Все, что ты хотел знать о районе «Кунцево», но всегда откладывал, потому что не знал, где найти информацию! 4 отзыва и 32 комментария дольщиков и жильцов о ЖК "Западное Кунцево" в Подмосковье. Ежедневно рассказываем друг другу о жизни в Кунцево. Войти или зарегистрироваться. Форум новостройки: отзывы покупателей и жильцов о застройщике.
Кунцевская, Молодежная, Крылатское, Фили как там?
Новости В Программу реновации включили новую площадку в районе Кунцево Перечень территорий, на которых планируется построить дома для переселения по Программе. Два участка в бывшей промзоне «Кунцево» будут преобразованы в рамках проекта комплексного развития неэффективно используемых территорий (КРТ) «Индустриальные. Реновация в районе Кунцево ЗАО Москвы в 2024 году: последние новости, график переселения, стартовые площадки, дома под снос, карта, фото.
Места в тренде
Подать заявку на одну из трех программ можно до 15 апреля. Они заменяют автобусы и снижают влияние на экологию. Эти деньги поступают даже в те районы, где платных парковок нет.
Мы хотим иметь хорошие удобные дома», - сказала Людмила Бурыкина, жительница района Кунцево. Хорошие дома оказались нужны не всем. В этом году в Кунцево прошло несколько протестных акций против реконструкции.
Вот только кто это был - неизвестно до сих пор. У большинства участников акции не было ни недвижимости, ни даже прописки Кунцевского района. Тем не менее, эти люди пытались оспорить ход реконструкции и даже обратились в Верховный суд, но дело они проиграли.
Центр Градостроительного Развития На месте бывшей промзоны «Кунцево» построят два индустриальных квартала Два участка в бывшей промзоне «Кунцево» будут преобразованы в рамках проекта комплексного развития неэффективно используемых территорий КРТ «Индустриальные кварталы». Об этом говорится на сайте мэра Москвы со ссылкой на заместителя мэра столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. Так, первый участок находится между улицами Молодогвардейской и Ивана Франко.
На данный момент ведется разработка проекта планировки данной территории. В ходе реорганизации на участке будет возведен современный жилой квартал и соцобъекты. На эти цели направят 134 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект от реализации проектов составит 2,2 миллиарда рублей.
Использование застройщиком частных охранных структур, вступивших в потасовку с протестующими, также подлило масла в огонь. Давайте разберем претензии по очереди. Можно ли вести строительство в непосредственной близости от других жилых домов?
На публичной кадастровой карте границы выделенного для стройки участка практически примыкают к трем соседним пятиэтажкам. При этом в соцсетях со ссылкой на представителей застройщика утверждают, что расстояние от строящейся жилой башни до окружающих зданий составит от 15 до 25 м. Однако, по словам госпожи Понаморевой, расстояния могут быть сокращены проектировщиком в соответствии с расчетом по инсоляции освещенности зданий. Партнер ЮСТ Александр Боломатов говорит, что расчеты инсоляции, как и величина «прилегающего к зданию земельного участка, необходимого для эксплуатации здания,— это вопрос экспертизы, у которой нет четких критериев». Теоретически можно и 3 м. Иногда такие согласования проходят — диву даешься»,— рассуждает господин Боломатов.
Впрочем, госпожа Понаморева со ссылкой на противопожарные технические регламенты утверждает, что минимальное расстояние между зданиями все-таки есть — 6 м. Отметим, что положительное заключение Мосгосэкспертизы на 26-этажную высотку было получено в августе 2018 года. Строительство нового дома между тремя существующими разве не является точечной застройкой? Понятие точечной или уплотнительной застройки в федеральном и столичном законодательстве не описано. Впрочем, столичный вице-мэр Марат Хуснуллин в июле 2018 года заверял, что Москва окончательно уйдет именно от точечной застройки, занявшись комплексным развитием периферийных районов. Между тем ситуация в Кунцево отличается от описанных в СМИ случаев уплотнительной застройки.
Речь идет о комплексной программе реконструкции района, в рамках которой старые дома будут сноситься и переселяться. Так, после постройки стартового дома на улице Ивана Франко три окружающие его пятиэтажки планируется демонтировать. Всего в семи кварталах Кунцево по распоряжению столичного правительства от апреля 2018 года структурам группы ПИК предстоит снести 100 домов и построить 977 тыс. Но почему жителей трех пятиэтажек у стройплощадки нельзя переселить заранее? В 2016 году главное архитектурно-планировочное управление ГлавАПУ Москомархитектуры представляло проект планировки территории 47-го и 48-го кварталов Кунцево, по которому жителей трех пятиэтажек планировалось отселять как в стартовую 26-этажную высотку, так и в четыре других новых жилых дома от группы ПИК на улице Ярцевской. К настоящему времени структуры группы сдали жилой комплекс из двух корпусов «Ярцевская 24».
Однако ордера на переселение туда, судя по информации на форуме «Кунцево онлайн», получают жители других домов района в частности, строений на улице Молодогвардейской. На прямой вопрос, почему жителей трех пятиэтажек нельзя переселить в дома на Ярцевской улице и еще одно построенное здание на Ельнинской улице, представители группы ПИК ответили в соцсетях: «Эти проекты уже сданы и там живут люди, как по программе переселения, так и покупатели». Как это регламентируется? Согласно ст. При этом новое жилье должно предоставляться в том же районе независимо от того, владеет переселенец старой квартирой или же живет в ней по договору социального найма. В этом смысле нормы этого документа ничем не отличаются от законодательства о реновации.
При этом в столичном законе особо оговаривается: «Требования граждан. А в каком состоянии находятся дома, которые собираются сносить? Три окружающих стройплощадку пятиэтажки — это кирпичные дома 1960 года постройки, судя по заявлениям местных жителей, «вполне приличные». Однако в окрестностях, как следует из заявлений участников форума «Кунцево онлайн», есть и строения в более плачевном состоянии. Так, пользователь форума sitar на этом ресурсе уже несколько лет обсуждают грядущую реконструкцию в районе сообщает, что как минимум пять окрестных домов — «это хрущевки с кухней 4,7 м, в них сплошная плесень», добавляя, что в 47-м и 48-м кварталах есть также дома с коммунальными квартирами и газовыми колонками. Как вышло, что город может в любой момент разрешить снести ваш жилой дом?
Партнер ЮСТ Александр Боломатов говорит, что столичные власти своим постановлением имеют право объявлять подобные программы комплексной реконструкции, в рамках которой производится снос и переселение жилых домов.
Кунцевская, Молодежная, Крылатское, Фили как там?
Разница состояла лишь в том, что «за» выступали только местные жители. На митинге «против» проживающие непосредственно в Кунцево были в подавляющем меньшинстве, а основную массу составили участники со всех концов Москвы. Разгадка проста. Сейчас стройка в Кунцево — самый заметный повод, на котором можно подкачать свой политический ресурс среди протестно настроенных москвичей. Совершенно не важно, будь это Кунцево или Теплый стан. После того, как тема московской реновации ушла из повестки, профессиональная оппозиция решила заняться новой игрушкой подчеркивается в сообщении.
Реорганизация территории позволит создать почти 1,5 тысячи рабочих мест», — рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. Он добавил, что инвестор вложит в проект более 100 млрд рублей, ожидаемый бюджетный эффект составит 586 млн в год. В рамках реорганизации бывшей промышленной зоны «Кунцево» планируется возвести более 610 тысяч квадратных метров недвижимости. По словам руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александра Прохорова, проект будет реализован до 2032 года.
Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. Руководитель Департамента отметил, что на месте сноса организована площадка для строительства жилья по адресу: улица Молодогвардейская, земельный участок 53.
Мечтала переехать туда где чувствуешь себя просторнее. Но в деревню жить тоже не поедешь, все таки специфика работы и в городе полно своих плюсов. Поэтому решила искать жилье в подобных поселках, сначала думала все же купить небольшой дом, но нашла лучше - малоэтажный поселок.
Район Кунцево - Москва (ЗАО)
В районе Кунцево построят 95,4 тысячи квадратных метров жилья, рассчитанного на 3,5 тысячи человек. Новости В Кунцево принято решение выбрать в качестве застройщика по программе реновации группу компаний ПИК. По проекту «Индустриальные кварталы» инвестор планирует реорганизовать территорию бывшей промышленной зоны «Кунцево» на западе Москвы общей площадью около 16 га. Район Кунцево: территория 1656,48 гектаров, 152,8 тысяч человек. С середины 18 века и до наших дней ведет свою историю храм иконы Пресвятой Богородицы «Знамение» в Кунцеве. Среди районов Западного округа Кунцево – безусловно, самый большой.
Места в тренде
Самое тусовое место района Кунцево. Вы здесь:Форум Строительство: Приемка квартир О районе Кунцево. депутата, директора школы № 1293 Ирину Юрьевну Трус с прошедшим днем рождения. Согласован проект строительства школы более чем на тысячу мест в Кунцево.
Кунцево реновация 2024: последние новости, график переселения, стартовые площадки, дома под снос
Полусается с одной стороны оживленная улица, а внутри двора дома лтные огороженные, приятного вида: На Ельнинской потише, но как-то скучнее что ли: Крылатском здорово, но там тоже есть места где сплошные коробки, а есть где зелень. Инфраструктура хорошая там. Есть хорошая гимназия. Конкретно про ваши ЖК не подскажу. На Филях шикарный филевский парк, сам район на любителя,старый заводской район.
Общая площадь возводимой недвижимости составит 478,8 тысяч кв.
Из этого объёма жилая площадь составит 310 тысяч кв. Реновация на большой очаковской улице новости В результате уплотнения района численность жителей 47 и 48 квартала увеличится с 6,4 до 11,5 тысячи человек. Часть переселенцев в районе на первом этапе будут переселены в уже построенные инвестором дома. Следующим местом переселения станет новый 25-этажный дом на ул. Ивано Франко.
В рамках проекта построят: съезды с Молодогвардейской транспортной развязки на внешнюю и внутреннюю стороны МКАД, почти двухкилометровую эстакаду на участке от МКАД до остановочного пункта Рабочий поселок Смоленского направления МЖД, эстакаду основного хода через Рублевское шоссе и железнодорожные пути в районе станции метро «Кунцево», путепровод через ул. Минская, десять эстакад, в том числе четыре эстакады-съезда, мост через Москву-реку, путепровод под Третьим транспортным кольцом. В рамках проекта реконструируют часть ул. Ивана Франко и Рублевский путепровод рядом со станцией метро «Славянский бульвар». На пересечении Северного дублера Кутузовского проспекта, Шелепихинской набережной и Третьего транспортного кольца построят многоуровневую транспортную развязку.
На участке вдоль железнодорожных путей Смоленского направления от Шелепихинской набережной до ТТК планируется построить съезд с Северного дублера Кутузовского проспекта на 1-й Красногвардейский проезд. Это обеспечит беспрепятственное движение на внутреннее направление ТТК и заезд в деловой центр «Сити» через 2-й Красногвардейский проезд. Также появится съезд с ТТК на дублер. Таким образом будет организован проезд на Пресненскую набережную вдоль Ботанического сада. Кроме того, построят съезд с Шелепихинской набережной на Северный дублер.
Проект предполагает строительство внешнего и внутреннего съездов с ТТК на проезд вдоль Ботанического сада и подъездной дорогик электроподстанции.
Подать заявку на одну из трех программ можно до 15 апреля. Они заменяют автобусы и снижают влияние на экологию. Эти деньги поступают даже в те районы, где платных парковок нет.
Мне никогда не нравилось жить в многоэтажных огромных домах. Сколько себя помню всегда давило это огромное количество соседей, шум города, высокие бетонные стены во дворе, в районе. Мечтала переехать туда где чувствуешь себя просторнее.