Новости промышленности.
Приморского миллиардера повергла в уныние новость об аресте вице-мэра Владивостока
Алексей Москаленко подал в отставку с поста главы администрации Красного Сулина. Об этом заявил Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка, на конференции Domclick Digital Day в Сочи. За 10 лет Игорь Лейпи сменил еще пять руководящих должностей, 11 кабинетов, каждый раз решая все более сложные задачи. Алексей Лейпи. Спикер. Должность:Управляющий директор дивизиона «Домклик»
Главное с конференции «СберПро» для застройщиков «Время изменений: вызовы — 2024»
Приморский миллиардер и совладелец ГК DNS Дмитрий Алексеев прокомментировал новость об аресте замглавы Владивостока Алексея Ляйфера. О том, каковы итоги года на рынке недвижимости, как меняется поведение заемщиков и какие новые возможности появляются у продавцов и покупателей, мы поговорили с Алексеем Лейпи. Директор дивизиона Домклик Алексей Лейпи отметил, что величина скидки в процессе сделки зависит не только от покупательской активности, но и от уровня конкуренции за покупателя. О том, каковы итоги года на рынке недвижимости, как меняется поведение заемщиков и какие новые возможности появляются у продавцов и покупателей, мы поговорили с Алексеем Лейпи.
Задержан ФСБ один из совладельцев ритейлера SPAR в Петербурге
Алексей Лейпи управляющий директор дивизиона «ДОМКЛИК» Сбербанка. Алексей Лейпи управляющий директор дивизиона «ДОМКЛИК» Сбербанка. Об этом заявил Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка, на конференции DomclickDigitalDay в Сочи. Об этом заявил директор дивизиона Домклик Сбербанка Алексей Лейпи на конференции Domclick Digital Day (18+) в Сочи.
«ДомКлик» примет участие в обсуждении цифровой экосистемы рынка недвижимости
Алексей Лейпи, директор дивизиона Домклик от Сбера, делится итогами года и достижениями сервиса в интервью Forbes. На уже действующие кредиты он не распространяется, отметил директор дивизиона "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи. В основном объемы выдачи ипотеки упали за счет кредитования вторичного рынка жилья, указал Лейпи.
Алексей Лейпи: В 2023 году мы планируем поставить очередной ре | Домклик PRO
Больше всего недвижимости, на которую хотело наложить арест АСВ, оказалось у Габибуллы Хасаева: две квартиры 50,7 кв. Правда, суд пришел к выводу, что доказательства наличия у Хасаева в собственности квартиры площадью 50,7 кв. Поэтому в указанной части удовлетворять заявление АСВ суд не стал. В случае с Леушкиным речь идет о двух квартирах площадью 137 кв. На них решено наложить арест.
После этого глава Ковдорского района Сергей Сомов прислал жителям странный ответ. По сути выходит, что они ввели президента в заблуждение. Шах и мат, гражданин Сомов 27 04 2020 Так, комиссия не обнаружила грибок и трещины на лестничных маршах и площадках. Также администрация не в курсе о провалившемся пять лет назад бетонном перекрытии. Мол, в журнале регистрации заявлений и жалоб бывшей УК такого не зафиксировано. А по поводу холода в подъездах Сомов сообщил, что на первых этажах есть работающие радиаторы отопления.
А вот ситуацию с радиаторами на вторых этажах ещё будут проверять. Это поручено управляющей компании. Кроме того, Сергей Сомов написал, что УК пообещала отремонтировать кровлю в октябре. И напомнил жильцам о долгах. По данным на 21 сентября, задолженность дома перед УК составляет более 224 тысяч рублей. Ну, и вишенка на торте. Сергей Сомов сообщил, что если жильцов не устраивает работа УК, то они вправе отказаться от её услуг и выбрать новую. Вот только поможет ли такая чехарда управляшек жильцам решить их проблемы? Они начали ремонт дверей в подъездах. А на 2 октября намечена ещё одна комиссия, уже из Мурманска.
Надеемся, тогда и станет более или менее ясно, выживет Атлантида, или пойдёт ко дну. Даю свое согласие на рассылку мне новостей. Чтобы первыми узнавать о главных новостях и важнейших событиях дня подпишитесь на наш канал Telegram.
Что меняется в количестве выдач "Изменение касается всех льготных программ с момента вступления в силу постановления правительства. Работает по принципу: одна льготная ипотека в одни руки, в которой вы являетесь заемщиком, созаемщиком или поручителем", - разъясняется на сайте ипотечной платформы " Домклик ". Исключением станет "Семейная ипотека" при соблюдении следующих требований: рождается последующий ребенок, площадь приобретаемой квартиры больше предыдущей или же предыдущая ипотека закрыта.
Накануне задержания в Петербурге провели более 30 обысков в квартирах сотрудников торгового дома. Расследование ведут по ч. Его начали после комплекса мероприятий, которые провели оперативники ФСБ. Одно из них касается хищения кредита Сбербанка, второе — мошенничества на 2 млрд рублей. В ноябре в розыск объявили брата Аллахверди Абдуллаева — Мушвига, который тоже был совладельцем «Интерторга».
И.о. директора дивизиона "Домклик" Алексей Лейпи рассказал о трендах ипотечного рынка
В рамках программы можно приобрести квартиру на первичном и вторичном рынках. Так, для приобретения жилья в регионе клиенты смогут оформить ипотеку на сумму до 15 млн рублей, тогда как по стандартным условиям максимальная сумма составляла 6 млн рублей. При этом «Семейная ипотека» с повышенным лимитом не совмещается с программой субсидирования от застройщика и другими дополнительными дисконтами.
В 2022 году Сбер выдал 25 тысяч кредитов на строительство частных домов.
Мы видим, что интерес к такой ипотеке постоянно растёт. Дом — это место силы, люди мечтают о собственном доме, поэтому Сбер и Домклик решили помочь сделать эту мечту реальностью.
Сбер, в свою очередь, возобновит приём заявок на ИТ-ипотеку после увеличения лимитов. К концу года больше половины заявок планируется доверить ИИ — благодаря этому сроки сократятся с одного-двух месяцев до шести дней. В целом портфель девелоперов жилья в Сбере вырос за прошлый год на треть, до 4 трлн рублей. Напомним, что на прошлой неделе Сбербанк уведомил, что прекратил принимать заявки на оформление кредитов по программе для IT-специалистов.
В конце 2023 года правительство ужесточило требования к заемщикам при оформлении льготной ипотеки. Была сокращена на 0,5 п. Банки стали вводить комиссии для застройщиков за каждого клиента, оформившего льготную ипотеку.
На конференции Сбера по жилой недвижимости назвали перспективы IT- ипотеки
Напомню, что в 2023 году Банк России начал введение макропруденциальных надбавок для ограничения рисков закредитованности граждан. В марте этого года надбавки к коэффициентам риска вновь были повышены».
Компании наладили выпуск продуктов, которые заняли место ставших недоступными зарубежных аналогов. Но сегодня стоит задача не просто замены иностранных решений на российские. Задача наших дней намного сложнее и масштабнее — это построение ИКТ-инфраструктуры российских компаний и государства на полностью импортонезависимых решениях. К слову, сейчас заказчикам есть из чего выбирать, — на рынке представлены как уже хорошо зарекомендовавшие себя и проверенные продукты, так и новые интересные разработки. На их основе создаются решения, отвечающие практически любым требованиям.
В результате покупателю больше не нужно искать подобные объявления в общем потоке, а продавец сможет быстрее выйти на сделку.
Оплачивает её продавец жилья. Купить недвижимость на прежних условиях можно только по базовым ипотечным программам Сбера. Механизм не подходит для ипотеки с субсидированной ставкой от застройщика и льготных программ «Господдержка», «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека», «Военная ипотека» и «Сельская ипотека».
Я попросил копию предписания у жилинспектора.
Мне отказали. Попросили в официальном порядке обращаться. Через Совет депутатов направил запрос на предоставление результатов проверки. После обращения к Президенту РФ власти района действительно начали шевелиться.
Дом осмотрели чиновники из администрации, представитель жилищной инспекции. После этого глава Ковдорского района Сергей Сомов прислал жителям странный ответ. По сути выходит, что они ввели президента в заблуждение. Шах и мат, гражданин Сомов 27 04 2020 Так, комиссия не обнаружила грибок и трещины на лестничных маршах и площадках.
Также администрация не в курсе о провалившемся пять лет назад бетонном перекрытии. Мол, в журнале регистрации заявлений и жалоб бывшей УК такого не зафиксировано. А по поводу холода в подъездах Сомов сообщил, что на первых этажах есть работающие радиаторы отопления. А вот ситуацию с радиаторами на вторых этажах ещё будут проверять.
Это поручено управляющей компании. Кроме того, Сергей Сомов написал, что УК пообещала отремонтировать кровлю в октябре. И напомнил жильцам о долгах. По данным на 21 сентября, задолженность дома перед УК составляет более 224 тысяч рублей.
Ну, и вишенка на торте. Сергей Сомов сообщил, что если жильцов не устраивает работа УК, то они вправе отказаться от её услуг и выбрать новую. Вот только поможет ли такая чехарда управляшек жильцам решить их проблемы?
Алексей Лейпи, «Сбер»: «В 2023 году мы планируем выдать ипотеку на 4 трлн рублей»
В марте этого года надбавки к коэффициентам риска вновь были повышены». Тогда множество россиян стремились успеть взять кредит на выгодных условиях до повышения ставок и минимального первоначального взноса по основным льготным программам.
И нужно посмотреть буквально несколько месяцев за тем, каким они будут пользоваться спросом. И потом на основании этого уже делать выводы, насколько это необходимая мера, насколько есть необходимость в ее реализации.
Тогда поговорим, наверное, о самой острой теме, связанной с ипотекой. Это так называемая ипотека от застройщика. ЦБ занял очень жесткую позицию по этому вопросу: говорит, будем давить, не допустим, потому что все это вредно.
Какова ваша позиция здесь? И это в первую очередь негативно сказывается на наших клиентах, которые покупают квартиру со стоимостью почти на треть дороже. Для банков это тоже несет определенные риски.
Риторика регулятора по этому вопросу понятна и прогнозируема. Очень важно, что в выдачах, в первую очередь на новостройки, эта доля снижается на протяжении всего первого квартала. Тогда давайте перейдем к еще одному, пока, наверное, экзотическому виду ипотечного кредитования — это ипотека в ИЖС.
Насколько я понимаю, это все-таки программа довольно молодая, еще не так много сделок совершено. Как это все запускается, как это набирает обороты, на каких ставках? Назовите любые цифры, которые сейчас можно озвучить.
И, соответственно, прогнозы по развитию именно этого сегмента. Алексей Лейпи: По данным «Сбера», в 2022 году было выдано порядка 25 тысяч кредитов на индивидуальное жилищное строительство. При этом если сравнить с 2021 годом, то это в 3,5 раза превышает показатели соответствующих периодов.
Напомним, что 28 марта Сбер отменил требование субсидирования льготных ипотечных программ со стороны застройщиков для зарплатных клиентов банка. А с 4 апреля полностью отменяется комиссия для объектов, строительство которых финансирует Сбер.
Тогда множество россиян стремились успеть взять кредит на выгодных условиях до повышения ставок и минимального первоначального взноса по основным льготным программам.
На счета и имущество Габибуллы Хасаева и Алексея Леушкина наложен арест
Был создан цифровой сервис оформления ипотеки «Фабрика сделок», упрощен процесс покупки недвижимости и последующее сопровождение ипотеки до одного визита в банк. В 2019 году «Домклик» стал сервисом для решения всех вопросов с недвижимостью и вошел в топ самых посещаемых ресурсов России. Николай — увлеченный профессионал, смелый в решениях, любознательный и открытый к новым знаниям. Особенно я ценю в нем то, что он всегда видит за продуктом клиента. Уверен, что опыт и лидерство Николая позволят по-новому взглянуть на развитие клиентоцентричности, создать модель сотрудничества между продуктами и каналами, поддержать data-driven фокус в трансформации B2C.
Чтобы продать квартиру с ипотекой, нужно разместить объявление на Домклик и найти покупателя. Затем — в личном кабинете подать заявку на продажу недвижимости и дождаться согласования. Когда банк одобрит смену заёмщика, можно оплатить комиссию за сохранение ставки, подписать документы и зарегистрировать сделку в МФЦ. Кредит на покупателя Сбер переведёт сам.
Напомню, что в 2023 году Банк России начал введение макропруденциальных надбавок для ограничения рисков закредитованности граждан. В марте этого года надбавки к коэффициентам риска вновь были повышены». Тогда множество россиян стремились успеть взять кредит на выгодных условиях до повышения ставок и минимального первоначального взноса по основным льготным программам.
Это так называемая ипотека от застройщика. ЦБ занял очень жесткую позицию по этому вопросу: говорит, будем давить, не допустим, потому что все это вредно. Какова ваша позиция здесь? И это в первую очередь негативно сказывается на наших клиентах, которые покупают квартиру со стоимостью почти на треть дороже. Для банков это тоже несет определенные риски. Риторика регулятора по этому вопросу понятна и прогнозируема. Очень важно, что в выдачах, в первую очередь на новостройки, эта доля снижается на протяжении всего первого квартала. Тогда давайте перейдем к еще одному, пока, наверное, экзотическому виду ипотечного кредитования — это ипотека в ИЖС. Насколько я понимаю, это все-таки программа довольно молодая, еще не так много сделок совершено. Как это все запускается, как это набирает обороты, на каких ставках? Назовите любые цифры, которые сейчас можно озвучить. И, соответственно, прогнозы по развитию именно этого сегмента. Алексей Лейпи: По данным «Сбера», в 2022 году было выдано порядка 25 тысяч кредитов на индивидуальное жилищное строительство. При этом если сравнить с 2021 годом, то это в 3,5 раза превышает показатели соответствующих периодов. Годовой объем увеличился почти в четыре раза, интерес населения именно к этому сегменту индивидуального жилищного строительства растет каждый день. В марте у нас было выдано 4,5 тысячи кредитов именно под ИЖС. Таких показателей не было с момента старта этой программы.