Подать заявку на рефинансирование можно сразу после оформления первого кредита. Благодаря рефинансированию несколько кредитов с разными условиями можно погасить и в дальнейшем платить только одному кредитору. Погашать такой кредит тяжело, поэтому целесообразно подать заявку на рефинансирование.
Зачем нужно рефинансирование кредита
- Через сколько можно рефинансировать кредит
- Через сколько можно рефинансировать кредит?
- Рефинансирование кредита онлайн в Росбанке — подать заявку на рефинансирование кредита
- Преимущества рефинансирования – почему выгодно оформлять новый кредит для погашения старого
Подводные камни рефинансирования. В каких случаях оно влетит в копеечку?
Требования к рефинансируемым кредитам и кредитной истории клиента. Можно удивиться, но рефинансирование кредитов в Сбербанке в 2022 году стало одним из самых дорогих по рынку. Рефинансирование кредита в ПСБ| Низкие процентные ставки, быстрое оформление заявки на сайте онлайн, финансовая защита кредита.
Через сколько можно подавать заявку на рефинансирование?
Всё зависит от условий. Рефинансировать кредит можно в том же банке, где вы его брали, но есть вероятность, что вам откажут. Банку незачем снижать проценты по кредиту и терять прибыль. В этом случае рефинансируйте кредит в другом банке. Выбирайте тот, где вам предлагают лучшие условия. Работает это так. Вы оставляете заявку на рефинансирование. Её одобряют, и новый банк перечисляет сумму вашего долга прежнему банку, в котором вы изначально взяли кредит. Вы пишете заявление о досрочном погашении в предыдущем банке, получаете справку о закрытии кредита и передаёте её новому банку.
После этого платите кредит как обычно, только в другую кредитную организацию. Какие кредиты рефинансируют Рефинансировать можно любой кредит: потребительский, автокредит, ипотеку, кредитную карту, дебетовую карту с овердрафтом. Но не все банки предлагают такой выбор, какие-то работают только с потребительскими и автокредитами. Есть ограничения по сумме, но у каждого банка свои условия. Не все банки рефинансируют валютные кредиты. Банки рефинансируют только те кредиты, по которым регулярно платит заявитель. В услуге могут отказать, если вы опаздывали с платежами последние 6—12 месяцев. Банк не хочет связываться с ненадёжными клиентами, которые будут задерживать платежи или вообще не платить.
Поэтому у вас должна быть хорошая кредитная история. Ещё одно требование: кредит должен быть не новым вы взяли его как минимум полгода назад и не должен заканчиваться в ближайшие 3—6 месяцев. Когда нужно рефинансирование кредита 1. Если у вас несколько кредитов Процедура рефинансирования сделает из нескольких кредитов один с единым платежом и единой процентной ставкой. Если у вас валютная ипотека или валютный кредит Из-за роста доллара и евро валютные кредиты вместо выгодных стали обременительными.
Предварительное одобрение заявки на ипотеку Все предложенные условия не гарантия того, что банк выдаст кредит.
Заёмщик тоже должен ему подойти. Предварительный ответ банк даёт всего за несколько минут. Основные вопросы банк задаёт сразу на сайте, поэтому вы заранее можете оценить, подходите ли под его условия или пишет свои требования. Вопросы на сайте Сбербанка Если вы проходите по всем параметрам, заполняйте заявку на сайте — обычно для этого требуются ФИО, основные данные по кредиту и вашим доходам, контакты. Так, например, выглядит процесс заполнения заявки на сайте Альфа-Банка: Некоторые банки могут отказать в кредите уже на этом этапе, даже если вам показалось, что вы друг другу идеально подходите. Подробнее, почему отказывают в ипотеке , мы рассказывали в другой статье.
Отказы банков не отражаются в вашей кредитной истории, но в ней будут видны запросы каждого из банков, в который вы отправите заявку на кредит — будь то первоначальный кредит или рефинансирование старого. Вот как это будет выглядеть в кредитной истории на сайте Госуслуг: Дальше работайте только с теми предложениями, по которым вы получили предварительное одобрение. Предварительное одобрение банка действует 2—3 месяца, в течение этого срока ставка зафиксирована, а вам нужно окончательно определиться со своим выбором и подготовить документы. Сравнивайте условия кредитования. Такую информацию можно найти на сайтах банков или в типовых договорах. Но лучше задать эти вопросы сотруднику банка, с которым вы свяжетесь после предварительного одобрения кредита.
Что будет за просрочку платежа по ипотеке: каков размер штрафа и есть ли другие последствия, кроме штрафа? Какие ещё нарушения есть в договоре? В каких случаях банк может потребовать погасить кредит в сжатые сроки? Может оказаться, что у банка мало отделений, все они расположены далеко, а за погашение кредита через другой банк берётся комиссия. Может ли банк повысить ставку по ипотеке, и если да — в каких случаях? Какие дополнительные обязанности есть в кредитном договоре?
Например, ежегодно приносить 2-НДФЛ? Каковы условия досрочного погашения кредита: что для этого нужно и можно ли выбирать между уменьшением платежа и срока кредита? Если эти условия лучше или хотя бы не хуже условий по первоначальному кредиту, а новая ставка меньше, то игра стоит свеч и можно переходить к оформлению документов. Одобрение кредита и квартиры Итак, с банком вы определились — теперь нужно получить одобрение квартиры. От объекта тоже могут зависеть условия, например, банки иногда считают, что реальная цена квартиры меньше заявленной, и тогда ставку по ипотеке могут изменить. На этом этапе банки действуют по-разному: кто-то отправляет клиента в отделение или к менеджеру, кто-то сразу выдаёт запрос на документы.
В любом случае на этом этапе вам понадобятся документы по первому кредиту и по квартире.
Кроме того, рефинансирование может быть выгодно не только с финансовой точки зрения. Если заемщик выплачивает сразу несколько кредитов, с помощью рефинансирования можно их все объединить и платить один раз в месяц в один банк, объяснили в ГУ Банка России. По их словам, объединение займов пользуется спросом у россиян. Какие пять шагов нужно сделать для продажи ипотечной квартиры, как сделать выбор между рефинансированием и кредитными каникулами, а также почему покупка ипотечной квартиры может быть выгодной — в материале «Газеты.
Перекредитование под более низкий процент подойдет заемщикам, у которых займ оформлен на несколько лет. Так они смогут уменьшить сумму переплаты по кредиту. Минусы рефинансирования Если провести рефинансирование в неподходящий момент, заемщик почувствует следующие минусы. Увеличение срока кредита. Если заемщик оформил кредит на короткий срок или до погашения займа осталось меньше года — рефинансирование теряет смысл. Даже если оформить заем с меньшей процентной ставкой, платить придется дольше, и выгода будет незначительной. Увеличение общей суммы долга. Некоторые заемщики берут кредит на большую сумму, чем остаток по кредиту. При этом они забывают, что чем больше сумма основного долга, тем больше переплата по процентам. В итоге долг перед банком возрастает. Оплата процентов за кредит идет заново. Это неочевидный, но самый существенный минус рефинансирования.
Когда можно делать рефинансирование кредита?
Важно обращать внимание и на дополнительные условия нового договора: комиссия; пересчет процентных ставок; условия досрочного погашения. Чаще всего новый договор можно подписывать спустя полгода после оформления займа. Но не стоит это делать менее, чем за шесть месяцев до окончания срока кредитного договора. В каждом конкретном случае условия разных банков могут существенно отличаться. Но есть несколько основных правил: запрос на переоформление долговых обязательств можно подавать спустя два месяца после выдачи кредита; срок до окончания договора не меньше двух месяцев; не имеется просрочек по ежемесячным платежам, задолженностей. Есть еще один важный вопрос — «Повторное рефинансирование кредита через сколько месяцев разрешено? По Закону запустить повторную процедуру можно спустя год. Каждая финансовая организация вправе устанавливать допустимый диапазон, ограничения суммы кредита, сроков погашения для переоформления долговых обязательств. Важно и целевое назначение долга.
Через сколько можно рефинансировать ипотеку? Когда рефинансируют ипотеку может подсказать только опытный специалист. Но надо помнить, что сделать это можно не раньше, чем через полгода, максимум через два месяца после заключения договора. Каждый банк может регламентировать ряд ограничений, также надо учитывать следующие особенности переоформления договора ипотеки с другой кредитной организацией: могут отказать, если была реструктуризация ипотечного долга; будет необходимость оформлять новую страховку; будут дополнительные затраты — надо проводить повторную оценку недвижимости, получать справки, выписки, оплачивать комиссии и государственные пошлины. Рефинансирование ипотеки, когда она взята на условиях государственной поддержки, не производится.
Вопросы на сайте Сбербанка Если вы проходите по всем параметрам, заполняйте заявку на сайте — обычно для этого требуются ФИО, основные данные по кредиту и вашим доходам, контакты. Так, например, выглядит процесс заполнения заявки на сайте Альфа-Банка: Некоторые банки могут отказать в кредите уже на этом этапе, даже если вам показалось, что вы друг другу идеально подходите. Подробнее, почему отказывают в ипотеке , мы рассказывали в другой статье. Отказы банков не отражаются в вашей кредитной истории, но в ней будут видны запросы каждого из банков, в который вы отправите заявку на кредит — будь то первоначальный кредит или рефинансирование старого. Вот как это будет выглядеть в кредитной истории на сайте Госуслуг: Дальше работайте только с теми предложениями, по которым вы получили предварительное одобрение. Предварительное одобрение банка действует 2—3 месяца, в течение этого срока ставка зафиксирована, а вам нужно окончательно определиться со своим выбором и подготовить документы. Сравнивайте условия кредитования. Такую информацию можно найти на сайтах банков или в типовых договорах. Но лучше задать эти вопросы сотруднику банка, с которым вы свяжетесь после предварительного одобрения кредита. Что будет за просрочку платежа по ипотеке: каков размер штрафа и есть ли другие последствия, кроме штрафа? Какие ещё нарушения есть в договоре? В каких случаях банк может потребовать погасить кредит в сжатые сроки? Может оказаться, что у банка мало отделений, все они расположены далеко, а за погашение кредита через другой банк берётся комиссия. Может ли банк повысить ставку по ипотеке, и если да — в каких случаях? Какие дополнительные обязанности есть в кредитном договоре? Например, ежегодно приносить 2-НДФЛ? Каковы условия досрочного погашения кредита: что для этого нужно и можно ли выбирать между уменьшением платежа и срока кредита? Если эти условия лучше или хотя бы не хуже условий по первоначальному кредиту, а новая ставка меньше, то игра стоит свеч и можно переходить к оформлению документов. Одобрение кредита и квартиры Итак, с банком вы определились — теперь нужно получить одобрение квартиры. От объекта тоже могут зависеть условия, например, банки иногда считают, что реальная цена квартиры меньше заявленной, и тогда ставку по ипотеке могут изменить. На этом этапе банки действуют по-разному: кто-то отправляет клиента в отделение или к менеджеру, кто-то сразу выдаёт запрос на документы. В любом случае на этом этапе вам понадобятся документы по первому кредиту и по квартире. Обычно требуется одинаковый пакет, но некоторые банки могут просить больше документов или, наоборот, не требовать некоторые из перечисленных: копия паспорта; документы на квартиру: выписку из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН , договор купли-продажи; документы по первому кредиту: кредитный договор, график платежей, справку об остатке ссудной задолженности и справку об отсутствии текущей задолженности; документы, подтверждающие текущий доход: справку о доходах и трудовой договор или другие документы; технические документы на квартиру; их можно получить в Бюро технической инвентаризации в Петербурге — в Проектно-инвентаризационном бюро ; выписку из домовой книги; выписку с финансово-лицевого счёта квартиры можно заказать в МФЦ или на сайте Госуслуг ; справку о реквизитах в первом банке; документы, подтверждающие оплату квартиры выписка со счёта, расписка ; анкета для страхования; отчёт об оценке квартиры. Если ваша квартира уже застрахована, а страховая компания входит в список одобренных новым банком, то скорее всего подписывать договор страхования заново не потребуется. Можно изменить выгодоприобретателя банк в уже заключённом. Не все банки пойдут на такой вариант, но обязательно уточните, возможно ли это в вашей ситуации.
Оплата страховки. Как и первоначальный кредитор, новый запросит оформление страховки. Это требование статьи 31 закона «Об ипотеке»: объект залога обязательно должен страховаться. Другие риски — жизнь и трудоспособность клиента и потеря права собственности — страхуются на усмотрение клиента. Но банки практически не оставляют заемщикам выбора: если отказаться, базовую ставку по кредиту увеличат на 2—4 процентных пункта. Поэтому переводить ипотеку к новому кредитору следует под конец срока действия текущего договора страхования Повышение ставки на 2—3 процентных пункта до момента регистрации залога в пользу нового кредитора. Такое практикуют почти все банки: с момента подписания договора, снятия обременения с недвижимости в пользу предыдущего кредитора и перевод на нового пройдет время. В зависимости от расторопности клиента, работы залогового отдела банка и сопутствующих подразделений, процесс может занять до трех месяцев.
А некоторые из них могут согласиться на оформление рефинансирования ипотеки, опираясь на имеющийся договор с предыдущим банком. Они готовы рисковать, чтобы переманить себе часть клиентов. Сколько раз можно рефинансировать ипотеку? В законодательстве нет ограничений по количеству актов рефинансирования. Это можно делать столько раз, сколько будет выгодно клиенту. Каждый заемщик ограничен только собственным уровнем заработка и желанием изменить что-то в жизни. Иногда, успешно переоформив все в первый раз, заемщик начинает задумываться о том, чтобы пройти процедуру снова. Ему хочется добиться идеальных условий и законы не препятствуют этому. Но есть нюансы.
Рефинансирование кредита: как и через какое время можно сделать
Чтобы рефинансировать кредит, необходимо предоставить те же документы, что и при первичном оформлении ипотеки. Четких сроков, когда можно подать заявку на рефинансирование, в законодательстве не определено. Благодаря рефинансированию несколько кредитов с разными условиями можно погасить и в дальнейшем платить только одному кредитору.
Устали много платить по кредитам наличными?
Проводить рефинансирование ипотеки можно через шесть месяцев после оформления кредитного договора. Это можно проверить на кредитном калькуляторе, который можно найти на сайте банков, предлагающих рефинансирование. Предлагаем выгодные условия рефинансирования кредитов других банков. Предлагаем выгодные условия рефинансирования кредитов других банков.
Через сколько можно подавать заявку на рефинансирование?
Деньги банк переводит напрямую по предоставленным в справке реквизитам, либо выдает наличными для самостоятельного закрытия кредитных линий в других финучреждениях. Вместе с договором клиенту выдают новый график погашения с указанием точной суммы и даты платежа. После расторжения договора с предыдущими кредиторами берут справку об отсутствии финансовых претензий и внесении оговоренной ранее суммы. Рефинансировать долг в новом банке не сложнее, чем оформить стандартный потребительский заем. Добавляется только этап согласования суммы и погашения предыдущих кредитных задолженностей. Рефинансирование кредита без справок из банков Иногда банк соглашается рефинансировать кредиты без предоставления справок из банков. Чтобы получить необходимую сумму для консолидации нескольких непогашенных кредитов, достаточно предъявить 1 справку об основном долге и запросить сверх задолженности свободные средства, чтобы рассчитаться с другими кредиторами. Поскольку рефинансирование — целевая программа перекредитования со сменой банка и предложенных условий, для заключения договора потребуется подтвердить наличие кредита в другом финансовом учреждении. Справку об остатке долга получают в бумажном или электронном виде, в зависимости от конкретных требований нового кредитора. Например, у клиента есть 2 кредитки, автокредит, ипотека в разных банках.
Чтобы получить деньги в пределах запрашиваемого лимита, достаточно подтвердить долг в одном из финучреждений, запросив остальные средства наличными для самостоятельного закрытия задолженностей. Банк одобрит выдачу суммы, если будет уверен в платежеспособности человека. Без подтверждения дохода Банк заботится о собственном финансовом благополучии, отсекая от сотрудничества граждан, чья кредитная история испорчена. Однако есть и противоположная ситуация, когда для получения займа не потребуется даже справка о трудовом доходе. Если клиент имеет продолжительную положительную историю сотрудничества, кредитор охотно делает предложение рефинансировать кредиты в других банках. В этом случае предодобренное предложение допускает получение денег без предоставления справки с места работы. В большинстве случаев предодобренные займы получают: Владельцы вкладов с крупными суммами инвестиций. Сотрудники компаний, перечисляющих зарплату на карты и счета этого банка. Иные варианты длительного и успешного сотрудничества.
Для банка важна не сама справка о зарплате, а возможность убедиться, что заемщик надежен и платежеспособен. Без поручителей Целевая программа рефинансирования предполагает оформление полноценного договора кредитования, придерживаясь стандартных правил банка. Рефинансируя долг клиента, банк не выдвигает специальных условий по предоставлению поручителей или дополнительного залогового обеспечения.
Как оформить рефинансированиеЧтобы перекредитование не оказалось бессмысленным, нужно сначала рассчитать выгоду. Например, если кредит выплачивается равными суммами, каждый платеж состоит из двух частей — основного долга и процентов по нему. В начале ежемесячный взнос практически полностью уходит на уплату процентов, а потом — на «тело» кредита.
Рефинансирование в таком случае имеет смысл, если цель — не снижение переплаты, а объединение нескольких кредитов в один, сокращение размера платежа, вывод объекта недвижимости из-под залога. Рассчитать ежемесячный платеж и переплату по кредиту можно с помощью калькулятора Банки. Что учесть при расчете выгоды рефинансированияНачать следует с изучения максимального числа предложений, сделать это можно с помощью специального сервиса Банки. Нужно заполнить анкету, по этим ответам сервис подберет банки, которые с наибольшей вероятностью одобрят кредит для рефинансирования. Самым очевидным показателем будет сниженная процентная ставка, однако не только она может повлиять на выгоду для заемщика. Стоит обратить внимание еще на ряд параметров.
Срок погашения и размер нового кредитаБанку невыгодно рефинансировать слишком маленькие кредиты на короткий срок. В качестве альтернативы банк может предложить большую сумму: часть пойдет на рефинансирование, а часть заемщик получит на руки и сможет ими распоряжаться по своему усмотрению. Долг в этом случае вырастет. Реальный процент по новому кредитуВ рекламе или даже в индивидуальном предложении банк может обещать заниженную процентную ставку.
Необходимость изменить валюту займа Кредиты в иностранных валютах последнее время не пользуются популярностью из-за нестабильного курса. Однако обладатели таких займов имеют возможность перекредитоваться в рублях и исключить убытки, связанные с конвертацией и прочими факторами риска. Снять обременение с имущества Если прошлый заем был взят под залог недвижимости, автомобиля, земельного участка и прочего имущества, можно переоформить кредит в другом банке и снять действующее обременение. Заемщик должен соответствовать требованиям данной программы. Учитывается доход, кредитная история, место работы, финансовая нагрузка, срок и сумма кредитования. Какие кредиты можно рефинансировать под более низкий процент Заемщики часто интересуются тем, какой кредит можно рефинансировать.
С юридической стороны ограничений не существует. В большинстве случаев одинаково доступно рефинансирование потребительского кредита, кредитной карты, ипотеки, автокредита. Однако на практике банки устанавливают собственные условия. Каждый случай и заявка рассматриваются индивидуально. Чаще всего предоставляется рефинансирование ипотеки и крупного потребительского кредита. Процентные ставки на эти финансовые услуги последнее время снижаются, а нагрузка на бюджет существенная и срок займа длительный.
Дополнительно, чтобы не пропустить платёж, Вы можете настроить в Мобильном приложении Банка «Автопополнение» на счёт погашения кредита. Каким образом я получу денежные средства? Могу ли я снять наличные? Выдача кредита производится на Ваш счёт в Банке. Распоряжаться кредитными средствами сможете как в наличном, так и в безналичном порядке. Снять наличные можно в отделении Банка или в любом банкомате при наличии карты. Если банк отказал в выдаче кредита, когда можно повторно подать заявку? Иконка PlusIcon Иконка PlusIcon Вы можете повторно подать заявку по истечении 5 дней с момента принятия Банком отрицательного решения по заявке.
Как рефинансировать кредит
Это одно из важнейших условий без выполнения которого, банк не даст согласие на новый кредитный договор. А потому, первое, что должен сделать заемщик, ищущий варианты перекредитации - проверить через какой срок он может оформить новый кредит на погашение уже имеющейся задолженности по займу, ипотеке, пластиковой карте. Зачем банки указывают срок У каждой банковской организиации, которая предлагает услуги перекредитации, есть четкие разъяснения на каких условиях он готов выдать новый кредит на погашение другого займа, ипотеки, карты и на какой срок можно взять перекредитование. Среди запрещающего есть ограничение на срок рефинансируемого кредита — он должен быть дольше одного квартала. Банк не просто так предлагает рефинансирование через определенный промежуток времени. Этот период, важен для того, чтобы можно было убедиться в достаточной платежеспособности, дисциплины в погашении ежемесячных платежей и надежности заемщика. Сколько раз можно рефинансировать кредит Рефинансирование — это не разовая услуга.
Надежный, платежеспособный заемщик с хорошей кредитной историей и отсутствием просрочек по ежемесячным платежам, может дополнительно попробовать улучшить условия заимствования и повторно перекредитоваться. Как правило, это обслуживание целесообразно если погашаются долгосрочные кредиты такие как ипотека на несколько миллионов руб. Важный вопрос: как долго надо ждать, чтобы повторно получить перекредитацию? Здесь уже могут действовать другие условия предоставления кредита, ипотеки, карты. Если речь о своем банке или о получении займа у Партнера, то новую ссуду, в случае ипотеки вряд ли одобрят ранее чем через год. А вот при обращении в другой банк, можно найти более быстрый результат и даже дополнительные деньги наличными за счет увеличения суммы займа.
Суть рефинансирования Сделать рефинансирование — это значит получить новый кредит в банке, цель которого погасить остатки старых долговых обязательств. И в результате вместо нескольких старых кредитов иметь один новый договор займа по итогу с более выгодными условиями: меньшей ставкой, снижение переплаты; продлен срок кредита на более долгий период; одним платежом вместо нескольких, стать должником только у одной конторы; в одном банке, вместо нескольких, объединить разные долговые продукты: займ, ипотека, карта; увеличивается тело кредита, что позволяет получить дополнительные деньги, сверх суммы, необходимой для выплаты имеющихся задолженностей; есть возможность снять обременение с залога или выбрать другой вид залогового имущества.
Он рассчитал, что по новым условиям переплата равнялась 1,239 млн рублей. Но чтобы расчёт был точным, нужно учесть и другие траты.
Дополнительным условием рефинансирования был залог офиса. Его нужно было перерегистрировать на нового кредитора. В итоге предпринимателю пришлось оплатить оценку залога, работу нотариуса, страховку офиса. Но так как новая ставка в два раза ниже текущей и предприниматель сэкономил на платежах почти полтора миллиона, рефинансирование всё равно оказалось выгодным.
Кредитный калькулятор , который помогает рассчитать переплату и ежемесячный платёж Как оформить рефинансирование Процесс такой же, как и оформление другого вида кредита. Если обращаетесь не в свой банк, нужно приложить документы о бизнесе. Комплект зависит от кредитной организации.
Поэтому если кредит, взятый на покупку недвижимости, уже был рефинансирован, при повторном обращении могут отказать.
Заявитель обратился для рефинансирования кредита в том же банке, в котором оформлена ипотека. Поскольку снижение кредитной нагрузки означает уменьшение переплат по ипотеке, банковская организация получит меньше прибыли в случае рефинансирования. Но в таких случаях отказывают не все банки. Финансовой организации также не выгодно, чтобы клиент обратился для рефинансирования в другую банковскую организацию.
В этом случае банк потеряет больше прибыли, чем при изменения условий кредитования по ипотеке. Квартира была приобретена супругами в браке, но к моменту обращения за перекредитованием они развелись. Банк может отказать в случае, если супруги продолжают вместе пользоваться залоговым объектом. Также отказать могут в случае, если после развода не решен вопрос с квартирой — кому она достанется и в каких долях.
Можно ли рефинансировать ипотеку с использованием государственной помощи В процессе выплаты нового кредитного обязательства могут быть использованы средства, полученные от государства. Часто для таких целей используют материнский капитала. Его применяют как в качестве первоначального взноса по кредиту, так и уже в процессе погашения задолженности. Средства маткапитала также можно использовать для погашения рефинансированного кредита.
Как и во всех случаях применения маткапитала для покупки квартиры или дома , заемщику нужно будет выделить доли детям. Это необходимо сделать не позднее 6 месяцев с момента погашения кредитного обязательства и снятия обременения с квартиры. Если устанавливается факт того, что право собственности было зарегистрировано, а доли не выделены, родителей могут наказать. В таких ситуациях речь может идти даже об уголовной ответственности — родителей могут привлечь по статье 159 УК РФ.
Также могут заставить вернуть материнский капитал государству. Как рефинансировать ипотеку — что нужно сделать заемщику Сравнить предложения банков. Нужно изучить предложения именно по программам рефинансирования. Условия перекредитования можно узнать непосредственно у финансовых организаций или ознакомиться с информацией на сайтах, где собраны данные по банкам, оказывающим услуги рефинансирования.
Рассчитать, сколько придется платить по новому кредиту, чтобы определить выгоду от рефинансирования. Для расчета ежемесячного платежа по кредиту можно воспользоваться кредитным калькулятором. После определения суммы ежемесячного платежа нужно рассчитать разницу в платежах и умножить на количество месяцев, в течение которых кредит будет погашаться. Рассчитать приблизительные расходы по перекредитованию и отнять их от общей суммы экономии.
Определить для себя — выгодно ли будет рефинансировать ипотеку в конкретном банке. Узнать, может ли банк одобрить рефинансирование. Многие финансовые организации размещают на официальных сайтах небольшие анкеты. После ответа на вопросы анкеты можно узнать — есть ли возможность рефинансировать ипотеку именно в этом банке и на каких условиях.
Направить заявку на рефинансирование кредита.
После рефинансирования ипотечного кредита ставка по нему может уменьшиться на 1-2 процентных пункта», — отметили в ГУ ЦБ. Кроме того, рефинансирование может быть выгодно не только с финансовой точки зрения. Если заемщик выплачивает сразу несколько кредитов, с помощью рефинансирования можно их все объединить и платить один раз в месяц в один банк, объяснили в ГУ Банка России.
По их словам, объединение займов пользуется спросом у россиян.