Предлагайте для размещения любую информацию о Гранель! ЖК Москвичка отзывы покупателей ЖК Государев дом отзывы покупателей ЖК Алексеевская роща отзывы покупателей ЖК Императорские Мытищи отзывы покупателей ЖК Лесной городок. |. Владелец застройщика «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом дела по статье о даче взятки в особо крупном размере, ему избрали меру пресечения, пишут «Ведомости». 136 реальных отзывов о застройщике Гранель от дольщиков. Форум покупателей недвижимости о достоинствах и недостатках строительной компании Гранель, сроках сдачи объектов, проблемы строительства. Козерук в середине июня получил 50% в компании "Специализированный застройщик "Капиталстрой", остальная доля у девелопера "Гранель", указывается в статье.
ЖК «Тринити» от Grаnelle: первый в границах старой Москвы
Накопленный опыт в сфере девелопмента позволяет нам реализовывать самые сложные, масштабные и интересные проекты. А приверженность высочайшим стандартам ведения бизнеса дает нашим партнерам и клиентам уверенность в завтрашнем дне. Мы не останавливаемся на достигнутых результатах. В планах компании дальнейшее непрерывное развитие всех существующих направлений, а также поиск и реализация новых возможностей.
Почему компания Гранель Девелопмент спамер?
В сентябре, на фоне неутихающих скандалов, основатель и бенефициар холдинга Сергей Гордеев решил «уйти в тень», передав руководство своему первому заму Поландову. Сам бизнесмен, согласно официальному сообщению , планирует заняться «вопросами корпоративного управления и стратегического развития компании, в том числе новыми технологическими направлениями». Подмосковные скандалы «Гранели» Итак, на смену получившей крайне неоднозначную известность группе Гордеева в Москве может прийти холдинг, принадлежащий родственникам башкирского премьера — его супруге Ларисе Назаровой, сестре Светлане и ее мужу Ильшату Нигматуллину. Заметим, что в рейтинге крупнейших российских девелоперских компаний «Единого ресурса застройщиков» «Гранель» на сегодняшний день занимает 11 строчку по объемам текущего строительства. В рейтинге девелоперов Москвы ей отводится 14 место. Но, как мы можем убедиться, сегодня «Гранель» набирает обороты уже в масштабах столицы. Правда, в Подмосковье не обходилось без скандалов.
Известно, например, что в ходе завершения строительства ЖК «Опалиха парк» в Красногорске обманутым дольщикам было предложено внести дополнительную плату, достигавшую 500 тыс. В противном случае гражданам грозили финансовые потери в связи с резким ростом стоимости недвижимости. Потенциальным новоселам не оставалось ничего другого, как обратиться в Фонд защиты прав дольщиков с просьбой взять под контроль восстановление их прав в рамках соглашения о реализации проекта с подконтрольным «Гранели» ООО «СЗ «Опалиха-парк», решившим увеличить объем застройки территории в 2,5 раза. В 2019 году «Гранель» приняла участие в окончании строительства проблемногоЖК «Новокосино-2» в Реутове. Вскоре жители узнали, что из генплана развития микрорайона убрали станцию скорой помощи, пожарное депо и комплексную трансформаторную подстанцию: вместо них в «традициях» холдинга было решено построить новые многоквартирные дома. Как сообщал портал «Regnum» такое решение стало следствием договоренностей между застройщиком и муниципальным руководством: в обмен на завершение имеющихся долгостроев, «Гранель» получала земельные участки под очередное жилье, но так как территория оказалась уплотнена, то станцией и пожарным депо пришлось пожертвовать. Неоднократно претензии в адрес структур «Гранели» высказывали руководители компаний-подрядчиков: якобы холдинг практикует весьма специфическую систему «экономии», заключающуюся в отказе платить по счетам непосредственно работающих с подрядчиками аффилированных коммерческих структур, которые, не будучи официально связаны с группой, в нужный момент банально банкротятся. СМИ писали о выигранных подрядчиками судебных разбирательствах и последующих проблемах с взысканием по исполнительным листам причитающихся им миллионов рублей.
Назаров и Хабиров: противостояние команд Что и говорить, у группы «ПИК» нарисовался вполне достойный «преемник». Кстати, финансовые показатели ряда подмосковных и столичных «дочерних» структур «Гранели» вряд ли свидетельствуют о финансовом благополучии и успешности. Например, зарегистрированное в Королеве ООО «СЗ «Гранель Ильинское» по итогам прошлого года при отсутствии выручки задекларировало убытки в размере 174 млн рублей. Не имеющее выручки столичное ООО «Группа компаний «Гранель» в 2021 году сработало «в минус» на 1,4 млн рублей.
Потенциальным покупателям, как это часто бывает, предлагают ориентироваться на указанные планы. Но практика показывает, что планы по строительству социальной инфраструктуры застройщики всегда представляют в качестве одного из преимуществ проекта, а затем нередко происходят проблемы. Дома вырастают, а школы и детские сады — нет. И тогда их строят за бюджетные деньги. Генплан жилого комплекса «Инновация» в Новоивановском Спекуляции.
ЖК «Резиденции Сколково. ЖК «Инновация» не стал исключением. Будущие жители «Гранеля» пишут, что местные жители возбухают, что им будет жить тут хуже. Только вот «Гранель» пудрит мозги покупателям близостью «Сколково» и их инфраструктуры ИЦ. А ведь ни дорог, ни парковок, ни школ «Сколково» не даст. А в Новоивановском нет места на 1000 машин. Даже на 50 уже не осталось. А школа и детский садик не выдерживает давно», — комментарий одного из жителей в сообществе, посвящённом будущему ЖК. Действительно, парковочные места могут стать ещё одной проблемой.
Застройщик планирует подземные паркинги на 489 машиномест для четырёх домов. И открытые стоянки, количество мест на них на сайте не указано. Необходимо учитывать, что ещё по данным 2016 года на 1000 жителей Одинцовского района приходилось более 480 машин. Кроме того, в Новоивановском нет своей поликлиники.
В противном случае исполнительный лист помещается в картотеку до поступления денежных средств на счет застройщика. Нередко у застройщика открыто несколько счетов в разных банках. Также застройщики зачастую открывают новые счета для текущей работы.
Вместе с тем, дольщик, получивший исполнительный лист, может запросить сведения о банковских счетах в налоговом органе по месту регистрации застройщика. Для этого нужно предоставить копию исполнительного листа и соответствующее заявление в инспекцию Срок выдачи ответа - 7 дней. Хорошо, если у застройщика открыт счет в одном банке и на него регулярно поступают денежные средства. В этом случае исполнение решения суда не составит большого труда. Но, к сожалению, таких добросовестных застройщиков не так много на рынке. Большинство застройщиков стремятся уклониться от исполнения решений суда или отсрочить их исполнение. Поэтому исполнение решения суда представляет собой творческий процесс по розыску денег застройщика.
Зачастую это гонка на опережение. При этом у застройщика есть фора: открыть новый счет в банке сейчас можно за один день, а отозвать лист из банка, получить сведения в налоговой о счетах и подать исполнительный лист в новый банк - это процесс, который занимает минимум 1 неделю. Именно поэтому опытные юристы используют различные "уловки" для того, чтобы опередить недобросовестного застройщика и взыскать деньги. К тому же у многих юристов есть важное преимущество - наличие в производстве сразу нескольких дел о взыскании неустойки с одного застройщика. Это позволяет, например, подать исполнительные листы в разные банки и заблокировать все счета застройщика к сожалению, один дольщик лишен такой возможности, так как исполнительный лист ему выдается один. Шаг 6. Подача исполнительного листа в отдел судебных приставов В крайнем случае при отсутствии денежных средств на всех расчетных счетах застройщика дольщик подает заявление и исполнительный лис для взыскания судебному приставу по месту нахождения застройщика.
Документы передаются приставу в течение 3 дней с момента поступления в отдел судебных приставов, в течение 3 дней после передачи пристав принимает исполнительный лист к производству. Шаг 7. Взаимодействие с судебным приставом для оперативного проведения им исполнительных действий Дольщику необходимо проявить инициативу в поиске денег и имущества застройщика, а также регулярно контролировать работу судебного пристава для того чтобы добиться фактического взыскания денег.
Быстрый поиск новостроек
- Гранель - Квартиры в новостройках
- На владельца одной из крупнейших фирм-застройщиков заведено уголовное дело
- ЖК Shagal (Шагал)
- Единый ресурс застройщиков анонсировал потерю позиций ГК «Гранель»
Обзор ЖК Новая Рига в Москве от застройщика Гранель — отзыв тайного покупателя
Комплекс сдан в эксплуатацию несколько лет назад. По проектной документации и рекламе компании инфраструктура ЖК «Валентиновка парк» включает парковку на 1300 автомобилей и гостевую стоянку на 446 машиномест. По очерёдности строительства парковка должна была строиться в последнюю очередь, после сдачи всех жилых корпусов. Наличие парковки — важный фактор в принятии решении о покупке квартиры для многих потенциальных собственников жилья. Принимая решение о покупке, подписывая договора и оплачивая покупку жилья, люди доверяли обещаниям ГК «Гранель». Но оказалось, что обещания остались пустым звуком, "маркетинговым ходом", а по сути — просто обманом.
Москва, ул.
Тверская, д. Основанный в 1993 году холдинг принадлежит семье советника президента Башкирии, бывшего депутата ГД Андрея Назарова.
ЖК "Профит", где я купил квартиру, полное днище. Везде протечки, трещины, грязь и мусор. Толпы иностранных специалистов загаживающих все вокруг себя и отсутствие порядка. Да ладно. Мы б купили только они квартиры продали больше года назад Вячеслав 2024-03-11 17:58 Не связывайтесь с покупкой недвижимости у этой отвратительной конторки. Пидусла Ресинбоков 2023-04-25 16:21 Самая плохая продукция на рынке московского девелопмента! Реально подумайте много раз, прежде чем связываться с квартирами от данного застройщика! Не ведитесь на агрессивную накрутку отзывов!
Иначе потом проблем и нервотрепки со строительными косяками и аварийными ситуациями, а также хамством менеджеров, не оберетесь. Разницу в уровне строительства, увидите сразу!!! Если вы уже допустили оплошность и связались с данной конторой - не стесняйтесь требовать своего права и подавайте коллективные иски! Арсений 2023-04-17 12:38 Много слышал про гранель, что эта компания свои объекты достраивает. Практически не сдвигает сроки и нкого не кидает. Так что решил у них купить квартиру ещё с котлована. Оформили документы достаточно быстро. Периодически посматривал, как они строят прямо у них на сайте, там видокамеры включены. Я взял квартиру сразу в первом строящемся корпусе и беспокоился за качество, но не стоило. Дом построили нормально, стеклопакеты качественные, с отоплением порядок!
В целом всё устраивает. Приятно было сотрудничать, в случае чего обращусь еще. Ангелина 2023-04-14 14:24 Долго думала над покупкой квартиры и даже пришлось несколько раз записываться на осмотр квартиры, потому что не могла решиться никак. Очень рада, что сотрудница гранель с пониманием подошла к моим таким прихотям и хорошо мне всё рассказывала про жк, планы и вообще компанию. Месяца два я всё обдумывала эту покупку и всё время была на связи с сотрудницей, надеюсь ей дали премию. В итоге всё таки решилась на покупку, о чём не пожалела. Я брала квартиру без отделки и сделала дополнительную шумоизоляцию. Планировка квартир очень нравится. Настя 2023-04-13 20:45 Покупала маме квартиру у Гранель возле м. Она раньше там жила недалеко от лихоборов, поэтому с ней выбрали именно этот район.
Мы покупали ещё на этапе котлована. Тут и метро рядом, и инфраструктура развита, поэтому жить удобно. Дворы очень чистые, вход ограничен заборчиками, чтобы никто чужой не заходил. Расположение жк удачно подобрано. Внешний вид очень приличный.
Как всё начиналось? ГК "Гранель" появилась в 1992 году. Создателем компании является действующий премьер-министр республики Башкортостан Андрей Назаров и известный российский предприниматель Ильшат Нигматулин. На московском рынке недвижимости компания начала осваиваться в начале 2010 года. В этих подмосковных городах красуются жилкомплексы, возведенные застройщиком, причем уже далеко не один год. Некоторые участники рынка, конкурирующие с ГК "Гранель" утверждают, что компания в свое время оказывала помощь властям Московской области разобраться с долгостроями. Именно поэтому, к компании в столице и области достаточно тепло относятся. Еще одна версия гласит о том, что вышеупомянутый председатель совета директоров ГК "Гранель" Андрей Назаров ранее занимал пост депутата Госдумы и, как говорится, служил народу в одно время вместе с губернатором Подмосковья Андреем Воробьевым. Чиновники состояли в одной партии и занимались решением практически одних и тех же вопросов. Фото: realnoevremya. Партнёры компании твердо убеждены, что были обмануты примерно на 100 миллионов рублей.
Московские застройщики начали отказываться от отделки квартир
Жаль, что деньги взяли в течение 3 дней, но 5 месяцев я не могу принять квартиру из-за недоделок. Ответить 2 мес назад 0 0 Классно, когда покупаешь квартиру и уже знаешь, у какого застройщика лучше всего брать. Купили квартиру в строящемся доме от ГК Гранель. Взяли с отделкой, и это сильно радует. Еще один из больших плюсов этого застройщика, что на рынке он уже много лет и известный. Ответить 2 мес назад 0 0 Гранель уже компания с хорошей репутацией, для нас было важно найти добросовестного застройщика.
Проекты есть и в городе, и в Подмосковье. Мы хотели поспокойнее что-то, поэтому выбрали вдали от суеты, взяли квартиру в ЖК Новая Рига — уже обжиться успели, все нравится. Застройщик ни разу не обманул, так что репутация себя оправдывает.
Ну и сообщили, что окончательный этап сделки пройдет у нас на Тверской, в главном офисе застройщика. Со Светланой мы общались 26 сентября, была суббота.
Все документы отправили уже в понедельник. В среду 30 сентября получили одобрение у Сбера, Открытия и какого-то Металлинвеста. В четверг подтвердили, что выбрали Открытие. И тут у нас начались проблемы: ни слуху, ни духу ни от кого. Застройщик молчит, банк молчит.
В пятницу стали звонить-писать Светлане. К этому моменту уже и ВТБ подоспел. Она сначала пыталась нам втюхать ВТБ, но мы не согласились, порешили работать с Открытием что тоже было ошибкой, но сейчас не об этом. Наступали выходные, оставалось 2 рабочих дня до окончания бронирования. Светлана нас успокоила, звонким уверенным голосом сообщая, что мы прекрасно успеваем, не волнуйтесь.
В понедельник вечером! На 10 утра. Светлана написала, что мы можем открыть эскроу счет накануне подписания: идите в Сбер, открывайте. Мы пришли, нас послали: документов нет. Позвонили Светлане - нет Светланы.
Позвонили в Гранель. Там нам дали номер другого менеджера - Анны, а та ответствовала, что эскроу счет можно открыть только в день подписания договора, дурашки. Так что приходите в банк с утра, открывайте и вперед. На следующий день мы пришли в Сбер к 8:30. Сотрудница банка долго искала документы, которые должен был направить застройщик, звонила на горячую линию.
А документов-то нет!
Его руководство сделало организацию лидером башкирского рынка недвижимости. В 2011 году компания начала осваивать московский регион. Способы покупки «Гранель» предлагает покупателям разные способы приобретения жилья. Ипотека Компания сотрудничает с ведущими банками и постоянно развивает сеть партнеров. Срок кредитования — до 25-30 лет. Военная ипотека «Гранель» работает с банками по программе «Военная ипотека». Она позволяет российским военнослужащим на льготных условиях становиться собственниками квартир. Кредит в рамках данного предложения предоставляют банк «Дом.
РФ» и «Абсолют Банк». Рассрочка Девелопер разработал гибкую систему рассрочки. При этом переплаты, дополнительные расходы отсутствуют. Беспроцентная рассрочка предоставляется на срок до года период зависит от даты сдачи дома. Возможен индивидуальный подход к клиента и подбор для него персонального предложения и графика оплаты. Материнский капитал При приобретении жилья от «Гранель» средства маткапитала можно использовать как первый взнос по ипотечному кредиту. Также ими можно погасить платеж или его часть при покупке в рассрочку. Субсидии Группа сотрудничает с московским центром имущественных платежей и жилищного страхования, который содействует очередникам в вопросах покупки квартир с применением субсидий, выданных в соответствии с городскими жилищными программами. Отзывы «Гранель» — известный девелопер, имеющий немалый опыт.
Согласно оценкам экспертов, компания хорошо выдерживает соотношение «цена-качество», ее квартиры вполне соответствуют заявленной стоимости. В сети размещено много отзывов о работе застройщика.
А именно такую сумму включили в реестр "Талера" уже в декабре 2023 года. Булатниковское, вблизи д. Чем это грозит покупателям жилья в ЖК "Государев Дом", пока не ясно. Кстати, в последнем среди владельцев напрямую была и супруга премьер-министра Башкирии Лариса Назарова, и его сестра - Светлана Нигматуллина. И правда, зачем семье Назарова и Нигматуллину такое пятно на репутации, как застройщики, сдающие объекты с задержками, да ещё и обанкроченные?
При этом складывается забавная картина. Зачем покупать подобный банкротящийся актив с убытком более 0,5 млрд рублей, если не затем, чтобы помочь прошлому владельцу "сбросить проблему"? Судя по ЕИЖС, срок задержки составлял более пяти месяцев. Занятная картина и с покупателем - Русланом Кузьмичем, который оформлял покупку на себя как на физлицо и на фирму, которой руководил, - ООО "Город 2". Через два месяца последнее было ликвидировано. Акционером последнего, судя по отчётам, является АО "Центрсток", а бенефициаром оного выступал Ильшат Нигматуллин. О том, был ли тот займ возвращен или красиво списан в не возможные к взысканию убытки, не известно.
Но в целом, на наш взгляд, от всей этой схемы попахивает и отнюдь не розами.
Гранель Девелопмент
О Гранель слышал только хорошие отзывы, поэтому когда выбрал ЖК «Москвичка», рад был, что застройщик именно Гранель. ГК Гранель Первая часть Застройщик Гранель вбухивает огромные деньги в штат рекламщиков (множество сотрудников, которые пишут хвалебные отзывы и подтирают плохие комменты в инстаграм, вк и прочих ) и во всю силу кричит. Читайте хорошие и плохие отзывы о Гранель Девелопмент от сотрудников и партнеров. Хотя Гранель строит преимущественно в Москве и области, недавно у нас начали строить жк от этого застройщика. Положительное заключение Заказчик: ООО "Специализированный застройщик "Гранель Град" Проектировщик: Креатив Проджект.
Единый ресурс застройщиков анонсировал потерю позиций ГК «Гранель»
Поэтому желание урегулировать вопрос объяснимо. Однако за попытку дачи взятки в особо крупном размере фигурантам может грозить до 15 лет тюрьмы, а проблемы с финансированием бизнеса могут возникнуть у них ещё в ходе следствия. Судя по мягкости решения относительно меры пресечения Ильшату Нигматуллину, большого риска лично для него следствие не несёт. Отмечается, что претензий к тестю и бывшему партнёру премьер-министру Башкирии Андрею Назарову, у следственных органов нет, а начатым жилым комплексам ГК «Гранель» «Императорские Мытищи», «Инновация», «Тринити», My Priority и другим ничто не грозит. Поддержать журнал.
По информации четырех источников издания, в отношении бизнесмена избрана мера пресечения в виде запрета определенных действий. Бывший сотрудник «Гранели» рассказал, что владелец и отдельные топ-менеджеры компании «пытались решить вопрос с претензиями Федеральной налоговой службы ФНС », после чего и появилось уголовное дело. Это подтвердил знакомый с ходом расследования источник газеты, отмечая, что к «Гранели» возникали вопросы по части уплаты налогов.
Ранее по подозрению в получении взятки задержали вице-премьера Чувашии Павла Данилова.
Если в следующий раз такое повториться будут поданы обращения во все вышестоящие инстанции,каким только можно и по правам ребенка!!!! После чего и в суд на возмещение морального вреда и вреда здоровью!! Знал бы,никогда бы не купил квартиру в гранеле!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Купил в Бригантине. Уже занимаюсь обустройством. Покупкой остался доволен. Комментировать Эвелина 30. Ездили в офис Гранель. Понравилось, что нам все подробно рассказали.
Не было ощущения, что менеджеру лишь бы побыстрее продать и подороже. Подбирали реально под нас. Остановились на ЖК Новая Рига. Сделка прошла быстро и без проблем. Комментировать Даниил 29. Искал однушку, либо студию побольше. На небольшой бюджет найти хороший вариант было сложно. Гранель привлекли стоимостью и количеством вариантов. Проектов много, все разные, есть из чего выбрать. По условиям и ценам меня все устроило.
Выбрал Высокие Жаворонки, очень понравился ЖК. Квадратура вышла даже побольше чем я ожидал. Получилось урвать до поднятия цен Комментировать Анастасия 21. Коллега по работе посоветовала рассмотреть Гранель. У них оказывается много сданных ЖК, которые отличаются комфортом и стилистикой. Я обратилась в Гранель, чтобы мне подобрали жилье. Менеджеры были очень приятные, ничего не навязывали и вели себя вежливо. Выбрала квартиру в ЖК рядом с лесом, так как люблю природу и чистый воздух. Сейчас занимаюсь обустройством квартиры и переездом. Комментировать Алексей 17.
Мне нужна была недорогая студия и менеджер из Гранель смог подобрать для меня нужный вариант. Квартиру купил уже с отделкой, чтобы с ремонтом сильно не заморачиваться. Получил свое новое жилье в обещанные сроки. ЖК оказался хорошим с большими дворами и множеством кафе и магазинов. Я остался доволен своим выбором и рекомендую Гранель.
Подозревают взятку. Что известно о задержании главы ГК «Гранель»
2. Я начитался плохих отзывов и потерял желание работать в Гранель, но решил поговорить с hr (просто потому что полезно тренироваться проходить собеседование). Гранель. Читайте последние новости на тему в ленте новостей на сайте РИА Новости. Возбуждение уголовного дела против владельца девелопера "Гранель" Ильшата Нигматуллина не затронет права дольщиков компании, рассказала РИА Недвижимость член Ассоциации. 2. Я начитался плохих отзывов и потерял желание работать в Гранель, но решил поговорить с hr (просто потому что полезно тренироваться проходить собеседование). Читайте хорошие и плохие отзывы о Гранель Девелопмент от сотрудников и партнеров.
ГК Гранель
Вы приобрели квартиру от ГК «Гранель», но застройщик сдал вам ее позже срока. Купили уже вторую квартиру у застройщика "Гранель", потому что очень довольны первой. ЖК «Ильинойс» по адресу Россия, Московская область, Красногорск, Ильинский тупик, 1, метро, от застройщика Гранель: 160 квартир с ценами от 5 631 678 и c планировками Срок сдачи — 4 кв. 2025 Отзывы покупателей о ЖК «Ильинойс» Ход строительства с фото. Гранель, жилой комплекс Profit: адреса со входами на карте, отзывы, фото, номера телефонов, время работы и как доехать.
Правила комментирования
- Плюсы и минусы работы в Гранель Девелопмент
- Спасибо, ваш вопрос отправлен. Скоро он будет опубликован
- Застройщик «Гранель»
- Московские застройщики начали отказываться от отделки квартир
- Спецпредложения от застройщика
"Гранель" нашла партнера для своего будущего жилого проекта
Застройщик – ООО СЗ «Стройтэк», девелопер – ГК «Гранель». Участок с кадастровым номером 77:09:0002030:67 (21463 кв. м) принадлежит Застройщику на правах аренды сроком до 03.02.2064. ГК «Гранель» — это крупный застройщик с почти 30-летним опытом работы, множеством наград и серьезными позициями в рейтинге представителей недвижимости. ГК «Гранель» — ведущий застройщик Москвы и Подмосковья. Входит в ТОП-10 застройщиков России, а также ТОП-10 надежных застройщиков по версии Forbes. Наша команда проанализировала самые популярные новостройки со сроками сдачи в 2022-2024 годах от популярного московского застройщика "Гранель Девелопмент". ГК «Гранель» — это крупный застройщик с почти 30-летним опытом работы, множеством наград и серьезными позициями в рейтинге представителей недвижимости.