В Томске определился подрядчик для строительства новой школы на 1 100 мест по ул. Демьяна Бедного, 8. На торги была подана единственная заявка от ООО «Строительно-монтажное управление ТДСК» — с ним и будет заключен контракт. Пользуются тем, что у многих ситуация безвыходная, квартиры в ипотеку и вариантов на томском рынке почти нет. Томская область, Томск, Советский, Комсомольский просп. Новый жилой комплекс «На Комсомольском» от застройщика «ТДСК» — жилой квартал с голландским акцентом.
В томском ЖК «Ботаника» построен первый дом новой серии от ТДСК
Усредненный показатель по России соответственно составил 137 тыс. В этом году в Томской области продолжали действовать федеральные и региональные программы ипотечного кредитования. По данным статистики, за первую половину 2023 года только по льготной ипотеке томичи подали 2581 заявку, из них было одобрено 1543, а выдано 692 ипотечных кредита на 2,6 млрд рублей. Вот такой жесткий фильтр стоит на первичном рассмотрении заемщиков. По «Сельской ипотеке» было выдано 58 кредитов из 529 заявленных первоначально, по «IT-ипотеке» поступило 126 заявок, а по «Губернаторской ипотеке» только 3. На этом фоне абсолютным лидером стала «Семейная ипотека», по которой было одобрено 823 заявки на 3,3 млрд рублей. Как банкиры объясняют столь пристальный интерес к этой программе? О ставках и перспективах Смещение фокуса интереса покупателей в сторону новостроек подтвердила эксперт ПАО «Сбербанк», начальник управления ипотечного кредитования и развития сервисов «Домклик» Олеся Чагочкина. Это исторический максимум по выдачам льготной ипотеки. За 9 месяцев текущего года Сбербанк выдал 5132 жилищных кредита на общую сумму 15 млрд рублей, при том, что за весь 2022 год было выдано 4790 ипотечных кредитов на общую сумму 12,5 млрд рублей.
В августе только на «Семейную ипотеку» подали 537 заявок, одобрили 414, выдали 160.
Напомним, Континентальная — один из основных подъездных путей в мегарайон "Южные Ворота" — городская улица. Накануне Администрация Кировского района Томска заявила о временном перекрытии участка Континентальной из-за скопления воды в низменных местах.
Сегодня с 9:00 утра специалисты "Сетевой компании ТДСК" обследовали участок и с помощью специализированной техники ликвидировали затопление.
В пользу новостроек выступает и Росбанк. Его представитель Елена Одинаева рассказала о новом предложении для заемщиков, которое позволяет оформить ипотеку в новостройке на сумму, превышающую максимальное значение по госпрограммам, за счет комбинации кредитных условий. Программа работает с августа и уже успела «выстрелить»: за месяц плюсом получено около 400 млн рублей. Если раньше рост выдачи кредитов был поэтапным, в начале года он составлял почти 700 млн, в августе — 2,3 млрд, а в сентябре — 2,7 млрд. Среда для жизни А каким предложением отвечают на сложившийся спрос томские застройщики? Представитель компании называет сложившийся спрос ажиотажным. Особенно это заметно при старте продаж в Южных Воротах: уже обжитой район с развитой инфраструктурой пользуется популярностью. Наибольшую активность проявляют люди в возрасте от 25 до 40 лет с детьми, и в нише «семейных» квартир случается даже небольшой дефицит, — рассказывает Анна Облакова. Сегодня ТДСК продает уже построенное жилье с различными вариантами отделки — от формата «под ключ» до предчистового варианта.
Причем застройщик предлагает не просто квартиру, но и целостную жизненную среду, сформированную внутри микрорайона или же в непосредственной близости от него. И этот фактор играет все большую роль при выборе жилья от ТДСК.
Закончилось строительство микрорайона Радонежский. Завершение строительства на Нижнем-Луговом и открытие продажи. Начало и окончание строительства на улице Славского, располагается в Северске, в 1 квартале 2024 могут открыть продажу. В комплексе четыре девятиэтажки, и один детский сад. В Новосибирске ТДСК находит участок, для строительства нового микрорайона после строительства жилого комплекса Аквамарин, рано или поздно может начаться стройка нового микрорайона. Также ТДСК ведёт масштабное строительство социальных объектов в Томске, реконструкцию полосы в аэропорту города, планируется завершение строительства ЖК Радонежский и старт нового района под условным названием Южные Ворота-2. По итогам 10 месяцев 2021 года подразделения ТДСК сдали 104,6 тыс.
В ноябре к ним добавились два детских сада. На подходе новые дошкольные объекты, жилые дома в Радонежском, Южных Воротах и 22-этажная башня в жилом квартале на пр. Комсомольском, 48 в Томске. ЖК Южные Ворота по планам должен расшириться до границ Зональненского сельского поселения, т. Южные Ворота-2 после введения в работу прокола под железной дорогой [22] , который свяжет район с трассой в г. В новосибирском ЖК Аквамарин построены несколько домов, введён в работу детский сад , идёт подготовка к строительству школы.
Застройщик ТДСК в Томской области
ОАО "Томская домостроительная компания" (ТДСК) в 2024 году планирует приступить к строительству микрорайона "Южные ворота 2". Томская область, Томск, Советский, Комсомольский просп. Новый жилой комплекс «На Комсомольском» от застройщика «ТДСК» — жилой квартал с голландским акцентом. новости Томска. Что еще почитать. За 11 месяцев Томская домостроительная компания (ТДСК) планирует построить на востоке региональной столицы в микрорайоне № 8 два десятиэтажных дома по итогам выигранного. крупнейшей строительной компании Томской ия входит в ТОП-10 крупнейших застрой. ОАО "Томская домостроительная компания" (ТДСК) в 2024 году планирует приступить к строительству микрорайона "Южные ворота 2", сообщил гендиректор.
ТДСК совершенствует производство
Накануне Администрация Кировского района Томска заявила о временном перекрытии участка Континентальной из-за скопления воды в низменных местах. Сегодня с 9:00 утра специалисты "Сетевой компании ТДСК" обследовали участок и с помощью специализированной техники ликвидировали затопление. В телеграм-канале Зонального глава администрации Евгения Коновалова сообщает,что транспортное сообщение восстановлено и выражает благодарность "ТДСК", ЗСК-1 и АО "Автодорстрой": — За утро были восстановлены две дамбы, очищены обочины, откачена вода, а так же прочищена ливневка со стороны гаражного кооператива.
Там же упоминается жилищный комплекс на проспекте Комсомольский, который якобы является последним проектом ТДСК. Журналистка ГТРК «Томск» так описывает его: «Три высотные жилые башни, уютный двор без машин, функциональная крыша со спортивными тренажёрами и гамаком». Ну гамак-то, действительно, вещь необходимая, как без него дом сдавать, это же не парковки никому не нужные… Напомним, ещё в ноябре 2022 года СУ СК России по Томской области сообщило, что дома по проспекту Комсомольский, 48 и улице Береговая, 25 были введены в эксплуатацию незаконно. Имел место служебный подлог должностными лицами Главной инспекции государственного строительного надзора Томской области. Чем закончилась эта история, неизвестно. Но ведь инспекторы не за бесплатно закрыли глаза на недоработки ТДСК.
Предполагаем, что фирма щедро «отблагодарила» их за совершённый подлог. Иначе зачем бы они так рисковали? Итак, какие же проекты Томской домостроительной компании заморожены на данный момент? В первую очередь вспоминается скандальный микрорайон Супервосток. До этого территория была разделена на зоны 1-4, Ж-3, Р-2, О-1. В них участвовало 57 человек, все проголосовали за. Администрация поставила «Диалогу» единственное условие — за год разработать проект планировки и проект межевания территории. Компания согласилась, но не выполнила это условие.
Тем не менее 7 июля 2015 года гордума изменила земстатус территории на ОЖ. В конце марта 2022 года живущие неподалёку от стройки томичи написали письмо президенту РФ Владимиру Путину. В письме аргументированно критикуется Супервосток. Доводов несколько: нет градостроительной документации, утверждённой в установленном порядке; нет транспортной инфраструктуры; рядом функционирует кладбище.
Начато строительство нового жилого мега-района Южные Ворота на границе Томска и пос. Зональная станция площадью 600 тыс. В июле в микрорайоне Зелёные горки торжественно открыт первый за Уралом центр водных видов спорта олимпийского класса «Звёздный» с 50 и 25-метровыми чашами. Введено в эксплуатацию 5 жилых домов общей площадью 97,5 тыс. На берегу реки Томи начато строительство нового жилого района Радонежский общей площадью 300 тыс. Введены в эксплуатацию первые 7 детских садов.
Сданы первые три микрорайона района-миллионника Солнечная долина — Заречный, Подсолнухи и Солнечный. Введён в эксплуатацию уникальный медицинский объект — радиологический центр областного онкологического диспансера с 4 каньонами. В мае завершена реконструкция томского аэропорта , получившего статус международного. В октябре введён в эксплуатацию спортивный комплекс с ледовой ареной олимпийских стандартов 30 на 60 метров «Кристалл». Построено более 1000 квартир для участников ВОВ и военнослужащих, увольняемых в запас. Каштак, Иркутский тракт, пр. Фрунзе, пл.
В августе только на «Семейную ипотеку» подали 537 заявок, одобрили 414, выдали 160. В сентябре объем выдач ипотеки с господдержкой достиг максимального значения в связи с повышением ключевой ставки ЦБ и увеличением надбавок к коэффициентам риска по ипотеке с 1 октября 2023 года, — рассказала Чагочкина. Об этом же тренде заявила на круглом столе начальник отдела ипотечного кредитования ВТБ в Томской области Оксана Почтарь. Она отметила, что за 9 месяцев 2023-й год успел стать рекордным по отношению к 2022-му и к аналогичному периоду 2021-го. С января по сентябрь ипотеку в ВТБ получили 1400 томских семей на общую сумму 5,4 млрд рублей. Это действительно связано с повышенным спросом на фоне грядущего роста ставок, а также ожиданием увеличения первоначального взноса по гос-программам, — сказала Почтарь. Она также отметила, что в целом по итогам 9 месяцев основная доля выдач пришлась на стандартные программы банка, по которым приобретается жилье на вторичном рынке. Раньше ее выдавали семьям, в который ребенок рожден после 2018 года. Когда это ограничение сняли, возможность открылась и для многих семей с двумя и более несовершеннолетними детьми, — пояснила эксперт. Вам — одобрено! В пользу новостроек выступает и Росбанк.
Томская ДСК по итогам 2022г может уменьшить дивиденды на 11%
В ОАО "Томская домостроительная компания" (ТДСК) сотрудниками правоохранительных органов проводятся следственные действия. Томская домостроительная компания. Читайте последние новости на тему в ленте новостей на сайте РИА Новости. Официальная группа Вконтакте Стройкомплект ТДСК. Пользуются тем, что у многих ситуация безвыходная, квартиры в ипотеку и вариантов на томском рынке почти нет. Томская домостроительная компания возводит новый микрорайон напротив Северского кадетского корпуса. Сегодня 50 лет со дня основания празднует Томская домостроительная компания – драйвер строительной отрасли Томска и области, один из ключевых работодателей для выпускников ТГАСУ, давний партнер университета.
В ЖК «Ботаника» в Томске построен первый дом новой серии от ТДСК
«На Комсомольском» — жилой квартал комфорт-класса в деловом центре Томска на пр. Комсомольском, 48. Открытое акционерное общество «Томская домостроительная компания» (ОАО «ТДСК») –крупнейшее строительное предприятие сибирского региона и основной производитель жилья в Томске и Томской области с 1972 года. Производство, продажа и доставка по России железобетонных изделий (ЖБИ) для малоэтажного строительство по чертежам заказчика > 1000 положительных отзывов. ОАО "Томская домостроительная компания" (ТДСК) в 2024 году планирует приступить к строительству микрорайона "Южные ворота 2".
В ЖК «Ботаника» в Томске построен первый дом новой серии от ТДСК
Группа компаний Томская домостроительная компания 5 №76 в РФ. Гендиректор Томской домостроительной компании Александр Шпетер после открытия корпуса онкохирургии ответил на вопрос о планах работы компании. Застройщик ТДСК (Россия, Томск), на мой взгляд лучший застройщик в нашем регионе. Открытое акционерное общество «Томская домостроительная компания» (ОАО «ТДСК») –крупнейшее строительное предприятие сибирского региона и основной производитель жилья в Томске и Томской области с 1972 года.
Конец эпохи ТДСК. Фирма Шпетера заморозила почти все стройки
Специализируется на индустриальном домостроении, также широко применяет технологии монолитного, каркасного, кирпичного домостроения. В настоящее время возводит шесть жилых комплексов в Томской области и столичных городах сибирских регионов — Кемерове и Новосибирске. Компания реализует принцип комплексного развития: вместе с жильем создает современные школы, детские сады, медицинские объекты, дороги, инженерные сети и коммуникации, развивает комфортную городскую среду. Особенность компании — способность реализовать масштабные проекты как в жилищной сфере, так и в строительстве социальных, инфраструктурных, спортивных объектов, гражданских зданий, в том числе в рамках реализации национальных проектов «Здравоохранение», «Демография», «Жилье» и других. В ТДСК разработаны и внедрены собственные домостроительные серии. Освоение новой индустриальной серии началось в 2022 году. Компания осуществляет международное сотрудничество с производителями строительного оборудования, архитектурными и ландшафтными бюро. Собственные проекты общеобразовательной школы на 1100 мест и детских садов на 145 и 220 мест включены во всероссийский реестр экономически эффективной проектной документации повторного применения. Зарегистрированы более 30 патентов на изобретения и полезные модели.
В 2022 году оборот компании превысил 35 млрд рублей, по итогам 2023-м — около 40 млрд рублей.
На заселение необходимо предъявить паспорт. Ключи от квартиры передаем покупателям, полностью оплатившим стоимость квартиры. Напомним, Континентальная — один из основных подъездных путей в мегарайон "Южные Ворота" — городская улица.
В настоящее время компания возводит шесть жилых комплексов в Томской области и столичных городах соседних регионов — Кемерове и Новосибирске. Кроме того, ТДСК создает в материнском регионе крупнейшие социальные, транспортные, промышленные и гражданские объекты. Так за три года компания построила общеобразовательную школу «Открытие» на 1100 мест и восемь детских садов в Томске, здание томского областного суда, административное здание и кернохранилище ТомскНИПИнефть, завершает реконструкцию взлетно-посадочной полосы и комплекса инженерных сооружений международного аэропорта «Томск». В настоящее время подразделения компании ведут строительство поликлиники в микрорайоне Южные Ворота, общеобразовательной школы на улице Высоцкого, здания для управления Следственного комитета в Томске.
В рамках реализации нацпроекта «Здравоохранение» возведен хирургический корпус Томского областного онкодиспансера. Девятиэтажное здание общей площадью около 18 тыс. Здание построено с учетом современных требований к пожарной безопасности, доступности среды, оборудовано сложными инженерными системами и высокотехнологичным медицинским оборудованием: рентгеновскими аппаратами, маммографами, аппаратами УЗИ, ИВЛ и другой реанимационной аппаратурой. Еще один знаковый для региона проект — общеобразовательная школа на 1100 учеников в одну смену — построен в супервосточной части Томска по национальному проекту «Демография». Площадь объекта — более 22 тыс. Делегация Совета Федерации посетила социальный объект в ходе визита в Томскую область и оценила качество проектирования и строительства: — Прекрасное впечатление, — комментирует посещение сенатор Владимир Филиппович Городецкий. Видно, что строительная организация классно поработала. Все современное: требования, технологии — все предусмотрено. Это великое движение вперед. Сегодня ТДСК осуществляет строительство еще одной школы, она станет восьмой, построенной компанией в Томске начиная с 2017 года.
ТДСК совершенствует производство
крупнейшей строительной компании Томской области. ОАО «Томская домостроительная компания» — крупнейшее региональное производственно-строительное предприятие с полувековой историей. Проект реализует Томская домостроительная компания (ТДСК) с 2015 года в два этапа.