«ЛСР. Большая Охта» — проект бизнес-класса, расположенный в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, включает 11 домов высотой от 10 до 12 этажей. цены от 5.4 млн рублей,площадь от 20.5 м2.
Большая Охта
| ЖК ЛСР Большая Охта 2024 | ВКонтакте | Еще один высотный жилой комплекс появится у развязки КАД с Пискаревским проспектом в Красногвардейском районе, рядом с ЖК «Новая Охта». |
| ЖК «ЛСР. Большая Охта» в Санкт-Петербург от Застройщика Группа ЛСР | Форум о ЖК Большая Охта. 76 реальных отзывов о жилом комплексе. Узнайте все плюсы и минусы новостройки, актуальные новости и подробную информацию. |
| «Группа ЛСР» начинает реализацию нового проекта бизнес-класса в Петербурге | Предприниматель Андрей Матейка выиграл суд у МО «Большая Охта». |
| ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «БОЛЬШАЯ ОХТА» | Рейтинг 4,1 на основе 97 оценок и 21 отзыва о жиле комплекс «ЛСР. Большая Охта», Санкт-Петербург, ул. Партизанская / ул. Якорная. |
Суд обязал администрацию МО «Большая Охта» выплатить бизнесмену 44,8 млн
Проект включает 11 домов бизнес-класса высотой от 10 до 12 этажей. Квартиры без отделки позволят выполнить ремонт жилья по индивидуальному проекту, а большой выбор планировочных решений ответит потребностям всех категорий покупателей. Особенностями квартир станут высокие потолки от 2,7 до 3 м и увеличенные окна. Горизонтальная разводка труб водоснабжения и отопления и вынесенные в холл дома счетчики сохранят эстетичный дизайн комнат.
Встроенные клапаны инфильтрации воздуха будут поддерживать чистоту и свежесть воздуха. Система «Умный дом», предусмотренная в жилом комплексе, обеспечит доступ на территорию, в паркинг и парадные с помощью электронного ключа. А также автоматически будет передавать показания счетчиков и позволит предоставлять доступ гостям, а также совершать видеозвонки домофона в приложение. Читать полностью.
Раздельные санузлы предусмотрены в квартирах с двумя и более комнатами. В жилых помещения потолки комфортной высоты от 2,7 до 3 м, а площадь оконных проемов увеличена, чтобы больше света проникало в комнаты.
Встроенные клапаны инфильтрации воздуха будут поддерживать чистоту и свежесть воздуха. Квартиры передаются без отделки, и собственники сами решают, как обустроить быт и какой создать интерьер. Этому способствует горизонтальная разводка труб водоснабжения и отопления: ровные стены и скрытые в перекрытиях коммуникации позволяют использовать каждый квадратный метр квартиры. О застройщике Группа «ЛСР» летом 2021 года занимала вторую строчку в рейтинге застройщиков Российской Федерации по объему строительства. Недвижимость — Северо-Запад» превышает 800 га. Группа «ЛСР» ориентируется на потребности массового рынка первичный недвижимости, при этом внедряет собственные технические и проектные разработки, обеспечивая высокий уровень комфорта в новых домах. Список документов.
На сегодняшний день концерн состоит из более 30 предприятий. Они задействованы в 3 направлениях бизнеса: девелопмент и продажа недвижимости в Северной столице, Ленобласти, Москве, Московской области и Екатеринбурге; выпуск и реализация стройматериалов — кирпича, щебня, бетона, железобетона, газобетонных блоков, клинкерной плитки и прочих; осуществление строительных проектов, непрофильных для группы. В Санкт-Петербурге и ЛО концерн возводит жилые комплексы разных классов: от "комфорта" до "бизнеса". Всего в стадии реализации на 2020 год находятся 16 жилых объектов.
ЖК «Большая охта»
| ЛСР возведет жилье в Гавани и на Охте | Форум о ЖК Большая Охта. 76 реальных отзывов о жилом комплексе. Узнайте все плюсы и минусы новостройки, актуальные новости и подробную информацию. |
| ЛСР. Большая Охта - Пересвет.Недвижимость | «Группа ЛСР» примет участие в реализации проекта комплексного благоустройства набережной реки очная зона появится рядом с жилым комплексом "Цветной город" в Красногвардейском. |
| ЛСР. Большая Охта - Пересвет.Недвижимость | пополнилось предложение квартир. |
О развитии социальной и транспортной инфраструктуры застраиваемых территорий
Квартиры в ЖК «ЛСР. Большая Охта» — цены и планировки. пополнилось предложение квартир. «ЛСР. Большая Охта» — проект бизнес-класса, расположенный в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, включает 11 домов высотой от 10 до 12 этажей. «ЛСР. Большая Охта» – проект бизнес-класса, в Красногвардейском районе между Якорной и Партизанской улицами, рядом с центром Петербурга. Большая Охта, «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад» — финалист XVI конкурса «Доверие потребителя» в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес класса в Санкт-Петербурге».
Опасное соседство в «Новой Охте»
В них будет 1199 квартир, а также 484 машино-мест в подземном гараже и кладовки для жильцов. Во встроенно-пристроенных помещениях одного из корпусов предусмотрен детский садик свыше 1,85 тыс. Разрешение действует до середины июня 2027 года. Первыми начнут продавать квартиры в 12-этажном доме, где предусмотрены варианты от 20 до 75 кв. Сегодня можно записаться в лист ожидания, а 1 сентября откроется бронирование квартир. Девелопер считает, что по планировочным решениям дом отвечает требованиям бизнес-класса, включая высокие потолки до 3 метров.
Все суда, которые выходят на линии в Петербурге, адаптированы под особенности акватории. К примеру, катамараны могут проходить под узкими сводами мостов и обладают большой вместительностью. Скорость катамараны проекта «Котлин» могут развивать до 26 узлов.
В обмен компания должна бесплатно передать Смольному начальную школу на 170 учащихся , объединенную с детским садом на 90 мест, еще один садик на 90 малышей и помещение для кабинета врача общей практики 580 кв. Кроме того, нужно построить и безвозмездно передать городу здание центра детско-юношеского творчества «Охта»; капитально отремонтировать старое здание для образовательных целей; выполнить капремонт двух перекрестков.
Последние новости.
Расположение проекта идеально для тех, кто работает и любит бывать в центре города, но отдыхать предпочитает в тишине. С одной стороны, всего 5 минут до Смольного и 10 до Невского. С другой — в микрорайоне меньшая плотность населения, не так сильно загружен трафик и больше вариантов для неторопливых прогулок. Рядом Большеохтинский мост, набережные — важные артерии, связывающие комплекс с центром Петербурга. До ближайших станций метро — «Новочеркасская» и «Ладожская» — можно добраться пешком. За четверть часа — до набережной Большой Невы, где устроен широкий променад с велодорожкой.
Рядом проходят несколько маршрутов общественного транспорта — автобусы и троллейбусы. Внутри квартала продуманы места для прогулок и активного отдыха. Для малышей —многофункциональные плей-хабы, для ребят постарше и взрослых, — воркауты, спортивные площадки, пешеходные аллеи. В погожий день порцию солнца и свежего воздуха можно получить в уютном Малоохтинском парке или отправиться на набережную реки Охты. Внутренняя инфраструктура включает стрит-ритейл на первых этажах, школу-сад и встроенный детсад в одном из домов.
На Большой Охте появится огромный жилой проект от ЛСР
Только отчёты о строительстве ЖК «ЛСР. Большая Охта». Жилой комплекс «Большая охта». «Группа ЛСР» завершает демонтаж сооружений в промзоне между Якорной и Партизанской улицами в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Чат форум ЖК Большая Охта от будущих соседей ЖК Большая Охта создан с целью объединения дольщиков в одном месте Фото и видео строительства ЖК Обсуждение застройщика и темпы его строительства По всем вопросам: @StarshiyAdministrator. территория, ограниченная Пискаревским пр., Муринским ручьем, административной границей Санкт-Петербурга, береговой линией р. Большая Охта, границей функциональной зоны «Д», границей базисного квартала 5606. Жилой комплекс "Большая Охта" состоит из 11 зданий бизнес-класса высотой от 10 до 12 этажей.
Проекты «Цивилизация на Неве» и «ЛСР.
Достраивать жилой комплекс «Охта-модерн» на Большеохтинском проспекте, 15, возможно, будет группа «ЛСР». территория, ограниченная Пискаревским пр., Муринским ручьем, административной границей Санкт-Петербурга, береговой линией р. Большая Охта, границей функциональной зоны «Д», границей базисного квартала 5606. Большая Охта» от девелопера Группа «ЛСР». Комплекс бизнес-класса будет состоять из 11 корпусов высотой от 10 до 12 этажей. Жилой комплекс «Большая охта». «Группа ЛСР» завершает демонтаж сооружений в промзоне между Якорной и Партизанской улицами в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.
Отзыв о ЛСР.Большая Охта
В 2013 году Матейка получил паспорт в Петербурге. Живет он со своим дядей Владимиром Игнатовым, бывшим депутатом. Семья Игнатова владеет несколькими квартирами, земельными участками и парковочными местами. Мы покажем и расскажем Вам, как и чем живёт Петербург. Будет интересно!
Жилой комплекс «ЛСР. Большая Охта» — проект бизнес-класса, в Красногвардейском районе между Якорной и Партизанской улицами, рядом с центром Петербурга. Престижный комплекс с удобной пешеходной и транспортной доступностью будет реализован в две очереди, первая намечена к сдаче в 2025 году. Большая Охта» станет отличным местом не только для комфортной жизни со всеми удобствами, но и для работы и отдыха.
Скрыть описание Проект включает 11 домов бизнес-класса высотой от 10 до 12 этажей. Квартиры передаются без отделки, что позволит выполнить ремонт по индивидуальному проекту, а большой выбор планировочных решений ответит потребностям всех категорий покупателей. Особенностями квартир станут высокие потолки от 2,7 до 3 м и увеличенные окна. Горизонтальная разводка труб водоснабжения и отопления и вынесенные в холлы счетчики сохранят эстетичный дизайн комнат.
Со временем все как-то утрясается. Я думаю, что отсутствие громких скандалов со срывом или задержкой сроков строительства за 30 лет работы говорит в пользу данного застройщика, и надежды, что и этот ЖК они сдадут в срок, вполне обоснованы. В офисе и на стройке.
На стройке имеется консультационный пункт компании, куда я и направилась, предварительно договорившись о времени с менеджером компании по телефону. Заходить в пункт можно только с Якорной улицы, с Партизанской не пройти через стройку и прилежащий к ней комбинат пищевой ароматики. На Якорной много машин, в час пик на улице пробки. Идти к пункту пришлось по проезжей части, тротуара со стороны стройки пока нет. Идти по Якорной негде, разве что по тропинке, размокающей в непогоду. Заглянув на территорию стройки, я увидела, что работа кипит: краны двигаются, бетономешалки мешают бетон, повсюду деловитое движение. И из земли уже поднимаются дома первой очереди.
Стройка выглядит оживленно В консультационном пункте меня встретила любезная девушка, которая подробно ответила на вопросы и показала красивый макет будущего ЖК. По макету ЖК "Большая Охта" можно понять где будет школа, а где детские площадки и выбрать квартиру с подходящим видом из окон Консультант сказала, что высота потолков различается в пределах от 2. На 2-5 этажах домов 1,2 и 4 высота потолков 2. На 1 и 2 этажах домов будут коммерческие помещения. В ЖК планируется свой собственный тепловой пункт. Подробнее о квартирах в разных домах я напишу в соответствующем разделе. По поводу ипотеки мне предлагалось связаться с менеджером в одном из офисов.
Окружение, транспорт Охта — самый старый, еще допетровский район Санкт-Петербурга. Большинство исторических памятников, к сожалению, уничтожено. Большеохтинское кладбище тоже было урезано после революции 1917 года и позже при прокладке новых магистралей. Согласно данным "Канонер" территория кладбища ранее располагалась на этом месте. Фото "Планъ С. Петербурга съ ближайшими окрестностями 1914" Видно, что вся промзона, включая комбинат пищевой ароматики и ЖК "Большая Охта", находится на бывшем участке кладбища. Вот что пишет об этом Канонер: "Большое Охтенское кладбище Нынешнее Большеохтинское Георгиевское кладбище в прошлом имело иную конфигурацию.
Оно не включало территорию восточнее проспекта Энергетиков, зато в него входила земля южнее Партизанской улицы. Самые крупные здания — на Партизанской улице, 11, литера А 1936 , 11, литера Ю 1939 , 3, литера А 1959. Есть и корпус российских лет — например, склад 11, литера АД , возведенный в 1999 году. Другое дело, что на месте строительства других ЖК, возможно тоже были кладбища более старых времен, о которых никто уже не вспомнит за давностью лет. Постройки 50-х годов прошлого века стали новой историей Охты. Уже работающие садики, школы и поликлиники в пешей доступности от ЖК "Большая Охта". На пр.
Для детей предусмотрены 2 детских сада и школа, а также кабинет педиатра. На первых этажах откроются магазины, кафе, фитнес-зал и бытовые сервисы. Для автомобилей предусмотрен подземный двухуровневый паркинг. Его оборудуют системой видеонаблюдения, усилителями мобильной связи и станциями подзарядки электрических транспортных средств. Лифты со стоянки ведут сразу на жилые этажи. Также на подземном уровне расположены кладовые. Большая Охта» встроена система «умный дом».
Доступ в различные зоны жилого комплекса осуществляться с помощью электронного ключа. Через мобильное приложение можно автоматически передавать показания счетчиков, управлять домофонами и подключаться к видеокамерам во дворе, в парадных, лифтах и паркинге. За безопасность в жилом комплексе отвечает служба охраны, а в каждой парадной дежурит консьерж.
В четвертом доме «ЛСР. Большая Охта» стартовали продажи квартир
Однако если город реализует планы по строительству мусоросортировочного комплекса и метродепо, то варианты использования земельных участков сильно сократятся. Только что—то производственное или логистическое", — отмечает Ольга Шарыгина. Впрочем, продолжает она, нормы по санитарным зонам прописаны нечётко, какими они будут в конкретных случаях, пока точно неизвестно. Зоны особого внимания Ранее "ДП" подробно рассказывал, к каким проблемам приводит соседство промышленных объектов, имеющих СЗЗ, и жилой застройки. Одна из самых скандальных ситуаций сложилась в 2018 году, когда стали бить тревогу новосёлы ЖК "ЗимаЛето" на Охте. На противоположном берегу реки они обнаружили работающий лакокрасочный завод Tikkurila.
Как оказалось, незадолго до начала строительства жилого дома Роспотребнадзор Петербурга сократил санитарно—защитную зону предприятия со 150 до 40 м. Группе RBI из—за возникшей санитарно—защитной зоны вокруг расположенного по соседству завода "Звезда" пришлось переносить сроки ввода второй очереди ЖК Green City. Решать вопрос пришлось на уровне губернатора Петербурга.
Вырастет 11 жилых корпусов бизнес-класса. Их высота составит 10—12 этажей. Будет выполняться предчистовая отделка, возможен дозаказ чистовой отделки, высота потолков будет варьироваться от 2,7 до 3 м. Площади квартир начинаются от 20,6 кв. На выбор: студии, «однушки», «двушки» и «трешки». Во всех них девелопер выполнит горизонтальную разводку труб отопления и водоснабжения. С помощью электронного ключа как элемента системы «умный дом» жители смогут попадать территорию ЖК, в парадные и в паркинг.
Подземный двухуровневый паркинг будет оснащен лифтом и зарядками для электромобилей. В парадных предусмотрены колясочные.
Здесь появятся зоны для отдыха, детские площадки для разных возрастов. Во дворах высадят уже взрослые деревья, появятся кустарники и цветники. Дома комфортной этажности позволят жителям чувствовать себя свободнее. Фасады выполнены из материала, имитирующего элегантный клинкерный кирпич — его используют в премиальных проектах. Для установки кондиционеров предусмотрены сплит-лоджии, поэтому фасады домов останутся в первозданном виде даже после полного заселения. В парадных жилого комплекса очень светло — здесь высокие потолки, обилие зеркал и разнообразных светильников. Красота в деталях «Большая Охта» — это разнообразные и универсальные планировки.
Градостроительная комиссия Петербурга определила социальные обязательства застройщика по этим проектам. Здесь появится новый микрорайон почти на 5000 жителей жилая площадь — 127 000 кв. Консорциум должен подарить городу школу на 825 учащихся, садик на 280 малышей, помещения в 912 кв. Также застройщикам вменяется построить и передать по договору купли-продажи две встройки площадью 450 кв.
Суд обязал администрацию МО «Большая Охта» выплатить бизнесмену 44,8 млн
По такому договору банк будет принимать от вкладчика или третьего лица в его пользу денежные средства, начислять на них проценты, а затем направлять накопленные сбережения по распоряжению вкладчика на покупку жилья или финансирование его участия в долевом или индивидуальном жилищном строительстве. Проценты начисляются ежегодно, а выплачиваются в конце срока действия договора путем направления вместе с внесенной суммой на улучшение жилищных условий вкладчика. Законопроект предусматривает раздельное страхование вклада, размещенного на основании ДЖС, и иных вкладов клиента в том же банке. При наступлении страхового случая возмещение по вкладу, размещенному по ДЖС, составит до 10 млн руб. Фото: rspp.
На данном этапе мы не думаем, что это будет массовое явление и нагрузка на АСВ госкорпорация «Агентство по страхованию вкладов» — Ред.
В ближайшее время на этой территории начнутся работы по забивке свай в основание будущего жилого комплекса «Большая Охта». Согласно проекту, в комплексе 12-этажных домов расположатся квартиры площадью от 22 до 56 м2 с классическими и европейскими планировками. Первые этажи отдадут под коммерческие помещения, коворкинг и кабинет педиатра.
Большой кабинет педиатра в жилом комплексе поможет семьям с детьми оперативно получать медицинскую помощь. Местоположение проекта характеризуется удобной транспортной доступностью. Отсюда на машине до исторического центра можно добраться за 5-7 минут, до Ладожского вокзала — за 5 минут езды.
За 20 минут можно дойти до станции метро «Ладожская», а 25 минут понадобится на дорогу до станции «Новочеркасская». В 10 минутах располагается крупный торговый комплекс «Охта Молл» с магазинами, детскими игровыми центрами, кинотеатром и тренажерным залом. Рядом с жилым комплексом планируется парк и культурное пространство на Охтинском мысе. Санкт-Петербург, Красногвардейский район, ул. Партизанская, д.
А и дом 5, лит. Б, напротив Большеохтинского кладбища. Здесь девелопер собирается реализовать жилой проект, рассчитанный почти на 3000 человек 82 000 кв. В обмен компания должна бесплатно передать Смольному начальную школу на 170 учащихся , объединенную с детским садом на 90 мест, еще один садик на 90 малышей и помещение для кабинета врача общей практики 580 кв.
ЖК "БОЛЬШАЯ ОХТА"/ЛСР/ИНВЕСТИРУЕМ?
Форум о ЖК Большая Охта. 76 реальных отзывов о жилом комплексе. Узнайте все плюсы и минусы новостройки, актуальные новости и подробную информацию. рядом с уже принадлежащим ей участком - за 1,7 Огромный участок площадью почти 4 га соседствует с 'ЛСР-Базовые' - подразделением компании, занимающим участок в 2,6. 89 квартир по цене 5,85 млн руб.: акции официального застройщика, отзывы, ход строительства, фото, планировки.
ЖК “Большая Охта”: гений места vs ароматы над кладбищем
Отзыв о я Охта. Город Санкт-Петербург. «Дочка» «Газпрома» – компания «Общественно-деловой центр (ОДЦ) «Охта» приобрела у компании ЛСР участок в Приморском районе Санкт-Петербурга. Об этом РИА «Новости» в четверг сообщила представитель ОДЦ. Описание жилого комплекса Лср. Большая Охта в Красногвардейском районе, Санкт-Петербург: 371 предложение по продаже квартир от застройщика Группа ЛСР (СПб), планировки квартир, карта, сроки сдачи недвижимости, фото, реальные отзывы покупателей на ЖК Большая охта создан с целью объединения дольщиков в одном месте. Фото и видео строительства ЖК Большая охта. Большая Охта» появится на участке 6,63 га.