Главная» Новости» Домклик новости. Давайте попробуем рассмотреть вариант продажи недвижимости через "ДомКлик".Начнём с самого интересного – стоимости полного сопровождения сделки. Остается еще добавить, что межрегиональные сделки – это не единственная функция Домклик. "Домклик" провел сделку с 9-часовой разницей между покупателем и продавцом.
С сервисом «Госключ» купить новую квартиру на «Домклик» можно без посещения офиса «Сбера»
Неипотечная сделка – проведение сделки купли-продажи недвижимости под ключ, если клиент не нуждается в заемных средствах (ипотеке). 70% сделок чрез «Домклик» проводятся именно с партнерами – агентствами недвижимости и застройщиками. Директор направления «Фабрика сделок Домклик» и сети центров ипотечного кредитования. Таким образом, сервисы Домклик позволят оперативно и безопасно оформить вашу сделку. Сбер интегрировал сервис «Госключ» в процесс заключения жилищных сделок на Домклик.
Домклик и Росреестр запустили «сделку за час».
Официальный канал Домклик для партнёров: аналитика рынка недвижимости от Сбера и Домклик, новости, продуктовые запуски, инструменты для продавцов и покупателей. Аналитический центр Домклик изучил данные об ипотечных сделках Сбера в 2023 году и выяснил, в каких мегаполисах время от выдачи кредита и до получения ключей минимально. Аналитики Домклик посчитали, что сервис «Электронная регистрация» помог зарегистрировать более 2,7 млн объектов недвижимости. Сервис доступен для физлиц и сделок в отношении вторичного жилья. Ежедневно на Домклик добавляются более 10 000 новых Читайте инструкции, новости и статьи о недвижимости, лайфхаки от экспертов.
В России прошла первая сделка с бронированием квартиры через «Домклик»
"видимость работы по юридической проверке на риски". Команда СберБанка сообщила о первой жилищной сделке в «Домклике», проведённой в полностью онлайн с помощью сервиса «Госключ». Сделка зарегистрирована в Росреестре 15 марта, там сказали, что выписку на объект недвижимости должны прислать из Домклик на электронную почту.
Кто покупал квартиру через дом клик?
Если есть желание продать или купить квартиру, но при этом нет времени на беготню, ожидание в очередях и сбор документов, то вариант ДомКлик и «Сделка под ключ» от СберБанка именно то, что нужно. Остается еще добавить, что межрегиональные сделки – это не единственная функция Домклик. Если нашли нужное объявление в другом сервисе и договорились о сделке, предлагаем продавцу разместиться в «Домклик» и дальше по схеме.
В России прошла первая сделка с бронированием квартиры через «Домклик»
И небезосновательно. Теперь не нужно тратить время на запись в регистрирующий орган, чтобы сдать документы. Достаточно оплатить эту услугу в банке, который сделает все за вас. Совершенно не обязательно раскладывать толстые пачки денег по банковским ячейкам. Все стало проще: зачисляете деньги на специальные счета, с которых банк убедившись, что сделку зарегистрировали самостоятельно перечислит деньги всем сторонам сделки», — делится впечатлением Галкин. НЕЗАНЯТАЯ НИША Большинство экспертов среди навыков риэлтора, которые не под силу пока машинному интеллекту, называют экспертизу рынка, мастерство переговорщика, психологическую поддержку, умение разрабатывать условия по конкретной сделке. Более того, чтобы полностью разобраться во всех возможностях цифровых платформ и произвести необходимые проверки, необходимо также быть своего рода специалистом. Далеко не все потребители хорошо разбираются в технических нюансах работы онлайн-сервисов, чтобы с их помощью заказывать выписки или что-то проверять». Конечно, часть агентской работы человеку придется выполнять самостоятельно, напоминает Барсуков. Аналогично в сфере путешествий: многие уже умеют заказать билеты и отель самостоятельно, но хотят, чтобы все это сделал турагент, сравнивает Басина.
Другое дело, что востребованность этой самой услуги и готовность платить за нее напрямую будут зависеть от качества. Ведь если раньше у покупателя или продавца выбора не было, ибо только риэлтор обладал необходимым инструментарием для совершения сделки, то сейчас эти инструменты доступны всем. Кроме того, этому способствует деградация риэлторской услуги. А в итоге работы с такими «профессионалами» клиенту приходится все равно совершать сделку самостоятельно. Не удивительно, что нишу риэлторской услуги начинают заполнять сервисы — там, где сами брокеры перестают нормально работать».
Легкое обновление помещений без полного цикла ремонтно-отделочных работ, перепланировки и внесения существенных изменений Подробнее об услуге Сервис доступен в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Волгограде, Воронеже, Екатеринбурге, Ижевске... Полный список городов Капитальный ремонт Включает частичную или полную перепланировку, демонтаж старых отделочных материалов, замену коммуникаций, окон и дверей, черновую и чистовую отделку Подробнее об услуге Сервис доступен в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Волгограде, Воронеже, Екатеринбурге, Ижевске...
Какой бы вариант вы ни выбрали — даже если решили провести сделку самостоятельно, — есть моменты, которые обязательно нужно продумать заранее. Проверьте участников сделки Убедитесь, что перед вами именно тот человек, который вправе совершать сделку: его данные — фамилия, имя, отчество, серия и номер паспорта — совпадают с данными, указанными в документах на квартиру. Проверьте действительность паспорта, обратите внимание на его внешнее состояние. Вас ничто не должно насторожить. Почему это важно проверить Федор нашел подходящую квартиру, ее владелицей оказалась очаровательная женщина. Внимательно проверять документы владелицы Федор не стал — чтобы не оскорблять даму. Заключили сделку, Федор въехал в квартиру, а через неделю в дверь позвонили. На пороге стояла настоящая хозяйка квартиры. Оказалось, что паспорт у нее недавно украли, квартира — это ее единственное жилье, о продаже которого она, конечно, не знала. Как ни печально, скорее всего, Федор потерял и квартиру, и деньги. Если используется сервис «Сделка под ключ» Мы тщательно проверяем всех участников сделки, их полномочия по ее совершению и законность ее условий. Кроме того, на самой сделке менеджер еще раз внимательно проверяет документы ее участников с помощью специальной техники. Проверьте историю квартиры Изучите, как квартира досталась текущему владельцу. Посмотрите документы, которые помогут понять — не были ли в какой-то момент ущемлены права кого-либо из владельцев, и кто еще может на нее претендовать. Насторожиться стоит, если за последние пару лет произошло несколько последовательных переходов права. Обычно так пытаются скрыть мошеннические схемы. При этом вполне может быть такое, что продавец не пытается сознательно вас обмануть — просто и сам не знает каких-то важных подробностей, но по счастливой случайности сам с проблемой не столкнулся. Почему это важно проверить Маша купила квартиру в потрясающем старом районе города, не вдаваясь глубоко в ее историю. Знала лишь, что квартира получена продавцом от родственника — дедушки, по договору ренты. Маша счастливо прожила в этой квартире три месяца. Пока однажды не получила повестку в суд. На суде выяснилось, что на квартиру претендуют и другие родственники дедушки, а сам он имел серьезное заболевание, которое не позволяло ему заключать какие-либо договоры.
То есть это обычные расходы при покупке недвижимости в ипотеку. Таким образом, сервис «ДомКлик» удобный, но явно не дешевый. Истории людей, покупающих жилье через «ДомКлик» можно найти на разных ресурсах baby. Стоит отметить, что некоторые покупатели жаловались на длительную проверку документов, неожиданный отказ в выдаче кредита при предварительном одобрении заявки. По мнению некоторых клиентов, быстрее было бы лично явиться в офис Сбербанка, другие же говорят, что из-за допущенных в документах ошибок не смогли своевременно перевести деньги продавцу. Недостатки «ДомКлика» отметил и сотрудник крупной риелторской компании, который работал с сервисом. Он рассказал, что «ДомКлик» считывает не все адреса квартир, которые указаны в правоустанавливающих документах — следовательно, и предложение «вторички» на сайте не появляется. Риелторы нашли выход из положения — в объявлениях приходится указывать соседние улицы. Еще один момент. Все объявления проходят модерацию, срок которой может составлять 14, 21 и 30 дней. Затем квартиру отмечают значком «Одобрение онлайн» и предоставляют скидку в 0,3. Пользователь сервисом «ДомКлик» отмечает, что ещё недавно модерация длилась около восьми дней. То есть сейчас существует риск упустить покупателя, рассчитывающего на эту скидку, но не желающего ждать. И теперь риелторы, ожидающие покупателя, размещают объявление на «ДомКлик» заранее, чтобы к моменту его появления успеть получить скидку. По словам нашего информатора, столь высокая активность риелторов обеспечивает ресурсу обширную базу вторичных квартир. К тому же, эксперт, имеющий большой опыт работы со Сбербанком помимо сервиса «ДомКлик», опасается слишком большой «роботизации» всех процессов, когда риелтору сложно пробиваться к живому человеку в банке, чтобы решить проблему клиента. К примеру, однажды наш собеседник три дня выяснял, почему клиенту не отправили СМС о том, что банк готов рассматривать его в качестве заемщика, дойдя с этим вопросом до высокого начальства. Это был единичный случай, но он наглядно показал и обратную сторону «роботизации». Об этих проблемах известно и Сбербанку. В феврале они обсуждались на конференции «Инвестиции рынка недвижимости-2018». Директор дивизиона «ДомКлик» Николай Васев уверил риелторов, что программисты доработают геокод, и сказал, что, возможно, для заслуживших доверие постоянных партнеров период модерации будет сокращен. Что изменилось для риелторов? Ресурс действительно выполняет какую-то часть функций риелторов — возьмем даже регистрацию прав. Но это происходит благодаря развитию электронных услуг в принципе. Риелторы уже давно не стоят сутками с пачкой документов в очереди на регистрацию. В конце концов, можно и без Сбербанка зарегистрировать в онлайн-режиме права на недвижимость через Росреестр или прийти в многофункциональный центр «Мои документы». По словам пресс-службы Сбербанка, у «ДомКлика» нет цели перебрать на себя функции агентств — он предоставляет партнерам и клиентам удобные инструменты для проведения сделок с недвижимостью. Как обстоят дела с вознаграждением? Сейчас принцип работы «ДомКлика» такой же, как и у портала недвижимости superrielt. Это никак не влияет на то, получит ли комиссию риелтор.
Сделка купли — продажи квартиры через СберБанк ДомКлик
Теперь стоимость составит 5,9 тыс. Покупка дома также обойдется дешевле. Ранее для жителей Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга услуги стоили 27,2 тыс. Новая цена — 10,15 тыс. Фото на обложке: Unsplash.
Скачать презентацию: Медиа-кит При перепечатке или цитировании материалов сайта Mosregion. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации ".
Теперь всё происходит автоматически. Чтобы воспользоваться скидкой 0,3 процентного пункта, попросите сотрудника банка добавить в вашу сделку сервис электронной регистрации или выберите соответствующий пункт при оформлении заявки на ипотеку онлайн». Напомним, на Домклик можно подобрать подходящую квартиру и подать заявку на ипотеку.
Менеджеров все время нет на связи. Документы проверяли по неделе. Нашли ошибку, и снова жди неделю, пока их посмотрят. Причем, менеджер не отвечает на вопросы клиента, а только разговаривает с нашим риэлтором. Вообще, мы за него платили отдельно, а наши покупатели оплачивали услуги Домклик, а их не получали.
С сервисом «Госключ» купить новую квартиру на Домклик можно без посещения офиса Сбера
Точно имеет смысл, если ипотеку берете в сбере. Мифы: 1. Все объявления о продаже там уже проверены. Это не так. Продавец, размещая объявление, может указать, что он собственник, тогда потребуется подтверждение личности и указание номера квартиры или ее кадастрового номера. Максимум, это автоматом могут сверить через егрн. Никаких больше проверок, объявление уже в паблике.
Сервис может полностью обеспечить юридическую чистоту сделки. За почти 30К предлагают юридическую проверку с сертификатом. Магическое слово сертификат манит и создает иллюзию какой-то гарантии. Долго объяснять, но гарантии нет ни какой, есть только потенциальный аргумент для последующего суда с недобросовестным продавцом, что вы проявили должную осмотрительность. Лучше до суда вообще не доводить. Я привлекал юриста, там масса подводных камней: завещательные отказы, всплывающие несовершеннолетние наследники, использование маткапитала и «забывание» выделить долю ребенку, сумасшедшие долги за капремонт, соседи-алкоголики, на которых у участкового гора жалоб.
В общем, всесторонняя проверка - must have, сертификат - бумажка. Лучше, чем ничего, но все вопросы не снимает. Про проверки вообще можно долго рассказывать. Сервис это не понятно, нужно по старинке: риелтор и ячейка. С сервисом разберётся и 60и летний. Все понятно интуитивно, никаких ячеек, никаких пачек нала.
Никаких «профи»-риелторов, которые организуют процесс. Рисков меньше.
Сопровождение не стоит 150-200 тыс , это видимо тарифы риэлторских фирм, они слишком много кушать хотят. Про покупке квартиры самое главное проверка ее чистоты, что можно сопровождать за 200 тыс даже представить не могу, проверка квартиры в сопровождение не входит обычно. Anonymous Риелторы проверяют не лучше. Откуда к ним такое доверие? Anonymous 04. Затем 3 года назад я продавала, а затем покупала другую квартиру уже с риэлторской фирмой с моей стороны.
Только в этом случае будет предоставлена скидка по ипотеке. Пришлось срочно совершать все эти телодвижения и ожидать 20 июля. На этом шаге необходимо отметить, что менеджеры названивают достаточно часто, но это разные люди, с разной квалификацией, разным уровнем погружения в задачу, и, кажется, с разным уровнем доступа к документам. Поэтому зачастую они задают повторяющиеся вопросы, не понимают ответов, пытаются решить какие-то проблемы, которые уже давно решены. Прекрасная возможность потренировать терпение! Из хорошего: оказалось, что теперь существует понятие "межрегиональная сделка" - продавец и покупатель одновременно приходят в офисы Сбербанка в своих городах, чтобы заключить сделку. Для нас это был бы идеальный вариант, но продавец предпочёл приехать в Сочи лично. Шаг 8 - Подготовка сделки Наступило 20 июля. В первые же минуты после полуночи удалось выбрать квартиру со стороны покупателя. А вот подтвердить намерение продать со стороны продавца удалось только через 10-12 часов.
Остановимся на этом подробнее. Но стоит отметить, что сниженная ставка от девелоперов предлагается не только клиентам Сбербанка. На «ДомКлике» можно получить бонусы и вне банка — к примеру, некоторые застройщики оплачивают электронную регистрацию порядка 10 тысяч рублей клиентам, пришедшим от Сбербанка. Как работает сервис: мнение изнутри Автор блога «Сибирский Воображулиум» Юлия Попова рассказала о том, как покупала квартиру через «ДомКлик». Она нашла квартиру на одном из порталов недвижимости, сделку помогал организовать свой риелтор. Несмотря на то, что объект был «со стороны», Сбербанк одобрил ипотеку именно через «ДомКлик». Заявку Юлии на кредит одобрили всего через два дня после отправления скан-копий документов. Ипотечного менеджера увидели только на сделке, куда принесли оригиналы документов. Еще раз Юлия посетила банк, чтобы перечислить деньги и пройти электронную регистрацию — удалось одновременно пройти эти две процедуры. Все вопросы с менеджером быстро решались в чате. Небольшая заминка произошла, когда в одной из необходимых справок нашли опечатку, и менеджеры рассказали, как ее исправить и правильно сделать фото. В остальном, по словам Юлии, сервис очень удобен. То есть это обычные расходы при покупке недвижимости в ипотеку. Таким образом, сервис «ДомКлик» удобный, но явно не дешевый. Истории людей, покупающих жилье через «ДомКлик» можно найти на разных ресурсах baby. Стоит отметить, что некоторые покупатели жаловались на длительную проверку документов, неожиданный отказ в выдаче кредита при предварительном одобрении заявки. По мнению некоторых клиентов, быстрее было бы лично явиться в офис Сбербанка, другие же говорят, что из-за допущенных в документах ошибок не смогли своевременно перевести деньги продавцу. Недостатки «ДомКлика» отметил и сотрудник крупной риелторской компании, который работал с сервисом. Он рассказал, что «ДомКлик» считывает не все адреса квартир, которые указаны в правоустанавливающих документах — следовательно, и предложение «вторички» на сайте не появляется. Риелторы нашли выход из положения — в объявлениях приходится указывать соседние улицы. Еще один момент. Все объявления проходят модерацию, срок которой может составлять 14, 21 и 30 дней. Затем квартиру отмечают значком «Одобрение онлайн» и предоставляют скидку в 0,3. Пользователь сервисом «ДомКлик» отмечает, что ещё недавно модерация длилась около восьми дней. То есть сейчас существует риск упустить покупателя, рассчитывающего на эту скидку, но не желающего ждать. И теперь риелторы, ожидающие покупателя, размещают объявление на «ДомКлик» заранее, чтобы к моменту его появления успеть получить скидку. По словам нашего информатора, столь высокая активность риелторов обеспечивает ресурсу обширную базу вторичных квартир. К тому же, эксперт, имеющий большой опыт работы со Сбербанком помимо сервиса «ДомКлик», опасается слишком большой «роботизации» всех процессов, когда риелтору сложно пробиваться к живому человеку в банке, чтобы решить проблему клиента. К примеру, однажды наш собеседник три дня выяснял, почему клиенту не отправили СМС о том, что банк готов рассматривать его в качестве заемщика, дойдя с этим вопросом до высокого начальства. Это был единичный случай, но он наглядно показал и обратную сторону «роботизации».
Публикация новостроек от агентств недвижимости через XML-фид на ДомКлик
| Кто покупал квартиру через дом клик? — 16 ответов | форум Babyblog | Поделимся информацией про Если вы покупаете недвижимость в ипотеку СберБанка, вы можете записаться на сделку самостоятельно, в личном кабинете ДомКлик. |
| Сколько стоит Сделка через Домклик | Поскольку закон обязывает регистрировать альтернативные сделки в Росреестре, "Домклик" предлагает клиентам Сервис электронной регистрации. |
| «Домклик Плюс» при ипотеке в Сбербанке: можно ли отказаться? | Тут же были произведены расчеты: покупатель оплатил всю сделку под ключи: туда входили юридическая проверка квартиры, дкп, перевод денег, электронная регистрация. |
Сервис Сбера Домклик расширил возможности электронной регистрации сделки
Не помню, чтобы они как-то по особенному что-то проверяли. Просто они уже знают какие документы нужны для сделки и где из запросить, и сколько будет стоить, и в какие сроки их можно получить. И конечно организация самой сделки в банке, аренда ячейки и т. Если все это теперь может делать Домклик - то не вижу никакой разницы кроме цены. Какую-то особенную проверку не помню... Автор 06.
Давайте попробуем рассмотреть вариант продажи недвижимости через "ДомКлик". Начнём с самого интересного — стоимости полного сопровождения сделки. Полное сопровождение сделки — это эксперты "ДомКлик" от Сбербанка проверят квартиру, оформят документы и безопасно проведут расчеты. Стоимость услуги 34 900 рублей — стоимость сопровождения сделки в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и его области; 24 900 рублей — стоимость сопровождения сделки в других регионах. Оплата услуги в день сделки в офисе Сбербанка.
Теперь можно, не посещая МФЦ, отправить документы, робот Росреестра автоматически заполнит основные условия сделки в системе, регистратор даст добро, и за час стать владельцем квартиры. Зарегистрированные документы участники сделки получают в личном кабинете Домклик и на электронную почту.
Именно он и будет являться подтверждением перехода права собственности от продавца к покупателю. Только после его оформления регистрируется право собственности в Росреестре. Если покупка совершается с привлечением банковских средств, дата заключения договора купли-продажи не должна быть ранее, чем подписано соглашение по ипотеке. После проверки всех документов банк предоставит сторонам текст договора.
Они должны будут ознакомиться и подписать его в случае полного согласия. Читайте также: Забыл логин и пароль от Сбербанк Онлайн: что делать и можно ли восстановить Электронная регистрация сделок с недвижимостью через СберБанк Практически весь процесс по заключению сделки и регистрации перехода права собственности осуществляется онлайн. Клиентам не обязательно выходить из дома и посещать МФЦ и Росреестр. Посетив одно из ближайших отделений банка всего один раз и предоставив полный список документов, можно осуществлять все необходимые действия через личный кабинет на сервисе ДомКлик. Процесс оформления сделок через ДомКлик Отслеживать весь процесс лучше через личный кабинет, так как туда будет попадать вся информация. Впрочем, суть услуги и заключается в этом: клиент контролирует и корректирует, если это необходимо, ход сделки, не выходя из дома. Стороны подписывают документы с помощью личной усиленной электронной подписи.
Это цифровой аналог обычной подписи человека. Ее создание включено в список оказываемых в рамках сопровождения сделки услуг. Электронная сделка предполагает, что все документы передаются в Росреестр не сторонами, а банковской структурой. Процесс электронной сделки занимает 2-4 дня. Срок рассмотрения документов Росреестре от 3-х до 5-ти дней. Иногда бывают случаи, когда сделку оформляют в течение суток.