– Высокий интерес к жилому комплексу «Сиреневый парк» со стороны москвичей и региональных покупателей объясняется сочетанием ряда факторов локации: удачное расположение вблизи самого большого лесного массива столицы. Девелопером выступает компания AFI Development («АФИ Девелопмент»). Жилой комплекс Сиреневый парк будет состоять из 15 монолитных многоквартирных домов. Новостройка ЖК "Сиреневый парк" реализуется застройщиком AFI Development в ВАО Москвы и представляет собой один из проектов реновации промзон с застройкой жилыми кварталами и созданием собственной инфраструктуры. Жилой комплекс «Сиреневый парк» — масштабный проект редевелопмента бывшей промышленной зоны «Калошино» и завода «Московский Метрострой». Реализуемый под управлением AFI Development масштабный проект ЖК «Сиреневый Парк» стал обладателем золотого сертификата GREEN ZOOM, что послужило причиной ажиотажного спроса на квартиры и объекты стрит-ретейла.
Стратегия успеха: что нужно знать об AFI Development
Кто задумывается над вложением денежных средств в недвижимость - смело может рассматривать этот комплекс. Реновация промзоны сразу несколькими застройщиками, запрет долевого участия в строительства с середины 2019 года, полный запуск СВХ - всё это только повысит в будущем ликвидность квартир в этом ЖК. Не забываем и про дополнительные расходы по сделке: 17 тыс. Общего у этих новостроек много: во-первых, это комфорт-класс, во-вторых, все они строятся на землях бывших промзон причем одной , в-третьих, у всех довольно-таки интересные локации и хорошая транспортная доступность. Отличаются они общей концепцией, ценами и стадиями строительства. Поэтому на востоке Москвы сейчас есть из чего выбрать. Плюсы и минусы ЖК "Сиреневый парк" Начнем с плюсов: хорошая транспортная доступность как на личном транспорте, так и на общественном; интересная архитектура и развитая собственная инфраструктура в будущем; наличие лоджий в квартирах которые при желании можно и убрать ; адекватные цены для старта продаж и локации; развитие смежного с ЖК "Сиреневый парк" участка другим застройщиком; шаговая доступность национального парка "Лосиный остров". Минусы тоже есть: сроки реализации проекта: сдача первых трех домов которые будут почти без собственной инфраструктуры - 2 квартал 2021 года. Плюс 6 месяцев на передачу ключей. Думайте сами, решайте сами: иметь или не иметь!
Кроме просторных групповых и игровых помещений в нем предусмотрены пищеблок, методические и медицинские кабинеты, зал для музыкальных занятий и детских утренников, физкультурный зал, кабинет для психолога и логопеда, кружковая, а также помещения служебно-бытового назначения. Здание детского сада оборудовано системами видеонаблюдения, контроля доступа и пожарной сигнализации. Благоустроенная территория образовательного учреждения с игровыми площадками, декоративными кустарниками, газоном, обустроенными прогулочными дорожками и выпаленным освещением является частью общей концепции жилого комплекса «Сиреневый парк». В ближайшее время арендатор начнет оборудовать залы для занятий, спальни, кабинеты, кухню и другие помещения. Обучение детей планируется по основной программе дошкольного образования с уклоном на индивидуальнее развитие малышей.
В составе жилого дома на 1100 квартир введен детский сад на 150 мест, а также коммерческие помещения. Общая площадь многосекционного дома составляет 100 442 кв. Этажность переменная — максимальная высота составляет 24 этажа.
В доме квартиры от 1 до 4 комнат, в том числе 1-2-3-комнатные планировки с кухней-нишей.
Отметим, что девелопер планирует начать процедуру передачи ключей собственникам недвижимости в ЖК "Сиреневый парк" на четыре месяца раньше срока, предусмотренного договором. В компании заявили, что возможно это стало благодаря отличному международному опыту. Так, логистические цепочки были грамотно выстроены, строительство шло более быстрыми темпами, причем на качестве возведения жилья это никак не отразилось. Рядом с ЖК располагается ст. Всего проект реализуется в четыре очереди.
Сиреневый парк
- Инфраструктура ЖК
- Инфраструктура ЖК
- ЖК "Сиреневый парк": отличный проект от AFI Development на востоке Москвы
- ЖК "Сиреневый парк": отличный проект от AFI Development на востоке Москвы
- AFI Development: Москвичи массово скупают коммерческие площади в комплексе «Сиреневый парк»
- AFI Development: Москвичи массово скупают коммерческие площади в комплексе Сиреневый парк
Почти 90% собственников получили ключи ...
AFI Development получил заключение о соответствии на открытие продаж в доме в жилом комплексе «Сиреневый парк», сообщили в пресс-службе столичного комитета по обеспечению реализации инвестиционных. AFI Tower – 53-этажный небоскрёб бизнес-класса и главная доминанта района Свиблово высотой 182,4 метра. м. Ботанический сад. ЖК «Сиреневый парк» — масштабный проект реновации промышленных территорий в в московском районе Гольяново. Квартиры в "Сиреневом парке" в Метрогородке от AFI Development с ценами от 8.54 млн рублей и планировками от 18.3 м. Посмотреть на карте ЖК "Сиреневый парк" в Москве.
ЖК "Сиреневый парк" - Видеообзоры
ЖК «Сиреневый парк» — проект редевелопмента части бывшей промзоны «Калошино» — реализуется в несколько очередей. Так, в 2021 году ввели первые три очереди — 162,5 тыс. В ближайшее время будет построено еще порядка 250 тыс. Собственникам по договорам долевого участия переданы 413 комплектов ключей от квартир и 78 — от коммерческих помещений.
Инфраструктура комплекса предоставляет идеальные условия для семейных пар с детьми. Дворовая территория жилого комплекса благоустроена и свободна от автомобильного движения. Здесь разместятся детские и многофункциональные спортивные площадки, а также уютные и тихие места для отдыха. Комплекс расположен в 12 минутах от станции метро «Бульвар Рокоссовского» и органично вплетен в существующую инфраструктуру района: в непосредственной близости — школы, медицинские центры, спортивные объединения и центры дополнительного образования.
И сложно представить жизнь в мегаполисе без того, чтобы регулярно поддерживать себя оздоровительными процедурами и спа-сеансами. В комплексе предусмотрено два массажных кабинета, которые станут любимым местом для многих резидентов. Прачечная Каждый резидент небоскрёба AFI Tower сможет воспользоваться услугами прачечной, расположенной на первом этаже. Качественное оборудование от ведущих производителей сделает процесс быстрым и комфортным. Лаунж-зона Для комфорта не только жителей, но и гостей комплекса создана уютная лаундж-зона с креслами и диванами, где можно расположиться с чашечкой кофе в приятной атмосфере. Кофепойнт Чашка кофе с утра по пути на работу станет отличной традицией для каждого жителя. На первом этаже комплекса расположен кофепойнт, где можно приготовить себе любимый напиток. Сауна Собственная сауна — это не привилегия, а тот уровень и комфорт жизни, который получает каждый резидент комплекса AFI Tower.
ЖК возводят в рамках проекта по реновации столичных промзон. Архитектурную концепцию жилого квартала «Сиреневый парк» разработали специалисты именитого бюро «Сергей Киселев и Партнеры». Строительство разбито на этапы — на данный момент генподрядчик занимается работами по возведению 3-4 этапа.
В ЖК «Сиреневый парк» построят новый корпус
На территории МФК «Сиреневый парк» застройщик планирует установить игровые площадки для детей разных возрастов. AFI Development сообщает о завершении монолитных работ в третьей очереди жилого комплекса «Сиреневый парк» в районе Метрогородок, ВАО. Нет площадок для новостроек, только промка или осваивать Национальный парк Лосиный Остров (что никто не позволит). Купить квартиру в новом жилом комплексе «Сиреневый парк» от «AFI Development» в районе Метрогородок.
Отзыв ЖК Сиреневый парк
Остальные проектные решения раздела — без изменений, в соответствии с положительным заключением Мосгосэкспертизы от 13. Отделка квартир выполняется после ввода объекта в эксплуатацию. Касательно ДДУ А. Договор составлен грамотно, по всем правилам. Ничего лишнего в нем нет. Земельный участок принадлежит застройщику на правах аренды, срок аренды достаточный, да и с собственником там все хорошо.
Ответственность застройщика застрахована залогом земельного участка, что является хорошим показателем. Предусмотрены выплаты в компенсационный фонд Г. Вся разрешительная документация в идеальном состоянии, все экспертизы и проверки пройдены хорошо, то есть, на счет проблем с госорганами застройщику можно не беспокоиться.
Общая площадь дома составит почти 85 тыс. Площадь всех квартир займет почти 52 тыс. Кроме этого, в доме появится паркинг на 291 машиноместо, кафе и детское дошкольное учреждение. В пресс-службе напомнили, что жилой комплекс «Сиреневый парк» располагается в пешей доступности от национального парка «Лосиный остров». Он реализуется в рамках развития территории бывшей промзоны «Калошино».
Также активно идут внутренние отделочные работы на подземном этаже, где располагается парковка для автомобилей. Отметим, что девелопер планирует начать процедуру передачи ключей собственникам недвижимости в ЖК "Сиреневый парк" на четыре месяца раньше срока, предусмотренного договором.
В компании заявили, что возможно это стало благодаря отличному международному опыту. Так, логистические цепочки были грамотно выстроены, строительство шло более быстрыми темпами, причем на качестве возведения жилья это никак не отразилось. Рядом с ЖК располагается ст.
Застройщик начинает освоение территории с домов первой линии, оставляя место для дальнейшего строительства с некоторым разрывом, не вплотную к корпусам.
Ближайшие перспективы новостройки от АФИ Девелопмент и судьба завода "Герметика" Более подробная информация представлена в заключении экспертизы проектной документации. Стоит отметить, что проектная декларация и разрешение на строительство ЖК "Сиреневый парк" выданы только на три башни первого корпуса. В них запланировано строительство 690 квартир и 191 машиноместа в 24-этажных зданиях с подземным уровнем. Упомянутый в заключении экспертизы участок 7 — это три многосекционных здания высотой 1-3-9-12-24 этажа на 1075 квартир, 401 машиноместо и помещения школы.
Куда денется завод "Герметика"?! Вызывает вопрос местонахождение участка 2, на котором будет построено, причем в приоритетном порядке, здание для переноса производства предприятия "Герметика". Вот фрагмент документа с сайта проекта. На официальном сайте новостройки застройщик умалчивает об этой особенности и не рассказывает о будущем соседстве с действующим преприятием.
На производстве будут работать покрасочные камеры. Мы не нашли внятной информации о том, куда будет перенесено производство. Есть надежда, что не под окна нового квартала! Судя по проектной документации, здание выходит на ту же улицу Тагильскую!
То есть, рядом с новым ЖК начнет работу предприятие на 92 работника с режимом 5 дней в неделю, занимающееся металлообработкой. Помещения прямоугольные, просматривается тяготение к удобной классике. На момент написания обзора доступны для изучения только две башни первого корпуса, поэтому делать общие выводы довольно сложно. Имеется 15 вариантов планировок в одну, две и три комнаты площадью от 39, 54 и 78 кв.
Имеются квартиры, обозначенные в проектной документации как помещения "с кухней нишей" — это европланировки. Для примера приводим поэтажный план одного из зданий, на котором хорошо просматриваются типичные варианты планировок. Стоит отметить, что в квартирах размечены перегородки, значит, информация о "свободной планировке", которая появляется на сторонних ресурсах, не соответствует действительности. Относительно отделки квартир в ЖК "Сиреневый парк" — судя по проектной документации и типовому ДДУ, она не предусмотрена.
На сайте застройщика нет информации о других предложениях. Известно, что балконы и лоджии будут остеклены однокамерными стеклопакетами на алюминии, в помещениях будут разведены радиаторы отопления и установлены входные двери. Высота потолков в черновом варианте — 3,15м. Сроки строительства и продажа квартир от застройщика в ЖК "Сиреневый парк" Сроки строительства ЖК "Сиреневый парк" определены только для первых башен — три здания Первого корпуса с паркингом должны быть сданы во II квартале 2021 года.
Что касается остального проекта и инфраструктуры, то выяснить реальное положение дел можно будет не раньше, чем появятся разрешения на строительство.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Как показывает статистика реализуемого под управлением AFI Development комплекса «Сиреневый парк», до 30% торговых помещений, вышедших на рынок, реализуются уже на старте продаж благодаря гарантированному росту стоимости инвестиционных активов. это девятисекционный дом переменной этажности, возводимый компанией AFI development неподалеку от парка Лосиный остров. На территории МФК «Сиреневый парк» застройщик планирует установить игровые площадки для детей разных возрастов. AFI Development сообщает о завершении монолитных работ в третьей очереди жилого комплекса «Сиреневый парк» в районе Метрогородок, ВАО.
Последняя очередь ЖК «Сиреневый парк» от AFI Development получила разрешение на строительство
«Сиреневый парк» – жилой комплекс комфорт-класса, расположенный вблизи «зеленых легких» столицы – парка Лосиный остров. Описание: В офисе продаж AFI Development, жилого комплекса Сиреневый Парк был установлен стеклянный атриум с крышей из системы холодного фасадного остекления Alutech. AFI Development получил заключение о соответствии на открытие продаж в доме в жилом комплексе «Сиреневый парк», сообщили в пресс-службе столичного комитета по обеспечению реализации инвестиционных. Москомстройинвест выдал AFI Development заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ (ЗОС) на многосекционный жилой дом, входящий в состав V этапа ЖК «Сиреневый парк». Квартиры в "Сиреневом парке" в Измайлово от AFI Development с ценами от 4.66 млн рублей и планировками от 39.1 м. Посмотреть на карте МФК "Сиреневый парк" в Москве.
АВТОРСКОЕ ПРАВО
- Стоимость квартир
- AFI Development: Москвичи массово скупают коммерческие площади в комплексе Сиреневый парк
- AFI Development завершает строительство ЖК "Сиреневый парк"
- Застройщик ЖК «Сиреневый парк» ввел в эксплуатацию дом с детским садом
- Еще по теме
- ЖК Сиреневый парк цены от застройщика AFI Development (АФИ Девелопмент)
AFI Development ввела в эксплуатацию третью очередь семейного квартала «Сиреневый парк»
ЖК «Сиреневый Парк», реализующийся под управлением компании AFI Development, представляет собой современный жилой квартал комфорт-класса, который строится в рамках масштабного проекта редевелопмента бывшей промышленной зоны «Калошино». Строительство ЖК "Сиреневый парк" (Метрогородок) Все что Вы хотели узнать о строительстве ЖК Сиреневый парк. Москомстройинвест выдал AFI Development заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ (ЗОС) на многосекционный жилой дом, входящий в состав V этапа ЖК «Сиреневый. Как показывает статистика реализуемого под управлением AFI Development комплекса «Сиреневый парк», до 30% торговых помещений, вышедших на рынок, реализуются уже на старте продаж благодаря гарантированному росту стоимости инвестиционных активов. Форум о ЖК AFI Park Воронцовский. 366 реальных отзывов о жилом комплексе. Узнайте все плюсы и минусы новостройки, актуальные новости и подробную информацию.