«Сбербанк» начал бороться с так называемой ипотекой от застройщика. С 27 декабря он перестанет принимать заявки на ипотеку с субсидированием от застройщика, где итоговая ставка будет ниже 3%. Ставка от 6,5% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Господдержка 2020» на срок кредитования от 12 до 360 месяцев с условием субсидирования процентной ставки застройщиком при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или.
Какими будут последствия?
- Горячая линия
- Рады сообщить, что АКЦИЯ продлена! |
- Как изменения повлияют на цены
- Другие новости
- ИНГРАД первым среди застройщиков присоединился к «Зелёной ипотеке» Сбербанка
Сбер вводит комиссию для застройщиков на льготную ипотеку
В начале января несколько крупнейших российских банков изменили условия выдачи льготной ипотеки, введя комиссию для застройщиков за каждый выданный ипотечный кредит. В конце 2023 года правительство России увеличило первоначальный взнос по программе льготной ипотеки с 20 до 30 процентов годовых, а максимальная сумма кредита стала одинаковой по всей стране — шесть миллионов рублей, включая Москву и Санкт-Петербург. Также была снижена предельная величина субсидий для банков на 0,5 процентного пункта в рамках ряда льготных программ.
При этом меры должны позволить сохранить для клиентов льготные ставки по ипотеке. Среди московских застройщиков — участников программы субсидирования — «Самолет», «А101», Level Group. При подписании кредитного договора до 10 января ипотека будет выдаваться без ограничений в выборе объекта.
Об этом 15 декабря заявил зампред правления финансово-кредитной организации Анатолий Попов. Кому из заемщиков придется заплатить лишний миллион на процентах Он отметил, что банк поддерживает требование Банка России, так как не всегда покупатели понимают условия и механизм действия подобных субсидированных программ.
В фильтрах при выборе застройщика на «Домклике» теперь надо выбирать «Участник программы субсидирования».
Тогда сервис покажет только застройщиков, у кого можно купить квартиру по программе льготной ипотеки с 11 января. Источник: domclick.
Читайте также:
- Все новости
- Регистрация
- Рассылка новостей
- Читайте также:
- Банки ограничат число застройщиков под льготную ипотеку
- ИНГРАД первым среди застройщиков присоединился к «Зелёной ипотеке» Сбербанка
Строительная компания «ВЫБОР» и Сбербанк предлагают воронежцам специальные условия на ипотеку
С 1 сентября 2023 года Сбер снижает ставки на 0,5 п. п. по программе субсидирования ипотеки при покупке недвижимости у застройщиков и партнёров, участников проектного финансирования банка. Группа компаний ПИК, крупнейший застройщик РФ по объему ввода жилья по итогам 2023 года, приостановила работу со Сбером по программам льготного ипотечного кредитования после решения банка начать взимать «субсидии» со строительных компаний. — Сбербанк снижает ставки по ипотеке в рамках программы субсидирования с застройщиками, — объявили в пресс-службе Сбербанка. — В частности, увеличена скидка до 2,2 процентных пункта для ипотечных кредитов сроком до семи лет.
Застройщики вступают в противостояние с банками
| Сбер снижает ставки по ипотеке от застройщиков на 0,5% | С сегодняшнего дня Сбер вводит свои комиссии: каждый аккредитованный банком застройщик, чей клиент собрался взять ипотеку, отныне должен отстегнуть финансовому учреждению от 7,5% общего размера кредита. |
| Клиенты Сбера получат до 5% от стоимости квартиры бонусами СберСпасибо - Новости | Крупнейший застройщик России по объему ввода жилья в 2023 году, группа компаний ПИК, приостановила работу со Сбербанком по льготным ипотечным программам после объявления кредитной организации о взыскании «субсидий» со строительных компаний. |
| Сбер снизил ставки по ипотеке от застройщиков | С 4 августа 2023 года Сбербанк улучшит условия по программе субсидирования ипотеки, а также при покупке недвижимости у застройщиков-партнеров — участников проектного. |
| Сбер объявил о снижении ставок по ипотеке от застройщиков | Строительство - 26 декабря 2023 - Новости Санкт-Петербурга - |
| Сбер снизил ставки по ипотеке от застройщиков - Новый Век | Сбербанк объявил об изменении в программе льготной ипотеки. Теперь банк будет выдавать кредит только тем заемщикам, кто приобретает жилье у «партнеров», согласившихся выплачивать комиссионные банку. |
Сбербанк с 2024 г. вводит комиссию для застройщиков за выдачу льготной ипотеки
Застройщик из Сургута «ДСК-1» первым среди региональных девелоперов присоединился к «Зеленой ипотеке» Сбербанка. Крупнейший застройщик России по объему ввода жилья в 2023 году, группа компаний ПИК, приостановила работу со Сбербанком по льготным ипотечным программам после объявления кредитной организации о взыскании «субсидий» со строительных компаний. Ипотечный калькулятор. Банки. Новости. Сбербанк объявил об изменении в программе льготной ипотеки. Теперь банк будет выдавать кредит только тем заемщикам, кто приобретает жилье у «партнеров», согласившихся выплачивать комиссионные банку.
Сбербанк с 2024 г. вводит комиссию для застройщиков за выдачу льготной ипотеки
Подать заявку на ипотеку Сбера и выбрать квартиру со сниженной ставкой можно более чем в 300 ЖК по всей России на Домклик.
Первый опыт акции «Спасибо за квартиру» был успешным, поэтому мы решили повторить акцию еще раз». Для участия в акции до 30 июня 2024 года клиентам необходимо оформить заявку на ипотеку на новостройку на Домклик, выбрав подходящий вариант у застройщиков, участвующих в акции, и заключить кредитный договор в течение 90 дней после одобрения заявки. Подробнее о правилах акции — в Журнале Домклик.
С подробными условиями программы можно ознакомиться на сайте СберСпасибо или на Домклик.
Таким образом Сбер будет получать вознаграждение и с заёмщика, и с девелоперов. Если застройщик не войдёт в «программу субсидирования», то клиенты банка не смогут купить у него квартиру по льготной программе.
Как пояснил Сбер изданию «Коммерсантъ», это вынужденная мера на фоне снижения размера субсидии банкам по госпрограммам с 23 декабря 2023 года в рамках всё того же постановления.
При средней цене квартиры по рынку около 12,4 млн рублей общий объем продаж с начала года можно оценить в сумму более 1 трлн рублей. Из них примерно 900 млрд рублей — в ипотеку и примерно 500 миллиардов — по кредитам Сбербанка. В масштабах страны — это сотни миллиардов. Необходимость дополнительных заработков на ипотеке понятна. После того как Центробанк поднял ключевую ставку, повышать стоимость льготных ипотечных программ банкам никто не разрешил. Правительство выделяет банкам субсидии для того, чтобы компенсировать им потерю доходов. Только недавно, в ноябре, были распределены дополнительные 95 миллиардов — именно на компенсацию подобных потерь банками.
Банки начали снижать комиссии для застройщиков по льготной ипотеке
Перечень участвующих в акции жилых комплексов размещён на Домклик. Группа компаний ФСК первой среди застройщиков присоединилась к акции. Так, при стоимости жилья 9 млн рублей бонусами СберСпасибо клиенту вернутся 450 000 — по 75 000 бонусов в течение 6 месяцев. Бонусы можно будет потратить у партнёров СберСпасибо, например, на обустройство новой квартиры или новоселье. Екатерина Звонова, генеральный директор программы лояльности СберСпасибо: «Впервые акцию «Спасибо за квартиру» мы совместно с Домкликом провели в августе прошлого года.
Об этом сообщает пресс-служба банка. Это положительно влияет на доступность жилья, и мы видим растущую востребованность наших ипотечных программ у людей. Так, за восемь месяцев этого года мы выдали более 300 тысяч льготных ипотечных кредитов на общую сумму 1,3 триллиона рублей.
Из них примерно 900 млрд рублей — в ипотеку и примерно 500 миллиардов — по кредитам Сбербанка. В масштабах страны — это сотни миллиардов. Необходимость дополнительных заработков на ипотеке понятна. После того как Центробанк поднял ключевую ставку, повышать стоимость льготных ипотечных программ банкам никто не разрешил. Правительство выделяет банкам субсидии для того, чтобы компенсировать им потерю доходов. Только недавно, в ноябре, были распределены дополнительные 95 миллиардов — именно на компенсацию подобных потерь банками. Но, похоже, этих денег мало.
Как пояснил Сбер изданию «Коммерсантъ», это вынужденная мера на фоне снижения размера субсидии банкам по госпрограммам с 23 декабря 2023 года в рамках всё того же постановления. Другие банки пока не планируют брать комиссии, но в неофициальных беседах часть банкиров признались, что рассматривают такие варианты. Что касается застройщиков, их вряд ли устроит снижение прибыли даже с учётом запаса доходности — в результате конечная стоимость квартир для покупателей снова может вырасти.
Сбербанк изменит условия льготной ипотеки
Для получения полной информации следует кликнуть на выбранный объект и ознакомиться со всей информацией. Условия по ипотеке в аккредитованных новостройках Выбирая продукт, заемщики в первую очередь обращают внимание на размер процентной ставки. Чем она ниже, тем меньше переплата по договору, в течение всего срока действия ипотечного договора. Процентная ставка определяется для каждого клиента персонально и зависит от ряда факторов. На размер ставки влияет: есть зарплатная карта у заемщика или нет будет ли включено добровольное страхование жизни как будет происходить регистрация объекта: лично или через интернет электронная дополнительная скидка от застройщика наличие действующих обязательств пользовался ранее клиент услугами банка или нет Важно! Дополнительное преимущество — банк не запрашивает справку о доходах, с целью оценки платежеспособности. Дополнительно сведения предоставляют специалисты службы поддержки клиентов по бесплатному телефону 8 800 7709 999.
На территории РФ звонок бесплатный. Особенности кредитования через партнера Оформляя кредит через аккредитованную компанию, следует учитывать несколько основных особенностей. Для вашего удобства рассмотрим их: Проверка недвижимости В рамках стандартной программы банк тщательно проверяет продавца документы и квартиру.
Это значит, что внедрение ESG-принципов для крупных строительных компаний Урала сейчас имеет важное значение — девелоперы стремятся быть в тренде и строить такое жилье, которое будет не только экологичным, но и комфортным для жителей. Уверен, что запуск «Зеленой ипотеки» простимулирует застройщиков активнее строить «зеленое» жилье, а горожанам даст возможность существенно улучшить качество и условия жизни в новостройках. Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка: Мы рады сообщить о присоединении нашего партнера-застройщика «ДСК-1» к инновационной программе «Зеленой ипотеки», запущенной нами ранее. Благодаря участию в ней девелопер не только подтверждает приверженность общемировым трендам в сфере экологичного строительства и высокий уровень качества создаваемой им инфраструктуры, но и разделяет нашу заботу об окружающей среде. Вместе мы стремимся сделать вклад в развитие ESG повестки в России.
ИНН 7607016082. Сбер объявил о снижении ставок по программе субсидирования ипотеки при приобретении недвижимости у застройщиков и партнеров, участвующих в проектном финансировании банка.
Об этом стало известно в пятницу, 8 сентября 2023 года. Это на 0,5 процентного пункта ниже предыдущего уровня. Это почти в два раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.
По «Зеленой ипотеке» можно получить кредит на сумму от 300 тысяч до 100 млн рублей на срок от 12 до 360 месяцев. Петр Колтыпин, вице-президент — председатель Уральского банка Сбербанка: По итогам прошлого года портфель ответственного финансирования Уральского банка Сбербанка, куда входят «зеленые», социальные и ESG-кредиты, показал 35-кратный рост.
При этом половина всех кредитов приходится на застройщиков. Это значит, что внедрение ESG-принципов для крупных строительных компаний Урала сейчас имеет важное значение — девелоперы стремятся быть в тренде и строить такое жилье, которое будет не только экологичным, но и комфортным для жителей. Уверен, что запуск «Зеленой ипотеки» простимулирует застройщиков активнее строить «зеленое» жилье, а горожанам даст возможность существенно улучшить качество и условия жизни в новостройках.
Банки ограничат число застройщиков под льготную ипотеку
| Сбербанк с 2024 г. вводит комиссию для застройщиков за выдачу льготной ипотеки | «Сбер» начал требовать с 11 января, чтобы застройщики платили ему комиссию за оформление льготной ипотеки. |
| Сбер снижает ставки по ипотеке от застройщиков на 0,5% | Сбербанк снизил комиссию за выдачу льготной ипотеки для застройщиков, использующих его проектное финансирование и комплексный продукт. |
Новая программа. Сбер рассказал о субсидировании ставок по ипотеке
В 2024 году оформить льготную ипотеку в Сбербанке можно будет только на квартиру от застройщика. Строительство - 26 декабря 2023 - Новости Санкт-Петербурга - Список новостроек, аккредитованных Сбербанк в Красноярске и Красноярском крае с описанием, фото и планировкам. Квартиры в ипотеку от Сбербанк.
Новая программа. Сбер рассказал о субсидировании ставок по ипотеке
Об этом сообщает пресс-служба банка. Это положительно влияет на доступность жилья, и мы видим растущую востребованность наших ипотечных программ у людей.
При этом многодетные семьи все еще смогут рассчитывать на госпомощь в виде выплаты на погашение ипотеки в размере 450 тысяч рублей. Эта программа также была продлена до 31 декабря 2030 года. На сегодняшний день обсуждается возможность ее продолжения только для владельцев жилищных депозитов. Еще одна льготная программа — для IT-специалистов — завершится в декабре. Проектные декларации на сайте наш. ЖК «Яблоневые сады».
Воронеж, ул. Загоровского, ул. Шишкова, 140б. ОГРН 1193668017575. ЖК «Счастье». Ямное, ул. Генерала Черткова.
Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка: «Мы продолжаем последовательно снижать ставки по льготным ипотечным программам совместно с застройщиками. Это положительно влияет на доступность жилья, и мы видим растущую востребованность наших ипотечных программ у людей.
Или дом, к которому вы присмотрелись, уже практически сдан, и весомая скидка, действующая именно в период строительства, для вас просто неактуальна. Рассчитать, на какие условия можете рассчитывать конкретно вы, можно здесь. Детали и калькулятор — тут. А это неплохая новость для тех, кто по каким-то причинам не подпадает под условия льготных программ или хочет купить вторичку.
Тем не менее она тоже довольно востребована. Важный момент — изменения, связанные с первоначальным взносом, касаются всех клиентов Сбера, включая самозанятых. Можете уже спокойно рассчитывать свой кредит с уменьшенным первоначальным взносом. Снижение первоначального взноса распространяется и на ипотеку на вторичное жилье, а также на покупку квартиры в новостройке без подтверждения дохода и занятости. Подробнее об изменениях читайте здесь. Так что лето, конечно, это время отпусков и путешествий,о не зря эксперты говорят, что это еще и лучший сезон для покупки недвижимости, если вам надо максимально сэкономить.