территория включенная в состав Москвы при расширении Территория и административное деление Путеводитель по Новой Москве Станции метро в Новой Москве. Семь новых станций метро появятся в ТиНАО в ближайшие два года. При этом к 2032 году в Новой Москве планируют открыть для пассажиров 24 платформы столичной подземки. Первой пересадочной станцией в Новой Москве станет «Коммунарка» Сокольнической линии метро. На Замоскворецкой линии метро запустили поезда нового поколения «Москва-2024».
Кому НАО, кому ТАО: обзор новых округов с точки зрения пригодности для жизни
- Мэр Москвы Сергей Собянин рассказал о строительстве станции метро «Потапово»
- 4 перспективных ЖК на Троицкой ветке метро
- В Новой Москве планируют построить ещё шесть станций метро
- 2. Используемые термины и определения
- Первую пересадочную станцию метро в Новой Москве откроют в 2023 году
- Скидки и спецпредложения от застройщиков
Станцию метро "Потапово" в Новой Москве откроют в конце 2024 года
В Новой Москве построят дома в долине двух рек. Напомним, что в ближайшие десять лет в московском метро появятся 39 новых станций и несколько новых радиусов помимо Троицкого. «До присоединения к Москве на новых территориях не было метро. За 10 лет мы построили восемь станций, благодаря чему транспортная доступность округов заметно улучшилась. Внуковский в ближайшие годы ждет новой ветки метро, которую протянут до аэропорта, первой воздушной гавани в России с прямой пересадкой метрополитена.
Новостройки в Новой Москве рядом с метро
Участники общественного обсуждения вправе вносить предложения к проекту закона в период с 10:00 26 апреля и до 20:00 2 мая 2024 года. После завершения приема предложений производится их подсчет и проверка, оформляется итоговый протокол, который направляется Мэру Москвы, в Московскую городскую Думу, Совет муниципальных образований города Москвы и размещается на официальном сайте столичной Общественной палаты.
Итоговый вариант должен появиться в ноябре, на стройплощадку выйдут до конца года, а завершить прокладку тоннеля и устройство платформ намерены в 2023 году. Новая станция относится к красной ветке московского метрополитена. Точное месторасположение — в створе Солнцево-Бутово-Варшавского шоссе после улицы Александры Монаховой.
Фото: Департамент транспорта города Москвы Помимо этого, согласно плану развития метро и МЦД, до 2030 года появятся еще две новые линии метро — Бирюлевская и Рублево-Архангельская. Бирюлевская линия откроется в 2028 году. Она будет иметь протяженность 22,2 км и состоять из 10 станций, обслуживающих районы на юге столицы, среди которых: Даниловский, Нагатинский Затон, Москворечье-Сабурово, Печатники, Царицыно, Бирюлево Восточное и Бирюлево Западное.
Первые станции Рублево-Архангельской линии откроются в 2026 году.
Жители переехали в новые квартиры по программе реновации. Для сноса использовалась технология "умного" демонтажа, которая стала стандартом для всей программы. Основные при... Общая площадь объектов составит около 73 тысяч квадратных метров. Детский сад будет рассчитан на восемь групп и будет пристроен к одному из корпусов. Он будет оборудован игровыми и спортивными площадками... В этом корпусе разместились 298 квартир различных планировок - от студий до трехкомнатных.
Для удобства жильцов предусмотрены кладовые на общей площади порядка 450... Особое внимание уделяется благоустройству, включая игровые и спортивные площадки, а также зоны отдыха. Станция будет первой отапливаемой наземной станцией в столичном метрополитене. Монтаж металлоконструкций и облицовка фасада здания уже начались, причем большая часть фасада будет сделана из стекла. Мэр Москвы Сергей Со... Мэр города Сергей Собянин сообщил об этом в своем телеграм-канале. Станция будет первой отапливаемой наземной станцией в столичном метро, построенной по новой технологии. Монтаж металлоконструкций и облицовка фасада здания уже и...
Столичный дептранс сообщил о столкновении двух автомобилей, в результате чего водитель и пассажир одного из них скончались. На месте происшествия работают оперативные службы, движение затруднено. Об этом сообщил глава ведомства Антон Слободчиков. Дом общей площадью почти 90,5 тысячи квадратных метров состоит из шести корпусов, соединенных пешеходным променадом и подземн... Решение о строительстве комплекса на месте старого здания было принято по просьбе москвичей. В четырехэтажном здании расположены два бассейна - взрослый и детский, уни... Мэр города Сергей Собянин сообщил, что реконструкция станций включает в себя создание полноценных городских вокзалов с удобной инфраструктурой для пассажиров. Ежедневно до реконструкц...
В 12:30 поступило сообщение о пожаре на Калужском шоссе, 45 км, дом 4в. Происходит загорание вентилируемого фасада и кровли двухэтажного здан...
"Мой район. Новости": станция метро "Бачуринская" в Москве будет достроена в 2024 году
Новостройки в Новой Москве зачастую сдают без достаточной социальной инфраструктуры Из чего состоит Новая Москва Она делится на два района — Новомосковский и Троицкий административные округа. Разберем их характеристики. Новомосковский округ НАО Он примыкает к старым границам города. Здесь располагается аэропорт Внуково и большинство станций метрополитена.
Основной плюс Новомосковского округа — близость к городу и, соответственно, лучшая транспортная доступность. Из минусов — кроме аэропорта на его территории ранее располагался полигон бытовых отходов. Между прочим, самый большой в Европе.
И хоть его уже закрыли, осадок остался. Загруженные Калужское и Киевское шоссе с огромным трафиком тоже не добавляют воздуху чистоты. Еще один минус — плотность застройки, большинство домов здесь многоэтажные.
Стоимость жилья сравнительно высокая. В 2023 году за метр просили в среднем 231 тысячу рублей. Троицкий административный округ ТАО Это самый малонаселенный округ столицы, здесь много зеленых насаждений и максимальное удаление от границ старой Москвы.
Самая удаленная часть находится на расстоянии 80 километров от МКАДа. Он состоит из десяти поселков, разбросанных по довольно большой территории. Главный минус округа — отсутствие метро.
Оно должно появиться только в 2035 году, а пока жители ездят в Москву на электричках, что нельзя назвать комфортным способом передвижения. Альтернатива — все те же Калужское и Киевское шоссе с пробками и большой загрузкой. За счет этого ТАО не так востребован у покупателей и здесь много малоэтажных проектов, которые разделены обширными зелеными зонами.
Это позволяет говорить о неплохой экологии. Но дамокловым мечом над районом навис полигон утилизации бытовых отходов Малинки. Его законсервировали, но пока не рекультивировали.
Главная опасность — он может снова начать свою работу. Зато стоимость жилья здесь гораздо ниже. В 2023 году за метр просили в среднем 125 тысяч рублей.
Госпрограмма ипотеки для молодой семьи позволит обзавестись собственным жильем по сниженной процентной ставке. Новой семье нужен дом. Место, где будут счастливыми расти дети, куда всегда захочется вернуться.
Совкомбанк ежедневно помогает осуществить мечту о своем жилье сотням молодых семьей с детьми по программе «Детская ипотека» с господдержкой. Квартиры на первичном рынке в ипотеку от трех до 30 лет. Расскажем о самых популярных и интересных для покупки недвижимости.
Сосенское Находится вплотную к границам столицы и МКАД, поэтому максимально близко по характеристикам к окраинам старой Москвы. Здесь строят типичные высотки.
Вдоль центральной трассы — Калужского шоссе, где много новостроек, нет классического подмосковного вида транспорта — железной дороги. Имеющиеся ветки киевское направление МЖД и «Курско-Рижский» МЦД-2 до Подольска проходят практически по границам новой Москвы и, по оценке Ирины Доброхотовой, председателя совета директоров компании «Бест-новострой», расположены довольно далеко от основной новомосковской застройки. Надежды эксперты возлагают на будущую Коммунарскую линию метро: она сдолжна стать главным фактором улучшения транспортной доступности отдаленных районов вдоль Калужского шоссе, которое фактически стало осевой линией застройки в ТиНАО, считает Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» участник партнерской сети CBRE. Кроме того, в 2022 г.
Калининско-Солнцевская линия должна продлиться от «Рассказовки» до аэропорта «Внуково», а на Сокольнической ветке после «Коммунарки» появится «Новомосковская» сроки отмечены на схеме метро с 1935 по 2024 г. Помимо этого до конца 2023 г. По мнению Волкова, нужно еще развивать и скоростной трамвай, но Жидкин считает, что актуальность этого проекта он разработан станет понятной после введения в строй Коммунарской ветки. Сколько минут пешком Понятно, что жилья больше строится там, где уже есть инфраструктура и лучше транспортная доступность. Всего в новой Москве, по данным «Бест-новостроя», продажи ведутся в 31 проекте с квартирами. Но, по подсчетам Доброхотовой, всего шесть жилых комплексов расположено близко от действующих станций метро.
В случае с остальными проектами речь идет о транспортной доступности или о пешей, но более 20—30 минут ходьбы.
Румянцево была самым коротким конечным пунктом по продолжительности. Затем в январе 2016 г. Совсем скоро обретет Новая Москва метро «Коммунарка».
Правда, завершение его придется только на лето 2019 г. Смещение первоначальных сроков произошло из-за тупиков и других станций. На Коммунарской ветке скоро откроется метро «Столбово», ход строительства уже на завершающей стадии. Станция будет в бело-серо-бежевых цветах.
Вестибюль покрыт коричневым гранитом, когда его откроют для жителей близлежащих районов наступит праздник. Запуск и перевозка пассажиров планируется на начало 2019 г.
Именно поэтому «первый пояс» новой Москвы Дмитрий Волков, управляющий директор группы «Самолет» , считает уже «полноценным аналогом» московских районов. На остальной территории транспортная ситуация сложнее. Вдоль центральной трассы — Калужского шоссе, где много новостроек, нет классического подмосковного вида транспорта — железной дороги. Имеющиеся ветки киевское направление МЖД и «Курско-Рижский» МЦД-2 до Подольска проходят практически по границам новой Москвы и, по оценке Ирины Доброхотовой, председателя совета директоров компании «Бест-новострой», расположены довольно далеко от основной новомосковской застройки. Надежды эксперты возлагают на будущую Коммунарскую линию метро: она сдолжна стать главным фактором улучшения транспортной доступности отдаленных районов вдоль Калужского шоссе, которое фактически стало осевой линией застройки в ТиНАО, считает Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» участник партнерской сети CBRE.
Кроме того, в 2022 г. Калининско-Солнцевская линия должна продлиться от «Рассказовки» до аэропорта «Внуково», а на Сокольнической ветке после «Коммунарки» появится «Новомосковская» сроки отмечены на схеме метро с 1935 по 2024 г. Помимо этого до конца 2023 г. По мнению Волкова, нужно еще развивать и скоростной трамвай, но Жидкин считает, что актуальность этого проекта он разработан станет понятной после введения в строй Коммунарской ветки. Сколько минут пешком Понятно, что жилья больше строится там, где уже есть инфраструктура и лучше транспортная доступность. Всего в новой Москве, по данным «Бест-новостроя», продажи ведутся в 31 проекте с квартирами.
В Новой Москве планируют построить ещё шесть станций метро
Связанные новости: Началась передача ключей собственникам квартир в квартале 15 жилого района Новые Ватутинки в Новой Москве. На новом участке Троицкой линии метро запланировано построить четыре станции – три наземные и одну подземную. Троицкая ветка метро (актуальная схема с новыми названиями станций).
Новая Москва 2021
«Еще десять лет назад территории Новой Москвы и района Внуково ЗАО не были привлекательны для людей и бизнеса: путь до ближайшей станции метро — на тот момент «Юго-Западной» Сокольнической линии — занимал очень много времени. Новости и СМИ. Обучение. Подкасты. В Москве откроется новый участок Солнцевской линии метро. Об этом сообщил мэр столицы Сергей Собянин.
Новая линия метро дотянется до Троицка
Ludmila Shartunova 20. Об этом сообщили в пресс-службе Департамента строительства столицы. В ближайшие четыре года в Новой Москве построим ещё по одной станции на Сокольнической и Калининско-Солнцевской линиях метро», — рассказал руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. Сейчас в Новой Москве действуют восемь станций подземки.
Согласно схеме, к 2030 году должны появиться: Станция «Гольяново» Арбатско-Покровская линия — 2026. Станция«Потапово» Сокольническая линия — 2024. Станция«Суворовская» Кольцевая линия, с пересадкой на Люблинско-Дмитровскую — 2026. Станция «Южный порт» Люблинско-Дмитровская линия — 2027. Рублево-Архангельская линия метро до «Москва-Сити» — 2026-2027. Бирюлевская линия от ст. Троицкая линия от ст.
Несколько новых станций и пересадок на уже готовых линиях МЦД.
В третью очередь планируется строительство остального участка линии в направлении до Троицка предварительно не раньше 2023 года. Строительство Коммунарской линии метро началось летом 2019. В настоящее время все площадки от «Улицу Новаторов» до «Славянский мир» уже огорожены, работы находятся на разных стадиях.
Изначально предполагалось, что новая ветка будет состоять из станций мелкого заглубления, но в процессе было принято решение, что участок от «Севастопольского проспекта» до «Улицы Новаторов» будет углублен на 30 метров, чтобы полностью снять риски проходки под плотной городской застройкой района. Это будет самая глубокая радиальная ветка метро на юго-западе Москвы. Остальные станции новой ветки не целесообразно «закапывать» на такую глубину, дальше от центра ветка метро будет подниматься ближе к поверхности. Даты открытия новых станций Коммунарской Троицкой линии.
Сергей Собянин также отметил, что для жителей Подмосковья в районах, где проходит новый диаметр, стоимость проезда сократится в три раза. Если ранее жители Подмосковья тратили около 150-200 рублей на проезд в Москву, то сейчас, благодаря запуску диаметра, стоимость проезда по разовому билету сократиться до 65 рублей. По его словам, диаметры наземного метро планируют продлить до Калуги, Тулы и других крупных городов вблизи Москвы. На первом этапе планируется проложить высокоскоростную железную дорогу между Москвой, Тверью, Великим Новгородом и Санкт-Петербургом. Далее — между Москвой и другими городами.
"Мой район. Новости": станция метро "Бачуринская" в Москве будет достроена в 2024 году
Для начала разберемся с Новомосковским административным округом. На территории НАО находится международный аэропорт Внуково. На текущий момент позиционируется как «частично урбанизированная зона с высокой концентрацией административно-деловой застройки» - в переводе на русский, наиболее привлекательная локация с точки зрения как застройщиков, так и покупателей. Экология района: сколько дегтя в бочке мёда НАО относится к наименее населенным территориям Подмосковья, а значит с экологической обстановкой, относительно Москвы и ее окрестностей, относительный порядок.
Назвать идеальным экологию в округе нельзя, несмотря на большое количество лесов. Все же есть районы, в которых уровень загрязненности высок. Например, Внуковский район с международным аэропортом, который постоянно растет и увеличивает свои мощности.
А значит, уровень акустического загрязнения здесь довольно высок. Рядом с поселением Саларьево расположен закрытый полигон ТБО, который сейчас рекультивируется. Чтобы вы понимали объемы загрязнения — до 2013 года этот полигон считался самым большим в Европе, а сейчас ведется речь о его преображении в горнолыжный склон.
Конечно, попытки преобразить территорию и сделать ее чистой проводятся, но обстановка в районе все равно не очень благоприятная. Ведущие экологи по-прежнему считают территорию в несколько километров вокруг полигона непригодной для жизни вообще. Остальные крупные поселения округа расположены вдоль Киевского и Калужского шоссе, которые в силу своей постоянной загруженности автотранспортом не отличаются экологичностью и чистотой воздуха.
Инфраструктура локации При активном развитии транспортной сети и приоритетном статусе развития инфраструктура НАО пока все равно остается недостаточно развитой, что весьма удивительно с учетом того, что сюда выделяется самый большой бюджет из всех московских округов. Строительство новых объектов жилья происходит одновременно со строительством новой инфраструктуры под них. Временно наблюдается нехватка мест в детсадах, школах, торговых комплексов.
Поэтому часть жителей НАО, в ожидании развитой инфраструктуры, вынуждены пользоваться социальными объектами «старой» Москвы — благо, единая столичная прописка позволяет. Транспортная доступность На данный момент Новомосковский административный округ интенсивно развивает свою транспортную сеть. Регион может похвастаться личной веткой метрополитена, которая открыта пока до поселения Коммунарка.
До 2035 года ее планируется продлить до города Троицк. В регионе сохраняется сеть пригородных электропоездов, курсирующих до Калужской области и по Киевской ветке. Для жителей ТиНАО услуги перевозки оплачиваются как внутригородские.
Общественный автотранспорт также получил больше маршрутов и направлений. Можно сказать, что с транспортом в НМАО стало все более-менее хорошо. Остается только вопрос о перегруженности московского метрополитена в центральной его части, ведь многие пока еще ездят в Москву — ни работать, ни тусоваться в НМАО пока особо негде.
Через округ проходят Калужское, Киевское, часть Варшавского шоссе. Все автомагистрали проектируются и перестраиваются с учетом большей пропускной способности. Проект Калужского шоссе, например, предполагает 10-полосное движение, чтобы иметь возможность обеспечить полноценный пассажиропоток, когда округ станет более заселенным.
Троицкий административный округ ТАО Позволю себе покаламбурить: ТАО в переводе с китайского — «путь», и, учитывая масштабы и неподготовленность территории к массовому заселению, путь этот будет долгим и тернистым. Это самый большой и пока что наименее населенный округ Москвы. ТАО находится дальше всех от столицы и на юге граничит с Калужской областью.
В округе расположено 10 поселений, самый крупный город — Троицк. Чем дальше от Москвы исторической, тем ниже плотность застройки и концентрация медицинских и образовательных учреждений. Меньше всего эти земли отвечают неожиданно свалившемуся статусу столицы — сплошные леса, поля да деревеньки.
Удаленность накладывает свои отпечатки — даже из-за московской прописки не все готовы ехать за тридевять земель. Как следствие, компании-застройщики не спешат осваивать целину из-за низкого покупательского спроса, в регионе преобладает малоэтажная застройка. Экология округа ТАО в экологическом плане благоприятен для проживания.
В контексте этого вопроса удаленность выступает уже как огромный плюс — округ может похвастаться ветровой защитой от загрязненного воздуха столицы, большим количеством лесных массивов, чистым воздухом, отсутствием какой бы то ни было промышленности, отравляющей окружающую среду. Правда, и тут есть недостаток — обилие несанкционированных свалок и близость к полигону «Малинки», который считается законсервированным. А это значит, что в любой момент работа полигона может вновь начаться.
Инфраструктура округа Малая населенность, неспешная застройка округа существенно влияют на медленное развитие инфраструктуры. Социальные объекты, конечно же, существуют и пока справляются с общим количеством жителей, но в случае интенсивного строительства нехватка объектов социальной сферы будет первоочередной проблемой. Рост и развитие коммерции и социальной сферы виден, но не так активен как, например, в соседнем НАО.
Транспортная доступность Главными транспортными артериями, как и во всей Новой Москве, остаются Киевское и Калужское шоссе. На железнодорожных ветках расположено полтора десятка станций, позволяющих добраться до МКАД, до станций метрополитена за короткое время. Еще одним преимуществом является введение в эксплуатацию ЦКАД.
Трасса, проходящая по территории Троцкого административного округа, может значительно улучшить транспортную ситуацию в районе — жители с ее помощью могут попасть на любую федеральную магистраль. Еще одним перспективным преимуществом транспортной доступности станет будущая ветка метро, проходящая через Новую Москву. Конечной станцией станет главный города округа — Троицк.
Однако по планам это должно произойти до 2035 года, так что лет 10-15 придется потерпеть. После присоединения и повышенного внимания городских чиновников к развитию данного района нельзя сказать, что ТиНАО превратился в высоко урбанизированный регион. Стоило ли ожидать большего за 10 лет амбициозных замыслов?
Оставим этот вопрос без ответа и обратимся к реальности. Если облик соседнего Новомосковского округа все больше трансформируется в городскую среду, то Троицкий пока больше ассоциируется с загородными форматами жилья. Здесь возводятся мало- и среднеэтажные жилые комплексы, хотя и в небольшом количестве.
Здесь есть детские сады, школы, торговые центры и поликлиника. В 2023 году застройщик обещает сдать квартиры уже «готовые к проживанию с современной отделкой в спокойных светлых тонах». Микрорайон Центральный» начинается от 4,7 млн руб. Срок сдачи объекта 2021-2022 гг. Стоимость квартир в ЖК «Кленовые Аллеи» начинается от 5,5 млн руб. В проекте созданы все условия для получения всестороннего образования, творческого и физического развития в многочисленных авторских школах под руководством деятелей науки, культуры и спорта. Все дома разработаны по индивидуальному архитектурному проекту профессиональными архитекторами в коллаборации со звёздами российского дизайна, культуры, спорта: Валентин Юдашкин, Игорь Чапурин, Валерий Гергиев, Ирина Винер-Усманова, Владимир Машков и др.
До конца 2024 года на присоединённых территориях планируется построить ещё шесть станций», — сказал он. Как сообщили в пресс-службе департамента, в настоящее время ведутся работы по строительству станций «Тютчевская», «Мамыри», «Бачуринская», «Коммунарка» Троицкой линии метро, а также станции «Пыхтино» Калининско-Солнцевской линии и «Новомосковской» на Сокольнической линии.
Например, на городских порталах недвижимости можно найти множество интересных предложений по продаже частных домов с большими приусадебными участками. Но количество жилья комфорт-класса заметно увеличилось. И это самый перспективный класс жилья для нового региона. Жилые комплексы бизнес-класса также появляются, но приоритет у застройщиков все же имеет жилье доступное для так называемого среднего класса. Многие девелоперские проекты реализуются в виде крупномасштабной застройки. Это жилые комплексы-районы, создающиеся в едином архитектурном стиле, имеющие на своей территории необходимые объекты социальной инфраструктуры.
Каждый год в эксплуатацию вводится больше 1,5 млн кв. И это значительный прирост недвижимости, на которую обращают внимание жители Москвы, Подмосковья и других регионов России, желающих приобрести доступное жилье максимально близко к столице. Да, цены на недвижимость в Новой Москве растут, но пока еще заметно отличаются от самой Москвы и ближайших к ней крупных городов-спутников, как, например, Химки, Балашиха, Реутов и других. Новомосковцы — народ простой. Кто живет в Новой Москве Многонациональная и сравнительная молодая — так можно охарактеризовать Новую Москву. Пока, учитывая не очень быстрый прирост населения, основу все же составляют исконные, хоть и малочисленные жители юго-западного направления — небольших поселений да деревень. Аналитические центры уже успели создать так называемый портрет среднестатистического жителя ТиНАО — это молодые, социально активные мужчины и женщины 25-40 лет, по большей части семейные и уже умеющие одного или двоих детей. Примечательно, что градостроителям было бы логично озаботиться возведением детских садов, школ и поликлиник с учетом этой статистики, но именно в этом направлении пока самый большой пробел.
По поводу многонациональности и конфессиональности — пожалуй, ни в каком округе Москвы вы не встретите такого культурного разнообразия, как здесь. Новая Москва, как своего рода первая ступень для «входа» в столицу, привлекает как россиян со всех уголков страны, так и представителей средней Азии и кавказских республик. При этом есть и некоторый отток жителей из старой Москвы. Причины простые — льготы и преимущества московской прописки едины, а цены на жилье разные. Если нет причин сидеть в пределах Третьего транспортного и есть желание ухать в теплые края или «в деревню, в глушь, в Саратов», можно продать жилье в Москве и за минимальные деньги приобрести квартирку где-нибудь в Рогово, выручив хорошие деньги на новую жизнь и сохранив столичную недвижимость и прописку. Плюсы и минусы проживания в ТиНАО Начнем с хорошего: Экология: огромные массивы леса и минимальное количество крупных предприятий. Московская прописка. Все льготы столицы — прибавка к пенсии, к декретному отпуску и увеличенные пособия.
Большое сосредоточение коммерческих и социальных объектов. Это пока плюс больше из будущего, но оставим. В данный момент коммерция только осваивается на новых территориях. Лучше транспортная доступность: построены и запущены новые станции метро — добраться до Лубянки можно за сорок минут. К 2024 году в ТиНАО планируется построить и отремонтировать 500 км дорог. Цены на новостройки ниже, чем в старых спальных районах. Объективно плохо: Округ не получил ожидаемого мощного экономического толчка, обусловленного масштабным переездом органов власти. Планировалось, что этот проект повысит статусность региона и усилит привлекательность для застройки.
Малое количество мест в сфере интеллектуального труда. Вся инфраструктура — от социальной до коммерческой — только на начальном этапе развития. Минус отдельно Троицкого административного округа — замедленное развитие инфраструктуры связанное с низкой плотностью застройки. Мы введем условный рейтинг — удаленность от МКАД, а также степень урбанизации и наличие социальных объектов. Для многих это базовые факторы при выборе нового жилья. По этому же принципу, видимо, строится уровень привлекательности для застройщиков — чем дальше от границ МКАД округ, тем менее активно идет застройка и развитие инфраструктуры. Давайте разберем муниципалитеты, объективно выигрышные на фоне прочего, пока только развивающегося жилого фонда Новой Москвы. Итак, что нам предлагает Новомосковский административный округ: 1.
Сосенское Поселение Сосенское первое в списке не только потому, что наиболее приближено к границам старой Москвы начинается сразу за МКАДом , но и выглядит сейчас как полноценная часть Москвы. В районе ведется самая активная застройка — одновременно растут 9 жилых комплексов комфорт-класса. С транспортной доступностью здесь все отлично — район насквозь проходит современное Калужское шоссе, имеется соединительный путепровод с Киевским шоссе. Но главная изюминка — это, конечно же, личная, рабочая ветка метрополитена, создающая возможность удобного передвижения в центр столицы и другие округа Москвы. Покупку квартиры в Сосенском смело могу рекомендовать тем, кто хочет больше свежего воздуха, но при этом не готов сильно отдаляться от столицы. Московский Данное поселение также граничит со старой Москвой и постоянно находится в списках с самой высокой стоимостью квартир в ТиНАО. Особенностью района является его озеленение. Здесь расположены два крупнейших лесопарка, любимые места отдыха москвичей.
Есть предприятия пищпрома, никакой вредной промышленности. Соответственно, выбор квартиры в этом районе оправдан его экологией, и, отчасти, ценой. Транспортная доступность постоянно улучшается. Вводятся новые маршруты, за год сдается большой километраж новых дорог. Инфраструктура также интенсивно развивается - и Московский, также как и Сосенское, становятся частью Москвы не на бумаге, а в реальности, с подобающем уровнем комфорта и относительной доступностью. Средняя стоимость квадратного метра в Московском немного ниже, чем у соседа — 220 000 рублей. Это уже уровень столицы, однако, большим преимуществом для выбора квартиры в данном районе является его низкая заселенность. И дышится пока здесь свободнее.
Десеновское Фактически можно называть район поселения Десеновское Новыми Ватутинками.