Мы расскажем тебе, что такое дисконты, стоки и аутлеты, чем они отличаются друг от друга и зачем туда ходить.
Аутлет - что это такое? Что такое аутлет-магазин?
Из-за того, что аутлеты в России пока распространены не широко, такая возможность есть у ритейлеров в единичных случаях. Слово «аутлет-центр» появилось в лексиконе отечественного рынка сравнительно недавно, в 2008—2009 годах. Но если у стиля первостепенное значение, опережающее первенство, тогда аутлет-распродажи – это прекрасная возможность выглядеть потрясающе за меньшие деньги. сеть аутлетов крупнейшего европейского department store. В магазинах ЦУМ OUTLET представлено более 150 брендов класса люкс и премиум: одежда, обувь, аксессуары для женщин и мужчин. Новости Новости рынка коммерческой торговой недвижимости.
ЧТО ТАКОЕ АУТЛЕТ?
Как таковой единой практики в отношении арендных договоров выработано не было. Но в краткосрочной перспективе идет процесс индивидуальных договоренностей. В долгосрочной перспективе, с учетом изменений в законодательстве, мы прогнозируем, что последует полный отказ от валютных контрактов. В процессе переговоров собственников аутлетов с арендаторами отмечается странная тенденция: часть магазинов пытается уйти от процента от оборота той концепции, которая ранее была для них приоритетна и настаивает на фиксации определенных ставок. Фактически это означает, что торговый объект будет отрезан от контроля за товарным потоком. Это пока не общий тренд, а, скажем, некие сигналы — к чему приведет такая практика, пока непонятно. Многие магазины в аутлетах не закрываются, это объясняется тем, что непосредственной торговлей занимаются не прямые представители брендов это франшизы.
Они самостоятельно и многие - успешно решают логистические проблемы. Кроме того, некоторые бренды работают в России только в форматах аутлетов и продолжают свою деятельность независимо от политической повестки дня например, Jeanswest - австралийский бренд, Piserro — известный мужской бренд из Турции. Другие времена, другие бренды Замещение новыми брендами концепций, представленными в аутлетах, затруднительно. Сама концепция этого формата для «новичков» - проигрышная.
Насколько высок потенциал таких проектов? По нашим подсчетам, продажи сменивших вывеску магазинов — Samsonite, ставший «Чемодан про», Crocs, преобразовавшийся в Saboo, Timberland, вернувшийся в Россию как Bootwood и проч.
Законы рынка никто не отменял. Одни компании уходят, другие занимают их пространство в прямом и переносном смысле. Про Gipfel, который специализируется на посуде и столовых принадлежностях, можно сказать, что он заменяет собой IKEA. Мы потеряли пять арендаторов в Москве и трех в Санкт-Петербурге, в числе которых были и якорные партнеры — Nike, Puma и другие. Так что на некоторое время обороты снизились, но потом случилось замещение, о котором я говорил выше. Люди так или иначе будут покупать майки, лосины и кроссовки.
А Reebok, открывшийся на месте Nike, тому прямое доказательство. Также хотелось бы отметить интерес к России со стороны турецких брендов. Конечно, бренду потребуется время понять рынок, но перспективы видно уже сейчас. Понимаю, что, если судить по новостям, то складывается впечатление, что сейчас турбулентное время. Но поверьте, за 40 лет на этом рынке работы я видел картины в разы мрачнее. Вот это турбулентность.
А то, что происходит сейчас, следует трактовать как изменение и адаптацию. При этом российский рынок активно растет. Впервые за всю историю Fashion House Group арендаторы стоят в очереди на места. Ожидается ли приток российских брендов в аутлеты? Функция любой компании реализовать все товары, чтобы получить максимальное количество средств на дальнейшее развитие. Аутлет как раз и является защитной сеткой от финансовых потерь вследствие нереализованной продукции.
Я был бы рад сотрудничать с российскими брендами. Основная сложность состоит в том, что в отличие от западных бутиков, которые по умолчанию закладывают стратегию взаимодействия с аутлетами, отечественные компании пока далеко не всегда понимают, чем я занимаюсь.
Продажа стоковых коллекций осуществляется и онлайн, а некоторые бренды, например, Guess, отшивают специальные коллекции для аутлетов, и в обычные магазины они не поступают. Эти позиции дешевле, они создаются для тех потребителей, которые хотели бы одежду конкретной марки, но она недоступна им по бюджету. В той же Америке направление уже давно завоевало свою аудиторию — сегодня в США открыто почти 500 аутлетов, а в 1988 г.
У нас наибольшим успехом тоже пользуются оффлайн пространства, во многом благодаря тому, как представлены эти центры притяжения, но их количество штучное. По крайней мере, если мы говорим о классических продуманных концепциях, а не о региональных рынках, получивших от идеи только некрасивую табличку. Черная Грязь». Каждый из объектов особенный. В большей степени напоминает классический торговый центр тот, что находится на улице Орджоникидзе в Москве, остальные расположены за МКАДом или на приличном расстоянии от центра города.
Например, Vnukovo Outlet Village один из первых аутлетов в полной мере отражает свое название и напоминает аккуратную уютную деревню в европейском стиле. Здесь покупатели ходят из бутика в бутик, прогуливаясь по импровизированным улицам тихого городка, дышат воздухом между покупками, лакомятся кукурузой и мороженным, а в летнее время могут посетить организованный на территории зоопарк и покормить животных купленной здесь же соломкой из моркови. Процесс выгодных покупок не уходит на второй план, но за счет этих приятных бонусов превращается в приключение, ради которого семья вполне может потратить выходной день и отправиться за город.
Опрошенные «Ведомостями» консультанты и эксперты считают, что у Hines не будет сложностей с поиском покупателей: аутлеты во время экономических кризисов — самый устойчивый тип торговой недвижимости во всём мире. Объекты могут заинтересовать российские компании, в том числе региональных игроков, а также банки, считают они. Эксперты отмечают потенциальные риски для таких объектов: например, уход из России некоторых иностранных премиум-брендов. В аутлетах расположены магазины российских и зарубежных брендов, которые продают одежду, обувь и другие товары со скидками.
Формат аутлетов оказался в кризис эффективнее, чем ТРЦ
| Аутлет - это... новости и события - Brands' Stories Outlet | Аутлет-центры, торгующие товарами высокого класса с большими скидками, уверенно завоёвывают рынок во всем мире. |
| – интернет-магазин брендовой одежды и обуви со скидками до 70% | Что такое аутлеты и стоит ли приобретать в них брендовую одежду. |
ЛУЧШИЕ АУТЛЕТЫ МИРА И ПОЧЕМУ НЕ ВСЕГДА СТОИТ ТАМ ПОКУПАТЬ
8–9 миллиардов как Hines владеет аутлетами Outlet Village Belaya Dacha вместе с ГК "Белая Дача" и Outlet Village Pulkovo вместе с UFG Asset Management, то в случае продажи объектов американская компания получит меньше. сеть аутлетов крупнейшего европейского department store. В магазинах ЦУМ OUTLET представлено более 150 брендов класса люкс и премиум: одежда, обувь, аксессуары для женщин и мужчин. Аутлет Архангельское — это первый в России торговый центр формата аутлет, ориентированный на премиальные и люксовые бренды. Новости Новости рынка коммерческой торговой недвижимости.
Новости и акции
История аутлетов, которая началась в США и получила успешное продолжение в Европе. UPD: Кастомизация бесплатная: можно принести свою вещь, но совершить любую покупку в аутлете и предъявить чек. В связи с этим фактом большую популярность приобретает такое понятие, как "аутлет". Аутлет в Москве, Яндекс Карты: телефоны, часы работы, фото, входы, отзывы, как проехать на транспорте или пройти пешком. Что такое вообще аутлет — об этом подробнее рассказали стилисты Style Hunters.
Формат аутлетов оказался в кризис эффективнее, чем ТРЦ
Аутлет-магазины - это также отличная возможность для крупных брендов чтобы продавать оставшееся непроданные товары. Кому же не понравится, когда есть взаимная выгода? Когда мы говорим «аутлет», полезно не путать понятия «фабричный аутлет» и «аутлет-магазин». Фабричный аутлет принадлежит только одной марке. В аутлет-магазинах можно найти аутлет-товары многих брендов. С появлением Интернета в нашей жизни, аутлет-магазины оказались в числе тех, кто перешел на онлайн-платформу.
В них модницы и модники пополняют свой гардероб вещами по ценам максимально приближенным к себестоимости. Все больше погружаясь в тонкости, мы немного запутались в понятиях, и задались вопросом: есть ли разница между стоком и аутлетом? За ответом пошли в единственный в Солигорске "Fashion Outlet". Поднявшись на второй этаж здания, находящегося на перекрестке возле Центральной площади, мы зашли в просторное светлое помещение, похожее на европейскую студию моды. Дизайн пространства выверен с точностью хирурга. Вещи находятся на первом плане, а интерьерные элементы на втором, пикантно подчеркивая друг друга. А ковер — потрясающий, даже ступать на него было страшно, выглядит, как настоящий антиквариат. За массивной белой стойкой сидел администратор магазина, которому мы и задали наш вопрос. Она объяснила, что разница не сильно велика, но все же присутствует: в стоки привозят изделия мировых брендов, не распроданные в сезон, а также с фабричным браком, в аутлеты приходят изделия с прошлых коллекций, а также попадают вещи и из новых, если к примеру магазин бренда закрылся в какой-либо стране, к тому же часть вещей производители специально шьют для аутлетов.
Как таковой единой практики в отношении арендных договоров выработано не было. Но в краткосрочной перспективе идет процесс индивидуальных договоренностей. В долгосрочной перспективе, с учетом изменений в законодательстве, мы прогнозируем, что последует полный отказ от валютных контрактов. В процессе переговоров собственников аутлетов с арендаторами отмечается странная тенденция: часть магазинов пытается уйти от процента от оборота той концепции, которая ранее была для них приоритетна и настаивает на фиксации определенных ставок. Фактически это означает, что торговый объект будет отрезан от контроля за товарным потоком. Это пока не общий тренд, а, скажем, некие сигналы — к чему приведет такая практика, пока непонятно. Многие магазины в аутлетах не закрываются, это объясняется тем, что непосредственной торговлей занимаются не прямые представители брендов это франшизы. Они самостоятельно и многие - успешно решают логистические проблемы. Кроме того, некоторые бренды работают в России только в форматах аутлетов и продолжают свою деятельность независимо от политической повестки дня например, Jeanswest - австралийский бренд, Piserro — известный мужской бренд из Турции. Другие времена, другие бренды Замещение новыми брендами концепций, представленными в аутлетах, затруднительно. Сама концепция этого формата для «новичков» - проигрышная.
Но более комплексно подходите к выбору вещей для вашего образа. Покупая вещи известных брендов, можно рассчитывать на хорошее качество, а значит вещь прослужит не один сезон, как это может произойти в случае с масс-маркетом. Здесь можно и сделать выгодные покупки, и приятно провести время. На территории есть ресторанный дворик, места для отдыха и развлечений, контактный зоопарк. Часто проводятся мероприятия: фестивали, лекции, мастер-классы. Небольшие домики, мощеные улицы с живыми изгородями создают особую атмосферу. Если глаза разбегаются и хочется купить решительно все, то можно воспользоваться услугами персонального стилиста. Для покупателей она бесплатна. Также действует услуга hands free - вы можете оставить покупки в магазинах и позвонить за 15 минут до того, как решите уходить. Вам все соберут и вы сможете забрать все покупки в Информационном центре. Он расположен в городе Готемба в префектуре Сидзуока. Добраться можно на специальном автобусе, который ходит каждый день от станций Токио, Синдзюку, Икэбукуро, Синагава, Иокогама и Кавагучико. А прямо на территории аутлета есть магазины, где действует tax free. В нем царит расслабленная атмосфера и особый французский шик: кафе и рестораны с отменной едой и обслуживанием, много зелени. В основном, конечно, сюда приезжают за одеждой от французских модных домов. На территории аутлет-центра действует услуга hands free, когда вы можете оставить свои покупки в магазине, чтобы не ходить с кучей пакетов, и забрать их перед отъездом. А еще есть интересная услуга Shopping Day - за 85 евро вас ждет день с дополнительными скидками в магазинах, трансфер из Парижа и обратно. В этот пакет включен обед, персональный менеджер и подарочная карта на 50 евро, которая действует в магазинах и ресторанах аутлет-центра. На территории комплекса проходят различные концерты и соревнования. Если вы хотите организовать эксклюзивную поездку в аутлет, забронировать частный трансфер даже на вертолете , заказать услуги персонального шоппера или организовать мероприятие на территории центра, здесь можно воспользоваться услугой Luxury Concierge.