Сервис объявлений о недвижимости ЦИАН ввел запрет на объявления "для славян". Эксперт ЦИАН представила аналитику рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Рынок недвижимости: арендного жилья стало меньше и оно стало дороже
All ads have already been reviewed by our team of moderators. New buildings. Look for apartments in new buildings. Specify the search parameters you need: year of delivery, floor, area, apartment with or without finishing, indicate the cost per apartment or square meter, and also put filters if you want to display apartments only from developers. A service with which you can send one questionnaire to 7 banks at once and receive personal offers in just 2 minutes! You just have to choose the one that suits you personally.
В зоне его ответственности — развитие сервисов ипотечного кредитования, оформления и регистрации прав собственности, партнерские сервисы, направленные на профессионалов рынка недвижимости — риелторов, застройщиков и банки. Компания предоставляет услуги различным категориям клиентов, включая банки, застройщиков и агентов недвижимости.
Рентабельность по скорр. Рост выручки связан с увеличением доходов от основного и транзакционного бизнесов. Транзакционный бизнес принес еще 272 млн рублей выручки - показатель увеличился в годовом исчислении в 3,5 раза.
Но ООО «Айриелтор», на которую зарегистрированы все домены и товарные знаки Циан вышел на прибыль только в 2020 году. Летом 2019 компании пришлось привлечь банковские финансы. По словам Мельникова, эти финансы были выгоднее акционерного капитала и именно они позволили выходить на региональные рынки. Новый подход к позиционированию Некоторое время Циан позиционировался, как сервис для безопасного поиска жилья. Со временем оффер потерял актуальность. Рынок поменялся, конкуренты усилили защиту от ненадежных продавцов, застройщики стали нести ответственность. Безопасность сделок стала вещью само собой разумеющейся. В 2020 году Циан обновил логотип и фирменный стиль, а также запустил новую коммуникационную кампанию. Было принято решение освежить бренд. Коммуникацию решили строить на том, что компания динамично развивается вместе с потребностями клиентов и всегда остается «молодой» за счет высокотехнологичности. За десятилетие сайты по поиску недвижимости стали учитывать удобство не только для продавцов, но и для покупателей. Интерфейсы из простых текстовых объявлений превратились в визуально приятные и понятные. Циан стал уделять большое внимание поведению пользователей, анализировать психологию выбора. Вывод заключался в том, что люди заходят на сайт по поиску недвижимости и детально визуализируют свой выбор: в каком районе будет находиться квартира, далеко ли детские сады, какой будет вид из окна. Накопленные знания помогли в разработке рекламных кампаний. От маркетплейсов с недвижимостью теперь ждали не просто обезличенных объявлений, а живых эмоций. Как на бизнесе отразилась пандемия? Он отметил, что с началом пандемии рынок недвижимости потерпел экономические сложности. Администрация ресурса стала получать письма с просьбами поддержки. Сервис пошел навстречу клиентам и позволил размещать объявления бесплатно до окончания официального режима самоизоляции. Бесплатное размещение породило огромный рост мошеннических объявлений. Несмотря на имеющуюся команду модераторов и автоматизированную проверку объявлений на достоверность, Максим призвал помочь ресурсу в борьбе с наплывом фейковых объявлений, оставляя жалобы. Несмотря на это, в 2020 году рост выручка продолжала расти и составила 4,1 млрд рублей. Мельников в интервью поделился тем, что выручка за вторую половину года перекрыла период с 4 апреля по 9 июня, когда Циан пошел на бесплатное размещение. Также в конце года резко вырос спрос на жилье, увеличилось число сделок, заключенных с помощью сайта. Борьба с мошенничеством Циан уделяет большое внимание борьбе с мошенничеством на своей платформе. Особенно эта проблема актуальна в городах, где часто бывают туристы. Чтобы разместить объявление, человек должен подтвердить данные. На 2021 год Циан имеет собственный штат модераторов. Вот как происходит борьба с мошенничеством со слов руководителя отдела модерации Елены Медведевой: Объявления проверяются роботами и, если алгоритм находит нарушение, отправляет его к живым модераторам. Тайный покупатель. Сотрудники собственноручно прозванивают объявления, притворяясь обычными людьми, которых заинтересовала недвижимость. Собственный контакт-центр. Накопленный опыт общения помогает совершенствовать работу тайных покупателей. Также в борьбе помогают сами клиенты. Жалобы на сомнительные объявления обучают роботов, совершенствуя их работу.
Инвестиции в недвижимость — способ сохранить деньги
- "Циан" в 4-м квартале увеличил выручку на 37%
- Цены полетели вверх: о перспективах рынка недвижимости в условиях санкций
- Telegram: Contact @cian_official
- Популярное
Госинспекция по недвижимости и «Циан» начнут сотрудничество по борьбе с самостроем
Те, кто остался, в основном ипотечники. Сейчас все дешевые ипотеки полностью отменили. И выдачи ее практически нет. Но это насколько маленький процент, что он не влияет на рынок. Остались только бюджетные покупатели. Они пытаются сохранить накопления, но они не сильно большие и их не хватает, например, на зарубежную недвижимость. Они стараются что-то купить и приобретают бюджетную ликвидную недвижимость, например однокомнатные квартиры или мини-студии, чтобы сохранить свои деньги. Но, с другой стороны, у нас есть ряд продавцов, которые пытаются сейчас, пока цены еще не среагировали в крутое пике вниз, продать свои квартиры. Брали заемные средства и сейчас пытаются их вывести. Или люди, которые не могут платить по ипотеке, потому что потеряли доход.
Они пытаются продать.
Рейтинг составлен на основе количества показов объявлений покупателям и арендаторам недвижимости на Циан, в соответствии с этим, наша компания в очередной раз подтвердила статус одной из самых продуктивных и успешных компаний по продаже премиальной недвижимости. Читайте также.
С одной стороны продавцы, которые пытаются продавать относительно дорогую недвижимость. С другой стороны покупатели, которые стараются купить только бюджетные варианты жилья. И рынок всегда саморегулируемый. Эти две стороны всегда будут стремиться друг к другу, встретятся где-то по серединке. Поэтому на квартиры подороже будут скидки и цены полетят вниз, а снизу люди будут либо добирать, либо копить, либо еще что-то, чтобы купить чуть-чуть подороже и получше. Это первая большая тенденция. Если говорить про затяжную войну, то сейчас в России у людей остался единственный доступный способ сохранения накоплений собственных средств — покупка недвижимости.
Потому что для большинства людей, например, криптовалюта недоступна, поскольку люди не знают, что это такое. Биржа с российскими акциями закрыта. Торговли нет, да и там все на дне. Иностранные биржи для нас недоступны.
Судя по данным «СПАРК-Интерфакс», Стратегия слияния и поглощения Поначалу амбиции проекта были скромными и не распространялись на международный уровень. Штат постепенно расширялся, Циан стал Циан групп, объединившись с другим сайтом недвижимости realty. Появилась профессиональная команда разработчиков, насчитывающая более 100 человек. Также слияние принесло Циану другие важные для роста ресурсы — клиентскую службу и маркетинг. С 1 октября 2021 подача объявлений на этом сайте приостановилась. На главной теперь висит предупреждение о том, что с этого числа все публикации теперь производятся только через сайт Циан. EMLS продолжает работать как портал по поиску недвижимости. К 2018 бизнес нацелился на регионы, выходя за рамки Москвы и Санкт-Петербурга. Сначала это были города-миллионники. В 2020 году Циан купил еще один сайт по поиску недвижимости, который к моменту сделки работал уже 21 год — N1. В компанию владельца входили и другие региональные порталы. Так удалось выйти на Екатеринбург, Омск и Красноярск. Стремительное развитие В 2014 году владельцы «Медиа3» решили продать Циан. Максим принял решение найти фонд, готовый выкупить миноритарную долю «Циан групп». Он называет этот период «перезапуском». Основатель и партнер фонда также закончили Стэнфорскую школу бизнеса. К 2018 году ресурсом уже пользовалась вся Россия. В этот период амбиции стали выше. Компания вошла в топ-15 рейтинга Top Websites Ranking компании SimilarGroup по сервисам недвижимости в мире. Сервис продолжал укреплять свои позиции, начав работу по созданию новых разделов Циана — Новостройки и Ипотеки. Задумка была в том, чтобы посетители могли посмотреть объявления о продаже новостроек и подавать заявку на ипотеку, не покидая сайт. Но ООО «Айриелтор», на которую зарегистрированы все домены и товарные знаки Циан вышел на прибыль только в 2020 году. Летом 2019 компании пришлось привлечь банковские финансы. По словам Мельникова, эти финансы были выгоднее акционерного капитала и именно они позволили выходить на региональные рынки. Новый подход к позиционированию Некоторое время Циан позиционировался, как сервис для безопасного поиска жилья. Со временем оффер потерял актуальность. Рынок поменялся, конкуренты усилили защиту от ненадежных продавцов, застройщики стали нести ответственность. Безопасность сделок стала вещью само собой разумеющейся. В 2020 году Циан обновил логотип и фирменный стиль, а также запустил новую коммуникационную кампанию. Было принято решение освежить бренд. Коммуникацию решили строить на том, что компания динамично развивается вместе с потребностями клиентов и всегда остается «молодой» за счет высокотехнологичности. За десятилетие сайты по поиску недвижимости стали учитывать удобство не только для продавцов, но и для покупателей. Интерфейсы из простых текстовых объявлений превратились в визуально приятные и понятные. Циан стал уделять большое внимание поведению пользователей, анализировать психологию выбора. Вывод заключался в том, что люди заходят на сайт по поиску недвижимости и детально визуализируют свой выбор: в каком районе будет находиться квартира, далеко ли детские сады, какой будет вид из окна. Накопленные знания помогли в разработке рекламных кампаний.
ЦИАН ожидает роста предложения на вторичном рынке жилья в России
Недавнее резкое повышение ставки ЦБ — это негатив для девелоперского бизнеса. Стоит отметить, что прямой взаимосвязи между сокращением продаж на рынке недвижимости в России и снижением доходов платформы «Циана» нет. Дело в том, что при слабом спросе клиенты могут увеличивать расходы на продвижение своих объектов, чтобы найти покупателя или арендатора. Новости, которые касаются инвесторов, — в нашем телеграм-канале.
Подписывайтесь, чтобы быть в курсе происходящего: investnique.
В октябре на фоне охлаждения рынка темпы вновь замедлились, это указывает на приближающийся разворот тренда" - сообщается в докладе "ЦИАН. По словам руководителя "ЦИАН. Аналитики" Алексея Попова, в ближайшее время продавцы жилья будут чаще давать скидки, что приведет к стагнации цен на сегодняшнем уровне. А стоимость квартир в недавно введенных в эксплуатацию новостройках, где конкуренция за покупателя с первичным рынком выше, может снизиться.
В июне 2023 года стало известно , что комитет совета директоров Нью-Йоркской фондовой биржи оставил в силе решение о делистинге, которое вынесли 31 июля 2023 года. При этом на Московской бирже торги расписками «Циана» продолжаются в обычном режиме. Делистинг с Нью-Йоркской биржи теоретически упрощает для компании процесс переезда в «дружественную» юрисдикцию, а наличие чистой прибыли дает надежду, что однажды бизнес станет дивидендной фишкой.
На счетах компании скопилось уже 5,19 млрд рублей в деньгах и их эквивалентах. Это довольно большая подушка, которую могут направить на обратный выкуп акций или выплату спецдивидендов.
В рейтинг вошли 30 компаний, работающих в Москве и Московской области, среди них, компания Century 21 Premium Property вошла в ТОП-5, а также, заняла почётное 4-е место в сети Century 21 Russia. Рейтинг составлен на основе количества показов объявлений покупателям и арендаторам недвижимости на Циан, в соответствии с этим, наша компания в очередной раз подтвердила статус одной из самых продуктивных и успешных компаний по продаже премиальной недвижимости.
ЦИАН - все новости на сегодня
Новые правила сервиса по поиску недвижимости ЦИАН, согласно которым отныне запрещено публиковать объявления, дискриминирующие по этнической принадлежности, не повлияют на его популярность. Такое мнение в беседе с "Вечерней Москвой" высказали эксперты. Крупные компании уже давно не писали, что квартира не сдаётся людям какой-то национальности, вероисповедания и т. По словам эксперта по недвижимости Натальи Перескоковой, запрет можно запросто обойти, просто отказав потенциальным арендаторам по телефону или даже при осмотре объекта.
Был период, когда она функционировала в виде банального экселевского файла, который вел основатель компании - и каждый день рассылал табличку с объектами риэлторам. Потом появился простенький сайт. А в 2013 году ЦИАН приобрела компания «Деловой мир онлайн», у которой был свой интернет-ресурс с объявлениями о недвижимости. В результате слияния получился популярный портал с огромной базой данных. Фото: cian. Здесь история совсем другая. Поначалу, в 2007 году, Авито был создан как онлайн-классифайд с объявлениями о продаже любых товаров повседневного спроса кстати, основали ресурс два шведских бизнесмена - Филип Энгельберт и Йонас Нордландер. А уже потом из него выделились несколько главных разделов - «Транспорт», «Недвижимость», «Работа», «Товары». Домклик - самый молодой в тройке крупнейших онлайн-сервисов по недвижимости. Этот проект - часть экосистемы Сбера, который появился благодаря… ипотеке. Фото: Домклик, domclick. В июле 2015 года банк создал дочернюю компанию «Центр недвижимости от Сбербанка», которая занялась развитием сервиса. И уже к декабрю на платформу пришли частные покупатели недвижимости - здесь появился личный кабинет ипотечного заемщика. Там будущий новосел мог в режиме онлайн мониторить процесс подготовки сделки, общаться в чате с персональным менеджером и дистанционно подавать документы на одобрение выбранного объекта недвижимости.
Маркировки будут добавлять к объявлениям о продаже или об аренде земельных участков и нежилых зданий в Москве. Госинспекция по недвижимости будет направлять сведения в сервис об объектах с признаками самовольного строительства и впоследствии их актуализировать. В случае если на сайте будут размещаться объявления об аренде или продаже недвижимости, имеющей признаки самостроя, в объявлении будет появляться специальная маркировка.
В приложении легко найти любую недвижимость: квартиры в новостройках или во вторичном жилье, коттеджи, коммерческие помещения и многое другое. Все объявления уже проверены нашей командой модераторов. Ищите квартиры в новостройках. Задавайте нужные вам параметры поиска: год сдачи, этаж, площадь, квартира с отделкой или без, указывайте стоимость за квартиру или квадратный метр, а еще ставьте фильтры, если хотите, чтобы вам отображались квартиры только от застройщиков. Сервис, с помощью которого можно отправить одну анкету сразу в 7 банков и получить персональные предложения всего за 2 минуты! Останется только выбрать то, которое подойдет лично вам.
Журнал о недвижимости
После их публикации в течение недели в эти объявления вносилось всё больше ложной информации, пока они не превращались в совсем другие квартиры. Самая лучшая модерация оказалась в приложениях «Авито» и «Этажи». Хотя на «Авито» фейковое объявление и пробыло в общем доступе некоторое время, алгоритмы проверки оказались достаточно чувствительными, чтобы затребовать проверки автора и даже документов. Очевидно, что площадка скрупулезно относится к модерации публикуемых объявлений. Поэтому и фейк опубликовать не получится, и подменить уже опубликованные данные другими — тоже.
Наш взгляд на событие Антон Руденок, эксперт «Открытие Research», ведущий аналитик «Открытие инвестиции», стратегия на рынке акций Ведущая онлайн-платформа объявлений о недвижимости «Циан» продолжает активно развивать бизнес. Несмотря на всю неопределённость и сложные макроусловия в прошедшем году, которые включали геополитику, высокие процентные ставки и падение спроса на недвижимость, компании всё же удалось показать рекордные результаты. Мощный рост выручки произошёл в результате увеличения доходов от листинга, лидогенерации и рекламы на платформе. Хотя в целом спрос на ипотеку был слабым и ещё не восстановился до уровней 2021 года, на что также указывает спад в ежемесячной аудитории.
Мнение директора по инвестициям управляющей компании «Открытие» Виталия Исакова. Виталий Исаков директор по инвестициям управляющей компании «Открытие» «Безусловно, хороший менеджмент стоит дорого, и его нужно вознаграждать. Но что такое ЦИАН? ЦИАН — это компания, существующая в статусе стартапа с 2001 года, 20 лет. За все это время ЦИАН всегда был убыточен. Может ли ЦИАН стать прибыльным? Чтобы оправдать ту оценку, по которой он разместился, этой компании нужно не просто стать прибыльной, ей нужно занять доминирующее положение в своей нише. Перед выходом на биржу ЦИАН, как и требуется, рассказал о своих финансовых показателях. А ведь это был год, прошедший онлайн, и был бум на российском рынке недвижимости. И возможно, это тоже смутило инвесторов.
К 2018 бизнес нацелился на регионы, выходя за рамки Москвы и Санкт-Петербурга. Сначала это были города-миллионники. В 2020 году Циан купил еще один сайт по поиску недвижимости, который к моменту сделки работал уже 21 год — N1. В компанию владельца входили и другие региональные порталы. Так удалось выйти на Екатеринбург, Омск и Красноярск. Стремительное развитие В 2014 году владельцы «Медиа3» решили продать Циан. Максим принял решение найти фонд, готовый выкупить миноритарную долю «Циан групп». Он называет этот период «перезапуском». Основатель и партнер фонда также закончили Стэнфорскую школу бизнеса. К 2018 году ресурсом уже пользовалась вся Россия. В этот период амбиции стали выше. Компания вошла в топ-15 рейтинга Top Websites Ranking компании SimilarGroup по сервисам недвижимости в мире. Сервис продолжал укреплять свои позиции, начав работу по созданию новых разделов Циана — Новостройки и Ипотеки. Задумка была в том, чтобы посетители могли посмотреть объявления о продаже новостроек и подавать заявку на ипотеку, не покидая сайт. Но ООО «Айриелтор», на которую зарегистрированы все домены и товарные знаки Циан вышел на прибыль только в 2020 году. Летом 2019 компании пришлось привлечь банковские финансы. По словам Мельникова, эти финансы были выгоднее акционерного капитала и именно они позволили выходить на региональные рынки. Новый подход к позиционированию Некоторое время Циан позиционировался, как сервис для безопасного поиска жилья. Со временем оффер потерял актуальность. Рынок поменялся, конкуренты усилили защиту от ненадежных продавцов, застройщики стали нести ответственность. Безопасность сделок стала вещью само собой разумеющейся. В 2020 году Циан обновил логотип и фирменный стиль, а также запустил новую коммуникационную кампанию. Было принято решение освежить бренд. Коммуникацию решили строить на том, что компания динамично развивается вместе с потребностями клиентов и всегда остается «молодой» за счет высокотехнологичности. За десятилетие сайты по поиску недвижимости стали учитывать удобство не только для продавцов, но и для покупателей. Интерфейсы из простых текстовых объявлений превратились в визуально приятные и понятные. Циан стал уделять большое внимание поведению пользователей, анализировать психологию выбора. Вывод заключался в том, что люди заходят на сайт по поиску недвижимости и детально визуализируют свой выбор: в каком районе будет находиться квартира, далеко ли детские сады, какой будет вид из окна. Накопленные знания помогли в разработке рекламных кампаний. От маркетплейсов с недвижимостью теперь ждали не просто обезличенных объявлений, а живых эмоций. Как на бизнесе отразилась пандемия? Он отметил, что с началом пандемии рынок недвижимости потерпел экономические сложности. Администрация ресурса стала получать письма с просьбами поддержки. Сервис пошел навстречу клиентам и позволил размещать объявления бесплатно до окончания официального режима самоизоляции. Бесплатное размещение породило огромный рост мошеннических объявлений. Несмотря на имеющуюся команду модераторов и автоматизированную проверку объявлений на достоверность, Максим призвал помочь ресурсу в борьбе с наплывом фейковых объявлений, оставляя жалобы.
Риелторы исключили падение популярности ЦИАН из-за новых требований к объявлениям
Ларнака, Кипр, 26 апреля 2024 года — Cian PLC (MOEX: CIAN) («Циан», «Группа» или «Компания»), ведущая онлайн-платформа объявлений о недвижимости в России, сегодня объявила финансовые результаты за четвертый квартал и год. Циан — популярный и удобный сервис для аренды, покупки и оценки стоимости недвижимости в России, а также для расчета ипотеки. Компания Cian PLC, которой принадлежит одна из крупнейших интернет-платформ объявлений о недвижимости в России "Циан", в январе-июне 2023 года получила 615 миллионов рублей. все новости на сегодня.
Новости с тегом «ЦИАН»
Штат постепенно расширялся, Циан стал Циан групп, объединившись с другим сайтом недвижимости база недвижимости "ЦИАН". 1.5. Отзывов: 577. самые свежие и актуальные новости от застройщиков, агентств недвижимости и других компаний. «Циан» раскрыл ключевые финансовые результаты за январь — июнь 2023 года: рост выручки, операционной прибыли и EBITDA, а также первая чистая прибыль за период. Новые правила сервиса по поиску недвижимости ЦИАН, согласно которым отныне запрещено публиковать объявления, дискриминирующие по этнической принадлежности, не повлияют на его популярность.
Другие материалы рубрики
- Выручка "Циан" в IV квартале выросла на 37%, до 3,3 млрд рублей
- ЦИАН недвижимость |
- Ждать лучших времен, снимая квартиру
- Коммерческая недвижимость на ЦИАН
«Циан» завершила сделку по приобретению SmartDeal
ПИК-Аренда и «Циан» запустили совместный продукт для собственников, желающих сдать недвижимость в долгосрочную аренду. ЦИАН самые свежие статьи и новости на Газете. до 3,27 млрд рублей, сообщила компания. Крупнейший российский сервис по поиску недвижимости «Циан» объявил о заключении предварительного договора покупки российского сервиса электронной регистрации сделок с. ЦИАН сегодня: последние новости, события, акции, критика, главные лица компании в 2024. Главная» Новости» Циан акции новости. новости рынка недвижимости в России. Новости об аренде и продаже квартир, офисов, домов и другой недвижимости.