По поручению мэра Благовещенска Олега Имамеева с автосервисом, чьи работники испортили новую разметку на Воронкова, расторгнут договор аренды. 168 объявлений. Почему 80% автосервисов в России разорятся через месяц. Основные затраты при открытии автосервиса приходятся на аренду помещения и покупку оборудования. ТЦ МирусАвто предлагает в аренду помещения под автосалон в ЗАО на МКАД в Кунцево.
Аренда сервера 1С Автосервис
- Офис «Тойота Мотор» сдается в аренду
- Город сдаст в аренду участок в Митине для строительства автосервиса
- Как правильно арендовать, купить и продать автосервис
- Как открыть собственный автосервис, расчёт затрат и рентабельности бизнеса
- Житель Иркутска на время лишился автосервиса из-за несвоевременной оплаты аренды
Как правильно арендовать, купить и продать автосервис
| Сдать автосервис в аренду / Жилищное право - 22 советов адвокатов и юристов | ТЦ МирусАвто предлагает в аренду помещения под автосалон в ЗАО на МКАД в Кунцево. |
| СРОЧНО сдать автосервис в аренду на "" | Скуратовская улица д.100. |
| Автосервис: аренда | Автосервис Самообслуживания "Ас" предлагает почасовую аренду подъемника и профессионального инструмента для ремонта и ТО автомобилей и мотоциклов. |
| Аренда коммерческой недвижимости | Аренда помещения под автосервис может зависеть от специфики индивидуально взятого региона. |
Актуальная база объектов в Самаре: автосервисы в аренду
- Кто может стать клиентом автосервиса самообслуживания
- Получение разрешения на строительство СТО площадью до 1500 м2 и согласование съезда с дороги
- Распространенные виды автосервисов
- «Нельзя открывать автосервис без денег и знаний» - опыт предпринимателя потерявшего 450 тыс. рублей
- Что за автосервис
Сдам в аренду помещение СТО, автосервис, автосалон в Москве и Московской области
Здание сдают в аренду под открытие кафе, его площадь составляет 202,5 квадратного метра. Договор об аренде или собственности помещения под автосервис. С победителем торгов будет заключен договор аренды на 4,5 года, за этот срок арендатор должен завершить все строительные работы. Открытие автосервиса в 2023 году может быть прибыльным проектом, если учесть все вышеуказанные факторы и тщательно продумать бизнес-план. В случае крайне ограниченного бюджета мы не сможем себе позволить приобретение подъёмников, компрессора и верстаков со стеллажами, поэтому необходимо рассматривать аренду готового автосервиса. Предлагается в аренду Автосервис в Бизнес-Центре А+ в Выборгском районе.
Собственнику изымаемого для строительства дороги автосервиса выплатят 62 млн рублей
| Аренда 1С:Автосервис в облаке | Месяц бесплатно | 476 объявлений по запросу «помещение под автосервис в аренду» доступны на Авито в Москве. |
| В России средняя стоимость ремонта автомобилей увеличилась на 29% | ИА “ОнлайнТамбов.ру” | Подбор нежилых помещений в аренду под открытие под автосервис. |
| Бизнес-идея. Автосервис самообслуживания | Хотите снять или сдать в аренду автосервис в Москве без посредников и без комиссии? |
| Под автосервис | Можно ли сдать помещения, оборудованные под автосервис, в аренду физическому лицу или ИП? |
Облачный сервис 1C:Автосервис
За первые два месяца аренды плату взимать не будут. Автосервисы не сдавались в аренду у нас в городе, (забыл упомянуть у нас население 450 000 человек) поэтому было принято решение искать большой бокс (для начала), хотя бы на 2 автомобиля. Аренда Автосервиса 240 м2 Огороженная территория Круглосуточный доступ Вода Канализация Свет Высота потолка 6,8 м Интернет Бесплатный въезд НДС включен. Открытие автосервиса в 2023 году может быть прибыльным проектом, если учесть все вышеуказанные факторы и тщательно продумать бизнес-план. Почему 80% автосервисов в России разорятся через месяц. Как открыть автосервис с нуля?
Как я управлял автосервисом во время пандемии в 2020 году
Нахоженное место, куда ходили — 8 лет. Гостиница Усмань Предлагается в аренду гостиница на 24 номера в городе усмань липецкой области. С материальными активами, Без или минимальные вложения, Недорогой 120 000 руб. Бесплатно, С мебелью, С отоплением 220 000 руб. Очень перспективная локация. Дизайнерский ремонт, новое оборудование. Без или минимальные вложения, Недорогой Г Готовый Салон Красоты Москва Юго-Западная Метраж:131,6 кв Ставка: 200 тр 1 этаж, 2 отдельных входа, высокие потолки, зальная планировка, можно вообще все стенки снести, оставить только 4 колонны, 770 метров от Метро "Очаково". В помещении функционировал Полноценный салон красоты. Действующий, Посредник, Недорогой Салон красоты Москва Строгино Сдам в аренду действующий прибыльный бизнес с оборудованием и персоналом, работающий с 2020 года.
На месте «художников» задержали полицейские. На благовещенцев составили административные протоколы. Нарушителям грозит штраф от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
Они также расположены на втором и третьем уровнях. Арендная плата составляет 2,25 миллиона рублей в месяц. Многофункциональный комплекс «Тойота Мотор» был открыт в Мытищинском районе Подмосковья в ноябре 2008 года. Объем инвестиций в проект составил 3,6 миллиарда рублей.
Участниками аукциона могут стать любые юридические или физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели. Заявки на аукцион принимаются до 2 ноября. Торги состоятся 5 ноября. Ознакомиться со всеми предложениями об аренде участков можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Земля под строительство». Организатором торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Строительство ЖК и офисов вытесняет автосервисы из городских промзон
| СРОЧНО сдать автосервис в аренду на "" | Открытие автосервиса в 2023 году может быть прибыльным проектом, если учесть все вышеуказанные факторы и тщательно продумать бизнес-план. |
| «Нельзя открывать автосервис без денег и знаний» - опыт предпринимателя потерявшего 450 тыс. рублей | Гораздо выгоднее за фиксированную плату сдавать места в крупных мастерских или полностью сдавать в аренду автосервис одному или нескольким автомеханикам. |
| Конфликт в автосервисе из-за ремонта по ОСАГО возник в Челябинске - 19 мая 2023 - 74.ру | 107 кв. м. Все условия, отопление, освещение, канализация. |
| Офис «Тойота Мотор» сдается в аренду | Новости | АвтоБизнесРевю | Можно ли сдать помещения, оборудованные под автосервис, в аренду физическому лицу или ИП? |
Красноярская мэрия выселила нарушивший правила аренды автосервис
Клиенты таких сервисов уже успели оценить их; в чем преимущества и неудобства такого формата — выяснял «МК». Фото: Global Look Press Если прежний формат автосервиса, установившийся с девяностых годов прошлого века, подразумевал аренду старого промышленного помещения — ангара, цеха какого-нибудь дышащего на ладан завода, то сейчас таких площадей все меньше, а через несколько лет их не станет совсем. Именно таковы планы реконструкции московских промзон в рамках проекта «Индустриальные кварталы» при помощи КРТ комплексной реконструкции территории. И если еще недавно владельцы автомастерских выходили из положения, меняя один старый завод, идущий под снос, на другой — еще не приговоренный к реконструкции, то сейчас они вынуждены искать радикально новые решения — постоянно переезжать попросту накладно, а найти спокойную гавань прежнего формата надежды почти нет. Пришлось научиться держать в компактном состоянии склад запчастей, мастера уже освоили монтаж-демонтаж подъемников и другого оборудования. Плюс каждый переезд — это примерно две недели простоя, когда все напряженно работают, но денег не получают. В общем, большие убытки. В такой ситуации автосервисы пытаются перейти на новые форматы размещения. При этом в современных производственных зонах и технопарках обычно не горят желанием сдавать площади в аренду под автосервис — либо просят такую арендную плату, которую не получится окупить.
Это самый подходящий, но не оптимальный вариант.
Оптимальность рассчитывается исходя из того, сколько вы планируете вложить в дело средств. Так открытие двух боксов по сумме инвестиций обойдётся в два раза дешевле, чем четырёх. Но, при нормальном клиентопотоке, достичь которого — основная цель, двух боксов будет мало, так как не удастся избежать очередей. Отсюда выходит ещё одна необходимость при подборе места аренды. Желательно подобрать такое, где можно было бы в дальнейшем расширить свой автосервис, арендовав дополнительные боксы или выкупив их. Примечание: открывать один бокс — просто нецелесообразно. С уменьшением числа мест, вы не только снижаете уровень инвестиций, но и увеличивайте срок окупаемости. С одним боксом добиться окупаемости будет невозможно. Что касается самого местоположения — то открываться рядом с бизнес-центрами не имеет смысла.
Там находится аудитория, которая выберет обыкновенную СТО, где можно оставить машину и уйти дальше работать, пока её чинят. Поэтому спальные районы будут предпочтительнее. Либо же стоит рассмотреть промзону, где аренда будет дешевле. В открытии рядом с обычным автосервисом не будет ничего страшного. Даже если несколько клиентов перейдут к вам, основную долю клиентопотока сервис не потеряет. Персонал Хотя мы с вами уже обсудили, что основным преимуществом должна стать экономия вашего клиента на работе автослесарей и других специалистов, без персонала фирме не обойтись. В первую очередь это должен быть администратор, который будет исполнять и обязанности кассира. Во вторую очередь не лишним будет нахождение специалиста рядом. Да, автосервис строится на самообслуживании.
Однако, мастер по ремонту не испортит дело, а только поможет заработать. Потому что, клиенты смогут в любой момент обратиться за консультацией. А консультация будет входить в ваш-прайс лист. И потом, это будет просто полезно в плане техники безопасносности. Нет необходимости держать для консультации человека, который может ответить на вопросы и по механике, и по электрике, и по всему остальному устройству машины. Достаточно нанять обычного автослесаря. А вот рассчитать на будущее вызов других специалистов будет полезно. Оборудование Это самый большой список необходимого, на который придётся сразу потратиться при запуске собственного дела в этой нише. Пройдёмся по самому необходимому: Автомобильный подъёмник.
В случае, если боксов больше, один или два бокса можно оставить без подъёмника для работ, в которых он не потребуется. Это сэкономит деньги и время клиентов. Обойдётся это вам примерно в 100 000 рублей. Домкрат гидравлический подкатной. Цена — от 2 000 рублей. Понадобится как минимум 2 штуки. Станок заточный. От 4 000 рублей. Сверлильный станок.
От 10 000 рублей. Станок для проточки тормозных дисков. От 100 000 рублей. Стенд для разборки двигателя. От 60 000 рублей. Приспособление для снятия стёкол.
Нужно быть готовым к возможному переоборудованию площадей, замене систем, ремонтным работам. Главное - обсудить условия сотрудничества с арендодателем и учесть все нюансы в договоре, чтобы не потратить средства впустую. Автосервис в аренду: выбор помещения Поиск подходящего помещения начинается, как правило, с изучения информации в интернете. Объявлений «Сдам автосервис в аренду» много, отсортировать их нужно по трем критериям: Доступная арендная плата; Удобное расположение; Достаточная площадь.
Но в первую очередь нужно определиться с типом помещения — гараж, бокс или отдельно стоящее здание свободного назначения. Гараж Преимущество заключается в том, что он расположен в гаражном комплексе — а это прямой источник клиентов. Плюс невысокая арендная плата. Но недостаток площадей не позволит оказывать большой перечень услуг. Выбирая гараж, желательно остановиться на двух-трех видах работ, которые можно выполнять качественно в этих условиях. Например, кузовные работы, диагностика и ремонт бортовой электроники, тюнинг. Бокс ангар Достоинство — большая площадь, за счет чего можно увеличить количество оказываемых услуг. При наличии оборудования в список добавляются вулканизация и балансировка, комплексное техобслуживание, диагностика и регулировка СО-СН. Недостатки — более высокая плата, не всегда удобное расположение, что усложняет привлечение клиентов. Отдельное здание свободного назначения В числе плюсов — большое количество предложений помещений с разной площадью и стоимостью.
Если позволяют финансовые возможности, можно снять просторное помещение под автосервис, в котором поместится оборудование для выполнения любых видов работ. Но такие помещения выгодно брать только в долгосрочную аренду, поскольку на начальном этапе они требуют материальных вложений. Исключение — когда вы берете в аренду готовый автосервис с оборудованием от собственника. Вариант с оснащением — привлекательный для многих, поскольку покупать его самому очень затратно, на это понадобится не менее 500 000 руб. Но надо понимать, что и ежемесячные платежи в этом случае будут выше. Читайте подробнее о расходах на открытие автосервиса в статье: Бизнес-план автосервиса Расположение автосервиса Автосервис — вид бизнеса, при котором местоположение имеет второстепенное значение. Можно «осесть» в проходимой зоне среди магазинов автозапчастей или неподалеку от гаражных кооперативов и остаться без клиентов.
Идеальный вариант — линейная конфигурация с глубиной здания не менее 6-7 м и с отдельными воротами для каждого поста.
Другой подходящий вариант — точка с одним въездом, когда рабочие посты расположены по обе стороны центрального коридора. Если вы берете в аренду готовый автосервис с оборудованием, помещение уже распланировано в соответствии с требованиями бизнес-деятельности. Договор аренды: тонкости составления Перед тем как составить договор, тщательно проверьте информацию о помещении и его владельце. Обязательно потребуйте документы, подтверждающие его право собственности на помещение. Если арендодатель выступает в роли арендатора этих площадей, удостоверьтесь, что он вправе сдавать их в субаренду. Это отражается в его договоре. Убедитесь в том, что недвижимое имущество не заложено, не является предметом судебных споров запросите выписку из ЕГРН. Если вы не уверены в своих силах, то составить договор помогут эксперты сервиса Главбух Ассистент Они также готовы взять на себя ведение бухгалтерской документации и сдачу отчетов в налоговую инспекцию узнать сколько это стоит.
Соглашение об аренде должно быть составлено простым языком, не подразумевающим двусмысленности. Документ нужно оформлять с учетом всех нюансов: 1. Предмет сдачи в аренду. Подробное описание состояния помещения с указанием всех его недостатков поможет избежать в будущем неоправданных претензий. Если в стоимость входит пользование оборудованием, нужно указать степень его износа, количество агрегатов, для стационарных — их размещение. При аренде части помещения к документу нужно приложить поэтажный план с указанием расположения мастерской. Ее местоположение должно быть обозначено графически. Условия пользования.
Чем точнее они будут указаны, тем меньше проблем у вас возникнет в дальнейшем с собственником точки. Обозначьте свою позицию: владелец помещения не должен вмешиваться в дела арендатора. Убедитесь, что в договоре отсутствуют скрытые требования к эксплуатации. Важная деталь — ответственность за нанесение убытков, за выход оборудования из строя — кто осуществляет ремонт или замену и на каких условиях.
Типы автосервисов
- Калькулятор прибыли
- В аренду АВТОСЕРВИС | Московский Сервер Коммерческой Недвижимости
- Подпишитесь и будьте в курсе последних новостей по 54-ФЗ
- Сдать автосервис в аренду / Жилищное право - 22 советов адвокатов и юристов
- Помещения под автосервис в аренду и на продажу на карте Москвы
- Автосервис как бизнес- иллюзии и реальность. — DRIVE2
Строительство ЖК и офисов вытесняет автосервисы из городских промзон
Чтобы взять в аренду автосервис в Самаре, подходящий вам по всем параметрам, вы можете обратиться в компанию «Агентство Регионального Развития». Стоимость аренды помещения под Автосервис в выбранной вами локации. Для открытия автосервиса самообслуживания вам понадобится: Произвести расчеты рентабельности СТО самообслуживания.
Автосервисы стали менять формат: реконструкция промзон вынудила ремонтников уплотниться
Это высокая цена или нормальная? Если помещение готово под автосервис, то это хорошая цена. Если помещение не готово, как в нашем случае, то это дорого. Например, у нас не было воды, и нам пришлось тянуть коммуникации через подвал угловой квартиры.
Да и вообще это помещение 10 лет стояло без дела. А что там было? Тут был склад, в котором оставалось очень много вещей от отца молодого человека, у которого я снял помещение.
Тут была и женская обувь новая, и бутылки вина, и мебель, завалены были практически все 160 кв. Откуда вы взяли деньги на старт бизнеса? Я всегда стараюсь где-то что-то купить подешевле и продать подороже, а деньги откладываю.
Какое базовое оборудование необходимо для открытия сервиса? В первую очередь наличие рук. А так мы купили компрессор, набор обычных инструментов, базовый набор электроинструментов: винтоверт, шуруповерт, болгарка и т.
Мы сделали зону ожидания, поставили диван, плазменный телевизор, две приставки PS и кальян. И для клиентов это стоило всего 500 рублей. Еще мы делали упор на стиль.
Я заказал граффити - Бендер робот из мультфильма Футурама , который ест пачку денег. У нас был большой стильный черный баннер с белыми буквами. А еще я отделил себе небольшую зону, где занимался реставрацией мебели.
Вы специально делали упор на сервис? Я изначально планировал платную зону ожидания, чтобы это приносило дополнительный доход. В результате это приносило какой-то доход?
Еще одной моей ошибкой было купить параллельно еще один бизнес - наполненную кальянную за 300 тыс. Но мы не могли договориться с арендодателем, т. А зачем вы решили купить второй бизнес?
Предложение показалось мне очень выгодным. И именно оттуда у нас автосервисе появились кальян, телевизор и игровые приставки. Сколько вложений необходимо было для открытия автосервиса и сколько вышло на самом деле?
Сейчас я понимаю, что для открытия качественного автосервиса надо не менее 10 млн рублей. Откуда такая большая сумма? Это небольшая сумма.
Хороший, проработанный бизнес стоит около 3 млн рублей в месяц, и ты должен обеспечить его работу минимум на 3 месяца, отсюда и сумма.
Слабая клиентоориентированность и порой чрезмерно завышенные цены — только половина дилерской беды. Вторая часть проблемы — история самого явления, корни которой растут из семидесятых и восьмидесятых годов прошлого века. А запасные части в СССР были крайне дефицитным элементом на протяжении десятилетий. В магазинах некоторые из них не появлялись вовсе, а вот на официальных заводских СТО — имелись. Автовладельцы были просто вынуждены были идти на те условия, которые им предлагали, иначе машина «встанет».
Осознание этого факта развязывало руки и активировало самые темные стороны личности у сотрудников тех самых «дилерских» центров. Чтобы приобрести ту или иную дефицитную запчасть на СТО, приходилось оплачивать не только саму деталь — часть в кассу, но больше «на руки» — но и доплачивать за ремонт, который по факту не осуществлялся. Многие узлы и агрегаты, приходившие на склады сервисов, были отбракованы на заводе, но — спасибо плановой экономике и квартальным премиям руководителей — отправлялись в официальные дилерские центры, как рабочие. Естественно, «нужным» людям ставили качественные агрегаты. А вот простые смертные получали то, что оставалось. Ремонт, кстати, проводился невероятно медленно: на простую операцию, вроде реанимации подвески, или мелкий ремонт двигателя, закладывали неделю.
Но и это не самая печальная глава. С приехавших на ремонт автомобилей зачастую просто снимали «живые» детали, а на их место ставили уже изношенные.
Помимо этого, на стоимость обслуживания влияет высокий спрос на услуги автосервисов и нехватка СТО, а острый кадровый кризис в отрасли приводит к росту стоимости оплаты труда специалистов.
Мне как матери четверых детей это было важно». Но все хорошее когда-то заканчивается. Скоро родной автосервис покинет пределы города. Эта станция техобслуживания — одна из тысяч в столице, она расположилась на территории промзоны, которую в ближайшие годы планируют реконструировать. Места для автосервиса, по словам владельца, в новых планах нет, а историй о том, как такому бизнесу приходится покидать черту города, с каждым днем становится все больше. Владелец автосервиса Александр Жигалов признается, что новое место для мастерской уже подыскал. Вот только добираться до него автовладельцам, тем более на неисправной машине, будет непросто. Александр Жигалов, руководитель сети автомобильных сервисов: «Никто не предусматривает какие-то технопарки, не проводит реконструкцию промзон так, чтобы там были какие-то помещения, чтобы можно было взять в аренду». Мастерская Ильи Плисова в один из 49 сетевых автосервисов.
Недавно их было ровно 50. Тот, что в Москве, тоже пришлось закрыть из-за каких-то районах сервис оставить можно, вот только аренда у нового застройщика слишком уж дорогая.