Чтобы выявить лидеров цифровизации жилищного кредитования в России, аналитики сервиса «Домклик» от «Сбера». В целом по Санкт-Петербургу наиболее распространенные квартиры в дореволюционных домах — студии (26,5%).
Не для клаустрофобов: в Санкт-Петербурге продают самое маленькое жилье в РФ
Читайте инструкции, новости и статьи о недвижимости, лайфхаки от экспертов. Сдать, снять, продать или купить квартиру — легко На Домклик можно найти, купить, продать, сдать в аренду или снять любую недвижимость — квартиру, новостройку, дом, комнату, дачу, гараж, таунхаус. Домклик использовал искусственный интеллект в новой рекламной кампании. На имости в продаже в Санкт-Петербурге и ЛО 74590 квартир, из них 4026 объявлений от собственников, 31937 объявлений от агентств, 38627 объявлений от застройщиков. Updated 18 февраля, 13:32. В Санкт-Петербурге продают самое маленькое жилье в РФ. Аналитический центр «Домклик» проанализировал данные по сделкам на вторичном рынке жилья за первый квартал 2024 года в зависимости от регионов и нарисовал портрет нынешнего ипотечного заёмщика в России.
Ипотека ДомКлик в Санкт-Петербурге
На фото, которое является заглавным к данной заметке - "карта" стоимости аренды квартир в различных районах Петербурга.
Среди регионов-лидеров по объему выдач — Москва. Здесь оформлено ипотечных кредитов на 14,7 млрд рублей». На втором месте по объему выдачи ипотеки на квартиры по переуступке прав — Санкт-Петербург. Здесь граждане РФ купили квартир таким образом в ипотеку на 7,6 млрд рублей.
Процентная ставка примерно у всех одинаковая. Риэлтор настоял выбрать Сбербанк далее Сбер , типа с ними проблем нет, ведут себя порядочно, честные, гибкие условия и т. Когда подавал заявление именно в Сбере, то сотрудник банка, когда услышала, что у меня кредитов нет, притом очень давно, что кредитная история чистая, заявила, что это не хорошо и может отрицательно сказаться на решение по ипотеке. Поэтому надо обязательно открыть кредитную карту, иначе решение может быть не в мою пользу. Да не вопрос, если это повлияет на решение, то давайте откроем.
Сразу скажу, что все вышесказанное правда и подтверждается видеозаписью в отделении Сбера. Прилагаю фото сотрудника скриншот с ролика : Хочу немного отступить от текста-единственный раз, когда брал ипотеку был, наверное, лет 7 назад. Ещё Банк Москвы существовал и погасил я его досрочно без задержек. Сбер ипотеку одобрил, я зарегистрировался на Домклик и стали мы потихоньку подбирать жильё. Кстати, ипотеку мне банк одобрил на сумму- 10 407 026 руб. Притом менеджер банка уверяла, что если есть необходимость в увеличении суммы, то можно подключить созаёмщика, следовательно, сумма одобренного кредита будет выше. Хорошо, подключаю созаёмщика, у которого зарплата выше моей значительно и такая же «белая», все легко проверяется. Как вы думаете, насколько Сбер увеличил сумму кредита? На 1 млн.? На 2, 3…?
Нет, он её понизил, до-9 542 793 руб. Почти на миллион. Риэлтор и все кому рассказывал не верили, пока скриншоты не отправил. Есть у меня такая привычка- всё фиксировать звонки, разговоры, аудио, видео. Люди врут, техника нет. Продолжим, это ещё не всё. Ипотечный калькулятор, размещенный на сайте Домклик от Сбера позволяет рассчитать приблизительную, с их слов ипотеку и ежемесячный взнос. Подобрали жильё, внесли его в сделку, и понеслось… Сотрудники Сбера настоятельно рекомендовали воспользоваться предложениями банка для снижения стоимости ежемесячного платежа. Хорошо, давайте попробуем. Начинаю играться с калькулятором, включаю все услуги банка, даже использую услугу «Своя ставка», даря Сберу чуть более 1 млн.
В итоге, процент по ипотеке составляет 11,7 с ежемесячным платежом в 56 531 руб. Для меня да. А вот теперь начинается самое интересное… Начали названивать менеджеры с Домклика, обсуждали разные вещи по ипотеке, несущественные, так как все уже обговорено, но вся суть всех разговоров сводилась к одному-мне дополнительно нужно заказать юридическое сопровождение сделки только у них и страховаться мне нужно только у них. Все остальные не дают никакой гарантии, только они. Всё было преподнесено под разными соусами, но все сводилось только к этому, причем они напрочь забывали предлог, под которым звонили-главное впарить ещё услуги. Я настойчиво и неоднократно отказывался. В личном кабинете появились уведомления о том, что вышесказанные услуги мною заказаны и мне необходимо их оплатить. Ничего не напоминает? Удалил данные услуги.
Количество сделок увеличилось в два-три раза; — IT-ипотека. Здесь не только увеличилось количество сделок, но и заметно шире стала география пользователей. Добавились регионы Дальневосточного региона, Южного и небольшие регионы ЦФО — Липецкая и Тамбовская области; Спрос на ипотеку сохранить также помог сезонный всплеск интереса к загородной недвижимости. Читайте нас и подписывайтесь:.
Другие материалы рубрики
- В Домклик изучили сходства и различия в поведении арендодателей и продавцов квартир
- Домклик. Недвижимость
- Исследование Домклик: что изменилось на рынке недвижимости в августе 2022 года
- Покупатели и продавцы недвижимости рассказали о проблемах с ипотекой от Сбербанка
- Домклик | новости недвижимости.
Новости партнеров
- Подпишитесь на нашу рассылку.
- Компания «Технологический Альянс» подключена к системе «ДомКлик» от Сбербанка
- Какие квартиры продают в дореволюционных домах Санкт-Петербурга
- Как найти свой номер участника розыгрыша
- Домклик запустил новый проект и добавил каталог загородных домов от застройщиков
«Домклик»: Кто и где берёт ипотеку на вторичку в России
| Сбербанк и «Домклик» запустили удалённую регистрацию собственности на новостройки | Аналитический центр Домклик Сбербанка в регулярном исследовании рассказывает о ключевых изменениях на российском рынке недвижимости, которые произошли за прошедший месяц. |
| Какие квартиры продают в дореволюционных домах Санкт-Петербурга | Лента новостей. |
| Сбербанк устроит посуточно. Что придумали в «Домклик» | ; Открывает новую вкладку. |
Домклик проводит акцию «Двойная выгода»
Покупатель получает ключи — и может тут же заезжать и жить. Поэтому вторичка действительно имела вес, спрос ощущался, и она могла получить повышение в цене». Тем не менее, в ближайшее время высокого спроса на вторичное жилье в Петербурге можно не ждать, считает эксперт. Вслед за повышением ключевой ставки ощутимо выросли и ставки по ипотеке. Из-за валютного роста и появившихся инфляционных рисков Центробанк повысил ключевую ставку.
Страница размещена в справочнике организаций Санкт-Петербурга в категории кредитование. Добавить подробное описание, фото, новости, объявления, изменить данные, установить точные координаты, доступно в личном кабинете после регистрации. Контакты Домклик.
Также я уточнил —нужен ли созаёмщик в сделке, так как его наличие никак не влияет на сделку. Сказали что не обязательно и его уберут что и сделали. Но все развеялось спустя 20 минут. Мне перезванивает менеджер Домклика и начинает тараторить, что она меня поздравляет, что всё утвердили, что меня ждут 16 числа на заключении договора и так далее, но в какой-то момент я слышу фразу-12. Что за цифра- 12. Ответ убил. Мы, говорит, в одностороннем порядке решили применить к вам индивидуальную надбавку RBP, на это повлияли кредитная история и платёжеспособность. И ежемесячный платёж теперь составит точно не помню, но вроде 62 тыс.
Так вот значит где решили обмануть- на последнем этапе, так сказать чтобы не соскочил. Если бы сразу не спросил, то узнал бы это уже в момент подписания договора. Пытаюсь узнать причину-ответ как всегда. Лапки к верху, мы ничего не знаем. Мысль о плохой кредитной истории сразу отбрасываю. Чиста как слеза. Дважды в год сам заказываю, чтобы проверить, не оформил ли кто на меня кредит без моего ведома. Всё идеально.
Давайте пройдемся по второму пункту-платежеспособность. Какие здесь могут быть сомнения? Мой зарплатный проект в Сбере. Банк прекрасно видит мой заработок. Сам, исходя из моего заработка предложил мне взять в ипотеку 10,4 млн. Я беру в 2 раза меньше. На все предложения банка я согласился, более того, я их все оплачиваю. Банк сам!!!
Предложил мне условия, на которые я согласился. Видимо теперь банк решил, что раз я тяну данную ставку, то и потяну немножко больше. А почему бы и не накинуть небольшой процент? Что тут такого? Многие ли в последний момент отказываются? Я же сразу завернул встречу на 16 число, так как такой открытой подлости от банка не ожидал. Тянули до последнего. На данный момент попросил пересмотреть условия, но что-то по тишине в чате Домклика, класть они хотели на меня и на мою просьбу.
Коллеги также охренели от такого поворота. Тогда решили обзвонить всех, кто в последние время брал ипотеку от Сбера.
Мария Ромчанова, руководитель аналитического центра Домклик: «В Санкт-Петербурге наблюдается значительный разрыв по стоимости квадратного метра аренды между центральными и спальными районами: цены различаются более чем в 2,5 раза. Однако стоимость распределяется неравномерно: в 15 из 18 районов средняя цена аренды квадратного метра находится в интервале 470—850 рублей, в то время как в трёх оставшихся районах цена варьируется в пределах 850—1240 рублей. Если сравнивать стоимость аренды стандартной квартиры площадью 40 квадратных метров в Санкт-Петербурге и Москве, то снять квартиру в Северной столице получится в среднем в 1,5 раза дешевле». На Домклик размещено более 2 млн объявлений по продаже и аренде недвижимости квартиры, дома, участки.
Дайджест недвижимости: Домклик.
Рейтинг 3,8 на основе 124 оценок и 42 отзывов о ипотечном агентстве «Домклик», Невский проспект, Санкт-Петербург, Думская улица, 1-3. Новой опцией воспользовался клиент строительной компании «КВС», купивший однокомнатную квартиру в ЖК «ЮгТаун» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга | Читайте на В 2016 году Сбербанк презентовал свой новый электронный сервис под названием ДомКлик. В Домклике у нас микросервисная архитектура, и каждому сервису приходится взаимодействовать с десятком других.
Сбер: Домклик упростил процесс проведения межрегиональных сделок без ипотеки
Высота корпусов переменная — от 8 до 16 этажей. Также в проекте предусмотрен подземный отапливаемый паркинг. Квартиры сдаются с улучшенной предчистовой отделкой white box. Цены на жильё стартуют от 7,2 млн рублей. Посмотреть ЖК на Домклик Комплекс с элегантной архитектурой на Московском проспекте Жилая застройка в сегменте бизнес-класса в самом сердце Северной столицы. Проект гармонично сочетает в себе элегантную архитектуру и благородный уют французских дворов с высокотехнологичными конструктивными решениями.
С верхних этажей дома открываются виды на Троицкий и Исаакиевский соборы. Все знаковые места и локации города-музея Петербурга — парадные набережные Невы, Эрмитаж — находятся в получасе ходьбы. Внутреннее пространство жилого комплекса представляет собой прогулочный променад с уютными французскими двориками и цветниками. Цены на квартиры стартуют от 13,2 млн рублей.
Первая предназначена для тех, кто хочет изучить процесс кредитования получше, и прочесть полезные материалы на эту тему. Вторая поможет найти агентство или конкретного риелтора, и изучить информацию по ним. На сегодняшний день платформа ДомКлик вошла в ТОП-3 площадок недвижимости в России, а если оценивать количество объявлений о продаже квартир на вторичном рынке, то портал занимает первое место по России. Именно здесь ищут подходящую квартиру большинство россиян, особенно, если они собираются покупать недвижимость в ипотеку.
Ведь при использовании портала ДомКлик можно получить скидку с процентной ставки, и тем самым сократить свои расходы. Для чего нужен Дом. Клик от Сбербанка? Эта электронная площадка вобрала в себя множество сервисов и услуг, которые доступны в одном месте. Основная цель — предложить клиентам возможность, не выходя из дома, находить предложения по продаже или аренде недвижимости, подавать заявку на ипотеку, загружать необходимые документы и получать одобрение по сделке за несколько кликов. Удобно, что сервис работает как с ПК-версией, так и в виде мобильного приложения.
Таким образом Петербург окажется на третьей строчки в рейтинге российских городов по выдаче ипотеки по субсидируемым государством ставкам. На первом месте, разумеется, находится Москва 14,4 млрд руб. Стоит отметить, что по данным Frank RG, Сбербанк по-прежнему остается лидером рынка ипотечного кредитования.
Следующим вариантом созрел Pnpm, тем более что в наших монорепах он себя уже продолжительное время отлично показывал.
Я решил испытать его на действующих клиентских приложениях.
Загородное жилье дороже всего можно купить под Петербургом
В пятерку регионов с самыми низкими ценами на загородную недвижимость также вошли Мордовия 31,4 тысячи рублей за кв. Наиболее высокие цены на такое жилье зафиксированы в Петербурге 132,5 тысячи рублей за кв.
В 2023 году также усилился рынок индивидуального жилищного строительства. По его словам, развитию частного домостроения поспособствовала пандемия, которая повысила привлекательность жизни за городом, социальная газификация, а также строительство дорожной и социальной инфраструктуры. Картина дня.
ИТ в банках За три года наибольший прирост доли ипотечных сделок, зарегистрированных в электронном виде, наблюдается в Чеченской Республике 77,7 процентных пункта. За ней следуют субъекты Северо-Западного федерального округа — Республика Коми 61,9 п. Москва приросла на 38 п.
С начала действия программы в мае 2022 года и по сегодняшний день 2023 года Сбербанк выдал 6,2 тыс. IT-ипотек на 47,2 млрд рублей. Программа IT-ипотеки набирает популярность: объем средств, выданных по ней за неполные пять месяцев 2023 года, уже превышает объем выдач за 2022 год почти в 1,5 раза.
Сбербанк устроит посуточно. Что придумали в «Домклик»
| Исследование Домклик: как изменились цены на жильё в феврале — ЯСИА | "В Москве, Санкт-Петербурге, Нижегородской и Омской областях более 60% опрошенных предположили, что цены на вторичку во II квартале упадут. |
| Домклик, сервис по поиску и покупке недвижимости - Санкт-Петербург, ул. Думская, 1-3 | Санкт-Петербург. |
Какие квартиры продают в дореволюционных домах Санкт-Петербурга
Рейтинг 3,8 на основе 124 оценок и 42 отзывов о ипотечном агентстве «Домклик», Невский проспект, Санкт-Петербург, Думская улица, 1-3. Недвижимость - Журнал Дом. Недавно жительница Санкт-Петербурга лишилась квартиры, хотя сделка проводилась с помощью «сервиса безопасных расчетов по сделке" от "Домклик». По итогам декабря Санкт-Петербург войдет в тройку лидеров в РФ по выдаче льготной ипотеки.