Кредитор известного казанского лофта «Фабрика Алафузова» — «Булгар Банк», от лица которого действует его конкурсный управляющий — Агентство по страхованию вкладов, попросил Арбитражный суд РТ пересмотреть дело о банкротстве фабрики «по вновь. В Казани здание и землю бывшей льнопрядильной фабрики купца Ивана Алафузова выставили на торги, чтобы погасить долги обанкротившейся организации «Алафузовские мануфактуры». Об этом пишет «Коммерсантъ». Стартовая цена на торгах – 72,6 млн рублей. Сегодня проект московского архитектурного бюро NOWADAYS office представили Мэру Казани Ильсуру Метшину.
Фабрика Алафузова: Обновленный концепт города на Волжском пути
Реконструкция продолжается по сей день, но уже несколько лет на «Фабрике Алафузова» проводят тематические вечеринки, концерты и другие мероприятия. В Казани начнется масштабная реконструкция комплекса зданий Алафузовской фабрики. Комплекс зданий Алафузовской фабрики в Казани ожидает масштабная реконструкция. 29 февраля, Город , Политика. Ильсур Метшин: «В этом году начнется реновация комплекса фабрики Алафузова, Московского рынка и парка Петрова».
В Казани бывшую фабрику Алафузова пустят с молотка за 72,6 млн рублей
Совладелец «Фабрики Алафузова» продает свою долю в лофте за 65 млн рублей. Администрация Алафузовских заводов и фабрик делила фабрично-заводское пространство Ягодной слободы на несколько участков: это главный фабричный двор, материальный двор, 2-е отделение, 3-е отделение и 4-е отделение. В столице Татарстана на реконструкцию фабрики Алафузова направят 10 млрд рублей.
На постройку культурного центра на фабрике Алафузова в Казани выделят около 10 миллиардов рублей
Планируется продолжить работы в парках и скверах. Была проведена экспертиза проекта строительства многофункционального комплекса на берегу Казанки, который будет включать отель и другие объекты, а также благоустройство прибрежной территории. Ранее мы сообщали, что в Казани автобусный парк планируют увеличить на 253 автобуса.
Однако, затем, по решению руководства, ее спецификация несколько изменилась. Следует признать, что руководство и сотрудники фабрики справились с поставленной задачей «на ура! К сожалению, после развала СССР, фабрика вступила в полосу жесточайшего кризиса, связанного с неразберихой вокруг формы собственности и частой сменой владельцев. В итоге показатели производства ухудшались с каждым годом, пока в 2007 году не было принято решение об окончательном закрытии «Алафузовской».
Мистическое настоящее Впрочем, здание не стояло долго без дела. В 2013 году фабрику приобрел местный предприниматель Андрей Питулов, который хотел превратить ее в настоящее творческое пространство. И здесь начинается самое удивительное. Экстрасенсы и люди творческих профессий, бывающие здесь, стали неоднократно замечать мистические силуэты и приведение бывшего владельца фабрики, которое порой задумчиво и удивленно рассматривает свои былые владения.
Вся территория фабрики поделена на два участка — зона охраны памятника и пространство, где можно строить дополнительные объекты. Новая архитектура возникает по проекту вдоль реки Казанки — это жилые корпуса. При реновации бывшей промышленной территории особое внимание уделят обустройству общественных пространств.
Позади красильно-отделочного цеха будет сформирован небольшой парк, который предварительно назвали Шуховским. Главной достопримечательностью станут одноименные башни, которые «переедут» с порохового завода. Оригинальные башни действительно раньше стояли на этой территории, но были утеряны. Они только за то, чтобы поддержать обсуждения с историческим комитетом. Но нужно поработать по переносу объектов. Всего башен три — 21-метровая, две других — 22-метровые. И одна из них находится в таком состоянии, что нужно разрабатывать специальный проект либо демонтажа, либо перемонтажа», — поделился подробностями Сергей Беляков.
Рядом с ОКН будет сформирован многофункциональный зал на 300 мест. Он будет соединен с красильно-отделочным цехом бетонным мостом, который преобразуют из существующей советской утилитарной конструкции. Несколько строений рядом с Шуховским парком образуют внутренний дворик, который будет относиться к гостинице. Рядом расположатся большой ресторан, спа-центр и бульвар. В итоге получается комплекс с разными общественными пространствами. После реновации территория бывшей фабрики Алафузова станет открытой, доступной для горожан, поэтому ее делают полностью пешеходной. Надеюсь, каждый найдет свое уникальное пространство», — добавила Наталья Масталерж.
Реновация промышленной зоны займет порядка 5—7 лет, но какие-то объекты запустят в эксплуатацию раньше. Инвестиции в реализацию проекта составят от 7 до 10 млрд рублей. Финансирование полностью обеспечит инвестор, а город берет на себя административную функцию — все процедуры согласований, чтобы застройщик в короткие сроки подготовил всю документацию для прохождения экспертизы. Проектированием занимаются лучшие архитекторы страны.
Развитие судоходства сделало Волгу одним из главных торговых путей России, и Казань к этому времени вошла в десятку крупнейших промышленных центров страны. Иван Иванович Алафузов одним из первых среди казанских купцов понял, что заниматься промышленным производством гораздо выгоднее, чем только торговлей и начал скупать мелкие кожевенные и другие предприятия в Адмиралтейской и прилегающих слободах. С именем Алафузова связан предпринимательский бум и промышленный расцвет этого района. По-настояшему встать на ноги помог ему тесть, крупный чаеторговец Сергей Александров. Совместно они организовали "Товарищество Казанского кожевенного завода на паях".
В "Товарищество" вошли несколько кожевенных заводов и льнопрядильня, в которой к 1870 году трудились 650 рабочих, а стоимость выпускаемой продукции составляла 345600 рублей. Со временем Ивану Алафузову перешли все права на владение этими предприятиями. Человек сметливый и не чуждый прогрессивных веяний, он ввел на своих предприятиях новые методы дубления кож, что значительно улучшило их качество и снизило себестоимость продукции. Поэтому кожи алафузовской выделки хорошо раскупались и теснили конкурентов. Льнопрядильная фабрика В 1865 году И. Алафузов открыл льнопрядильную фабрику, которая вскоре выбилась в число лучших в текстильной промышленности Поволжья, Урала и Сибири. На предприятии производились военное обмундирование, суконные, льняные, ткацкие, шорные и кожевенные изделия. Предприятие участвовало во всех международных выставках и уже к 1890 году завоевало 27 медалей: 14 золотых, 8 серебряных и 5 бронзовых. Сам Иван Алафузов был удостоен звания купца первой гильдии, "мануфактур-советника" и почетного потомственного гражданина Казани.
Его грудь украшали пять орденов России, ордена Персии, Черногории, Австрии. Как рассказывают современники, хозяин работал на износ: в пять утра он был уже на своих предприятиях, а уходил далеко заполночь.
В Казани будет реконструирован комплекс зданий фабрики Алафузова
Фабрика оснащена промышленным оборудованием для реализации полного технологического цикла производства. Гостиницы, офисы, апартаменты, музей, библиотека, креативные пространства, детские и молодежные центры — все это появится на территории фабрики Алафузова. Фабрика оснащена промышленным оборудованием для реализации полного технологического цикла производства в целях импортозамещения катализаторов нефтехимии.
Фабрику Алафузова в Казани превратят в культурно-образовательный центр
Архитекторы планируют благоустроить дворы и организовать смотровые площадки. Фабрику основал известный казанский купец Иван Алафузов, 1865 году здесь запустили производство брезента.
Ильсур Метшин: «В этом году начнется реновация комплекса фабрики Алафузова, Московского рынка и парка Петрова» Мэр столицы РТ рассказал о проектах, направленных на модернизацию городской среды. Источник: Город Казань. Отдельно он остановился на экологических проектах. Весь канализационный остаток сегодня перерабатывается и идет не на иловые поля, а на вторичное использование. Идет реконструкция биологических очистных сооружений и рекультивация иловых полей — стоимость реализации обоих проектов более 15,5 млрд рублей, — подчеркнул мэр Казани. Весной холмы, укрытые специальной мембраной и слоем грунта, будут засажены зелеными насаждениями и украсят собой въезд в город со стороны Мамадышского тракта».
Продолжится благоустройство начатых ранее объектов: бульвар по ул.
Если вы любите независимое творчество, хотите вдохновения и простого отдыха, вам сюда. Сама постройка старинная — 19-го века.
Фабрика - это пристанище для свободных художников, не обремененных рамками. Здесь также собираются музыканты, скульпторы и фотографы.
Об этом сообщает «Коммерсантъ». Директор ООО «Алафузовские мануфактуры» Андрей Питулов уже несколько раз выставлял имущество на продажу, но покупателя так и не нашлось. Ранее сообщалось, что экс-компанию бизнес-империи Роберта Мусина ПАО «Татфондбанк» выставили на торги за 417,9 млн рублей. Соответствующую информацию опубликовали в едином реестре сведений о банкротстве.
Алафузовскую фабрику в Казани продают за 72,6 млн рублей
| На постройку культурного центра на фабрике Алафузова в Казани выделят около 10 миллиардов рублей | Но и сейчас продолжает работать льнопрядильная фабрика, которую старожилы по традиции именуют Алафузовской, а в Алафузовском театре после капитального ремонта открыл двери Казанский татарский государственный театр юного зрителя. |
| Закрытие летнего сезона на Фабрике Алафузова 9 сентября 2023 года в Казани | Фабрика Алафузова. Известный общественный деятель Иван Алафузов внес вклад в развитие не только промышленности Казани, но и культуры и социальной сферы. |
| В Казани фабрика Алафузова может стать культурно-образовательным центром | Заброшенный завод в Казани Алафузова. |
| Как изменится Фабрика Алафузова: фото | Комплекс зданий Алафузовской фабрики в Казани ожидает масштабная реконструкция. |
На постройку культурного центра на фабрике Алафузова в Казани выделят около 10 миллиардов рублей
Еще ранее банк обратился с заявлением об установлении требований, обеспеченных залогом в размере 80,7 млн рублей. Из них 36 млн — задолженность по основному долгу, 21,9 млн — проценты за пользование денежными средствами, 60 тысяч — расходы по уплате госпошлины и еще 22,79 млн — неустойка за просрочку погашения основного долга и проценты. В залог было передано несколько зданий, составляющих единый комплекс лофта, — на Гладилова, 55 общей площадью около 7 тысяч кв. Арбитраж, однако, установил, что еще решением Вахитовского райсуда Казани с должника Питулова А. В итоге участки и здания ушли с молотка, а новый спор вышел лишь из-за решения о ничтожности договора залога между кредитором и должником в части передачи в залог помещений всего в 200 «квадратов» тоже на Гладилова, 55. В итоге суд отказал «Булгар Банку»: — Учитывая, что залоговые отношения, на которые ссылается кредитор, признаны судом недействительными в силу ничтожности, оснований для внесения в реестр требований кредиторов должника записи об установлении ранее включенных требований, как залоговых, у суда не имеется.
Фабрика подешевела в четыре раза В июне этого года еще одно здание из комплекса фабрики Алафузова выставили на продажу примерно за ту же сумму, которую с фабрики требует «Булгар Банк». Оно также относится к комплексу промышленных объектов, основанных известным предпринимателем Иваном Алафузовым. Ранее в нем были казармы для работников предприятия, позже расположилась швейная фабрика. Здание построено во второй половине XIX века и является исторически ценным градоформирующим объектом. Впрочем, если в залоге у банка были помещения на Гладилова, 55, в июне продавали соседнее здание — на Гладилова, 51 общей площадью 6,4 тыс.
Новых хозяев до сих пор ищет и остальная часть фабричного комплекса — эти здания выставили на продажу еще в марте 2020 года за 300 млн рублей. Поиски нового собственника проходили на фоне банкротства ООО «Алафузовские мануфактуры» — эта компания принадлежит основателю лофта Андрею Питулову. Компания должна выплатить «Булгар банку» свыше 80 млн рублей. Как рассказывал сам Питулов, банк выдал кредит на реконструкцию фабрики под залог помещений лофта. Но реконструкцию завершить так и не удалось: после банкротства «Булгар Банка» конкурсный управляющий в лице Агентства по страхованию вкладов потребовал полного возврата займа.
Ее отец подарил молодым супругам купленные по случаю строения в Адмиралтейской слободе, в которых зять открыл дополнительные цеха. В 1863 году Иван Иванович купил в этой слободе у коллежского асессора Ганевилькена двухэтажный дом на Московской улице здание заводоуправления предприятия «Сантехприбор» , куда переехал с женой Лидией Александровной. В эти годы многие города России испытывали острую нехватку продукции текстильных мануфактур, где преобладал ручной труд. Правительство России охотно давало кредиты на постройку фабрик, использующих паровые машины. Алафузов в числе первых начал осваивать новое дело. В 1862 году рядом с кожевенным заводом он выстроил текстильную фабрику, которая уже к маю 1865 года выдала первую партию отличного брезента. Спешно были организованы швейные цеха, которые располагались рядом с домом Алафузова на Московской улице. Тесть не только покровительствовал зятю, но и стал его компаньоном. В 1865 году они скупили несколько небольших кожевенных производств в Ягодной и Адмиралтейской слободах.
Одновременно Алафузов прикупил у мещанина Геронтьева и отставного унтер-офицера Чистякова участки земли, расширил производство, переведя его на самый мало затратный способ выделки. Опустив закупочные цены до смехотворных, он разом оттеснил всех конкурентов, вынужденных свернуть свое ремесло. На ткацкой фабрике зарплаты были выше, и многие работники переходили с кожевенного производства в ткачи. Так сложился большой рабочий коллектив. В это время разорялись десятки кожевенных мануфактур по всему Казанскому и Вятскому краю, а Алафузов, добившись качества на уровне мировых стандартов на кожу и в то же время удешевив технологии, вскоре приобрел исключительное право поставок кож для военного ведомства. После присвоения Алафузову в 1874 году звания мануфактур-советника он получил доступ в высшие эшелоны власти, что помогало ему обеспечивать себя выгодными казенными заказами. В годы русско-турецкой войны 1877-1878 годы крупнейшие заказы на поставку в армию амуниции, парусины и брезента упрочили будущность фирмы, поставив ее на путь процветания. Сумма выработки промышленной продукции возросла с 300 тысяч до 2 млн. В связи с этим появилась солидная прибыль, большая часть которой шла на развитие производства.
Уже в первое десятилетие своей истории промышленные предприятия заняли лидирующее положение в ряду аналогичных производств России. Из 20 кожевенных заводов с оборотом в 2,5 млн. Производственный цикл, начиная с первичной обработки сырья, завершался готовым изделием. Ассортимент был разнообразным, но в основном поставляли парусину, брезент и амуницию для русской армии. Добротные изделия производились в огромном количестве. В 1870 году на механической льнопрядильне трудилось 650 рабочих, а сумма производства приблизилась к 350 тысячам рублям. На полотняной фабрике 350 ткачей производили продукции на 300 тысяч. Его положение окончательно упрочилось, когда в конце 1877 года Алафузов вновь получил казенные заказы на поставку продукции своих предприятий, фуража и провианта для армии. К 1879 году он открыл в Казани бумагопрядильню, и эта фабрика в короткое время стала одной из крупных на восточных окраинах России.
Уже на следующий год на предприятии было выработано пряжи на 400 тысяч рублей. Имея отдельно от тестя собственные торговые обороты, Алафузов купил у своего же товарищества пряжу и отправил ее в Вязники Владимирской губернии, где раздал пряжу ремесленникам, а полотно реализовал в Ростове, Астрахани и Ставрополе, а также продал интендантству. Алафузовы, наряду с промышленной продукцией, к 80-м годам XIX века стали активно поставлять крупные партии хлеба, провианта и фуража в Петербургский военный округ, а также в прибалтийские губернии. Алафузов купил акции Северного телеграфного агентства, Волжского пароходства «Лебедь», участвовал в финансировании проекта соединения Казани с сетью железных дорог. Кроме этого, он вкладывал деньги в хлебную торговлю, которую вел весьма широко по рекам Каме, Волге и Белой. К активной работе постепенно подключались другие братья Алафузовы. В 1875 году семья купила Комышловский кожевенный завод, в 1883 году у графа Бенкендорфа — суконную фабрику под Белебеем Уфимской губернии, в 1893 году — кожевенный завод в Перми, на реке Данилихе. Алафузов лично вникал во все технологические процессы, постоянно совершенствовал технологии, живо откликаясь на все технические новации. Это имело большое значение и в итоге удешевляло производство при постоянно расширяющемся ассортименте.
Так, Комышловский завод с 1892 по 1916 год выделал 1,5 млн. Нижне-Троицкая суконная фабрика к 1914 году перерабатывала 522618 пудов шерсти, обеспечивая армию серошинельным сукном, бобриком, драпом, байкой. Предприятия продолжали давать огромную прибыль, большая часть которой шла на расширение производства. Постоянно увеличивался ассортимент выпускаемой продукции. Кожа, пряжа, нитки, сукна, бобрик, полотна, брезент, холсты, непромокаемые ткани, великолепно выделанная упряжь и другие товары почти ежегодно вывозились на выставки и получали высокую оценку. Награды присуждались «за весьма чистую отделку, новейший фасон, доступные цены», «за состояние производства и влияние на жизнь страны», а также «не столько по достоинству товара, сколько по возникновению и существованию производства в отдаленном крае». Гордость за свое дело не позволяла Алафузову привозить на выставки одни и те же товары. Позднее выставочные образцы и полученные награды составили коллекцию музея его предприятий. Павильон Алафузовых на ярмарке в Нижнем Новгороде Алафузовские магазины льна и кожаных изделий к концу века имели свои филиалы не только во всех городах России, но и в ряде западноевропейских столиц.
К началу XX века, заняв ведущее место в системе европейских торговцев кожей и текстилем, Алафузовы перешагнули океан, открыв в 1907 году свой магазин в Нью-Йорке. Один из заводских корпусов Алафузова сегодня Высшей наградой для предпринимателя стало звание «Поставщик двора Его Императорского Величества». Оно открыло пути поставок продукции за пределы России. Успешное участие в российских и международных выставках способствовало росту числа представительств фирмы Алафузова не только на территории России, но и далеко за ее пределами. Мировая известность пришла к фирме Александрова и Алафузова на Всемирной выставке в 1867 по другой версии в 1864 году в Париже, где кожаные и брезентовые изделия их предприятий были впервые удостоены бронзовых медалей. Вот список всех наград Алафузова: 1. Всемирная выставка в Париже 1873 — две Бронзовые медали; 2. Всероссийская выставка в Петербурге 1870 — две Серебряные медали; 3. Московская политехническая выставка 1872 — Государственный герб, Большая золотая и Большая серебряные медали; 4.
Венская Всемирная выставка 1873 — Бронзовая медаль; 5. Лондонская международная выставка 1874 — Бронзовая медаль; 6. Филадельфийская международная выставка 1876 — Бронзовая медаль; 7. Всемирная выставка в Париже 1878 — Серебряная медаль; 8. Казанская выставка 1880 — две большие Серебряные медали; 9. Всемирная Амстердамская выставка 1883 — два почетных отзыва; 10.
Часть оборудования закуплена вузом в рамках программы «Приоритет-2030». Сегодня в составе лаборатории 40 сотрудников, 3 доктора и 6 кандидатов наук, в том числе здесь проходят практику студенты и аспиранты Химического Института им. Бутлерова КФУ.
Сказали, что сделали все, что обещали, и предложили мне искать других партнеров». У «Пяти капиталов» была задача купить здание и перевести его в инвестиционную фазу — за три года в проект было вложено порядка 65 млн руб. Теперь нужен партнер, который поможет запустить проект лофта на полную мощность, говорит бизнесмен. При этом только на капремонт требуется еще порядка 30 млн руб. Сейчас времена такие, что инвестиционные проекты не очень реализуются, вернее, совсем не реализуются, и недвижимость стоит. Принято решение пока не идти по этому пути огромных затрат», — рассказал Питулов «Бизнес онлайн». Фото: www.
Жизнь фабрики после забвения
- Старые тайны фабрики Алафузова в Казани
- В Казани реконструируют комплекс зданий фабрики Алафузова
- Империя Алафузовых - Старая Казань
- Фабрика Алафузова (Казань): адрес, фото, отзывы
- Подпишись на новости, будь в курсе вместе с "КИУ" (ИЭУП)
'+obj.error+'
| Это «Фабрика Алафузова». Первый казанский лофт в двухсотлетнем здании | Гостиницы, офисы, апартаменты, музей, библиотека, креативные пространства, детские и молодежные центры — все это появится на территории фабрики Алафузова. |
| Блошиный рынок при фабрике Алафузова | Фабрика Алафузова. Info. Feed. |
| Блошиный рынок при фабрике Алафузова | В столице Татарстана на реконструкцию фабрики Алафузова направят 10 млрд рублей. |
| Неповторимый лофт | Один из известных предпринимателей в Казани был Иван Алафузов. В XIX веке он принялся скупать здания под строительство фабрики и уже в 1865 году фабрика выдала первую партию брезента. |