В 2014 году “Этажи” показали лучший результат по выданным ипотечным кредитам за всю историю работы банка! Ставка от 10,6% по ипотеке на вторичное жилье от ВТБ в агентстве «Этажи» с 05.05.2023.
В России предложили разрешить рефинансирование льготной ипотеки
От ключевой ставки зависит и ставка по ипотеке. И если вырастут, то когда. Но сейчас некоторые банки, с которыми мы активно сотрудничаем, делают специальное предложение. Такие условия предлагают всем семьям, в которых есть двое детей до 18 лет, либо ребёнок родился после 1 января 2018 года. Специалисты по работе с недвижимостью рекомендуют воспользоваться моментом и не откладывая решить квартирный вопрос, улучшив свои жилищные условия, пока есть возможность. Также хорошим вариантом станет инвестиция накоплений в недвижимость, которая всегда стабильна или растёт в цене. Транспортная доступность, магазины в шаговой доступности, рядом ТРЦ «Макси» и «Июнь», а через дорогу — лесопарк для прогулок. Между домами закрытый для въезда машин двор, который благодаря пешеходным дорожкам, разноуровневому богатому озеленению, разделению на спокойные, спортивные и игровые зоны превращается в свой парк с разными сценариями досуга.
И учитывают теперь не только реальную долговую нагрузку, но и потенциальную. Например, если у человека есть кредитные карты и даже если он ими не пользуется, то в выдаче ипотеки могут с бОльшей долей вероятности отказать.
Участникам сделок по купле-продаже квартир теперь необязательно посещать банк для взаиморасчётов. Сбербанк и агентство недвижимости «Этажи Санкт-Петербург» сообщили об успешном проведении сделки с дистанционным открытием аккредитива. Новая схема призвана упростить расчёты между физлицами. Механизм такой: агентство недвижимости или риэлтор направляет в банк по защищённым каналам связи информацию о планируемой сделке.
Нефтеюганск 2 микрорайон дом 4. По телефонам: 3463 28-12-28, 29-49-71. Мы работаем с 09. Выберите раздел:.
Берите, пока не подорожало. Что станет с рынком недвижимости в Тюмени после отмены льготной ипотеки
Тюменское агентство недвижимости «Этажи» получило штраф в 100 тысяч рублей за рекламу ипотеки, в которой до потребителей не были донесены важные условия. Инициатива Минфина России об ужесточении условий для выдачи льготной ипотеки уберет с рынка 25–30% потенциальных покупателей. В сентябре правительство повысило первоначальный взнос по ипотеке с госпрограммой с 15 до 20%, но ситуация на рынке стабильнее не стала. Условия программы «Семейная ипотека» собираются изменить, рассказал телеканалу РБК замминистра финансов Иван Чебесков. Аналитик рынка недвижимости компании «Русипотека» Сергей Гордейко считает, что нормальной вскоре станет ставка ипотеки до 17%.
Этажи – недвижимость, ипотека 2.56.5.20240213
| В Тюмени агентство «Этажи» оштрафовали за хитрость при рекламе ипотеки | Ваша версия браузера устарела, сайт может отображаться некорректно. Понятно. |
| Telegram: Contact @ipotekapro_etagi | Этажи!» на канале «Экономичное решение» в хорошем качестве и бесплатно, опубликованное 10 апреля 2024 года в 13:52, длительностью 00:00:25, на видеохостинге RUTUBE. |
| Банк ВТБ снижает ипотечные ставки для клиентов агентства недвижимости «Этажи» | Траншевая ипотека — это кредит на покупку жилья в новостройке, при котором оплата застройщику производится банком частями (траншами). |
| Эксперты не исключили роста цен на новостройки из-за новых условий льготной ипотеки | Ставка от 10,6% по ипотеке на вторичное жилье от ВТБ в агентстве «Этажи» с 05.05.2023. |
| Лимиты по льготной ипотеке почти исчерпаны. Есть ли повод для беспокойства | Ипотека выгоднее, чем в банке — повышенный шанс на одобрение, ускоренное оформление, скидки на процентные ставки до 0,6%. |
Банк ВТБ предлагает клиентам компании «Этажи» сниженную ставку по ипотеке
В прошлом году уже 4 триллиона, — рассказывал Хуснуллин. В Тюменской области кредитные портфели по этой программе росли — об этом редакции рассказали в Сбербанке. В 2022 и 2023 годах объемы выдач продолжили расти и составили 17,5 и 29,6 млрд рублей соответственно. За первый квартал 2024 года по программе выдано 2,9 млрд рублей, — рассказали в пресс-службе банка. RU Брать квартиру сейчас? Логично предположить, что люди побегут пользоваться льготными ставками и захотят купить квартиру именно сейчас. Впрочем, застройщики большого спроса не отмечают. Отметим, что в нескольких крупных строительных компаниях отказались комментировать отмену льготной ипотеки. Это естественная и ожидаемая ситуация. На наш взгляд, глобальных изменений на рынке в июле 2024-го не случится.
Возможны «просадки» в определенных сегментах. Например, молодые люди будут откладывать покупку первой квартиры, и речь скорее пойдет про бюджетные варианты. Сейчас, по его слова, на долю господдержки приходится около трети сделок. Закрытие программы может быть компенсировано альтернативными инструментами — покупкой за наличные, в рассрочку, с помощью обмена, а также комбинацией обмена рассрочки и ипотеки. А что будет с ценами на жилье?
Алена Вавулина автор новостного контента Банки. По словам специалистов, сейчас, на фоне роста ипотечных ставок, такой механизм покупки вторичного жилья, находящегося в залоге, вновь становится актуальным.
После перехода права собственности на объект недвижимости агентство направляет в банк подтверждающие документы. Банк проверяет документы и перечисляет денежные средства на счёт продавца. Компания «Этажи Санкт-Петербург» стала первым агентством на территории нашей страны, которое предоставило в Сбербанк документы для дистанционного исполнения аккредитива. По словам Ильдара Хусаинова, директора компании «Этажи Санкт-Петербург», онлайн-расчёты за объекты недвижимости экономят время клиентов и сотрудников агентства, делают проведение операций более комфортным: «Тест-драйв мы провели успешно, эта услуга будет востребована среди участников рынка».
А уж с желающими оформить льготную ипотеку проблем точно нет: как сообщили «Фонтанке» в Сбербанке, в июне Петербург стал лидером по выдаче льготной ипотеки по России. Программа уже более 3 лет пользуется спросом, и сейчас каждая четвертая ипотека Сбера в Санкт-Петербурге выдается в рамках господдержки», — рассказал Виктор Вентимилла Алонсо, председатель Северо-Западного банка ПАО «Сбербанк». Стабильный спрос фиксируют и в ВТБ. По итогам пяти месяцев около 6 тысяч клиентов Петербурга и Ленобласти получили ипотеку на сумму более 38 миллиардов рублей, что превышает как прошлогодние показатели за аналогичный период, так и результаты 2021 года, сообщили в пресс-службе банка. Ждать ли роста ключевой ставки Бояться резкого роста ставок тоже не стоит, считают эксперты. С учетом политических обстоятельств радикальных мер бояться не нужно, вероятнее всего, обойдутся без резких движений. Никто не будет прыгать на процент-два, никаких оснований для этого нет», — подчеркнул Игорь Пинаев.
"Известия": компаниям предложили разрешить выдавать ипотеку своим сотрудникам
Ипотека предоставляется на объекты, которые строятся по договорам долевого участия и аккредитованы Сбербанком. Срок кредита - от одного года до 25 лет, сумма - от 500 тысяч до 100 млн рублей. Обеспечением по ипотеке выступает купленная коммерческая недвижимость, другие залоги программой не предусмотрены.
Об этом URA. RU сообщили в региональном управлении Федеральной антимонопольной службы. Компания акцентировала внимание потребителей на наиболее привлекательных условиях — ставках по ипотеке. Однако существенные, такие как условия, влияющие на конечную сумму кредита, разместила нечитаемым шрифтом», — рассказали в тюменском УФАС. Компании назначили штраф в 100 000 рублей. Как отметили антимонопольщики, также в рекламе не было сказано, какой банк предлагает клиентам взять займ.
Крупные банки уже провели тестирование данного механизма в начале 2022 года, и сейчас интерес к нему только возрастает. Некоторые инвесторы также планируют продавать приобретенные квартиры с переуступкой выгодной ипотеки. Поделиться с друзьями.
Но эксперты считают, что рынок жилья ждут еще новые потрясения. По мнению главного эксперта компании «Русипотека» Сергея Гордейко, в ноябре ипотечные ставки в России могут вырасти с текущих 15 до 17 процентов. В то же время глава Банка России Эльвира Нибиуллина, комментируя пятничное увеличение ключевой ставки на два процентных пункта, отметила, что ипотека продолжает расти высокими темпами, поскольку «сказывается влияние льготных программ, которые нечувствительны к ключевой ставке».
На фоне этого Набиуллина высказалась о необходимости повысить для россиян первый взнос по льготной ипотеке. В сентябре показатель уже увеличивали с 15 до 20 процентов. В том же месяце выдачи льготной ипотеки в России достигли исторического максимума.
На них пришлось 60 процентов от общего объема жилищных кредитов. Выходы есть? В то же время застройщики считают, что ситуация в регионах будет складываться по-разному.
Так как доходы разные, рынки разные, обеспеченность жильем разная, как и ситуация с объёмом строительства. В Петербурге, не исключено, количество сделок снизится, потому что Петербург — один из самых обеспеченных жильем регионов России, как уже построенным, так и строящимся. В Московской области спрос будет всегда, при любых условиях, потому что там очень много миграции из соседних областей», — считает Константин Пороцкий, председатель комитета РСС по малоэтажному строительству, управляющий партнер ГК «Омакульма».
Но, похоже, во власти уже осознают масштаб бедствия и для застройщиков, и для потребителей. В этой связи появилось предложение: защититься от отказов в ранее одобренной ипотеке могло бы помочь субсидирование процентной ставки.
Россияне остались без льготных ипотек
Но почему такие низкие цены? Безопасна ли покупка такого жилья? Вот, к примеру, типичное объявление - 61-метровая двушка на Молодежной улице в Химках продается за 4,8 миллиона рублей. Это примерно вдвое меньше по сравнению с похожими квартирами в соседних домах. В чем подвох? Все просто - в описании указывается, что квартира продается с торгов по судебному решению. Деньги победителю нужно перечислить на счет Росимущества. Звоню по указанному в объявлении номеру под видом покупателя и попадаю на риелтора.
Оформить микрозайм в Telegram В результате в стране набирает обороты тренд продажи вторички, которая находится в залоге у банков, а спрос среди покупателей такого жилья растет.
Как уточнили в «Этажах», в начале года крупные банки РФ начали тестировать такой формат, однако сейчас интерес к нему значительно вырос.
Особенно эта тенденция заметна по последнему месяцу. Как выяснили « Известия », ситуация касается как покупки жилья в новостройках, так и рынка вторичной недвижимости. Причем, речь идет именно о крупных банках, которые ранее выдавали кредиты чуть ли не всем подряд.
Перейти в Дзен Следите за нашими новостями в удобном формате Банки стали значительно реже подтверждать заявки.
Получить ипотечный кредит становится все труднее. Особенно эта тенденция заметна по последнему месяцу.
Минфин опроверг информацию главы «Этажей» о росте ставок по госпрограммам
Свежие новости и полезные материалы по ипотеке в эксклюзивном канале "Этажей" (актуально для всей РФ). возможность сделать расчёт ежемесячного платежа и переплаты, а также сравнить условия всех банков и. Главная» Новости» Втб ипотека новости. Бесплатно. Android. Этажи — удобный сервис для покупки, продажи, аренды, сдачи, обмена жилой и коммерческой недвижимости.
Этажи: недвижимость, ипотека (Android)
Главная» Новости» Ипотека вторичка новости. Общество - 2 июля 2023 - Новости. Вместе со cпeциaлиcтом пo ипoтeчнoмy кpeдитoвaнию компании «Этажи» Татьяной Решетниковой рассказываем, как оформить ипотеку и достроить коттедж.
Эксперты не исключили роста цен на новостройки из-за новых условий льготной ипотеки
16 ноября в Госдуме было объявлено, что действие ипотечной программы на новостройки в России завершится 31 декабря 2022 года. Сбербанк и агентство недвижимости «Этажи Санкт-Петербург» сообщили об успешном проведении сделки с дистанционным открытием аккредитива. Про изменения в условия льготных ипотечных программ: в т.ч. семейная ипотека — возможность покупки жилья на вторичке.
Не время: более 40% покупателей жилья не могут оформить ипотеку
Деньги победителю нужно перечислить на счет Росимущества. Звоню по указанному в объявлении номеру под видом покупателя и попадаю на риелтора. Он объясняет, что чаще всего так продают ипотечные квартиры - люди перестали платить по счетам и банк решил продать жилье, которое находится у него в залоге. Торги проходят в электронном виде, но к ним нужно готовиться - придется оформить цифровую электронную подпись, а еще внести пять процентов от первоначальной стоимости в качестве задатка. Если вы проиграете или не станете участвовать в торгах, то деньги вернутся. Важно учитывать, что сразу после победы в приобретенное жилье вряд ли получится въехать. Сразу после победы в приобретенное жилье вряд ли получится въехать "Вполне возможно, что в такой квартире могут быть зарегистрированы бывшие владельцы, также они могут там проживать. Для снятия с регистрации и выселения понадобится отдельное судебное решение, на которое придется потратить не только деньги, но и время, - предупреждает читателей "РГ" руководитель офиса "Митино" компании "Инком-Недвижимость" Наталия Борзенкова.
Если кредиты по низким ставкам будут выдаваться только на те квартиры, которые продаются из-под залога банков, это будет спасать тех людей, которые набрали кредитов на эти квартиры, пытаются их продать, потому что не могут обслуживать этот кредит. Это поддержит продажу только тех квартир, которые были куплены в ипотеку только в тот период, когда ставки на ипотеку были низкими. Эти квартиры будут очень выгодны для покупки. Обычную вторичку это никак не спасет. Это может стимулировать тех, кто купил в дешевую ипотеку «однушку» когда-то и хочет добавить и купить «двушку» в новостройке, то есть вот такой микс из того, что он может продать кому-то по низкой ставке эту квартиру, взять по низкой субсидированной ставке кредит на новостройку, например семейная ипотека, потому что у него ребенок рожден после 2018 года. Но это некая доля, не сказать чтобы какая-то системообразующая. Эксперты говорят, что негативной стороной данного предложения является то, что покупатели могут начать охотиться только за ипотечными квартирами, поэтому рынок ипотечного кредитования это не спасет.
От этого застройщики получают сверхприбыль. Им придется меньше строить. Потому что у людей нет столько денег, сколько хотят получить застройщики. Сколько они могут держать квартиры пустыми? Им надо платить коммуналку, поддерживать состояние имущества, возвращать деньги банкам. Я думаю, что в ближайшее время мы увидим очень серьезное снижение цен на рынке недвижимости. На это придется пойти жирным котам-застройщикам, чтобы вернуть свои деньги. Абсолютно фантастическая ситуация, когда в бедной стране самые высокие цены на недвижимость относительно доходов населения. Обычная квартира в Тюмени стоит почти столько же примерно, как хорошая квартира в Барселоне или хороший дом в Болгарии, — рассуждает Селянин. RU Он отмечает: повышение первоначального взноса, а значит и снижение темпов выдачи ипотечных кредитов, — это то, что обрежет сверхдоходы застройщиков. Ипотечный пузырь не грозит Несмотря на кажущуюся панику, дискуссии по поводу того, как остановить бурный рост льготной ипотеки, не все считают, что на российском рынке недвижимости раздувается пузырь. Это не совсем корректно, поскольку льготная ипотека — контролируемый процесс, программы полностью фондируются государством, — говорит Анна Волкова, директор по развитию розничного бизнеса банка «Синара». В банковском секторе уверены, что ипотечный пузырь России не грозит. RU По ее уверениям, несмотря на то, что Минфин говорит о перегреве ипотечного рынка, России ипотечный пузырь не грозит. Тем не менее опасения правительства тоже понятны: ключевая ставка растет весь год, стоимость ипотеки увеличивается, а спрос на нее не особо снижается. Поэтому возможные корректировки программ льготной ипотеки — это превентивные и вполне логичные меры. К тому же в период высокой ключевой ставки финансировать эти программы для государства становится крайне накладно. Повышение процентной ставки вкупе с вышеназванными корректировками, по нашим оценкам, может охладить рынок чуть ли не вдвое. Если же программы льготной ипотеки отменят полностью или же оставят ее исключительно для некоторых регионов, например Арктики или Дальнего Востока , то это еще сильнее ударит по спросу, — объясняет Волкова. Вот вы и прочитали мнения разных экспертов. RU Она отмечает, что льготная ипотека во многом подстегивает деятельность девелоперов.
Решетникова прокомментировала планы правительства России по изменению правил получения ипотеки на льготных условиях. По ее словам, это может оказать негативное влияние на рынок недвижимости. Она заявила, что это сделает менее доступной покупку новостроек для желающих поменять текущее жилье в собственности на новостройку. Из-за недоступности кредитов на готовое жилье собственникам будет сложнее продать свои квартиры, и им придется снижать цену своих объектов», — сказала она.
«Этажи» предлагают продавать вторичку на тех же условиях ипотеки
| Ипотека с господдержкой ВСЁ! — Новости Уют-сити | «Наша цель к 2027 году провести IPO компании Этажи и сделать ее публичной. |
| Не время: более 40% покупателей жилья не могут оформить ипотеку | Скачайте сейчас Этажи, недвижимость и ипотека на телефон или планшет Андроид бесплатно. |
| Этажи | NewsRoom – Telegram | Этажи!» на канале «Экономичное решение» в хорошем качестве и бесплатно, опубликованное 10 апреля 2024 года в 13:52, длительностью 00:00:25, на видеохостинге RUTUBE. |
Определен лучший ипотечный сервис России
| Эксперты не исключили роста цен на новостройки из-за новых условий льготной ипотеки | Ставка по кредиту: % Семейная ипотека Господдержка IT-ипотека. |
| "Известия": компаниям предложили разрешить выдавать ипотеку своим сотрудникам | возможность сделать расчёт ежемесячного платежа и переплаты, а также сравнить условия всех банков и. |
| Россияне остались без льготных ипотек | возможность сделать расчёт ежемесячного платежа и переплаты, а также сравнить условия всех банков и. |
Конец ипотеки: как это переживут заемщики и строительный бизнес
В сентябре правительство повысило первоначальный взнос по ипотеке с госпрограммой с 15 до 20%, но ситуация на рынке стабильнее не стала. Программа для семей, у которых родился ребёнок с 2018 года, есть двое несовершеннолетних детей или ребёнок с ограниченными возможностями. Траншевая ипотека — это кредит на покупку жилья в новостройке, при котором оплата застройщику производится банком частями (траншами).