Площадки, освободившиеся в торговых центрах «Мега» после ухода IKEA, отдадут маркетплейсу «Мегамаркет».
Регистрация
- В Химках загорелся торговый центр «Мега». Видео
- Старые купоны Megamarket.ru
- Жилой район "Светлый!
- Правила участия в акции Зеленый день в Мегамаркет
Крупный пожар в Подмосковье произошел в торговом центре «Мега Химки»
Газпромбанк стал владельцем этих объектов в сентябре прошлого года после покупки всех торговых центров «Мега» у голландско-шведской компании Ingka Centres, входящей в группу IKEA. Сделка оценивалась в 2,85 млрд долларов по данным издания «Коммерсант». До настоящего момента доставка продукции «Мегамаркета» осуществлялась преимущественно через курьерскую службу или посредством постаматов, расположенных в офисах Сбера, поскольку у маркетплейса не было собственных пунктов выдачи заказов.
Когда именно «Мегамаркет» заедет в «Мегу», пока не уточняется. Компания была зарегистрирована в 2016 году. По данным сервиса «Контур.
Фокус», в 2022 году выручка фирмы составила 4,9 млрд рублей, чистый убыток — 19,3 млрд. Руководит предприятием Сергей Малышев также он занимает должность гендиректора в еще пяти компаниях, в том числе в «Сберлогистике».
Пока, правда, неизвестно, в каком именно формате будут запущены проекты на бывших площадках ИКЕА — обсуждается концепция от высокотехнологичного иммерсивного шоу-рума со складом до гигантских ПВЗ. Однако прежде мы не видели таких крупных сделок. Сделка с «Мегамаркетом» уникальна и по объему, и по формату, но вряд ли стоит рассчитывать, что такая история будет иметь массовый характер.
Это минимальное значение показателя за последние десять лет. Всего по России в рамках сделки будет поглощено более 400 тыс. Прямая речь Микаэл Казарян, член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate: - Сделка демонстрирует высокий интерес крупных российских игроков к качественным площадям, созданным иностранными компаниями. Правильная концепция, безусловно, положительно скажется на развитии всего портфеля ТЦ МЕГА и его операционных результатах. По масштабу сделку можно сравнить в сегменте ретейла только с арендой «Ашаном» 300 000 кв.
Зная высокое качество помещений IKEA, можно предположить, что будущему арендатору не потребуется инвестировать значительный объем средств в обновление, что является большим плюсом, ведь по сложившейся на рынке практике, расходы на отделку помещений в соответствии с новыми требованиями бизнеса несет арендатор. Полна коробочка «Вероятно, эти помещения будут использоваться не как фулфилмент-центр, а как гигантские дарксторы, нацеленные на обеспечение логистики последней мили, — прогнозирует Александр Перфильев, коммерческий директор Ghelamco. С точки зрения логистики, расположение очень выгодное и уникальное, других схожих вариантов на рынке не предвидится. Часть помещений ИКЕА —вообще полноценные складские помещения, с высокими потолками, где были установлены высотные же стеллажи. Еще часть — торговые залы в два этажа, с невысокими потолками.
Но и этой высоты достаточно, чтобы разместить полочные стеллажи для штучного отбора либо двухъярусные стеллажи для паллетного хранения. Конечно, предстоит устранить проблему с пропускной способностью для мелкотоннажного и среднетоннажного транспорта, но эта задача также решаема. Во-первых, могут быть организованы скрытые рампы для удобства погрузки по фронту бывшего магазина. Во-вторых, есть огромные подземные и наземные парковки. Для фур будут использованы стандартные зоны погрузки-разгрузки, которые были предусмотрены для снабжения магазинов ИКЕА».
Подобных предложений на рынке складской недвижимости сейчас практически нет, особенно в регионах, соглашается Андрей Соколов, директор производственного департамента Boxberry: арендованные лоты находятся фактически в черте города, оснащены необходимой инфраструктурой и соответствуют всем складским требованиям. Эксперт называет сделку win-win кейсом. Сложностей с согласованиями нет, поскольку при наличии зоны выдачи товаров нет и оснований говорить о именно складской функции она вспомогательная , а значит — каких-либо значительных согласований или разрешений не потребуется, поддерживает Дмитрий Некрестьянов, партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям АБ «Качкин и партнеры». При этом такие виды деятельности, как «склады» или «пункты временного хранения», не указаны в документах ни в качестве вспомогательных, ни в качестве условно разрешенных. Однако формирующаяся в московских судах практика уже постепенно признает возможность отнесения размещения маркетплейсов в частности, их пунктов выдачи заказов к вспомогательным видам разрешенного использования в рамках такого основного вида, как «размещение объектов торговли».
Региональная практика же зачастую идет по пути отнесения таких объектов к складам. Следовательно, применительно к рассматриваемой ситуации нельзя исключить риск, что размещение маркетплейса «Мегамаркета» на существующих площадях ИКЕА потребует предварительного внесения изменений в соответствующие градостроительные документы прежде всего, в правила землепользования и застройки ». Дополнительные согласования также потребуются в случае, если новый владелец решит проводить реконструкцию существующих зданий, то есть вносить изменения в конструктив, высотность, площадь, менять существующие схемы подключения и снабжения коммунальными ресурсами и т. В этом случае тот объем разрешений, который нужно будет получить перед началом эксплуатации, будет мало чем отличаться от ситуации нового строительства. В частности, собственник должен будет подготовить проектную документацию на реконструкцию, получить положительное заключение экспертизы на нее, разрешение на строительство, а по результатам выполнения работ — и разрешение на ввод реконструированного объекта в эксплуатацию.
Любая фактическая эксплуатация объектов в качестве маркетплейса до оформления вышеописанных согласований может повлечь административную ответственность, вплоть до приостановки деятельности, уточняет Дмитрий Богданов. Прямая речь Борис Кац, директор по развитию сети хобби-гипермаркетов «Леонардо»: - Процесс сдачи торговых помещений под склады или использования так собственниками своих торговых помещений идет давно, просто в случае с ИКЕА он ярко проявился. Это — не первая ласточка, а стая перелетных птиц, вынужденные решения с краткосрочным горизонтом планирования.
Заместитель председателя правления Газпромбанка Тигран Хачатуров заявил, что компания продолжит развитие бизнеса, а также продолжит его непрерывность и защиту потребителей. По его словам, сейчас главной задачей является повышение качества оказываемых услуг и удовлетворение растущего спроса, а также создание новых возможностей для российских брендов. Однако ТЦ "Мега" работали без ограничений, а покупателей начали искать только в феврале 2023 года.
Старые купоны Megamarket.ru
- Склады появятся вместо нижегородской «Икеи» в ТРЦ «Мега»
- Арендная сделка «Мегамаркета» изменила расстановку сил на рынке
- Telegram: Contact @rian_ru
- Газпромбанк купил казанскую «Мегу» - 28 сентября 2023 - 116.ру
- Торговые центры "Мега" продолжат работать в России под прежним названием - Российская газета
Стало известно, что откроется в «Мегах» вместо IKEA
Загоревшаяся "Мега" в Химках не имела замечаний по технической эксплуатации зданий. Сеть торговых центров "Мега" продолжит работать в России под прежним названием. По мнению заместителя председателя правления Газпромбанка Тиграна Хачатурова, сотрудничество "Мега" и "Мегамаркета" даст "возможность разработать инновационную. Маркетплейс «Мегамаркет» договорился с Газпробанком об аренде всех торговых площадей в центрах «Мега», которые освободились после ухода IKEA.
В "Мегамаркете" подтвердили партнерство с "Мегой"
| «МЕГА» и «Мегамаркет» договорились об аренде площадей, которые занимала IKEA | «Сотрудничество «Меги» и «Мегамаркета» дает возможность разработать инновационную фиджитал-бизнес-модель и привлечь в пространства для встреч «Мега» новых посетителей. |
| "Мегамаркет" готовится открыть гигантский склад на месте IKEA в казанской МЕГЕ | Телеграм-канал @news_1tv. |
Открытие пунктов выдачи «Мегамаркета» повысит трафик «Мегах», рассказали эксперты
Маркетплейс «Мегамаркет» договорился с Газпробанком об аренде всех торговых площадей в центрах «Мега», которые освободились после ухода IKEA. «"Мегамаркет стремительно растет, и партнерство с "Мегой" станет для нас еще одним значимым шагом. У «Меги» были замороженные планы по реконцепции существующих площадок, но теперь они могут получить развитие, добавил Шакиров. В Калининграде вновь эвакуировали посетителей и персонал магазинов, расположенных в ТЦ «Мега-маркет». Эксперты: открытие «Мегамаркета» на месте IKEA увеличит трафик в «Мегах». Жалобы на Мегамаркет зафиксированы в нескольких регионах России (данные за последние 24 часа).
Новости по тегу: Мега
Маркетплейс «Мегамаркет» переедет на бывшие площади магазинов IКЕА, в том числе и в Нижнем Новгороде. Сотрудничество «Мега» и «Мегамаркета» может привлечь в ТЦ посетителей, которые обычно покупают товары онлайн, отмечает председатель правления «Газпромбанка» Тигран Хачатуров. «Мегамаркет» сообщил о договоренностях с «Мегой» об аренде площадей ушедшей IKEA. "Мега" и одна из крупнейших в России онлайн-площадок "Мегамаркет" заключили договор аренды тех зданий, где раньше располагались магазины "ИКЕА", подтвердили для "Реального. По информации общего релиза МЕГИ и «Мегамаркета», маркетплейс договорился о аренде с МЕГА. Торговые центры «МЕГА» и маркетплейс «Мегамаркет» договорились об аренде площадей, которые ранее занимала IKEA. Об этом в четверг, 4 апреля, сообщает РИА Новости со.
«Светофор» сообщил об открытии мегамаркетов размером с «Ашан» в Красноярске
| Для пустующих площадей ИКЕА в Новосибирске найден арендатор | ТЦ "Мега" принадлежат шведской корпорации Ingka Centres, которая в настоящее время распродает активы. |
| Материал МЕГА и Мегамаркет объявляют о партнерстве в замещении площадей ИКЕА в России, портал ПЛАС | Ранее заместитель председателя правления Газпромбанка Тигран Хачатуров заявлял РИА Новости, что покупка ТЦ Мега являются стратегическими инвестициями. |
| Газпромбанк купил казанскую МЕГУ. Спросили у самого ТЦ, что теперь | Новости, акции и распродажи проходящие в торговом комплексе «МЕГА». |
| В Ростова вместо IKEA в «Меге» откроют маркетплейс «Мегамаркет» — | Маркетплейс "Мегамаркет" займет площади IKEA во всех 14 ТЦ "Мега", сообщил РИА Новости близкий к переговорам источник. |
В "Мегамаркете" подтвердили партнерство с "Мегой"
При этом сроки доставки до покупателя сократятся благодаря удобному территориальному расположению объектов и высокому уровню их транспортной доступности. В результате тысячи клиентов смогут получать свои заказы уже на следующий день после оформления» — отмечает Сергей Малышев, генеральный директор Мегамаркета.
К тому же для владельцев помещений это хороший арендатор, который может обеспечить постоянный высокий трафик. Если компания захочет развивать эту сеть в Москве, то здесь найти помещения будет гораздо сложнее — придется конкурировать с маркетплейсами и дарксторами, которым сейчас не хватает складов, считает Белых. По словам Белых, «Маяк» у владельцев «Светофора» оказался более успешным форматом — туда ходят раз в неделю, как и в «Светофор», но там больше товарных категорий, более разнообразный выбор, и потому потребители его лучше воспринимают. Расширенный ассортимент может еще больше заинтересовать покупателей, которые готовы раз в неделю отправиться на другой конец города за выгодными покупками, считает эксперт.
Он предполагает, что ассортимент больших гипермаркетов ритейлер будет формировать за счет локальных производителей. Другие ритейлеры сейчас, наоборот, открывают небольшие торговые точки площадью около 100 кв. Например, X5 Group запустила по франшизе сеть «Около», у «Магнита» появился формат небольших магазинов «Магнит рядом».
Мегамаркет, занимая помещения IKEA, переоборудует их под склады и услуги фулфилмента, а также планирует запустить ПВЗ в тестовом режиме. Это меры, по мнению партнера компании Ricci Blackstone Алексея Сигала, создадут дополнительный трафик, что в свою очередь, увеличит коммерческую активность и значительно повысит операционный доход торговых центров.
По словам генерального директора «Мегамаркета» Сергея Малышева, площадка сможет усилить присутствие в мегаполисах и нарастить объем продаж, сократив сроки доставки. Контекст О том, что Газпромбанк выкупит торговые центры «Мега», стало известно в сентябре 2023 года. IKEA приостановила работу в России в марте 2022 года, а в июне заявила о планах покинуть рынок и закрыть магазины.
ТЦ «Мега-маркет» вновь эвакуировали по пожарной тревоге
| ТЦ «Мега-маркет» вновь эвакуировали по пожарной тревоге | Главная» Новости» МЕГА и Мегамаркет объявляют о партнерстве в замещении площадей ИКЕА в России. |
| «Мегамаркет» займет площади магазинов IKEA в ТЦ «Мега» | Бизнес - 4 апреля 2024 - Новости Уфы - |
| Стало известно, кто займет место ИКЕА в омской «Меге» | Общество, Экономика/Бизнес | Омск-информ | Официальный канал торговых центров МЕГА. |
| «Мегамаркет» займет площади магазинов IKEA в ТЦ «Мега» | ТЦ "Мега" принадлежат шведской корпорации Ingka Centres, которая в настоящее время распродает активы. |
ТЦ «Мега-маркет» вновь эвакуировали по пожарной тревоге
«Мегамаркет» займет более 400 тыс. кв. м в 14 ТЦ «Мега» в 11 регионах России. Сотрудничество «Мега» и «Мегамаркета» дает возможность разработать инновационную фиджитал бизнес-модель и привлечь в пространства для встреч «Мега» новых посетителей. Мегамаркет вроде как сегодня и норм себе работал, но вот ближе уже к вечеру вдруг грузиться начали медленно заказы, были и проблемы со сменой в Мегамарет телефона, по курьеру. Площадку IKEA в торгово-развлекательном центре «Мега» под Ростовом займет маркетплейс «Мегамаркет».
«Мегамаркет» займет площади магазинов IKEA в ТЦ «Мега»
Бизнес - 4 апреля 2024 - Новости Уфы - «"Мегамаркет стремительно растет, и партнерство с "Мегой" станет для нас еще одним значимым шагом. Как сообщает РИА «Новости» со ссылкой на своего источника, это будет маркетплейс «Мегамаркет».