На этой странице вы можете посмотреть видео «Исторический максимум: почему квартиры в Москве такие дорогие? Приходится с этим мириться, хотя и ясно, что не может так дорого стоить квартира в Москве, если аналогичная в провинции стоит полтора миллиона против пяти миллионов. Почему в Москве такая дорогая аренда и подешевеет ли она — отвечает эксперт. Стоимость квартир за квадратный метр в Москве — 300 тыс.р. или 35000 юаней. Обычно строительные компании, которые продают элитные квартиры, совершают 30-40 договоров долевого участия в премиум-сегменте.
Элитный рынок Москвы: умеренное оживление, переходящее в бодрый интерес
Истории. Больно, дорого, долго: реальная история покупки квартиры в Москве в Журнале Недвижимости. Что касается самых дорогих городов мира, то по уровню стоимости элитных квартир шестой год подряд лидирует Монако, следом Гонгонг и Нью-Йорк. Продажи элитных квартир стоимостью 900 тыс. рублей за квадратный метр и более за прошлый год упали более чем в два раза. С чем связан всплеск на рынке элитной недвижимости в Москве, рассказали эксперты. москва 24 онлайн которое загрузил Москва 24 14 июля 2021 длительностью 00 ч 19 мин 58 сек в хорошем качестве.
Квартирный вопрос: стоит ли покупать жилье в столичном регионе в 2024 году
В 23 жилых комплексах «смешанного назначения» в Москве реализуются как квартиры, так и апартаменты. Цены при этом на лоты разного формата различаются то в пользу квартир, то в пользу апартаментов. В большинстве «смешанных» ЖК апартаменты дешевле — как по минимальному бюджету покупки, так и по показателю средней цены 1 кв. Но есть и проекты, в которых апартаменты дороже квартир: в ЖК «Невский», «Водный», WineHouse и «Сердце столицы», причем в последнем апартаменты дороже и по показателю средней цены 1 кв. Как правило, это объясняется или различной строительной готовностью корпусов если корпус с апартаментами уже сдан, а корпус с наиболее доступными в проекте квартирами только строится, то апартаменты будут дороже , или разницей в метражах лотов маленькие квартиры будут дешевле просторных апартаментов , или отсутствием лотов небольшой площади на экспозиции. Так, в ЖК «Невский» из 8 корпусов апартаменты продаются только в одном, он уже введен в эксплуатацию, и на экспозиции отсутствуют студии и 1-комнатные квартиры, таким образом, самыми доступными в этом проекте являются 2-комнатные апартаменты от 6 млн руб. По соседству же возводится 5 корпусов с квартирами, которые будут сдаваться только в 2018 и 2019 году, здесь на продаже имеются 1-комнатные лоты с минимальной ценой от 4,27 млн руб. В ЖК «Водный» на реализации представлено 6 корпусов, при этом в 5 из них предлагаются и квартиры, и апартаменты, так как квартиры стали предлагаться позднее в результате перевода части объема в жилой фонд.
За счет этого апартаменты в данном проекте также дороже, чем наиболее доступные квартиры веще строящемся корпусе.
Раньше можно было посмотреть на район с «панельками», и в радиусе 300 метров от метро будет пятнадцать предложений типовых квартир, из которых одна с хорошим ремонтом, а остальные убиты, — уточнил риелтор. Фактически это те самые убитые квартиры, купленные 4—6 месяцев назад. Они уже оснащены всей мебелью, самой недорогой техникой китайской, уже какие-то занавесочки повесили. Выглядит всё классно. Намного реже — для себя. Как правило, такой вариант в качестве первого жилья выбирают молодые люди, у которых нет семьи. А вот однушки нередко берут и семейные покупатели — на двухкомнатную квартиру денег хватает далеко не всем. Если человек берет ее для себя, он, как правило, покупает первое свое жилье, у него нет семьи, — отметил Бендриков.
Благодаря ей у многих москвичей на руках без особых усилий появляется стартовый капитал. Продав приватизированную квартиру или взяв ипотечный кредит, они вполне могут приобрести скромную квартиру в одной из новостроек Москвы. Таким образом, и бесплатная приватизация может стимулировать рост цен на жилье. Когда же квартиры в Москве станут доступнее? Да, наверное, очень не скоро. Даже если в 2012 году спрос на недвижимость снизится, то ожидать вслед за этим большого падения цен не стоит. Спрос в столице быстро восстановится.
Мне всегда нравились «сталинки», но хорошую квартиру за адекватные деньги в таком доме найти оказалось непросто. Мечта о Таганском районе постепенно уходила в разряд «необязательных пунктов». С другой стороны, до этого я прожила три года на Краснопресненской и за это время поняла, что везде есть свои плюсы и минусы. Поэтому решила, что, несмотря на предстоящий стресс от смены локации а иначе как стрессом это не назовёшь — прощаться с натоптаными дорожками в любимые маникюрные салоны, магазинчики и ателье , мы будем всё же смотреть все понравившиеся квартиры — вне зависимости от района. Моя риэлтор, с которой меня познакомили друзья родителей, была практически одержима темой экологии и настоятельно советовала присмотреться к Хорошевскому району. Тогда же я узнала о выражении «Москва с 9-ти до 12-ти» — если представить карту Москвы в виде циферблата часов, то так называют область, куда входят наиболее востребованные районы Москвы, выигрывающие по экологии и инфраструктуре Сити, офисы крупных компаний, торговые центры. Это кусок города где-то от Арбатского до Тверского районов. Процесс Каждое моё утро начиналась с просмотра объявлений на классифайдах. Часто это были одни и те же квартиры. Наша работа с риэлтором строилась таким образом: я отправляла ей объявления, она звонила, узнавала детали какой вид из окон, подходит ли квартира под ипотеку и другие детали и договаривалась на просмотр. Затем мы вместе приходили на объект, где задача риэлтора была в том, чтобы узнать все подробности и увидеть подводные камни, а моя — понять, нравится ли мне квартира в принципе. Про интересные варианты Однажды утром я увидела просто сказочное предложение — очень светлая квартира на Тверской с пятью окнами на 55 квадратных метров в нашем бюджете. Оказалось, что продажу этой квартиры проводят в форме «торгов» — в назначенное время туда приходят 10-20-30 потенциальных покупателей, среди которых, разумеется, есть и подсадные. А дальше — кто предложит большую цену, тот и становится счастливым обладателем. Риэлтор объяснила мне, что это очень нервно и не совсем законно, и она в таких мероприятиях не участвует. Ещё были квартиры в новых жилых комплексах — бетонные коробки или варианты с предчистовым ремонтом. В одном из таких вариантов, когда мы подъехали к входной группе, нас встретил лакей, с ног до головы одетый в красную форму, открыл нам дверцы и предложил забрать ключи и припарковать машину. Роскошная парадная, блестящие золотые лифты, но не без подводных камней. Да, окна панорамные, но какой в них смысл, если они обеспечивают вид в другие окна. Плюс, высокая стоимость за квадратный метр и, очевидно, завышенные коммунальные платежи. Всё это сработало сигналом: не наш вариант. Один раз мы чуть было не купили квартиру — это была евродвушка с ремонтом в приятном ЖК с необычной архитектурой в районе Октябрьского поля. Вид на благоустроенный двор, натуральный камень в подъезде, консьерж, двухуровневая парковка. Особенность жилого комплекса оказалась в том, что его построили на участке, некогда принадлежащем Министерству обороны. Поэтому, несмотря на статус «бизнес-класса», часть квартир в этом комплексе были предусмотрены для льготников. Комплекс сдался около 9 лет назад, но наш и соседний корпуса были не заселены.
Все новости
- Почему квартиры в Москве такие дорогие
- Что скрывается за объявлениями о продаже квартир по смешным ценам и как покупателю защитить себя
- Очень дорогие квартиры вызывают все больше интереса покупателей
- Как определяются цены на аренду
Кто покупает крошечные студии
- Апартаменты дороже квартир: почему? - Экспертный клуб - Элитная недвижимость FromMillionRu
- Как будет развиваться рынок недвижимости в 2024 году и стоит ли покупать квартиру
- Апартаменты дороже квартир: почему? - Экспертный клуб - Элитная недвижимость FromMillionRu
- Почему квартиры такие дорогие
- Почему квартиры в Москве такие дорогие? Разбираемся в причинах
Моя сделка
- Элитный рынок Москвы: умеренное оживление, переходящее в бодрый интерес
- Эхо Москвы: Почему в Москве стали раскупать дорогие квартиры
- Что будет с ценами на квартиры в 2024 году
- Мысли про рынок жилья
- Очень дорогие квартиры вызывают все больше интереса покупателей
Почему квартиры в Москве такие дорогие
Недорогими стали Челябинская область и Республика Башкортостан со средней стоимостью аренды в 17,1 тысячи рублей в месяц. RU, что рост цен связан в том числе и с повышением ключевой ставки, из-за чего многие просто не решаются брать ипотеку. Поэтому люди стали улучшать жилищные условия за счет долгосрочной аренды. Из-за этого спрос смел все предложения, которые присутствовали на рынке. А спрос дает предложения. Если спрос был достаточно великим, было из кого выбирать, то цены пошли вверх, — объяснил Денис Гаджиев.
Есть всевозможные фонды, например, Фонд МИДа. Он тоже раньше был неизвестен широкой публике. Сейчас он стал доступен, поскольку некоторые политические стороны прекратили с нами сотрудничество и уехали, освободились их квартиры. Их тоже можно арендовать.
Выросла ключевая ставка, люди передумали покупать жилье, если этот вопрос у них остро не стоял, и вернулись обратно к аренде, — рассказал Бендриков. Он добавил, что россияне, сдающие жилье, это заметили и подняли стоимость аренды.
Те, что сдавались за 40 тысяч рублей, стали стоить 62 тысячи. Риелтор уточнил, что небольшие квартиры в основном снимают одинокие люди в возрасте до 35 лет или семейные пары без детей.
Дизайн квартиры выполнен известным художником, мебель и техника привезена из Италии и Германии. Панорамные окна и лоджия позволят насладиться прекрасным видом Москвы в любое время года. Стоимость квартиры — 1 300 000 000 руб. Семикомнатный двухуровневый пентхаус, площадью 584 кв. Это клубный дом класса deluxe, который рассчитан всего на 5 квартир. Квартира занимает 5 и 6 этаж, имеет лифт, просторную гостиную 150 кв. В подземном паркинге, рассчитанном на 10 машин, имеются свои 3 автоместа. Особняк ЖК «Молочный 7» оснащен автоматизированной системой «умный дом», собственной системой фильтрации воды, климат-контроль и индивидуальный тепловой пункт.
Стоимость квартиры — 1 300 483 421 рублей. Большой Толмачёвский 4 200 588 руб. Застройщик новостройки в центре Москвы предлагает приобрести роскошный двухэтажный пентхаус с бассейном и видом на Кремль. Общая площадь квартиры 459,2 кв.
А причина все в той же льготной ипотеке. Ну, а также в демпинге желающих «слить» купленные на котловане объекты по переуступке. Вкратце мы об этом уже писали, но вот теперь табличка с конкретными ЖК.
Почему квартиры в Москве такие дорогие? Разбираемся в причинах
Для того, чтобы продать квартиру быстро, достаточно было снизить цену на 10-15%. статья о недвижимости от 2022-04-25 - Дорогие хрущевки: какое жилье и в каких районах Москвы подорожало сильнее. Цены на самые дешевые квартиры в Москве начинаются от отметки в 4 млн рублей. Почему застройщики не снижают цены на квартиры. Снижение цен для застройщиков очень невыгодно.
Апартаменты дороже квартир: почему?
Точнее говоря, снижение ставок и облегчение условий выдачи ипотеки. Если доходы населения растут, то рост кредитования — это нормально. У людей меньше рисков потери денег, есть возможность откладывать сбережения на черный день, они чувствуют уверенность в дорогих покупках. В этом случае рост спроса и цен органичен, нормален. Другое дело, если доходы стагнируют или даже снижаются, а кредит становится доступным. В этом случае спрос растёт искусственно — если бы не дешевая ипотека, люди не смогли бы покупать себе жилье с такой же скоростью и в таких же количествах. Видя растущий спрос, застройщики чаще запускают стройки, получают больше кредитов и, как следствие, увеличивают цены. Подключаются еще и малые инвесторы, которые покупают жилье для перепродажи. Для застройщиков они такие же клиенты, как обычные покупатели, поэтому количество малых инвесторов тоже влияет на уверенность застройщиков в хороших перспективах продаж. Так надувается пузырь. Если спрос растёт из-за оправданного повышения реальных доходов граждан, то пропасть в одночасье он не может.
Поведение покупателей определяется сотнями различных субъективных и объективных условий. Поэтому органичный рост спроса и цен пузырем не называют. У существования пузыря же одно условие — низкие ставки, или низкие первоначальные взносы по кредитам, или активность зарубежных покупателей и т. Чтобы пузырь лопнул, достаточно «выключить» лишь одно такое условие.
Данная видеозапись опубликована на видеохостинге Youtube 14 июля 2021. На нашем сайте можно смотреть остальные передачи, архив эфира телеканала «Москва-24», и другие видео загруженные на Youtube канал «Москва-24».
Основная задача канала - максимально подробно и оперативно информировать обо всех событиях, происходящих в Москве.
В самом начале одним из критериев было железное «не первый и не последний этаж», но после изучения горы экспертных источников я пришла к выводу, что в последних этажах нет ничего плохого, особенно в новых постройках — это, скорее, стереотип, сложившийся во времена хрущёвок с ненадёжными крышами. Выбор локации Мне очень нравится Таганский район. Я жила здесь много лет однажды приехала к парню в Измайлово, но, не протянув там и года, мы вместе вернулись в центр. Увы, в этом районе не было подходящих предложений, и я понимала, что здесь сработает только тактика выжидания и охоты — а это может длиться месяцы или даже годы, к чему мы не были готовы. Знаю, что истории с очень долгим «вылавливанием» квартиры в доме или районе, который тебе нравится, массово распространена. Мне всегда нравились «сталинки», но хорошую квартиру за адекватные деньги в таком доме найти оказалось непросто.
Мечта о Таганском районе постепенно уходила в разряд «необязательных пунктов». С другой стороны, до этого я прожила три года на Краснопресненской и за это время поняла, что везде есть свои плюсы и минусы. Поэтому решила, что, несмотря на предстоящий стресс от смены локации а иначе как стрессом это не назовёшь — прощаться с натоптаными дорожками в любимые маникюрные салоны, магазинчики и ателье , мы будем всё же смотреть все понравившиеся квартиры — вне зависимости от района. Моя риэлтор, с которой меня познакомили друзья родителей, была практически одержима темой экологии и настоятельно советовала присмотреться к Хорошевскому району. Тогда же я узнала о выражении «Москва с 9-ти до 12-ти» — если представить карту Москвы в виде циферблата часов, то так называют область, куда входят наиболее востребованные районы Москвы, выигрывающие по экологии и инфраструктуре Сити, офисы крупных компаний, торговые центры. Это кусок города где-то от Арбатского до Тверского районов. Процесс Каждое моё утро начиналась с просмотра объявлений на классифайдах.
Часто это были одни и те же квартиры. Наша работа с риэлтором строилась таким образом: я отправляла ей объявления, она звонила, узнавала детали какой вид из окон, подходит ли квартира под ипотеку и другие детали и договаривалась на просмотр. Затем мы вместе приходили на объект, где задача риэлтора была в том, чтобы узнать все подробности и увидеть подводные камни, а моя — понять, нравится ли мне квартира в принципе. Про интересные варианты Однажды утром я увидела просто сказочное предложение — очень светлая квартира на Тверской с пятью окнами на 55 квадратных метров в нашем бюджете. Оказалось, что продажу этой квартиры проводят в форме «торгов» — в назначенное время туда приходят 10-20-30 потенциальных покупателей, среди которых, разумеется, есть и подсадные. А дальше — кто предложит большую цену, тот и становится счастливым обладателем. Риэлтор объяснила мне, что это очень нервно и не совсем законно, и она в таких мероприятиях не участвует.
Ещё были квартиры в новых жилых комплексах — бетонные коробки или варианты с предчистовым ремонтом. В одном из таких вариантов, когда мы подъехали к входной группе, нас встретил лакей, с ног до головы одетый в красную форму, открыл нам дверцы и предложил забрать ключи и припарковать машину. Роскошная парадная, блестящие золотые лифты, но не без подводных камней. Да, окна панорамные, но какой в них смысл, если они обеспечивают вид в другие окна. Плюс, высокая стоимость за квадратный метр и, очевидно, завышенные коммунальные платежи. Всё это сработало сигналом: не наш вариант.
Расселить по новым квартирам, конечно. А кто за это будет платить? Конечно те, кто квартиры покупает за свои.
Такая вот фигня.
Риелтор объяснил, почему крошечные квартиры в Москве стоят так дорого
ОтецОнуфрий написано 24. Сейчас это правило уже не действует А в среднем, я за свою кв. Под заработать я понимаю именно заработок или беспроцентный кредит от компании, а не обычный способ - хапнуть где-нибудь денег. Кстати, еще очень неплохо развивается Подмосковье, 10 - 15 км.
Спрос рождает предложение никак не наоборот. В США жилье дешевле.
Например, подобие этого права распространялось на так называемые кооперативные квартиры или деревенские дома. Но механизмы были весьма оригинальными. Например, если у тебя есть дом в деревне и в твоих руках оказывался второй, один из них надо было срочно продать. Два дома в одни руки — недопустимая роскошь. После развала Союза все получили право как свободно закрепить за собой свои квартиры, так и продавать или покупать их в неограниченном количестве. Насколько денег хватит.
В общем, все изменилось, когда пришел рынок. Первые семь лет он формировался, проходило становление норм, правил, принципов. Например, Росреестра, который с егодня фиксирует все сделки с недвижимостью, не существовало до 1998 года. Так что бывает, что информация о сделках, проведенных ранее, до сих пор не отражена в Росреестре, если с те х пор права на квартиру не изменялись. Основные правила и тренды были сформированы к началу XXI века, но не застыли. Они постоянно меняются в той или иной степени. Например, в период пандемии, как и в начале прошлого года, они сделали сильный скачок. Но, если говорить честно, это произошло не только в сфере недвижимости.
Вы обращали внимание, сколько стоят сейчас автомобили? Еще в начале 2020 года мои коллеги, планировавшие купить хороший новый внедорожник, хватались за голову — он стоил больше, чем однокомнатная квартира. Мы тогда отталкивались от 7-8 миллионов рублей за приличную столичную «однушку» в среднем. Сейчас эта планка поднялась до 8-9 миллионов. И так повсюду. Рост цен будет заметен по чекам в продуктовых магазинах и аптеках, среднему счету в ваших любимых кафе, стоимости проезда и так далее. Когда-то цены на жилье в Москве были значительно ниже. Вспоминая, за какие деньги мы покупали квартиры в начале или даже середине 2000-х или в конце 90-х, можно только улыбаться от умиления.
Но цены постоянно растут. Да, они идут по некоей синусоиде, в зависимости от ситуации становясь то чуть ниже, то чуть выше. Но эта синусоида колеблется вокруг не горизонтальной, а центральной восходящей линии. Причины роста цен могут быть самыми разными. Так или иначе, но статистически в последние годы рос доход населения, свой вклад внесла инфляция, к тому же любое нововведение на рынке недвижимости приводит к удорожанию. В общем, естественное положение дел таково: недвижимость дешеветь не может, она только дорожает. Во всем мире есть эта традиция: цены на квартиры повышать. Это не только московская или, шире, российская история.
Например, то же самое происходит в США. И, кстати, когда американцы говорят про свою экономику, они обязательно добавляют, в долларах каких годов приводят цены. Стоимость одного доллара США в 70-х и 2000-х — принципиально разные показатели. Например, 3 миллиона рублей в 1998 году и те же самые 3 миллиона рублей в 2022 году — это разные вещи. К тому же у нас в стране произошло множество потрясений, которые не могли не сказаться как на национальной валюте, так и на рынке. Вспомнить хотя бы кризис все того же 1998 года, когда между рублем и долларом возник очень мощный разрыв. Для москвича никогда не было ничего ценнее, чем его собственная квартира. Москва — самый дорогой город в России, так что и стоимость недвижимости тут соответствующая.
Но последнее время цены выросли и из-за того, что москвичи стали понимать, насколько важно владеть собственной квартирой. Впрочем, к этому выводу пришли жители большинства городов России... Спор «покупать квартиру или снимать» — вечная и непреходящая история. Но во время пандемии, казалось бы, уходящий в прошлое стандарт «квартира, дача, машина» снова стал актуальным. Все поняли, что он просто неоспорим. В своем доме можно закрыться и пережить все невзгоды, а можно сесть в машину и уехать на дачу, чтобы дышать там свежим воздухом. Чтобы бы ни случилось, а это — твое. Именно в пандемию люди стали намного выше ценить собственную недвижимость, а это вызвало повышение спроса.
Следствие — рост цен. Задумка была такая, что работать по этой системе будет безопаснее для людей. Если говорить просто, то теперь средства дольщика замораживаются до сдачи дома в эксплуатацию и получения квартиры.
По словам эксперта, это связано с тем, что люди не могут себе позволить жилье большой площади.
Выросла ключевая ставка, люди передумали покупать жилье, если этот вопрос у них остро не стоял, и вернулись обратно в аренду, — рассказал эксперт. Он отметил, что россияне, которые сдают квартиры, это увидели и подняли цены: объекты, которые сдавались за 40 тысяч, стали сдавать за 62 тысячи.
Составлен топ самых дорогих квартир в Москве в 2024 году
Строящиеся квартиры дороже, чем лоты в готовых корпусах. И строящееся жилье уже обогнало в цене не только вторичный рынок, но даже лоты в готовых корпусах. В ЦИАНе подсчитали, что в рамках одного ЖК, где есть как возводимые, так и уже построенные корпуса, ценовая политика — мягко говоря — неравномерная.
Здесь практически исключен дефицит некоторых объектов, и нет нужды добираться в противоположный конец города за чем-то необходимым. Однако это не касается места работы. Трудоустройство рядом с домом для Москвы — скорее исключение и редкое везение.
Отдельно следует выделить работу. Ее в столице действительно много, а список предложений на рынке труда постоянно обновляется. Значительный процент людей, приезжающих в Москву, делают это именно с целью трудоустройства, ведь свободные вакансии зачастую подкреплены еще и довольно неплохой зарплатой. Например, больше половины обитателей Подмосковья работает в столице, несмотря на возможные трудности с транспортом. Итак, с передвижением по Москве все обстоит сносно, инфраструктура развита более чем высоко, с поиском работы проблем также не возникает.
Неудивительно, что сочетание таких качеств приводит к большому притоку населения, значительная часть которого планирует остаться в Москве навсегда и, желательно, обзавестись собственным жильем. При таком большом спросе цены на недвижимость просто не могут себе позволить быть низкими. Разрастание и перспективы Для того, чтобы отличить границу Москвы от некоторых населенных пунктов, по документам являющимися Подмосковьем, нужно сильно постараться. Обычно она видна только по соответствующим дорожным указателям — фактическая граница постепенно стирается, и столица буквально поглощает пригород. Точно так же более старые районы города, считавшиеся ранее если не депрессивными, то уж точно не престижными, постепенно меняют свой статус в сторону более высокого.
Это значит, что цены на квартиры поднимаются не только в них, но и в соседних кварталах, в связи с открывающимися перспективами. Если очень сильно упрощать, то раньше бытовало мнение, что все, что находится за МКАД — это не совсем Москва, и уж точно не престижно и недорого. Эта разница в последние десятилетия также значительно стерлась. Разумеется, центр столицы остается самым желаемым, но и самым недостижимым для основной массы населения — здесь вряд ли поможет и ипотека. Однако и за МКАД сегодня существует множество хороших районов, которые по уровню комфорта могут составить достойную конкуренцию центру.
Таким образом, квартиры в Москве дорожают по мере ее разрастания: стоимость жилья во вчера еще бюджетных кварталах сегодня может неприятно удивить покупателя. Однако такая тенденция очень выгодна для инвесторов — лет через десять за квартиру, купленную в развивающемся районе, можно будет выручить в разы больше. Большое число инвесторов Почему в Москве такое дорогое жилье, стоит спросить и у инвесторов. Их условно можно разделить на две категории: тех, кто покупает квартиры с целью перепродажи, и тех, кто планирует получать пассивный доход.
Строящиеся квартиры дороже, чем лоты в готовых корпусах. И строящееся жилье уже обогнало в цене не только вторичный рынок, но даже лоты в готовых корпусах. В ЦИАНе подсчитали, что в рамках одного ЖК, где есть как возводимые, так и уже построенные корпуса, ценовая политика — мягко говоря — неравномерная.
Объём ликвидного предложения на вторичке крайне мал. Покупателям приходится конкурировать между собой за подходящие варианты. В таких условиях, как пояснил Сергей Шлома, у продавцов есть возможность повышать цену предложения. Рост цен будет связан с высоким спросом из-за дешёвой ипотеки. Если в 2021 году и удастся восполнить нехватку ликвидных квартир в экспозиции, то только к декабрю. В целом же умеренное повышение стоимости недвижимости — нормальный процесс. Более того, удорожание свидетельствует о сохранении и накоплении капитала как отдельных частных лиц, так и всей национальной экономики. Как можно купить квартиру дешевле В некоторых случаях покупатели могут рассчитывать на более заметное снижение ценника. Обычно это происходит из-за того, что квартира обладает какими-то недостатками. Как отметил Сергей Шлома, чаще всего речь идёт о низких качественных характеристиках объекта, отсутствии свежего ремонта, плохом состоянии дома, юридических изъянах. При этом важно грамотно просчитать последствия такой покупки. Бывают ситуации, когда экономия может обернуться серьёзной переплатой в будущем. Относительно безопасно можно сэкономить, если присмотреться к квартирам в том же доме, но на первом или последнем этаже. Дешевле могут продавать жильё с перепланировкой. Правда, в этом случае нужно оценить её масштаб.
Лидер — даже не Москва. Почему безумно дорожает жилье и где в России самая неподъемная аренда
Эксперты рассказали, почему дорожает аренда квартир в России и чего ждать дальше. Главная» Новости» Элитная недвижимость москва новости. Власти готовы субсидировать покупку жилья ценой до 12 млн рублей в Москве, Подмосковье, Петербурге, Ленобласти и до 6 млн рублей в других регионах, однако зачастую выбранная квартира оказывается дороже.