Открытие нового объекта стало одной из самых ожидаемых премьер на рынке торговой недвижимости этого года. В «Светлой долине» приступили к строительству 9-этажного многофункционального торгово-административного центра с наземной многоуровневой парковкой микрорайона М-1. Ранее Проект компании Profit Management получил премию RCSC AWARDS’23 сразу в двух номинациях: "Новый торговый центр" и "Мебельно-интерьерный центр". «Прогноз по открытию новых торговых центров на 24,7% превышает показатель 2021 года. В следующем году повысится посещаемость, люди оценивают и новые форматы, и новую реконцепцию торговых центров, делают вывод в NF Group.
Видеодайджест новостей «Нового проспекта» за неделю с 20 по 26 апреля 2024 года
Горбунова, где уже несколько лет идет модернизация, проведут реконструкцию заготовительно-штамповочного производства. Собственник пострадавшего от пожара Казанского завода малотоннажной химии строит на территории предприятия новое производственное здание. В Советском районе скоро появятся 2- и 9-этажные многофункциональные торговые центры от АБД, а преемник YIT, питерский «Эталон», приступает ко второму этапу освоения квартала на ул. Подробнее — в обзоре «Реального времени» по объектам капитального строительства в столице республики.
Девятиэтажный ТЦ с паркингом и 2,4 млрд в бывшую стройку YIT В «Светлой долине» приступили к строительству 9-этажного многофункционального торгово-административного центра с наземной многоуровневой парковкой микрорайона М-1. Объем инвестиций в комплекс на перекрестке Мамадышского тракта и ул. Александра Курынова оценивается в 616 млн рублей.
Эскизный проект 9-этажного многофункционального ТЦ Здание общей площадью почти 15 тыс. Пока застройщик из структур ГК «Ак Барс Дом» на начальном этапе строительства, на участке провели забивку свай. Фото: наш.
Проект этого двухэтажного здания торговли и делового управления общей площадью 900 кв. Федеральный застройщик намерен вложить в 8-этажный жилой комплекс напротив Татфилармонии в центре Казани 2,4 млрд рублей. Фото realnoevremya.
Сейчас строительная техника расчищает участок. Судя по всему, это будет небольшой поселковый магазин на ул.
На участке вдоль улицы Батурина между Центральным рынком и новым ТЦ «Батуринский» компания «Артель» планирует построить трёхэтажный торговый центр с подземным паркингом. Планы выставлены на общественные обсуждения, которые продлятся до 5 апреля. Возле нового делового центра заасфальтируют стоянку для машин, которую соединят с парковкой за Центральным рынком. Улицу 10 лет Октября благоустроят: она станет пешеходной, появятся летние кафе и торговые лотки.
В данном случае большое внимание авторы концепции уделили подсветке, которая в темное время суток будет напоминать звездопад», — отметил Кузнецов. Визуально здание делится на два объема, разделенных галереей. Основной блок одноэтажный и предполагает размещение продуктового супермаркета, магазина товаров для детей. Блок поменьше будет двухэтажным, внутри разместятся торговые помещения с отдельными входами с ул.
В этот день объединяются священники нескольких православных конфессий. Ведет богослужение Иерусалимский патриарх. Накануне обряда кувуклия запечатывается. Затем начинается крестный ход. После того, как иерархи проходят все значимые части храма и трижды обходят часовню, гасится весь свет. На середину ложа Живоносного Гроба ставится лампада с маслом. Именно с нее начинается возжжение Благодатного огня. Следом загораются 33 установленных в Кувуклии свечи, которые символизируют каждый год жизни Иисуса. После этого в святыню заходят Иерусалимский патриарх и Армянский архимандрит.
Торговые центры обновляют бренды
- Новый торговый центр построят на Очаковском шоссе / Новости города / Сайт Москвы
- Новый нижегородский ТЦ «Южный» готовится к открытию весной 2023 года
- Как обновятся правила строительства ТЦ
- ИЩЕТЕ АРЕНДАТОРА?
Видеодайджест новостей «Нового проспекта» за неделю с 20 по 26 апреля 2024 года
Сергей Собянин: «В рамках программы комплексного развития территорий на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков строим современную и нужную инфраструктуру. Сегодня в реализации 30 проектов площадью 406,4 га». Ожидается, что в будущем на месте заброшенных участков возведут более 8,4 миллиона квадратных метров недвижимости. В результате это даст городу около 93 тысяч новых рабочих мест.
В церемонии открытия принял участие губернатор Дмитрий Азаров. Соглашение о строительстве комплекса было подписано в рамках Петербургского международного экономического форума в июне прошлого года.
Минэкономразвития и инвестиций Самарской области Строительство объекта позволило привлечь более 3,5 млрд рублей инвестиций и в перспективе создаст свыше 1300 новых рабочих мест для жителей региона. Сегодня здесь уже трудоустроено 550 человек. Команда региона делает все, чтобы инвесторы выбирали Самарскую область, доверяли региону и работали в комфортных условиях", - акцентировал министр экономического развития и инвестиций Самарской области Дмитрий Богданов.
Уже 10 лет в Петербурге нет большого объема ввода новых торговых центров, с 2014 года не строится ТЦ более 50-60 тыс м2. Но в 2024 году ожидается ввод нового торгового центра Hollywood 63 тыс м2 , и несколько районных торговых центров, таких как «Небо» в Мурино, 25 тыс м2 , «Парк Молл» 35 тыс м2 и «Эко-парк» в Мурино, 18 тыс м2. Но вакансия будет снижаться даже не смотря на ввод новых помещений, уверены эксперты. Кто сегодня владеет и арендует площади ТЦ Основной рынок — переход от иностранных собственников к отечественным, скорректировано соотношение иностранных и российских собственников торговых площадей картинка. Говорят, что торговые центры умирают и торговые центры уже не совсем торговые, меняется их функция. Но анализ показал, что фэшн модные бренды — это сегодня драйвер внутри ТЦ и удивительно, что это не типичный тренд на рынке России, подчеркнула Хакбердиева, но в Петербурге — да. Площади росли у самарского бренда Lime, брендов Gloria Jeans, befree, idol. Пришли на большие площади и отечественные бренды с большими запросами на будущее: Just clothes, которые говорят, что они не Uniqlo , sela, zarina. Lime — это бренд-лидер — забрал, по мнению эксперта, аудиторию у Zara и Massimo dutti.
Председатель также посетил «Термезский Международный торговый центр». Областной хоким показал специальный коридор, по которому перевозят груз из Термеза в Афганистан. Гостям презентовали проекты, создаваемые удобства и потенциальные возможности торгового центра.
МТС первый из операторов оцифровал новый торговый центр в МФК «Arsib Tower»
На четвертом этаже откроются кафе и залы для занятий спортом и игр с детьми. Также найдется место для офисных площадей. Ремонт в них должен начаться в конце января. Полагаю, что в апреле ТЦ должен открыться, — отметил Дмитрий Гуряшин.
Например, теперь разрешат менять местоположение точек питания. Появится возможность организовывать на крышах ТЦ сезонные кафе, разработаны новые требования комфорта к уборным, комнатам матери и ребенка и прочим важным для потребителя помещениям. Кроме того, изменены требования к местам разгрузки и доставки товаров. Сейчас это разрешается делать только в закрытых помещениях, после утверждения изменений станет возможно и на открытых площадках. Это позволит девелоперам быстрее проектировать, сейчас они вынуждены самостоятельно «подгонять» свои проекты под СанПиНы. Средний возраст торговых центров в стране превышает десять лет, поэтому для дальнейшего успешного развития сегмента ТРЦ придется меняться, сказала Алина Стрелкова.
Что предлагает Минпромторг и как торговые сети комментируют эти новости Непростые времена Торговые центры сильно пострадали в результате событий последних трех лет — пандемия, затем массовый уход западных ритейлеров из России. Все эти ситуации привели к падению посещаемости, росту вакантных площадей, замене большого числа арендаторов, что зачастую кратно сокращает трафик, сказала «Известиям» управляющий партнер bnMAP. В этом году ситуация улучшилась по сравнением с 2022-м, но всё равно многие ТЦ находятся в не самом лучшем финансовом положении, сказал технический директор департамента управления проектами строительства и внутренней отделки помещений CORE.
Управляющей компанией объекта выступает NF Property Management.
Мы сделаем все возможное, чтобы торговый центр стал точкой притяжения, предлагая посетителям лучший шопинг и эмоции», — говорит Никита Саталин, представитель собственника ТЦ «Мой Молл», частный инвестор. NF Group — один из игроков на рынке коммерческой и элитной жилой недвижимости в России.
Блок поменьше будет двухэтажным, внутри разместятся торговые помещения с отдельными входами с ул. Корнея Чуковского и из зоны фудкорта с детской игровой зоной. Посадка комплекса также предполагает внутренний пешеходный проход, что обеспечит связь с прилегающими жилыми территориями. Для отделки используют алюминиевые панели.
Большая стройка: новые ТЦ в Советском районе, перевооружение КАЗа и завод на Крутовской
NF Group — один из игроков на рынке коммерческой и элитной жилой недвижимости в России. В настоящее время в группу компаний входят офисы в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, подразделение по управлению коммерческой недвижимостью по всей России и Parus Real Estate в Дубае. NF Property Management оказывает услуги коммерческого управления и эксплуатации во всех сегментах недвижимости, обладает профессиональной экспертизой в управлении проектами капитального строительства, проектировании, управления отделкой коммерческих помещений, проведении комплексных коммерческих, юридических и технических аудитов, а также консалтинга на всех этапах создания и эксплуатации недвижимости.
Выбор компанией Самарской области местом для реализации этого проекта связан с тем, что в регионе созданы комфортные условия для инвесторов и развития бизнеса, построен целый ряд инвестиционных площадок, где резидентам оказывают меры поддержки. Хочу поблагодарить министерство экономического развития - нам была оказана огромная поддержка, быстро оформили все необходимые документы для старта строительства, - отметил Игорь Перлин, учредитель одного из инвесторов и участников строительства объекта. Исполнительный директор территории "Юг" торговой сети Станислав Шеинский также отметил содействие, которое было оказано регионом в строительстве центра. Он добавил, что открытый в Самарской области объект - второй по значимости и площади для компании после распределительного центра в Москве. Важное значение для инвесторов имеет и выгодное географическое расположение Самарской области, наличие крупных транспортных развязок, удобный доступ к основным транспортным магистралям.
Шумейко, который является предпринимателем и комсомольчанином, уже владеет торговым центром «Победа» в Ленинском округе Комсомольска-на-Амуре. Это здание постоянно расширяется и каждый год добавляются новые помещения. В Амурске Шумейко хочет построить торговые площади на территории жилого дома по проспекту Строителей. По словам газеты «Амурская Заря», этот дом является единственным жилым строением в промышленной зоне. Вокруг него находятся только административные здания, гаражи и магазины автозапчастей. Рядом с домом лежат руины бывшего целлюлозно-бумажного комбината.
Между торговым центром и старым корпусом «Гранит» будет построено соединяющее их офисное здание высотой 14 этажей. Новый торговый центр вырос на месте двухэтажного павильона, существовавшего тут с 90-х годов. Первый этаж занимал продуктовый рынок, второй — магазины одежды.
На Юкковском шоссе в Осиновой Роще ввели торговый центр
Значительно расширится их ассортимент. Большим преимуществом станет создание рабочих мест вблизи от жилых домов. Для этого широко осваиваются придомовые территории, образующиеся в результате жилой застройки. Помимо магазинов, это пекарни, бытовые сервисы, медицинские центры, салоны красоты и многое другое. Они уже дали городу десятки тысяч дополнительных рабочих мест», - отметил Владимир Жидкин. В текущем году инвесторы намерены построить в «новой Москве» семь торговых центров, четыре магазина и ресторан.
Тем не менее посетителям доступны три этажа, а подняться вверх можно на эскалаторах с подсветкой, которая уже засветилась в социальных сетях горожан. С самими магазинами пока дело обстоит чуть хуже. Эскалатор с подсветкой Источник: Стас Соколов Второй этаж встречает посетителей практически ничем не нарушенной пустотой.
Здесь работает один-единственный небольшой салон штор и текстиля для дома. Компанию ему составляют только две вывески, установленные на стеклянных стенах будущих торговых точек. Всё внутреннее пространство разбито этими стеклянными стенами на довольно большие помещения таким образом, чтобы оставить для прохода пространство у «гофрированных» стен, сквозь которые открывается вид на торговые центры с другой стороны улицы.
На втором и третьем этажах много света Источник: Стас Соколов Больше всего работающих магазинов неожиданно оказалось на третьем этаже. Здесь уже открыты девять торговых точек — преимущественно это магазины одежды и белья. На магазинах или вовсе нет вывесок, или они имеют названия, которые вряд ли что-то скажут публике названиями.
Например, единственным упоминанием бренда Roksis является группа c 39 участниками в сети «ВКонтакте». Торговые точки не перекрывают вид на площадь Маркса за окном Источник: Стас Соколов В час пик, после работы, когда в подобных торговых комплексах обычно бывает много потенциальных покупателей, заехавших сюда по дороге, здесь было пусто. Даже на третьем этаже не видно никого, кроме скучающих продавцов.
Разумеется, со временем, когда и если пустующие пока помещения торгового центра займут торговые точки, людей здесь прибавится. На первом уровне арендаторы тоже только начинают открываться.
Также там построят современный торгово-развлекательный комплекс. Сергей Собянин: «В рамках программы комплексного развития территорий на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков строим современную и нужную инфраструктуру. Сегодня в реализации 30 проектов площадью 406,4 га». Ожидается, что в будущем на месте заброшенных участков возведут более 8,4 миллиона квадратных метров недвижимости.
Первый этаж займут магазин «Пятерочка» и магазины с непродовольственными товарами первой необходимости. На втором ярусе можно будет приобрести все необходимое для дома и офиса. Для этого там заработают магазины Fix Price, «Офисмаг» и другие». Третий этаж отведут под гипермаркет одежды и текстиля «Бульвар» площадью около 2000 «квадратов». Рядом с магазином разместится стоматология.
В ЖК Новые Ватутинки откроется ТЦ.
Новый торговый центр «Южный» откроется в Автозаводском районе Нижнего Новгороде весной 2023 года. Жители культового ЖК Илмари готовятся встречать новый торговый центр, который станет для них новым центром притяжения. В столице республики состоялось техническое открытие нового торгово-развлекательного центра Зелен. Благодаря проведенной реконцепции ТРЦ и новым открытиям общая заполняемость торгового центра увеличилась до 85%. За ₽400 млн купят 11 новых станций контроля за загрязнениями воздуха.
Новые бренды вернули людей в торговые центры
В столице республики состоялось техническое открытие нового торгово-развлекательного центра Зелен. Новосибирская группа компаний «Райдекс» возводит в Москве новый торговый центр. Ранее сообщалось, что новый магазин планируют построить в деревне Чепелево в городском округе Чехово. В администрации Центрального района Новокузнецка рассказали о строительстве нового ТЦ. Он находится на улице Транспортной, 7а. В новом торговом центре смогут найти работу 1,6 тысячи человек.
Новости по теме
- Новый торговый центр построят в Раменском округе | Радио 1
- В Йошкар-Оле открылся новый торговый центр
- Не парком единым
- Новый торговый центр откроется на перекрестке улиц Солдатова и Куйбышева
Торговый центр «Лайнер» вскоре откроется в Новых Ватутинках
В торгово–развлекательном центре площадью 24 тысячи квадратных метров расположатся гастропарк, супермаркет, более 80 магазинов и физкультурно-оздоровительный комплекс, - пишет «Деловой Петербург». «Новый торговый центр примет у себя супермаркет, МФЦ «Мои документы», детский центр развлечений и обучения, магазины и услуги, отделения банков, сервисы доставки, спортивные студии и коворкинг», — рассказал глава района. В новом торговом центре смогут найти работу 1,6 тысячи человек.