«Группа ЛСР» примет участие в реализации проекта комплексного благоустройства набережной реки очная зона появится рядом с жилым комплексом "Цветной город" в Красногвардейском. Жилой комплекс «Большая Охта» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга от застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», квартиры от 5,850,400 руб. рядом с уже принадлежащим ей участком - за 1,7 Огромный участок площадью почти 4 га соседствует с 'ЛСР-Базовые' - подразделением компании, занимающим участок в 2,6. Большая Охта, жилой комплекс: адреса со входами на карте, отзывы, фото, номера телефонов, время работы и как доехать. Квартиры в ЖК "Большая Охта" на официальном сайте.
Жилой комплекс ЛСР. Большая Охта
| Новая точка притяжения на правом берегу Невы | Жилой комплекс «ЛСР. Большая Охта» – проект бизнес-класса, в Красногвардейском районе между Якорной и Партизанской улицами, рядом с центром Петербурга. |
| Смольный предложил Группе ЛСР достроить ЖК «Охта Модерн» | «АСН-инфо» | «Группа ЛСР» вывела в продажу новый пул квартир в жилом комплексе «Новая Охта», который компания строит в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. |
ЖК "Большая Охта"
Эмоциональную составляющую мы формировали с помощью лёгкого цепляющего дизайна, построенного на основе необычных графических элементов. Каждая пиктограмма тщательно отрисована в общей инженерно-ажурной стилистике. Все объекты интересно рассматривать и изучать. Охта — это район, который находится довольно близко к центру, переехал через мост — и уже у Смольного. С другой стороны, сейчас территория, отведённая под ЖК, не так богата знаковыми достопримечательностями.
Мы определили архитектурные, социальные и развлекательные доминанты Охты и сделали культурный срез, показав их с наиболее выгодной стороны. Каждое преимущество квартала — инженерное, инфраструктурное, ландшафтное, в процессе работы над буклетом было тщательно продумано.
Очевидно, что у каждого из них есть свои интересы, и найти взаимоприемлемые пути решения существующих проблем достаточно сложно», - подчеркнул Владимир Григорьев.
Несмотря на сложности, по его словам, работа над Концепцией находится в завершающей стадии. После принятия документа властями обоих субъектов, которое ожидается уже в этом году, начнется формирование планов по его практической реализации.
Большая Охта» Опубликовано 20. В рамках проекта по строительству Жилого комплекса «ЛСР.
Подстанция обеспечит временное электроснабжение строительной площадки до момента подключения постоянного источника питания.
На его месте ЛСР планирует построить жилой комплекс. При этом отказ в признании здания памятником еще не вступил в законную силу. Градозащитники готовят жалобу на решение Куйбышевского районного суда, который отказал в удовлетворении их иска.
Описание и стоимость
- В «ЛСР. Большая Охта» стартовали продажи в доме 4 - 24 марта 2023 - ФОНТАНКА.ру
- Инфраструктура и транспортная доступность
- Отзыв о ЛСР.Большая Охта
- О компании
- ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «БОЛЬШАЯ ОХТА» -
- «Умные» дома на Охте: «Группа ЛСР» вывела в продажу новый ЖК
Отзыв о ЛСР.Большая Охта
«Группа ЛСР» реализует в Петербурге новый проект в развитой части Красногвардейского района — жилой комплекс бизнес-класса «Большая Охта». Квартиры в ЖК «ЛСР. Большая Охта» — цены и планировки. Большая Охта» от девелопера Группа «ЛСР». Комплекс бизнес-класса будет состоять из 11 корпусов высотой от 10 до 12 этажей. Адрес ЖК «ЛСР. Большая Охта»: Санкт-Петербург, ул. Партизанская, д. 5, лит. Б Квартиры в новостройках по ценам застройщика на Авито. «Большая Охта» – проект бизнес-класса, который появится в Красногвардейском районе на пересечении Якорной и Партизанской улиц, рядом с центром Петербурга.
На Партизанской улице в Петербурге построят ЖК «Большая Охта»
Застройщик планирует возвести 11 корпусов высотой от 10 до 14 этажей Класс недвижимости "Бизнес" Высота потолков от 2,75 м. Квартиры без отделки Количество квартир: 1199 30 минут пешком до двух станций метро — «Ладожская» и «Новочеркасская» Система «Умный дом» Камеры видеонаблюдения на территории, в парадных, холлах первого этажа, лифтах и паркинге. Пост охраны и консьержные В каждой парадной колясочные, а в паркинге и на техническом этаже индивидуальные кладовые.
Комплекс расположен в комфортной пешей и автомобильной доступности от крупных транспортных узлов, рядом с большим торгово-развлекательным комплексом, в стороне от шумных загруженных городских магистралей. Проект состоит из 11 домов высотой в 10 — 12 этажей.
В составе комплекса предусмотрены детские сады, школа и кабинет детского врача. Собственная коммерческая инфраструктура включает финтес-зал, магазины и кафе, так что большинство товаров и услуг можно найти в 5 минутах от парадной. Большая Охта» расположен в Красногвардейском районе. Владельца автомобилей оценят комфортное расстояние и удобные маршруты до ключевых объектов центра Санкт-Петербурга — не более 10 минут до Ладожского вокзала, 15 минут до Невского проспекта и площади Восстания с Московским вокзалом, 20 минут до Петроградской стороны.
Станции метро «Ладожская» и «Новочеркасская» находится в 25 минутах пешком. За 20 минут можно доехать на общественном транспорте или автомобиле до Ржевского лесопарка. Большой торгово-развлекательный комплекс «Охта Молл» находится в 15 минутах пешком. Большоая Охта» закрытая территория с зонами для различных форм досуга — детскими площадками, спортивными снарядами и тренажерами, лаундж-скверами.
Возможно, вдруг возникшая к застройщику лояльность связана с ведущейся несколько дней голодовкой дольщиков «Охта-модерна». По словам господина Демиденко, «Питер-констракшн» будет достраивать жилой комплекс на Большеохтинском не один: в подмогу призовут группу «ЛСР» Андрея Молчанова. Какова будет выгода для ЛСР от участия в проекте, «Карповке» никто не сказал.
Участники рынка предполагают, что группа, будучи крупнейшим в Петербурге девелопером, может получить бонусы в согласованиях других проектов. Например, в марте ЛСР утвердила проект планировки территории на Муринской дороге, хотя в комитете по градостроительству и архитектуре лежат сотни ППТ, но их подписывать не спешат.
Только что—то производственное или логистическое", — отмечает Ольга Шарыгина. Впрочем, продолжает она, нормы по санитарным зонам прописаны нечётко, какими они будут в конкретных случаях, пока точно неизвестно. Зоны особого внимания Ранее "ДП" подробно рассказывал, к каким проблемам приводит соседство промышленных объектов, имеющих СЗЗ, и жилой застройки. Одна из самых скандальных ситуаций сложилась в 2018 году, когда стали бить тревогу новосёлы ЖК "ЗимаЛето" на Охте. На противоположном берегу реки они обнаружили работающий лакокрасочный завод Tikkurila. Как оказалось, незадолго до начала строительства жилого дома Роспотребнадзор Петербурга сократил санитарно—защитную зону предприятия со 150 до 40 м.
Группе RBI из—за возникшей санитарно—защитной зоны вокруг расположенного по соседству завода "Звезда" пришлось переносить сроки ввода второй очереди ЖК Green City. Решать вопрос пришлось на уровне губернатора Петербурга. АО " ТГК—1 " обращалось в арбитражный суд с требованием признать незаконным решение Комиссии по землепользованию и застройке, которая в 2019 году перевела участок на Кожевенной линии из зоны общественно—деловой застройки в жилую зону.
Опасное соседство в «Новой Охте»
Адрес ЖК «ЛСР. Большая Охта»: Санкт-Петербург, ул. Партизанская, д. 5, лит. Б Квартиры в новостройках по ценам застройщика на Авито. пополнилось предложение квартир. Около новых домов будет находиться крупный жилой комплекс «Новая Охта» от «Группы ЛСР», который состоит из 44 корпусов высотой 18-25 этажей и объектов инфраструктуры. ЖК Большая Охта от группы ЛСР + 4 фото. Большая Охта» была изготовлена КРТПН напряжением 10/0,4 кВ и мощностью 400 кВА.
Купить квартиру в новостройке Санкт-Петербурга
Комиссия по подготовке изменений в генплан Петербурга вынесла решения по четырём заявкам, поданным структурами "Группы ЛСР" и "Охта групп" в отношении участков общей площадью более 129 га, расположенных в районе Пискарёвского пр., 150. Крупный торговый центр «Охта Мол» расположен в 10 минутах ходьбы. Гистограмма просмотров видео «Жк Лср. Большая Охта От Группы Лср, Новостройки Красногвардейского Района» в сравнении с последними загруженными видео. «ЛСР. Большая Охта» – жилой комплекс бизнес-класса в Красногвардейском районе между улицами Якорной и Партизанской, в пяти минутах езды от Большеохтинского моста. сроки сдачи жилого комплекса, характеристики, документы и расположение о новостройке на портале Разрешение на строительство первой очереди жилого комплекса на Большой Охте получила компания ЛСР (4-е место в народном рейтинге строительных компаний Петербурга на момент публикации данного материала).
ЖК «ЛСР. Большая Охта»
На старте — большой ассортимент планировок. Используйте возможность купить квартиру по выгодной цене — всего от 5,4 млн рублей — в проекте, строящемся в пяти минутах от центра города. Предложение пополнилось квартирами в доме 4, сдача которого планируется в 3 квартале 2025 года. В предложении превалирует европейский формат квартир, при котором кухня-гостиная представляет собой комфортное пространство для совместных сборов всей семьей и приема гостей, а приватные спальни проектируются более компактного размера. Такие планировки в «ЛСР. Большая Охта» дополняются другими практичными решениями — нишами для хранения, кухнями-нишами, мастер-спальнями и т. Рассмотрим несколько планировок. Однокомнатная евроформата с кухней-нишей, вместительным совмещенным санузлом с ванной и нишей под шкаф в прихожей. Пример двусторонней двухкомнатной квартиры с двумя изолированными спальнями и огромной кухней-гостиной с двумя окнами и рабочей нишей. Окна позволяют удобно поделить помещение на зоны отдыха, приготовления и принятия пищи. Для размещения верхней одежды в прихожей устроена ниша.
Инфраструктура и транспортная доступность Далеко от метро 00 Время в пути пешком до станции метро «Ладожская» и «Новочеркасская» займет примерно 20-25 минут. За 13 минут можно добраться до КАД. В двухстах метрах от новостройки расположена остановка общественного транспорта. В часы пик на дорогах возможны пробки. Развитая социальная инфраструктура 00 Инфраструктура района считается хорошо развитой: в шаговой доступности детские сады, школы, поликлиники, продуктовые магазины, гипермаркеты, спортивные школы и клубы. Крупный торговый центр «Охта Мол» расположен в 10 минутах ходьбы. В рамках проекта застройщик возведет школу на 170 учеников, два детских сада на 90 воспитанников каждый, а также кабинет врача общей практики.
Помимо этого, девелопер произведет ремонт двух близлежащих перекрёстков. До исторического центра города можно добраться на автомобиле за 5-7 минут. В выходные можно будет прогуляться по набережной реки Охта или Малоохтинской. Рядом кладбище и промзона 00 В локации, где появится будущая новостройка находится Большеохтинское кладбище, что снижает привлекательность видов из окон.
На территории комплекса «Группа ЛСР» обустроит игровые площадки для детей разного возраста, места для отдыха, занятий спортом и командных подвижных игр. Любители велоезды смогут припарковаться на специальной парковке.
Проектом предусмотрена и собственная инфраструктура. На территории будет совмещенная с детским садом школа от застройщика и встроенный детский сад, а также кабинет педиатра. На первых этажах домов расположатся помещения коммерческого назначения, где будут работать магазины, аптеки, фитнес-клуб и зона коворкинга. К услугам будущих жителей развитая инфраструктура района. В пешей доступности действуют еще два детских сада, школа, МФЦ и медицинские заведения. Провести досуг можно в местном спорткомплексе, ТРК «Охта Молл» или в центре дизайна и архитектуры, не говоря уже о многочисленных кафе и ресторанах.
Для автомобилистов будет оборудован подземный теплый паркинг, спуститься в который можно на лифте с любого этажа. Для владельцев электрокаров установлены станции подзарядки. Действуют основные акции и предложения от застройщика: «Кэшбек на покупку квартиры», «Ипотека траншами», «Ипотека в рассрочку» и другие.
Все суда, которые выходят на линии в Петербурге, адаптированы под особенности акватории. К примеру, катамараны могут проходить под узкими сводами мостов и обладают большой вместительностью. Скорость катамараны проекта «Котлин» могут развивать до 26 узлов.
На застройку жильём западной стороны Пискарёвского проспекта наложили вето
Во дворах высадят уже взрослые деревья, появятся кустарники и цветники. Дома комфортной этажности позволят жителям чувствовать себя свободнее. Фасады выполнены из материала, имитирующего элегантный клинкерный кирпич — его используют в премиальных проектах. Для установки кондиционеров предусмотрены сплит-лоджии, поэтому фасады домов останутся в первозданном виде даже после полного заселения. В парадных жилого комплекса очень светло — здесь высокие потолки, обилие зеркал и разнообразных светильников. Красота в деталях «Большая Охта» — это разнообразные и универсальные планировки. Есть студии с двумя окнами, европланировки с большой кухней-гостиной и компактными комнатами, квартиры с окнами на две стороны.
Не следует безосновательно полагаться на такие заявления. Заявления, а также иное содержимое, в том числе без ограничения , информация о цене акций Компании, приводятся исключительно в информационных целях и могут оказаться устаревшими. Кроме того, никакие материалы, находящиеся на Сайте, не представляют собой оферты, приглашения делать оферты или рекомендаций по приобретению или продаже ценных бумаг или осуществлению инвестиций.
В ближнесрочной перспективе в планах Комитета по транспорту обслуживание восточной части мкр. Цветной город автобусами сообщением: - с ближайшей станцией метро «Академическая» новый автобусный маршрут ; - с ж. Новая Охта, где транспорт общего пользования представлен в достаточном по состоянию на сегодняшний день количестве: 3 социальных и 2 коммерческих маршрутов, работающих по заказу Комитета по транспорту.
К 2023 году, в случае отсутствия пробивки Северного пр. Решением вопросов транспортного обслуживания и доступности мкр. Цветной город в ближнесрочной перспективе должны стать следующие приоритетные мероприятия: - пробивка Северного пр.
В створе Северного пр. Руставели до Васнецовского пр. Решение этих проблем позволит обеспечить транспортную связь между Калининским и Красногвардейским районами Санкт-Петербурга на ближнесрочную перспективу.
Вопрос строительства объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для создания комфортных условий проживания в микрорайоне «Цветной город» был рассмотрен на заседании Транспортного совета при Губернаторе Санкт-Петербурга 29. В соответствии с решением протокола заседания Транспортного совета КРТИ, Комитету по промышленной политике и инновациям Санкт-Петербурга, Комитету финансов Санкт-Петербурга было поручено согласовать выделение дополнительных лимитов финансирования по следующим объектам: - Строительство транспортной развязки на пересечении Северного пр. Руставели; - Строительство Северного пр.
Запланировать выполнение градостроительных и проектно-изыскательских работ по объектам в период 2019-2020 годы, строительно- монтажных работ — 2021-2023. Проект «Ручьи-7» Проект планировки с проектом межевания территории, ограниченной Пискаревским пр. Начало освоения — 2018 год.
Проектирование строительства школы на 1375 мест включено в государственную программу Санкт-Петербурга «Развитие образования в Санкт-Петербурге» на 2015-2020 годы, утвержденную постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 04. Для включения проектирования и строительства школы в Адресную инвестиционную программу Санкт-Петербурга необходимо осуществить мероприятия по выносу высоковольтных линий электропередач с участка. Бывший собственник земельного участка, ЛСР, гарантирует выполнить работы по выносу в декабре 2019 года.
В настоящее время в соответствии с АИП Санкт-Петербурга осуществляется строительство детского сада на 160 мест на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Пискарёвский пр. А, по Пискаревскому пр. Пискаревский, д.
Сроки строительства неоднократно переносились. По информации Комитета по строительству объект планируется ввести в эксплуатацию до 01. Администрацией района в декабре 2017 года согласован проект соглашения между Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга о проектировании и строительстве объекта за счет средств ЛСР с последующей передачей объекта в государственную собственность Санкт-Петербурга.
По состоянию на май 2019 соглашение не подписано. Для проектирования и строительства объекта необходимо включение в Государственную программу «Развитие здравоохранения в Санкт-Петербурге» на 2015-2020 годы», утвержденную постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30. В 2019 году Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга заершены работы по формированию земельного участка.
Участок, предназначенный для размещения крытого спортивного комплекса без трибун для зрителей, находится в собственности ЛСР. Вопрос о передаче участка в собственность Санкт-Петербурга не рассматривается. Многоквартирные дома В соответствии с утвержденной документацией в квартале предусмотрено размещение многоквартирных домов на 4 четырех участках с номерами 1, 8, 11, и 12.
В настоящее время Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдано четыре разрешения на строительство на 4 четырех участках с номерами 1, 8, 11, и 12. Всего до 2022 года на территории планируется построить 18 многоквартирных домов. Выкуп помещений для размещения объектов социальной инфраструктуры Для обеспечения нормативной потребности в обеспечении территории объектами социальной инфраструктуры необходимо приобрести в государственную собственность Санкт-Петербурга: 300 кв.
Объекты жилищного строительства на территории района, исключая территорию, застраиваемую ЛСР Пискаревский пр. Расчетная численность населения — 2 712 чел. Срок строительства — 2021 год.
Заключено соглашение между Санкт-Петербургом и застройщиком о строительстве на ЗУ здания для ДОУ на 160 мест и начальной школы на 100 мест. Срок строительства и безвозмездной передачи объекта Санкт-Петербургу — 2021 год. Львовская, д.
Расчетная численность населения — 1 273 чел. Срок строительства — 2020 год. В составе ЖК предусмотрен встроенный детский сад на 81 место и офис врача общей практики 100 кв.
Окончание строительства и безвозмездная передача помещений Санкт-Петербургу в соответствии с соглашением - 2020 год. Шоссе Революции, д. Срок строительства — 2019 год.
Размещение объектов социальной инфраструктуры на территориях сложившейся застройки. Размещение детского сада на 220 мест предусмотрено разработанной документацией в границах территории, ограниченной пр. Маршала Блюхера, пр.
Энергетиков, ул. Стасовой, ул.
В 20 минутах пешего хода от новостройки действуют сразу две станции метро — «Ладожская» и «Новочеркасская». Комплекс будет состоять из 11 монолитных жилых корпусов высотой от 10 до 12 этажей. Его квартирография представлена студиями, одно-, двух- и трехкомнатными квартирами различных планировок с метражом от 20,6 до 74,9 кв. Отличительная особенность квартир — окна увеличенного размера и высокие потолки до 3 метров. В квартирах застройщик выполнит отделку White box. Это позволит владельцам реализовать свои идеи по дизайну и оформлению помещений. Особое внимание в комплексе уделено безопасности. Доступ во внутренние дворы будет закрыт для посторонних.
Жильцы же смогут попадать в жилую зону при помощи системы умного дома, установленного в каждой квартире. Она же будет передавать показания приборов учета в управляющую компанию. Также для безопасности на территории комплекса и во входных группах установят камеры видеонаблюдения.
ЖК "БОЛЬШАЯ ОХТА"/ЛСР/ИНВЕСТИРУЕМ?
Здесь появится новый микрорайон почти на 5000 жителей жилая площадь — 127 000 кв. Консорциум должен подарить городу школу на 825 учащихся, садик на 280 малышей, помещения в 912 кв. Также застройщикам вменяется построить и передать по договору купли-продажи две встройки площадью 450 кв. А и дом 5, лит.
Только что—то производственное или логистическое", — отмечает Ольга Шарыгина. Впрочем, продолжает она, нормы по санитарным зонам прописаны нечётко, какими они будут в конкретных случаях, пока точно неизвестно. Зоны особого внимания Ранее "ДП" подробно рассказывал, к каким проблемам приводит соседство промышленных объектов, имеющих СЗЗ, и жилой застройки.
Одна из самых скандальных ситуаций сложилась в 2018 году, когда стали бить тревогу новосёлы ЖК "ЗимаЛето" на Охте. На противоположном берегу реки они обнаружили работающий лакокрасочный завод Tikkurila. Как оказалось, незадолго до начала строительства жилого дома Роспотребнадзор Петербурга сократил санитарно—защитную зону предприятия со 150 до 40 м. Группе RBI из—за возникшей санитарно—защитной зоны вокруг расположенного по соседству завода "Звезда" пришлось переносить сроки ввода второй очереди ЖК Green City. Решать вопрос пришлось на уровне губернатора Петербурга. АО " ТГК—1 " обращалось в арбитражный суд с требованием признать незаконным решение Комиссии по землепользованию и застройке, которая в 2019 году перевела участок на Кожевенной линии из зоны общественно—деловой застройки в жилую зону.
Проектом предусматривается строительство 11 домов на 10-12 этажей, а также ряда объектов социальной инфраструктуры. Сдача первой очереди намечена на III квартал 2025 года. В комплексе на выбор представлены разные типы квартир — от студий до трехкомнатных апартаментов. Площадь варьируется от 25 до 70 кв. Высота потолков — до 3 метров. Имеются угловые варианты квартир с несколькими окнами в кухне-гостиной.
Транспортная доступность Жилой комплекс находится на пересечении Якорной улицы и проспекта Металлистов.
Это 5—10 минут езды до центра города и Ладожского вокзала. За 20—25 минут можно дойти до станций метро «Ладожская» и «Новочеркасская». Район со сложившейся и развивающейся инфраструктурой Рядом с жилым комплексом — ТРЦ «Охта Молл» с магазинами, детскими игровыми центрами, кинотеатром и тренажерным залом, а также центр дизайна Design District DAA. В пешей доступности от проекта планируется парк и культурное пространство на Охтинском мысе. Самодостаточность Застройщик возводит на территории комплекса школу-сад и еще один детский сад во встроенном помещении одного из домов. Проект предусматривает кабинет педиатра. Внутри квартала запланированы коммерческие помещения под магазины и сервисы, а также небольшой коворкинг.
Благоустройство с заботой об экологии Внутренняя территория жилого комплекса будет закрыта от машин и благоустроена в соответствии с принципами безбарьерной среды. Для детей и взрослых оборудуют зоны отдыха. При этом игровые и спортивные площадки будут разделены по функционалу и возрастам.
Суд обязал администрацию МО «Большая Охта» выплатить бизнесмену 44,8 млн
Акции и новости ЖК ЛСР. Большая Охта. Рассрочка на строящиеся объекты. Квартиры в ЖК "Большая Охта" на официальном сайте. "ЛСР" приступил к освоение промышленного участка между Якорной и Партизанской улицами в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.
На Большой Охте появится огромный жилой проект от ЛСР
Большая Охта» жилом комплексе в городе Санкт-Петербурге 456 объявлений от собственников и риэлторов с фото и картой от 5422700 руб. фотоотчёт со стройки по адресу: Санкт-Петербург, ул. Партизанская / ул. Якорная, Новочеркасская. Форум о ЖК Большая Охта. 76 реальных отзывов о жилом комплексе. Узнайте все плюсы и минусы новостройки, актуальные новости и подробную информацию. «Группа ЛСР» (крупнейший строительный холдинг Северо-Запада) примет участие в реализации проекта комплексного благоустройства набережной реки Охты. Прогулочная зона появится рядом с жилым комплексом «Цветной город» в Красногвардейском районе Петербурга. Адрес ЖК «ЛСР. Большая Охта»: Санкт-Петербург, ул. Партизанская, д. 5, лит. Б Квартиры в новостройках по ценам застройщика на Авито.