Анализ №7 АО ГК «Пионер» $RU000A102KG6, $RU000A104735 У группы почти отсутствуют краткосрочные долги, но падают внеоборотные активы. Пионер быстро теряет размер внеоборотных активов. ГК Пионер провела презентацию своих объектов для брокеров компании Realty Guide. «Стратегическая цель компании «Пионер» — органичный рост, повышение эффективности и обеспечение стабильности бизнеса, — пояснил, комментируя принятые решения, Алексей Максимов (на фото). Компания Пионер, ГК (Pioneer), Показатели деятельности, 2023 Рост годовой выручки на 75% до 42,5 млрд рублей, История, 2022 Назначение генеральным директором Алексея Мирошникова, 2020 Самоубийство основателя и гендиректора Андрея Грудина. Это официальный канал ООО "ПИОНЕР РУС", компании представляющей интересы бренда Pioneer в r – это инновационный японский бренд с богатой историе.
Группа «Пионер» отказалась от проекта строительства ТК площадью более 140 тыс. кв. м
ГК «Пионер». Триумф PIONEER: 4 победы из 6 номинаций CRE Awards 2024! Наши награды прошлого вечера: PIONEER: «Девелопер года в коммерческой недвижимости». МФК Technopark Plaza: «Зеленый кирпич в многофункциональной недвижимости». Победа в номинации «Лучшая управляющая компания в Санкт-Петербурге и Ленинградской области». В 2020 г. компания Максимова, УК «Элемент» (50% акций ГК «Пионер»), купила фирму «Новый Колизей» (50% акций ГК «Пионер»), вследствие чего бизнесмен стал 100%-м бенефициаром. Работа в компании Пионер, Группа компаний. Информация о компании и все открытые вакансии в Москве, Санкт-Петербурге.
Новое назначение в ГК PIONEER
Что касается высокой закредитованности холдинга, то из публикации журнала «Компания» следует: только за 2019 год она увеличилась вдвое, превысив 11 млрд рублей. И всего за день до гибели Грудина, группа получила очередной кредит в размере 5,33 млрд рублей в «Московском кредитном банке» МКБ. Эти средства были направлены на погашение другого кредита, ранее полученного в Сбербанке. При этом размер долга не уменьшался, так как девелопер банально перекредитовывался. Таким образом, сам собой напрашивается вывод о том, что Грудин опасался перехода контроля над «Пионером» к основным акционерам МКБ — близкому руководству «Роснефти» бизнесмену Роману Авдееву и ГК «Регион» его компаньона Сергея Сударикова. Издание «Русский криминал » отмечает , что поручителем по ряду кредитов выступала группа, а в некоторых случаях — сам ее основатель. В итоге на повестку дня мог быть поставлен вопрос продажи холдинга, а потенциальным покупателем называлась принадлежащая тому же Авдееву ГК «Инград».
Таким образом становятся понятны раскаяние погибшего бизнесмена о его «затее с МКБ», нежелание «продавать «Пионер» и отчаянный призыв к компаньону «развернуть все назад». И нужно отдать должное Максимову, это у него, видимо, получилось. Вот только один ли он участвует в «спасении» холдинга? Напомним, что группа была создана в 2001 году в Санкт-Петербурге, а уже оттуда «шагнула» в Москву, где реализует свой самый крупный проект — ЖК комфорт-класса «LIFE-Варшавская» свыше 600 тыс. К числу тех, кого называли лоббистом интересов «Пионера» в столице относится Олег Сорока — подполковник ФСО в отставке, руководивший московским подразделением холдинга, в 2014-2019 гг. Олег Сорока — депутат, миллионер и...
Заметим, что долгое время «Пионер» не вел масштабного строительства в столице: как писал РБК, к маю 2010 года холдинг возвел здесь всего два объекта — дом бизнес-класса «Авангард» и «Дом на Коровинском шоссе». Но к 2015 году ситуация меняется. Не исключено, что далеко не последнюю роль в этом сыграл именно Олег Сорока, ставший у тому времени муниципальным депутатом. Кстати, в прессе неоднократно появлялись публикации , из которых следовало: после выборов 2014 года в Мосгордуме сформировалась влиятельная лоббистская группа, связанная с крупнейшими девелоперскими компаниями. Считается, что именно эта группа добилась принятия в декабре 2015-го поправок в Градостроительный кодекс, ограничивающих право москвичей на участие в публичных слушаниях по вопросам застройки. Среди тех, кто имел к этому непосредственное отношение назывался и господин Сорока.
Показательно: народный избранник дважды — в 2016 и 2017 гг. При этом из публикации «Ведомостей» следовало, что депутат продолжал входить в Совет директоров группы «Пионер». В мае 2017 года стало известно о планах правительства Москвы выкупить у холдинга 200 квартир в Можайском районе, которые будут предоставлены жителям столицы в рамках программы реновации.
Андрей не такой. Другие стали бы разворовывать компанию, выводить активы, а он не мог такого сделать. Андрей Грудин — интеллигент до мозга костей. Поэтому с ним и случилась такая трагедия». Последний раз мы общались полгода назад, обсуждали реализацию их проекта апарт-отеля Yes. Мы тоже управляем апарт-отелями.
Думали вместе развивать проект в регионах, не договорились. Сейчас нелегко этому бизнесу, плюс появилась конкуренция от "Дом. РФ" в виде доходных домов. У "Дома. РФ" — деньги доступнее и ресурсов больше, чем у "Пионера". За два дня до того, как Андрей погиб, "Пионер" заявил о начале продажи франшиз на проект апарт-отелей Yes. Он с 2001 года тянул лямку собственного бизнеса, прошел столько кризисов. И вдруг "кредитная история" и пуля в голову… Андрей — жизнелюбивый, правильный. Но в то же время закрытый человек, который не всех подпускал к себе.
Он четко, ясно мыслит, он твердый по бизнесу человек, если ты пришел к нему на переговоры, то это не чаи гонять. Он точно не слабак». Гендиректор «ВХД Менеджмент» Иван Богатов экс-гендиректор «Главстрой Девелопмент» и «Эталон-Инвест» : «Андрей был очень погружен в детали проектов, сам до мелочей участвовал в разработке продукта, в архитектуре, планировках. Возможно, именно поэтому у "Пионера" получались очень качественные проекты, каждый заслуживает внимания». Отвечал за слова. Мы им продали в свое время проекты "Ботанический лайф" и "Варшавку"». Кредитные средства были направлены на погашение задолженности группы. Привлечение кредитов было одобрено обоими акционерами.
Сейчас в портфеле Formula City есть апарт-отель Well на набережной Обводного канала, сообщает издание.
Ранее две компании приобрели 10-й и 11-этаж общей площадью 5 тыс. Клиентов привлекает комфортная цена на раннем этапе строительства и удачная локация: Ostankino Business Park — единственный качественный офисный проект в Бутырском районе г. Ввод в эксплуатацию 1-й очереди запланирован на 3-й квартал 2022 года. Ввод всего комплекса — 3-й квартал 2024 года.
ГК Пионер провела презентацию своих объектов для брокеров компании Realty Guide
| В Москве нашли мертвым главу крупной строительной компании «Пионер» Андрея Грудина | Компания Пионер, ГК (Pioneer), Показатели деятельности, 2023 Рост годовой выручки на 75% до 42,5 млрд рублей, История, 2022 Назначение генеральным директором Алексея Мирошникова, 2020 Самоубийство основателя и гендиректора Андрея Грудина. |
| СМИ сообщили о смерти главы ГК «Пионер» | группа компаний, занимающаяся строительством объектов жилой и коммерческой недвижимости. Компания работает на рынке недвижимости с 2001 года, является одним из ведущих девелоперов Москвы и Санкт-Петербурга. |
| Группа «Пионер» отказалась от строительства ТЦ на Открытом шоссе | ГК «Пионер», отвечающая за возведение ЖК «Ботанический сад», признана лучшей девелоперской компанией. |
Банк ДОМ.РФ и ГК «Пионер» запустили льготную бизнес-ипотеку
| ГК «Пионер» – Telegram | Акционерное общество "Группа компаний "Пионер. |
| Стоит ли вкладываться в облигации «Пионера»? | ГК «Пионер» — строительная компания, которая 22 года работает на российском рынке. |
| Что случилось с Андреем Грудиным? Гендиректор ГК «Пионер» найден мертвым в Москве | АО «ГК «Пионер» (далее – «ГК «Пионер», «Группа») является девелопером, который осуществляет строительство объектов жилой и коммерческой недвижимости в г. Москве. |
| Пионер - новости компании | Официальный сайт застройщика | За девять месяцев 2023 года компания PIONEER получила разрешения на строительство на 212,1 тыс. кв. м недвижимости, что в 2,4 раза превысило показатель аналогичного периода прошлого года — 88,2 тыс. кв. м. За. |
| Девелопер Андрей Грудин мог продать ГК «Пионер» МКБ | Владелец девелоперской группы компаний "Пионер" Андрей Грудин найден мертвым в своем кабинете в офисе в Москве. |
Новости и статьи о застройщике «Пионер»
Московская недвижимость остается привлекательным активом и любой спад, как правило, переходит в рост. Так что скидки невелики, подарков нет, а дешевая ипотека не без скелетов в шкафу. Несмотря на снижение спроса, новинок много — на любой цвет и кошелек. Много свежего предложения в уже реализуемых проектах.
Стоимость жилья варьируется от 5,9 до 17,7 млн рублей. Проект на 1188 юнитов построен на Социалистической улице. В продаже осталось 10 номеров стоимостью от 12,5 млн рублей. В доме в продаже остается еще 10 квартир. В Зеленогорске открылся комплекс апартаментов «Первая Линия.
В конце 2022 года ИК «Пионер», входящая в структуру одноименной группы, приобрела «Компанию Ф10», в собственности которой находится участок земли в 0,2 гектара в Мерзляковском переулке и здание площадью в 690 м2, расположенное на этом же участке. Стоимость сделки эксперты оценивают в 400 млн рублей. Известно, что девелопер изучает возможности для реализации на этом участке проекта по строительству элитного жилого комплекса.
Для просмотра содержания новости просто кликните на ее названии. Надеемся, что пользоваться даным разделом будет просто и удобно, ведь все новости Группа компаний Пионер отсортированы в хронологическом порядке. Новости мониторятся ежедневно и обновляются по мере поступления новой информации.
Новости с тегом «ГК «Пионер»»
Несмотря на продолжающийся рост масштабов бизнеса и снижение финансовых результатов в отчётном периоде, компании по-прежнему удаётся поддерживать низкий уровень долговой нагрузки. Годом ранее аналогичный показатель составлял 1,1. Что это значит для держателей облигаций В целом комментарий агентства сводится к тому, что негативные тренды первой половины 2022 г. Их оценка компании совпадает с мнением «Эксперт РА» — рейтинг также присвоен на уровне А-.
Андрей Грудин был выходцем из Петербурга.
Он получал экономическое образование в СПбГУ, а техническое — в Ленинградском кораблестроительном институте Сейчас — Санкт-Петербургский государственный морской технический университет. До 2001 года предприниматель был акционером одного из крупнейших предприятий по поставкам строительных материалов, оборудования и металлопроката в Петербурге «Петростройкомплект». Также его семья владеет зеленогорским курортным комплексом «Первая линия».
Стоимость площадки, по экспертным оценкам, составляет около 6 млрд рублей, а для реализации проекта потребуется еще около 15-20 млрд рублей. При этом предполагаемая выручка от продажи жилья, по оценкам «Пионера», составит 25-26 млрд рублей.
Андрей Грудин был выходцем из Петербурга. Он получал экономическое образование в СПбГУ, а техническое — в Ленинградском кораблестроительном институте Сейчас — Санкт-Петербургский государственный морской технический университет. До 2001 года предприниматель был акционером одного из крупнейших предприятий по поставкам строительных материалов, оборудования и металлопроката в Петербурге «Петростройкомплект». Также его семья владеет зеленогорским курортным комплексом «Первая линия».
Девелоперская компания, созданная выходцами из ГК Пионер, построит МФК на западе Москвы
и изменило прогноз на негативный, сообщается в пресс-релизе агентства. Максимальная и средняя задержка строительной компании ГК Пионер застройщик ЖК Дом на Арсенальной набережной, ЖК Шуваловские высоты, МФК Ye's, ЖК Новая высота, и других новостроек. Акционерное общество "Группа компаний "Пионер". ГК «Пионер» закрыла сделку по продаже офисного этажа площадью 1700 кв. м в бизнес-центре Ostankino Business Park. Новости крупнейшей лизинговой компании Поволжья ООО «Пионер-Лизинг». Долгосрочные обязательства ГК Пионер согласно отчетности РСБУ сократились на 25.4%, достигнув уровня 9.7 млрд руб.
«Эксперт РА» подтвердило рейтинг ГК «Пионер» на уровне ruА-. Что стоит знать держателям облигаций
PRIDE (Прайд) – семейный премиальный жилой квартал с богатой инфраструктурой в 15 минутах от Цветного бульвара. Подробная информация о наличии квартир, коммерческой недвижимости, ценах и вариантах покупки на официальном сайте. Компания «Пионер» продала 7,5 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости на 2 млрд руб. за третий квартал этого года, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. В пресс-службе группы «Пионер» заявляли, что уход из жизни Андрея Грудина не связан с деятельностью компании и тем более с ее финансовым состоянием. Группа компаний «Пионер» специализируется на реализации градостроительных проектов многофункциональной и комплексной жилой застройки с последующим управлением и сервисным обслуживанием.
НРА отозвало кредитный рейтинг по Национальной российской рейтинговой шкале эмитенту «ГК Пионер»
Все о недвижимости из рубрики «ГК Пионер» на нашем портале Самые актуальные новости с рынка недвижимости Подборка полезных статей, релизов и видеообзоров на тему «ГК Пионер» в сфере первичного и вторичного жилья. ГК «Пионер» ввела в эксплуатацию последний корпус ЖК бизнес-класса на Приморском проспекте. Застройщик «Пионер». Новости, пресс-релизы и статьи. Новости и статьи о застройщике «Пионер». Описание. Объекты (20). Как купить квартиру в новостройке (ЖК) от застройщика ГК Пионер в Москве на сайте Домклик? Стоимость покупки новостройки (в новом доме) от застройщика ГК Пионер в выбранной вами локации. Умер генеральный директор группы компаний «Пионер» Андрей Грудин, сообщили СМИ. По предварительной версии, он совершил самоубийство. Предлагаем ознакомиться с новостью портала СТРОИМПРОСТО: «Новое назначение в ГК PIONEER».
ГК Пионер — последние новости
Гендиректора ГК «Пионер» нашли мертвым в собственном кабинете. СМИ утверждают, что в его предсмертной записке сообщалось о долгах 27 июня 2020, 18:32 6 комментариев Совладелец и генеральный директор строительной группы компаний «Пионер» Андрей Грудин 27 июня найден мертвым в собственном офисе в Москве. Рядом с ним обнаружена предсмертная записка, сообщает «Интерфакс». В ней, по данным агентства, говорилось о высокой долговой нагрузке.
Несмотря на официальный уход «в тень», именно Сорока сегодня может продолжать помогать реализации планов Максимова в столице, включая приобретение перспективных участков для дальнейшей застройки. Крупный проект в сегменте коммерческой недвижимости группа «Пионер» может реализовать на севере Москвы в районе Савеловского вокзала.
В собственности предприятия находится земельный участок, площадью 4,8 гектара, на Полковой улице, в Савеловском районе, где сегодня расположен комплекс производственных зданий. Стоимость сделки не раскрывается, но, по данным экспертов «Коммерсанта», она может составить прядка 1,5-1,8 млрд рублей, при этом на цену влияют ограничения санитарно-защитной зоны, связанные с соседством с железной дорогой, а также необходимость вносить изменения в правила застройки и землепользования, касающиеся смены вида разрешенного использования. Высказывается предположение, что на площадке может быть возведено порядка 150 тыс. Коммерческие же объекты более сложные, но при этом более интересные. И это нас зацепило», — рассказывал Максимов.
Разверни все назад! Между тем, еще прошлым летом компания пережила жесткий кризис, связанный с гибелью ее основателя и совладельца 50-летнего Андрея Грудина: согласно официальной версии он застрелился 27 июня в своем офисе на Малой Пироговской улице. В СМИ появлялась информация о том, что погибший находился в состоянии длительной депрессии и даже высказывал мысли о суициде. Однако близкие друзья и коллеги бизнесмена отказывались верить версии о его самоубийстве. Он отметил, что о финансовых проблемах не могло идти речи, поскольку «Пионер» являлся «одним из самых успешных девелоперов в стране».
В пресс-службе холдинга также поспешили заявить об отсутствии связи между гибелью бизнесмена и деятельностью группы, в том числе, ее финансовым состоянием. Между тем, о трудностях именно коммерческого характера свидетельствовала предсмертная записка Грудина, текст которой опубликовал журнал «Компания»: «Семье. Берегите себя и не повторите моих ошибок. У тебя есть генеральная доверенность у Иванова. Очень ценю тебя.
Ты хороший партнер. Извини, что затеял все это с МКБ. Понимаю сейчас, что я не хочу продавать Пионер. Это часть меня. Без этого я не я.
Сотрудники компании сейчас строят 298 тысяч квадратных метров жилья и апартаментов, из них 260 тысяч «квадратов» в Москве и 38 тысяч в Санкт-Петербурге. Летом 2019 года на Московском урбанистическом форме Грудин заявил, что компания отказалась от новых проектов в Петербурге из-за низкой маржинальности рынка там. В связи с этим «Пионер» сосредоточился на развитии в Москве, в частности на сегменте коммерческой недвижимости.
ООО «Эталони Европа» застроит территорию общей площадью 0,7 га между ул. Лобачевского и платформой Матвеевское в Раменках, сообщают «Ведомости» со ссылкой на градостроительную документацию и источники в самой компании.
Группа «Пионер» отказалась от строительства ТЦ на Открытом шоссе
Происшествия - 27 июня 2020 - Новости Санкт-Петербурга - Плейлист радиостанции. Новости о компании ГК «Пионер». Всего 7 новостей. LIFE-Ботанический сад – лучший жилой проект комфорт-класса в Москве. Акционерное общество "Группа компаний "Пионер".