Сообщается, что компания «Петрострой» в скором времени будет проходить процедуру банкротства – об этом рассказала вице-губернатор Николай Линченко.
Защита документов
В данный момент достройкой проблемных зданий в жилых комплексах занимается областная «Дирекция комплексного развития территорий» АНО. Власти рассчитывают, что все 11 зданий будут достроены к концу 2023 года. Фирма «Петрострой» существует в городе Мурино с 27 мая 2009 года. Ее учредителями выступают Людмила Яковлева и Дмитрий Ипатов.
К началу 2021 года стоимость компании оценивалась в 162,3 млн рублей. Он же до настоящего времени был руководителем компании.
Точнее она — единственным участником Общества "Петрострой-проект" является Мухина Анна Владиславовна. Она и приняла решение о добровольной ликвидации своей компании. Ликвидатор установил, что у должника неоспариваемая кредиторская задолженность в сумме более 75 млн руб.
Формально у компании есть деньги — это 28 млн руб. Это значит, что компании должны эти деньги сторонние организации, но вернуть достаточно быстро можно лишь 7 млн руб.
После его дело было прекращено Смольнинским районным судом. Позже дело было прекращено, и вот теперь, как сообщает УтроNews, Продолжается громкая уголовная история с владельцем компании «Петрострой» — «отскочить» не вышло? Позже дело было прекращено, и вот теперь, как сообщает УтроNews, его отправили на новое расмотрение. Перипетии ситуации раскрыл «Коммерсант».
Бизнесмена обвиняли в том, что он привлек деньги от 173 физических лиц-дольщиков в размере 270 млн рублей для строительства ЖК «Лампо» по Всеволожской районе Ленобласти. Однако своих обязательств якобы не выполнил — квартиры не построил и деньги не вернул. Казалось бы, подобное должно бы консолидировать тех, кто, по версии следствия, мог быть обманут господином Ипатовым. Но произошло ровно наоборот — дольщики разделились на две группы, которые выступают с разных позиций. Одна группа выступает за скорейшее банкротство «Петростроя», вторая — категорически против, опасаясь, что вообще никогда не получит своих денег.
Та же история, полностью или частично, произошла с жилыми комплексами «Северный вальс» во Всеволожске, «Чистый ручей» в Сертолово, «Материк» на землях совхоза «Ручьи». Общий ущерб по данным следствия, составил 5 миллиардов 220 миллионов рублей. А число обманутых дольщиков достигло 7670 человек.
Власти Ленобласти достроят 11 проблемных ЖК "Петростроя" до конца 2023г
| ЖК "Ломоносовъ" достроят после банкротства "Петростроя" | Смольнинский районный суд Петербурга зарегистрировал уголовное дело в отношении гендиректора компании "Петрострой" Дмитрия Ипатова, обвиняемого в привлечении. |
| Долгострои «Петростроя» в Ленобласти достроят несмотря на затянувшееся банкротство застройщика | 19 февраля 2024 - Новости Санкт-Петербурга - Фотографии хода строительства ЖК «Ломоносовъ» от застройщика Петрострой. |
| «Петрострой» банкрот? Какие объекты так и не успели достроить | Смотрите видео онлайн «Почему Петрострой не может достроить ЖК "Материк"? |
| Компанию «Петрострой» признали банкротом | Банкротство Петростроя негативно сказалось на дольщиках, которые приобрели квартиры в строящихся домах компании. |
| Купить квартиру в новостройке Санкт-Петербурга | При рассмотрении дела о банкротстве применены положения параграфа 7 «Банкротство застройщиков» Гл. |
Дело гендиректора «Петростроя» об обмане дольщиков рассмотрят в Петербурге
Местную управляющую компанию «Атмосфера» просят обеспечить жителей качественной питьевой водой. Помимо внутренних проблем, горожан волнуют наружные: путь к домам — лужи и грязь. Нина Родина отметила, что жители первого корпуса живут так уже четыре года, а глобальный проект благоустройства отложен на 2027 год. На просьбы отсыпать дорожку хотя бы щебнем в администрации Петродворцового района отвечают, что «проводят работы по механизированной уборке и очистке проезжей части покрытия», а также говорят, что уже «выполнены работы по устройству пешеходной дорожки». Проект благоустройства должны создать в 2024 году, а реализовать в 2025-2026 году, отметили в администрации района.
Пока что машины паркуются на будущем газоне, а жители ходят по проезжей части. Когда на улице плюс, здесь как-то можно пройти, но когда будет ноль и -1, вот эта тропа покроется льдом и я более чем уверена, что ее никто не будет посыпать песком и обрабатывать солью, чтобы люди не падали. Сколько будет травматизма, страшно представить. Подходы к остановке общественного транспорта находятся в ужасающем состоянии.
Грязь, хаос и отсутствие тротуаров — вот что получили жители ЖК «ЛомоносовЪ», — рассказала Нина Родина в октябре в одном из видео о проблемах дома. Четвертый корпус — ключи, торги и будущее В каком виде сдали третий корпус, пока неясно. Местные жители утверждают, что дом еще доделывают. Последний, четвертый корпус, должны сдать в декабре.
Однако даже дилетант увидит, что недочетов — много, а времени — мало.
Напомним, «Петрострой» не смог достроить жилые комплексы «Северный вальс», «Чистый ручей» и «Материк», обманутыми дольщиками по этим объектам признали более 4 тыс. На завершение строительства необходимо потратить 8 млрд рублей, средства выделят из внебюджетных источников.
Они находятся в трейлере на парковке «Северного вальса». Он также будет находиться в трейлере на парковке своего жилого комплекса. Между тем, в правительстве Ленобласти сообщили, что информация о голодовке не подтвердилась: сотрудники выезжали к ЖК «Северный вальс», однако дольщиков там не было. Сегодня, как сообщили в пресс-службе зампреда правительства Ленобласти по строительству и ЖКХ Евгения Барановского, есть соглашения с инвесторами о завершении строительства пятого и шестого корпусов «Чистого ручья», второго и третьего корпусов «Северного вальса», секций М, Н, П, И, К, Л в «Материке». Очередное заседание суда по введению процедуры состоялось на прошлой неделе. Против процедуры в суде выступили дольщики четвёртого корпуса ЖК «Северный вальс», не дав администрации взять под контроль ситуацию в компании», — прокомментировали в пресс-службе.
В компании уверяют, что поводов для переживаний нет и что руководство «Петростроя» с возбуждением уголовного дела не согласно. Подрядчик заверил, что поддерживает коммуникацию с дольщиками и готов отвечать на все вопросы.
Банкротство компании «Петрострой» перенесено на середину мая
Таким образом, «Петрострой» обвиняют в мошенничестве в особо крупном размере. Признать потерпевшими по этому делу могут 6272 дольщиков ЖК «Северный вальс», «Чистый ручей» и «Материк». В компании уверяют, что поводов для переживаний нет и что руководство «Петростроя» с возбуждением уголовного дела не согласно.
Ron Hubbard Library» «Библиотека Л.
Минина и Д. Кушкуль г.
Также Барановский добавил, что для завершения строительства проблемных ЖК Ленобласть уже привлекает средства компаний-доноров. Остальные финансы в рамках процедуры банкротства будут переданы федеральному Фонду для восстановления прав дольщиков с привлечением бюджетного финансирования.
Ситуация, когда бизнесмен из Перми вдруг стал крупным застройщиком в Ленинградской области, выглядит более чем странной.
В бизнесе ему помогают жена Ирина, а также брат Станислав. На них записаны охранные фирмы Ипатова — "Адмирал" и "Адмирал-безопасность". Другими родственными компаниями владеют земляки бизнесмена — братья Михаил и Дмитрий Пономарёвы из Соликамска. Они утверждают, что компания продолжает строить дома, идёт на контакт с клиентами. По словам дольщиков, на стройках действительно появляются менеджеры, которые продолжают убеждать их в успехе проекта. На днях стало известно о задержании Ипатова в аэропорту Пулково, откуда он с семьёй собирался вылететь на Занзибар.
Оперативники сняли его с рейса в рамках дела ЖК "Лампо". Бизнесмена доставили в суд, чтобы избрать для него меру пресечения, однако адвокаты его спасли. Они убедили суд в том, что на момент вылета у их подзащитного не было ограничений по выезду из России, а само уголовное дело возбуждено в отношении неустановленных лиц и неоднократно приостанавливалось. Суд отказал следствию в запрете определённых действий для Ипатова. Неделимое имущество Пострадавшие клиенты могут рассчитывать только на активы, которые поступят в конкурсную массу в случае банкротства застройщика. Однако "Петрострой" активно сопротивляется.
По этой схеме застройщик выводит коммерческие помещения и земельные участки, например, в ЖК "Северный вальс". Непроданные квартиры "Петрострой" активно выводит по договору долевого участия на компанию ООО "Специализированный застройщик "Петрострой" по балансовой стоимости. Об этом свидетельствуют попавшие в распоряжение редакции выписки из кадастра и другие документы. Застройщик погряз в долгах. Если судить по картотеке арбитражных судов, то компания сегодня не в состоянии выплатить даже относительно небольшие суммы.
Исчезнувшие миллиарды «Петростроя»
Официальный Telegram-канал правительства Ленобласти сообщил, что процедура банкротства проблемного застройщика «Петрострой» переносится на май. В арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области началась процедура банкротства компании «Петрострой». Руководитель ООО "ПЕТРОСТРОЙ" также является руководителем или учредителем 19 других организаций.
Суд в Петербурге пересмотрит дело главы "Петростроя" об обмане дольщиков на 270 млн рублей
В октябре сообщалось, что жилой комплекс "Лампо", ранее возводимый "Петростроем", передали его кредитору - банку "ДОМ. В пресс-службе банка отмечали, что "Петрострой" через другие компании группы, не являющиеся застройщиками ЖК, в нарушение закона заключал договоры бронирования с дольщиками, минуя счета эскроу, поэтому компания-застройщик "Петрострой-Мурино" перешла в собственность банка. Сам ЖК, в составе которого возводится четыре корпуса на 2 155 квартир, общественные пространства и коммерческая недвижимость, планировалось достроить с отставанием от срока не более чем полгода. В отношении Ипатова расследуется еще одно уголовное дело, о мошенничестве в особо крупном размере. Бизнесмен подозревается в хищении 6,1 млрд рублей у более чем 9 тыс.
Фото: Олег ЗОЛОТО Куйбышевский районный суд Петербурга избрал меру пресечения в отношении одного из руководителей компании «Петрострой», которого подозревают в хищении денег более семи тысяч дольщиков нескольких жилых комплексов в Петербурге и Ленобалсти. Взятые на себя обязательства застройщики не исполнили, а деньги потратили по своему усмотрению. Та же история, полностью или частично, произошла с жилыми комплексами «Северный вальс» во Всеволожске, «Чистый ручей» в Сертолово, «Материк» на землях совхоза «Ручьи».
Она и приняла решение о добровольной ликвидации своей компании. Ликвидатор установил, что у должника неоспариваемая кредиторская задолженность в сумме более 75 млн руб. Формально у компании есть деньги — это 28 млн руб. Это значит, что компании должны эти деньги сторонние организации, но вернуть достаточно быстро можно лишь 7 млн руб. Вполне возможно что это банкротство приведет к банкротству тех, кто должен компании деньги, которые сейчас толком не подтверждены.
Кирга км 1975 — км 1983. Еще на одном объекте км 2132 — км 2137 , в районе с. Камышовка, на два месяца раньше срока завершена поверхностная обработка покрытия. Комплекс указанных работ позволяет восстановить показатели ровности и сцепления, а также защитить нижние слои дорожной одежды от преждевременного разрушения, продлевая срок службы покрытия. Помимо этого, дорожники укрепили обочины и восстановили элементы обустройства на указанных участках федеральной трассы.
ЖК «Ломоносовъ» достроят после банкротства «Петростроя»
Компания «Петрострой» прокомментировала возбуждение уголовного дела из-за якобы использования денежных средств, привлеченных от дольщиков трех жилых комплексов. «При этом сотрудники ООО «Петрострой», действуя на основании доверенностей, выданных Ипатовым как генеральным директором. Напомним, что компания «Петрострой» сорвала сроки сдачи в четырех жилых комплексах Петербурга и Ленобласти, после чего в 2021 году были возбуждены уголовные дела о хищении. Дольщиков компании «Петрострой» пригласят на допрос. Еще одно уголовное дело в прошлом году возбудили в отношении компании «Петрострой»: застройщика-банкрота подозревают в мошенничестве и растрате почти миллиарда рублей. Компания «Петрострой» собрала с дольщиков 10,5 млрд рублей, из них 6,1 млрд.
Власти Ленобласти достроят 11 проблемных ЖК "Петростроя" до конца 2023г
При этом сам «Петрострой» Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти в июле 2022 года признал банкротом. Руководитель ООО "ПЕТРОСТРОЙ" также является руководителем или учредителем 19 других организаций. Сегодня арбитраж, наконец, признал банкротом компанию «Петрострой» и открыл в ее отношении конкурсное производство. Санкт-Петербургский городской суд рассмотрел апелляцию на постановление Смольнинского районного суда о прекращении уголовного дела в отношении главы «Петростроя» Дмитрия. ООО "ПЕТРОСТРОЙ", ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕТРОСТРОЙ", г. Санкт-Петербург, 188678, ОБЛАСТЬ ЛЕНИНГРАДСКАЯ, РАЙОН ВСЕВОЛОЖСКИЙ, ГОРОД.
Банкротство компании «Петрострой» перенесено на середину мая
Поясним для читателей, которые далеки от темы: судя по всему, деньги могли перечисляться не на защищенные разными методами эскроу-счета, которые могут контролироваться извне, а напрямую между застройщиком и будущим собственником. Почему же в отношении Ипатова прекратили дело? Ему просто назначили судебный штраф в размере 150 тыс. Это — результат ходатайства защиты, который удовлетворил суд. Защитник Ипатова указывал, что вменённое Ипатову преступление — средней тяжести. Сам Ипатов впервые привлекался к уголовной ответственности.
При этом Ипатов якобы загладил вред — сделал благотворительный взнос в 100 тыс. Если это не издевка над следствием и над людьми, оставшимися без денег и без жилья — то что это? Разумеется, против прекращения дела категорически выступала прокуратура.
Иные лица, участвующие в обособленном споре, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в соответствии со статьёй 123 АПК РФ , явку представителей в судебное заседание не обеспечили. Арбитражный суд, исследовав материалы спора и оценив представленные лицами, участвующими в споре, доказательства, заслушав присутствующих в судебном заседании лиц, установил следующее. Всеволожск, участок N 7, кадастровый номер: 47:07:0000000:89724, ЖК "Северный Вальс", Корпус 4, Секции В;Г;Д, предметом которого явилась квартира-студия, условный номер - 930-Д, этаж - 13, номер подъезда - Д, проектная общая площадь - 22, 39 кв. Согласно пункту 4. В соответствии с пунктом 1. Согласно пункту 2.
Обязательства кредитора по оплате 1544910 руб. В материалы дела представлена копия справки от 21. Договор от 18. Статьей 201. В силу пункта 8 статьи 201.
Неэффективное управление. Компания имела высокие издержки и не смогла своевременно адаптироваться к меняющимся рыночным условиям. По некоторым данным, компания могла быть вовлечена в коррупционную деятельность, что также негативно сказалось на ее финансовом состоянии. Последствия банкротства Петростроя для дольщиков Банкротство Петростроя негативно сказалось на дольщиках, которые приобрели квартиры в строящихся домах компании. В настоящее время судьба этих домов остается неопределенной. В соответствии с законодательством, дольщикам, чьи дома не были достроены, должна быть выплачена компенсация. Однако размер компенсации может быть значительно ниже стоимости квартир. Кроме того, дольщикам может потребоваться длительное время, чтобы получить эту компенсацию.
Также ФНС приостановила операции по счетам этого общества ещё в 2020 году. За последнее время компания отчитывалась о нулевой выручке и прибыли. Однако компания уже ликвидирована. Сейчас остается зарегистрированным только ИП в Санкт-Петербурге по продаже собственного недвижимого имущества.
Власти Ленобласти будут добиваться скорейшего банкротства компании «Петрострой»
Напомним, что компания «Петрострой» сорвала сроки сдачи в четырех жилых комплексах Петербурга и Ленобласти, после чего в 2021 году были возбуждены уголовные дела о хищении. Как сообщает корреспондент УтроNews, Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области пока перенес введение процедуры банкротства застройщика "Петрострой" под. Руководитель ООО "ПЕТРОСТРОЙ" также является руководителем или учредителем 19 других организаций. Состояние строительства15 июля 2021 г. — ЖК "Ломоносовъ" достроят после банкротства "Петростроя". На официальном сайте Арбитражного суда указано, что в феврале в отношении «Петростроя» было подано заявление о банкротстве, но 1 марта заявителем было направлено ходатайство. "Петрострой" не выполнил ни одного обещания, которые давал в августе прошлого года.