Профильный проект РБК: главные новости рынка недвижимости в Москве, России и за рубежом. РБК – российский мультимедийный холдинг, в который входят сайт , газета и журнал РБК, одноименный телеканал, а также нишевые издания о спорте, автомобилях, недвижимости, инвестициях и тд. Редакция «РБК-Недвижимости» разобралась, какие риски для покупателей новостроек снимет новая схема финансирования и как это повлияет на рынок жилья в России. Если Вы хотите купить недвижимость в новостройке от застройщика в Москве, обращайтесь в концерн «КРОСТ».
В России установлен новый рекорд нераспроданного жилья в новостройках
Финансы Новости компаний Ритейл Промышленность Недвижимость. Учитывая, что рынок элитной недвижимости тогда рос до 70–80% в год в долларах, некоторые банки хотели напрямую зарабатывать на девелопменте», — добавляет заместитель регионального директора департамента аналитики Knight Frank Никита Белоусов. Объем инвестиций в недвижимость России во втором квартале 2023 года вырос в три раза по сравнению с аналогичным показателем 2022 года и составил 219,5 млрд руб. — Лидеры российских девелоперов офисной недвижимости: итоги рейтинга РБК. Новости рынка недвижимости в России и мире, аналитические обзоры, юридические советы, анонсы важнейших событий.`.
чПКФЙ ОБ УБКФ
Новости (@) в TikTok (тикток) |633.5K лайк.41.5K льная страница крупнейшего независимого СМИ в те новое видео пользователя Новости (@). ВКонтакте. Новости. Знакомства. Главные новости дня НЕРС Недвижимость, RSS новостная лента НЕРС ру, последние новости дня в России и мире сегодня, НЕРС Недвижимость, риэлторская сеть. Новости Рынка Недвижимости. Источник: РБК-Недвижимость Источник фотографии 2023 год стал рекордным для рынка ипотеки — россияне оформили жилищные кредиты почти на 8 трлн руб. Последние новости российской и мировой недвижимости.
В России установлен новый рекорд нераспроданного жилья в новостройках
Указывается, что больше половины нераспроданного жилья уже выставлено на продажу, а оставшееся приходится на проекты, торговля которыми ещё не началась. Причём снижения стоимости жилплощади, несмотря на всё это, не ожидается. Ранее в Центробанке провели исследование и выяснили, что на российском рынке недвижимости наблюдается разрыв между ценами на вторичку и новостройки.
Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном использовании материалов сайта необходима ссылка на ресурс. Код для вставки видео в блоги и другие ресурсы, размещенный на нашем сайте, можно использовать без согласования.
Концерн «КРОСТ» ведет масштабную реконструкцию 82-го городского квартала, опираясь на концепцию полицентричности, которая опирается на идею о том, что люди должны жить комфортно, удобно и счастливо в любой части мегаполиса. Образцом реализации этой теории и станет квартал Union Park — проект реконструкции 82-го квартала в Хорошево-Мневниках. Первым стал комплекс «Трилогия на Карбышева» — три высотных дома бизнес-класса на первой линии бульвара Генерала Карбышева. Сегодня уже завершено строительство 49-этажного небоскреба на 612 квартир жилого комплекса бизнес-класса Трилогия Crystal — архитектурной доминанты района.
Эта схема предполагает, что строительство жилья ведется на средства дольщиков — частных лиц, которые, по сути, разделяют все риски с застройщиком. Сегодня есть три источника финансирования любого строительного проекта: средства дольщиков, банковское проектное финансирование и собственные средства девелоперов. Проектное финансирование, на которое планируется полностью перейти через три года, предполагает, что стройку будет в большей степени финансировать банк.
При этом конкретные схемы и условия взаимодействия банков, застройщиков и покупателей новостроек пока не озвучены. На развитых рынках недвижимости см. Иными словами, строительство дома ведется на деньги банка.
При этом проектное финансирование не означает кредитование: ставки при проектном финансировании могут быть гораздо ниже, чем по текущим кредитам для строителей.
4 причины стать участником события от РБК Недвижимость
Налог на роскошь, о котором идет речь в законопроекте, это не налог на недвижимость и не транспортный налог. Это дополнительный налог, который должен взиматься сверх существующих налогов, пояснил «РБК-Недвижимости» лидер партии «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов. Он и другие депутаты от партии являются разработчиками документа. По мнению авторов законопроекта, налог на роскошь должны платить владельцы дорогостоящей недвижимости, яхт, самолетов, вертолетов и автомобилей.
РБК-Недвижимость: Треть новой элитной недвижимости в Подмосковье принадлежит банкам 27 октября 2015г Почти треть площадей на первичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья принадлежит банкам.
Для этого специалисты компании проанализировали основные элитные направления — Рублево-Успенское, Новорижское, Ильинское, Можайское и др. Такую ситуацию риелторы объясняют тем, что после кризиса конца нулевых банкам перешла значительная часть залоговых активов девелоперов, в том числе в виде дорогих коттеджных поселков. В результате эти банки стали основными непрофильными инвесторами на загородном рынке, говорится в пресс-релизе агентства TWEED.
Редизайн уже прошел на таких ресурсах РБК, как Autonews. РБК-Недвижимость — информационная площадка, объединяющая актуальную базу предложений, оперативные новости и эксклюзивную аналитику рынка недвижимости. Среднесуточная посещаемость портала составляет около 80 тыс. Ядро аудитории составляют бизнес-ориентированные пользователи материнского сайта rbc. РБК - ведущий мультимедийный холдинг России, лидер среди новостных и бизнес-медиа, а также в сегменте регистрации доменов и хостинга.
Чтобы у жителей была возможность найти все необходимое для комфортной жизни внутри своего кластера».
АЛЛЕ Новости Недвижимости
Авторы документа, среди которых спикер Госдумы Вячеслав Володин, намерены наделить правительство правом устанавливать требования к проведению госконтроля долевого строительства. Законопроект предлагает создать единую информационную систему жилищного строительства. Сведения обо всех застройщиках и проектах будут упорядочены и собраны в одном месте. В законе о компенсационном фонде появятся статьи, позволяющие этому фонду контролировать финансовое и экономическое состояние застройщика, работающего по схеме ДДУ. В частности, предлагается наделить фонд правом приостанавливать регистрацию договоров долевого участия, то есть фактически блокировать деятельность застройщика. Правда, пока не определено, какие критерии состояния компаний будет отслеживать фонд. Согласно новому закону владельцы и топ-менеджмент компании-застройщика будут нести солидарную ответственность своим личным имуществом по долгам их фирмы перед дольщиками. Документ также предъявляет более жесткие требования к публикации информации об учредителях компании-застройщика. Сейчас застройщик обязан раскрывать лишь информацию о собственных учредителях. Застройщик получит право менять уполномоченный банк для открытия эскроу-счета.
По замыслу авторов законопроекта, все ограничения по счету застройщика снимаются в момент ввода дома в эксплуатацию и регистрации права собственности хотя бы на одну квартиру. Получение девелопером права смены уполномоченного банка, безусловно, является плюсом для застройщиков, уверен вице-президент по правовым проблемам группы «Инград» Федор Сапронов.
В воскресенье, 21 января, стало известно, что на рынке недвижимости в Петербурге появилась новая категория клиентов — военнослужащие и члены их семей. Об этом РБК сообщил гендиректор платформы Banki. При этом некоторые застройщики заявили об увеличении сделок с такими покупателями более чем в два раза. Это обосновано необходимостью ожидания накоплений по программе "Военная ипотека", а также низким лимитом самой ипотечной суммы», — сказал Корников.
Последняя Что такое Канал?
Телеграм канал — это уникальная возможность для авторов и брендов делиться своим контентом с широкой аудиторией без ограничения на количество подписчиков. Это публичные или приватные площадки, где можно публиковать тексты, изображения, видео и файлы, создавая своеобразные медиа-потоки на любую тематику: от новостей и образовательных материалов до развлекательного контента и специализированных обзоров. Каналы в Телеграме позволяют подписчикам быть в курсе последних событий и обновлений от избранных источников, поддерживая одностороннюю связь, где взаимодействие происходит через личные сообщения или комментарии в прикрепленных чатах.
Расчеты производились на основе данных о заключенных сделках с инвестиционной целью. Покупка объектов с целью редевелопмента под жилую функцию не учитывается в расчетах, так же как сделки покупки. Например, продажа 14 торговых центров «Мега» от Ingka Centres, которая состоялась в прошлом году, стала рекордной в истории рынка по площади и по стоимости.
Недвижимость
Это связано с тем, что тенденция по выходу иностранных продавцов, которая началась в 2022 году, сейчас идет на спад, пояснили в IBC Real Estate. Читайте также:.
Основная причина снижения доли иностранных активов связана с тем, что большая часть владельцев активов уже вышла из своих российских портфелей.
Кроме того, условия по выходу также изменились, что могло негативно сказаться на готовности некоторой части оставшихся выходить из активов, пояснили в CMWP. Расчеты производились на основе данных о заключенных сделках с инвестиционной целью. Покупка объектов с целью редевелопмента под жилую функцию не учитывается в расчетах, так же как сделки покупки.
В свое время залоговые активы банков были излишне дорого оценены. Единственный вариант — освоить и продать хотя бы с минимальной или даже нулевой маржей. Ждать лучших времен эти активы не могут — Центробанк заставляет банки формировать под них дополнительные резервы», — поясняет председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева. Вторая причина присутствия таких игроков на рынке — диверсификация банковских портфелей.
Пожаловаться В России предложили ввести налог на роскошное жилье. Кто его заплатит В начале апреля в Госдуме был внесен законопроект, которым предусматривается введение специального налога на объекты роскоши — дорогие автомобили, яхты, самолеты и объекты недвижимости. По замыслу разработчиков, ввести закон в действие планируется уже с 1 Показать ещё января 2024 года. Разбираемся, на какие объекты недвижимости может распространиться действие нового закона и по каким ставкам налог нужно будет платить.
РБК. Банки вместо ДДУ: как новая схема продажи жилья изменит рынок новостроек
Новости рынка недвижимости в России и мире, аналитические обзоры, юридические советы, анонсы важнейших событий.`. от профильного проекта РБК. По итогам I квартала 2024 г. на московском рынке недвижимости впервые за долгое время сократилась доля апартаментов. Студия новостей РБК. Студия новостей РБК.