последние новости. Виталий Мутко: занимается реализацией целого комплекса мер для повышения доступности жилья, выступая компанией "полного цикла". Генеральный директор компании Виталий Мутко заявил, что по сравнению со всей Россией, на дольщиков Ленобласти выделяется небольшая сумма.
Мутко похвалился перед Путиным соглашением с Ростовской областью о льготной ипотеке
А теперь поведаем новоявленному Гендиректору «» Виталию Мутко про еще одно криминальное колдовство гражданина Плутника. Президент России Владимир Путин читает успешной работу Виталия Мутко на посту генерального директора финансового института развития в жилищной сфере АО «». Назначение Мутко в выглядит логичным, в правительстве он как раз отвечал за реализацию проекта «Жилье и городская среда». Напомним, что назначение Виталия Мутко гендиректором портал спрогнозировал 21 января, когда стало известно, что на посту профильного вице-премьера его сменил экс-вице-мэр Москвы Марат Хуснуллин.
Глава ДОМ.РФ Виталий Мутко отчитался о равновесии спроса и предложения на рынке жилья
Гендиректор Виталий Мутко — о том, что сейчас происходит с ипотекой. Глава государства Владимир Путин встретился с генеральным директором Виталием Мутко, чтобы обсудить основные показатели работы компании и перспективы жилищного строительства в России. Президент России Владимир Путин обсудил с генеральным директором Виталием Мутко вопросы развития жилищного строительства. В Москве состоялась встреча губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Дмитрия Артюхова и генерального директора АО «» Виталия Мутко.
Поздравляем Виталия Мутко с юбилеем!
Инициативу представили президенту, предложение также рассматривается Минстроем и правительством. Повторю, что структура строящегося жилья сейчас не соответствует запросу семей — 53 процента приходится на однокомнатные и малогабаритные квартиры, только 15 процентов — на многокомнатные, в то время как семей из трех и более человек — более половины. Мы предлагаем ввести дополнительную скидку в 1-2 процентных пункта к ставке для семей, которые покупают более просторное жилье. Это поможет еще и «выправить» структуру строящегося жилья — ведь девелоперы строят квартиры, на которые есть спрос.
Как оператор льготной ипотеки за год помогли решить жилищный вопрос для более чем 490 тысяч семей. В процессе выполнения этих задач активы компании увеличились в 1,5 раза — до 3 триллионов рублей, а чистая прибыль превысила 30 миллиардов рублей Какие финансовые результаты ДОМ. РФ продемонстрировал по итогам прошлого года?
Какие программы оказались наиболее эффективными, какие направления планируется развивать? Я бы сказал так: своей основной задачей мы считаем успешное развитие отрасли жилищного строительства. Сейчас мы занимаемся реализацией целого комплекса мер для повышения доступности жилья, выступая компанией полного цикла — от земли и привлечения средств в инфраструктурные проекты, финансирования застройщиков, выдачи ипотеки до разработки проектов благоустройства и арендного жилья.
За исключением некоторых специальных задач мы не получаем средств от государства, все финансирование ведется на заемной основе. Мы — один из лучших и крупнейший корпоративный заемщик в стране, говорю это без преувеличения. В прошлом году дешевле нас занимал только Минфин.
Мы привлекли облигационных займов, в том числе за счет выпусков ипотечных ценных бумаг, на сумму более полутриллиона рублей. В 2022 году мы ввели в оборот 2,4 тысячи гектаров земель, профинансировали строительство более 15 миллионов квадратных метров нового жилья, начали строительство инфраструктуры в 17 регионах России, выдали 38 тысяч ипотечных кредитов. В процессе выполнения этих задач активы компании увеличились в 1,5 раза — до 3 триллионов рублей, а чистая прибыль превысила 30 миллиардов рублей Мы начали заниматься развитием инфраструктуры — это тяжелая работа, но она нам нравится.
В июне мы выйдем на объем инвестиций в инфраструктуру в 150 миллиардов рублей, на данный момент нами уже одобрены 42 проекта. Они подразумевают строительство дорог, путепроводов, организации транспортной доступности, коммунальных сетей и социальных объектов. Так, нами подписаны соглашения о запуске скоростных трамвайных линий в Санкт-Петербурге и Челябинске, планируется развитие проектов и на Дальнем Востоке.
Не могу не сказать о лифтостроении: мы полностью приобрели Щербинский лифтостроительный завод, способный на 30 процентов обеспечить потребности рынка. Причем речь идет о комплексных услугах — от поставки лифта до его эксплуатации, содержания, обеспечения запасными частями и так далее.
Сейчас активы компании около 3 трлн рублей, в экономике работает уже 1,5 трлн», — сказал Виталий Мутко. Генеральный директор ДОМ. РФ отметил, что с помощью льготных ипотечных программ, оператором которых выступает Институт развития, с 2018 года улучшили жилищные условия уже два миллиона семей, выдано кредитов на сумму более 5,5 трлн руб. Кроме того, 500 тысяч многодетных семей получили выплаты в размере 450 тыс. Сегодня восемь из десяти ипотечных кредитов на новостройки выдается по льготным программам.
Конечно, это большой вклад, меры поддержки в прошлом году дали возможность не так резко сузиться спросу. Конечно, эта мера поддержки существенно влияет на рынок», — подчеркнул Виталий Мутко. При этом глава ДОМ. Если семья берет большую квартиру, можно субсидировать ипотечную ставку на 1-2 п.
И пока это на уровне обсуждений, никаких готовых решений нет. Возможны какие-то точечные меры, адресные - для отдельных категорий граждан, отдельных регионов, - считает гендиректор ДОМ. Или рассмотреть регионы, где сегодня нет строительства. Полностью интервью с гендиректором ДОМ.
РФ» Виталий Мутко в пятницу, 16 июня. Во время встречи были рассмотрены вопросы совместной реализации проектов развития социальной, инженерной, транспортной, коммунальной и иной инфраструктуры с помощью облигаций ДОМ. РФ занимается развитием территорий осуществляя строительство транспортной, коммунальной, инженерной и иной инфраструктуры, все это в конечном итоге предназначено для повышения качества жизни людей. С использованием механизмов и поддержки этого государственного института Волгоградская область решает ряд стратегических задач, в том числе в рамках национальных и приоритетных проектов. Одним из примеров является работа по восстановлению прав обманутых дольщиков.
Интервью генерального директора ДОМ.РФ Виталия Мутко РБК-ТВ на ВЭФ-2023
На этом фоне мы ожидаем, что спрос и предложение на рынке жилья сбалансируются, цены стабилизируются к концу года, и рассчитываем, что они выйдут на уровень инфляции. Также по теме По льготной ставке: правительство продлило программу семейной ипотеки до конца 2023 года Премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление о продлении программы льготной семейной ипотеки до 31 декабря 2023 года.... Нам, в свою очередь, нельзя останавливаться, и мы ведём активную работу в этой сфере: выводим новые проекты, создаём инфраструктурное меню на строительство жилья, стараемся снимать административные барьеры. Также будут приниматься меры по стимулированию индивидуального жилищного строительства. Часть девелоперов могут уйти на этот рынок, что дополнительно стабилизирует спрос и цены на недвижимость. Очень рассчитываем на инициативу: за последний месяц на неё пришлось 7 тыс. При этом некоторые банки выдают такие кредиты под более низкий процент, чем значится в инициативе. Это прекрасная поддержка семей.
По мере роста информированности населения о программе мы ожидаем, что средняя выдача по программе «Семейная ипотека» вырастет с 6—7 тыс. В годовом выражении это означает, что в год улучшать жилищные условия смогут 160—180 тыс. Такие результаты мы прогнозируем по итогам 2022 года.
До этого назначения Мутко был вице-премьером и курировал строительство и региональное развитие. Ожидается, что в новой должности Мутко продолжит курировать вопросы, связанные с развитием ипотеки, достройкой жилых объектов для обманутых дольщиков и развитием городской среды. АО «Дом.
Об этом во вторник сообщает РБК со ссылкой на два источника. АО «Дом. РФ» до марта 2018 года — Агентство ипотечного жилищного кредитования, АИЖК — госкомпания со статусом «единый институт развития в жилищной сфере». РФ» отвечает за развитие в России рынка ипотеки и жилищного строительства, управление и продажи федерального имущества и т.
Есть механизмы обеспечения жильем, которые используются в других странах, но не используются в России? Виталий Мутко: Нам не хватает цивилизованного рынка арендного жилья. У нас, как института развития, есть серьезный опыт в этой сфере, мы занимаемся арендой с 2017-2018 годов. Сейчас в портфеле уже 16 арендных домов в семи регионах. Есть и корпоративная аренда, ведь есть потребность в кадрах, квалифицированных специалистах, рабочих профессиях. Есть и арендное жилье для студентов. В целом такое жилье позволяет людям сегодня жить нормально. Просто цены должны быть доступные. Сейчас правительство поставило перед нами новую задачу - создать 10 тысяч арендных квартир на Дальнем Востоке - для молодых специалистов, студентов. Каждый регион должен проанализировать, какой объем арендного жилья ему нужен. РФ приобретет жилые помещения с готовой отделкой и мебелью и передаст квартиры в аренду региональным операторам. В дальнейшем жилье будет предоставляться в аренду по субсидируемой ставке. Уже в этом году мы хотим реализовать три тысячи квартир. Мне кажется, у этого направления большой потенциал, можно его развивать и для очередников, для расселения аварийного фонда, для детей-сирот. В каких регионах будут первые три тысячи квартир? РФ предлагал запустить программу субсидирования застройщиков. В чем ее суть? Виталий Мутко: Речь идет о субсидировании низкомаржинальных проектов. Это кластерный подход, поддержка для регионов, где прибыль у застройщиков низкая. Конечно, речь не о Москве и Санкт-Петербурге. На начальной стадии реализации проекта ставка побольше, потом счета эскроу наполняются и ставка для застройщика снижается. Но если в регионе спрос небольшой, низкая наполняемость эскроу, то девелопер выплачивает кредит по рыночной ставке. Прибыль невелика, и строить там невыгодно. А жилье в регионах нужно. Именно для этого нужна программа, которая субсидировала бы процентную ставку на моменте запуска проекта и до определенной наполняемости счетов эскроу. А при существенном отклонении графика продаж от планового - включается. Такой механизм мы готовим с минстроем. Программа ограничит финансовые риски застройщиков при падении спроса, снизит риск приостановки финансирования стройки со стороны банков, предотвратит существенные переносы сроков сдачи домов и даст возможность застройщикам более уверенно запускать новые проекты. Президент поставил задачу - по итогам мая еще раз посмотреть, какие дополнительные меры поддержки жилищного строительства можно применить. Центральный банк согласен, что пора подходить к целевой поддержке регионов. В 2020 году одной из мер поддержки застройщиков был выкуп невостребованных квартир. Тогда это не пользовалось спросом. Будет ли мера предлагаться сейчас? Виталий Мутко: Пока потребности в запуске аналогичной меры нет. Сейчас мощную поддержку рынку оказывают льготные ипотечные программы. При ухудшении ситуации может быть задействована программа субсидирования ставок по проектному финансированию. Недавно Великобритания ввела санкции против ДОМ. Как это повлияет на работу госкорпорации?
Артюхов и Мутко расширят программу арендного жилья в ЯНАО
РФ»: Компания отвечает за привлечение инвестиций в жилищное строительство, за повышение качества и доступности жилья благодаря разработке и внедрению стандартов, позволяющих создавать выгодные условия приобретения квартир, в том числе с использованием ипотеки. По оценкам компании, в 2018 году на выплату дивидендов в федеральный бюджет направили 80 процентов чистой прибыли. В первом полугодии 2019 года частая прибыль выросла на 78 процентов до 10,2 миллиарда рублей.
Дмитрий Артюхов: «Важно, чтобы округ мог предложить достойные условия приезжающим на работу профессионалам» Дмитрий Артюхов: «Важно, чтобы округ мог предложить достойные условия приезжающим на работу профессионалам» Губернатор Ямала обсудил с генеральным директором АО «ДОМ. РФ» Виталий Мутко провели рабочую встречу в Москве. Они обсудили сотрудничество регионального правительства и госкомпании по развитию жилищной сферы округа. Мы привлекаем в регион высококлассных специалистов в сфере ТЭК, туризма, медицины и образования. Очень важно, чтобы округ мог предложить достойные условия приезжающим к нам на работу профессионалам.
Обсудили льготную ипотеку и другие программы, благодаря которым миллионы граждан улучшили свои жилищные условия. Владимир Путин: «Мы с Правительством сейчас обсуждаем различные возможные дополнительные меры поддержки семей, поддержки демографии, рождаемости. Я так понимаю — и Вы, наверное, с этим согласны, — что эти льготные семейные ипотеки, конечно, играют значение».
По его словам, активы ДОМ. РФ составляют на сегодняшний день около трех триллионов рублей. Полтора триллиона уже работают в национальной экономике. Институт развития выступает оператором целого ряда льготных ипотечных программ, благодаря участию в которых жилищные условия улучшили с 2018 года не менее двух миллионов российских семей. Они оформили кредиты на общую сумму свыше 5,5 триллиона рублей.
Примерно 500 тысячам многодетных семей предоставили по 450 тысяч рублей, чтобы они погасили ипотеку. Глава ДОМ. РФ рассказал о развитии механизмов, ориентированных на вовлечение в оборот федеральных земель на основании закона о КРТ, а также аукционов «за долю».
Путин оценил работу Мутко на посту гендиректора "Дом.рф"
В настоящий момент в программу капитального ремонта включено 23480 многоквартирных домов, в 9956 из них установлено 51018 лифтов. С 2014 по 2023 год уже отремонтировано 14062 лифта. В сотрудничестве с «ДОМ. РФ» ремонт лифтов будет проводиться с установкой оборудования, произведенного на Щербинском лифтовом заводе. Эта компания занимается не только производством лифтов, но и их монтажом. С 2022 по 2024 год между Фондом капитального ремонта Санкт-Петербурга и заводом было заключено 7 договоров на капитальный ремонт или замену 620 лифтов в 177 многоквартирных домах. Общая сумма договоров составила около 3 миллиардов рублей.
В 2022 году было установлено 76 лифтов, в 2023 — 307, в 2024 году — 228.
Виталий Мутко возглавил ДОМ. РФ, а Марат Хуснуллин — наблюдательный совет госкомпании 29. РФ» и избрать новый состав этого органа в количестве 10 человек. Председателем наблюдательного совета ДОМ.
РФ избран Марат Хуснуллин, а генеральным директором - экс-вице-премьер Виталий Мутко, курировавший ранее сферу жилищного строительства.
Уже в этом году мы хотим реализовать три тысячи квартир. Мне кажется, у этого направления большой потенциал, можно его развивать и для очередников, для расселения аварийного фонда, для детей-сирот. В каких регионах будут первые три тысячи квартир?
РФ предлагал запустить программу субсидирования застройщиков. В чем ее суть? Виталий Мутко: Речь идет о субсидировании низкомаржинальных проектов. Это кластерный подход, поддержка для регионов, где прибыль у застройщиков низкая.
Конечно, речь не о Москве и Санкт-Петербурге. На начальной стадии реализации проекта ставка побольше, потом счета эскроу наполняются и ставка для застройщика снижается. Но если в регионе спрос небольшой, низкая наполняемость эскроу, то девелопер выплачивает кредит по рыночной ставке. Прибыль невелика, и строить там невыгодно.
А жилье в регионах нужно. Именно для этого нужна программа, которая субсидировала бы процентную ставку на моменте запуска проекта и до определенной наполняемости счетов эскроу. А при существенном отклонении графика продаж от планового - включается. Такой механизм мы готовим с минстроем.
Программа ограничит финансовые риски застройщиков при падении спроса, снизит риск приостановки финансирования стройки со стороны банков, предотвратит существенные переносы сроков сдачи домов и даст возможность застройщикам более уверенно запускать новые проекты. Президент поставил задачу - по итогам мая еще раз посмотреть, какие дополнительные меры поддержки жилищного строительства можно применить. Центральный банк согласен, что пора подходить к целевой поддержке регионов. В 2020 году одной из мер поддержки застройщиков был выкуп невостребованных квартир.
Тогда это не пользовалось спросом. Будет ли мера предлагаться сейчас? Виталий Мутко: Пока потребности в запуске аналогичной меры нет. Сейчас мощную поддержку рынку оказывают льготные ипотечные программы.
При ухудшении ситуации может быть задействована программа субсидирования ставок по проектному финансированию. Недавно Великобритания ввела санкции против ДОМ. Как это повлияет на работу госкорпорации? Виталий Мутко: ДОМ.
РФ - это финансовый институт, институт развития. Для граждан, клиентов мы сделаем все, чтобы на них это никак не отразилось. Мы продолжаем работать в обычном режиме. На инвестиционных рынках Великобритании мы не работали и не собираемся работать.
Какие финансовые итоги года у ДОМ. Удается ли оставаться в плюсе, несмотря на субсидирование ипотеки, субсидирование социальной аренды жилья в ряде городов? РФ занимается реализацией целого комплекса мер для повышения доступности жилья, выступая компанией "полного цикла". В 2022 году мы ввели в оборот 2,4 тыс.
Как оператор льготной ипотеки, за год мы помогли решить жилищный вопрос для более чем 480 тыс. В процессе выполнения этих задач активы компании увеличились в 1,5 раза - до 3 трлн рублей, а чистая прибыль превысила 30 млрд рублей.
РФ, было выдано более 5,5 триллиона рублей кредитов, а жилищные условия смогли улучшить два миллиона семей. Кроме того, отметил Мутко, полмиллиона многодетных семей получили выплаты в размере 450 тысяч рублей на погашение ипотеки.
Гендиректор ДОМ. РФ также рассказал, что в 2022 году почти половина ипотечных кредитов была оформлена с господдержкой. Программы, рассчитанные на семьи с детьми, позволили поддержать спрос на жилье в прошлом году и помогли рынку. Он отметил, что семей из трех и более человек — более половины.
В связи с этим Институт развития предложил кабмину рассмотреть меры стимулирования приобретения квартир большего размера. Например, субсидировать ипотечную ставку на большую квартиру на один-два п. Другой точкой роста стала ипотека на ИЖС.
Экс-вице-премьер РФ Виталий Мутко о проблеме обманутых дольщиков: "Надо ее закрыть да и все"
Рабочую встречу на полях Петербургского международного экономического форума 2023 года провели губернатор Волгоградского региона Андрей Бочаров и генеральный директор АО «» Виталий Мутко в пятницу, 16 июня. это своевременный шаг на фоне глобальной цифровизации, который позволит привлечь в строительную отрасль дополнительную финансовую. последние новости. Виталий Мутко: занимается реализацией целого комплекса мер для повышения доступности жилья, выступая компанией "полного цикла".