Будущее Цифрового рубля и ЦФА. Где брать транзакционный доход в 2024 году? Область применения ЦФА – купля-продажа кредиторской и дебиторской задолженности в виде дисконтных облигаций с фиксированным и нефиксированным доходом. Главные новости о ЦФА — в нашем Telegram-канале.
МНЕНИЕ: Какие возможности предоставят инвесторам ЦФА - Альфа-Банк
ЦФА имеют технические свойства криптовалют: учитываются токенами в блокчейн-сети, но экономически за ними стоят обязательства конкретного эмитента. самые свежие новости рынков и инвестиций на РБК Инвестиции. При должной поддержке со стороны регулирования и интересе инвесторов объем российского рынка цифровых финансовых активов (ЦФА) по итогам 2023 года может достигнуть 60 млрд руб.
Цифровые финансовые активы в бухгалтерии
Скорее всего, декларирование чиновниками таких доходов будет проходить по аналогии с классическими инструментами: если в ЦФА размещены, например, доли компании, то по аналогии с акциями». Премия учреждена Ассоциацией корпоративных казначеев для поощрения за особые достижения в работе с цифровыми финансовыми активами, личный или командный вклад в развитие и укрепление рынка ЦФА в России. Новости и аналитика. Премия учреждена Ассоциацией корпоративных казначеев для поощрения за особые достижения в работе с цифровыми финансовыми активами, личный или командный вклад в развитие и укрепление рынка ЦФА в России. Если же квадратный метр подорожает, например, на 15%, доход инвестора может составить 14 895 руб. за каждый ЦФА, говорит представитель «Атомайз».
Инвестиции в недвижимость через ЦФА: преимущества и перспективы
Читайте наш канал в Telegram Актуальные новости о значимых финансовых событиях Подписаться За ноябрь было размещено 54 новых ЦФА на 16. Для сравнения, в октябре было размещено 29 ЦФА на 2. Рэнкинг операторов информационных систем ЦФА: рынок представлен семью операторами.
Запуск обмена безналичных рублей на цифровые для последующего приобретения ЦФА банк планирует запустить уже в следующем году. В этом году дочерняя компания группы — ВТБ Факторинг и финтех-компания «Лайтхаус» впервые провели в России сделку по эмиссии и размещению цифровых финансовых активов. В рамках нее была токенизирована коммерческая задолженность эмитента на платформе оператора информационной системы «Лайтхаус», после чего ВТБ Факторинг выкупил этот выпуск ЦФА.
Продать облигации можно только обратно эмитенту в личном кабинете "Финуслуг" на сайте или через мобильное приложение", - объяснил Алутин. Среди регионов первой облигации для населения выпустила Калининградская область - ее выпуск был размещен на "Финуслугах" в 2021 году.
В текущем году выпуск зеленых облигаций для населения на платформе Мосбиржи разместила Москва. Доход по таким бумагам начисляется ежедневно, продать облигации можно в любой момент без потери процентов. По словам Алутина, народные облигации планирует также выпустить Пермский край, готовятся новые выпуски Москвы и Калининградской области.
На момент выпуска это 99 300 руб.
Срок погашения наступит 30 августа 2024 г. То есть фактический доход может быть и больше, отмечает представитель «Атомайз»: он пропорционален приросту стоимости среднего квадратного метра в доме и будет рассчитываться по результатам продаж с 1 мая по 31 июля 2024 г. Например, если инвестор купил один ЦФА за 99 300 руб. В этом случае недостающую доходность «Джи-групп» выплатит из собственной прибыли за прошлый год, уточнил представитель девелопера.
Первые ЦФА с привязкой к стоимости квадратного метра недвижимости выпустила компания группы «Самолет» в середине мая на платформе «Атомайз». Причем купить можно было не только целый «квадрат», но и долю в нем на доступную для инвестора сумму от 50 000 руб. Объем выпуска составил 10,4 ЦФА. По завершении строительства объект продадут по текущей рыночной стоимости, а средства зачислят обладателям ЦФА на их кошельки в «Атомайз».
Финансовая сфера
«Закон о ЦФА не запрещает в рамках одного решения о выпуске признавать выпуск состоявшимся револьверно, в привязке к инвестированию от каждого отдельного инвестора. самые свежие новости рынков и инвестиций на РБК Инвестиции. Скорее всего, декларирование чиновниками таких доходов будет проходить по аналогии с классическими инструментами: если в ЦФА размещены, например, доли компании, то по аналогии с акциями». Новости Котировки Котировки События Статистика Аналитика Торговое ПО До 9% в USD.
В АПРЕЛЕ В СТРАНЕ-АГРЕССОРЕ ВЫПУСТИЛИ ЦФА ОБЪЕМОМ ОКОЛО 1 МЛРД РУБЛЕЙ
Рынок ЦФА оживился в апреле 3 мая 2023 Эксперты отмечают, что рынок все еще находится на стадии эксперимента В апреле 2023 года было объявлено о семи выпусках цифровых финансовых активов ЦФА общим объемом около 1 млрд рублей, пишет «Коммерсант». При этом большую часть из них в конце месяца реализовал Сбербанк: 17 апреля — ЦФА ООО «Радио сити» до 2 млн рублей , 25 апреля — «Союз лизинг» до 10 млн рублей , 26 апреля — «Холдинг культуры и технологий» до 100 тысяч рублей , «Автомобильный завод ГАЗ» до 100 тысяч рублей и «Радио сити» до 1,4 млн рублей. В качестве особенности последних выпусков можно называть их приближенность к рыночным сделкам, считает глава дирекции по развитию и продажам цифровых финансовых инструментов СПВБ Вячеслав Благирев. Под «рыночной сделкой» он понимает рыночный механизм ценообразования и условий и привлечение инвесторов.
После этого становится возможна торговля ЦФА: цифровые активы выпускают в рамках ОИС, а расчеты идут на платформе оператора обмена. В августе 2023 года появился первый оператор обмена — Банк России включил Московскую биржу в реестр операторов обмена цифровых финансовых активов. В сентябре состоялась первая тестовая сделка с участием оператора обмена ЦФА. По данным Мосбиржи, по состоянию на сентябрь не все ОИС оперативно предпринимают действия для подключения к оператору обмена. Вероятно, это связано с тем, что некоторые ОИС планируют также получить статус оператора обмена. Консенсус-прогноз операторов платформ на 2024 год по данным агентства «Эксперт РА»: число ОИС увеличится почти в 2 раза — с текущих 10 до 18 на конец 2024 года; количество операторов обмена может вырасти до пяти. ЦФА с привязкой к цене на недвижимость Прошло два выпуска ЦФА с привязкой к цене одного квадратного метра жилой недвижимости.
Форма — ЦФА на денежное требование, без обеспечения. Выпуск от эмитента «Самолет» Дает право денежного требования в размере стоимости одного квадратного метра жилого помещения. Промежуточных выплат не предусмотрено. Площадь жилого помещения составляет 32,86 кв. Стоимость погашения зависит от срока реализации жилья относительно даты погашения 31 декабря 2025 года : реализация жилья в период, который начинается за год до даты погашения — стоимость погашения зависит от цены реализации; досрочное погашение ЦФА более чем за год до даты погашения или, если объект не был реализован до этой даты, — погашение по рыночной стоимости; застройщик обанкротится — погашение в соответствии с ценой договора участия в долевом строительстве 7,31 млн руб.
Выпуск на 300 млн рублей мы вчера уже разместили на площадке Альфа-Банка. Кроме того, есть мысли и о традиционном облигационном займе. Необходимость в нем и параметры пока обсуждаются. Эти планы в силе? У нас три торговых центра разных категорий — от небольшого районного до одного из самых крупных и современных объектов коммерческой недвижимости в России ТЦ KazanMall.
И каждый из них может похвастаться практически стопроцентной заполняемостью и высокой проходимостью. Мы знаем, что ЦФА на рентный доход от квадратного метра коммерческой недвижимости сегодня интересен рынку. Инвесторы заинтересованы держать у себя в портфеле подобные бумаги, но таких предложений на рынке нет. Поэтому принципиально мы готовы предложить такой продукт. Решение, по всей видимости, было вынужденным. Насколько эти оферты оказались обременительными для компании? Вероятность нарушения этой ковенанты в августе 2021 г. Но в 2022 г. Никаких проблем с выкупом бумаг нет. Две оферты провели, две остались.
Плюс — мы полностью рассчитались с инвесторами за наш первый выпуск, который погасили 19 июня. С чем связано это решение? Причем этот доход нам обеспечивают новые регионы. Спрос на жилье на рынке не снижается.
Предложенный ЦФА может подойти инвесторам, которые хотят использовать благоприятную конъюнктуру для того, чтобы зафиксировать высокую доходность на 12 месяцев вперед. ЦФА Альфа 18. Инструмент с погашением 18 июня 2024 г. На заседании 15 декабря 2023 г. Это позволяет высоко оценивать потенциальную доходность предложенного ЦФА. Данный ЦФА подойдет квалифицированным инвесторам, которые хотят получать высокую рыночную доходность с невысокими рисками и при этом быть застрахованным на случай более жесткой монетарной политики ЦБ.
ВТБ Факторинг и финтех-компания «Лайтхаус» провели первую в России сделку с ЦФА
Инвесторы уже выкупили ЦФА на жилье на платформе на сумму более 22 млн рублей. В ближайшее время там планируются новые выпуски таких активов. По его словам, продукт представляет собой конструктор денежных требований. В нем можно совместить гарантированную доходность и дополнительную прибыль в зависимости от роста цены за квадратный метр в ЖК. Если процент зафиксирован, то этот инструмент будет доступен для покупки любым инвесторам. Что поддержит его и на какие акции сейчас стоит обратить внимание При классических вложениях в жилье значительным недостатком становится высокий порог входа покупка целой квартиры. Сложности вызывает и государственная регистрация прав на недвижимость, отметил Игорь Кузьмичев. По его словам, ЦФА помогает этого избежать.
Однако инвестору нужно иметь определенные знания, чтобы понимать, как и на какой платформе приобрести такой актив, отметил Евгений Шавнев из «Флип». По его словам, инструмент пока нельзя назвать массовым. ЦФА обладает рядом преимуществ, однако открытым остается и вопрос прозрачности способа оценки недвижимости, чтобы определить доход владельцев продукта, подчеркнул эксперт. ЦБ наделен правом определять, какие ЦФА доступны только квалифицированным инвесторам, а какие виды подобных активов — всем россиянам. А также — какую максимальную сумму они могут в них вложить, отметил экономист, бывший старший вице-президент банка «Открытие» Константин Церазов.
Владелец ГЦП при погашении может получить на свое усмотрение либо слиток золота из хранилища банка, либо денежный эквивалент по рыночной цене. Этот выпуск — тестовый и адресный, на его основе планируется массовый продукт для розничных инвесторов. Объем выпуска составил 170 тыс. Банк-эмитент хранит слитки в течение срока обращения ГЦП и выкупает их в случае погашения в деньгах. Они рассматривали ЦФА только как аналог долговых инструментов, поэтому за основу взяли базовую методологию агентства для соответствующего типа долгового финансового инструмента с поправкой на влияние инфраструктурного риска ОИС.
Агентства по-разному оценили влияние ОИС на риски. Причем оценка рисков со стороны ОИС может приводить к снижению рейтинга на одну-две ступени относительно базовой оценки. Экономические основания для оценки рейтинга ОИС — ожидаемый размер чистых активов на горизонте 12 месяцев, технические — наличие систематических сбоев в деятельности ОИС. На горизонте 12 месяцев объем размещений ЦФА может составить несколько десятков миллиардов рублей. Судя по комментариям представителей Центробанка, одним из направлений в развитии рынка ЦФА может быть их использование для трансграничных платежей. Факторы, сдерживающие развитие рынка ЦФА: отсутствие ликвидного вторичного рынка. Запуск вторичных торгов на Московской бирже будет способствовать росту интереса инвесторов к рынку ЦФА.
Среди регионов первой облигации для населения выпустила Калининградская область - ее выпуск был размещен на "Финуслугах" в 2021 году. В текущем году выпуск зеленых облигаций для населения на платформе Мосбиржи разместила Москва. Доход по таким бумагам начисляется ежедневно, продать облигации можно в любой момент без потери процентов. По словам Алутина, народные облигации планирует также выпустить Пермский край, готовятся новые выпуски Москвы и Калининградской области. На ней граждане могут приобретать финансовые продукты онлайн, в частности, открывать и пополнять вклады, оформлять кредиты, покупать электронные полисы ОСАГО и "народные" облигации.
Сейчас формируется отдельная ниша — токенизация розничных направлений по товарным группам и услугам, замечает эксперт. Произойдет сближение с практиками традиционного рынка. На горизонте пяти лет появятся ЦФА для непубличных акционерных обществ», — полагает он. Вместе с тем Додон уточняет, что ЦФА — это про продукты, конкуренция будет происходить между продуктовыми фабриками. Это возможно при условии, что будут развиваться долговые корпоративные выпуски, а запасы устойчивых активов, например зерна, золота, металлов, будут облечены в инвестиционные ЦФА. Мы видим высокий интерес эмитентов к выпуску ЦФА», — отмечает она. Сейчас площадка прорабатывает формат партнерства. Это обеспечит удобный доступ к инструменту и станет фактором притока массового розничного инвестора на рынок ЦФА», — объясняет она. Физические лица смогут покупать и продавать ЦФА в разных цифровых каналах, включая привычные для них банковские приложения, где на витрине, помимо стандартных продуктов, появятся и ЦФА, поясняет эксперт. Рынок ЦФА в России находится на самом раннем этапе развития.
Цифровые финансовые активы (ЦФА) в России в 2024 году
Подключение не требует затрат и интеграций со стороны интернет-магазинов. Сервис подразумевает полное медицинское сопровождение пациента — помощь медицинского советника, запись на онлайн и очный прием, план обследования. Партнерами Цифровой клиники ВСК являются 9 тыс. Газпромбанк Финансовый продукт «Умная карта» — дебетовая карта с выгодными программами лояльности Иннотех Импортозамещение ПО для финтеха Цифровая Банковская Платформа ЦБП - флагманский продукт Группы «Иннотех» — гибкое решение, обеспечивающее быстрое построение цифрового клиентского опыта в финансовой отрасли, упрощающее внутренние процессы, снижающее риски и устраняющее проблемы, связанные с цифровой трансформацией банковского обслуживания. С ЦБП банки и финансовые компангии могут быстро создавать и запускать новые сервисы и услуги, легко выстраивать партнерскую программу, а также повышать доход от банковских и небанковских сервисов. Решение повышает качество обслуживания клиентов при минимальных затратах и без необходимости перестраивать весь ИТ-ландшафт, а открытость платформы обеспечивает полную совместимость с любым типом ИТ-инфраструктуры. Ингосстрах-Жизнь Программа по накопительному страхованию для детей «Моё будущее» Программа «Моё будущее» является флагманом продуктовой линейки накопительного страхования «Ингосстрах-Жизнь» в части обеспечения страховой защиты для детей и формирования для них стартового капитала: одним застрахованным является ребенок от года до 23 лет; второй застрахованный — один из его родителей. Продукт предназначен для формирования родителем целевого капитала на образование, покупку недвижимости и другие цели для ребенка. Программа моделируется под потребности и ожидания клиента, который может выбрать как размер взносов, так и срок действия программы в диапазоне от 5 до 22 лет.
Одно из важных преимуществ программы — защита страховых взносов по умолчанию: при наступлении страхового случая с застрахованным родителем, взносы за него продолжит делать страховая компания. Мобильная карта Сервис White Label-кошелек для компаний электронной торговли и услуг Платежное решение White Label кошелька для компаний электронной торговли и услуг обладает обширным функционалом, адаптируется под фирменный стиль компании и бесшовно встраивается на сайт или в мобильное приложение через SDK. Все действия пользователей по открытию и управлению кошельком происходят в контуре мерчанта. Доступен функционал полной идентификации и фискализации, а также разнообразные способы пополнения кошелька и вывода средств. Решение поддерживает набор современных API и имеет гарантированно высокую отказоустойчивость. Пропускная способность — более 30 тыс. Теперь предприниматели могут в привычном для них канале не только общаться с партнерами, но и вести бизнес. Доступно совершение платежей по шаблону, фото, QR-коду, а также из истории операций.
Кроме того, они могут самостоятельно создавать платеж, просматривать реквизиты счета, выписки и выставлять счета контрагентам.
Одним из ключевых преимуществ цифровых финансовых активов является то, что их учет, как правило, осуществляется в распределенном реестре "Высокий потенциал имеется у токенизации объектов реального мира, - добавляет эксперт. По его словам, ЦФА будут колоссально востребованы и во внешнеторговых расчетах. Для развития этого рынка в России, по мнению Ушакова, необходимо решить ряд задач. Одна из них связана с ликвидностью, поскольку инвесторов, которые бы регулярно вкладывали средства в ЦФА, пока недостаточно. Также необходимо совершенствование института доверительного управления цифровыми активами", - уверен он. Кроме того, следует развивать новые инструменты, прорабатывать вопрос защиты инвесторов по сделкам ЦФА и повышать качества подготовки документов, которые содержат условия выпуска таких активов. Большинство выпусков имеют срочность от месяца до полугода. Согласно ожиданиям операторов информационных систем, этот фокус сохранится у рынка и на 2024 год. В среднесрочной перспективе участники рынка прогнозируют активное использования ЦФА в нестандартных нишах.
Основным драйвером роста рынка ЦФА опрошенные "Эксперт РА" операторы назвали их большую гибкость, позволяющую создавать продукты, сложно реализуемые на классическом рынке.
Однако создавать подобные площадки и операторов ЦФА нужно в рамках российского законодательства, использование глобального блокчейна там недопустимо, а значит это не совсем те NFT, про которые мы говорим. Цифровой юань уже раздают населению Китая, над выпуском цифрового рубля российское государство только раздумывает. Имеет ли "цифровой рубль" какое-то отношение к "цифровой валюте", криптовалюте?
Имеет лишь в той части, что выпуск и обращение обеих валют основано на технологии блокчейна. А вот в главном, что отличает криптовалюты от фиатных денег — децентрализация, отсутствие единоличного контроля — цифровой рубль и юань никакого отношения к криптовалюте не имеют. Цифровой рубль — это всего лишь способ улучшить обращение безналичных денег, переведя их учет на блокчейн. При таком подходе контроль за эмиссией и денежным обращением сохраняется всецело в руках Центрального банка.
А ведение реестра транзакций посредством блокчейна делает процесс более дешевым, быстрым, надежным, исключает из него посредников банки. Более того, если криптовалюта — это головная боль государства, неподконтрольное анонимное денежное обращение, то государственная цифровая валюта — благо, государство сможет проследить движение каждого рубля, все будут под колпаком. Как мы видим, цифровой рубль по смыслу далек от криптовалюты, поэтому ниже его рассматривать не будем. От себя только добавлю, что тема для государства интересная, наверняка ее продавят даже несмотря на сопротивление банков, которые боятся, что денежные потоки пойдут мимо них, напрямую.
А теперь самое интересно, какие правила в России установлены для работы со всем этим добром, как учитывать и платить налоги. Правовая сторона, учет и налогообложение операций с криптовалютой, ЦФА и NFT Криптовалюта: учет и налогообложение криптовалюты Как было сказано выше, в российском законодательстве криптовалюта именуется "цифровая валюта", определение было дано принятым в 2020 года законом N 259-ФЗ "О цифровых финансовых активах, цифровой валюте и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" далее — Закон. С этого момента государство на законодательном уровне признало, что есть такой новый феномен, и с этим нужно что-то делать. До принятия Закона криптовалюты можно было подвести под понятие "денежные суррогаты".
Это старое положение, закон о ЦБ принят в 2002 году, когда криптовалют еще не было. В 2009 году появился биткоин. Российские власти задумались, что с этим делать — для государства смерти подобно лишиться монополии на денежное обращение. В 2016 году Минфин предложил сажать за выпуск и сбыт денежных суррогатов, то есть за операции с криптовалютой.
К счастью, у государства хватило ума этого не делать. Однако положение пользователей криптовалют оставалось неопределенным: будут сажать или нет. В июле 2020 году приняли Закон о цифровых финансовых активах. Признали, что криптовалюта существует, и это что-то особенное, а не просто денежный суррогат.
К сожалению, прояснили не многое. Собственно цифровой валюте посвятили только одну 14-ю статью, которая в переводе на понятный русский язык говорит нам следующее: 1. Выпуском криптовалюты в РФ считается майнинг с использованием доменных имен или сетевых адресов, находящихся в российской доменной зоне, или на оборудовании, которое физически находится в РФ. Само по себе это еще ничего не значит, но сделан задел для налогообложения и прочего регулирования.
Ведь если вы майните крипту не в РФ, то подтягивать вас под действие российских законов будет сложнее. Российские юрлица, подразделения иностранных компаний, работающие в России, а также граждане, которые больше 183 дней в году прибывали на территории РФ не могут рассчитываться криптовалютой за товары, работы, услуги. Полностью в Законе это звучит так: "не вправе принимать цифровую валюту в качестве встречного предоставления за передаваемые ими им товары, выполняемые ими им работы, оказываемые ими им услуги или иного способа, позволяющего предполагать оплату цифровой валютой товаров работ, услуг. Пришлось указывать не место, где эти расчеты нельзя вести, а перечислять лиц, которым расчеты запрещены.
Запрет на расчеты криптовалютой не лишает возможности совершать прочие операции — покупать или продавать саму криптовалюту за рубли, майнить, дарить. Покупать и продавать за иностранную валюту нельзя — это общее требование валютного законодательства в части расчетов между резидентами ст. Однако в Законе нет ни порядка, ни правил совершения операций с криптовалютой, Закон содержит отсылку к другим федеральным законам, которых пока нет: "Организация выпуска и или выпуск, организация обращения цифровой валюты в Российской Федерации регулируются в соответствии с федеральными законами. Защиту в суде по вопросам, связанным с криптовалютой, вы получите только в том случае, если проинформируете налоговые органы о фактах обладания или совершения операций с цифровой валютой.
Сейчас порядка такого информирования нет, его должны прописать в налоговом законодательстве на данный момент есть только проект закона, о нем ниже. В России не просто запретили рассчитываться криптой, но и упоминать такую возможность — запретили распространять информацию о подобных предложениях. Вот и все, что на данный момент говорит российское законодательство о криптовалюте. Теперь давайте думать над самым интересным: как учитывать цифровую валюту и платить налоги.
Налогообложение операций с криптовалютой Нужно ли платить налог с криптовалюты? Пока мы можем руководствоваться только общими правилами налогообложения дохода физических и прибыли юридических лиц, но на данный момент уже знаем, что планирует государство по этому вопросу. Госдума 17 февраля 2021 приняла в первом чтении законопроект о налогообложении криптовалютных сделок. Налог планируют считать так: 1.
Если сумма сделок с криптовалютой за год превысила 600 тыс. Как получить рублевый эквивалент стоимости крипты? По рыночному курсу, порядок определения которого еще предстоит утвердить. Если движения цифровой валюты не было, но вы получили право распоряжаться ей то есть получили приватный ключ — тоже нужно сообщить.
Не сообщите — штраф 50 тыс. Сообщать нужно до 30 апреля следующего года. Более того, в конце 2020 года появился проект изменений в Уголовный кодекс. По нему, не сообщив о крупных суммах криптовалюты от 15 млн руб.
Для целей налогообложения крипта признается имуществом. Как предполагается считать налог — специальных норм нет, то есть как с купли-продажи имущества не важно, на 600 тыс. Но обратите внимание, описанное выше нельзя принимать как руководство к действию — это всего лишь проект изменений законодательства, он прошел только первое чтение, и к третьему чтению порядок может сильно измениться. Или проект зависнет на годы, ведь законодатели сами до конца не разобрались, как совместить в криптовалюте два понятия: имущества и средства платежа, не являющегося деньгами.
Нужно ли уже сейчас бежать и декларировать крипту? В проекте заложено, что после вступления в силу закона у налогоплательщика будет время задекларировать имеющуюся цифровую валюту. Какими налоговыми правилами руководствоваться сейчас? Поскольку в законодательстве нет особых правил налогообложения криптовалют, нужно руководствоваться общими нормами об этом Минфин говорил еще в 2017 году — письмо от 13.
Решение о выпуске ЦФА принимается гораздо быстрее. К тому же в отличие от тех же биржевых облигаций ЦФА позволяют учитывать пожелания инвесторов — условия и сроки займа, доходность, выплаты — с купоном или без. Всё прописывается в смарт-контракте — и вуаля, в течение недели выпуск готов. Выпуск на 300 млн рублей мы вчера уже разместили на площадке Альфа-Банка. Кроме того, есть мысли и о традиционном облигационном займе. Необходимость в нем и параметры пока обсуждаются.
Эти планы в силе? У нас три торговых центра разных категорий — от небольшого районного до одного из самых крупных и современных объектов коммерческой недвижимости в России ТЦ KazanMall. И каждый из них может похвастаться практически стопроцентной заполняемостью и высокой проходимостью. Мы знаем, что ЦФА на рентный доход от квадратного метра коммерческой недвижимости сегодня интересен рынку. Инвесторы заинтересованы держать у себя в портфеле подобные бумаги, но таких предложений на рынке нет. Поэтому принципиально мы готовы предложить такой продукт.
Решение, по всей видимости, было вынужденным. Насколько эти оферты оказались обременительными для компании? Вероятность нарушения этой ковенанты в августе 2021 г. Но в 2022 г. Никаких проблем с выкупом бумаг нет. Две оферты провели, две остались.
Плюс — мы полностью рассчитались с инвесторами за наш первый выпуск, который погасили 19 июня.
Минфин опередил ЦБ в дискуссии о торговле цифровыми активами
| Цифровой финансовый актив: что это, как заработать | Рынок цифровых финансовых активов (ЦФА) может вырасти через пять лет более чем в 250 раз, с текущих 20 млрд рублей до 5–10 трлн рублей, говорится в презентации директора по цифровым активам Московской биржи Сергея Харинова. |
| Новости ЦФА | При должной поддержке со стороны регулирования и интересе инвесторов объем российского рынка цифровых финансовых активов (ЦФА) по итогам 2023 года может достигнуть 60 млрд руб. |
| НДС и налог на прибыль при операциях с ЦФА и цифровыми правами \ КонсультантПлюс | Выпуск ЦФА можно сравнить с эмиссией краткосрочных коммерческих облигаций, где в качестве обеспечения выступают денежные требования. |
| Рынок ЦФА оживился в апреле | Напомним, что цифровыми облигациями считаются ЦФА на право денежного требования, которые структурируются как классические облигации – предполагают фиксированный номинал актива и доход (купонный либо через дисконт к стоимости). |
Новости ЦФА
| ВТБ Факторинг и компания «Лайтхаус» провели первую в России сделку с ЦФА | Это второй по сумме выпуск ЦФА для Альфа-Банка и самый крупный для «Джи-групп». |
| Самые интересные выпуски ЦФА - PublicO | Дополнительный доход по ЦФА может выплачиваться как вместе с возвратом основной суммы, так и периодическими платежами. |
| Доход от продажи ЦФА освободят от налогов | Результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в ценные бумаги. |