Группа компаний «Индикаторы рынка недвижимости » представляет собой независимую профессиональную организацию, оказывающую весь комплекс услуг в сфере.
Новости недвижимости Москвы и Подмосковья
Новости рынка недвижимости в России и мире, аналитические обзоры и мнения экспертов, юридические советы, анонсы важнейших событий; рекомендации по дизайну интерьеров. Ирн недвижимость новости. Рынок недвижимости пока не «отыграл» его появление, поэтому цены еще весьма умеренные.
Покупатели ждут падения цен на жилье. Риелторы тоже
Группа компаний «Индикаторы рынка недвижимости» представляет собой независимую профессиональную организацию, оказывающую весь комплекс услуг в сфере. Свежие новости о недвижимости Москвы Пресс-релизы Акции и скидки. Обновления на сайте. Самое важное. От редакции. Новости рынка. Комментарии пользователей. Новости рынка недвижимости О том, как изменится рынок недвижимости Москвы и Подмосковья до конца 2023 и на 2024 год, согласно прогнозу, читайте в материале РИАМО. Для того чтобы заработать, квартиры нужно было продавать, утверждают эксперты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН). Новости недвижимости — актуальные новости рынка недвижимости России и мира. Индикаторы Рынка Недвижимости 5 февраля в 9:00.
Новостройки
- ВТОРИЧКА: ЖДИТЕ СНИЖЕНИЯ, ЖДИТЕ
- Сообщества
- Новости о новостройках Москвы -
- Последние новости о рынке недвижимости в России и мире
- Базы данных
- Новости рынка жилой недвижимости Москвы и России на МИР КВАРТИР
Последние новости о рынке недвижимости в России и мире
Но при нынешних столичных ценах на новостройки найти других заемщиков уже не так-то просто. Исходя из слов эксперта, получается, что рост этот отчасти «технический». В начале года раскупали в основном самые дешевые варианты. Они большей частью ушли с рынка — что сказалось на средней цене квадратного метра, непроданные более дорогие квартиры «давят» на статистику. Есть и такое мнение. Уже очевидно, что дальше «для всех» она продлена не будет, льготные программы обещают сделать более «адресными». Так же очевидно, что те, кто только в этом году дозрел до покупки новостройки, но явно не попадает под условия «адресных» программ, будут стремиться купить квартиру до июля.
Вы хотите услышать про обвал цен?
Поэтому, по мнению Репченко, ценники в этом сегменте вряд ли серьезно упадут, но может вырасти размер дисконта. Олег Репченко: «Этой зимой, вероятно, на цены будет давить падающий спрос из-за сильно подорожавшей ипотеки на фоне высокой ключевой ставки». У гендиректора портала «Мир Квартир» Павла Луценко прогноз на зиму другой. Он считает, что люди постараются закрыть все сделки с недвижимостью, поэтому активность перед Новым годом вырастет. В январе будет спад в связи с каникулами.
Затем рынок снова ждет «раскачка». Способствует этому и традиционное ослабление рубля по отношению к конвертируемым валютам к концу года, которое будет иметь место и сейчас». Все эксперты резюмируют, что фактор сезонности, который часто работает зимой и влияет на ценообразование, перестал иметь значение. Зачастую он перебивается другими, более важными факторами, такими как, например, курс валют и решения властей.
Но при нынешних столичных ценах на новостройки найти других заемщиков уже не так-то просто. Исходя из слов эксперта, получается, что рост этот отчасти «технический». В начале года раскупали в основном самые дешевые варианты. Они большей частью ушли с рынка — что сказалось на средней цене квадратного метра, непроданные более дорогие квартиры «давят» на статистику. Есть и такое мнение. Уже очевидно, что дальше «для всех» она продлена не будет, льготные программы обещают сделать более «адресными».
Так же очевидно, что те, кто только в этом году дозрел до покупки новостройки, но явно не попадает под условия «адресных» программ, будут стремиться купить квартиру до июля. Вы хотите услышать про обвал цен?
Источник: Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» Однако опросы населения показывают, что верующих в падение цен на жилье становится чуть меньше. Заметим, что в ноябре прошлого года глава ЦБ рисовала иную картину динамики цен на жилье. При этом в ее словах не было никакого обмана. Просто для создания картины роста цен на жилье глава ЦБ взяла самый удобный период сравнения, начало которого совпадает с запуском госпрограмм льготной ипотеки. Кроме того, Набиуллина говорит только о новостройках и только о рублевых ценах. Но если оценивать средние рыночные цены, да еще и в пересчете в твердую валюту, то картина будет совершенно иная.
За последние три года средние цены на жилье в долларах практически не изменились, и никакого двукратного подорожания жилья в РФ просто не было. И не случайно число чистых инвесторов, которые покупают квартиры исключительно для последующей продажи, упало почти до нуля. Ведь заработать сейчас на рынке жилья значительно сложнее, чем в прошлом десятилетии. Поэтому другие инструменты вложений на горизонте одного-двух лет будут более выгодными», — говорит Репченко. Если же стоит задача купить квартиру на будущее для детей и попытаться сохранить свои деньги, то вложения в недвижимость имеют смысл, считает эксперт. Коррекция вниз маловероятна даже в массовом сегменте и бизнес-классе, ведь власти продлили семейную ипотеку и намерены даже смягчить условия выдачи кредитов.
Цены на жилье рухнули: когда выгоднее покупать квартиру в 2024 году
Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN. RU» является ведущей профильной исследовательской и консалтинговой компанией по рынку недвижимости с большим перечнем продуктов и завершенных проектов. Помимо большого объема аналитической работы сотрудникам группы компаний «Индикаторы рынка недвижимости IRN. RU» нередко приходилось выводить на рынок и продвигать свои идеи, ноу-хау, новые продукты и услуги, отвечать на запросы журналистов, работать со СМИ, участвовать в различных мероприятиях и организовывать их самим, то есть, так или иначе, формировать информационный фон на рынке.
Однокомнатная квартира в этих районах стоит 7—8 миллионов рублей, «двушка» — от 9 миллионов рублей, «трешка» — от 11. Но метро уже строится, а с его появлением вырастут и цены, — пояснил Перчунов. Планируется, что в 2028 году там появится МЦД-5. Фактически — наземное метро. Рынок недвижимости пока не «отыграл» его появление, поэтому цены еще весьма умеренные. Ситуация зависит от льготной ипотеки. Правительство России уже заявило, что эта программа будет частично свернута.
Впрочем, если спрос на новостройки сохранится, то сами новые квартиры могут подешеветь.
Источник - РБК.
Истинную причину роста рублевых цен вы прекрасно знаете. Выглядит она так. Забавный казус случился недавно в Госдуме.
Особый интерес представляет пояснительная записка. Рекомендую почитать. В Турции мы первые по количеству купленной недвижимости За Март наши 146 млн.
Следом идут арийцы с 182 квартирами. Потом жители бывшей УССР 129 хат. За ними - иракцы 82 квартиры.
Замыкают пятерку крупных покупателей казахи с 72 квартирами. Поздравляю всех с покупками. За детей в малых городах будут платить больше Минфин прорабатывает особые условия для семейной ипотеки в малых городах.
Акцент - на ИЖС. Программу "рубли в обмен на детей" продлят до конца срока Чиновники собираются продлить до конца текущего президентского срока бесплатную раздачу рублей многодетным семьям на погашение ипотеки. Говорят, что на эти цели выделят 600 млрд.
Продавцам недвиги и белым рантье нужно подать 3-НДФЛ до 2 мая.
Но если оценивать средние рыночные цены, да еще и в пересчете в твердую валюту, то картина будет совершенно иная. За последние три года средние цены на жилье в долларах практически не изменились, и никакого двукратного подорожания жилья в РФ просто не было. И не случайно число чистых инвесторов, которые покупают квартиры исключительно для последующей продажи, упало почти до нуля. Ведь заработать сейчас на рынке жилья значительно сложнее, чем в прошлом десятилетии. Поэтому другие инструменты вложений на горизонте одного-двух лет будут более выгодными», — говорит Репченко.
Если же стоит задача купить квартиру на будущее для детей и попытаться сохранить свои деньги, то вложения в недвижимость имеют смысл, считает эксперт. Коррекция вниз маловероятна даже в массовом сегменте и бизнес-классе, ведь власти продлили семейную ипотеку и намерены даже смягчить условия выдачи кредитов. А в премиум-классе рост цен будет опережать инфляцию, ведь этот сегмент меньше зависит от жилищного кредитования, и клиенты успешно переориентируются на различные виды рассрочки», — прогнозирует Дмитрий Голев, коммерческий директор компании Optima Development. Эксперт не согласен с тем, что «заработать» на инвестициях в жилье сейчас практически невозможно. То есть качественное вложение в первичную недвижимость выгоднее хранения денег на депозите», — говорит Голев. По его словам, ожидаемое снижение ключевой ставки ЦБ будет сопровождаться значительным ростом цен.
То есть сейчас наметился тренд медленного сползания цены.
Ралли на рынке жилья: что будет с ценами на квартиры в Москве зимой
В аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН) также констатировали, что в августе рынок перегрелся. IRN | новости недвижимости. Рынок недвижимости спасет только снижение цен, причем, довольно существенное, считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (). Обзор рынка недвижимости Новой Москвы и Подмосковья по итогам марта 2024 года.
Ралли на рынке жилья: что будет с ценами на квартиры в Москве зимой
Любая аналитика, прогнозы или исследования оказываются малополезны, если о них нельзя рассказать широкой аудитории. И самый верный способ донести свою точку зрения до людей — создать собственный канал оповещения. Так и поступил аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» на заре своей деятельности — создал сайт www. За годы небольшой сайт www.
На моем канале будет минимум теории и максимум практики о том, как и куда можно вложить средства, чтобы гарантированно получать прибыль. Показать больше.
На моем канале будет минимум теории и максимум практики о том, как и куда можно вложить средства, чтобы гарантированно получать прибыль. Показать больше.
А сейчас цены начинаются от 7 миллионов. Причина на поверхности — опять же дорогая ипотека. Если, купив «однушку», придется долгие годы делать ежемесячный взнос в 50— 60 тысяч рублей, то многие задаются вопросом — а жить на что?
Поэтому люди предпочитают аренду. Они ждут снижения ипотечных ставок. Но, надо понимать, как только ставки снизятся и кредиты станут доступнее, пойдет обратный процесс — резкий рост цен на жилье. Станет менее доступной: как изменятся правила ипотечного кредитования в 2024 году В этом году, по мнению экспертов, лучшее время для покупки недвижимости — если у вас есть свободные деньги. Сбивать цену можно легко, потому что желающих приобрести квартиры крайне мало, — пояснил Евгений Перчунов. Ждем весны По мнению экспертов, лучшее время для покупки жилья — весна нынешнего года.
Средние цены на жилье поползли вниз
| Интернет портал - Прогнозы и Цены на Недвижимость. | Рынок недвижимости спасет только снижение цен, причем, довольно существенное, считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (). |
| Прогноз экспертов по недвижимости: новостройки подорожают, а вторичка начнет дешеветь | Об этом говорится в материалах аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" (ИРН). Новости и статьи на тему строящейся недвижимости в Нижнем Новгороде. |
НОВОСТРОЙКИ: МОСКВА И ПИТЕР ДЕШЕВЕЮТ, РЕГИОНЫ ДОРОЖАЮТ
- Интернет портал - Прогнозы и Цены на Недвижимость.
- Новостройки
- Индикаторы Рынка Недвижимости — LiveJournal
- Эксперты рассказали, когда лучше покупать квартиры
- Новости недвижимости Москвы за сегодня | МСК1.ру - новости Москвы
Рынок сдулся: что будет с ценами на жилье после передела ипотеки
| Последние новости о рынке недвижимости в России и мире | Рынок недвижимости не стоит на месте, каждый день происходят важные события, которые влияют на сферу строительства. |
| Новости недвижимости | Отраслевое медиа о недвижимости «Риэлти Таймс» – свежие новости рынка новостроек и ипотеки. |
| Покупатели ждут падения цен на жилье. Риелторы тоже | Об этом говорится в материалах аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" (ИРН). Новости и статьи на тему строящейся недвижимости в Нижнем Новгороде. |
Новости зарубежной недвижимости
| Средние цены на жилье поползли вниз | Главные новости на рынке недвижимости за 23 ноября На рынке новостроек прогнозируют дефицит почти готовых квартир. |
| Последние новости о рынке недвижимости в России и мире | Индикаторы рынка недвижимости, аналитический интернет-портал: адреса со входами на карте, отзывы, фото, номера телефонов, время работы и как доехать. |
Новости недвижимости Москвы и Подмосковья
Рынки коммерческой недвижимости сохраняют сдержанный рост 22 апреля 2024. Делитесь видео с близкими и друзьями по всему миру. Новости рынка недвижимости Интерфакс-Недвижимость — новостной и информационно-аналитический ресурс, ориентированный на профессиональных участников российского рынка. Самая актуальная информация о рынке недвижимости РФ: изменение цен, налоги, новые законы в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости ». Новости рынка недвижимости О том, как изменится рынок недвижимости Москвы и Подмосковья до конца 2023 и на 2024 год, согласно прогнозу, читайте в материале РИАМО.
Новости недвижимости Москвы и Подмосковья
Новости рынка недвижимости Интерфакс-Недвижимость — новостной и информационно-аналитический ресурс, ориентированный на профессиональных участников российского рынка. Отраслевое медиа о недвижимости «Риэлти Таймс» – свежие новости рынка новостроек и ипотеки. Комментарий ИРН: «В 2020—2021 на фоне резкого снижения ставок по вкладам рынок недвижимости переживал инвестиционный бум.
Новости от Недвижимость РИА Новости
Основатель и руководитель Олег Николаевич Репченко. Портал занимается аналитикой рынка недвижимости, а также предоставляет сервисы, разработанные на основе собственной системы индексов рынка недвижимости. Калькуляторы компании «Индикаторы рынка недвижимости IRN. Регулярно публикуются отчёты о проведенных аналитическим центром исследованиях [4] , а также аналитические статьи в крупных СМИ [5]. В 2012 году портал IRN.
По мнению управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова, для вторичного рынка квартир это приговор — в 2024 году количество выданных ипотек для новостроек может превысить число ипотек на вторичке. Скорее всего, такая тенденция поддержит рост цен на жилье от застройщиков в 2024 году. Руководитель аналитического центра ИРН Олег Репченко тоже предупреждает , что владельцам квартир ломить заоблачные цены больше не получится.
Темпы роста цен замедляются, стоимость метра на вторичке уже топчется на месте — в январе—феврале 2024 года динамика цен не выходит за рамки статистической погрешности. Питавшие собственников вторичных квартир иллюзии о том, что Центробанк, резко повысивший ключевую ставку во второй половине 2023 года, будет снижать ее так же быстро, как в 2022 и 2015 годах, постепенно развеиваются. Во-первых, программы семейной, дальневосточной и арктической ипотек точно будут продлены. Во-вторых, девелоперы наверняка будут держать цены, чтобы не допустить паники на рынке и заодно оказывать влияние на правительство, вынуждая продлять базовую ипотечную программу. У квартир на вторичном рынке в густонаселённых регионах такой поддержки нет.
Подписаться Рынок недвижимости не стоит на месте, каждый день происходят важные события, которые влияют на сферу строительства. Здесь вы всегда найдете самую свежую информацию о новых проектах и темпах строительства уже известных комплексов, об инициативах чиновников и деятельности застройщиков. Также мы регулярно публикуем актуальные комментарии и авторитетные мнения экспертов как о массовом сегменте недвижимости, так и об элитном.
Помогу найти вариант со скидкой и по старой цене. Просто ответь на несколько моих вопросов — это бесплатно.