Цены на студии и квартиры площадью до 32 кв. м выросли на 22.8% за год, сообщил портал «Мир квартир» во вторник, 23 апреля. Победителем торгов на проектирование Дома анимации в Воронеже стало местное ООО «Совтехэко».
Что еще почитать
- Куплю студию в Воронеже
- Продажа студий во вторичке
- Купить квартиру-студию в Воронеже: 🏢 продажа студий, планировки и цены
- Продажа квартир-студий в Воронеже
В Воронеже и области квадратный метр в квартирах-студиях за год подорожал на 6,9%
Со временем денег становится больше — и растущая семья переезжает в более просторное жилье. Тем более что 1-комнатная квартира — это ликвидное имущество: на них всегда есть спрос, и продать «однушку» так же несложно, как и купить. Для одного человека такой вариант тем более является оптимальным во всех смыслах. Как первое жильё в их самостоятельной жизни ЖК находится в десяти минутах езды от корпусов ВГТУ — опорного университета Воронежской области. В ЖК «Рождественский» строятся 1-комнатные квартиры в их традиционном понимании: мы принципиально не работаем со студиями! Всё потому, что мы считаем: жилое пространство должно быть разграничено, жить в квартире с отдельной кухней и жилой комнатой гораздо комфортнее.
Любитель я этого всего», — делилась Строкова. Оценить оформление жилища Татьяны можно, посмотрев видео, которым девушка поделилась в сторис. Кстати, преданные фанаты Строковой, наверняка, узнали интерьеры. Не так давно Таня делилась кадрами фотосессии, которая проводилась в её квартире.
Теперь же у поклонников есть возможность увидеть полную картину.
Подписывайтесь на «МОЁ! Online» в «Дзене».
Подписывайтесь на «МОЁ! Online» в «Дзене».
Кому подходят квартиры-студии
- Покупка: студия в Воронеже
- Подписаться на новые объявления Remos
- Квартиры студии в новостройках Воронежа от застройщика Развитие
- Спрос на долгосрочную аренду квартир в Воронеже вырос на 57% | Интернет-газета Время Воронежа
- Также рекомендуем посмотреть
- ВОРОНЕЖ. Однокомнатная квартира в лучшем ЖК. Идеально под сдачу!
Строкова похвасталась шикарной квартирой в Воронеже. ВИДЕО
При этом, однокомнатную квартиру можно снять за 17 тыс. рублей. Средняя стоимость студии в базе объявлений Росриэлта: 83.7 тыс. ₽/м². «Новости Воронежа»: Воронежские новости сегодня. Объявления о продаже квартир студий в Воронеже от АН Трансферт.
Продажа студий в Воронеже
По своим характеристикам это дома от эконом до бизнес класса. Планировочные решения квартир от студий до 4 комнатных квартир, европланировки, квартиры свободной планировки без стен , для самостоятельного дизайнерского решения интерьера.
Всё потому, что мы считаем: жилое пространство должно быть разграничено, жить в квартире с отдельной кухней и жилой комнатой гораздо комфортнее. Причем кухни у нас достаточно просторные для того, чтобы зонировать их на пространство для приготовления пищи и для отдыха. И кухня, и комната выглядят светлыми и просторными благодаря панорамным окнам. Если вы планируете самостоятельно обустраивать свой дом, можно приобрести вариант с черновой отделкой и создать интерьер по своему вкусу или можно купить жилье «под ключ» и заселяться сразу после покупки!
Возможность выбора планировки. Проживание в тихом экологически чистом районе, в малоэтажных домах с доброжелательными соседями.
При продаже останется: кухонный гарнитур с барной стойкой, Мебель Черноземья, стиральная машина, бойлер, кондиционер, мебель в санузле. Собственник один , вся сумма в договоре купли-продажи. Идея такой планировки была придумана в Америке более века назад группой архитекторов под началом Людвига Ми сван дер Роэ. В агентстве недвижимости «Сота» собрано большое количество квартир-студии в Воронеже. Обращайтесь к нам, поможем оформить сделку купли-продажи «под ключ». Кому подходят квартиры-студии В России студии пользуются большой популярностью и на это есть свои причины.
Эксперты «Авито Недвижимость» проанализировали динамику цен на студии в Воронеже и области. Оказалось, что сейчас средняя цена — 47,1 тысячи за «квадрат».
Средняя цена студии в Воронежской области — 1,5 млн рублей. Отметим, что в стране самые бюджетные студии в Кемеровской области — 38,2 тысячи за «квадрат». В Челябинской области 39,7 тысячи рублей.
Зачем воронежцы покупают микроквартиры
Стремительно подорожала аренда в Воронеже однокомнатных квартир и студий. Продам 1 комнатную квартиру студию 37 квадратных метров, 2/18 этаж, блочно-монолитный, Воронеж, Федора Тютчева, 93/4. Резиденции — это синергия архитектурных и дизайнерских решений. +7 (473) 261–99–99 апартаменты в Воронеже от застройщика. Студии составляют 5,4% от всего предложения квартир в новостройках Воронежа.
Квартиры-студии
Студии составляют 5,4% от всего предложения квартир в новостройках Воронежа. Продам 1 комнатную квартиру студию 37 квадратных метров, 2/18 этаж, блочно-монолитный, Воронеж, Федора Тютчева, 93/4. Воронежская студия площадью 17 кв. м. заняла шестое место по стране среди самых маленьких квартир, такие данные опубликовали в во вторник, 18 января. Студия находится на 10 этаже строящегося ЖК «Авиатор-2» на ул. Ростовской в микрорайоне Машмет. Продажа квартир студий от застройщика «Развитие» по цене от 2,1 млн ₽ и 88 000 ₽ за м².
Одна из самых крошечных в России квартир в новостройках нашлась в Воронеже
Адрес нашего центрального офиса: г. Воронеж, ул. Владимира Невского, 48в. Суббота, воскресенье - выходные. Уважаемые продавцы, 21 век - век новых технологий!
Рядом обещают построить ещё и детский сад. Сдача намечена на конец 2027 года. Между тем только в Воронежской области в этом году сдадут 2 млн квадратных метров. И впервые в истории половина этого объёма — многоквартирные дома, а не индивидуальное жильё. Зачем столько строить, если спроса нет — выясняла Анна Авдеева и пришла к удивительным выводам.
Если вы планируете самостоятельно обустраивать свой дом, можно приобрести вариант с черновой отделкой и создать интерьер по своему вкусу или можно купить жилье «под ключ» и заселяться сразу после покупки! Возможность выбора планировки. Проживание в тихом экологически чистом районе, в малоэтажных домах с доброжелательными соседями. Возможность быстро добраться до города — а при необходимости отдыхать и совершать покупки в торгово-развлекательном комплексе «Град». Подробную информацию по поводу покупки недвижимости в ЖК «Рождественский» вы можете получить, связавшись с нашими специалистами. Хотите уже сегодня посмотреть квартиру?
Мы предлагаем от черновой до чистовой отделки комфорт класса. Вы сможете создать интерьер своей мечты, отражающий ваш стиль и предпочтения. Уникальная экология локации Жилого Комплекса Авиапарк является еще одним его преимуществом. Рядом с комплексом находятся два лесничества: Шиловский лес и Долгий лес. Вы сможете наслаждаться прогулками в окружении природы, а также насладиться красотой реки Дон и озера Шиловское. Удобный выезд на улицу Острогожскую и близость остановки общественного транспорта 200м от дома позволят вам быстро и легко добраться до центра Воронежа всего за 20 минут. Услуги, которые для Вас бесплатны: - помощь в одобрении и получении ипотеки с минимальной процентной ставкой.
Самую дорогую «однушку» в ЦФО нашли в Воронеже
Важно уметь объяснить причины. Основная задача честности застройщиков и честности риелторов — это решить возникшую проблему. Предположим гипотетически, я понимаю, что произошло. Я, как застройщик, должна перед своими клиентами выступить и отчитаться, рассказать, что мы предприняли такие-то шаги, усилили охрану, не допустили, исправили, выложить честное видео о том, как были исправлены какие-то моменты. Для меня, как для потребителя, это будет достаточно, для того чтобы компания-застройщик не потеряла репутацию и, как следствие, продажи. Знаете, люди у нас в городе живут отчаянные, даже пожары их не смущают, им кажется, всё сгорело, что должно было сгореть, поэтому продолжают покупать дальше. Тем не менее я за честность. Есть недостатки — скажите мне об этом, и я приму решение. Был пожар — честно мне расскажите. Почему мы с вами получаем видео от МЧС, мы получаем видео от блогеров, от жителей?
Я хочу, чтобы застройщик тоже выложил свое видео. Даже не с опровержением, а с тем, что было на самом деле. Для меня это гарантия того, что передо мной честный застройщик. Если он честен — я продолжаю ему доверять. Иногда застройщики чествуют себя настолько уверенно, что они покупателей воспринимают как стадо. Из серии «всё равно купят». У них нет пиетета перед клиентом. Такое отношение ряда застройщиков или отдельных менеджеров отдела продаж удручает. А как же!
В любом случае на каждый товар есть свой покупатель. Когда приходит покупатель, моя задача не скрывать недостатки, не подчеркивать их, а дать объективную картину. Это означает, что я клиенту показываю плюсы и минусы, а решение принимает он сам, тем самым беря на себя ответственность за то, что он со всем ознакомлен и готов приобрести. Проблемное жилье однозначно продается. Подход к нему очень простой. Я должна оценить объективно, кто может его приобрести. Грубо говоря, я должна таргетинг провести. Любую квартиру нужно любить, как своего ребенка. Предположим, я однозначно понимаю, что этот дом может не то что бы разрушиться, но качество этого дома очень низкое.
Я в первую очередь расскажу об этом, но всё равно решение остается за клиентом. Я могу лишь ему сказать, что я не рекомендовала бы покупать эту квартиру, она может иметь такие-то риски. Какие бы вы основные тенденции выделили в этой сфере? В интернете сегодня вы можете почитать статьи о том, что сейчас выгоднее: снимать квартиру или купить. Я не могу дать вам однозначного ответа. У нас очень изменилось поколение, люди, которые сейчас приобретают недвижимость. Если раньше люди понимали, что очень важно иметь свою крышу над головой, то сейчас поколение до 30 лет более мобильно. Когда я живу в арендованной квартире, моя мобильность зашкаливает. Чемоданы собрал, квартирных хозяев предупредил и съехал.
Сегодня те, кто арендует квартиры, хотят получить полноценное жилье для жизни. Это означает, что им нужны ремонт и полная инфраструктура. Они арендную квартиру рассматривают практически как собственное жилье. Таких людей сейчас много. Точно так же сейчас одна из тенденций — получение пассивного дохода. Люди дополнительно покупают жилье с целью сдачи в наём. Это становится частью заработка. Если вы достаточно мобильны, не привязаны к семье, к детям, то, безусловно, аренда. Почему нет?
С другой стороны, существуют минусы аренды. Дай бог, чтобы у вас был адекватный собственник, который не придет к вам ночью с проверкой, который в ваше отсутствие не зайдет к вам. В целом сегодня рынок аренды приобретает цивилизованный характер. Здесь более сложная ситуация на рынке. Пандемия очень сильно ударила по бизнесу. Она привела его в режим самоудаления. Везде люди съезжали, потому что понимали, что бизнес не вытягивает такую аренду. Малые площади существенно более востребованы, либо востребованы большие-пребольшие площади. Когда-то были разговоры, что аренда упадет.
С момента пандемии я не заметила этого. Арендная плата по чуть-чуть растет. При этом популярность аренды такой недвижимости пошла на спад. Зачем покупать офисное помещение, если его не получается монетизировать? Он наиболее дорогостоящий. Вообще ценник в Воронеже мы, работая в недвижимости, определяем по квадратным метрам. Он у нас варьирует от 50 тыс. Во многом это зависит от района города. Также здесь самая развитая инфраструктура, здесь есть всё для полноценной жизни, поэтому такой ценник.
Особенно хорош в этом плане Северный микрорайон. Здесь все-таки сохраняется какая-то экологичность, есть озеленение. Здесь многие хотят жить. Не получится ли, что он вскоре переполнится? Это район каменных джунглей. Когда на конкретном участке огромное сосредоточение людей, много новостроек, машин и так далее, это рождает стрессовую ситуацию. Ты становишься недоволен качеством жизни. Не просто левый берег, а Железнодорожный район — там, где больше всего новостроек. Коминтерновский район уже несколько лет занимает топовую позицию по продажам.
Это такое пограничное состояние по сравнению с Советским районом. Объем района маленький, предложений меньше, поэтому кажется, что он стоит на последнем месте. На самом деле там может быть для района достаточно высокая оборачиваемость. За время своей работы я была поражена тому, как люди у нас в принципе выбирают недвижимость. Люди берут везде, берут всё, что брать нельзя, а там, где брать нужно, они почему-то отказываются. Это такое частное мнение, где стоит покупать, а где не стоит. Я бы никому не давала ни советов, ни рекомендаций, потому что, если бы вы спросили у меня, где лучше купить, я бы сказала, что в Майями. В Воронеже нам хорошо там, где [наше окружение] — наши друзья, наши родственники. Нам кажется, что этот район лучший.
Проинформируете о будущих застройках? У нас сейчас очень изменились клиенты — и продавцы, и покупатели. Высочайшая информированность населения. Сейчас никому не нужен риелтор, который скажет: «Я вам подберу, я вам найду». Моя задача — минимизировать риски клиента, быть с ним честной, обеспечить ему комфорт, когда он очень занят. Вот это клиенты очень хорошо воспринимают. Поэтому мы сейчас уходим, и клиенты наши уходят от восприятия, что риелтор — это человек, который открывает двери и показывает квартиры. Требования к риелторам сейчас существенно выше. Сейчас именно этого требуют клиенты от риелтора — индивидуального подхода, честности, высокой информированности.
Он должен всё это знать, потому что у клиентов у самих есть возможность в интернете найти любую информацию. Трудно ли сегодня живется агентствам по недвижимости? Когда был вот этот рост продаж на этапе пандемии, всем агентствам недвижимости жилось неплохо, потому что клиенты активно шли. Сейчас, когда и спад продаж произошел, и рынок изменился, нам непросто перестроиться. Агентств недвижимости в Воронеже более 200. И все они как-то на рынке существуют. Насколько гибко под это агентство подстроится, так пойдет и бизнес. Подстроится под клиентов, под события, под тенденции. Моя задача сейчас в построении бизнеса — перестроить своих сотрудников таким образом, чтобы они были нужны моим клиентам.
Пусть у них будет немного покупателей, но каждый покупатель захочет работать с риелтором. Вот основная задача. Она существовала, существует и будет существовать. Конкуренция — это очень круто, без конкуренции мы не растем. Когда мои коллеги выросли в чем-то, это меня очень мотивирует обратить внимание и тоже что-то сделать. Иногда это заставляет меня придумать что-то большее, что-то изменить. В конкуренции тяжело. Борьба за клиентов есть во всех сферах абсолютно. Но те, кто пытается с клиентом разговаривать, а не просто предлагать услугу, они будут впереди.
С чем именно ваша компания сталкивалась? Элитная недвижимость — это тоже очень-очень специфическая сфера, потому что люди, которые покупают элитную недвижимость, иногда ведут себя хуже капризных детей. Они считают, что вправе за свои деньги требовать. С другой стороны, это клиенты, которые однозначно понимают ценность денег. Здесь у них требования к риелторам или покупаемым объектам обоснованные. Они не готовы заплатить лишнего рубля, но готовы заплатить большие деньги за что-то. Вы сказали, что поменялось отношение к риелторам у клиентов.
Сравните цены за апрель 2024 на авито недвижимость, циан, домофонд и из рук в руки. Размещайте бесплатные объявления в рубрики продам куплю.
Как рассказали РБК Черноземье в пресс-службе застройщика ГК «Крайс», запланировавшего реализацию проекта, в концепции будущего дома сделан акцент на благоустройстве и озеленении, что позволит вписаться в ландшафт исторического центра Воронежа. Площадь земельного участка составляет 1,9 тыс. Предполагается переменная этажность с седьмого по девятый. Отметим, что предыдущую версию проекта на архсовете не приняли: проектировщику предложили «рассмотреть вариант с меньшей масштабностью архитектуры, соответствующей контексту окружающей застройки, и представить ландшафтно-визуальный анализ».
Строительная компания «ИП К. Нашим клиентам доступна военная и семейная ипотека, можно использовать средства материнского капитала. С верхних этажей открывается великолепный вид. Рядом с комплексом стоит мега-школа, крупнейшая во всей области и одна из масштабных в России. Далее — ветеринарная клиника, медицинский диагностический центр и детский бассейн. Преимущества квартир ЖК «Спутник» Воронеж Планировка тщательно продумана, каждый метр используется рационально. Даже в однокомнатных квартирах предусмотрены места для хранения и установки встроенных шкафов.
Другие новости Экономика
- Популярные места в Воронеже
- Купить квартиру-студию в Воронеже - 347 объявлений
- Цены на квартиры-студии в Воронеже выросли на 23% за год
- Продажа квартир-cтудии в Воронеже
Продажа квартир-студий в Воронеже
В Воронеже построят 33-этажный жилой дом. Продам 1 комнатную квартиру студию 37 квадратных метров, 2/18 этаж, блочно-монолитный, Воронеж, Федора Тютчева, 93/4. 185 квартир-студий в продаже. Объявления о продаже квартир студий в Воронеже от АН Трансферт. Квартиры в наличии и актуальные цены в ЖК на старте продаж. СЗ ГК «Развитие» занимается продажей квартир от застройщика, представлены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в новостройках г. Воронежа!
Продажа студий в Воронеже
Их покупают в том числе для сдачи в аренду и вложения свободных средств. А в переводе на квадратные метры такие квартиры, как правило, дороже, чем двух- и трехкомнатные, то есть выгоднее для застройщика, — отмечают аналитики. В то же время эксперты говорят о том, что в случае большого числа однокомнатных квартир и студий инфраструктура не успевает за резким ростом плотности населения, и качество жизни в таких районах ниже, чем в кварталах, где квартирография сбалансирована.
Сетевое издание «МК в Воронеже» vrn. Воронеж, пр. Труда, дом 48 Л, каб.
В центре Воронежа новостройки с квартирами-студиями предлагают купить жильё по приемлемой для большинства семей цене — такая квартира стоит дешевле, чем однокомнатная. Для тех людей, чей бюджет на покупку существенно ограничен, застройщики могут предложить варианты жилья в спальных районах города.
Обычно в домах с квартирами-студиями по соседству располагаются однокомнатные и двухкомнатные апартаменты.
Шилово, этот современный квартал предлагает вам все, что нужно для комфортной и современной жизни. Одним из главных преимуществ Жилого Комплекса Авиапарк является комплексное освоение территории. Здесь планируется строительство шести домов переменной этажности, от 10 до 19 этажей. Современная архитектура Жилого Комплекса Авиапарк поражает своими фасадами и панорамным остеклением лоджий. Увеличенная площадь остекления обеспечивает максимальное количество естественного света в вашем жилище, создавая атмосферу комфорта и уюта. Жилой Комплекс Авиапарк создан с мыслью о вашем комфорте и удобстве. Безбарьерные входные группы и сквозные проходы, обеспечивающие комфортную общественную среду для всех жителей. Жилой Комплекс Авиапарк предлагает вам все необходимое для полноценной жизни.