Официальный сайт компании Экодом Уфа, строим коттеджные поселки Рождественский, Нагаево Премиум, Красный Яр и Осоргинский Посад, частный дом с участком от 3,8 млн руб.
Детей под завалы. В Уфе снесли половину дома с мамой и двумя малышами
Некоторые застройщики также предлагают сделки с минимальным первоначальным взносом, приближающимся к 0. Ограничением этого является то, что новостройки сейчас даже на стадии котлована, даже совсем новые проекты продаются по ценам от 130. Кроме того, при приобретении новостройки придется дождаться завершения строительства, а затем вкладывать деньги в ремонт. Тем не менее, возможности низких ставок и минимальных первоначальных взносов привлекает большое количество покупателей именно к новостройкам. За последние 1,5 года мы также фиксируем высокую активность в сегменте загородного жилья, домов, коттеджей и таунхаусов. Ипотека на строительство жилого дома, где в залог сначала идет земельный участок, а потом уже сам построенный жилой дом.
И не одну. Когда его построили, в Российской Империи только-только отменили крепостное право. За это время здание сильно помотало, а в 2016-м его официально признали аварийным , когда фасад уже начал буквально рушиться на местных жильцов. Редакция портала UFA1.
RU пообщалась с современными жильцами и узнала, каково им живется в одном из самых старых жилых домов не только в республике, но и, наверное, в стране. Всего в России, по самым скромным подсчетам, в аварийном жилье проживает 1,5 млн человек. Но меньше такого жилья не становится. Как заявил еще в феврале вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, объем аварийного жилья в России ежегодно будет прирастать на 2 млн кв. Расселяют одну часть людей из аварийных домов, а в это время приходит в негодность не меньшая часть. При этом многие дома власти пытаются не замечать в упор, но собирают с их жильцов плату за коммунальные услуги, которые больше напоминают пытки. С учетом этой развалюхи немалые деньги, между прочим, — от 800 до 1200 в обычный сезон, зимой до 2500, так сказать, за отопление, которого практически нет. Подробности — в материале наших коллег из Уфы. Его построили в далеком 1867 году, если судить по записи в Бюро технической инвентаризации.
В те времена, когда Уфа бурно развивалась и превращалась из прибрежного града в полноценный мини-мегаполис, мало кто из проектировщиков думал о том, чтобы снарядить здание всем необходимым. Может показаться, что спустя 156 лет, когда Россия совершила технологический скачок, а строить из кирпича стало дешево и быстро, здание должны были капитально перестроить, обеспечив его всеми современными благами. За это время дом практически никак не изменился внешне: всё те же доски, которые прогнили со временем и начали преподносить его жильцам сюрпризы в виде завалов горизонта и обвалов, всё то же отсутствие воды, канализации, газа. Электричество, к счастью, в дом провели еще во времена Советского Союза, что в целом не сильно облегчило жизнь горожан. RU За столь продолжительный срок дом начал буквально разрушаться. Одно крыло уже завалилось набок, из-за чего жильцы покинули пострадавшую квартиру. Соседи запечатали вход, чтобы никто из детей случайно не зашел внутрь, ведь в любой момент всё может обвалиться. Деградация конструкции вынудила большую часть владельцев обратиться за помощью к властям, которые долго не желали признавать дом аварийным. Удалось это сделать лишь после полной приватизации всех квартир и жалоб одной из жительниц — Ирины.
RU Женщина купила квартиру в доме еще в 2010 году, планируя перестроить ее под себя. Спустя несколько лет она столкнулась с проблемой — капитально ремонтировать здание попросту не имеет смысла, так как любая работа на одной из несущих стен, а в деревянных домах таковыми являются практически все, чревата обрушением всей конструкции. Тогда Ирина и узнала, что дом за все годы его существования ни разу основательно не чинили. Бывали точечные ремонты, однако никаких попыток сохранить объект ни власти, ни представители управляющей компании не предпринимали. Нам же это нужно!
Пойте песни, развивайте свою память, расширяйте кругозор! Николаевка, участница народного ансамбля русской песни «Русь» Ольга Храмова. Ранее «Уфимские нивы» сообщали, что к юбилею Уфы в Авдонской библиотеке состоялась интеллектуальная игра. Фото: соцсети Ольги Храмовой.
В остальных населенных пунктах больше по остаточному принципу и все более реже! Ещё одна экологически не совсем приятная новость для жителей этих районов, это Затонская Тэц начавшая свою работу в полной мере ещё в 2017 году в непосредственной близости с Дмитриевкой, Миловкой, Вавилово, какие могут быть последствия определить на данный момент не представляется возможном.
Жильцы дома по улице Степана Кувыкина в Уфе жалуются на опасное соседство с незаконной стройкой
Владелец сайта предпочёл скрыть описание страницы. Вторую часть дома на двух хозяев начали сносить ночью, пока в первой половине спали маленькие дети. В период 1960-1992 годов это был единственный действующий молитвенный дом у мусульман в Уфе. Их дома, расположенные в Уфе и Уфимском районе, были достроены с привлечением финансирования от фонда. Дом печати в Уфе разваливается уже пятьдесят лет. В Уфе сразу несколько семей оказались отрезаны от благ цивилизации и теперь не могут элементарно даже воспользоваться туалетом.
новости сегодня
По их словам, у них имеется результат независимой экспертизы. Как прокомментировали изданию «Мой Башкортостан» в администрации Уфы, всего в доме 216 квартир. Те, кто проживал в пятом подъезде, уже расселены.
Необходимые подробности уточняйте в отделе продаж. Не является публичной офертой. Декларации на наш. Сумма кредита до 6 млн.
Вторую часть строения начали сносить новые хозяева вечером, пока ее дети спали. Об этом Анастасия рассказала 19 марта «Сапе».
Девушка отправилась в магазин, когда к ее дому приехал бульдозер и начал сносить вторую часть здания. В тот момент за стенкой были ее 11-месячная дочь и семилетний сын, за которыми временно присматривал бывший муж. Он позвонил девушке, когда та делала покупки, и рассказал о случившемся. Стою, трясусь и реву, потому что у меня там дети. Я сразу бегу домой, забегаю и смотрю, не рухнуло ли там чего», — рассказала «Сапе» Анастасия. Дом девушки рассчитан на двух хозяев, но расположен под одной крышей.
Ход и результаты доследственной проверки, организованной правоохранительными органами по данному факту, находятся на контроле надзорного ведомства», — сообщили в пресс-службе прокуратуры РБ. Что послужило причиной возгорания, как удалось спастись родителям и одной из их дочерей, почему погибла семилетняя девочка, был ли в доме многодетной семьи установлен извещатель, пока не известно. Фото: Ксения Калинина.
Дом 2 новости и слухи
Гульназира Ишбердина Уфа В 2018 году я вложила все сбережения плюс заемные средства в приобретение квартиры в строящемся доме в центре Уфы. Сдать его обещали через год. Компания была известная и на тот момент имела хорошую репутацию, а ее владелец являлся депутатом горсовета. Строил он и сдавал дома в разных районах башкирской столицы.
А еще жил на широкую ногу. Много путешествовал по миру, о чем рассказывал в соцсетях. Пройдя через пять лет страхов и сомнений, мы все-таки получили ключи от своих квартир Уже через полгода на стройке начались проблемы, а по городу поползли слухи о нерадужном финансовом состоянии компании.
Я, конечно, была наслышана о проблемных долгостроях, обманутых дольщиках, но никак не ожидала, что это может коснуться меня. Законодательство ведь все время корректировалось, и каждый раз говорили: вот теперь простые смертные, решившиеся вложиться в новостройку, ничем не рискуют. К примеру, в тот год, когда я покупала квартиру, вступил в действие закон о страховании средств дольщиков: при невыполнении застройщиком обязательств это сулило страховую выплату.
Чуть позже появилось понятие эскроу-счетов, на которые поступали деньги дольщиков, забрать которые девелопер мог только после сдачи объекта. В общем, дом в 2019 году не сдали.
Задача министерства строительства - формировать земельные участки под жилищную застройку и крупные инвестпроекты», - заявил Глава республики Радий Хабиров. В прошлом году в Уфе был заключен первый договор комплексного развития территории, в рамках которого частный инвестор производит расселение аварийного жилья и строит на его месте современные микрорайоны с комфортными условиями. Как сообщают в администрации города, в планах на этот год — заключение договоров ещё на шести таких территорий площадью более 90 гектаров с объёмом жилой застройки 950 тысяч квадратных метров. В целом градостроительный потенциал на территориях комплексного развития оценивается в 5,5 миллиона квадратных метров жилья.
В большом масштабе Крупнейший по масштабам строительный проект связан с комплексным развитием территории жилой застройки между Инорсом и Черниковкой, ограниченной улицами Сельской Богородской, Петрозаводской, продолжением улицы Дунайской и проектируемой улицей. Фактически здесь появится новый микрорайон. Согласно расчетам, на этой территории за счет сноса частного сектора, массивов гаражей, частных хозяйственных построек и не менее 20 многоквартирных аварийных и ветхих жилых домов можно построить до 200 тысяч квадратных метров нового жилья. Данный план может стать одним из самых крупных в Уфе проектов комплексной застройки. Предельный срок реализации решения о комплексном развитии территории устанавливается в 12 лет с момента заключения соответствующего договора. Срок реализации - период, в течение которого будут исполнены все обязательства, предусмотренные договором и действующим законодательством по комплексному развитию территории.
Отметим, что в настоящее время значительная часть сноса ветхого жилфонда Уфы идет в рамках программы реновации территорий, предполагающей снос за счет частных инвесторов около 500 тысяч квадратных метров устаревшего жилья не выше трех этажей в Черниковке и частично в Затоне и последующее строительство на освободившемся месте современных высотных домов. В отличие от Москвы, реновация не затронет 4-5-этажные «хрущевки», поскольку в столице Башкирии их снос экономически нецелесообразен. Северный проект Другой проект, который в ближайшее время будет реализован в северной части города — комплексная застройка квартала, ограниченного улицами Вологодская, Суворова, Уссурийская и Орджоникидзе. Территорию планируется развить в течение ближайших семи лет.
Теперь начали устранять прорыв из трубы диаметров в 200 мм под бойлерной — вода под большим напором затопляет гаражи. Нужно менять всё водоснабжение. А у нас питьевой воды нет!
Выходов из ситуации жильцы дома видят всё меньше. Татьяна Глазьева обратилась за помощью к председателю Госжилнадзора Артуру Давлетшину и премьер-министру республики Андрею Назарову. К 16:00 к дому приезжает грузовик с цистерной. Люди с вёдрами и канистрами выходят из подъездов. Но понимают, что долго это продолжаться не может. Раньше через управдомы можно было поднять какие-то вопросы, чтобы их решить. Сейчас их сделали глухими.
В президиумах номинальные лица зачитывают тусклые доклады. В результате потерян контакт с руководством города». Сложностей добавляет геологическая обстановка. Из-за этого дом начинает трескаться, что усугубляют частые подмывания фундамента вследствие прорывов в водоснабжении. Более того, жильцы считают, что дом находится в сейсмоактивном районе — два раза землетрясения приводили к тому, что в квартирах шатались люстры и диваны. Разрыв коммуникацией касается и переписок с инстанциями — ответы на запросы либо запаздывают, либо являются отпиской. Также, по словам инициативных граждан, Центр управления регионом стирает их комментарии под постами в соцсетях.
В доказательство того, что посты стираются, жители начали делать скриншоты своих записей. А министерство ЖКХ республики, вместо того, чтобы принять меры, снова направляет отчаявшихся граждан в «Уфаводоканал». Смысла обращаться в «Уфаводоканал» граждане не видят — в диспетчерской отвечают, что денег нет, аварий хватает и без этого дома. В подтверждение того, насколько всё плачевно в организации, Татьяна показывает фотографию латунного шарового крана: «В 2021 году мы покупали его водоканалу на трубу водоснабжения. У них самих старый вентиль нечем было заменить. Для них хомут заменить — проблема! Но чиновники вместо того, чтобы помочь, начали обвинять активистку во лжи: На меня набросился мужик из УГЗ, начал орать, что я всё вру, на самом деле у нас есть вода, что весь дом сошёл с ума, а жильцы нарочно нагнетают ситуацию» В конце концов возникает ощущение, что жильцы выживают сами по себе.
Управляющая компания — «ЖЭУ 55» - бессильна влиять на водоканал. В УЖХ Советского района тоже отвечают, что ничем не могут помочь. Юрия Быкова Сегодня только говорили про него — ситуация один в один. Я — дурак, и ещё несколько дураков! Также в этом жилом квартале не фиксировались утечки в трубах, принадлежащих организации.
Во встроенных помещениях планируют разместить спортивные и гимнастические залы. Кроме долгостроя, на территории площадью 10,7 га находятся жилые дома, два детских сада, административное здание «Башинформсвязь» и подземная парковка на 35 мест. Проектом предусмотрены еще два 2 двухуровневых паркинга на 174 места. Новая жилая застройка не планируется. За счет сноса нескольких объектов увеличат его территорию и построят там новый трехэтажный корпус.
СК организовал проверку по сообщению о непринятии мер к расселению аварийного дома в Уфе
Их дома, расположенные в Уфе и Уфимском районе, были достроены с привлечением финансирования от фонда. Новая Дема — один из самых масштабных микрорайонов Уфы с единой концепцией и продуманными сценариями жизни и отдыха. Квартиры в Уфимском районе. В 2018 году я вложила все сбережения плюс заемные средства в приобретение квартиры в строящемся доме в центре Уфы. В конце 80-х годов на карте Уфы появился дом №5/1 на улице Жукова. Следователи Уфы начали проверку инцидента, произошедшего в пятницу в многоквартирном доме по улице Интернациональной – обрушился балкон с находившимися на нем людьми.
Дом 2 новости и слухи
В Уфе возбуждено уголовное дело по факту нападения на девочку и женщину. Следственным отделом по Калининскому району Уфы организована доследственная проверка по сообщению из соцсетей о непринятии мер к расселению жильцов из аварийного дома. Общественные слушания законопроекта при строительстве в Уфе и Башкортостане на сайте
новости сегодня
Создали чат, в котором переписка велась круглосуточно. Самые активные ходили на собрания, писали заявления и видеообращения как к застройщику, так и к властям всех уровней. Вскоре нам пообещали, что, возможно, проблема будет решена за счет компенсационных выплат. Вроде бы неплохо? Однако активисты сообщили в чате, что эта сумма гораздо ниже нынешней рыночной стоимости квартир в центре города.
Больше-то больше, но с учетом инфляции и подскочившего в цене квадратного метра на эти деньги такое же жилье купить было невозможно. В нашем отряде были активисты, которым мы очень благодарны за кипучую деятельность. Они подключали общественников, устраивали автопробег с плакатами, пробивались на телевидение, тормошили всех - в общем, добились того, чтобы наш дом все-таки достроили. В рамках масштабного инвестиционного проекта его передали другому застройщику.
Взамен новый девелопер получил хороший участок земли в Уфе без торгов и притом бесплатно. Заходи и живи В это время экс-депутат и руководитель компании, начинавшей нашу стройку, уже сидел в СИЗО. Ему вменяют мошенничество на сумму более двух миллиардов рублей.
Реализовано 803 тыс. Средняя стоимость квадратного метра жилья в регионе на ноябрь составляет 108,7 тыс.
Объем привлеченных девелоперами средств на строительство — 87,3 млрд руб. Предыдущий максимум был зарегистрирован в декабре 2022 года, когда девелоперы не продали 66 млн кв. Генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева сообщила РБК Уфа, что статистически большой объем нераспроданного жилья не означает, что люди не покупают квартиры. Напротив, спрос сейчас высокий, он поддерживается льготной ипотекой с господдержкой. А большие остатки на рынке новостроек говорят о политике девелоперов, которые намеренно выставляют дома на продажу постепенно, говорит эксперт.
С каждым годом этих застройщиков становится больше.
Декларации на наш. Сумма кредита до 6 млн. Возможны дополнительные расходы.
Именно эту часть и построили в 1867 году. Когда именно появился пристрой, нынешние хозяева не знают, однако предполагают, что спустя несколько десятков лет. RU Настоящий возраст здания по сей день ставится под сомнение. Как рассказали UFA1. RU уфимский краевед Янина Свице и председательница регионального отделения Общества охраны памятников Эльза Маулимшина, во время составления паспорта объекта эксперты могли ошибочно завысить возраст дома, опираясь на информацию из страховой таблички, что раньше украшала фасад дома. И еще на этом доме висела страховая табличка. Есть таблички с датой примерно такой — 1860-е годы. Но это не год постройки дома, а год основания страховой фирмы. Много раз сталкивалась, когда жильцы на основании этой таблички утверждали, что дом построен в этот год, — рассказала Свице. RU Со слов экспертов, определить реальный возраст дома сложно. Откуда в БТИ взялась эта дата — сказать уже наверняка некому. Согласно архивным записям, что эта часть города застраиваться начала уже в самом конце XIX — начале XX века. Даже на схематическом плане Уфы 1879 года на месте дома числится пустырь, а рядом находилась лишь церковь и кладбище, которые ныне уже не существуют. Но даже если дому лет на 10—15 меньше, жильцам от этого не легче. Главный вопрос, что делать людям в этой ситуации и есть ли надежда на решение их проблемы? RU А что об этом думают эксперты? Журналисты за ответами обратились к экспертам. Первым прокомментировать ситуацию вызвался генеральный директор Института региональных проблем Дмитрий Журавлев. Он рассмотрел происходящее с точки зрения глобальных процессов и особенностей взаимоотношения горожанин — чиновник. Со слов Журавлева, в современной рыночной экономике государство выполняет лишь ограниченное число функций, среди которых основными являются лишь три: законодательная, регулятивная и социальная. Если с какой-то из них возникают проблемы, то, по утверждениям эксперта, можно сказать, что аппарат функционирует с фундаментальными сбоями. Скорее всего, она связана с финансовой стороной дел. Бывает, что недорабатывают и власти, которые считают, что могут подвинуть вопрос капремонта на потом, однако после об этом забывают. Раньше вопрос расселения аварийных частных домов был очень распространенным, однако множество регионов сумело выйти из этого и сейчас занимается расселением жилья конца советской эпохи. Почему Уфа отстает от этого, для меня стало сюрпризом, — сказал UFA1. RU Журавлев. RU По мнению Журавлева, постоянные попытки уфимских властей найти застройщика связаны с фундаментальными проблемами — у города нет собственного свободного жилья.
Двухэтажный жилой дом в Уфе расселят и снесут
Вам достаточно только зайти на наш сайт, выбрать раздел Новости и неспешно ознакомиться с заинтересовавшей вас информацией. Самые свежие новости проекта Дом-2 здесь! Все значимые события на Доме-2 в обязательном порядке окажутся в разделе Новости. Стоит упомянуть, что многие новости никогда не покажут в эфирах проекта по тем или иным причинам. И тому есть множество поводов.
Какие-то просто сочтут незначительными для выхода в эфир, какие-то касаются бывших участников проекта, а какие-то новости просто чересчур щекотливы для того, чтобы освещать их на всю страну. В любом случае, даже если новость и станет общедоступна, вы о ней узнаете раньше простых телезрителей, которые смотрят Дом-2 по телевизору. Ведь, как известно, задержка между официальным эфиром и съемками проекта составляет шесть дней. Откуда берутся новости проекта Дом-2?
Ошибка в тексте?
Без горячей воды жители сотен квартир сидят уже два месяца. Суммы, которые власти предлагают заплатить людям от 100 тысяч рублей с квартиры и более для большинства неподъемные. В администрации Уфы утверждают, что за свои аварийные дымоходы жители сами кошельком отвечают, с них и спрос. Аскар Батталов, начальник управления по обеспечению жизнедеятельности администрации Уфы: «Все-таки это общедомовое имущество. Оно принадлежит жителям. Так же, как в частном доме, если мы возьмем аналогию.
У нас вот этот вид капительного ремонта не включен в программу регионального оператора». На заманчивое предложение купить бойлеры и греть воду электричеством люди тоже не соглашаются из страха, что горячая вода золотой выйдет, а проводка в старых домах нагрузки попросту не выдержит. С выводами властей в прокуратуре республики не согласились, провели проверку в отношении управляющей компании и против УК использовали УК — Уголовный кодекс РФ, возбудили дело. Регина Батталова, старший помощник прокурора Республики Башкортостан: «Управляющая компания не принимала своевременных мер по содержанию и обслуживанию дымоходов и вентиляционных каналов, не проверяла их работоспособность. Возбуждено уголовное дело по факту оказания услуг ненадлежащего качества». Жизнь без горячей воды здоровья не прибавляет.
На конец августа 2023 года их общее количество в регионе — 2,2 тысячи человек.
Заместитель министра строительства и архитектуры республики Артём Ковшов сообщил, что в едином реестре проблемных объектов остаётся 31 многоквартирный дом. Восстановление прав дольщиков ведут по нескольким направлениям. Так, 12 объектов достраивают за счёт республиканских средств. Жильё в них получат 1,3 тысячи человек.