Эксперты ВШЭ и Института экономики города отмечают, что устанавливаемая властями индексация тарифов на коммунальные услуги для населения складывается ниже фактического уровня инфляции, в связи с этим они предложили альтернативную схему установления.
В ВШЭ обсудили степень «резиновости» Москвы
Как добавил ректор НИУ ВШЭ Ярослав Кузьминов, вуз реализует программу перехода на сервисную модель размещения. Студенты Школы дизайна Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики» организуют экспедицию «Рассвет в Крапивне» в рамках программы «Открываем Россию заново». Все квартиры — участники сервиса отремонтированы в едином стиле и оснащены необходимым для жизни набором техники. Высшая школа экономики (ВШЭ) в рамках обсуждения целей национального развития и коррекции нацпроектов готовит к публикации доклад о взглядах исследователей университета на этот вопрос. Москва передала в федеральную собственность объекты недвижимости для НИУ «Высшая школа экономики». В пресс-службе ВШЭ уточнили, что 9,4 млрд рублей, предусмотренные поправками в бюджет, предназначены для покупки других зданий.
Высшая школа экономики разработала проект по реновации Норильска
К участию приглашаются студенты и выпускники Школы дизайна НИУ ВШЭ в возрасте до 25 лет. Единый институт развития в жилищной сфере и Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики» заключили соглашение, которое предполагает заселение студентов вуза в арендный дом Кроме того, в этом году Вышка предоставляет бесплатные сервисы по сопровождению при выборе альтернативных вариантов размещения: студенты могут удаленно осмотреть выбранную квартиру, а также получить консультацию от юристов университета.
Альтернативное жилье
Еще 100 млрд выделено благодаря экономии госструктур на ранее запланированных тратах: например, казна потратила на 33 млрд рублей меньше на обслуживание долга за счет сокращения программы заимствований. Еще 168,6 млрд рублей может быть перераспределено между ведомствами и госструктурами, включая крупные корпорации. Затраты на нужды «Вышки» — одни из самых значительных в поправках к бюджету. Не считая закрытые статьи, на которые хотят выделить почти 100 млрд рублей, больше денег предусмотрено только для крупных госкорпораций, например, более 40 млрд рублей в виде взноса предлагается выдать РЖД и 20 млрд — ДОМ. Кроме этого более 30 млрд рублей может получить Федеральный дорожный фонд, 16 млрд — Фонд защиты дольщиков. Другие статьи дополнительных или заново перераспределенных расходов значительно ниже. Например, на повышение зарплаты работникам МЧС предлагается выделить 4,3 млрд рублей, на антиретровирусную терапию для ВИЧ-инфицированных — 3 млрд рублей, на повышение доступности авиаперевозок — 2,7 млрд, жилье для ветеранов Великой Отечественной войны — 2,5 млрд, обеспечение сотрудников Генпрокуратуры — 2 млрд.
При перераспределении расходов или выдаче дополнительных средств в правительстве руководствуются тем, как скоро деньги могут быть пущены в ход, отметила руководитель направления «Фискальная политика» Экономической экспертной группы Александра Суслина. Это зависит от уровня готовности проектов: нет смысла выделять новые деньги даже на социально значимые мероприятия, если по ним, например, не разработана необходимая документация, пояснила эксперт. Впрочем, решения не всегда принимаются только на основе целесообразности тех или иных расходов, добавила Александра Суслина.
Для страны этот проект стал пилотным: российский вуз впервые перешел на сервисную модель размещения студентов.
Однако на этом госкомпания останавливается не планирует — в скором времени такие арендные дома появятся в регионах. Первый за пределами столицы создадут в Тамбовской области. Администрация региона обсудила проект с представителями ДОМ. РФ и ВШЭ.
Сейчас критерии нуждаемости различаются по регионам. Такие параметры позволят увеличить число получателей жилищной субсидии, а доходы коммунальных предприятий за год вырастут на 670 млрд руб. Результаты обсуждались в ходе дискуссионного клуба «Субсидии ЖКХ и тарифы», который прошел в Институте экономики города 9 февраля.
Предпосылки для нового подхода Сейчас индексация тарифов ЖКХ в среднем по стране ежегодно устанавливается на федеральном уровне постановлением правительства. При этом для каждого региона фиксируются предельные индексы повышения. Повышение тарифов обычно происходит раз в год, в июле, в 2022 году индексация прошла дважды — в июле и декабре второе повышение прошло «авансом» за 2023 год.
Как следствие возникает высокий физический и моральный износ основных фондов в коммунальном секторе, убытки коммунальных предприятий, отсутствие инвестиционной привлекательности для частного бизнеса, ставка на ограниченные бюджетные и квазибюджетные механизмы федерального уровня для модернизации коммунальной инфраструктуры», — говорится в исследовании. Еще одна проблема коммунального сектора — низкая зарплата персонала и вымывание квалифицированных кадров.
В настоящее время проходит процедура регистрации права собственности Российской Федерации и права оперативного управления НИУ ВШЭ, параллельно — прекращение права собственности города Москвы. Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы — на сайте economy. Источник: mos.
В Москве появится арендный дом для студентов ВШЭ
Единый институт развития в жилищной сфере и Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики» заключили соглашение, которое предполагает заселение студентов вуза в арендный дом Спрос на сервис альтернативного жилья, который с этого года предоставляет Вышка, оказался крайне высоким: в настоящий момент все места в ЖК «Level Амурская», в Центре размещения студентов на ул. Буракова и в гостинице «Севастополь» забронированы первокурсниками. Эксперты НИУ ВШЭ отмечают, что в текущий момент жилье объемом в 50 кв. м., приобретенное в ипотеку на 20 лет, недоступно для 20% россиян. РФ передал НИУ «Высшая школа экономики» (ВШЭ) арендный дом для студентов, сообщает 28 июля пресс-служба компании. Агентство «» сообщило, что в НИУ ВШЭ вышли с инициативой изменить те меры, которые должны делать жилья более доступным для россиян. По мнению декан Факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ, стоит обратить внимание на тенденцию уменьшения средней площади продаваемых квартир.
Москва передала в федеральную собственность объекты недвижимости для НИУ «Высшая школа экономики»
Общежитие сохранит свою планировку квартирного типа. Всего для проживания студентов будут доступны 31—33 квартиры. Когда завершится перепланировка здания, пока неизвестно — график производства работ должен быть составлен подрядчиком, которому за приспособление заброшенного здания для проживания 434 студентов заплатят 135,4 млн рублей.
Особенностью программы является то обстоятельство, что стоимость квартиры фиксируется сразу — это защищает клиента от роста цен на жилье. Ежемесячный платеж на время аренды рассчитывается в зависимости от определенного банком первоначального взноса и финансовых возможностей покупателя. Его размер можно варьировать при выборе срока аренды до 18 месяцев. Сервис работает по принципу rent-to-own и похож на лизинг, то есть аренду с последующим выкупом.
Только, в отличие от лизинга, квартира переходит в собственность клиента уже через год-полтора, когда суммы ежемесячных платежей будет достаточно для первоначального взноса.
В настоящее время проходит процедура регистрации права собственности Российской Федерации и права оперативного управления НИУ ВШЭ, параллельно — прекращение права собственности города Москвы. Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы — на сайте economy. Источник: mos.
Общежитие сохранит свою планировку квартирного типа.
Всего для проживания студентов будут доступны 31—33 квартиры. Когда завершится перепланировка здания, пока неизвестно — график производства работ должен быть составлен подрядчиком, которому за приспособление заброшенного здания для проживания 434 студентов заплатят 135,4 млн рублей.
Арендный дом для студентов ВШЭ от ДОМ.РФ готов к заселению
Сейчас в ЖКХ повсеместное недофинансирование и изношенность инфраструктуры. Одна из главных причин — индексация тарифов ниже инфляции. Кроме того, в РФ сокращается адресная поддержка семей с низкими доходами, но увеличиваются бюджетные расходы на субсидирование разницы между экономически обоснованными и действующими тарифами — это повышает доступность ЖКУ для далеко не бедных слоев населения.
В Capital Group рассматривают партнерство с университетом как стратегически важный шаг в формировании не только нового поколения специалистов, но и новой действительности российского девелопмента. В рамках сотрудничества Capital Group и НИУ ВШЭ команды студентов университета уже приступили к заданию по разработке цифрового сервиса на базе искусственного интеллекта для объектов компании. В рамках программы у студентов появляется возможность создать высокотехнологичный продукт, который сделает жизнь в мегаполисе еще более удобной и безопасной», — руководитель управления анализа цифровых сервисов Capital Group Мария Кочановская. Плеханова подписали соглашение о создании базовой кафедры «Управление проектами и программами Capital Group».
Учащиеся петербургских вузов, по данным «Яндекс Аренды», чаще арендуют жилье в округе Невская Застава, Невском округе и Сосновой Поляне. По данным ЦИАН, во всех крупных российских городах ипотека сейчас обходится дороже аренды жилья.
Лишь в трех городах разница в платежах минимальна менее 5 тыс. В среднем аренда однокомнатной квартиры в крупном российском городе обходится в 19,5 тыс. Читайте также.
Сейчас открыты три онлайн-программы бакалавриата: «Экономический анализ», «Компьютерные науки и анализ данных», «Дизайн». По окончании программы студенты получают диплом государственного образца с приложением на английском языке. Академические программы магистратуры, реализуемые полностью онлайн. Можно ли жить в общежитии летом Вшэ?
Студентов Вышки вместо общежития заселят в новенький арендный дом
Но все не так просто, как кажется на первый взгляд. В материале упоминается сервисная модель размещения, а это не совсем то, как студентов селили раньше. Как заявил еще в прошлом году начальник управления размещения студентов Дмитрий Рындин, «расходы университета на размещение учащихся начинают конкурировать с расходами на развитие», и университет не может работать только на проживание студентов. С нового учебного года преимущественное право на заселение в общежитие получат льготники, при необходимости университет поможет найти жилье. Сервисная модель подразумевает, что студенты смогут самостоятельно выбрать оптимальный вариант проживания исходя из собственных предпочтений и возможностей.
Благодаря этому университет сможет более эффективно использовать эти площади: реконструировать, делать в них ремонт и переоснащать», — рассказал Максим Гаман. Объект на Малой Ордынке используется Высшей школой экономики как единый образовательный комплекс со стоящим рядом домом 29, а на Солянке располагается лицей университета. Переданные помещения и здания — образовательная платформа школьников и студентов нашей страны — теперь будут находиться в оперативном управлении Высшей школы экономики», — прокомментировал руководитель ТУ Росимущества в городе Москве Антон Колегов.
Там можно найти альтернативное жильё, посмотреть варианты аренды квартир и мест в коливингах. А мы взяли комментарии у наших магистров по поводу жилья от Вышки.
Возможно, они помогут вам в принятии своего решения. Надеялась, что у ВШЭ есть общежитие, но оказалось, что для магистрантов общежитие за тысячу с чем-то в месяц не предусмотрено — вариант был только с альтернативным жильем ВШЭ. То есть, вуз заключил контракт с гостиницей «Севастополь», в которой мы живем и платим 14 тысяч в месяц. Конечно, это не мало, но вуз недалеко, у нас есть охрана, я считаю, что у нас хорошие условия. В общем, всегда нужно заранее смотреть, что у вуза с жильём и взвешивать свои возможности. Надеюсь, у будущих студентов все получится! Находится он недалеко от станции метро шоссе Энтузиастов.
Москва ». Документ определяет, кому в первую очередь предоставляются места в общежитиях московской Вышки. Спрос на сервис альтернативного жилья, который с этого года предоставляет Вышка, оказался крайне высоким: в настоящий момент все места в ЖК «Level Амурская», в Центре размещения студентов на ул. Буракова и в гостинице «Севастополь» забронированы первокурсниками. Иногородние российские абитуриенты и студенты ВШЭ, не получившие места в общежитии, теперь могут бронировать жилье через специальный сервис, запущенный Управлением размещения студентов. Доступ к нему открыт в личном кабинете. Вышкинцев ждет в том числе новый жилой комплекс на Амурской улице. Квартиры в нем недавно осмотрели студенты и представители администрации университета во главе с ректором Никитой Анисимовым. В этой секции будут проживать только студенты университета. Они смогут снять как студии, в которых можно жить одному, так и квартиры на несколько человек. Это соглашение стало еще одним шагом по переходу Вышки на сервисную модель размещения иногородних и иностранных студентов, предусмотренную Программой развития университета до 2030 г. С 2021 года Вышка переходит на сервисную модель размещения иногородних и иностранных студентов. Она подразумевает создание системы удобной коммерческой аренды жилья теми студентами, кто не сможет претендовать на место в общежитии. Сотрудничество с участниками рынка недвижимости позволит сформировать арендный фонд, а также содействовать созданию студенческих коливингов. Высшая школа экономики арендует один из домов компании ДОМ. РФ в рамках запуска новой модели расселения студентов. Концепция этой модели подразумевает создание университетом сервиса и условий для удобной коммерческой аренды жилья тем студентам, кто не сможет претендовать на место в общежитии. Вышка предложит компенсацию в 10 тысяч рублей ежемесячно студентам старших курсов бакалавриата и магистратуры, а также аспирантам второго года обучения, которые готовы переехать из общежитий ВШЭ на съемное жилье. В Санкт-Петербурге подвели итоги Всероссийского конкурса на лучшее общежитие 2017 года. По результатам экспертной оценки инфраструктуры, правового тестирования, видео-презентаций общежития и презентации программ развития абсолютным победителем смотра-конкурса стала команда Студенческого совета общежития Высшей школы экономики на Запорожской улице, дом 21А.
Регистрация
- Арендные дома для студентов построят в регионах России в апреле 2022
- Эксперты ВШЭ и ИЭГ предложили альтернативную схему расчета тарифов ЖКХ.
- В Москве появится арендный дом для студентов ВШЭ – Учительская газета
- Исследование НИУ ВШЭ: Программа субсидирования ипотеки должна стать адресной
- Новости ЖКХ. ВШЭ представит Госдуме предложения по реализации программы реновации в России.
НИУ ВШЭ приспособит для студентов криминальное заброшенное общежитие
| Надежда Гужева: зачистки в ВШЭ? | Особенностью программы является то обстоятельство, что стоимость квартиры фиксируется сразу — это защищает клиента от роста цен на жилье. |
| Арендный дом для студентов ВШЭ от ДОМ.РФ готов к заселению | Размещение в квартирах новых жилых комплексов арендуемых НИУ ВШЭ – Управление размещения студентов – Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики». |
| Социальный проект от «Ночлежки» и выпускниц НИУ ВШЭ о помощи бездомным — Большой город | В НИУ ВШЭ предложили переформатировать программы, направленные на увеличение доступности жилья. |