Всего пострадавших дольщиков ЖК «Материк»— около тысячи, и это только в одном доме. Пострадавшие дольщики последние новости.
Новости по теме: обманутые дольщики
Главная» Новости» Обманутые дольщики последние новости. Главная» Новости» Обманутые дольщики последние новости. Бастрыкин отстранил следователя по делу обманутых дольщиков на Ставрополье.
Россиянам рассказали, как получить статус обманутого дольщика и на что он даёт право
Обманутые дольщики — все новости по теме на сайте издания Десятки тысяч обманутых дольщиков рискуют не получить свои квартиры вовремя — власти регионов обещали достроить их до конца 2023 года, но не укладываются в сроки. Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале НОВОСТИ. Всего пострадавших дольщиков ЖК «Материк»— около тысячи, и это только в одном доме. Главная» Новости» Жк мир краснодар последние новости на сегодня. долевое строительство, обманутые дольщики, Жилой комплекс «Академ-Палас», ЖК «Академ-Палас», достройка проблемных объектов.
Количество обманутых дольщиков может резко вырасти в Хабаровске
Поэтому выходит так, что половина из них были уже готовы, но всё равно попадают в категорию недостроенных, — рассказала нам дольщица «Ледово» Татьяна Хомутова. Среди них оказались пенсионеры и многодетные семьи, а также люди, которых должны были переселить из аварийного жилья. Речь идет о пятнадцати ветхих домах в Домодедово, которые попали под расселение. Людям пообещали, что они могут переехать в новые дома с нормальными условиями, и они с надеждой ждали этого момента, — рассказала MSK1. RU дольщица Татьяна. Местные власти ничего не могут сделать и говорят, что их больше некуда переселить» Татьяна Хомутова Источник: Татьяна Хомутова Татьяна — многодетная мать.
В новую квартиру она мечтала переехать всей семьей, чтобы улучшить жилищные условия. По ее словам, среди «коллег по несчастью» есть другие люди с тремя и более детьми. Даже ходили в приемную президента — сотни людей просили его о поддержке. Каждый из нас писал жалобы, но нас не слышали. На одном из видео, предоставленном Татьяной, о помощи просят дети обманутых собственников.
На улице? Только вы не забирайте наши метры для жилья, — говорит другой мальчик на видеоролике. Источник: Татьяна Хомутова Новостройки разваливаются Из-за бюрократических неурядиц стройку так и не законсервировали: дома просто стоят уже около года. Из-за этого их состояние ухудшается. Так, в подвалах появилась вода в большом количестве.
Наталья — мать-одиночка, отец дочери лишен родительских прав. Квартиру они брали в ипотеку: рассчитывали на то, что дочь поступит в Академию художеств на бюджет, и сбережения на образование потратили на первый взнос. Но бюджет в вузе оказался не резиновым, желанная квартира — долгостроем. Так что сэкономить на аренде жилья не вышло, за образование дочери заплатить так и не получилось. Как итог — Наталья живет на съемных квартирах. Она с красным аттестатом, она всю жизнь мечтала быть архитектором.
И она у меня самоучка, потому что деньги мама потеряла. И как объяснить это ребенку? Что мы и без образования, и без жилья», — рассказывает она. Однушку в ЖК «Материк» Наталья покупала в 2016 году за 1 миллиона 575 тысяч. После объявления решения ФРТ Наталья была в банке уже трижды. Фонду чека по ипотеке недостаточно — нужны архивные справки о перечислении денег в банк и залоговый счет.
Именно на этот счет ФРТ должен перечислить часть средств из компенсации банку, а оставшуюся после выплаченной ипотеки сумму — уже на карту дольщице. Самостоятельно распоряжаться полной суммой компенсации участники долевого строительства с долгами перед банком не могут. Однако есть загвоздка: залоговый счет, как сказали Наталье сразу в нескольких отделениях, выдают под военную ипотеку либо юридическим лицам. В ином случае — отказ. Более того, дольщикам ЖК «Материк» отказывают в выплате неустойки — той суммы, которую они переплатили по процентам банку. Как оказалось, соответствующее требование они должны были подавать еще когда началось дело о банкротстве «Петростроя».
О том, что дом правда планировали достраивать, говорит и существование сразу двух дорожных карт: первая была утверждена летом 2021 года, вторая — уже в 2022 году со всеми планами-графиками путей достройки объектов. Сейчас Наталье могут выплатить до трех миллионов, из которых миллион уйдет банку на закрытие ипотеки. По процентам и за аренду жилья за время строительства она уже переплатила около полутора миллионов.
Год назад стройка встала: дома начали медленно разрушаться, а собственникам обещают найти нового инвестора. Дольщики заявляют о том, что планируют активно бороться за свое жилье Источник: Татьяна Хомутова Суд признал банкротом строительную компанию «Гюнай» в ноябре 2022 года.
В таком случае собственникам положены выплаты, но пока что дольщики их так и не увидели. При этом многие из них решили бороться за возможность получить обещанное жилье, а не компенсацию. К тому же ЖК должен сдать сразу все четыре дома. Поэтому выходит так, что половина из них были уже готовы, но всё равно попадают в категорию недостроенных, — рассказала нам дольщица «Ледово» Татьяна Хомутова. Среди них оказались пенсионеры и многодетные семьи, а также люди, которых должны были переселить из аварийного жилья.
Речь идет о пятнадцати ветхих домах в Домодедово, которые попали под расселение. Людям пообещали, что они могут переехать в новые дома с нормальными условиями, и они с надеждой ждали этого момента, — рассказала MSK1. RU дольщица Татьяна. Местные власти ничего не могут сделать и говорят, что их больше некуда переселить» Татьяна Хомутова Источник: Татьяна Хомутова Татьяна — многодетная мать. В новую квартиру она мечтала переехать всей семьей, чтобы улучшить жилищные условия.
По ее словам, среди «коллег по несчастью» есть другие люди с тремя и более детьми. Даже ходили в приемную президента — сотни людей просили его о поддержке. Каждый из нас писал жалобы, но нас не слышали. На одном из видео, предоставленном Татьяной, о помощи просят дети обманутых собственников.
Таким образом, полностью закрыт тепловой контур.
Сейчас рабочие выполняют герметизацию швов. Также завершили установку лифтовых кабин на всех секциях. Помимо этого, к финалу подошли кровельные работы на секциях 1 и 2, а также началось устройство кровли на секциях 3 и 4. Продолжается устройство холодного остекления лоджий, специалистывыполнили 75 процентов работ. Фасадные мероприятия — мокрый фасад балконов, утепление — осуществили на 85 процентов.
Проблему дольщиков в Красноярском крае полностью решат в этом году
Обманутые дольщики — все новости по теме на сайте издания 5 сентября начинаются выплаты для пострадавших дольщиков, которые приобрели жилье в проблемных объектах пяти регионов. Новости РИАМО по теме: Обманутые дольщики. Эскроу-счета помогли 1439 костромским дольщикам получить свои квартиры в прошлом году.
Обманутый дольщик начал бессрочную голодовку у здания администрации Краснодарского края
Строительство началось в 2016 году. Стройка затягивалась, поводов для беспокойства со временем становилось только больше. Как вспоминает одна из дольщиц, на 2019 год секция, где она купила квартиру, была даже не на стадии котлована — остановилась на этапе разговоров. В 2021 году возбуждают уголовное дело, а «Петрострой» обвиняют в хищении у дольщиков 5,2 миллиарда рублей. За ход расследования взялся сам Бастрыкин, но и на главе СК дольщики до «Материка» не доплыли. Два года они были в статусе потерпевших, но на темпы строительства или вынесения решения от Фонда развития территорий это никак не влияло. В июле 2022 года «Петрострой» был признан банкротом. Как объяснил «Фонтанке» один из активистов, Владимир, схему с продажей активов обанкротившегося застройщика позже провернуть не вышло. Имущество компании продали по демпинговым ценам, но вырученные деньги на достройку не пошли.
Дважды ЖК «Материк» пытались достроить инвесторы. При этом «И», «К» и «Л» достроены до восьмого этажа — осталось еще десять, а «М», «Н» и «П» полностью возведены, строители даже начинали делать наружную кладку. Но стройка снова встала. Попытались привлечь другого инвестора. За спасение недостроя ему полагался участок в поселке имени Свердлова: тогда нужно было внести изменения в генплан и согласовать дальнейшее строительство на этих землях со всеми ведомствами. Планировалось, что на строительно-монтажные работы уйдет 16—18 месяцев. Так, при соблюдении сроков передачи земли достроить ЖК «Материк» должны были бы в четвертом квартале 2025 года. Однако одну подпись получить так и не удалось.
Дело в том, что этот лакомый кусочек земли оказался на территории федеральной собственности — Лесного фонда, а Федеральное агентство лесного хозяйства было непреклонным. Она в нормальных условиях длится не один год. Мы подгоняли, как могли, но не успели», — вспоминают дольщики. В ноябре правительство Ленобласти отказалось от планов достраивать дом и передало судьбу дольщиков Фонду развития территорий.
Однако работы на объектах продвигаются не теми темпами , как планировалось. В результате Красноярский край оказался в числе регионов, где федеральный Фонд развития территорий зафиксировал отставание от графиков достройки проблемных домов.
Дольщикам домов, что первоначально собирались достраивать, теперь могут выплатить компенсации. Соответствующие изменения в законодательство внесли в декабре. С этого момента у Фонда развития территорий появилась возможность менять свое первоначальное решение и вместо достройки дома выплачивать дольщикам компенсации.
Кроме того, расчеты по сделкам по покупке жилья по материнскому капиталу «проходили через Пенсионный фонд и соцслужбу».
Они одобрялись без каких-либо проблем. Продали дорогое жилье мужа в Тбилиси и начали искать квартиру. Сами в этот момент жили на съемной. Наткнулись на рекламу еще строящегося дома на Альпийской.
Решили с семьей купить там квартиру на деньги, которые выручили с продажи той, что в Липецке. Мы продали там единственное жилье, чтобы переехать в Краснодар, — говорит Элина. Она рассказывает, что изначально они искали ЖК «средней руки»: чтобы садик был рядом, школа, да и какая-никакая инфраструктура. Никаких излишеств.
После покупки однокомнатной квартиры семья решила поменять ее с доплатой за счет маткапитала на двухкомнатную. Места нужно побольше, — объясняет женщина. На глазах у собственников В 2017 году, когда дом уже должны были сдать, застройщик собрал дольщиков и заявил, что «всё нормально и никаких проблем с работами нет». Чуть позже оказалось, что проблемы все-таки есть.
Трехэтажный по проекту дом превратился в шестиэтажный. По данным сервиса «Контур. Фокус», ЖСК «Удачный выбор» учредили 21 августа 2014 года. Председателем тогда был Виктор Белов он получил шесть с половиной лет колонии за мошенничество с деньгами дольщиков , учредителями были в том числе Олег Мармеладзе и Наталья Михеева на двоих они получили 11 лет колонии, но приговор отменили в апелляции.
На Белова зарегистрированы еще 11 компаний, которые связаны со строительством и управлением домами. Когда дом заведомо строится не по проекту, а потом узаконивается через суд. Застройщик брал разрешение на строительство односекционного дома в три этажа, строил вместо этого шесть. Плюс, как это у вас называется, добавлял жилые мансарды и цоколь.
Ну чердак и подвал. И люди там покупали квартиры, в том числе на маткапитал. Я впервые в жизни с таким столкнулась, если честно, — говорит Элина. Всё это время, пока строился будущий недострой, семья жила на съемной квартире в Комсомольском микрорайоне.
Местной прописки у них не было, это значит, что об устройстве детей в детский сад нечего было и думать. В 2020 году многоквартирный дом снесли по иску администрации Краснодара. На стройплощадку приехала техника и начала разрушать кирпичные стены и перекрытия буквально на глазах у собственников квартир которых застройщик сделал собственниками тоже через суд. Причем на заборе, который окружал стройплощадку, появился баннер — «ведутся работы по благоустройству».
Насмешка чиновников — Администрация подала в суд на снос нашего дома мотивируя тем, что якобы строительство велось без разрешительных документов на участке, предназначенном для малоэтажного строительства. Хотя разрешение на строительство было, его подписал Игорь Мазурок, — говорит Элина. Причем в 2017 году Прикубанский районный суд признал этот дом безопасным для проживания. Но мэрия обжаловала это решение в вышестоящей инстанции.
Уже после сноса, в 2022 году, жильцов ближайших домов пригласили на общественные обсуждения «по вопросу установки спортивного и игрового оборудования на месте снесенного дома. Об этом было написано в факсограмме от 8 июля 2022 года, направленной руководителям УК от главы администрации Калининского сельского округа Романа Бегоцкого.
Застройщик принял на себя обязательства в рамках крупного инвестиционного проекта "МИП". В соответствии с его условиями, компания должна внести сумму от 40 миллионов рублей на завершение строительства долгостроя в микрорайоне "Закаменский" и передать часть жилья дольщикам, пострадавшим от действий недобросовестного предыдущего застройщика. Планируемый срок сдачи первых домов нового микрорайона - 2025 год, а завершение всего проекта намечено на 2032 год.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Отмечу, что по большей части граждане получат квартиры. Что же касается граждан, по которым еще не приняты решения, то, скорее всего, это будут выплаты. Объекты там сложные, в низкой степени готовности — а это прямое основание для компенсаций, не достроя. А регионы по всем своим обманутым дольщикам имеют решения? Сегодня главы субъектов планируют, что смогут "закрыть вопрос" с обманутыми дольщиками до конца года. Но существуют риски, что какая-то часть пострадавших граждан будет восстановлена в правах в 2024 году.
К середине четвертого квартала мы будем понимать, что у регионов получается сделать в этом году, а что — уже в следующем. Поскольку вы заговорили о сроках… Константин Петрович, ранее была поставлена задача решить проблему обманутых дольщиков к 2024 году. Как вы считаете, в сегодняшних условиях эти сроки актуальны, переносить их не придется? Мы ставим себе задачу решить проблему в основном до конца года. На первый квартал 2024 года могут перейти граждане, по чьим объектам решения были приняты либо в текущем году, либо раньше, однако в связи с особенностями строительного цикла: оформлением документации, благоустроительными работами, отделкой — свои квартиры они получат уже после декабря 2023 года.
Что будет с теми площадками под долгостроями, которые аккумулируются в собственности у Фонда? На сегодня в собственности Фонда порядка 18,5 тыс. Совокупно на этих участках можно построить примерно 3,9 млн кв. Международные санкции как-то повлияли на вашу работу?
Наружные сети — водопровод, хозяйственно-бытовую канализацию — проложили и подготовили к сдаче. Продолжается благоустройство прилегающей территории и монтаж наружного освещения.
Рабочие приступили к укладке тротуарной плитки. К работам на стройплощадке привлекли 605 человек. Жилой комплекс в Восточном административном округе состоит из двух корпусов. Он возводится на улице Николая Старостина, напротив владения 8.
Ни покупатель жилья, ни сам застройщик не могут использовать их до передачи готового жилья или расторжения договора долевого участия ДДУ. Все строительные работы проводятся на собственные средства застройщика или кредитные средства, которые он получает в банке. Несмотря на все заверения чиновников, сложно утверждать, что проблема обманутых дольщиков на сегодняшний день полностью решена.
К примеру, в конце прошлой недели председатель Следственного комитета РФ Александр Бастрыкин поручил взять на контроль дело обманутых вкладчиков в Новосибирске. Эти дольщики ждут квартиры более 20 лет. В пресс-службе СК при этом отметили, что до настоящего времени по отношению к дольщикам не принималось никаких мер для восстановления их прав. Региональные СМИ сообщают о том, что обманутые дольщики из Ярославля уже восемь лет ждут обещанное жилье, а сама стройка полностью прекратилась еще в 2020 году. Сообщения об обращениях обманутых дольщиков поступают из множества регионов РФ. Тем не менее некоторая положительная динамика есть. Как сообщают в Фонде развития территорий ФРТ , только за шесть месяцев 2023 года из Единого реестра проблемных объектов ЕРПО было исключено 237 домов, однако включено в реестр 44 дома.
Отмечается, что дома, попавшие в реестр, были включены в него в связи с банкротством застройщиков, нарушением сроков передачи объектов по ДДУ, а также по причине нарушения сроков завершения строительства объектов более чем на полгода. В целом по состоянию на 1 июля 2023 года в Едином реестре проблемных объектов числились свыше 1 тыс. Для сравнения: на 1 июля 2022 года в ЕРПО значились 1,9 тыс.
Одна из собственниц проводила рефинансирование ипотеки и заказала выписку на недвижимость, в которой и сообщалось про ограничение. После чего информация разошлась среди жильцов через общий чат. АО «Город в городе» образовано в августе 2007 года.
Юрлицо признано банкротом, и с конца апреля 2023 года ведется конкурсное производство.
В Новосибирске обманутым дольщикам предоставят жильё в новом микрорайоне
Помимо этого, к финалу подошли кровельные работы на секциях 1 и 2, а также началось устройство кровли на секциях 3 и 4. Продолжается устройство холодного остекления лоджий, специалистывыполнили 75 процентов работ. Фасадные мероприятия — мокрый фасад балконов, утепление — осуществили на 85 процентов. В паркинге выполниличерновую отделку стен и чистовую отделку потолка. Наружные сети — водопровод, хозяйственно-бытовую канализацию — проложили и подготовили к сдаче. Продолжается благоустройство прилегающей территории и монтаж наружного освещения.
Компенсация даже меньше, чем уплаченная сумма по договору, а это — нарушение закона, 218-ФЗ, статья 13, часть 2», — говорит Екатерина.
От того же застройщика пострадал другой местный житель, Дмитрий, попросивший не указывать его фамилию. Он купил трёхкомнатную квартиру по договору о долевом участии рядом с домом на улице Бештаугорской, 132. Дом на Бештаугорской выглядит достроенным, но эксперты так не считают «Дом находится в престижном районе и на сегодняшний день достроен, осталась только внутренняя отделка. Но вместо того, чтобы закончить работы и отдать квартиры, нам предлагают компенсации, которые в три-четыре раза ниже рыночных расценок на аналогичное жильё. За свою «трёшку», куда вложен материнский капитал, я могу получить всего лишь 3,8 млн рублей. Этих денег едва хватит на однокомнатную квартиру», — сетует Дмитрий.
По словам Дмитрия, дом забросили почти перед сдачей Так решил оценщик? В краевом минстрое прокомментировали, что поскольку с этими дольщиками работает «Фонд развития территорий», организация самостоятельно определяет размер выплат и отвечает за доведение средств до пострадавших дольщиков.
В таком случае собственникам положены выплаты, но пока что дольщики их так и не увидели. При этом многие из них решили бороться за возможность получить обещанное жилье, а не компенсацию.
К тому же ЖК должен сдать сразу все четыре дома. Поэтому выходит так, что половина из них были уже готовы, но всё равно попадают в категорию недостроенных, — рассказала нам дольщица «Ледово» Татьяна Хомутова. Среди них оказались пенсионеры и многодетные семьи, а также люди, которых должны были переселить из аварийного жилья. Речь идет о пятнадцати ветхих домах в Домодедово, которые попали под расселение.
Людям пообещали, что они могут переехать в новые дома с нормальными условиями, и они с надеждой ждали этого момента, — рассказала MSK1. RU дольщица Татьяна. Местные власти ничего не могут сделать и говорят, что их больше некуда переселить» Татьяна Хомутова Источник: Татьяна Хомутова Татьяна — многодетная мать. В новую квартиру она мечтала переехать всей семьей, чтобы улучшить жилищные условия.
По ее словам, среди «коллег по несчастью» есть другие люди с тремя и более детьми. Даже ходили в приемную президента — сотни людей просили его о поддержке. Каждый из нас писал жалобы, но нас не слышали. На одном из видео, предоставленном Татьяной, о помощи просят дети обманутых собственников.
На улице? Только вы не забирайте наши метры для жилья, — говорит другой мальчик на видеоролике.
А получить квартиру именно с такими параметрами в большинстве случаев возможно лишь при достройке проблемного объекта. Неудивительно, что достройку как единственно возможный вариант решения проблемы московских обманутых дольщиков, еще в 2019 году прописали в уставе Московского фонда зашиты прав дольщиков, который в тот момент как раз создавался. А чтобы эта идея не вступала в конфликт с идеологией федерального фонда, Москва отказалась от финансирования решения проблемы столичных обманутых дольщиков из федерального бюджета в принципе.
По решению мэра Москвы Сергея Собянина на эти цели тратятся исключительно местные средства — из бюджета города Москвы. Почему достроить проблемные объекты непросто Несмотря на то что достройка долгостроев — самый правильный и логичный путь решения проблемы обманутых дольщиков, он же — самый трудный. Как рассказывает Анастасия Пятова, сейчас в работе у Московского фонда находится семь проблемных жилых комплексов. Большинство из них — в Новой Москве. Они достались столице «в наследство» от Московской области: стройки остановились еще тогда, когда эти территории принадлежали Подмосковью.
Собственно, столь долгий период простоя и является главной проблемой. У большинства долгостроев проектная документация была утрачена, а без нее вести строительство невозможно. Ее нужно было разработать заново, а это процесс небыстрый. Более того: за длительное время, которое прошло с момента заморозки строек, кардинально изменились требования к жилью.
Сайты Хабаровска
- На глазах у собственников
- Обманутых дольщиков не пускают на объекты в Подмосковье
- В Перми начали пересматривать дело об обмане дольщиков на 12,2 млн рублей
- Полностью закрыт тепловой контур компенсационного дома для дольщиков ЖК «Мегаполис»
- Дольщики: последние новости на сегодня, самые свежие сведения | НГС55.ру - новости Омска
Проблему дольщиков в Красноярском крае полностью решат в этом году
| По итогам I квартала 2023 года восстановлены права более 9 000 российских дольщиков. | Всего в 2019-2023 годах общими усилиями Фонда развития территорий и субъектов РФ были восстановлены права более 170 000 дольщиков, пострадавших от действий застройщиков. |
| Десятки тысяч россиян оставят без обещанных квартир: Дом: Среда обитания: | Дольщики ЖК «Ледово» в подмосковном Домодедово долгое время не могут заселиться в собственные квартиры. |
| Новости по тегу: Дольщики | Суд признал их пострадавшими, а власти Красногорска обещали выдать квартиры в одном из нахабинских домов дольщиков — ради этого застройщику разрешили построить три дополнительных этажа. |
| Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы | Читайте свежие новости обманутые дольщики в нашем онлайн-издании – узнавайте первыми, что произошло в Новосибирске сегодня, чтобы всегда быть в курсе последних событий. |