Согласно части 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным. Если же не платить по счетам, то последствия будут очень серьёзными. Сейчас расскажем, что грозит неплательщикам. Если владелец квартиры не оплачивает коммунальные услуги в течение 2-3 месяцев, коммунальное предприятие уведомляет квартиросъемщика о сумме долга, учитывая наличие уважительных причин, по которым невозможно было оплатить платеж. Что будет, если не платить за ЖКУ: отключат свет и воду?
Как не платить за коммуналку по закону
«Старые» долги можно не платить, но если должник решит всё же оплатить долг в пределах трехлетнего периода, ему следует четко указать это в назначении платежа. Не оплачивать капитальный ремонт определенным категориям граждан. Если человек не в состоянии платить за ЖКУ, он также может взять «коммунальные каникулы» — отсрочку платежа на время. Не оплатите — отключим.
Как не платить коммуналку легально?
После этого неплательщику надо будет оплатить не только долг, но и затраты компании на отключение. Далеко не всегда жильцы принципиально не хотят платить по всем счетам (некоторые, например, весьма категоричны к взносам на капремонт). После этого неплательщику надо будет оплатить не только долг, но и затраты компании на отключение. Какая тут квартплата! Эти меры применяются, если семья не платит за коммуналку более 3 месяцев.
Взыскание задолженности по коммунальным платежам в судебном порядке
- Оплата услуг ЖКХ в отсутствие владельца: за что можно не платить
- Особенности взыскания задолженности в 2024 году
- Коммунальная амнистия закончилась: неплательщиков ждут пени и штрафы
- Коммунальная амнистия закончилась: неплательщиков ждут пени и штрафы
- Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение с физических лиц
- Особенности взыскания задолженности в 2024 году
Что делать, если у вас много долгов за ЖКУ?
Подводя итог, можно сказать, что санкции по долгам за неуплату коммунальных платежей постоянно ужесточаются: помимо основного долга, взыскиваются пени, уменьшаются сроки наступления санкций, управляющие организации ограничивают должника в пользовании коммунальными услугами или лишают их вовсе и, как показывает сложившаяся судебная практика, итогом всему служит выселение гражданина из квартиры. Необходимо вовремя оплачивать жилищно-коммунальные услуги независимо от того, являетесь вы собственником помещения или нанимателем муниципального жилья. В случае задолженности более 6 месяцев администрация города Мончегорска имеет право подать на нанимателей муниципального жилья в суд на выселение в жилье меньшей площади. О своей платежеспособности в первую очередь обязаны позаботиться именно жители. В отношении малоимущих граждан государство оказывает меры социальной поддержки виде субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг. Необходимо только своевременно оформить свое право на получение субсидии. По вопросам оформления субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг необходимо обращаться в государственное областное казенное учреждение «Мончегорский межрайонный центр социальной поддержки населения» по адресу: г. Мончегорске, ул. Комсомольская, д.
В отдельных регионах приняли решение приостановить начисление взносов на капремонт на ближайшие 3 месяца начиная с апреля. Это Москва, Московская, Пензенская, Кировская области. В Ростовской области можно не платить за капремонт только 2 месяца — в апреле и мае. Также, по поручению Президента РФ, операторы связи должны предоставлять бесплатный доступ к российским интернет-ресурсам, которые имеют социальную значимость это электронная почта, соцсети, мессенджеры, новостные порталы и т. Будет возможность оставаться всегда на связи, даже если интернет не оплачен. А вот получить с управляющей организации штраф за некачественные коммунальные услуги, скорее всего, в ближайшем будущем не удастся. Правительство РФ на днях внесло законопроект об отмене штрафов в пользу жильцов. Если его примут, то останется только право на соразмерное снижение платы за ЖКУ. Что будет, если не платить? Согласно Постановлению Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. На этот же срок отменяется правило о признании счетчика недействительным, если истек его межповерочный интервал.
Правда, не всех. Категории должно определить правительство. По словам спикера Госдумы Вячеслава Володина, это будут пенсионеры, инвалиды, малоимущие, ветераны боевых действий и другие люди, нуждающиеся в поддержке. Правда, новшество не коснётся «Почты России». Там, где привыкли платить пенсионеры, с них по-прежнему будут брать дополнительные деньги.
Уведомление потребителя может осуществляться одним из следующих способов п. Обратите внимание! Предупреждение уведомление , включенное в платежный документ, считается доставленным потребителю-должнику с даты направления исполнителем платежного документа и не требует подтверждения факта вручения потребителю или ознакомления потребителя с его содержанием Письмо Минстроя России от 12. Неполная оплата коммунальных услуг Под неполной оплатой потребителем одной коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по ее оплате в размере, превышающем сумму двух месячных размеров платы за нее исходя из норматива ее потребления независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего квартирного прибора учета и тарифа , действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при отсутствии заключенного с исполнителем соглашения о погашении задолженности и или при невыполнении потребителем условий такого соглашения п. По общему правилу предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение двух календарных дней со дня полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги потребителем или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов. Исключение составляет поставка газа, которая возобновляется в течение пяти рабочих дней со дня получения поставщиком газа письменного уведомления о погашении задолженности п. Постановлением Правительства РФ от 21. Взыскание задолженности в судебном порядке Наймодатель жилого помещения, управляющая компания или другое лицо, которому вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги например, ТСЖ, застройщик или поставщик услуги, с которым напрямую заключен договор , а также их представитель вправе взыскать просроченную задолженность по внесению указанной платы в судебном порядке, в том числе с привлечением сторонней организации для ведения претензионно-исковой работы ч. Постановлением Правительства РФ от 15. Если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, не превышает 500 тыс. Если вынесение судебного приказа невозможно либо он был отменен, требования рассматриваются в порядке искового, в том числе упрощенного, производства ст.
Возьми кредит, заплати квартплату. В Госдуме предложили оригинальные идеи должникам за ЖКУ
Пересчитала все свои несвоевременные оплаты. Пени могло набежать до 16 рублей, да и то в период моратория. Первая мысль: опять общедомовые счётчики на всех раскидали и ждут денежек, приговаривая: "Не прокатило, вычёркиваем" с. Шаг 1. Звоню в управляющую компанию. Разговаривают со мной вежливо.
Говорят, что есть заложенность за май 2019 года. Очень интересно, уже другой период. Жажду разбираться. Говорят, приходите до 17 часов. А я совершенно случайно в этот день на "удалёнке".
Дай, думаю, посещу источник коммунальных услуг. Но это не к нам, идите в "расчётный центр", это всё они рассылают. Шаг 2. Идём в МФЦ. Застали последнюю фразу предыдущего посетителя: "Да вы всему подъезду накидали эти "долговые".
Я оплатить все до единой платёжки через сайт, что значит за август 2018 не оплачено!?!
То есть, по определенным причинам, мы не платим уже в течение полугода. Ни саму квартплату, ни за воду, ни за электричество, ни за газ, одним словом, ни за что кроме телефона. Раньше я всегда думал, что в такой ситуации к нам должны немедленно придти из ЖЭКА или как там это теперь называется и начать какие-то разбирательства, ну или из милиции должны придти, наконец. Оказывается, ни хрена подобного. Никто к нам не приходит, не присылает писем, не звонит на эту тему вообще.
В документе укажите период, в течение которого вы будете отсутствовать. Обратите внимание, собственник квартиры не освобождается от платы за капремонт, общедомовые нужды и содержание жилья.
Марине по наследству от бабушки досталась квартира. Переезжать девушка не хочет, у нее уже есть жилье, где она и прописана. Сдавать недвижимость в аренду Марина тоже не собирается, планируя ремонт. Но и оплачивать коммуналку за две квартиры для наследницы накладно. По закону Марина, как и все граждане РФ, имеет право быть прописанной по одному адресу, а жить в другом месте. В таких случаях владелец временно пустующей недвижимости может подать заявление на перерасчет платы за коммунальные услуги. Низкое качество услуг ЖКХ — повод не платить Мало кто знает, что пользование благами жилищно-коммунального хозяйства — это не только обязанность собственника по их оплате, но и его право на получение качественных услуг. Такое право закреплено в п.
Возьмем эту величину как условную. За отопление в той же квартире в Казани с показаниями индивидуального счетчика в 2 Гкал придется заплатить 4 227,93 рубля. Электроэнергия В этом случае проще — счетчики на электричество стоят во всех жилых домах без исключения. Без их установки сетевая компания просто не подключит вас к сети. Но есть нюанс: бывают многотарифные приборы учета. Как и в случае с водой, при передаче показаний счетчиков указывать нужно только черные цифры, а если прибор электронный — все цифры до запятой.
Эти показания — общее количество израсходованных киловатт-часов с того момента, когда установлен счетчик. Если первые цифры на счетчике нули, их можно не записывать. Например, на передней панели отображаются показания 05012. Можно записать 5 012. Красные цифры и цифры после запятой — это одна десятая киловатт-часа. Их можно округлить или не учитывать вообще.
Если в день оплаты в апреле счетчик показывает 5 012 киловатт-часов, а в марте — 4 840, то за предыдущий месяц вы потратили 172 киловатт-часа. Иногда в квитанции сбытовая компания может указать свое значение — вы не обязаны оплачивать по этим сведениям, платите строго по тому, сколько израсходовали. Тариф указан на сайте сбытовой компании. Как правило, в регионе это монопольная компания, поэтому найти тариф будет нетрудно.
Не дождетесь! Что ждет должника, который не платит за ЖКХ годами
«Старые» долги можно не платить, но если должник решит всё же оплатить долг в пределах трехлетнего периода, ему следует четко указать это в назначении платежа. Если приходится экономить: сколько времени можно не платить квартплату? По общему правилу за неоплату или просрочку оплаты коммунальных услуг начисляются пени, размер которых будет зависеть от количества дней просрочки, ставки рефинансирования Банка России и не выплаченной в срок суммы. «Старые» долги можно не платить, но если должник решит всё же оплатить долг в пределах трехлетнего периода, ему следует четко указать это в назначении платежа. Жильцы же муниципальных квартир, не желающие платить по счетам, могут быть ствия суда для собственников жилплощади Сейчас на законном основании нельзя выселить собственника жилплощади из приватизированной квартиры только за.
Возьми кредит, заплати квартплату. В Госдуме предложили оригинальные идеи должникам за ЖКУ
В частности, отмечалось, что банки не отменят оплату своих комиссионных услуг, а будут взимать их с ресурсоснабжающих и управляющих организаций. А они, в свою очередь, переложат это на плечи потребителя, включив в коммунальные тарифы. Впрочем, как отмечал спикер Госдумы Вячеслав Володин, это действительно привело бы к потерям у банков, но, учитывая, что банки заканчивают финансовый год с хорошей прибылью, правильно было бы этот вопрос обсудить с ними. Тем не менее в итоге отмена комиссии за ЖКХ в законе стала не общей, а адресной.
Принятый закон снизит финансовую нагрузку и обеспечит социальную защиту людей", — подчеркнул Володин. Когда заработает? Впрочем, целый ряд банков уже не первый год предлагает своим клиентам проводить оплату ЖКХ без комиссии независимо от их социального и материального статуса.
Сделать это можно через его интернет-приемную, направив бумажное письмо или записавшись на личный прием.
Они были оба прописаны в квартире в 2011 году, когда Войнович развелся с женой и продал жилье Покоеву. Долги начали копиться. Бывшие супруги так и не выписались по неизвестной причине. Правда, в 2012 году суд по инициативе покупателя признал, что у них нет оснований состоять на регистрационном учете. Это привело Московский областной суд к выводу, что долги за "коммуналку" должны платить все трое. Бывшие супруги были зарегистрированы в квартире, не выписались из нее, не уведомили истца о своем непроживании, перечислила апелляция. С этим не согласился Верховный суд, который указал, что одной регистрации для удовлетворения иска недостаточно.
По февральской квитанции крайний срок оплаты — до 10 марта, то есть уже с 9 апреля ему будут начислять пени.
Это означает, за на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, возникшей в этом период, пени Управляющие и Ресурсоснабжающие организации начислять не имеют право. Более того, как разъяснил Верховный Суд РФ, на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, возникшую до установленного периода моратория, пени в период с 06. Таким образом, рассчитывая пени по задолженности за ЖКУ за период, включающий в себя мораторий, бухгалтер или иной специалист, обязаны полностью исключить этот период из расчета. Очень часто для упрощения этой задачи, специалисты разбивают при расчете периода задолженности на части: первая часть — с начала задолженности до начала действия моратория и просчитывается она на дату начала действия моратория 06. Вторая часть расчета — с даты, следующей за датой окончания моратория 02. При этом размер задолженности при просчёте второго периода берется фактический, учитывая месяцы моратория. Последним действием две получившиеся суммы складываются. Напомним, что по общему правилу, установленному статьей 155 Жилищного кодекса РФ, при расчете пеней за жилищно-коммунальные услуги применяется ставка рефинансирования, действующая на дату последней оплаты — а на практике это означает — на дату расчета. Подытоживая все ранее сказанное по корректному расчету пеней, можно сделать вывод, что такой расчет, с учетом всех требований и изменений в законодательстве РФ, представляется весьма скрупулёзной и непростой задачей.
Что теперь грозит тем, кто не платит за коммунальные услуги
| Квитанция за коммунальные услуги: что входит в платежку и как сделать перерасчет | Они не платили и платить не будут», — говорит Москвина. |
| Долги за квартплату доводят до выселения | Если качество услуг не соответствует нормативам, то потребитель вправе требовать перерасчет квартплаты или освобождение от нее. |
| За долги по ЖКХ — на улицу? // Статьи НТВ | Не будите платить, отключат воду, свет и так далее) Управляющая выйдет в суд, суд вынесет решение в ее пользу, приставы все что в квартире опишут, а если квартира муниципальная, то выселят на меньшую площадь. |
| Пени за ЖКУ в 2022 году будут начислять по-новому | Эти меры применяются, если семья не платит за коммуналку более 3 месяцев. |
Что такое неустойка за просрочку ЖКХ
- Ваша заявка уже обрабатывается
- Популярное
- Какая ответственность предусмотрена за долги по коммуналке?
- Коммунальная амнистия закончилась: неплательщиков ждут пени и штрафы
Участников СВО и их семьи освободили от штрафов за неуплату услуг ЖКХ
| Что будет, если не платить за услуги ЖКХ? | Если Марина не оплатит квитанции 10 апреля, то с 11 апреля (31-го дня просрочки) ей начнут начислять пени на долг в 3000 рублей — это 75 копеек в день. |
| Защита документов | В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ граждане, которые не полностью или не вовремя оплатили ЖКУ, должны заплатить пени. |
| Сколько можно не платить за коммунальные услуги | Если качество услуг не соответствует нормативам, то потребитель вправе требовать перерасчет квартплаты или освобождение от нее. |
| Как погасить большой долг за коммунальные услуги в 2024 | fcbg | Как заставить жильцов заплатить. Если жильцы не платят за аренду (наем) квартиры, их заставляют оплатить долг или съехать. Проблему решают, исходя из наличия или отсутствия договора — способы для этих случаев разные. |
Можно ли не платить за коммуналку на карантине?
Как погасить долги Существует несколько способов, при помощи которых можно гасить долги: Использование сроков исковой давности. В этом случае суд может полностью освободить от оплаты задолженности. Реструктуризация долга. В этом случае долг платить придётся, но не сразу, а частями. Когда возможно списание Общий срок исковой давности по вопросам взыскания коммунальных платежей составляет три года. То есть взыскать долги за квартиру коммунальщики могут только за последние три года. Важно знать, что заявлять об этом должен сам должник или его представитель. Суд не вправе по своей инициативе использовать это право либо предлагать должнику этот метод, как способ законно не платить за ЖКХ.
Реструктуризация Ещё один способ рассчитаться с долгами по квартплате. Должник может самостоятельно обратиться в коммунальную компанию с просьбой предоставить рассрочку на погашение долгов. Заключённое соглашение предоставит ему возможность расплатиться с долгами постепенно в течение согласованного периода, однако не освободит от обязанности оплачивать текущие коммунальные счета. При наличии такого соглашения ресурсоснабжающая компания уже не вправе производить ограничение предоставления коммунального ресурса, подавать в суд. Исключение — случаи, когда должник не соблюдает условия соглашения. Как проверить задолженность ЖКХ при покупке квартиры В силу положений действующего законодательства долги по коммунальным платежам не переходят от старого собственника к новому. Однако есть одно исключение и касается оно капитального ремонта ст.
За другие коммунальные ресурсы покупатель квартиры будет платить только с даты её покупки регистрации сделки в Росреестре. К сожалению, доступных способов, при помощи которые потенциальный покупатель может легко получить сведения о наличии задолженности, на сегодня нет. Коммунальные и ресурсоснабжающие компании обязаны соблюдать действующее законодательство о защите персональных данных, в котором прямо запрещено разглашать любую информацию иным лицам, кроме как собственникам, за исключением случаев предоставления доверенности. Есть два способа получить информацию о том, должник продавец квартиры или нет: Перед заключением сделки попросить продавца предоставить справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Перед заключением сделки попросить предоставить квитанции на оплату за последний месяц. Коммунальные платежи необходимо оплачивать. Наличие долгов по коммуналке может повлечь за собой последствия, такие как отключение от коммунального ресурса, судебные разбирательства, и даже арест и списание денежных средств с банковских счетов.
Мне нравится2.
Только если квартира не единственная, ее могут продать в исполнительном производстве или при банкротстве неплательщика. Но если жилье является единственным для должника, то при любом размере долга ЖКХ реализация запрещена. Рассчитать их можно с помощью онлайн-калькуляторов 1.
Управляющая компания или ЖЭК подадут в суд и далее обратятся к приставам. При просрочке более двух месяцев должнику грозит отключение света, газа, а при технической возможности — и горячего водоснабжения. Если размер долга более полумиллиона рублей, собственника могут обанкротить , но на практике такое случается только при долгах ИП по коммуналке на коммерческих объектах. Злостное уклонение от погашения долга ЖКХ в крупном размере грозит уголовной ответственностью при сумме от 2,25 миллионов рублей. На практике проблемы создает возбуждение производства в ФССП.
Приставы арестуют счета , спишут деньги с карты, временно лишат водительских прав, запретят выезд за границу. Без приставов эти меры воздействия не применяются. Как платить за ЖКХ, если приставы арестовали счета? Последствия долгов за ЖКХ для нанимателей муниципальных квартир Нанимателю муниципальной квартиры грозит выселение с предоставлением другого жилья, если долг ЖКХ составит от 6 месяцев подряд. Переселение осуществляется с предварительным уведомлением и только в судебном порядке.
Для выселения должнику обязаны предоставить другую жилплощадь. Качество новой квартиры может быть хуже, чем в занимаемом жилье, но все равно должно соответствовать социальным стандартам. Нанимателю могут грозить следующие санкции и меры ответственности: пени за весь период просрочки; отключение горячей воды, газа или света; взыскание долга за квартплату и услуги ЖКХ через суд и приставов; ограничения и запреты в рамках исполнительного производства ФССП; уголовная ответственность за умышленное уклонение от погашения долга.
Они же определяют и размер компенсации услуг ЖКХ.
Что будет если не вовремя заплатить за жкх Как видите ничего хорошего такие долги не порождают, ведь если вы проживаете в квартире по договору социального найма, то вас могут переселить в другое помещение, где условия могут быть значительно хуже, да и само помещение будет меньше. Если вы проживаете в приватизированной квартире и у вас в собственности больше нет никакого другого жилого помещения в собственности, то выселить вас за долги никто не имеет права. Но как в первом так и во втором случае долги платить все равно придется, не в добровольном, так в судебном порядке. Поэтому вывод один, не копить долги и все делать вовремя.
Как поступать решать вам, но в статье я постарался все описать как только возможно доступно и подробно, как поступать зависит от вас. Знайте ваши права. Если соглашение не выполняется, то сторона чьи права нарушены, обращается в суд и взыскивает задолженность в судебном порядке. Если вы проживаете в приватизированной квартире являетесь собственником и у вас образовалась задолженность?
В такой ситуации как и в случае с неприватизированной квартирой когда должник проживает в квартире по договору социального найма , за накопившийся долг по коммунальным услугам если он превышает 2 месячных размера оплаты по нормативу без учета счетчиков , поставщик начнет ограничивать поставку коммунальных услуг или вовсе приостановит их поставку. То есть получаем следующую картину, к примеру по месячному нормативу оплата за горячее водоснабжение будет составлять 2000 рублей в месяц. Что бы поставку коммунальной услуги приостановили, вам необходимо задолжать 4100 рублей, то уже будет больше двух месячный нормативов.
Это фикция. Газ поставляется по договору УЖК и она обязана за всё платить. А договоры с жильцами нужны только для облегчения работы УЖК. Это главная проблема в коммунальном секторе: платят те, кто не должен, а кто должен те не платят. Жильцы не платят, УЖК поднимает тарифы, навязывает дополнительные услуги. Это замечают все, растёт недовольство, платить начинают ещё меньше, от чего ещё больше падает качество услуг и растут тарифы. Ситуацию сильно ухудшает "строительный бум" в стране.
Многоквартирные дома, нередко, наполовину "заселены" "инвесторами", которые платят раз в пол года.
Долги за квартплату доводят до выселения
Что будет, если не платить за квартиру: все возможные последствия большого коммунального долга. Чтобы не омрачить отпуск себе и близким, советуем перед поездкой узнать о наличии долга за жилищно-коммунальные услуги и заблаговременно его оплатить. чем больше показаний приборов учета будет собрано, чем более точно будет установлено количество проживающих людей, тем точнее будут идти начисления и людям не придется платить за недобросовестных соседей. Читайте, как в Подмосковье оплатить услуги ЖКХ онлайн >>. Порядок отключения услуг.
Должникам за коммунальные услуги не придется платить повышенные пени за просрочку платежей
«Я решила не платить квартплату в качестве протеста. Сегодня не всем гражданам удается полностью и своевременно осуществлять оплату коммунальных платежей. Если не платить за коммунальные услуги более двух месяцев, управляющая компания имеет право ограничить или и вовсе приостановить предоставление неоплаченных коммунальных услуг (за исключением холодного водоснабжения и отопления) – и не включать их обратно до. Если не знаете, как оплатить коммунальные услуги без дополнительных сборов, запросите информацию у поставщика услуг. Они не платили и платить не будут», — говорит Москвина. Я немного подумал и решил пару месяцев не платить квартплату.
Что будет, если не платить за коммуналку?
В карточках ТАСС объясняем, когда эта норма заработает и на кого будет распространяться. Что именно сказал президент? ТАСС нужно еще платить комиссию банку? И решение только что принято, комиссия уплачиваться пенсионерами не будет", — ответил Путин. Новая норма устанавливает, что профильные организации так называемые платежные агенты не имеют права взимать комиссию с граждан при внесении ими платы за жилье и коммунальные услуги, а также погашении пеней и штрафов, образовавшихся при просрочке таких платежей.
К платежным агентам относятся банки и другие организации, занимающиеся приемом платежей от населения. Однако для почтовых отделений через которые, напомним, тоже можно оплачивать "коммуналку" сделано исключение, они по-прежнему смогут собирать комиссию. Теперь новый закон должен подписать президент страны.
Рассказываем, что будет, если не платить за свет, газ, воду и уборку придомовой территории. За что вы платите rbc. Он включает в себя подачу горячей и холодной воды, водоотвод, отопление, вывоз мусора, уборку придомовой территории, тепло-, газо- и электрообеспечение. Дополнительные услуги можно выбрать самостоятельно: это могут быть радиоточка, домофон или телевизионная антенна. При этом цены на основные услуги фиксированы управляющей компанией и меняются только раз в год, а на дополнительные могут повышаться в любое время. Отдельными пунктами добавляются взносы за текущее содержание и предстоящий ремонт, а также электроэнергию, используемую для работы общего имущества многоквартирного дома лампочки в подъездах. Когда можно не платить Случается, что управляющая компания не поставляет услуги надлежащего качества.
Если вы столкнулись с длительным незаконным отключением услуг либо услугами плохого качества, можете не платить за этот период и требовать перерасчет со снижением суммы.
А вот выселить жильца — вполне. Владельцу квартиры в этой ситуации понадобится паспорт, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. Документы доказывают, что он — собственник жилья. Сначала хозяин квартиры просит жильцов съехать. Отказываются — пишет заявление в полицию.
Участковый проверяет документы на квартиру. При нем и двух свидетелях наймодатель говорит жильцам, за что их выселяет. Когда квартиранты выселились, владелец обычно меняет замки.
Если существует два независимых источника питания. Если такой источник только один, возможно отсутствие электроснабжения до суток. Подача отопления — все перерывы в сумме не могут составлять больше 24 часов за месяц. Единовременные перерывы зависят от температуры внутри жилых помещений. Чем теплее в помещении, тем дольше может быть перерыв.
Газ — могут отключать могут только на 4 часа в общей сложности за месяц. Холодная вода — могут отключать на 4 часа единовременно, а за весь месяц перерывы не должны быть более 8 часов. Если на централизованных сетях случилась авария, коммунальные службы должны соблюдать нормы. Горячая вода — допустимы те же 4 подряд и 8 часов за месяц, но при аварии на тупиковой магистрали перерыв может составить до 24 часов. Если на централизованных сетях ведутся ежегодные ремонтные или профилактические работы, длительность перерыва в соответствии с СанПиН. Канализация — допускается перерыв до 4 часов единовременно и 8 часов за месяц, при этом даже при аварии он не должен превышать установленные сроки. Снижено давление газа. Для газа нормативным считается давление 0,0012-0,003 МПа, допускается отклонение в пределах 0,0005 МПа. Уборка подъезда не проводилась по графику.
В подъезде и на лестничных клетках каждый день должны проводиться следующие работы: влажная уборка подъездов на маршах и лестничных площадках двух нижних этажей; мытье пола кабины лифта; мойка территории перед загрузочными мусороприемными клапанами; очистка мусороприемных камер; мойка сменных мусоросборников. Если иное не утверждено договором с управляющей компанией. Не спешите обольщаться: показания комнатного термометра никто учитывать не будет. Для того чтобы доказать, что услуга некачественная, одних только показаний жильцов недостаточно — нужно пригласить специалистов из Роспотребнадзора, которые все измеряют специальными приборами. Если эксперты подтвердят обоснованность недовольства, то можно обратиться в суд. Порядок действий, если вы обнаружили, что вода отдает ржавчиной. Нужно оформить письменное обращение в диспетчерскую службу управляющей компании через сайт, приложение УК или непосредственно в офисе. Лучше, чтобы заявление сопровождалось фотографиями и видеозаписями. Если управляющая на претензию не реагирует, нужно обращаться с жалобой в Роспотребнадзор.
Эксперты подтвердят нарушение нормативов. Далее — в суд. По решению суда будет сделан перерасчет. Происходить это может один-два раза в год. В прошлом году повышение прошло 1 июля 2022 года и 1 декабря 2022 года. Повышение декабря 2022 года переносили с июля 2023.