Жилой комплекс «Капитал» в Самаре. Полная информация о планировках, описание, сроки сдачи и актуальные новости на официальном сайте застройщика. Жилой Комплекс «КОСМОЛЁТ». новости от застройщика, цены и реальные отзывы покупателей. Узнайте как выгодно купить квартиру в жилом комплексе.
Строительство проблемного ЖК «Космолет» возобновили в Самаре
Компания должна была сдать дом еще в декабре 2022 года, но строительство все еще не завершено. Работы приостанавливали уже несколько раз. Сейчас комплекс находится в федеральном реестре проблемных объектов. Застройщика через суд требуют признать банкротом.
Прокуратура Советского района Самары сообщает, что в адрес юрлица ООО "Кольцо" застройщик жилого комплекса "Космолет" завели административные дела по ущемлению прав потребителей на основе заключенных договоров. В ходе проверки выяснилось, что застройщик заключал договора с дольщиками, в которых указывалось, какими конкретно способами они могут реализовать свои права при обнаружении недочетов объекта. Этот пункт ограничивал им возможность сделать выбор самостоятельно.
В наземных этажах секций расположены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры за исключением двух технических этажей — 16-го и 32-го. В качестве вертикальных коммуникаций в здании предусмотрены лестничная клетка и 4 лифта в том числе 2 грузовых. В наземных этажах пристроев расположены торговые помещения.
Советской Армии с ул. Антонова-Овсеенко планируют достроить в четвертом квартале 2023 года. Во вторник, 28 июня, площадку посетил первый вице-губернатор — председатель правительства Самарской области Виктор Кудряшов. Раньше у ЖК был статус проблемного, однако в настоящее время им занимается новый застройщик. Планируется, что в «Космолете» будут три 32-этажные секции.
Продажа квартир на вторичном рынке в ЖК «Космолёт», г. Самара в Самаре
- Космическая гармония будущего в Советском районе
- В Самаре назвали сроки окончания строительства проблемного жилого комплекса
- ЖК «Космолет» на ул. Советской Армии в Самаре планируют достроить в 2023 году
- НОВОСТИ И СОБЫТИЯ
ЖК «Космолёт»
Подписаться 28 декабря 2022 Жила в соседнем доме, хороший район был до всех этих точечных застроек, пока не началась стройка, лет 20 назад, а то и больше. Достроили один несчастный дом, почему бы не воткнуть рядом три махины в 32 этажа и строить их ещё сто лет? А ещё почему бы не построить все это великолепие на болотистой местности?
Эти файлы cookie необходимы, чтобы сайт работал корректно, они позволят Вам передвигаться по нашему сайту и использовать его возможности. Эти файлы не идентифицируют вас как личность. Если вы не согласны использовать данный тип файлов, это может оказать влияние на производительность веб-сайта, или его компонентов. Файлы cookie, относящиеся к производительности, эффективности и аналитике. Эти файлы помогают нам понять, как посетители взаимодействуют с нашим сайтом, предоставляя информацию о тех областях, которые они посетили и количестве времени, которое они провели на сайте, так же они показывают проблемы в работе интернет-ресурса, например, сообщения об ошибках. Это поможет нам улучшить работу сайта.
Файлы cookie, относящиеся к аналитике, также помогают нам измерять эффективность рекламных кампаний и оптимизировать содержание сайтов для тех, кого заинтересовала наша реклама.
Затем стройка возобновится. Уже составлен график работ. В настоящее время новый застройщик уже вложил свыше 127 млн рублей на работы по дому: приобрел строительные материалы. При этом во время очередного судебного заседания стало известно, что «Аквапорт» ещё не предъявил документальное доказательство наличия необходимых средств на завершение работ по жилому комплексу. Представители застройщика попросили полтора месяца на подготовку документов.
Площади и форматы 1-комнатных квартир разнообразны: можно выбрать классическую «однушку» или студию, можно взять минимальную площадь в 21,7 кв. Размеры «двушек» стандартны для рынка типовых самарских новостроек, «трешек» площадью более 100 кв. Стоимость жилья на стартовом этапе строительства — бюджетная. Например, цены на студии стартуют от 1,13 млн рублей.
Конкуренты по стоимости — квартиры в окраинных микрорайонах и ветхих двухэтажках на окраине города, но все эти предложения, конечно, проигрывают с позиции местоположения. Однако квартира площадью 21,7 кв. Площадь комнаты, совмещенной с кухней, — 11,8 кв. В современных «улучшенках» такой площади чаще бывают изолированные кухни, а здесь предлагается уместить еще и жилую зону. Зато нашлось место для лоджии площадью 3,7 кв. Цены на классические «однушки» стартуют от 2 — 2,1 млн рублей, тоже весьма бюджетный вариант. Планировка жилья площадью 46 кв. Из преимуществ можно отметить лоджию, коридор, где разместится большой шкаф, и раздельный санузел. Словом, если студия минимального метража — это суперэкономный вариант, фактически спальное место, то типовая «однушка» стартовой площади — это вполне достойное эргономичное решение. Планировочные решения в 2-комнатных квартирах рассмотрим на примере жилья площадью 71,3 кв.
Это «двушка» максимально возможного метража, ее стоимость стартует от 3 млн рублей. И здесь планировка неплохая: две вместительные комнаты 15,3 и 20,2 кв. В первой секции их всего один «ряд» с нижнего по верхний этаж, во второй секции «трешки» расположены с 17-го по 31-й этаж по одной на этаже. В третьей секции 3-комнатного жилья больше всего — по две квартиры на каждом этаже. Площади варьируются несильно: в диапазоне 98-99 кв. Стоимость разнится в пределах 4,1 — 4,5 млн рублей. Пара лоджий на отдельно взятую квартиру, вытянутая планировка, длинные коридоры — в планировках 3-комнатных квартир объективно есть к чему придраться. Расположатся в жилом комплексе и коммерческие площади. Уже сейчас застройщик предлагает инвесторам и собственникам бизнеса приобрести малоформатные офисные площади от 10 до 35 кв.
В Самаре проблемный ЖК «Космолет» планируют достроить в 2023 году
Юрия Гагарина, в зоне пешей доступности — метрополитен. Также рядом с ЖУ «Космолет» находятся три вуза — государственные экономический университет, социально-педагогический университет, университет телекоммуникаций и информатики — и Самарский торгово-экономический колледж.
Неоспоримым преимуществом именно этого места является наличие развитой транспортной инфраструктуры. Вы сможете добраться от своего будущего дома практически в любую точку города легко и быстро. К Вашим услугам большинство видов городского транспорта — автобус, трамвай, троллейбус, маршрутное такси, и даже метро не так далеко, как может показаться вначале. За 10-20 минут пешком, на велосипеде или на машине Вы сможете добраться до одного из четырех парков неподалеку — Парк Дружбы, Парк имени Гагарина, Ботанический сад и Парк Молодежный. Проектом предполагается строительство 32-этажного трехсекционного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями. Секции расположены параллельно друг другу.
Срок сдачи перенесли на конец 2023 года. Сейчас моему ребенку 7 месяцев, и летом мы никуда не въедем, — рассказала Юлия. Дважды обманутые дольщики Некоторые участники строительства оказались в еще более неприятной ситуации. Дело в том, что дольщиками ЖК «Космолет» стали несколько участников от предыдущего объекта. Среди них была, например, Ирина свою фамилию она предпочла не называть публично. Из-за всей этой истории женщина не может получить свою квартиру уже 18 лет. Мы жили в очень маленькой квартире в Октябрьском районе. Но стройка встала, меня даже вызывали в следственное управление давать показания, — отметила уже дважды обманутая дольщица. Эту красоту ждут больше 500 человек Источник: Космолет. Женщине надо было съездить по делам в тот район, обратно она решила пойти пешком.
Всё строится, всё работает. Я подошла к забору, увидела на нем транспарант с номером телефона ООО «Кольцо». Я позвонила, меня переключили на юриста. Он мне сказал подойти в их офис со старым договором и паспортом, — вспомнила женщина. После того как сотрудники «Кольца» ознакомились с документами, они предложили Ирине перейти в будущий ЖК «Космолет». Правда, подобрать квартиру с таким же метражом, как в прошлом доме, не удалось. Меньше я не захотела, пришлось доплатить 480 тысяч рублей, — рассказала Ирина. По словам дольщиков, проблемы начались ближе к середине 2022 года Источник: Роман Данилкин В похожей ситуации оказалась и Мария. Ее семья купила в первом объекте трехкомнатную квартиру площадью больше 100 квадратных метров. Жилплощадь оформили на мать Марии.
В ЖК «Космолет» равноценной замены им не смогли подобрать. Мы решили согласиться, чтобы потом продать их и купить общую квартиру. А потом от такого варианта застройщик отказался. Нашу «трешку» поставили в резерв. И сейчас у нас нет соглашения с Жуковым. Мы просто обременение, которое повисло на этой стройке. А поскольку работы не идут, мы и не обращаемся никуда, — сообщила женщина. И некоторым дольщикам пришлось пойти на серьезные жертвы.
У объекта долгая и запутанная история. В проект входят 3 высотки в 32 этажа. Активные работы начались в феврале 2020 года, но с середины 2022-го работы застопорились. Сотни человек оказались обманутыми дольщиками. В конце 2022 года стало известно, что ЖК «Космолет» внесли в реестр проблемных объектов.
Самарский ЖК «Космолет» внесли в реестр проблемных объектов
К прокурорам и счетоводам могут добавиться и сотрудники Следственного комитета РФ. Глава ведомства Александр Бастрыкин заявил о взятии на личный контроль ситуации с дольщиками в Самаре, а главе регионального управления СК Марату Галиханову провести проверку и лично доложить Бастрыкину об итогах». Глава СК Бастрыкин первым пришел на помощь дольщикам из Самары. Люди сетуют на то, что ввод домов в эксплуатацию постоянно переносится.
Наблюдая за едва заметным шевелением строителей, дольщики, некоторые из которых ждут уже более 20 лет, делают вывод - своих квартир им не видать еще очень долго. Строительство началось еще в 2001 году. В 2013 году ЖК, наконец, внесли в реестр проблемных объектов Минстроя Самарской области.
Но тем не менее продажа жилья продолжилась. Складывается впечатление, что ситуацию с обманутыми дольщиками региональные чиновники никак не контролируют и не решают», — пишет депутат в своём канале. В конечном итоге после реакции Бастрыкина и депутатских обращений ситуация сдвинулась с мертвой точки.
Замершая стройка оживилась, крупный банк обещал выдать застройщику кредит в 2 млрд. Их радость можно понять — появился шанс наконец-то обрести жилье.
При этом в 2015-м был введен в эксплуатацию один из домов комплекса, и часть пострадавших получили жилье. Для других же девелопер планировал возвести остальные корпуса, но сроки его ввода неоднократно переносились. Общая сумма заключенных ДДУ составила свыше 2 млрд рублей. А на проблемном объекте по улице Ленинской 136 квартал в Самаре люди ждут своих квартир 18 лет — региональным министерством строительства не отобран новый инвестор, который будет завершать стройку, которая началась еще в 2004-м. Заявки от компаний, подающих на конкурс, раз за разом отклоняются.
История злоключений дольщиков «Космолета» длится уже очень давно. К застройке участка на пересечении улиц Советской Армии и Антонова-Овсеенко в Самаре приступили еще в 2001 году. Однако из-за банкротства организации в 2005 году строительные работы на объекте были приостановлены. Четыре года спустя, в 2009-м, право завершить строительство выкупила на открытом конкурсе компания «СамараСпецМонтаж». Но и это юрлицо не смогло выполнить взятые на себя обязательства перед обманутыми дольщиками.
Квартирография нового жилого комплекса типична для многих современных проектов точечной застройки. Площади и форматы 1-комнатных квартир разнообразны: можно выбрать классическую «однушку» или студию, можно взять минимальную площадь в 21,7 кв. Размеры «двушек» стандартны для рынка типовых самарских новостроек, «трешек» площадью более 100 кв. Стоимость жилья на стартовом этапе строительства — бюджетная. Например, цены на студии стартуют от 1,13 млн рублей. Конкуренты по стоимости — квартиры в окраинных микрорайонах и ветхих двухэтажках на окраине города, но все эти предложения, конечно, проигрывают с позиции местоположения. Однако квартира площадью 21,7 кв. Площадь комнаты, совмещенной с кухней, — 11,8 кв. В современных «улучшенках» такой площади чаще бывают изолированные кухни, а здесь предлагается уместить еще и жилую зону. Зато нашлось место для лоджии площадью 3,7 кв. Цены на классические «однушки» стартуют от 2 — 2,1 млн рублей, тоже весьма бюджетный вариант. Планировка жилья площадью 46 кв. Из преимуществ можно отметить лоджию, коридор, где разместится большой шкаф, и раздельный санузел. Словом, если студия минимального метража — это суперэкономный вариант, фактически спальное место, то типовая «однушка» стартовой площади — это вполне достойное эргономичное решение. Планировочные решения в 2-комнатных квартирах рассмотрим на примере жилья площадью 71,3 кв. Это «двушка» максимально возможного метража, ее стоимость стартует от 3 млн рублей. И здесь планировка неплохая: две вместительные комнаты 15,3 и 20,2 кв. В первой секции их всего один «ряд» с нижнего по верхний этаж, во второй секции «трешки» расположены с 17-го по 31-й этаж по одной на этаже. В третьей секции 3-комнатного жилья больше всего — по две квартиры на каждом этаже. Площади варьируются несильно: в диапазоне 98-99 кв. Стоимость разнится в пределах 4,1 — 4,5 млн рублей. Пара лоджий на отдельно взятую квартиру, вытянутая планировка, длинные коридоры — в планировках 3-комнатных квартир объективно есть к чему придраться. Расположатся в жилом комплексе и коммерческие площади.
ЖК «Космолёт»
Замершая стройка оживилась, крупный банк обещал выдать застройщику кредит в 2 млрд. Их радость можно понять — появился шанс наконец-то обрести жилье. Этим радостным обстоятельством не преминули воспользоваться в региональном правительстве. Дольщики, ранее просившие о помощи Президента, губернатора, депутатов Госдумы и силовиков, теперь «хотят» написать обращение о том, что их всё устраивает, а тех, кто раньше им помогал вывести проблему в публичную плоскость, попросили больше их не беспокоить и не использовать в «политических играх». В распоряжении редакции «Блокнот» оказался текст видеообращения, которое планируют растиражировать в региональных СМИ: «Мы, дольщики ЖК «Космолет», на сегодняшний день нас общающихся между собой больше 250 человек, дольщиков квартир. С недавнего времени стройка на нашем объекте возобновилась, темпы хорошие, следим ежедневно, люди работают даже в выходные и праздники. Учитывая то, что объект не строился больше года, это радует, хотим выразить благодарность губернатору СО Д. Азарову за личное участие в решении этого вопроса, Минстрою СО, инвестору и подрядчикам, всем тем кто помог нам сдвинуть дело с мёртвой точки. Хотим добавить, что в первые дни марта на нас дольщиков обрушились звонки от разного рода СМИ, газет, интернет изданий, блогеров, депутатов. Звонили днём и ночью, писали в мессенджерах, все просили прокомментировать процесс возобновления строительства, желательно в красках, задавали провокационные вопросы.
Ответили, что стройка идёт, спасибо всем, кто помог, на этом всё. Общаться с прессой нам не хочется, так как у большинства нет ни времени ни желания, мы не хотим, чтобы нас использовали в каких то политических играх разные силы, наша цель - получить квартиры, которые мы ждём много лет.
Сниженные ставки по ипотеке действуют на ограниченный перечень квартир. За подробной информацией просим обращаться к ипотечному менеджеру. Предлагаем купить квартиру в жилом комплексе Космолет в Самаре от застройщика Кольцо через нашу федеральную риэлторскую компанию «Этажи». Звоните, и специалист по недвижимости расскажет вам подробнее об объекте и назначит удобное время просмотра.
Как работает схема и почему люди десятилетиями ждут квартиры даже после смены компании-девелопера Как сообщалось 13 марта, в Самаре была выявлена мошенническая схема , когда застройщики, которые должны завершить возведение проблемных домов-долгостроев, не вели работы, но продавали в них квартиры новым дольщикам. За продолжение строительства взялась компания «Кольцо».
При этом в 2015-м был введен в эксплуатацию один из домов комплекса, и часть пострадавших получили жилье. Для других же девелопер планировал возвести остальные корпуса, но сроки его ввода неоднократно переносились. Общая сумма заключенных ДДУ составила свыше 2 млрд рублей.
Советской Армии и Дыбенко. Напомним , что в феврале в Интернете было размещено видео-обращение дольщиков ЖК «Космолет» Самары, в котором указывается, что их дома должны были быть введены в эксплуатацию в декабре 2022 года. Однако этого сделано не было.
Строительство проблемного ЖК «Космолет» возобновили в Самаре
В Самаре завершить строительство ЖК «Космолет» планируется до 31 декабря 2024 года. Этот дом должны были построить еще в 2021 г, на сегодняшний день стройка стоит, люди ждут свои квартиры, некоторые повторно обманутые ждут 18 лет, от застрой. В Самаре завершить строительство ЖК «Космолет» планируется до 31 декабря 2024 года. В прокуратуре области состоялась рабочая встреча по вопросу завершения строительства жилых комплексов "Космолет" и "Унисон".
ЖК "Космолет"
оценка по 120 параметрамсравнение с другими жилыми комплексами в Самарская область, фото хода строительства. Квартиры от 1,06 млн руб. по ценам от застройщика, акции, планировки, ипотека. Предлагаем купить квартиру в жилом комплексе Космолет в Самаре от застройщика Кольцо через нашу федеральную риэлторскую компанию «Этажи». ЖК «Космолет» — самый сложный из объектов обманутых дольщиков в Самарской области. Такую оценку дал глава регионального правительства Виктор Кудряшов 9 июня. В ЖК войдут 3 высотки в 32 этажа. оценка по 120 параметрамсравнение с другими жилыми комплексами в Самарская область, фото хода строительства. Квартиры от 1,06 млн руб. по ценам от застройщика, акции, планировки, ипотека. Продажа квартир, ЖК Космолёт, 8 объявлений в Самаре.
Обсуждения и отзывы
- Продажа квартир в новостройках ЖК Космолёт, Самара
- ЖК «Капитал»
- Пресса о нас | Пресс-служба | АС Поволжского округа
- НОВОСТИ ПО ТЕМЕ
- В Самаре проблемный ЖК «Космолет» намерено достроить ООО «Аквапорт»
- ЖК Космолет в Самаре - купить квартиру в жилом комплексе: отзывы, цены и новости
Ход строительства ЖК «КОСМОЛЁТ»
Самарский бизнесмен-автогонщик, депутат Самарской губернской думы (2011-2016 гг.) Вячеслав Малеев хорошо известен в Самарской обл. Застройщика скандального ЖК «Космолет» потребовали признать банкротом. Шансов на завершение у проблемного объекта всё меньше. Появился новый виток в неприятной истории с долгостроем ЖК «Космолет» в Самаре. ООО «Альянс», ЖК «Космолет», застройщик ООО Кольцо срок сдачи объекта, предусмотренный договором 30.06.2023. В Самаре на пересечении улиц Антонова-Овсеенко и Советской Армии отстраивают жилой комплекс "Космолет". Возведение ЖК вышло на новый этап работы.