Документ опубликован в группе «Токсовские озера ВК; его подписал руководитель комитета по градостроительной политике ЛО Игорь Кулаков. Из данных материалов следует, что новая кольцевая автодорога может пройти в районе размещения комплекса по переработке отходов (КПО) «Дубровка» и рядом с Токсовскими озерами. Девелопер реализует проект на территории, примыкающей к озеру Лайдака, – недалеко от Токсово и Нового Токсово.
«Токсовские озёра» запустили новый проект
Фото: озера. После генеральной уборки в филиале РЖД пообещали провести рекультивацию почвы и расставить точки над «i» с нерадивым подрядчиком. Жители говорили также, что на берегах токсовских озер ведется массовая застройка, при этом полностью перекрывается доступ к воде. В ноябре 2022 года токсовские депутаты приняли решение о безвозмездной передаче соседнему, Лесколовскому поселению нескольких десятков гектар. Места вокруг Токсово, того, что во Всеволожском районе Ленинградской области, благодаря своим хвойным лесам и озерам всегда считались очень привлекательными для жизни.
Суд обязал снести базу отдыха у озера в Токсово из-за фальшивых документов
Токсово новости медицины Медицинская сфера Токсово постоянно развивается, и каждый день приносит новые открытия и достижения. Светлана Булатовская Фото: сообщества "Токсовские озера", Спустя почти год после ЧП местная достопримечательность вернется в парк. Владельцы коттеджей у Токсовских озёр пишут министру, мол, не за себя просим – за лосей с черникой.
Украли озеро
Видео: «Токсовские озера», Как следует из постов в группах «Токсовские озера» и «За Социальное Девяткино» ВКонтакте, ночные работы проходили под охраной группы поддержки, состоявшей примерно из 20 человек. По словам представительницы общественной организации «Токсовские озера» Елены, неравнодушным удалось остановить строительные работы. Токсово новости медицины Медицинская сфера Токсово постоянно развивается, и каждый день приносит новые открытия и достижения.
Жители Токсово готовы к "самообороне"
Информация о браконьерах была опубликована в группе «Токсовские озера» в ВК. Места вокруг Токсово, того, что во Всеволожском районе Ленинградской области, благодаря своим хвойным лесам и озерам всегда считались очень привлекательными для жизни. Документ опубликован в группе «Токсовские озера ВК; его подписал руководитель комитета по градостроительной политике ЛО Игорь Кулаков. Выступления против реализации проекта находили отражение в пабликах ВК: «Токсовские озера», «Тропа здоровья. Видео: «Токсовские озера», Как следует из постов в группах «Токсовские озера» и «За Социальное Девяткино» ВКонтакте, ночные работы проходили под охраной группы поддержки, состоявшей примерно из 20 человек.
Познавательный экомаршрут в Коккорево
По словам представительницы общественной организации «Токсовские озера» Елены, неравнодушным удалось остановить строительные работы. Токсовские озера — паблик ВКонтакте, записи, рейтинг и статистика, список подписчиков, фото и видеозаписи. ЭКОстанция в Токсово -раздельный сбор 11 декабря. Ленинградская область, Всеволожский район, Токсовское городское поселение, городской посёлок Токсово. На привычном месте избушка появится, когда сойдет снег / Фото Региональная общественная организация «Токсовские озера». Главные новости о ТОКСОВО на Главные новости о регионе ТОКСОВО на Недалеко от базы "Кавголовский трамплин" в поселке Токсово Всеволожского района возводят новый спортивный комплекс.
Недалеко от Токсово начинается строительство коттеджного поселка с готовыми домами
Наука Экология В сентябре стартовал проект «Мир здоровья в капле воды», реализацией которого занимается организация «Токсовские озёра». К участию пригласили как школьников, так и их родителей. Инициатива призвана научить бережному отношению к природе. Участникам предстоит узнать, что такое мониторинг водных объектов, и как правильно его осуществлять.
В это раз все продумали очень хорошо — не мы, не кто-то там, а специалисты, и утверждалась документация «наверху» — областной администрацией, всеми 16 комитетами.
Аркадий Решетов, начальник Отдела земельно-имущественных отношений Администрации МО «Токсовское городское поселение» Жители Токсово уверены, что реализация нового генерального плана приведёт к катастрофическим последствиям. Вместо корабельных сосен на берегу живописных озер могут вырасти безвкусные хоромы — то есть будет уничтожен уникальный природный ландшафт. Кроме того, многие прогнозируют транспортный, энергетический и экологический коллапс, а также многочисленные имущественные конфликты. В частности, об этом говорится в петиции «За отмену варварских изменений-2017 в генеральный план Токсово», которую уже подписали почти две тысячи человек.
Опасения активистов вполне обоснованы. По словам участников инициативной группы, новый генплан узаконил перевод 60 гектаров сельскохозяйственных земель под индивидуально-жилищное строительство. На этой площади летом прошлого года уже началась вырубка леса. Рядом с лютеранской кирхой появилась жилая застройка на тысячу квартир и это несмотря на серьёзные проблемы с инженерными сетями.
А недалеко от железнодорожной станции планируется ещё одна, площадью 10,7 гектара. Уже сократилась площадь рекреационных зон и зелёных насаждений общего пользования в застроенной части поселения. Да и особо охраняемые природные территории, предусмотренные прежним генпланом, благополучно забыты, а это порядка 100 гектаров. Интересно, что граждан фактически поставили перед фактом.
Но сделано это было неправильно. Если вы никогда не сталкивались с подобными документами и публичными слушаниями, то вы даже не знаете, что вам читать и куда идти. А если вы лично не заинтересованы в каком-то участке, то вы в эту карту даже не заглянете. Но когда-нибудь вы придёте на озеро, обнаружите, что там стоит забор, и вам скажут: «Мы ничего не знаем, публичные слушания прошли, там обо всем рассказывали».
Да, в Токсово состоялась одна-единственная убогая встреча жителей с администрацией и разработчиком. Но на наши вопросы они давали непонятно какие ответы, даже карты не распечатали. Зато галочку поставили, свой долг выполнили. Светлана Булатовская, активистка и жительница Токсова.
В апреле 2017 года она лично задавала вопрос по генплану главе Ленобласти. Во избежание злоупотреблений властью на местах генпланы теперь утверждаются правительством. Но при этом крайне важно, чтобы в общественных слушаниях участвовало и население. Александр Дрозденко губернатор Ленинградской области Спору нет, попытки главы области снизить общественную напряжённость сами по себе похвальны — но не тогда, когда конфликт достигает апогея.
Слишком много в этой ситуации слилось мотивов и интересов, чтобы их взять и проигнорировать.
Иван Зорин токсовчанин в четвёртом поколении Наконец, еще одна виновная сторона — это строительные компании, готовые ради сверхприбылей возводить многоквартирные дома и коттеджи в заповедных зонах и вопреки интересам простых граждан. Причем нередко они строят свои архитектурные шедевры диким способом — то есть берут и строят. Что делать в таких ситуациях? По идее, незаконные строения необходимо сносить, но фактически под снос идут штук двадцать, а остальные легализуют всеми возможными способами. Куда-то многодетную мать подселят, а куда-то пенсионера — их оттуда выселить практически невозможно. Часть таких застроек распродают по низкой стоимости — законных владельцев тоже непросто лишить имущества.
Всё это становится возможным в первую очередь из-за «дыр» в законодательстве, и токсовский генеральный план — один из таких многочисленных примеров. В этой схеме, получается, что единственные жертвы — это простые жители? Нет, отчасти виноваты и они: пассивность и равнодушие зачастую страшнее, чем любые противоправные действия. Причём проблема здесь не только в бездействии. У «нашего» человека отсутствует чувство того, что «государство» — это «мы». Вот и получается, что одни хотят урвать кусок пожирнее, а другие позволяют им это сделать. Изучай правовую базу!
Эти документы знает каждый активист поселка Токсово Градостроительный кодекс РФ. Статья 24 и глава 8 Если генплан составлен с нарушениями в Градостроительном кодексе РФ поясняется процедура его изменения и утверждения. Илья Козлов, юрист: " Статья 24 ГрК РФ «Подготовка и утверждение генерального плана поселения, генерального плана городского округа» гласит, что, во-первых, генплан утверждается представительным органом местного самоуправления поселения — в данном случае — администрацией Токсово. Во-вторых, подготовка проекта осуществляется с учетом: a региональных и местных нормативов градопроектирования; б общественных обсуждений и публичных слушаний; в предложений заинтересованных лиц". При разработке региональных и местных нормативов градостроительного проектирования следует иметь в виду, что по своему содержанию они не должны противоречить друг другу, а в случае возникновения коллизий между ними таковые должны разрешаться в соответствии с нормами ГрК РФ, федеральных законов и иных нормативно-правовых актов. Глава 8 ГрК РФ устанавливает ответственность за нарушение: прав граждан на участие в обсуждении градостроительной документации с должностных лиц налагается штраф в размере от 20 до 30 МРОТ. Водный кодекс РФ.
Статья 6 и статья 65 Статьей 6 "Водные объекты общего пользования " установлено обеспечение свободного доступа всех без исключения лиц к водным объектам общего пользования. В рамках данного требования ВК РФ устанавливается береговая полоса водных объектов общего пользования, которая для большинства водоемов и водотоков составит 20 метров. Статья 65 "Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы" устанавливает специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности для предотвращения загрязнения, засорения, истощения водных объектов, а также сохранения среды обитания водного биологического разнообразия. Земельный кодекс РФ. Статья 27 С 2006 года Статья 27 "Ограничения оборотоспособности земельных участков" устанавливается запрет на приватизацию земель в границах береговой полосы. На участках, включающих в свой состав береговые полосы, которые были оформлены в собственность до 2006 года, действует публичный сервитут, обязывающий владельцев данных участков обеспечивать свободный проход и нахождение граждан на береговых полосах.
Причем, по документу, лес вокруг озер вовсе не реликтовый, а так — заросшая деревьями «сельхозка»... Активисты «Токсовских озер» возмущаются: специально ходили и считали кольца у пней — встречалось немало вековых деревьев.
Директор Всеволожского лесничества Анатолий Петров подтвердил, что территория относится к лесному фонду. Но в конце декабря прошлого года эта «сельхозка» прошла через процедуру генплана и стала частью поселка Хиттолово Лесколовское сельское поселение , получив статус ИЖС индивидуальное жилищное строительство... Причем Хиттолово находится в нескольких километрах от участка! Компания «Сити78» принадлежит Руслану Гайсину, прошлогоднему победителю рейтинга «Делового Петербурга» «Молодые миллионеры». По словам активистов, его отец Радий Гайсин работал в комитете по земельным ресурсам и в управлении Роснедвижимости по Петербургу. В связи с этим токсовцы подозревают, что у застройщиков есть связи в структурах, которые занимаются учетом и регистрацией земельных участков. Отсюда и столь стремительные и уверенные действия. Всеволожская прокуратура посчитала, что застройщику «надлежит воздержаться» от проведения работ на данной территории, пока идет разбирательство.
Чтобы выполнить предписание прокуратуры об остановке работ, чиновникам из комитета экологического надзора Ленобласти пришлось применить силу. Технику арестовывали около 10 часов. Строители прятали ключи от бульдозеров, перекрывали трассу, чтобы эвакуаторы не смогли их забрать, а в конце случайно наехали на инспектора экоконтроля, в итоге тот попал в травмпункт. Всеволожская прокуратура объявила о намерении подать исковое заявление о признании права частной собственности на данный участок леса недействительным, так как ранее на него было зарегистрировано право собственности РФ.
Активисты проекта "Сделаем!" уберут пляжи в окрестностях Токсово
Инесса Суворова Санкт-Петербург Нынешней весной в Ленинградской области будут праздновать необычное новоселье: на лужайке в Токсовском лесу появится новый дом для Бабы -яги. Прежний, который верой и правдой служил сказочной героине много лет, в мае прошлого года кто-то поджег. Местные жители решили, что негоже бабушке на старости лет оставаться без жилья, и объявили сбор средств на новое. По словам Натальи Сорокиной, одной из инициаторов движения, собрать деньги на новую избушку можно было достаточно легко привычными способами. Но они решили сделать это на краудфандинговой площадке, аудитория которой куда больше, чем население поселка Токсово. Для тех, кто не знаком с системой краудфандинга, поясним, что это способ коллективного финансирования проектов, при котором деньги на проект вносят его конечные получатели.
Такой способ все больше входит в практику общественной жизни.
Если вы никогда не сталкивались с подобными документами и публичными слушаниями, то вы даже не знаете, что вам читать и куда идти. А если вы лично не заинтересованы в каком-то участке, то вы в эту карту даже не заглянете. Но когда-нибудь вы придёте на озеро, обнаружите, что там стоит забор, и вам скажут: «Мы ничего не знаем, публичные слушания прошли, там обо всем рассказывали». Да, в Токсово состоялась одна-единственная убогая встреча жителей с администрацией и разработчиком. Но на наши вопросы они давали непонятно какие ответы, даже карты не распечатали.
Зато галочку поставили, свой долг выполнили. Светлана Булатовская, активистка и жительница Токсова. В апреле 2017 года она лично задавала вопрос по генплану главе Ленобласти. Во избежание злоупотреблений властью на местах генпланы теперь утверждаются правительством. Но при этом крайне важно, чтобы в общественных слушаниях участвовало и население. Александр Дрозденко губернатор Ленинградской области Спору нет, попытки главы области снизить общественную напряжённость сами по себе похвальны — но не тогда, когда конфликт достигает апогея.
Слишком много в этой ситуации слилось мотивов и интересов, чтобы их взять и проигнорировать. Причём токсовская история — лишь маленькая капля, которая отражает разливанное море аналогичных конфликтов по всей России.. Кто виноват? Найти виновного в сложившейся ситуации непросто, поскольку каждый виноват по-своему. Так, коррумпированные чиновники не гнушаются брать откаты от перекупщиков и прочих «предпринимателей» — кто заметит, что какой-то маленький кусочек берега перешёл из одних рук в другие? Вот только сами госслужащие виновными считают не себя, а «скандалистов» из числа общественников.
Но мы подготовили целый массив земель между двумя озёрами для этих целей, и 10 семей уже стоят на очереди. Как и полагается, предварительно проводились публичные слушания, все разъяснялось, я сам лично звонил и приглашал некоторых граждан. Есть экспозиции, где можно посмотреть, что и как будет развиваться. Аркадий Решетов, начальник отдела земельно-имущественных отношений МО «Токсовское городское поселение» Другая причина конфликтов наподобие токсовского — стремление нашей «элиты» жить в своё удовольствие, не заботясь об интересах «нищебродов» из числа простых россиян. Кому не захочется дышать чистым воздухом и наслаждаться видом на озеро из окна коттеджа? Само по себе, это не противозаконно — если не нарушаются права других людей, а они нарушаются сплошь и рядом.
Согласно другой версии, первопричина «токсовских бед» — не столько стремление «элиты» к красивой жизни, сколько алчность земельных спекулянтов. Вот что по этому поводу говорит один из активистов. Основные двигатели всей этой схемы — люди, которые имеют возможность покупать дешёвую землю и дальше продавать её подороже.
Участники обсуждения конфликта в соцсетях предполагают, что этой схемой просматриваются интересы одного из депутатов Законодательного собрания ЛО. Ранее его угадывали в борьбе за снос Токсовского вокзала, за освоение прилегающих к уничтоженному памятнику территорий. Граждане уверяют, что в «группе поддержки», замеченной на муниципальных выборах в Токсово в прошлом году, и среди «крепышей», которые сегодня угрозами пытаются подавить сопротивление граждан, — одни и те же лица. Заказник регионального значения «Озеро Вероярви» создан по инициативе жителей Токсово в 2008 году; площадь — 54,29 га. По сведениям NSP, активисты РОО «Токсовские озера» планируют подавать иски, чтобы опротестовать итоги повторных торгов и распоряжение о прокладке дороги. В Думе тем временем прошел первое чтение законопроект , который позволяет местной администрации менять утвержденные ранее границы особо охраняемых территорий. Глава СК России Александр Бастрыкин поручил провести проверку по информации о строительстве дороги на охраняемой природной территории во Всеволожском районе Ленобласти.
На выходных в Токсово состоялся народный сход, записали обращение к президенту, работы пока остановлены.
Мы хотим сломать стереотип, что загородное жилье - это многолетний самострой. Поэтому предлагаем технологию, которая позволит уже через два месяца после покупки заехать в готовый дом, расположенный в комфортной окружающей среде. Наша цель — создать специализированный микрорайон, где единый архитектурный стандарт позволит жителям чувствовать себя в окружении красоты.
Важным преимуществом Токсово ОзероПарк станет его удобная транспортная доступность. В перспективе на расстоянии чуть более, чем в 2 км от поселка будет пролегать КАД-2 с развязкой. Здесь возможно строительство домов не выше 10 метров. Покупателям доступна регистрация права собственности на приобретенный участок и построенный на нем жилой дом.
Общественное движение «Токсовские озера»
Примерная рыночная стоимость при средней по Токсово около 400 тысяч за сотку — 68 млн рублей. Проблема в том, что к участку нет официальной дороги. Заявление подала Ирина Мстеян. По статусу, обустройство «линейных объектов» в региональном заказнике теоретически возможно — «к предоставленным в собственность, аренду либо в пользование участкам… если отсутствуют иные варианты их размещения и эксплуатации». Во-первых, указывают активисты и экологи, варианты подъезда есть, но более затратные — с другой стороны, с севера, и там надо строить мостик. Во-вторых, зачем муниципалитету да еще так настойчиво продавать участок, к которому нет дороги, — чтобы потом со скандалом прокладывать ее через заказник? В-третьих, продавать или сдавать в аренду участки без подъезда напрямую запрещено законом о госрегистрации, и на это ссылаются суды см. Участники обсуждения конфликта в соцсетях предполагают, что этой схемой просматриваются интересы одного из депутатов Законодательного собрания ЛО.
Ранее его угадывали в борьбе за снос Токсовского вокзала, за освоение прилегающих к уничтоженному памятнику территорий.
Как и полагается, предварительно проводились публичные слушания, все разъяснялось, я сам лично звонил и приглашал некоторых граждан. Есть экспозиции, где можно посмотреть, что и как будет развиваться. Аркадий Решетов, начальник отдела земельно-имущественных отношений МО «Токсовское городское поселение» Другая причина конфликтов наподобие токсовского — стремление нашей «элиты» жить в своё удовольствие, не заботясь об интересах «нищебродов» из числа простых россиян. Кому не захочется дышать чистым воздухом и наслаждаться видом на озеро из окна коттеджа? Само по себе, это не противозаконно — если не нарушаются права других людей, а они нарушаются сплошь и рядом. Согласно другой версии, первопричина «токсовских бед» — не столько стремление «элиты» к красивой жизни, сколько алчность земельных спекулянтов. Вот что по этому поводу говорит один из активистов.
Основные двигатели всей этой схемы — люди, которые имеют возможность покупать дешёвую землю и дальше продавать её подороже. Люди, стремящиеся заработать, копаются в документах, находят кусок леса, который по документам вовсе не лес, вырубают деревья, выравнивают землю и начинают ей торговать. И многие на это ведутся, получают такой кусочек земли, даже не зная, есть ли там коммунальные необходимости или нет. Иван Зорин токсовчанин в четвёртом поколении Наконец, еще одна виновная сторона — это строительные компании, готовые ради сверхприбылей возводить многоквартирные дома и коттеджи в заповедных зонах и вопреки интересам простых граждан. Причем нередко они строят свои архитектурные шедевры диким способом — то есть берут и строят. Что делать в таких ситуациях? По идее, незаконные строения необходимо сносить, но фактически под снос идут штук двадцать, а остальные легализуют всеми возможными способами. Куда-то многодетную мать подселят, а куда-то пенсионера — их оттуда выселить практически невозможно.
Часть таких застроек распродают по низкой стоимости — законных владельцев тоже непросто лишить имущества. Всё это становится возможным в первую очередь из-за «дыр» в законодательстве, и токсовский генеральный план — один из таких многочисленных примеров. В этой схеме, получается, что единственные жертвы — это простые жители? Нет, отчасти виноваты и они: пассивность и равнодушие зачастую страшнее, чем любые противоправные действия. Причём проблема здесь не только в бездействии. У «нашего» человека отсутствует чувство того, что «государство» — это «мы». Вот и получается, что одни хотят урвать кусок пожирнее, а другие позволяют им это сделать. Изучай правовую базу!
Эти документы знает каждый активист поселка Токсово Градостроительный кодекс РФ. Статья 24 и глава 8 Если генплан составлен с нарушениями в Градостроительном кодексе РФ поясняется процедура его изменения и утверждения. Илья Козлов, юрист: " Статья 24 ГрК РФ «Подготовка и утверждение генерального плана поселения, генерального плана городского округа» гласит, что, во-первых, генплан утверждается представительным органом местного самоуправления поселения — в данном случае — администрацией Токсово.
Проводить работу со своими бабушками и дедушками, голосовать за своих. Голосовать за тех, кто хоть как то пытается изменить ситуацию. Возможно у них не всё получается, но они это делают сами.
Без всяких полномочий. За свой счёт. В своё свободное время. Такие решения суда есть в картотеках соответствующих судов. Ну, и рассмотрение дела вчера было. Инструментальная, 8.
Видео: группа «За Социальное Девяткино», vk. При этом строители не предъявили ордер на производство земляных работ, а в токсовской администрации ответили, что к ним за разрешением никто не обращался», — говорилось в репортаже. Шум сегодняшней ночной стычки активистов со строителями донесся до председателя Следственного комитета РФ Александра Бастрыкина, и тот встревожился.
Глава СК поручил руководителю СУ СК России по Ленинградской области Сергею Сазину провести проверку и представить доклад о принятом по результатам процессуальном решении, сообщила сегодня пресс-служба ведомства. Подписывайтесь на наш канал в «Яндекс.
В Токсовском зубро-бизоннике появились на свет две малышки
На въезде в Токсово ОзероПарк девелопер в качестве элементов ландшафтного дизайна выбрал решения по террасированию склонов и созданию каскадов. Уникальное расположение на берегу озера и перепады высот позволяют нам применять оригинальные архитектурные приемы при создании поселка и дают возможность показать свой уровень в ландшафтном планировании, - говорит генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев. Мы хотим сломать стереотип, что загородное жилье - это многолетний самострой. Поэтому предлагаем технологию, которая позволит уже через два месяца после покупки заехать в готовый дом, расположенный в комфортной окружающей среде. Наша цель — создать специализированный микрорайон, где единый архитектурный стандарт позволит жителям чувствовать себя в окружении красоты.
Важным преимуществом Токсово ОзероПарк станет его удобная транспортная доступность. В перспективе на расстоянии чуть более, чем в 2 км от поселка будет пролегать КАД-2 с развязкой.
Минина и Д. Пожарского, Всероссийское общественное движение «Народное ополчение имени К. Пожарского», Народное ополчение имени К. Пожарского, «Народное ополчение имени К.
Инесса Суворова Санкт-Петербург Нынешней весной в Ленинградской области будут праздновать необычное новоселье: на лужайке в Токсовском лесу появится новый дом для Бабы -яги. Прежний, который верой и правдой служил сказочной героине много лет, в мае прошлого года кто-то поджег. Местные жители решили, что негоже бабушке на старости лет оставаться без жилья, и объявили сбор средств на новое. По словам Натальи Сорокиной, одной из инициаторов движения, собрать деньги на новую избушку можно было достаточно легко привычными способами. Но они решили сделать это на краудфандинговой площадке, аудитория которой куда больше, чем население поселка Токсово. Для тех, кто не знаком с системой краудфандинга, поясним, что это способ коллективного финансирования проектов, при котором деньги на проект вносят его конечные получатели. Такой способ все больше входит в практику общественной жизни.
Запишитесь на персональную экскурсию Загородный дом у озера в окружении леса. Идеальное место для комфортной и здоровой жизни. В 2022 году компания стала победителем конкурса «Каисса 2022» и «Град Петра Awards 2022».