поисковик объявлений о сдаче квартир и комнат в аренду без посредников через Вконтакте. «С учетом высокой ставки покупка жилья затруднительна для большого процента людей, что меняет их фокус внимания на аренду. По словам эксперта, продажи жилья на данный момент существенно замедлились, и россияне переключились на аренду. Как снять квартиру без риэлтора, где искать объявления и на что опираться. Рассказываем, как найти хорошее жилье, не платить комиссию и какие вопросы задавать собственнику. Искал квартиру только с отметкой «», не переходя на ЦИАН или других агрегаторов.
Аренда вместо ипотеки
- Снять в аренду комнату или квартиру в Москве и Подмосковье - 346 объявлений
- Как снять квартиру без посредников
- Аренда жилья - аренда квартир и коттеджей, как сдать или снять квартиру
- Рейтинги недвижимости от «Мир квартир»
В РФ планируют разрешить сдавать квартиры только через «Госуслуги»
Официальный сайт SOB. Наш проект оптимизирован для любых мультимедийных устройств: ПК, ноутбуков, планшетов, смартфонов на Android, Windows и iOS. Поэтому вы можете увидеть актуальные объявления о продаже недвижимости с любого гаджета.
Мы всегда активно работали над маркетингом, размещались на десятках сайтов и на многих продвигались. Поэтому мы пережили уход этих агрегаторов без ущерба, даже наоборот — процент прямых продаж и выручка выросли. Не исключаем, что в какой-то момент доля онлайн-бронирования может вновь увеличиться: большая часть гостей привыкла к площадкам с возможностью мгновенного бронирования, но ещё не все нашли замену привычным сервисам.
В низкий сезон, как сейчас, мы особенно внимательно следим за работой сайтов, на которых размещаемся, так как их показатели могут стремительно поменяться. При этом «Авито Недвижимость» — единственная платформа, на которой мы размещаем все наши объявления. Мы взаимодействуем со всеми площадками, где можно сдавать апартаменты и квартиры. Отдел маркетинга анализирует статистику и выбирает оптимальную рекламную стратегию. Есть некоторые сайты, например, «Яндекс.
Путешествия» или «РЖД Тревел», на которых мы не можем работать из-за технических особенностей этих платформ. Среди преимуществ российских площадок можно выделить понятный интерфейс: гости отмечали, что на Booking был неудобный поиск по фильтру, а сайт иногда работал с перебоями. Сейчас аналога Booking и Airbnb на российском рынке не существует, хотя можно выделить площадки, которые активно развиваются и предоставляют больше возможностей. Например, на «Авито Недвижимости» недавно появилась полезная опция «Квартира проверена». Таким значком и бейджем «Безопасная бронь» помечаются проверенные объявления о краткосрочной аренде жилья.
Они выдаются при соблюдении нескольких условий: владелец предоставил все необходимые документы на жильё, рейтинг квартиры достигает трёх звезд и выше, у объекта не было жалоб со стороны клиентов за последний месяц, квартира проверена компанией посредством видеозвонка собственнику либо собственник предоставил подробный видеообзор. На сегодня у нас порядка 40 объявлений со значком «Квартира проверена», для чего мы приложили много усилий. В результате нам удалось сократить рекламный бюджет на эту площадку примерно в пять раз, поскольку объекты со значком требуют меньших затрат на продвижение. По данным «Авито Недвижимости», проверенные объекты получают в 2,5 раза больше просмотров, чем непроверенные. А гости видят значок и понимают, что их здесь не обманут, и не боятся бронировать жильё с предоплатой.
Конечно, это плюс, и мы продолжаем тестировать эту модель. Клиентский сервис В 2022 году эксперты отмечают , что собственники стали внимательнее подходить к комфорту жильцов. В частности, оставлять гостям средства гигиены, разрешать заселяться с детьми и животными.
Главное удобство сервиса "Яндекс. Недвижимость" заключается в отсутствии контактов с собственником. Так, сотрудники компании сами готовят квартиру к сдаче и составляют объявление, проводят просмотры.
Без бабушкиного ремонта и комиссии Москва и Петербург Когда-то Марфа Некрасова создала сообщество для поиска квартиры среди друзей, но за 8 лет оно выросло до 140 тысяч подписчиков, и теперь каждый может найти себе жилье здесь Москва Доступ к базе контактов собственников получают по подписке стоимостью от 2490 Р. Можете найти жилье самостоятельно или воспользоваться помощью консультанта Санкт-Петербург Глядя на фотографии квартир на канале, можно подумать, что это лента Pinterest или портфолио дизайнера интерьеров, но все это — реальные предложения. Здесь в основном предложения от агентов, но встречаются и от собственников Санкт-Петербург Здесь собственники ищут квартиросъемщиков, а потенциальные наниматели — квартиру или комнату на долгий или небольшой срок.
Все предложения с фото и подробным описанием условий Санкт-Петербург Собственники публикуют объявления о сдаче квартиры или комнаты в центре города и его спальных районах.
Все новости
- Снять квартиру недорого
- «Нам бы день простоять и ночь продержаться»: как чувствует себя рынок посуточной аренды жилья
- Цена элитного жилья, сезон фонтанов и шумные вертолёты: Петербург 27 апреля
- Бронирование за минуту: как команда Авито упростила поиск жилья для путешественников / Хабр
- Как снять квартиру без посредников
Рынок аренды в 2024 году: аналитика и мнения экспертов
Где лучше искать объявления об аренде — 10 непопулярных площадок, чтобы сэкономить на съеме жилья в Москве и Питере. Общее падение стоимости аренды жилья эксперты связывают с резким увеличением предложений о сдаче квартир. Компания "Яндекс" запустила в Москве и Подмосковье онлайн-сервис для долгосрочной аренды жилья. Недвижимость - 6 ноября 2023 - Новости Москвы - Их нужно искать через поиск соцсетей по ключевым словам «аренда», «снять квартиру», «аренда без посредников». Сдавайте и снимайте жилье на самой большой доске объявлений от собственников.
Квартирка — сервис бронирования жилья
| «Яндекс» создал сервис аренды жилья без посредников и залога - CNews | При аренде квартиры не нужно платить агенту. |
| Житие мое: стоимость аренды квартир в России растет на фоне недоступной ипотеки | или трехкомнатную. |
Исследование: где россияне ищут жилье для краткосрочной аренды
If you have Telegram, you can view and join МОСКВА АРЕНДА ЖИЛЬЯ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ (снять жилье/квартиру/комнату/подселение/ищу соседа) right away. А чтобы купить или снять жилье в новостройке в хорошем районе, можно подписаться на новые объявления о продаже и аренде недвижимости с заданными параметрами. Арендуйте жильё только без посредников от собственников на длительный срок.
Найдём, где остановиться!
Внутренний туризм, который и ранее чувствовал себя уверенно, продолжает развиваться. В последнее время мы заметили уменьшение «окна бронирования». Некоторые гости стали более осторожными и планируют теперь поездки не на два месяца вперёд, а на ближайшие дни или недели. Поэтому мы предоставили возможность отменять бронирование с возвратом не за 30 суток до даты заезда, как это было раньше, а за 14.
Также постепенно устанавливаем систему для бесконтактного заселения в апартаменты. Ситуация с собственниками тоже особо не поменялась. Для них условия сотрудничества с нашей компаний никак не изменились.
Они получают фиксированные выплаты, если сдают жильё в субаренду, или процент от прибыли, если передают его в управление. Мы сейчас без труда находим собственников, и сами владельцы недвижимости обращаются к нам с просьбами взять квартиры в субаренду по рекомендации или благодаря нашей репутации. Привлечение аудитории Ещё до ухода из России международных площадок бронирования жилья у нас были высокие показатели прямых продаж.
Уход Booking и Airbnb стал значимым фактором, но наши гости никуда не пропали и находили нас на других площадках. Мы всегда активно работали над маркетингом, размещались на десятках сайтов и на многих продвигались. Поэтому мы пережили уход этих агрегаторов без ущерба, даже наоборот — процент прямых продаж и выручка выросли.
Не исключаем, что в какой-то момент доля онлайн-бронирования может вновь увеличиться: большая часть гостей привыкла к площадкам с возможностью мгновенного бронирования, но ещё не все нашли замену привычным сервисам. В низкий сезон, как сейчас, мы особенно внимательно следим за работой сайтов, на которых размещаемся, так как их показатели могут стремительно поменяться. При этом «Авито Недвижимость» — единственная платформа, на которой мы размещаем все наши объявления.
Мы взаимодействуем со всеми площадками, где можно сдавать апартаменты и квартиры. Отдел маркетинга анализирует статистику и выбирает оптимальную рекламную стратегию. Есть некоторые сайты, например, «Яндекс.
Путешествия» или «РЖД Тревел», на которых мы не можем работать из-за технических особенностей этих платформ. Среди преимуществ российских площадок можно выделить понятный интерфейс: гости отмечали, что на Booking был неудобный поиск по фильтру, а сайт иногда работал с перебоями.
В его ходе выяснилось много чего интересного: Хозяева не хотят оплачивать публикацию и услуги продвижения, если будет комиссия от брони. Хозяева переживают за сохранность квартиры и имущества. Хозяева не уверены, что гость их не кинет с оплатой. Хозяева не понимают, как работать с онлайн-бронями, но хотят это понять. Таким образом, был сформирован определенный скоп MLP транзакционного продукта в посуточной аренде. Для хозяина жилья: Объявление с бронированием всегда выше в поиске, чем объявления без бронирования сокращаем косты на услуги продвижения.
Бесплатные реактивации объявления. Объекты, получившие такой значок, прошли дополнительную проверку: видеоподтверждение, соответствие адреса, описания и фотографий оснащения и состояния объекта, а также достоверности документов арендодателя и факт наличия жалоб гостей. Если гость поздно отменит бронь или не явится по факту - площадка переводит всю сумму хозяину. Квартира будет застрахована на период бронирования гостя с Авито. Если что-то пойдет не так, то хозяин сможет получить компенсацию, до 75 тыс руб. Для хозяина будет работать круглосуточная выделенная линия голосовой поддержки, которая поможет оперативно решить вопросы по бронированиям и оплатам. Для гостя: Подборка тщательно проверенного вдоль и поперек жилья с реальными рейтингами и отзывами. Удобный поиск жилья по датам.
Безопасная оплата через площадку. Возможность пообщаться с хозяином перед подтверждением заявки. Заявка на бронь - бесплатна, оплата только после подтверждения хозяином. Бесплатная отмена: срок бесплатной отмены выставляет хозяин, но не позднее, чем 7 дней до заезда. Выделенная круглосуточная линия голосовой поддержки, которая поможет подобрать альтернативное жилье, если что-то пойдет не так. Команда разработала план по масштабированию начиная с 5 главных туристических столиц. Также удалось договориться с основными стейкхолдерами о дополнительных ресурсах на ускоренную разработку MLP, чтобы запуститься к 6 июня - началу туристического пика. Что в результате?
Здесь не будет неожиданностей. Благодаря усилиям всего юнита посуточной аренды, команд разработки и горизонтальных команд Авито, продукт удалось выкатить точно в срок, и прямо сейчас каждый читатель этой статьи уже может безопасно забронировать жилье в Москве, Санкт-Петербурге, Уфе, Екатеринбурге и Казани.
На рынок выходят новые жилые комплексы, квартиры в которых собственники изначально приобретают под аренду. Это более качественные и дорогостоящие лоты, соответственно, и ставки на них выше. Также реализуется проект реновации — старые дома сносят, а значит, сокращается число лотов, которые были в этих домах, но из-за низкого качества сдавались дешевле, чем новостройки. Но рекорды рынка все равно впечатляют. Портрет идеальной квартиры — это квартира из пинтереста.
Она солнечная с белыми стенами, с минимумом мебели в стиле «Икеи». Картины, крупные цветы, большое зеркало и лампы, которые стоят на полу. На кровати и диванах лежат цветные пледы и подушки, на полу — яркий ковер или циновка. Много шкафов для хранения. Сейчас моден стиль сканди с примесью бохо, азиатские мотивы тоже всегда в тренде Марфа Некрасоваоснователь проекта Flats for Friends Квартиры с симпатичным дизайном разбирают быстро — за день. Жилье с обыкновенным дизайном тоже могут снять быстро, если цена адекватная. Если же говорить о локациях, то популярностью пользуется центр города или Новая Москва, где цены на аренду ниже, отмечают эксперты.
Однако, по словам специалистов, локация уже не играет такой большой роли, как раньше, арендаторам важнее, чтобы рядом были станции метро или остановки общественного транспорта — транспортная инфраструктура развивается, и добираться в любую точку мегаполиса становится проще. А вот на что почти совсем нет спроса, так это на квартиры с «бабушкиным ремонтом». Это значит то, что ремонта как такового давно не было, в комнатах старые обои, полированная стенка, на стене — ковер. При этом, по наблюдениям риелторов, «бабушкин вариант» — это едва ли не половина всех квартир, которые сейчас предлагают на рынке. Что же касается собственников, то они стали избирательнее. Год назад, когда предложение превышало спрос, владельцы квартир охотно пускали жильцов и с маленькими детьми, и с животными, и лиц, приехавших из бывших советских республик. Сейчас ситуация изменилась.
Сегодня, действительно, снова стало сложно найти квартиру, например, арендаторам с питомцами, особенно если домашний любимец большой и пушистый Юлия Дымовадиректор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet «На моих ресурсах ужесточенного отбора кандидатов нет — собственники просто могут попросить за животных залог и сдать чуть дороже. У меня на площадках всегда главное правило — толерантность ко всем. Так что у нас не принято притеснять кого-то в постах, если это происходит, то мы удаляем посты», — подчеркивает Марфа Некрасова. Конечно, каждый собственник при прочих равных сдаст квартиру тому, в ком он будет более уверен, и сейчас у владельцев квартир больше выбора нанимателей. Но обычно арендодатели хотят, чтобы их жильцы были такие же люди, как они. По словам риелторов, люди сейчас готовы снимать жилье не в мегаполисе, а в ближайшем пригороде, в том числе и дачи, квартиры в складчину, арендовать на короткий срок, пока хозяева в отпуске. Кроме того, они рассматривают варианты жилья без ремонта или со старым ремонтом.
В квартирном вопросе то же самое». Как будет развиваться ситуация с арендой квартир в дальнейшем? Как правило, к зиме на рынке долгосрочной аренды наступает период затишья и ставки снижаются на 5-10 процентов. Кроме того, риелторы предполагают, что в ближайшие месяц предложений аренды квартир станет заметно больше — в частности, на арендный рынок поступит вторичное жилье, которое люди не будут раскупать из-за выросших ставок по ипотеке «Если ничего неожиданного не произойдет в природе или в политике, что повлияет на рынок недвижимости, то цены устаканятся, возможно, даже чуть-чуть упадут, — говорит Некрасова. На одного потенциального арендатора снова будет приходиться одна квартира, а не 0,3, как сейчас». Пока же эксперты советуют участникам рынка не отчаиваться. Так, Марфа Некрасова предлагает собственникам, прежде всего тем, чье жилье недостаточно ликвидно, обращаться за помощью к профессионалам — хоумстейджерам и фотографам, которые быстро и грамотно придадут квартире привлекательный вид.
Этим летом на покупку новой мебели и декора я потратила около 60 тысяч рублей — и квартира в "бабушкином стиле" превратилась в модный инстаграмно-винтажный флэт».
Но ведь снова хочется веселья и радости… И поэтому… встречайте самый яркий и незабываемый Китайский Новый год в Москве! С 10 по 24 февраля столица впервые отметит Новый год по китайскому календарю. Мы сможем насладиться настоящим китайским колоритом, музыкой, танцами и, конечно же, кухней! Центр города будет украшен в китайском стиле, а гости столицы смогут посетить ярмарку китайской еды, принять участие в творческих и кулинарных мастер-классах, а также научиться известной китайской игре в Го.
Без залога и посредников: "Яндекс" создал онлайн-сервис долгосрочной аренды жилья
| Как снять жильё для отпуска без Airbnb и Booking: 9 сервисов для поиска гостиниц и квартир | Блог, в котором мы собрали ответы на главные вопросы: как работает сервис Яндекс Аренда, где искать квартиру мечты, безопасно ли сдавать и снимать жильё онлайн и что делать, если случился форс-мажор. |
| Аренда пошла против тренда. Почему сократилось число объявлений о сдаче квартир | Недвижимость - 28 октября 2023 - Новости Красноярска - |
Аренда квартир и комнат в Москве и Подмосковье
Аренды» и «Пик-Аренды». Хотя иногда и с комиссией бывают выгодные варианты — надо считать. Ваши преимущества Если у вас есть преимущества вы гражданин РФ, славянской внешности, без детей и животных, вам не нужна регистрация и т. Есть некоторая вероятность, что он придержит для вас квартиру и даже может дать скидку.
Это может показаться странным, но на практике идеальных арендаторов очень мало, жилье все чаще ищут иностранные специалисты с большими семьями, а еще у собственников бывают свои персональные заморочки и требования. Готовность номер 1 Если вам понравится квартира при просмотре, но вы решите еще подумать, то снять ее может уже следующий арендатор. Когда квартир на рынке мало, то улетают они с пары просмотров.
Так что лучше быть готовым снять сразу: приходите на просмотр уже с деньгами и паспортом, а к собственнику можно даже с шаблоном договора если у него вдруг нет своего, можно предложить. Не снимайте в пиковый период Если не срочно, подождите — пик спроса всегда приходится на август-октябрь, как правило, позже снять квартиру в Москве проще и дешевле. В этом году еще ожидаем приток новых арендодателей, которые недавно скупали квартиры на ажиотаже.
Если знаете еще полезности для съема, пишите в комментариях. Всех, кто интересуется рынком недвижимости, приглашаю в свой Telegram-канал , где я разбираю все новости и события отрасли, интересные новостройки Москвы и МО, полезные советы для продавцов, покупателей и арендаторов квартир.
Главная Новости Назван топ приложений для поиска жилья Назван топ приложений для поиска жилья К новостям 4 октября 2017 Роскачество представило исследование приложений категории «Недвижимость» Российская система качества Роскачество представила результаты нового исследования мобильных приложений. В этот раз эксперты Роскачества оценили приложения категории «Недвижимость» по 120 показателям, проанализировали удобство и производительность приложений, отсмотрели сотни объектов недвижимости в самых разных городах нашей страны, изучили предлагаемые фильтры и даже нашли квартиру мечты.
Какое приложение отфильтрует релевантные предложения, а какое выгрузит спам — в исследовании Роскачества. Испытательная лаборатория информационных продуктов Роскачества протестировала 48 приложений, в том числе 26 для операционной системы Android и 22 — для iOS. Наиболее популярные приложения для поиска квартир в российском сегменте магазинов Google Play и App Store оценивались более чем по 120 параметрам, включая функциональность, удобство использования, надежность, производительность и наличие дополнительных информационных функций. Исходя из совокупности баллов лучшими приложениями для Android признаны «Объявления Avito», «Яндекс.
Недвижимость — квартиры», «ЦИАН.
Согласно исследованию, стоимость аренды жилья во всех типах городов превзошла не только уровень 2022-го , но и двух предыдущих годов. Как объясняют аналитики, к существенному подорожанию привел дисбаланс на арендном рынке, вызванный уменьшением предложения. Отмечается, что число активных объявлений по аренде квартир в российских городах резко сократилось: по состоянию на 1 января 2024 года их насчитывалось 44 тысячи, что почти в два раза ниже уровня трех предыдущих лет. Так, в сегменте однокомнатных квартир цены вырастут до 63 тысяч рублей в месяц.
Они могут шуметь во внеурочное время, устраивать вечеринки, развести в квартире тараканов или антисанитарию. Естественно, все это скажется не лучшим образом на взаимоотношениях с соседями. В большинстве случаев можно обратиться в суд, если вы сдаете жилье официально и между вами заключен договор, в который вписаны данные обоих сторон и условия, на которых помещение сдается внаем.
Если у вашего бывшего нанимателя нет никакого имущества и дохода, то взыскать с него будет нечего, и вы можете ждать исполнения решения суда годами. Обычно такие процессы длятся полгода-год. Поэтому если сумма ущерба значительная, то обратиться в суд можно. Если меньше — это нерентабельно. К сожалению, составить идеальный договор найма жилого помещения, который бы учитывал абсолютно все нюансы, невозможно. К тому же, иметь договор совсем не означает того, что вторая сторона будет четко исполнять условия. Но во многих случаях, поясняет Гусятникова, наличие договора очень дисциплинирует съемщиков. Также способом защиты от порчи имущества может стать страховка.
Если в жилье, которое вы сдаете сделан дорогой ремонт, есть дорогая техника и предметы интерьера, — все это лучше застраховать. Но опять же здесь стоит оценивать рентабельность: стоимость страховки, нюансы наступления страховых случаев и сумму, которую вы будете получать от сдачи внаем.
Продажа и аренда недвижимости в Москве и Московской области
| Как снять жилье без риелтора, чтобы не потерять деньги и нервы | А чтобы купить или снять жилье в новостройке в хорошем районе, можно подписаться на новые объявления о продаже и аренде недвижимости с заданными параметрами. |
| Аренда жилья | Позавчера разместили объявление о сдаче жилья, ваш поиск наше объявление вообще никак не находит, хотя мы как раз таки и обошлись без услуг посредников. |
| Как найти квартиру в аренду без посредников и не попасть к мошенникам | Недвижимость - 28 октября 2023 - Новости Красноярска - |
| Аренда квартир без посредников от собственника — | Нашла комнату и квартиру в аренду. |
| Поиск соседей для совместной аренды | Арендаторам Мобильное приложение жильца Книга принципов арендного жилья О нас Инвесторам Новости Частые вопросы. |
Цены на съемное жилье в России достигли пиковых значений: кто виноват и что будет дальше
Удобная возможность найти объявления по сдаче загородных домов в аренду без посредников по дешевой цене. Выгодно забронировать номер в отеле онлайн, гостиницу или снять апартаменты, хостел. Предложений аренды жилья стало меньше. В 2023 году число объявлений со сдачей квартиры в аренду упало почти в 2 раза и составило всего 44 тыс. Предложение арендного жилья в Москве с начала 2023 года по начало ноября снизилось на 66%. Предложения о сдаче квартир в аренду в Хабаровске с фотографиями и ценами от собственников и агентств. Где лучше искать объявления об аренде — 10 непопулярных площадок, чтобы сэкономить на съеме жилья в Москве и Питере.
Цены на аренду квартир рванули вверх — бои теперь пойдут за комнаты
Мгновенные уведомления о новых бронях Удобная шахматка и набор полезных инструментов С RealtyCalendar вы автоматизируете бизнес за считанные дни Оставьте заявку Я даю Согласие на получение рекламной рассылки Отправить Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности Дополнительные модули Подборка свободных объектов Гостю приходит ссылка в мессенджер с подборкой интересующих его объектов. Несколько кликов — и готовая подборка со ссылкой на оплату мгновенно оказывается в мессенджере у клиента Безопасная ссылка для оплаты Для осуществления оплаты или предоплаты гость получает безопасную ссылку на оплату прямо из системы RealtyCalendar База недобросовестных гостей Сервис покажет имя гостя, чтобы вы смогли обратиться к нему по имени. А еще уведомит, если обратившийся занесен в общую базу проблемных клиентов Актуально для новых пользователей!
А вместе с ним и Новый год, и Старый Новый год. Но ведь снова хочется веселья и радости… И поэтому… встречайте самый яркий и незабываемый Китайский Новый год в Москве!
С 10 по 24 февраля столица впервые отметит Новый год по китайскому календарю. Мы сможем насладиться настоящим китайским колоритом, музыкой, танцами и, конечно же, кухней!
Я им ничем не обязан, они мне тоже. Не понимаю, почему я должен жертвовать качеством своей жизни ради троюродных братьев и их детей».
Престижная школа важнее своего угла — Похожая категория арендаторов, которая набирает вес, — высококвалифицированные специалисты, которые уже привыкли к определенному уровню дохода и предоставляемого сервиса. Часто такие арендаторы выбирают сервисные апартаменты — то есть человек просто живет в помещении, ему нет необходимости заботиться о быте. За него все бытовые вопросы решает сервисная компания, — говорит управляющий партнер bnMAP. У этой категории есть специфический портрет: чаще всего — люди, не обремененные бытом, с условной одной сумкой вещей.
Они легки на подъем и не заинтересованы в том, чтобы «прирастать» к месту. Именно такие арендаторы легко меняют место проживания, если меняется работа. Причем у этой категории может быть вполне достаточно средств на ипотеку, но не всем это нужно. Поэтому мой багаж умещается в большой чемодан, спортивные тренажеры, без которых я не мыслю квартиры, покупаю каждый раз заново по объявлению, а потом продаю… А книги и памятные вещи храню у родителей в Питере.
Еще одну категорию составляют «вечные арендаторы», которые выбирают район исходя из подходящего учебного заведения — хорошей школы или вуза, либо же из близости к месту работы. Обычно это семьи, которые уделяют огромное внимание образованию детей и ищут квартиру рядом с хорошей школой, чтобы не возить детей, — рассказывает Ирина Доброхотова. А на этом участке выбор — либо пятиэтажки, идущие под реновацию в ближайшие годы, либо новостройки бизнес-класса». Приобрести дорогую квартиру мечты в московской новостройке — по ценам этого года, больше 40 миллионов рублей — было, очевидно, не по карману, а купить что-то в пятиэтажке не удалось из-за позиции банка — в качестве залога такую жилплощадь Галине не одобрили.
В результате было принято решение: снять ту же самую «трешку» в пятиэтажке на всю оставшуюся этому дому жизнь. А тут еще Галина выяснила, что ждет двойню… Не можешь купить — сними Для тех, кто живет один, фактором выбора места жительства часто становится близость к работе. У таких арендаторов может быть своя квартира, но в не подходящем им районе, которую они сдают, и снимают лучшую, возможно, даже с доплатой. У нас есть даже свой неформальный музей, куда принято передавать памятные вещи, связанные с жителями дома.
Вот только купить квартиру здесь практически невозможно: на рынок жилплощадь в этом доме выходит редко в среднем один объект в год , а цена совершенно несовместима с заработками даже вполне успешного ученого. Зато многие квартиры сдаются на долгий срок: наследники гениев часто живут не в России, поэтому для них сдача семейного жилья — хорошее материальное подспорье. За полноразмерную «двушку» ученый платит около 80 тысяч рублей в месяц.
Аналитике» сообщили, что по отношению к максимумам этого года, зафиксированным в начале февраля, объем предложения на площадке упал в 3,5 раза до 9 тыс. Сейчас предложение на историческом минимуме», — подтвердила замдиректора управления аренды квартир «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова. При этом обычно на московском рынке арендного жилья спрос замирал летом и оживал осенью, но в этом году привычный сценарий сломался, отметили эксперты. Рост спроса прекратился лишь 7—10 дней назад, добавил руководитель «Циан.
Аналитики» Алексей Попов.