Как оказалось, соответствующее требование они должны были подавать еще когда началось дело о банкротстве «Петростроя». Теперь «Петрострой» банкрот, и срок сдачи этих ЖК отодвигается на неизвестный срок.
Вывод земли под коммерческую тайну. Дольщики не в счёт
В 2018 году «Петрострой» ввел в эксплуатацию 90 876 кв. Выручка предприятия за 2019 год составила больше 1,5 млрд рублей. Компания «Петрострой» собрала с дольщиков 10,5 млрд рублей, из них 6,1 млрд. Суд принял решение просто оштрафовать главу «Петростроя», который был фигурантом дела об обмане дольщиков на 270 млн рублей. Санкт-Петербургский городской суд рассмотрел апелляцию на постановление Смольнинского районного суда о прекращении уголовного дела в отношении главы «Петростроя» Дмитрия. 19 февраля 2024 - Новости Санкт-Петербурга - Фотографии хода строительства ЖК «Ломоносовъ» от застройщика Петрострой. Официальный Telegram-канал правительства Ленобласти сообщил, что процедура банкротства проблемного застройщика "Петрострой" переносится на май.
Почему Петрострой не может достроить ЖК "Материк"? Спецвыпуск 25 кв. м.
Санкт-Петербургский городской суд рассмотрел апелляцию на постановление Смольнинского районного суда о прекращении уголовного дела в отношении главы «Петростроя» Дмитрия. На официальном сайте Арбитражного суда указано, что в феврале в отношении «Петростроя» было подано заявление о банкротстве, но 1 марта заявителем было направлено ходатайство. Компания «Петрострой» собрала с дольщиков 10,5 млрд рублей, из них 6,1 млрд. Кроме того, принято решение об оказании содействия управляющей компании «Атмосфера» в устранении недостатков, допущенных ООО «Петрострой» при строительстве корпуса 2». Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области на заседании 5 июля признал строительную компанию «Петрострой» банкротом. Санкт-Петербургский городской суд вернул на рассмотрение уголовное дело в отношении генерального директора компании «Петрострой» Дмитрия Ипатова.
Бывший застройщик из Тюмени купил активы банкротящегося «Петростроя»
Общую сумму ущерба по всем ЖК следователи оценили в 5,2 млрд рублей. В свою очередь представители "Петростроя" сообщили, что у компании достаточно средств, чтобы завершить строительства ЖК "Ломоносовъ". В конце марта в аэропорту Пулково был задержан генеральный директор "Петростроя" Дмитрий Ипатов, подозреваемый в том числе в незаконном привлечении денег на долевое строительство ЖК "Лампо" во Всеволожском районе.
После совещания с прокуратурой и Росреестром будет принято решение. Кстати, г-н Ипатов в ходе очередного онлайн-совещания с дольщиками заявил, что деньги из компании никуда не выводил, а всё вложено в строительство и в покупку участков.
Между тем объединение обманутых «Петростроем» дольщиков выложило в соцсети данные предварительного расследования по уголовному делу. В материалах дела указано, что «с мая 2015-го по декабрь 2020 года неустановленные лица из числа руководства ООО «Петрострой» с целью хищения денежных средств участников долевого строительства многоквартирных домов, изначально не имея намерений исполнять принимаемые на себя обязательства в полном объёме, то есть действуя путём обмана…», заключили 7670 ДДУ на сумму более 10,56 млрд рублей. Из них похищено не менее 6 140 619 598 рублей, «что является особо крупным размером».
Вместе с тем, согласно п. При наличии у застройщика документов, подтверждающих факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по таким договорам, конкурсный управляющий вносит в реестр требований участников строительства сведения о размере требования участника строительства. Пунктом 7 ст. Участник строительства вправе предъявить свое требование, возникшее из договора участия в долевом строительстве, в установленном настоящей статьей порядке или уточнить размер своего требования к застройщику, предъявив конкурсному управляющему соответствующие документы Копия ДДУ, платежные документы..
К слову, это существенный рост относительно предыдущего отчетного периода в 2018 году 563 млн рублей. Любопытно, что разница приблизительно соответствует предварительно определенному прокуратурой размеру похищенных средств. Что ждет дольщиков По словам члена Ассоциации юристов России Марии Спиридоновой, существует несколько вариантов развития событий в зависимости от количества обманутых дольщиков, состояния объекта, наличия свободных площадей. Фонд создан правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками. Фото: vk. Проблемы с кредиторами Девелоперам грозят банкротства, если режим ограничений в сфере строительства продлится еще месяц-два На официальном сайте Арбитражного суда указано, что в феврале в отношении «Петростроя» было подано заявление о банкротстве, но 1 марта заявителем было направлено ходатайство о прекращении производства. Отказ от заявления свидетельствует о том, что взаиморасчеты с потенциальным кредитором были произведены, предполагает Мария Спиридонова.
Исчезнувшие миллиарды «Петростроя»
ООО "Петрострой" | Банкротство. Публичная страница. К/у: Константин Викторович Коробов (ИНН: 234703169002). Компания «Петрострой» собрала с дольщиков 10,5 млрд рублей, из них 6,1 млрд. При рассмотрении дела о банкротстве применены положения параграфа 7 «Банкротство застройщиков» Гл. Арбитражный суд признал компанию «Петрострой» неплатежеспособной. Теперь начнется долгая и муторная процедура банкротства. Сегодня арбитраж, наконец, признал банкротом компанию «Петрострой» и открыл в ее отношении конкурсное производство. Ранее Смольнинский районный суд прекратил уголовное дело в отношении гендиректора «Петростроя», назначив ему штраф в 150 тысяч рублей, в связи с отсутствием ущерба и.
Петрострой банкротство
В комплексе предусмотрены 884 квартиры. По документам, объект должны сдать в эксплуатацию в конце 2024 года. Под данным «ДОМ. РФ», на сегодня из 884 квартир продано 547. Смольный также нашел инвестора, который достроит другой проблемный объект «Петростроя» — ЖК «Ломоносовъ» в одноименном пригороде Петербурга.
Задержки по срокам есть на всех объектах «Петростроя». В ЖК «Материк» — два года. Руководители компании никуда не убежали, с дольщиками общаются. Уголовное дело по заявлению дольщиков ЖК «Ломоносовъ» было возбуждено в начале марта, по подозрению в хищении 920 млн рублей. Комплекс на 1961 квартиру строится в Ломоносове, на Михайловской улице. Первый корпус сдан с задержкой на два года, сроки ввода второго и третьего были сдвинуты на четвёртый квартал 2020-го, дома до сих пор не сданы. ЖК «Материк» в Мурино на 2591 квартиру официально включён в перечень проблемных объектов. Задержка по первой очереди — два года; дома первой очереди почти, но возникли проблемы с подъездными дорогами и с электроэнергией.
Они пойдут на восстановления прав дольщиков, в том числе и с привлечением бюджетного финансирования. Ранее «Петербургский дневник» сообщал, что суд простил гендиректора «Петростроя», которого обвиняли в незаконном привлечении 270 миллионов рублей дольщиков. Подробнее читайте здесь.
У «Петростроя» живых денег для расчёта с подрядчиками нет. Последние готовы работать за свободные квартиры или за землю, но ими распоряжаться девелопер не может, так как прокуратура наложила ограничения на регистрацию сделок в Росреестре. Руководитель областного комитета госстройнадзора Денис Горбунов предложил главе «Петростроя» Дмитрию Ипатову прислать все документы по подрядчикам и по квартирам, которыми он хочет расплатиться. После совещания с прокуратурой и Росреестром будет принято решение. Кстати, г-н Ипатов в ходе очередного онлайн-совещания с дольщиками заявил, что деньги из компании никуда не выводил, а всё вложено в строительство и в покупку участков.
Эксперт АЮР прокомментировала конкретный случай с дольщиками в Санкт-Петербурге
Она и приняла решение о добровольной ликвидации своей компании. Ликвидатор установил, что у должника неоспариваемая кредиторская задолженность в сумме более 75 млн руб. Формально у компании есть деньги — это 28 млн руб. Это значит, что компании должны эти деньги сторонние организации, но вернуть достаточно быстро можно лишь 7 млн руб. Вполне возможно что это банкротство приведет к банкротству тех, кто должен компании деньги, которые сейчас толком не подтверждены.
Какие объекты так и не успели достроить Печально известная во Всеволожском районе компания «Петрострой», на счету у которой 3 крупных недостроенных ЖК, получила иск о банкротстве. Названия «Северный вальс» во Всеволожске, «Чистый ручей» в Сертолове и «Материк» в Мурине известны далеко за пределами Всеволожского района. Обиднее всего, что дома уже достроены, но из-за проблем с инфраструктурой их никак не могут доделать и отдать ожидающим своё жильё дольщикам.
И вот, не выдержав ожидания, дольщики подали заявление в суд о признании компании банкротом. На первый взгляд, новость выглядит обнадёживающе.. Застройщика признают банкротом, завершением строительства займётся государство, проблемы застройки перейдут на внешнего управляющего, дом.
ЖК «Материк» в Мурино на 2591 квартиру официально включён в перечень проблемных объектов. Задержка по первой очереди — два года; дома первой очереди почти, но возникли проблемы с подъездными дорогами и с электроэнергией. Уголовные дела в отношении застройщиков в массовом порядке стали возбуждать после банкротства СУ-155 и краха Urban Group, особенно охотно — после заявления президента в 2017 году об отказе от долевого строительства и переходе на эскроу. До этого «уголовка» использовалась дольщиками как рычаг для давления на недобросовестного застройщика наряду с митингами и голодовками. Основания для возбуждения дела есть в значительной части проектов. Юрист Дмитрий Некрестьянов из АБ «Качкин и Партнеры» напоминает: согласно позиции Верховного суда, даже официальное продление разрешения на строительство не является основанием для переноса срока передачи квартир, указанного в ДДУ. Отдельный вопрос: поможет ли уголовное преследование руководителей компании-застройщика завершению объекта. Пока идёт банкротство, пока выясняют, кто будет достраивать… Но объект в конце концов всё же завершат.
По версии следствия, Ипатов собрал со 173 клиентов более 270 млн рублей на постройку жилого комплекса «Лампо» в Мурино, однако строительство так и не было завершено, денег он не вернул. Ранее Смольнинский районный суд прекратил уголовное дело в отношении гендиректора «Петростроя», назначив ему штраф в 150 тысяч рублей, в связи с отсутствием ущерба и потерпевших. Гособвинение указывало на то, что решение суда первой инстанции не обосновано, так как нет подтверждения возмещения ущерба и заглаживания вреда, и такое решение может быть воспринято как безнаказанность и может послужить причиной продолжения преступных действий. В результате постановление Смольнинского суда было отменено.
Эксперт АЮР прокомментировала конкретный случай с дольщиками в Санкт-Петербурге
Это кровля, лифты, вода, отопление. К декабрю 2021-го застройщик был уже на грани банкротства. Срок сдачи второго корпуса отложили на два года, шансов завершить долгострой у него никаких: и дольщики брали не глядя, что дают. Лишь бы стены в квартирах не падали. Обанкротившийся застройщик жилого комплекса «Ломоносов» оставил после себя десятки недоделок. Вот и разбросанное оборудование для детской площадки скамейки качели и прочее придется собирать в кучу уже управляющей компании и устанавливать на месте уже за счет жильцов.
Также Барановский добавил, что для завершения строительства проблемных ЖК Ленобласть уже привлекает средства компаний-доноров. Остальные финансы в рамках процедуры банкротства будут переданы федеральному Фонду для восстановления прав дольщиков с привлечением бюджетного финансирования.
A Российского застройщика уличили в хищении 5 млрд рублей. Обсудить Собеседник агентства добавил , что в ближайшее время Ипатову, который планировал улететь на отдых в Африку, должны избрать меру пресечения в суде. По данным «Фонтанки», вместе с главой «Петростроя» во время задержания находились его супруга и ребёнок. Издание отметило, что Ипатова задержали в ночь на 20 марта в рамках уголовного дела по редкой статье о незаконном привлечении средств дольщиков. Как сообщил «Коммерсантъ», следствие считает, что не позднее февраля 2019 года глава «Петростроя» незаконно привлёк 5 млн рублей на строительство ЖК «Лампо».
Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на spb. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации.
ООО Петрострой
| Эксперт АЮР прокомментировала конкретный случай с дольщиками в Санкт-Петербурге | Банкротство застройщика регулируется специальной главой закона о банкротстве, поясняет адвокат Forward Legal Илья Рыжаков. |
| Суд пересмотрит дело гендиректора «Петростроя» о хищении более 270 млн рублей | При этом сам «Петрострой» Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти в июле 2022 года признал банкротом. |
| Власти Ленобласти будут добиваться скорейшего банкротства компании «Петрострой» | Руководитель ООО "ПЕТРОСТРОЙ" также является руководителем или учредителем 19 других организаций. |
Только по сути
Необходимость банкротства связана с тем, что это позволит сформировать реестры дольщиков для восстановления их прав, отменить сомнительные сделки и вовлечь в строительство оставшиеся активы компании. Также Барановский добавил, что для завершения строительства проблемных ЖК Ленобласть уже привлекает средства компаний-доноров. Остальные финансы в рамках процедуры банкротства будут переданы федеральному Фонду для восстановления прав дольщиков с привлечением бюджетного финансирования.
Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на spb. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации.
Разумеется, против прекращения дела категорически выступала прокуратура. Она и обжаловала решение суда. В результате дело и отправили на новое рассмотрение. При этом следующее заседание суда, на котором будет рассматриваться возможное банкротство Петростроя, состоится 5 июля. Для компании ситуация плоха тем, что ЖК «Лампо» — не единственный «недострой» структуры во Всеволожском районе.
Еще за ней 11 домов в трех жилых комплексах — «Материк», «Чистый ручей», «Северный вальс». Дольщики этих ЖК разделились на два лагеря: первый выступает за скорейшее введение процедуры банкротства, вторая группа дольщиков настаивает на достройке домов. Подписчики первой группы считают, что в случае признания «Петростроя» банкротом и выплаты компенсации от Фонда защиты прав дольщиков суммы выплат не хватит на покупку равноценного жилья, поэтому надо добиваться, чтобы застройщик достроил их дома. Во второй обсуждается, что все механизмы достройки домов без банкротства уже исчерпаны и что застройщик специально вводит людей в заблуждение, чтобы вышел срок выплат неустойки за срыв сроков сдачи объектов.
Об этом сообщает корреспондент 78. По версии следствия, Ипатов собрал со 173 клиентов более 270 млн рублей на постройку жилого комплекса «Лампо» в Мурино, однако строительство так и не было завершено, денег он не вернул. Ранее Смольнинский районный суд прекратил уголовное дело в отношении гендиректора «Петростроя», назначив ему штраф в 150 тысяч рублей, в связи с отсутствием ущерба и потерпевших. Гособвинение указывало на то, что решение суда первой инстанции не обосновано, так как нет подтверждения возмещения ущерба и заглаживания вреда, и такое решение может быть воспринято как безнаказанность и может послужить причиной продолжения преступных действий.