Как составить договор подряда? Какие документы нужны для оформления договора подряда, особенности заключения договора подряда. Заключая договор подряда, вы поручаете выполнение работы другому лицу, желая в итоге получить определенный результат.
5 шагов заключения договора подряда
договор подряда. Чтобы договор подряда считался заключенным и действительным для сторон, необходимо правильно предусмотреть в нем существенные (обязательные) условия. Сегодня договор подряда (он же договор ГПХ) является популярной формой взаимодействия заказчика и исполнителя. Заключая договор подряда, вы поручаете выполнение работы другому лицу, желая в итоге получить определенный результат. Догово́р подря́да — соглашение, в соответствии с которым одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика). Смысл договора подряда заключается в том, что исполнитель (подрядчик) обязуется выполнить по заказу другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат.
§ 1. Гражданского кодекса. Общие положения о подряде
Заказчиком может выступать и физлицо, и юридическое лицо. Подрядчиком — только юридическое лицо, имеющее лицензию на проведение запрашиваемых работ. Предмет договора — название и специфика проводимых работ, их объем. В этом пункте надо конкретно прописать все детали заказа. Оплата работы — сроки оплаты, размер вознаграждения цена определяется по смете. Если стоимость не определяется условиями договора, то проведенные работы оплачиваются согласно аналогичным услугам или работам ст.
В том случае, если указанные выше условия не согласованы, договор подряда признается незаключенным. Главное отличие договора подряда от договора купли-продажи заключается в том, что подрядные отношения касаются процесса производства работ, то есть права и обязанности сторон в этом процессе должны быть определены. Применительно к купле-продаже мы имеем иную ситуацию: интерес покупателя состоит в обладании определенным товаром вещью либо иным благом, имеющим материальную оценку , процесс же его производства никак не регламентируется. С другой стороны, договор подряда отличается от договора возмездного оказания услуг. Если в первом случае предметом интереса заказчика является вновь созданная или модифицированная вещь либо иной результат действий, то применительно к оказанию услуг ценностью является само действие, то есть услуга косметическая, образовательная, развлекательная и т. Не исключено, что результатом оказания услуги также выступит создание или изменение материального объекта, но в общем случае такой результат не предполагается. Следует также разграничивать договор подряда и трудовой договор. Во втором случае предметом соглашения сторон является сам процесс труда, а достижение того или иного материального результата специально не оговаривается. Кроме того, подрядчик работает на свой риск, а работник не несет риска, связанного с осуществлением своего труда. При этом работник включен в трудовой коллектив, подчиняется правилам внутреннего трудового распорядка, на него распространяются многочисленные гарантии и компенсации. Все это не имеет отношения к правовому статусу подрядчика. Как следует из п.
Данная проблема является, пожалуй, наиболее болезненной для подрядчиков. В суете стройки и в условиях сжатых сроков выполнения работ заказчик зачастую требует от под-рядчика сделать работу как можно быстрее. Однако в процессе выполнения работ может выясниться, что проектная документация была разработана не верно, в договоре не были учтены работы, которые объективно должны быть выполнены, возникли иные непредвиденные обстоятельства, которые ни подрядчик, ни заказчик не могли предвидеть заранее. В таких условиях заказчик просит или даже «умоляет» подрядчика выполнить соответствующие дополнительные работы, обещая, что как только все будет закончено, подпишутся любые дополнительные соглашения, внесутся нужные изменения в договор и все, конечно же, будет оплачено. Учитывая доверительные отношения между сторонами на этапе исполнения договора, подрядчики в большинстве случаев идут заказчику на встречу и за свои денежные средства или даже за привлеченные выполняют те работы, которых изначально не было в договоре. Однако как только речь заходит о закрытии выполненных работ по актам КС-2 и КС -3, заказчики отказываются от оплаты дополнительных работ, ссылаясь на отсутствие дополнительного соглашения об изменении объема работ, на отсутствие бюджета оплаты таких работ, на отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ и так далее. В связи с этим, подрядчику стоит учитывать, что в соответствии со статьей 743 ГК РФ стороны должны подробно фиксировать в подрядном договоре объем, содержание и иные предъявляемые к работам требования, - в тесной связи с ценовой сметой. Любое отклонение от условий договора может привести к материальным потерям и невозможности взыскания подрядчиком понесенных убытков. Кроме того стоит понимать, что закон различает два вида определения цены в договоре подряда: договор с твердой ценой и договор с приблизительной открытой, ориентировочной, плавающей ценой. Если подрядчик заключил договор с твердой ценой, то при выполнении дополнительных работ он имеет право на оплату работ по цене, определенной в договоре и не более. Для того, чтобы ему оплатили стоимость дополнительных работ, нужно доказать согласование со стороны заказчика этих работ и изменить составленную смету. Причем одного лишь согласия на выполнение дополнительных работ со стороны заказчика недостаточно! Если же речь идет о договоре с приблизительной ценой, то здесь подрядчик имеет право на оплату дополнительных работ при условии, что: 1 заказчик был извещен о проведении таких работ; 2 заказчик выразил согласие на их проведение; 3 заказчик принял результат работ или не принял, но мог и должен был воспользоваться результатом работ. Так, в соответствии с п. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.
Организовать работу с самозанятым вам поможет Готовое решение от КонсультантПлюс. Пробный доступ бесплатный. Форма и содержание гражданско-правового договора с физлицом — образец Как оформляется ГПД? Поскольку он содержит достаточно много условий, требующих специальных оговорок, его всегда составляют в письменной форме. В нем должны быть отражены: наименования и реквизиты договаривающихся сторон; предмет задания, поручаемого исполнителю; условия его выполнения объемы, качество, сроки, принадлежность исходных материалов и необходимого оборудования ; стоимость работ, условия оплаты за них; права и обязанности сторон в т. О том, каким моментам в ГПД следует уделить особое внимание, читайте в статье «Договор подряда и страховые взносы: нюансы обложения». Образец гражданского правового договора с физическим лицом, оформленный юрлицом, можно посмотреть бесплатно, кликнув по картинке ниже: Образец гражданско-правового договора между физическими лицами мы не приводим, поскольку особых правил для его оформления не существует. Особенными для него являются только налоговые последствия. Итоги Гражданско-правовой договор отличает свобода в установлении его условий. Сторонами такого договора могут быть любые лица. По видам эти соглашения делятся на заключенные: по операциям с имуществом; в связи с выполнением работ, услуг. Наибольшее количество вопросов вызывают ситуации, когда исполнителем по договору на выполнение работ оказание услуг оказывается обычное физлицо. Оно становится работником для своего заказчика, но не подчиняется правилам трудового законодательства. С доходов, выплаченных в пользу такого работника, наниматель - юрлицо или ИП обязан исчислить, удержать и заплатить в бюджет НДФЛ, а также начислить страховые взносы кроме случаев работы с самозанятым.
Договор подряда: основные условия и образец составления
| Договор ГПХ: выгоды и риски. Советы работодателю | форма договора, когда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить для другой стороны (заказчика) определенный комплекс (строительных и др.) работ. |
| Что такое подряд. Объясняем простыми словами | Что такое договор подряда. Суть договора подряда четко описана в статье 702 ГК РФ. |
| Договор ГПХ. Советы работодателю | Договор подряда с физическим лицом — крайне удобная форма сотрудничества, особенно для работодателя. |
Гражданско-правовой договор с физическим лицом
| Договор подряда. Работа по договору подряда | Договор подряда (ДП) — это соглашение, где одна сторона обязуется выполнить по заданию другой стороны определенную работу и сдать ее результат, а вторая должна принять и оплатить результат работы. |
| Особенности заключения договора подряда | Чтобы договор подряда считался заключенным и действительным для сторон, необходимо правильно предусмотреть в нем существенные (обязательные) условия. |
| Что нужно знать о договоре подряда | БУХ.1С - сайт для современного бухгалтера | Для первых предназначен договор подряда, а для вторых — договор возмездного оказания услуг. |
Что такое подряд. Объясняем простыми словами
| Что такое договор подряда — определение, его назначение, виды и образцы договора подряда | Договор подряда – для выполнения работ. По этому договору подрядчик выполняет по поручению заказчика работу, а последний ее принимает и оплачивает. |
| что такое договор подряда | Что такое договор подряда, как его составить и как подрядчику защитить свои интересы, если заказчик отказывается платить. |
| Как составить договор с подрядчиком так, чтобы его не посчитали штатным работником | Договор подряда регулирует Гражданский кодекс. Согласно такому договору подрядчик обязуется выполнить какую-либо работу по заданию заказчика и сдать ее результат заказчику. |
Особенности заключения договора подряда
Кононова к данному постановлению отмечается неоднозначность указанного критерия: «в правовой доктрине до сих пор существует сильное подозрение, что и в договоре услуг возможно соглашение о достижении определённого результата… Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в упомянутом информационном письме признаёт и вполне материальные последствия исполнения договоров возмездного оказания юридических услуг — в виде, например, письменных консультаций и разъяснений, проектов договоров, заявлений, жалоб и других документов правового характера». Редакция частного права Опубликовано 10 февраля 2023 г. Последнее обновление 10 февраля 2023 г.
Договор подряда 1. По договору подряда одна сторона подрядчик обязуется выполнить по заданию другой стороны заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров. Статья 703. Работы, выполняемые по договору подряда 1. Статья 702 раскрывает смысл договора подряда далее - ДП и называет отдельные его виды, устанавливая их соотношение с общеподрядными правилами. Во-первых, ДП, известный в римском праве как наем работы locatio-conductio operis и существовавший наряду с наймом вещей locatio-conductio rei и услуг locatio-conductio operarum , - правовая форма опосредования экономических отношений по выполнению работ. Договор подряда является каузальным, так как покоится на конкретном основании, определяющем его природу и наряду с иными условиями его действительность.
Основание направленность ДП производно от объективных экономических законов и связано со сферой выполнения работ, где одна сторона подрядчик удовлетворяет свою потребность посредством получения платы за проделанную работу и достигнутый результат, а другая заказчик - получения последнего. Отсюда основание ДП состоит в приобретении подрядчиком права на оплату результата работы и в приобретении заказчиком права на данный результат. Участниками ДП могут быть любые субъекты с учетом особенностей, присущих отдельным его видам п. Во-вторых, ДП является двусторонним взаимным : как юридический факт он порождает единое и равномерно двустороннее обязательство, состоящее согласно п. Каждая его сторона - и кредитор, и должник, а их обязанности носят встречный, взаимосвязанный и взаимообусловливающий характер. Поэтому ДП является двусторонне обязывающим. Основные обязанности сторон состоят в выполнении подрядчиком работы по заданию заказчика и сдаче результата заказчику и в приемке и оплате заказчиком данного результата, при этом с обязанностью подрядчика выполнить работу и сдать ее результат корреспондирует право заказчика потребовать передачи данного результата, а с обязанностью заказчика оплатить результат работ - право подрядчика потребовать оплаты. Поскольку подрядчик всегда выполняет определенную работу по индивидуальному заказу для конкретного заказчика, он не может выполнять работу вообще для абстрактного заказчика , накапливать произведенные результаты и отчуждать их впоследствии любому заинтересованному лицу, подобные отношения - отношения не подряда, а купли-продажи. В-третьих, ДП является возмездным п. Поскольку речь идет именно об оплате результата работы п.
В-четвертых, ДП является консенсуальным: для его заключения необходимо и достаточно согласовать все существенные условия. Договор подряда признается заключенным в момент получения оферентом акцепта абз. Согласно абз. Консенсуальная модель ДП следует из его определения: подрядчик обязуется выполнить работу и сдать результат, а заказчик обязуется принять и оплатить последний п.
Законом могут быть предусмотрены обязательные требования к качеству работы обязательное качество ; в этом случае исполнитель обязан выполнить работу, соответствующую этим требованиям [36]. Подрядчик может принять на себя обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству, более высоким по сравнению с установленными законом обязательными требованиями повышенное качество [37].
Следует отличать качество работы, выполненной по договору подряда, и качество товара, отчуждаемого по договору купли-продажи. В первом случае, некачественным признаётся любое отступление от договора, даже если оно не препятствует использованию результата работы по назначению в принципе; достаточно того, что оно не подходит конкретному заказчику. Во втором случае, отсутствие индивидуального качества не препятствует использованию товара покупателями с аналогичными требованиями. Гарантия Законом, договором или обычаями делового оборота может быть предусмотрен срок, в течение которого результат выполненной работы должен соответствовать обязательному, обычному или договорному качеству гарантийный срок [38]. По общему правилу, гарантийный срок начинает течь с момента, когда результат работы был принят или должен был быть принят заказчиком [39]. По общему правилу, гарантийный срок не течёт, если заказчик: a был лишён возможности использовать результат работы по обстоятельствам, зависящим от подрядчика; б не использовал результат работы из-за недостатков.
В первом случае он не течёт до устранения подрядчиком указанных обстоятельств, во втором — продлевается на период, пока результат работы не использовался при условии надлежащего [40] извещения подрядчика о недостатках работы [41]. Различают общий и особый гарантийные сроки. Общий гарантийный срок может устанавливаться законом либо договором. Особый гарантийный срок устанавливается только договором. При короткой гарантии заказчик может предъявить к подрядчику требования, связанные с недостатками результата работы, и по истечении срока гарантии, но в пределах двух лет [42]. По общему правилу, если иное не предусмотрено договором, гарантия качества распространяется на всё, что составляет результат выполненной работы [43].
Если во время выполнения работы становится очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, то заказчик вправе [44] : Назначить разумный срок для устранения недостатков. В случае неисполнения этого требования заказчик вправе: Отказаться от исполнения договора и требовать возмещения убытков. Поручить исправление работы другому лицу за счёт подрядчика. Если работа выполнена с отступлениями от договора, ухудшившими её результат, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования, а при отсутствии в договоре условия о непригодности — для обычного использования, то при обнаружении таких недостатков во время приёмки результата работы или в течение гарантийного срока, а если он не установлен, — разумного срока, но не позднее двух лет для недвижимого имущества — пяти лет со дня приёмки результата работы, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором: Требовать безвозмездного устранения обычных недостатков в разумный срок [27]. Требовать безвозмездного повторного выполнения работы и возмещения убытков, вызванных просрочкой договора. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если это возможно [45].
Требовать соразмерного уменьшения установленной за работу цены [27]. Требовать возмещения расходов на устранение недостатков своими средствами или третьими лицами, если право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда [27]. Отказаться от исполнения договора и требовать возмещения убытков, если недостатки не были устранены в установленный заказчиком разумный срок либо являются существенными и неустранимыми [46]. Условие договора об освобождении подрядчика от ответственности за определённые недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика [47]. Уведомить заказчика о соответствующих обстоятельствах [48] : Непригодность или недоброкачественность предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или вещи, переданной для переработки обработки. Возможные неблагоприятные последствия указаний заказчика о способе выполнения работы.
Иные не зависящие от подрядчика обстоятельства, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность её завершения в срок. При этом подрядчик обязан приостановить работу вплоть до получения дальнейших указаний заказчика. Такие указания должны быть даны в срок, согласованный сторонами в договоре, либо в разумный срок [49].
Цена работы может быть приблизительной или твердой п. Твердая цена устанавливается при заключении договора и по общему правилу не меняется в процессе его исполнения. Приблизительную цену целесообразно устанавливать, если на момент заключения договора существует вероятность увеличения цен на используемые подрядчиком материалы, оборудование, оказываемые услуги и т. Условие о том, что цена является приблизительной, необходимо закрепить в договоре, иначе цена считается твердой.
И твердая, и приблизительная цена может быть определена путем составления сметы - документа, содержащего перечень предстоящих расходов и размеров финансовых затрат на них. Смету может составить как заказчик, так и подрядчик. В обоих случаях требуется согласование с контрагентом. Только с этого момента смета становится частью договора. Законом не установлены сроки составления сметы, поэтому составить ее стороны вправе как до, так и после заключения договора. Если смета будет составляться после заключения договора, в самом договоре целесообразно сделать соответствующую ссылку. Кроме того, в договоре следует установить порядок оплаты работ авансовый или постоплата , а также прописать конкретные сроки, в какие заказчик должен перечислить деньги подрядчику.
Данные условия важны для установления момента исполнения денежного обязательства. От него зависит в том числе и момент, с которого можно начислять неустойку заказчику, просрочившему исполнение. Можно ли привлечь субподрядчика? Если в договоре не содержится условие о личном выполнении подрядчиком работы, он может привлечь к выполнению работ или их части субподрядчиков. Такая возможность является еще одним отличием договора подряда от договора возмездного оказания услуг, по которому исполнитель обязан лично оказать соответствующие услуги. Привлечение субподрядчика подрядчиком не требует согласия на это заказчика. Достаточно лишь отсутствия запрета на такое привлечение в договоре.
Если заказчик намерен запретить подрядчику привлечение третьих лиц в качестве субподрядчиков, ему надо прописать в договоре следующее условие: «Подрядчик не вправе привлекать третьих лиц для выполнения работ, составляющих предмет договора подряда». В соответствии с пунктом 1 статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу ее результат. Факт приемки выполненных работ следует зафиксировать. ГК РФ в данном случае не указывает, как подтвердить совершившуюся приемку и отсутствие претензий со стороны заказчика. Арбитражная практика по этому вопросу говорит о том, что приемку выполненных работ следует оформлять актом приемки-передачи. Но для того чтобы оформить такой акт, условие о его составлении следует закрепить в договоре. Иначе заказчик может отказаться подписывать составленный документ.
И будет прав.
Правовой ликбез: договор подряда
Договор подряда по Гражданскому кодексу определен как соглашение двух сторон, по которому Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика определенную работу и сдать ее результат. возмездного перемещения наличных или будущих товаров. Чтобы договор подряда считался заключенным и действительным для сторон, необходимо правильно предусмотреть в нем существенные (обязательные) условия. Договор подряда регулирует Гражданский кодекс. Согласно такому договору подрядчик обязуется выполнить какую-либо работу по заданию заказчика и сдать ее результат заказчику. Договор подряда — это соглашение согласно которому подрядчик обязуется выполнить по заданию другой стороны — заказчика определенную работу и сдать заказчику ее результат.
5 шагов заключения договора подряда
Договор подряда — это соглашение согласно которому подрядчик обязуется выполнить по заданию другой стороны — заказчика определенную работу и сдать заказчику ее результат. Сегодня договор подряда (он же договор ГПХ) является популярной формой взаимодействия заказчика и исполнителя. Что такое договор подряда с физлицом, чем он отличается от трудового и договора оказания услуг. Рассказываем, чем договор ГПХ отличается от трудового договора, какие есть преимущества и риски для исполнителя и заказчика. Договор подряда — соглашение, по которому одна из сторон обязуется выполнить по заданию другой определенную работу. Договор подряда заключают между собой подрядчик и заказчик.
Как составить договор с подрядчиком так, чтобы его не посчитали штатным работником
Договор подряда (англ. "contract agreement") — это соглашение между подрядчиком и заказчиком, согласно которому исполнитель обязуется выполнить работу, следуя стандартам качества в указанные в договоре сроки. Особенности договора подряда в 2023 году. В статье рассказываем, что такое договор подряда, приводим минусы такого сотрудничества для работника и даем совет, как защитить свои права. От трудового договора договор подряда отличается предметом договора, а также тем, что подрядчик сохраняет положение самостоятельного хозяйствующего субъекта, в то время как по трудовому договору работник принимает на себя обязанность выполнять работу по. ИП или ЮЛ, выполняющим работы по договорам строительного подряда размер обязательств которых по каждому из таких договоров не превышает 3 000 000 (три миллиона) рублей.
§29. Договор подряда и его виды.
С численностью определились — теперь приступайте к подготовке производственного задания. В нём четко пропишите объём работ, сроки их исполнения и стоимость. Передайте производственное задание в свою кадровую службу, чтобы её сотрудники приступили к поиску рабочих. При составлении самого договора подряда нужно учесть некоторые нюансы, которые помогут избежать претензий от надзорных органов: в договоре нужно прописать объём работ, срок их выполнения и цену; в договоре нельзя прописывать график работы подрядчика, так как подрядчик не подчиняется правилам внутреннего трудового распорядка организации; стоимость работ для подрядчика должна быть рассчитана по расценкам, отличным от расценок штатных рабочих; перед началом работы подрядчика нужно подписать с ним акт приёмо-передачи материальных ценностей; выплату по договору подряда нужно производить на основании акта выполненных работ с визой ОТК и подписями подрядчика и заказчика. Если не учесть эти требования, то при проверке трудовой инспекцией или прокуратурой могут быть очень серьезные последствия. Трудовая инспекция может выписать штраф и потребовать переквалифицировать этот договор в трудовой, а так же исправить тарифные ставки у штатных сотрудников и увеличить их до размера ставок у рабочих по договору ГПХ.
Из собственного штата назначьте должностное лицо, ответственное за контроль работы подрядчиков. После приёмки работы и подписания акта выполненных работы произведите оплату подрядчику. Вы так же можете посмотреть видео о заключении договора подряда Наше агентство может помочь Вам в разработке системы найма рабочих по договорам подряда. Мы предоставляем проверенную на практике форму договора и все необходимые приложения. Помогаем рассчитать необходимое количество рабочих, составить производственное задание и план комплектации, рассчитать стоимость работ.
Узнать подробнее об этой услуге Вы можете здесь. С уважением, Елена Масалова — основатель и руководитель консалтингового агентства «Цифровое управление».
Редакция частного права Опубликовано 10 февраля 2023 г.
Последнее обновление 10 февраля 2023 г. Связаться с редакцией.
Трудовой договор характеризуется также наличием обязанностей работодателя обеспечить надлежащие условия труда, льготы и гарантии, предусмотренные трудовым законодательством, а работника — выполнять правила внутреннего трудового распорядка, чего нет в договоре подряда. В зависимости от субъектного состава и специфики предмета в законе выделены следующие виды договора подряда: договор бытового подряда, договор строительного подряда, договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, государственный или муниципальный контракт на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд. Сторонами договора подряда являются подрядчик — лицо, которое обязуется выполнить работу и сдать ее результат заказчику, и заказчик — лицо, по заданию которого осуществляются работы. Любые субъекты гражданского права могут быть как заказчиками, так и подрядчиками по договору подряда для отдельных видов договора предусмотрен специальный субъектный состав: например, в договоре бытового подряда заказчиком может быть только гражданин , а подрядчиком — лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность. Статья 707 ГК посвящена множественности лиц на стороне подрядчика: при неделимости предмета обязательства подрядчики выступают в отношениях с заказчиком как солидарные должники в части обязанности выполнить работу и сдать ее результат и как солидарные кредиторы в части права требовать принятия и оплаты работы. В случае если предмет обязательства делим, а также в других случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором, каждый из подрядчиков имеет права и обязанности в пределах своей доли.
В подрядных отношениях широко применяется принцип генерального подряда, который состоит в следующем: подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц субподрядчиков , если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично ст. В этом случае, выступая в роли генерального подрядчика, он несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком, а перед субподрядчиком — ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда. Заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком, если иное не предусмотрено законом или договором. Вместе с тем с согласия генерального подрядчика заказчик вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами, которые несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком. Существенными условиями договора подряда являются предмет и срок. По вопросу о предмете договора подряда в доктрине гражданского права можно выделить две точки зрения: предметом является как сама работа, так и ее овеществленный результат; предметом является результат выполненной работы. Более правильной представляется первая точка зрения, поскольку достижение определенного результата невозможно без самих действий подрядчика, составляющих существо работы, поэтому и работа, и результат являются единым предметом договора подряда. Исходя из ст.
В соответствии с п. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов промежуточные сроки. Из данной нормы следует, что существенными условиями являются начальный и конечный сроки выполнения работ. В то же время судебная практика исходит из того, что начальный срок выполнения работ необязательно должен быть определен календарной датой, истечением периода времени или указанием на событие, которое должно неизбежно наступить ст. Так, допустимо определить начальный момент периода выполнения подрядчиком работ посредством указания на действия заказчика или иных лиц. В этом случае предполагается, что такие действия будут совершены в срок, предусмотренный договором, а при его отсутствии — в разумный срок. Данная позиция обосновывается следующим. Требования гражданского законодательства об определении периода выполнения работ по договору подряда как существенного условия этого договора установлены с целью недопущения неопределенности в отношениях сторон.
Если начальный момент периода выполнения подрядчиком работ определен указанием на действия заказчика или иных лиц, в том числе на момент уплаты аванса, то предполагается, что такие действия будут совершены в срок, предусмотренный договором, а при его отсутствии — в разумный срок. Следовательно, в таком случае нет неопределенности в сроках производства работ. Договор, содержащий такое условие о периоде выполнения работ, должен считаться заключенным. В случае если заказчик не совершит соответствующие действия в предусмотренный договором срок, а при его отсутствии — в разумный срок, подрядчик вправе отказаться от исполнения своих обязательств, существование или исполнение которых поставлено в зависимость от действий заказчика п. Цена не является существенным условием договора подряда, поскольку при ее отсутствии она определяется в соответствии с п. Цена в договоре подряда включает: компенсацию издержек подрядчика стоимость используемых материалов, оборудования, услуг привлекаемых лиц и т. Если по договору подряда предполагается выполнение нескольких видов работ, то обычно составляется смета — перечень расходов на выполнение работ, приобретение оборудования, материалов и иных сопутствующих и необходимых для достижения результата работ расходов. Поскольку профессиональным участником в подрядных отношениях является подрядчик, постольку чаще всего смета составляется подрядчиком, однако в этом случае она приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.
Таким образом, юридическое значение как условие договора имеет только согласованная обеими сторонами смета. Смета может быть твердой — смета, превышение которой не допускается, и приблизительной — смета, несущественное превышение которой в ходе выполнения работ допускается. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой п. Законом определены разные правила относительно возможности увеличения уменьшения сметы в зависимости от того, является ли она твердой или приблизительной. Твердая смета не может быть ни увеличена по требованию подрядчика, ни уменьшена по требованию заказчика, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов. Единственный случай, когда и при твердой смете подрядчик вправе потребовать увеличения цены, — это существенное возрастание стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора. Понятие существенного возрастания является оценочной категорией закон не устанавливает никаких ориентиров ее определения , поэтому оценка возрастания стоимости в качестве существенного либо несущественного зависит от конкретных фактических обстоятельств дела и усмотрения суда. Отказ заказчика выполнить это требование дает подрядчику право требовать расторжения договора в соответствии со ст.
Приблизительная смета с учетом ее существа допускает незначительные отступления, при наличии которых заказчик компенсирует подрядчику фактически понесенные затраты, даже если они несколько превышают указанные в смете. Однако о существенном превышении определенной приблизительно цены работы, вызванном необходимостью проведения дополнительных работ, подрядчик обязан своевременно предупредить заказчика. Если заказчик не согласен на превышение цены, он вправе отказаться от договора, уплатив подрядчику цену за выполненную часть работы. Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре. Может сложиться ситуация, когда благодаря разумным и добросовестным действиям подрядчика, его профессиональным навыкам фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены экономия подрядчика. В этом случае подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, изначально согласованной в договоре. Вместе с тем экономия не должна приводить к снижению качества работ, поэтому если заказчик докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ, то данные правила не действуют и заказчик в свою очередь вправе заявлять требования, предусмотренные ст. В договоре подряда может быть предусмотрено распределение полученной подрядчиком экономии между сторонами.
Нормы гл. Как правило, договор подряда совершается в простой письменной форме, поскольку чаще всего хотя бы одной из его сторон выступает юридическое лицо подп. В то же время не исключены ситуации, когда один гражданин выполняет для другого работу на незначительную сумму сосед починил забор — в этом случае договор подряда может быть заключен в устной форме. Основной обязанностью подрядчика является обязанность выполнить работу по заданию заказчика за свой риск с соблюдением требований к качеству. Характеризуя данную обязанность подробнее, необходимо обратить внимание на следующие моменты. Во-первых, результат работы должен соответствовать заданию заказчика, которое определено в договоре например, если договором предусмотрено, что полы должны быть паркетные, не будет соответствовать заданию заказчика их покрытие ламинатом; если заказчик оговорил, что платье должно быть сшито из шелка, то недопустим пошив точно такого же платья того же цвета, но из ситца. Во-вторых, результат выполненной работы должен отвечать требованиям качества, то есть как минимум в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре, или определенным обычно предъявляемым требованиям и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода ст. Если договором особо оговорены требования к качеству, то результат работы должен отвечать именно этим требованиям.
Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя , обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования, при этом он вправе принять на себя обязанность выполнения работы, отвечающей требованиям к качеству, лишь более высоким по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями. В-третьих, по общему правилу работа должна быть выполнена иждивением подрядчика — из его материалов, его силами и средствами, если иное не предусмотрено договором ст. Если материал предоставляется заказчиком, подрядчик обязан проверить его пригодность для выполнения соответствующей работы и только в том случае, если недостатки материала не могли быть обнаружены при надлежащей приемке, а результат работы не был достигнут либо оказался с недостатками по причинам, вызванным недостатками предоставленного заказчиком материала, подрядчик вправе потребовать оплаты выполненной им работы. В-четвертых, до приемки результата работы подрядчик несет риск его случайной гибели или случайного повреждения — неблагоприятные имущественные последствия случая в отсутствие противоправного поведения со стороны подрядчика. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования, переданной для переработки обработки вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет предоставившая их сторона. При просрочке передачи или приемки результата работы эти риски несет сторона, допустившая просрочку ст. Специфической обязанностью подрядчика как профессионального участника данных отношений является так называемая информационная обязанность — обязанность немедленно предупредить заказчика об определенных обстоятельствах ст. К числу таких обстоятельств относятся: непригодность или недоброкачественность предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки обработки вещи; возможные неблагоприятные для заказчика последствия выполнения его указаний о способе исполнения работы; иные не зависящие от подрядчика обстоятельства, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.
Таким образом, указанный перечень не является исчерпывающим, поскольку норма, содержащаяся в абз. В судебной практике в качестве таких обстоятельств признаются, в частности: просчеты заказчика при установлении перечня работ и иные упущения со стороны заказчика; ненадлежащее качество ранее выполненных другим лицом работ, результат которых подрядчик должен использовать в собственной работе; отсутствие данных, которые заказчик в соответствии с договором должен предоставить; отсутствие проекта на работы, которые могут осуществляться только по проекту; отсутствие у подрядчика лицензии на выполнение соответствующего вида работ; обнаружение подрядчиком скрытых дефектов, требующих проведения дополнительных работ; приостановление работ по предписанию органа государственной власти. Следовательно, даже зависимость обстоятельств от действий самого заказчика не освобождает подрядчика от установленной п. Предупредив заказчика о наличии таких обстоятельств, подрядчик обязан приостановить работу до получения от него указаний. Неисполнение указанной обязанности лишает подрядчика права ссылаться на указанные обстоятельства при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований. Если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика об этих обстоятельствах, в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материал, оборудование, техническую документацию или переданную для переработки обработки вещь, не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих ее годности, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков. В случаях, предусмотренных договором, и в случае, если для использования результата работ требуется специальная информация, без которой невозможно применение этого результата для целей, указанных в договоре, на подрядчика возлагается обязанность передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда например, установка гражданину сложной системы подогрева полов требует инструкции по ее эксплуатации, соблюдению техники безопасности и т. Дополнительные обязанности возлагаются на подрядчика в том случае, когда работа выполняется из материала заказчика: обязанность использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала, а также возвратить его остаток либо с согласия заказчика уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у подрядчика неиспользованного материала п.
Заказчик имеет две основные обязанности: принять результат работ и оплатить его. Обязанность принять результат работ состоит в совершении действий, необходимых для передачи результата работ от подрядчика заказчику, удостоверении факта такой передачи и фиксации соответствия или несоответствия результата работ условиям договора, в частности требованиям качества. Первым и неотъемлемым элементом приемки является осмотр заказчиком результата работ, при этом в случае обнаружения недостатков заказчик обязан немедленно заявить об этом подрядчику. Право заказчика требовать от подрядчика устранения недостатков зависит от характера этих недостатков. Недостатки могут быть двух видов: явные — недостатки, которые могли быть установлены при обычном способе приемки царапина на полированном столе, отсутствие дверцы на шкафу , и скрытые — недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки, в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком система отопления не прогревает помещение в холодное время года; труба протекает при подаче воды. Если заказчик принял работу без проверки, он лишается права ссылаться на явные недостатки. Соответственно, следующим этапом после осмотра и проверки в случае обнаружения явных недостатков является их фиксация в документе, удостоверяющем приемку, поскольку право ссылаться на эти недостатки возникает у заказчика лишь в том случае, если они оговорены в акте приемки или оговорена возможность последующего предъявления требования об их устранении. Если недостатки являются скрытыми, то заказчик обязан известить о них подрядчика в разумный срок по их обнаружении.
При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну. Законом установлено два последствия уклонения заказчика от принятия выполненной работы: если это повлекло просрочку в сдаче работы, риск случайной гибели изготовленной переработанной или обработанной вещи признается перешедшим к заказчику в момент, когда передача вещи должна была состояться; у подрядчика возникает право по истечении месяца со дня, когда согласно договору результат работы должен был быть передан заказчику, и при условии последующего двукратного предупреждения заказчика продать результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести на имя заказчика в депозит в порядке, предусмотренном ст. Обязанность оплатить работу возникает по общему правилу после окончательной сдачи результатов работы заказчику при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок либо с согласия заказчика досрочно. Однако договором может быть предусмотрена предварительная оплата или поэтапная оплата работ. Требовать выплаты аванса либо задатка подрядчик вправе только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда ст. Несмотря на указание ст.
Обязанность заказчика оплатить работу обеспечивается предоставленным подрядчику правом удержания результата работ, а также принадлежащих заказчику оборудования, переданной для переработки обработки вещи, остатка неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества заказчика в обеспечение исполнения обязательства заказчика по оплате цены работы или иной суммы, причитающейся подрядчику в связи с выполнением договора подряда ст. На заказчика также возлагается обязанность оказывать подрядчику содействие в выполнении работы в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда ст. Если договор подряда заключается на переработку вещи, то очевидно, что исполнение подрядчиком своих обязанностей будет возможно лишь тогда, когда заказчик предоставит ему эту вещь. Договором также может быть предусмотрено, что предоставление материала, оборудования или технической документации осуществляется заказчиком, и в этих случаях также обязанность подрядчика выполнить работу не может быть исполнена до выполнения обязанности заказчика по предоставлению этих вещей. Такого рода обязанности заказчика называются встречными ст. Наконец, обе стороны договора подряда имеют одинаковую обязанность пассивного типа — не разглашать третьим лицам без согласия другой стороны информацию о новых решениях и технических знаниях, в том числе не защищаемых законом, а также сведения, в отношении которых их обладателем установлен режим коммерческой тайны ст. В отличие от подрядчика, права которого главным образом призваны защитить его интересы на случай нарушения заказчиком своих обязанностей право продать результат работ при уклонении от приемки — п. К их числу относятся: 1 право во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность п.
Поэтому стороны должны согласовать начальный и конечный сроки выполнения работ; они также могут предусмотреть промежуточные сроки п. Следует отметить, что указание в договоре подряда даты его вступления в силу и окончания действия не является согласованием начального и конечного сроков выполнения работы. Довольно часто стороны определяют срок начала работ моментом подписания договора, временем исполнения заказчиком определенной обязанности например, по перечислению аванса или датой совершения действия третьим лицом например, получения согласования , но суды неоднозначно относятся к такому подходу. Вместе с тем сроки выполнения работ могут быть указаны в виде квартала либо в виде месяца и года. Однако если есть возможность определить точный день, когда работы должны начаться и закончиться, то желательно установить эти сроки конкретными календарными датами. Указать предмет Рулькова Мария, юрист Московской коллегии адвокатов " Князев и партнеры ": "Предмет договора подряда содержание, виды и объем подлежащих выполнению работ также является его существенным условием.
Если предмет не был согласован, договор может быть признан незаключенным. Поэтому сторонам следует обратить пристальное внимание на предмет договора и подробно указать наименование, объем работ, а также желаемый результат. Причем в тексте не должно быть размытых формулировок или формулировок под условием. Конечно, суды защищают добросовестных подрядчиков от признания договора незаключенным. Так, если работы выполнены до согласования всех существенных условий договора подряда, но впоследствии сданы подрядчиком и приняты заказчиком, то к отношениям сторон подлежат применению правила о подряде информационное письмо Президиума ВАС от 25. Тем не менее, есть и другая практика.
Как составить договор с подрядчиком так, чтобы его не посчитали штатным работником
Как составить договор подряда? Какие документы нужны для оформления договора подряда, особенности заключения договора подряда. ГПХ (договор гражданско-правового характера) — соглашение между заказчиком и специалистом, в котором указываются взаимные права и обязанности сторон. "Чтобы договор подряда впоследствии не был признан недействительным, перед его заключением нужно проверить полномочия сторон. Чаще всего договор подряда заказчик может заключать не только с компанией, но и с человеком без статуса ИП. Особенности договора подряда в 2023 году.