Банки выдают кредиты на покупку вторичного жилья под 14-16 процентов годовых, — это не всем, это без учёта страховки и при условии, что у вас в этом банке открыта зарплатная карта. Кто сможет оформить кредит на жилье с господдержкой, вырастет ли процентная ставка и сколько еще продлится данная программа? При этом министерство финансов считает, что долю льготных ипотечных кредитов на первичном рынке жилья необходимо снижать с 90% на конец 2023 года до 20−25%. В 2025 и 2026 годах ожидается увеличение объемов ипотечных жилищных кредитов на 10–15%. Льготный ипотечный кредит на указанных условиях можно будет взять до 30 апреля 2025 года.
Ставку по льготной ипотеке хотят понизить до 3%. Кто сможет ее оформить
| Льготную ипотеку от застройщиков хотят запретить. Что будет с супернизкими ставками | А дешёвые кредиты на жильё поможет долгосрочному развитию стройки на новых территориях. |
| Развитие долгосрочного жилищного кредитования | Теперь можно оформить ипотеку на 9 млн рублей, но нужно соблюдать два условия: заёмщик берёт кредит на первичное жилье или на строительства дома, и площадь жилья превышает 60 квадратных метров. |
Все льготные программы ипотеки в 2024 году: список с подробными условиями
Одной из таких схем регулятор называет программу «льготная ипотека от застройщика» и грозится, что если эта практика не прекратится, то будет поднят вопрос о прямом запрете программ на законодательном уровне. Мы изучили документы, чтобы разобраться, чем не угодили Центробанку «слишком низкие» ставки и чем может обернуться полный запрет программы. Что не так с «льготной ипотекой от застройщика»? Центробанк пишет, что летом 2022 года стали появляться «комбинированные» программы, в которых ипотека с господдержкой сочеталась с так называемой субсидией от застройщика. ЦБ РФ опросил крупнейшие банки и обнаружил, что в июне прошлого года по этим программам было заключено две трети ипотечных договоров на покупку строящегося жилья. Однако сами эти экстремально низкие ставки на самом деле иллюзия — банки и застройщики придумали, как договориться, чтобы не потерять в деньгах: стоимость квартиры для покупателя завышается, а застройщик потом платит из этих денег банку комиссию для компенсации его выпадающих доходов. То есть основная нагрузка всё равно ложится на клиента. Банк тем временем зарабатывает, реинвестируя полученную комиссию, и еще получает субсидию от государства за счет использования программ «Льготная ипотека» и «Семейная ипотека». И сколько мы переплачиваем?
Требования для доктора: возраст до 50 лет, наличие профильного образования, гражданство РФ, переезд и работа в региональном медицинском учреждении в сельском населенном пункте, рабочем поселке, поселке городского типа или городе с численностью населения до 50 тыс. Требования для учителя: возраст до 55 лет, наличие педагогического образования, заключение трудового договора на 5 лет, учебная нагрузка не менее 18 часов в неделю. Участвовать в программе можно до конца 2024 года. Материнский капитал Это безвозмездная субсидия, которая предоставляется семьям с детьми. Получить можно уже при рождении первого ребенка, если он появился в 2020 году и позднее. Сейчас на первого малыша выплачивают 524,5 тысяч рублей, на второго если не получали на первого — 693,1 тысячу рублей, если получили уже выплату на первого — еще 168,6 тыс.
Полученные средства можно использовать на разные цели, но чаще всего их пускают на улучшение жилищных условий: оплату первоначального взноса или погашение ипотеки, либо на самостоятельную покупку или строительство жилья. Если у вас есть ипотека, то потратить деньги можно сразу, если хотите покупать недвижимость своими силами, то придется подождать 3 года. Также в некоторых регионах есть дополнительная мера поддержки — региональный материнский капитал, который можно получить в дополнение к федеральным выплатам. Например, в Самарской области за рождение третьего малыша полагается выплата 100. Оформление происходит в МФЦ или в местной администрации. Погашение ипотеки многодетным семьям Если в семье с 2019 по 2023 год родился третий или последующий ребенок, то есть семья получила статус многодетной, то она имеет право на помощь со стороны государства в виде выплаты ипотеки.
На погашение кредитной задолженности выделяется до 450. Подать заявку на выплату можно в офисе банка, который выдал вам ипотеку, либо заполнить её в режиме онлайн на портале Госуслуги. Региональные субсидии на покупку жилья В большинстве регионов РФ существуют собственные программы помощи гражданам, которые могут получить помощь для покупки недвижимости. Чаще всего — это те люди, которые официально признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. В каждом населенном пункте есть своя администрация и отдел по жилищным вопросам, где можно получить консультацию относительно того, какие именно меры поддержки сейчас действуют, и получить список документов для сбора всем желающим принять участие в госпрограмме. Также все меры поддержки можно найти в специальном сервисе на сайте ДОМ.
Есть ли субсидии на жилье в СПБ? Да, например, в Санкт-Петербурге есть региональный материнский капитал — его сумма составляет 165. Некоторые категории граждан военнослужащие, молодые ученые и т.
Рискуют ли банки, выдавая льготную ипотеку Банк России к осени 2023 года — спустя 4 года с момента появления льготной ипотеки — обнаружил, что все программы негативно повлияли не столько на рост цен на рынке строящейся недвижимости, сколько кардинально изменили структуру банковских портфелей.
Рисков действительно стало очень много. Получается, что после получения ключей и оформления собственности новостройка может потерять более трети своей первоначальной цены. Практически каждый второй ипотечный заёмщик имеет один действующий потребкредит или более. Всё это увеличивает долговую нагрузку на плательщиков.
Кроме того, непонятно, как они её будут погашать: как следует из статистики регулятора, в 2023 году каждый второй кредит на покупку жилья оформлен на срок свыше 25 лет в 2022—м — каждый третий. Недавно глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила: "…мы не против льготных программ, как иногда интерпретируют. Мы за то, чтобы льготные программы были адресными. То, что у нас есть массовая программа, привело к региональным перекосам…" Регулятор отрицает любые признаки "ипотечного пузыря" на рынке.
Но решил, что нужно как—то остудить спрос, и почему—то пытается это делать на первичном рынке жилья. Надо заметить, что ЦБ РФ тут вроде бы и не основной игрок: условия по льготам устанавливает правительство, оно же из федерального бюджета и распределяет компенсации кредиторам. Но именно Банк России взял на себя ответственность за ограничения. Именно регулятор в прошлом году через давление на банков—кредиторов стал бороться с так называемой "ипотекой от застройщика" когда низкий процент компенсировался повышением цены на квартиру.
Участники дискуссии пришли к единому мнению, что кроме как за счет государственных денег обеспечить эти долгосрочные кредиты под минимальный процент невозможно. И этот момент требует дополнительного обсуждения: в какой части государство будет участвовать в программе капитального ремонта многоквартирного жилого фонда? Либо это будет частичное софинансирование, либо это будет представление кредитных ресурсов под минимальный процент, который понятен и разумен для населения», — сказал депутат.
Тревожная тенденция. Чем может быть опасен рост числа долгосрочных ипотечных кредитов
| Конец близко. ЦБ заложил в ключевую ставку отмену льготной ипотеки под 8% | Аргументы и Факты | А дешёвые кредиты на жильё поможет долгосрочному развитию стройки на новых территориях. |
| Как получить 4 млн. от государства на покупку квартиры | Рефинансирование ипотечного кредита, полученного на покупку жилья у застройщика. Покупка вторичного жилья в сельских поселениях Дальневосточного федерального округа. |
Новая ипотечная программа со ставкой от 0,01% и без удорожания квартиры
Газпромбанк предлагает взять кредит на квартиру. Быстрый выход на сделку! Использование материнского капитала. Льготные программы ипотечного кредитования на официальном сайте Газпромбанка. Теперь займы под 2% годовых на вторичное жильё могут оформить участники СВО, врачи, учителя и госслужащие на покупку недвижимости в новых регионах России. Администрация выделяет для покупки жилья до 30-35% от стоимости квартиры, но в среднем не превышающей 18 м² на каждого члена семьи. Теперь этот пункт убрали — взять льготный кредит на жилье педагоги и медработники могут сразу после трудоустройства в соответствующие учреждения в ДФО. Кредит на жилье под 2% можно взять на сумму до 9 000 000 ₽, но при этом должны соблюдаться условия.
Покупать жильё после ужесточения выдачи льготной ипотеки смогут лишь избранные
Пример расчета: Квартиру в Семейном корпусе сейчас можно приобрести за 3,7 млн рублей. Первый взнос — 557 тыс. Узнать подробности об объекте и условиях оформления ипотеки вы можете у специалистов «КВС».
Он отметил, что девелоперы видят и понимают тенденции рынка. Во-первых, действует "потенциально слабый" рубль, что приводит к повышению стоимости материалов. Сказывается и дефицит кадров строительной отрасли. Особенно мастеров и инженеров, прорабов с опытом. Это приводит к системному росту стоимости подрядных работ.
Поэтому снижать цены можно только за счёт собственной маржинальности. Ставки выгодны. Но все понимают, что речь о краткосрочном периоде — до трёх-четырёх месяцев. А потом ЦБ РФ скорректирует ситуацию, и ставки депозитов станут "обычными". Люди снимут деньги и направят их в недвижимость как самый надёжный нефиатный актив. В ИЖС, в частности. Поэтому девелоперы не спешат со снижением цен и займут несколько выжидательную позицию, — добавил Максим Лазовский.
Цены на дома плавно продолжат свой рост, но без резких изменений. На отдельные лоты, требующие быстрой продажи, собственники могут снижать цены, но это будут единичные случаи.
Идею льготной ипотеки для новых регионов в декабре 2022 предложил президент Владимир Путин.
Он отметил, что новое строительство там сейчас находится «в зачаточном состоянии». А дешёвые кредиты на жильё поможет долгосрочному развитию стройки на новых территориях.
Марат Хуснуллин, заместитель председателя правительства: «С 1 июля у нас должны быть новые правила по ипотеке. Я очень надеюсь, что мы меры поддержки семейной ипотеки сделаем долгосрочными. Параметры: первоначальный взнос, стоимость, на какое количество детей давать и не давать, это настроечные вещи.
Все льготные программы ипотеки в 2024 году: список с подробными условиями
Условия кредитования. Льготный ипотечный кредит на указанных условиях можно будет взять до 30 апреля 2025 года. Успейте купить квартиру с минимальной переплатой по уникальной ставке от 5,9%. Что уже изменилось До недавнего времени максимальная сумма кредита на льготных условиях зависела от того, где вы покупаете жилье.
Новая ипотечная программа со ставкой от 0,01% и без удорожания квартиры
Он отметил, что в среднесрочной и долгосрочной перспективе стоит задача снизить долю выдач ссуд по льготным программам на первичном рынке до 25%. Повышение первоначального взноса он считает нежелательным – если речь идет о единственном жилье, то на период стройки и ремонта у покупателя возникает бремя аренды, кредита и увеличенного первоначального взноса. Кто сможет оформить кредит на жилье с господдержкой, вырастет ли процентная ставка и сколько еще продлится данная программа? В ВТБ считают, что целесообразно распространить льготную ипотеку на вторичное жилье на регионы, «где строительство не ведется активно». Путин пообещал льготные кредиты на строительство жилья Выступая с ежегодным посланием к Федеральному собранию, президент России Владимир Путин пообещал застройщикам льготные кредиты на строительство домов под 3-4% годовых.
Новые условия льготной ипотеки в 2024 году
Если это вопрос, связанный с многоквартирными домами, здесь все стало достаточно просто: банк знает, что актив, который будет в конечном итоге не достроен, перейдет в собственность банка. С земельными участками, я имею в виду сейчас ИЖС, ситуация очень сложная, ее практически невозможно пока реализовать. И к сожалению, банки не видят такие перспективы спроса, как в черте города имеют многоквартирные дома». Одна из главных причин низкой популярности ипотеки на частные дома — это риски незавершенного строительства. На рынке новостроек проблему решают эскроу-счета и проектное финансирование. На рынке ИЖС таких механизмов нет. И если, к примеру, застройщик обанкротится, или нанятая частным образом бригада куда-то исчезнет, банк и заемщик останутся ни с чем.
Это позволяет купить жилье по выгодной цене и при этом получить минимальный ежемесячный платеж. На данный момент программой могут воспользоваться покупатели квартир в строящихся очередях ЖК «Ясно. Это корпуса пятого и шестого квартала, а также Семейный корпус: в общей сложности — 6 домов.
Потому что на сегодняшний день нам нужно туда привлекать людей, нам нужно поднимать экономику, но, наверное, лет пять ближайших мы точно будем там ипотеку поддерживать.
Потом, может быть, не будем, когда там раскрутиться жилье. Например, сегодня в Краснодарском крае и так все строится. А вот в новых субъектах надо помочь. На Дальнем Востоке тоже надо помогать.
Так вот, такие виды ипотеки мы будем долгосрочно поддерживать. Остальные программы могут быть настроечными. Очень важна ипотека в сельской местности, но у нас есть еще более важная задача — ипотека ИЖС. Это наша точка роста, ее мы будем поддерживать точно.
А в нынешних нацпроектах были ли какие-то показатели, которые вам казались невыполнимыми, но их удалось достичь? И когда пригласили на работу в правительство, я это и с председателем правительства очень много обсуждал, и с президентом обсуждал, что, если мы хотим эти цели достигнуть, тогда надо принимать ряд кардинальных решений. Например, поддерживать ипотеку.
Возможно, проиграют застройщики, которые раньше в условиях господдержки рынка имели возможность просто переписывать ежемесячно ценники, повышая стоимость новостроек». Марк Гойхман, финансовый аналитик, кандидат экономических наук: «Увеличение первоначального взноса, на первый взгляд, способствует позитиву на рынке ипотеки - снижению рисков заёмщика и банка. Однако, при более широком рассмотрении проблемы, видится немало негативных нюансов. Ипотека будет менее доступной тем, у кого есть возможность обслуживать кредит, но нет средств на достаточный первоначальный взнос.
Это означает сокращение вполне адекватного платёжеспособного спроса, возможностей улучшения жилищных условий для многих семей. Кроме того, как ни парадоксально, риски заёмщиков могут даже усилиться. Дело в том, что при увеличенном первоначальном взносе многие заёмщики предпочтут больше брать на него «короткие» и дорогие потребительские кредиты, а то и микрозаймы. И данную сумму, вместо спокойного долгосрочного обслуживания в рамках ипотечного кредита, они должны возвращать быстро, с повышенной процентной нагрузкой». Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Finance Global: «От новых регулятивных мер ЦБ РФ для ипотечного кредитования, вступивших в силу с 1 июня, выиграют банки, для которых ужесточение требований к заёмщиком позволяет сократить риск просрочки платежей и невозврата кредитов. А вот многие заёмщики от этого нововведения пострадают. В проигрыше окажутся, прежде всего, молодые семьи из многих российских регионов, где средние зарплаты и уровень жизни в целом ниже среднероссийских.
Строительная отрасль из-за потенциального сокращения спроса на новое жильё в связи с тем, что ипотека станет недоступной всё большему количеству россиян , тоже будет не в восторге от нововведения». Александр Козлов, коммерческий директор ГК «Монолит»: «Основная причина, почему Банк России «закручивает гайки» - рекордное раздутие ипотечного портфеля по недавней оценке зампреда правительства РФ Марата Хуснуллина, он достиг 2 трлн рублей и опасения, что покупатели массово не смогут обслуживать жилищные кредиты — а это может привести к коллапсу на рынке.
Сельская ипотека
На погашение кредитной задолженности выделяется до 450. Подать заявку на выплату можно в офисе банка, который выдал вам ипотеку, либо заполнить её в режиме онлайн на портале Госуслуги. Региональные субсидии на покупку жилья В большинстве регионов РФ существуют собственные программы помощи гражданам, которые могут получить помощь для покупки недвижимости. Чаще всего — это те люди, которые официально признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. В каждом населенном пункте есть своя администрация и отдел по жилищным вопросам, где можно получить консультацию относительно того, какие именно меры поддержки сейчас действуют, и получить список документов для сбора всем желающим принять участие в госпрограмме. Также все меры поддержки можно найти в специальном сервисе на сайте ДОМ. Есть ли субсидии на жилье в СПБ? Да, например, в Санкт-Петербурге есть региональный материнский капитал — его сумма составляет 165. Некоторые категории граждан военнослужащие, молодые ученые и т. Как получить субсидию на квартиру?
Для этого нужно обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства. Льготные ипотечные программы на покупку жилья Чтобы сделать приобретение недвижимости более выгодным, можно сочетать несколько вариантов полагающихся вам льгот. Например, можно использовать материнский капитал или субсидию по молодой семье на оплату первоначального взноса, и при этом взять льготную ипотеку по сниженной ставке, чтобы максимально сократить переплату. Льготная ипотека также как и субсидии, доступна не всем, а только тем гражданам, которые подходят под определенные критерии. Если у вас есть ребенок, рожденный в другой период, и у него есть подтвержденная инвалидность, то вы также можете воспользоваться льготой. Для участия в госпрограмме допускаются только граждане РФ. Они могут выбрать квартиру или дом на первичном рынке, либо участок для ИЖС. Жителям Дальнего Востока предлагаются особые условия. Это может быть дом или квартира, самое главное — покупка у юридического лица.
Данная программа должна была действовать до конца 2022 года, но её было решено продлить и на следующий год. Однако уже с 2023 года процент будет повышен.
Повышение ключевой ставки. Аналогичный показатель применяется при покупке квартиры в новостройке, если заёмщик не пользуется льготной ипотечной программой. Увеличение размера первоначального взноса. С января 2024 года вступили в силу новые требования Центробанка. Они касаются размера резерва, который банки должны создавать для каждого нового кредита. Схема работает так: чем меньше размер первоначального взноса и выше долговая нагрузка заемщика, тем больше должен быть резерв. Например, чтобы выдать ипотечный кредит в 1,5 млн рублей, банк должен зарезервировать сумму в 10 раз большую.
Это невыгодно организациям, поэтому автоматически увеличивается размер первоначального взноса, при котором заёмщик получит одобрение. Эксперты предполагают, что в 2024 году существенно снизится количество выданных ипотечных кредитов, так как для заёмщиков действующие условия невыгодны. Пример: Алексей решил взять в ипотеку однокомнатную квартиру площадью 35 кв. При таких вводных ежемесячный платёж по ипотеке составит чуть больше 140 000 рублей.
Как результат — выдачи кредитов по программе семейной ипотеки выросли с 133 тыс. РФ Виталий Мутко. По его оценке, новое расширение программы принесет 30 тыс. При этом продление льготной ипотеки на новостройки позволит улучшить жилищные условия еще 300—350 тыс.
Продление программ позволит не допустить снижения спроса и спокойно планировать застройщикам свою работу в среднесрочной перспективе, уверял чиновник. В целом с момента запуска «Семейной ипотеки» программой воспользовались более 440 тыс. Продление льготной ипотеки позволит удержать часть покупателей и не допустить стремительного обвала спроса, но для восстановления баланса на рынке недвижимости необходима ценовая коррекция, считает аналитик компании «Финам» Наталия Пырьева. Впрочем, эксперт не думает, что снижение объемов строительства будет носить масштабный характер. Увеличение продаж новых квартир, по его словам, будут стимулировать и производителей мебели, бытовой техники, строительных материалов, сантехники. Но с учётом, что маржинальность отрасли в настоящий момент не слишком высокая, а все проекты осуществляются за счёт заёмных денег, такой путь практически невозможен. Причем делать скидку надо не от наценки, когда застройщики вначале поднимают цены, а потом дают дисконт от этой надутой цены. А скидки именно от честной цены предложения.
Но только если жилье больше 60 квадратных метров. Первоначальный взнос должен быть не меньше 20 процентов. Выплатить «Дальневосточную ипотеку» необходимо за 20 лет. Материнский капитал может пойти и на первоначальный взнос, и на погашение основного кредита. Если регистрации ни в одном из дальневосточных регионов нет, после оформления права собственности заемщик должен это исправить. Максимум через 270 дней счастливый обладатель жилья должен передать документы о регистрации в банк. В противном случае может быть пересмотрен процент по ипотеке.
На всех не хватит: что будет с ценами на квартиры после продления «семейной» ипотеки
На данный момент программой могут воспользоваться покупатели квартир в строящихся очередях ЖК «Ясно. Это корпуса пятого и шестого квартала, а также Семейный корпус: в общей сложности — 6 домов. Пример расчета: Квартиру в Семейном корпусе сейчас можно приобрести за 3,7 млн рублей.
Об этом сообщили в газете "Известия" со ссылкой на план мероприятий по реализации Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года. Указывается, что дополнительные механизмы для покупки недвижимости планируется создать к 2024 году. Вероятно, это педагоги, медики, узкие специалисты в промышленных отраслях, специалисты IT-отрасли", - отметил он. По мнению депутата, рассрочку нужно выдавать на полный срок выплат, а оплачивать проценты за граждан должны региональные власти, что будет соизмеримо с затратами субъектов на оплату аренды жилья этих специалистов. При этом механизм позволит получить больше гарантий того, что работник будет оставаться в регионе.
В итоге гасить разницу между льготной и рыночной ценой покупки недвижимости в текущих экономических и геополитических условиях государству стало сложнее.
Поэтому в 2024 году льготная ипотека претерпит значительные изменения. Они происходят уже сейчас: например, изменён размер максимальной суммы кредитования. Для Москвы, Санкт-Петербурга и областей вместо доступных ранее 12 млн рублей на покупку квартиры оставили только 6 млн. А с 23 декабря 2023 г. Минфин ввёл ограничение: только одна ипотека по одной из программ для одного гражданина. Правда, есть оговорка: если уже брали кредит на жильё до 23 декабря 2023 года, после этой даты можно взять ещё один. Исключение предусмотрено только по семейной ипотеке: можно оформить по одному кредиту на каждого супруга, плюс ещё одну ипотеку можно взять на более просторную квартиру после погашения прошлого кредита и рождения ещё одного ребёнка. Материал по теме Так выглядит вероятный сценарий развития событий по льготной ипотеке в РФ.
До 1 июля 2024 г. Все льготные программы действуют до середины лета.
По его словам, средний размер выдаваемого сегодня кредита по льготной ипотеке в ГК ЛСТ составляет 9,7 млн рублей. Для приобретения таких квартир клиенты обычно берут максимальную сумму ипотеки — на данный момент это 12 млн.
При покупке однокомнатной квартиры их стоимость примерно 10—11 млн обычно оформляют ипотеку на 8 млн рублей, — обрисовал ситуацию Николай Гражданкин. Максимум хватит на квартиры за КАД. Вряд ли это будет пользоваться большим спросом. Для рынка Ленинградской области 6 млн рублей — средняя стоимость квартиры в комфорт-классе, рассказала Мария Орлова.
Трехкомнатную квартиру, например, в среднем можно приобрести за 8,5 млн руб. Получается, сейчас в качестве первоначального взноса на нее необходимо иметь более 1,7 млн руб. Часть покупателей могут рассмотреть более бюджетные варианты, а другая часть будет искать недостающие средства в своих активах, например решит продать автомобиль. По нашей практике средний размер займа в комфорт-классе — 8 млн, в бизнес-классе — 20 млн, в премиальной недвижимости — 30 млн рублей.
Разумеется, при максимальной сумме кредита в 6 млн рублей и рыночных ценах на новостройки квартиры станут доступны далеко не всем, — уверена Ольга Кузнецова. Для примера возьмем двухкомнатную квартиру в экорайоне «Юнтолово» стоимостью 8 млн рублей. Сегодня клиенту достаточно иметь 1,6 млн рублей для первоначального взноса, а при ужесточении условий выдачи льготной ипотеки он вырастет до 2,4 млн рублей. Это очень существенно.
Таким образом, при корректировке льготных программ порядка трети потенциальных покупателей не смогут приобрести его в ипотеку. Для них ситуация не изменится. Оставшиеся заемщики в этой группе до сентября распределялись примерно пополам. Можно предположить, что в случае нового повышения первоначального взноса люди адаптируются и будут вносить больше средств, чтобы сохранить низкую ставку по кредиту.
Льготный кредит на частный дом
Минфин, Минстрой, ЦБ и разрабатывают механизм рассрочки для некоторых категорий граждан и возможное создание спецсчетов для накопления средств на покупку жилья. Оформим кредит на покупку жилья без справок с работы. Теперь этот пункт убрали — взять льготный кредит на жилье педагоги и медработники могут сразу после трудоустройства в соответствующие учреждения в ДФО.
С 1 марта появятся новые ограничения по ипотеке: Что будет с ценами на квартиры
Минфин, Минстрой, ЦБ и разрабатывают механизм рассрочки для некоторых категорий граждан и возможное создание спецсчетов для накопления средств на покупку жилья. Банки выдают кредиты на покупку вторичного жилья под 14-16 процентов годовых, — это не всем, это без учёта страховки и при условии, что у вас в этом банке открыта зарплатная карта. Эксперты советуют при покупке жилья обращать внимание не только на ставку по ипотеке и прочие условия выдачи кредита, но и, в первую очередь, на стоимость квартиры. Успейте купить квартиру с минимальной переплатой по уникальной ставке от 5,9%. Власти считают, что такие семьи могут взять жилье в кредит и на рыночных условиях.