Главным риском того, что ЦБ может не снижать ставку слишком долго, собеседники Forbes единодушно называют ухудшение качества корпоративных заемщиков и замедление экономической активности. «Поэтому я думаю, что ключевая ставка рефинансирования будет повышена на ближайшем плановом заседании регулятора 27 октября на 50-100 б. п.», — прогнозирует Чернов. Совет директоров Банка России 15 декабря 2023 года принял решение повысить ключевую ставку на 100 б.п., до 16,00% годовых.
Регистрация
- В жёстких условиях
- Экономист счёл «очевидным» сохранение ключевой ставки на уровне 16%
- Логичное решение
- Зачем Центробанк снизил ключевую ставку | 360°
Экономисты назвали последствия решения ЦБ РФ повысить ставку до 15%
Напомним, 26 апреля Центральный Банк проведёт заседание, на котором рассмотрит вопрос о ключевой ставке. Тот факт, что инфляция находится на достаточно высоком уровне и пока нет уверенного снижения, говорит о продолжении действия жесткой денежно-кредитной политики, и снижения ставки мы не видим в ближайший месяц-два.
Соответственно, можно ожидать, что Банк России может снова перейти к дальнейшему повышению ключевой ставки в случае роста проинфляционного давления в виде дальнейшего увеличения госрасходов или значительного ослабления рубля". В опубликованном по результатам последнего заседания по ключевой ставке резюме отмечается разнонаправленная динамика различных индикаторов инфляции - снижение темпов роста цен на продовольственные и непродовольственные товары и ускорение роста цен на услуги, отмечает Журавлев. Также наблюдается замедление прогресса в снижении инфляционного давления по сравнению с динамикой конца 2023 года.
Регулятор в очередной раз не стал ничего менять.
Эксперты ожидали такого решения от Центробанка. Из-за сохраняющегося повышенного внутреннего спроса, превышающего возможности расширения предложения, инфляция будет возвращаться к цели несколько медленнее, чем Банк России прогнозировал в феврале, — объяснили в ЦБ. Михаил Зельцер, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций», отмечает, что сюрпризов и не ожидалось — монетарная пауза продолжается.
Благодаря росту доходов и уверенным потребительским настроениям сохраняется повышенный потребительский спрос, из-за чего замедление инфляции происходит медленнее, чем ожидал регулятор. Настоящее сообщение содержит мнение специалистов инвестиционной компании или банка, полученное Интерфаксом. Такое мнение предоставляется исключительно для целей ознакомления и не является рекомендацией для покупки, продажи ценных бумаг, принятия или непринятия каких-либо коммерческих или иных решений.
Условия для снижения ключевой ставки
- В банках сообщили, когда ждут снижения ключевой и что будет с вкладами
- ЦБ оставил ключевую ставку 16%. Главное из выступления. Что дальше с деньгами?
- Логичное решение
- Почему ЦБ резко поднял ставку?
- Регистрация
Расчёт на сбережения: О чём говорит решение Центробанка по ключевой ставке
Новости. В ЦБ ожидают снижения ставки во II полугодии. Ставка рефинансирования – это ставка в процентах годовых, по которой центральные банки выдают денежные средства кредитным организациям. При этом важно понимать, что снижение ставки после этого не будет резким и с высокой долей вероятности по итогам года мы увидим двузначную ключевую ставку». «А о снижении ключевой ставки можно будет говорить не ранее начала 2024 года при отсутствии негативных предпосылок для возобновления давления на рубль и потребительские цены», — ожидает эксперт. В Банке России отметили, что базовый сценарий предполагает снижение ключевой ставки во втором полугодии. Если снижение инфляции будет слишком медленным, ЦБ не исключает сохранения ставки на текущем уровне до конца года.
Какого решения по ключевой ставке ждут эксперты от Банка России?
При этом ЦБ не ожидает серьезного влияния обмена активов на валютный курс. Выигрывают те, у кого есть свободные деньги для парковки на депозит, а также те, у кого действующие вклады заканчиваются на горизонте ближайших нескольких месяцев в том числе и я — можно будет переложиться в новые ещё по «вкусным» ставкам. Главное взять банку побольше — Сид. Кроме вкладов, я активно набираю ОФЗ и корпоративные выпуски в консервативную часть своего портфеля. Минусы — это зеркальное отражение перечисленных плюсов. А они, по словам главы ЦБ, должны и дальше сокращаться.
Для меня то, что Центробанк сохранил ставку, — в этом не было ничего удивительного. Идёт борьба двух тенденций. Первый зампред ВТБ заявил о том, что налицо перегрев российской экономики, и спрос существенно превышает предложение, и в соответствии с этим идёт инфляционная накачка. С другой стороны, реальные нужды развития требуют достаточно высоких темпов роста, потому что нужно решать много разнородных задач, в том числе инфраструктурных, поэтому повышение ставки, к чему призывал один из руководителей ВТБ, было бы безумием».
В беседе с радиостанцией «Говорит Москва» доктор экономических наук, ведущий эксперт ВШЭ Иосиф Дискин пояснил, что при текущей инфляции понижать это значение «было бы опрометчиво», а повышать его — «безумие».
В этой ситуации снижать ставку было бы опрометчиво, поскольку это подстёгивало бы инфляционные ожидания и инфляционное давление. Для меня то, что Центробанк сохранил ставку, — в этом не было ничего удивительного. Идёт борьба двух тенденций.
Ну, точнее, Эрдоган не давал руководству ЦБ повышать ставку. А без повышения ставки инфляция будет продолжать разгоняться. И вот в этом году после смены руководства ЦБ начал наконец-то действовать и поднял ставку уже до 42. Пока значимого эффекта нет, но есть сдвиги в нужную сторону. Согласно Росстату, годовая инфляция составляет 7.
Хотя, по моим ощущениям, и, думаю, по вашим тоже, она еще выше. И в своем обзоре по инфляции я в деталях рассказал, почему так считаю и даже не исключаю еще одного повышения ключевой ставки ЦБ на февральском заседании. Это, кстати, может негативно повлиять на рынок акций, который движется в нисходящем тренде еще с октября, как раз когда я взял в шорт фьючерс на индекс ММВБ от уровня 3260 пунктов, который уже перед заседанием ЦБ начал закрывать под уровнем 3025 в ожидании подъема ставки на 1 п. Ведь тогда я предполагал , что рынок может отскочить на этом решении, что в итоге и произошло. И на пробое нисходящего тренда я уже полностью закрыл позицию. Однако отскок этот, вероятно, будет недолгим, по-моему, рынок уже готовится к новой волне снижения к уровню 2800 по индексу, поэтому в области 3120-3160 пунктов я планирую снова набирать короткую позицию. По сути, рынок надеется, что ставку, согласно прогнозам многих аналитиков, уже через три месяца начнут снижать, и капитал снова пойдет в акции.
Сбер снизил ставку на рефинансирование ипотеки при получении дополнительной суммы
На пресс-конференции по итогам заседания Набиуллина отмечала, что снижение ключевой ставки возможно во второй половине 2024 года при условии устойчивого снижения инфляции. Экономист Перепелица: повышение ставки ЦБ РФ до 15% замедлит импортозамещение. Экономист Коган счёл возможным понижение ключевой ставки до 13-14% к концу года. Эксперты прогнозируют понижение ключевой ставки к концу года до 13%. В базовом сценарии Банк России повысил прогноз средней ключевой ставки в 2024 и 2025 годах до 15,0–16,0% и 10,0–12,0% соответственно. Ставка рефинансирования введена с 1 января 1992 г. как единая ставка для предоставления кредитов коммерческим банкам.
Ключевая ставка и ставка рефинансирования (подготовлено экспертами компании "Гарант")
Аналитики, опрошенные ТАСС накануне заседания, ожидали снижения ключевой ставки до 9%. Регулятор второй раз подряд предпринимает столь решительные шаги: на заседании 10 июня Центробанк также снизил ключевую ставку сразу на 150 б. п. Эксперт по банкротству Кваша: снижение ставки ЦБ выгодно для ипотечников. В Банке России отметили, что базовый сценарий предполагает снижение ключевой ставки во втором полугодии. Дополнительно снизить ставку на 0,5% смогут новые клиенты, которые подключили специальную опцию «Выбери ставку по кредиту», оформили страхование жизни и заполнили заявку на кредит через портал «Госуслуги». Аналитики считают, что снижения ставки в феврале ждать не стоит.
Пресс-центр
Сюрпризов не ждите — об этом еще накануне заседания предупреждают эксперты. А инфляция, от которой зависит уровень жизни россиян, сейчас главная забота властей. Высокая инфляция продолжает стремительно съедать сбережения россиян Фото: 1MI Директор по корпоративным финансам компании Finbridge Александр Уваров, также считает, что прогноз по ставке на ближайшее заседание довольно очевидный — каких-либо изменений ждать преждевременно. Те показатели, которые могли бы размягчить последовательную с начала года позицию денежных властей, топчутся на месте или ухудшаются», — поделился своим прогнозом с «Новыми Известиями» эксперт. Каких-то явных движений к ее изменению рынок не видит. С ним согласен представитель реального сектора экономики, генеральный директор компании «Вектор Проект» Антон Баксараев. Он убежден, что падения ставки в обозримом будущем не произойдет, и эти ожидания уже отражаются на состоянии рынка. Эти ожидания уже заложены в стоимость их услуг», — отмечает Антон Баксараев.
Переедем слова эксперта: недвижимость будет дорожать. В ближайшее время ставки по длинным депозитам могут снизиться, предупреждают финансисты Фото: 1MI Что будет с депозитами? Финансисты сегодня с нетерпением ждут не столько объявления самих итогов заседания ЦБ по ключевой ставке, сколько комментариев регулятора. Скорее всего, регулятор будет следить за данными по инфляции, которые выйдут сегодня.
В нем рост спроса на товары и услуги будет по-прежнему значительно превышать возможности расширения производства. Сигнализировать о таком перегреве будут быстрое расширение потребительской активности и кредитования, усиление жесткости рынка труда. Все это скажется на динамике инфляции и инфляционных ожиданий. В итоге, если процесс дезинфляции остановится, мы не исключаем повышения ключевой ставки.
Подчеркну, что этот сценарий не является базовым. При любом сценарии структурная трансформация экономики продолжится. Опережающий рост инвестиций отчасти связан с восстановлением потенциала, который экономика потеряла из-за пандемии в 2020 году и из-за геополитического шока в 2022-м. Но главная причина — это именно структурный рост инвестиционной активности. Он связан с тем, что экономика сейчас больше ориентируется на внутренний рынок, а доля чистого экспорта снижается. Росту внутренних инвестиций будет способствовать значительный объем корпоративной прибыли. За последние 12 месяцев сальдированный финансовый результат российских компаний достиг почти 34 трлн рублей. Спрос со стороны государства продолжает оказывать большое влияние на экономическую активность.
Именно на него ориентируются многие компании. Но госспрос менее чувствителен к ключевой ставке, чем спрос со стороны частного сектора. Это значит, что ключевая ставка влияет на часть спроса в экономике лишь опосредованно. Поэтому для обеспечения ценовой стабильности могут быть необходимы более высокие ставки в экономике. Мы обновим и, возможно, повысим оценку нейтральной ключевой ставки при подготовке Основных направлений денежно-кредитной политики. Уровень жесткости денежно-кредитных условий с марта в целом не изменился, при этом по разным показателям динамика различалась. С нашего прошлого заседания доходности ОФЗ выросли, в большей степени в сегменте долгосрочных бумаг. В результате инверсия кривой снизилась.
Снижения активности на финансовом рынке не отмечается. Высокие прибыли последних лет позволяют компаниям привлекать и долевое, и долговое финансирование, несмотря на ужесточение ценовых условий.
А если такая политика будет долгосрочной, в стране снизятся объемы строительства.
Еще один частый эффект от повышения ключевой ставки — краткосрочный ипотечный бум. Чтобы отреагировать на изменения, коммерческим банкам требуется какое-то время — в среднем от одного до трех месяцев. В этот период заемщикам остается доступна ипотека на старых условиях, и многие спешат этим воспользоваться.
Так произошло и в 2022 году, и в августе 2023-го. При повышении ключевой ставки некоторые заемщики могут столкнуться с увеличением ежемесячных платежей по взятой ранее ипотеке. Иногда кредитный договор предусматривает плавающую процентную ставку, размер которой привязан к ключевой.
Доля таких кредитов на рынке невелика, но они есть. Если же ставка в договоре фиксированная, менять ее по своей воле банк не имеет права. Банки могут в одностороннем порядке повысить ипотечную ставку Ипотеки с господдержкой все сказанное тоже касается, но в меньшей степени.
Ставки по таким программам субсидируются из бюджета, и повысить их банки могут только с разрешения правительства и ЦБ. Пока такой отмашки государство не давало, но уже использовало другой способ сделать кредитование менее доступным — повышение первоначального взноса по льготным программам. Отдельного упоминания в этой связи заслуживает сельская ипотека.
В регулирующем ее выдачу постановлении правительства сказано, что при остановке государственного субсидирования ставка по уже взятым кредитам может быть повышена на текущий размер ключевой ставки. Во время экономических кризисов это довольно вероятный сценарий. У государства может просто не хватить денег на субсидирование банков и обслуживание уже взятых кредитов.
Из-за этого выдачу сельской ипотеки в 2023 году временно приостановили.
Пока мы не увидим, что складывается устойчивая тенденция к замедлению роста цен и к снижению инфляционных ожиданий, ключевая ставка будет оставаться высокой столько времени, сколько потребуется», — подчеркнула Эльвира Набиуллина. Думаю, по итогам года они просядут примерно на два — четыре процентных пункта. Ставки по депозитам также будут снижаться, но гораздо быстрее, чем по займам», — предположил Антонов. В то же время Анатолий Аксаков допускает более значимое снижение ставок. При этом по льготным ипотечным программам проценты, как и сейчас, будут ещё меньше», — пояснил Аксаков. Ниже рынка Напомним, сегодня в России на рынке жилья действует несколько кредитных программ с государственной поддержкой. В частности, речь идёт о льготной, семейной, дальневосточной, арктической и IT-ипотеке. Также по теме Обновление параметров: как в России изменились условия льготных ипотечных программ С 23 декабря в России на рынке недвижимости заработали новые условия субсидируемых кредитных программ.
В рамках льготной ипотеки... Обе программы предусматривают выдачу кредита на покупку готового жилья у девелопера или квартиры в строящемся объекте, на возведение частного дома своими силами или по договору подряда, а также на приобретение земельного участка под его строительство. При этом семейная ипотека позволяет купить вторичку жителям ДФО. Также отметим, что воспользоваться условиями обеих программ можно до 1 июля 2024 года. Впрочем, семейную ипотеку власти собираются продлевать , о чём ранее заявил президент страны Владимир Путин. Но я думаю, что лучше думать в направлении продления семейной ипотеки», — сказал Путин 14 декабря в ходе прямой линии, совмещённой с большой пресс-конференцией.
Эксперты не ожидают бума рефинансирования ипотеки несмотря на снижение ключевой ставки ЦБ
Мы видим, что в конце зимы — начале весны, после некоторой паузы январской, кредитование снова начало оживать, в том числе в сегменте потребительских, ничем не обеспеченных кредитов, весьма приличными темпами. Понятно, что, если с кредитованием успех опять под вопросом, то и причин особо смягчать денежно-кредитную политику вроде бы нет. Российская экономика растет, потребление растет, кредиты растут, доходы растут, и все те причины, в том числе в виде падения потребительского спроса, который вынудили ЦБ в свое время ставку повышать еще недавно, все остались в игре, более того, вроде бы даже малочувствительны к этому неблагоприятному раскладу со ставкой. Картина по инфляции тоже перестала выглядеть благопристойно, поэтому сейчас формальные и неформальные причины четко указывают, что ставку как минимум не нужно снижать, у ЦБ с теми целями, которые перед ним стоят формально и по существу, нет выбора, кроме как продолжить повышение ставки после некоторой паузы, о каком снижении может идти речь?
Невысокая географическая и межотраслевая мобильность рабочей силы является дополнительным структурным ограничением. Инфляционные риски. На среднесрочном горизонте проинфляционные риски остаются существенными. В базовом сценарии Банк России исходит из уже принятых решений Правительства по среднесрочной траектории расходов федерального бюджета и бюджетной системы в целом. Значимым риском является сохранение инфляционных ожиданий на повышенных уровнях или их дальнейший рост. В этом случае кредитование будет продолжать расширяться ускоренными темпами, а склонность населения к сбережению - снижаться. Как следствие, рост внутреннего спроса будет продолжать опережать возможности расширения предложения и усиливать устойчивое инфляционное давление в экономике. В условиях же ограниченности свободных трудовых ресурсов рост производительности труда может сильнее отставать от роста реальных заработных плат. Проинфляционные риски связаны и с влиянием геополитической напряженности на условия внешней торговли. Усиление внешних торговых и финансовых ограничений может дополнительно ослабить спрос на товары российского экспорта и иметь проинфляционное влияние через динамику валютного курса. Кроме того, усложнение производственных и логистических цепочек или финансовых расчетов в результате внешних ограничений может привести к удорожанию импорта. Значимые краткосрочные проинфляционные эффекты может также иметь ухудшение перспектив роста мировой экономики и усиление волатильности на мировых товарных и финансовых рынках. Дезинфляционные риски в первую очередь связаны с более быстрым замедлением внутреннего спроса под влиянием уже реализованного ужесточения денежно-кредитной политики. Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 16 февраля 2024 года.
С одной стороны, инфляция показывает признаки стабилизации. При этом в таких устойчивых компонентах, как услуги, сохраняется рост. Это также позитивный тренд. С другой стороны, потребительский спрос остаётся высоким. Экономика и кредитование продолжают интенсивно расти, а на рынке труда сохраняется дефицит кадров, что препятствует росту предложения. Все это проинфляционные факторы. Из-за них ЦБ не будет спешить со снижением ставки.
Государство пользуется этим инструментом, чтобы влиять на экономику. Последствия При понижении ставки обычно происходит следующее: уменьшение стоимости кредитов для физических и юридических лиц; понижение уровня доходности банковских депозитов; повышение стоимости недвижимости в результате повышения реальной стоимости денежной массы фактически — снижение инфляции ; ослабление национальной валюты для получения большей выгоды от внешней торговли — нефть и газ Россия продает за доллары, а в бюджете учитываются рубли; стимулирование производства товаров для их использования внутри страны и продажи за рубеж. Чаще всего происходит девальвация, в результате которой отечественным предприятиям выгоднее продавать товары за границей, увеличивая приток иностранной валюты в страну. Чересчур резкое снижение ключевого показателя напротив может спровоцировать рост инфляции и цен в связи с увеличенной за счет дешевых кредитов покупательской способностью населения. Поэтому слишком радикальная смена уровня рефинансирования от ЦБ может негативно отразиться на всей экономике страны. Какая цель преследуется при снижении ставки рефинансирования Обычно Центробанк изменяет ставку для отражения реального положения дел в экономике страны.
Центробанк России допустил возможность еще одного повышения ключевой ставки до конца года
| Почему ЦБ РФ не снижает ключевую ставку — Новости Казани и Татарстана - Inkazan | По мнению эксперта, скоро в банки пойдут массовые запросы на реструктуризацию и рефинансирование долгов. |
| Экономисты назвали последствия решения ЦБ РФ повысить ставку до 15% | Что изменится для белорусов после нового, уже четвертого в этом году, снижения ставки рефинансирования, и как дальше будет вести себя инфляция, рассуждает. |
| Центробанк готовится снова поднять ключевую ставку. Что будет дальше | Ставка рефинансирования – это ставка в процентах годовых, по которой центральные банки выдают денежные средства кредитным организациям. |
Пресс-центр
С 1 января 2016 года ставку рефинансирования решением совета директоров ЦБ РФ приравняли к величине ключевой ставки, поэтому различия между ними отсутствуют. В статье разбираемся, что влияет на снижение ключевой ставки, что будет с ней в ближайшее время и когда она упадет. Они прогнозируют снижение ставки к концу 2024 года до 13% при инфляции выше 6%. Последствия снижения ставки рефинансирования Центрального Банка, какая цель преследуется при снижении ставки рефинансирования. Аналитики, опрошенные ТАСС накануне заседания, ожидали снижения ключевой ставки до 9%. Регулятор второй раз подряд предпринимает столь решительные шаги: на заседании 10 июня Центробанк также снизил ключевую ставку сразу на 150 б. п.
В ожидании роста. Чего ждать от Банка России на заседании по ставке 26 апреля
Речь идет скорее о тонкой настройке монетарной политики, поэтому рост ставки на 100 базисных пунктов выглядит как вполне вероятный. Не стоит забывать, что эффект от изменения ставки проявляется с временным лагом, поэтому после недавнего существенного роста ставки у ЦБ, при прочих равных, есть возможность оценить его влияние без резких движений, считает Тимошенко. Тем не менее, в среднесрочной перспективе ставка окажет влияние на курс через снижение спроса на ресурсы и замедление импорта, что поддержит национальную валюту», — говорит он. Кроме того, после публикации предварительных параметров бюджета на будущий год ЦБ отметил, что новые бюджетные параметры потребуют ужесточения ДКП для достижения целевого уровня инфляции в 2024 году, говорит аналитик. Он считает, что повышение ставки на 100-200 б. Принятое решение об обязательной продаже валютной выручки так же приведет к укреплению рубля и снижению инфляционного давления со стороны импортных цен, но не считаем, что оно выступит ключевым фактором для решения ЦБ 27 октября, отмечает Трифонов. Ожидаем, что ЦБ приступит к снижению ставки во 2-3 квартале 2024 года», — прогнозирует эксперт. Ключевая ставка ЦБ вырастет на 50-100 базисных пункта Принимая решение по денежно-кредитной политике Банк России будет в первую очередь оценивать инфляционное давление на экономику РФ, то есть анализировать текущие темпы роста потребительских цен и курс рубля, как дополнительный фактор ускорения инфляции при его падении, считает аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов.
Данные файлы cookie собирают информацию о том, как пользователь использовал сайты, и позволяют Обществу вносить в них улучшения.
Аналитические файлы cookie показывают, какие страницы сайта Общества посещаются чаще всего, помогают выявлять трудности, возникающие при использовании сайта, а также позволяют оценить эффективность рекламы. Благодаря этому у Общества есть возможность составить представление о тенденциях использования сайта в целом. Общество использует информацию для анализа трафика на сайтах. Файлы cookie, применяемые для определения целевой аудитории и в рекламных целях, например Яндекс. Общество может использовать файлы cookie для рекламирования услуг пользователям сайта «myfin. Например, если пользователь посетит указанный сайт, то в дальнейшем может встретить рекламу Общества на некоторых сторонних веб-сайтах. Иногда Общество использует сторонние файлы cookie для отслеживания эффективности своих рекламных объявлений. Такие файлы cookie, например, запоминают, с помощью каких браузеров пользователи посещают сайты Общества.
С помощью данной процедуры Общество также регулирует и оценивает эффективность рекламной деятельности. Метрика» статистические , установлены на сервере Общества и не передаются третьим лицам, часть из которых хранятся во время пользования сайтом; Остальные - не более года. Пользователи могут принять или отклонить все обрабатываемые на сайте файлы cookie.
Незадолго до начала "недели тишины" Банк России опубликовал данные об инфляционных ожиданиях населения и бизнеса - они показали разнонаправленную динамику. Заседание совета директоров Банка России будет опорным, то есть пресс-релиз будет сопровождаться публикацией среднесрочного прогноза. Резюме обсуждения ставки и комментарий к прогнозу будут размещены 13 мая. По их мнению, требуется больше времени для более явного проявления эффектов жесткой ДКП. Усилить ее влияние должно ожидаемое в середине года ужесточение условий льготной ипотеки, полагают эксперты. Аналитики "Ренессанс капитала" считают, что сигнал в заявлении ЦБ останется нейтральным.
Эксперты по-прежнему прогнозируют первое снижение ключевой ставки в июне-июле. При этом они отмечают, что шаг этого снижения может быть меньше, чем ранее ожидалось - 50-100 базисных пунктов б.
Вложения в квадратные метры: есть ли смысл? В сложившейся ситуации, когда период высоких темпов роста цен затягивается, эксперт Уваров прогнозирует переток инвестиций в недвижимость, которая многими воспринимается как защитное вложение.
Между тем, специалисты уверены, что в ближайшие 12 месяцев ставка по депозитам все же будет обгонять темпы роста цен на недвижимость. Поэтому охлаждение спроса и отток денег потенциальных покупателей на рынок облигаций или банковских депозитов приведет к тому, что в рублевом выражении цены на недвижимость пока продолжат стагнировать», — прогнозирует Александр Уваров. Аналитики убеждены, что пока депозиты выгоднее, чем вложения в квадратные метры Фото: 1MI По его расчетам, в ближайшее время может произойти выравнивание цен на первичном и вторичном рынке жилья. Не исключено, что через некоторое время более привлекательной станет покупка недвижимости для последующей аренды.
Вместе с тем, по мнению Антона Баксараева, в сложившихся условиях стоимость строительства будет расти. И для этого есть две причины. Ипотека для избранных На рынок недвижимости одновременно оказывают серьезное влияние многие факторы, из-за этого в девелоперской сфере наметились существенные изменения. В целом доступность ипотеки снижается.
Такого как раньше, когда люди брали по 6 ипотек и считали это инвестиционно выгодным решением, уже не будет», — отмечает Антон Баксараев. По его наблюдениям, сейчас под давлением многих факторов на строительный рынок будет меньше выводиться жилых объектов, однако со стороны бизнеса спрос, очевидно, сохранится.