Эксперты полагают, что катализаторами роста бумаг «Эталона» могут стать редомициляция и потенциальное восстановление выплаты дивидендов компанией. Акционеры "Эталона" в середине декабря утвердили редомициляцию компании также с Кипра в Россию.
GDR Etalon Group подорожали на 3,6% на новостях о редомициляции
Компания объявила о своем намерении в начале ноября 2018 года, а завершила редомициляцию лишь в сентябре 2020 года, то есть процесс «переезда» был достаточно длительным. Softline — прошла процедуру редомициляции, разделив свой бизнес на российский и иностранный. Polymetal остров Джерси — согласован переезд в Казахстан, который должен завершиться в середине июля 2023 года. Global Ports Кипр — утверждена редомициляция на остров Русский в Приморском крае. TCS Group Кипр — компания размышляет о переезде в другую страну, в том числе в Россию, после введения европейских санкций.
Также еще одним положительным моментом является то, что российские инвесторы смогут получать причитающиеся им дивидендные выплаты, многие из которых будут реинвестированы в акции российских компаний, что также поддержит российский фондовый рынок, высказывает свое мнение Чернов.
На данный момент он представлен в 8 регионах, из них 5 — за пределами московской и ленинградской областей Из-за низкой безработицы, работодатели вынуждены поднимать заработную плату по всей России. Также продолжают расти доходы в регионах присутствия крупных предприятий ВПК. Эти факторы позитивно влияют на рост доходов населения, который плавно перекладывается, в том числе в рост цен на недвижимость. Это хорошо видно в операционных результатах компании, к которым мы и переходим.
С января по сентябрь запуск региональных проектов составил 170 тыс. После коррекции в 1 полугодии, цены на жилую недвижимость начали восстанавливаться. Средняя цена 1 кв. Как мы видим, в сегменте первичной недвижимости даже в 3 квартале было не все так плохо, как многие ожидали. Рост ключевой ставки сильнее ударил по рынку вторичной недвижимости, где нет льготной ипотеки.
Другие центральные банки также планируют снижать ставку, в т. Европейский центральный банк. Это значит, что разница между ставкой в США и других странах будет примерно постоянной. Поэтому соотношение доллара и евро остается приблизительно на одном уровне до конца года — в диапазоне 1,08-1,10. Вероятно, лишь в 2025 году, когда ФРС более ощутимо снизит ставку, доллар может начать глобально дешеветь. Прогноз курса юаня: ожидаемого укрепления может не быть В 2024 году аналитики ожидали ощутимого укрепления юаня к доллару.
Подробнее об этом — в прогнозе курса юаня на 2024 год. Однако сейчас усилился геополитический риск, поэтому укрепление вряд ли будет значительным. Это связано с тем, что в конце прошлого года рынок был перегрет не по фундаментальным причинам: временно повысился спрос со стороны пенсионных фондов, управляющих и страховых компаний. В результате доходности ОФЗ с фиксированным купоном оказались ниже фундаментальных значений. Причины роста спроса на ОФЗ в конце 2023 года: у фондов, управляющих и страховых компаний накопился запас свободной денежной ликвидности; было ожидание, что ЦБ сможет быстрее сбить инфляцию из-за того, что регулятор повысил ключевую ставку больше, чем ожидалось; Минфин сократил программу заимствований. Причины: сократился запас свободных средств фондов, управляющих и страховых компаний; рынок беспокоили новости о дополнительных расходах бюджета; большая программа заимствований Минфина.
Разворот будет, но ближе к тому моменту, как ЦБ начнет снижать ставку. В первую очередь будут снижаться доходности по ОФЗ со сроком погашения до 5 лет, поскольку они более чувствительны к решениям Центробанка.
Я этого не хочу, но это будет! Спасибо Вам с Володей за поздравление! Я тоже поздравляю Вас с праздником и желаю новых подписчиков и почитателей вашего блога. А у меня к Вам просьба - сделать и мне подарок сегодня. Назовите композитора главной темы Вашего блога!
Акционеры застройщика "Эталон" одобрили переезд юрлица с Кипра в Калининград
Группа Эталон объявила о проведении очередного общего собрания акционеров в пятницу 15 декабря 2023 г. Одним из вопросов повестки дня значится редомициляция компании. Акционеры компании приняли решение о редомициляции с Кипра в специальный административный район на острове Октябрьский Калининградской области. В рамках плана редомициляции компании МКАО «Хэдхантер», зарегистрированная в РФ, должна стать новой головной компанией бизнеса HeadHunter, а торги депозитарными.
Бизнес возвращается домой: редомициляция как один из возможных путей избежать санкции
Аналитики Sberbank CIB сохраняют осторожный взгляд на сектор недвижимости в 2024 году, но отмечают, что рыночные позиции «Эталона» выглядят лучше, чем у других девелоперов. Эксперты рекомендуют рассмотреть бумагу для добавления в портфели. А это значит, что интерес к этой истории будет только расти в обозримом будущем, и бумаги «Эталона» можно и нужно рассмотреть к покупке», - комментирует Юрий Козлов.
Группа будет зарегистрирована в специальном административном районе САР на острове Октябрьский в Калининградской области. Ориентировочные сроки проведения перерегистрации — до 9 месяцев с момента объявления о начале процесса, т. Перерегистрация юридического лица позволит застройщику вернуться к практике выплаты дивидендов. Мы полагаем, что это произойдет в 2025 г. С учетом того, что последние три года компания генерировала скромную чистую прибыль 3 млрд руб.
Продажи эконом-класса улучшат денежную позицию и ускорят дальнейшее масштабирование бизнеса. Продажи проектов эконом-класса по большей части реализуются на ранней стадии готовности.
Чистый долг у компании отрицательный но без учета долга к ЗИЛ, что также нужно держат в уме. Идея как для стоимостных инвесторов, так и для доходных инвесторов. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Некоторые страны вводят большие штрафы, чтобы удержать компании. Так, после ухода Shell из Нидерландов страна ввела так называемый «налог на выход». Суть в том, что любая компания, которая редомицилируется в страну, не входящую в Евросоюз, должна будет компенсировать недоплаченные из-за льгот налоги. Рост налоговой нагрузки. Если компания переезжает из офшорной зоны, налоги могут увеличиться. Но иногда есть возможность сохранить льготный режим. Например, можно редомицилироваться в зоны с особым налоговым режимом — CAP. Непростая процедура. Редомициляция — это небыстрый и затратный процесс, который может растянуться на годы. Кроме того, обычно компании нужно раздать долги, а сделать это не все готовы. Что делать инвестору, если депозитарные расписки на российские акции не будут конвертированы автоматически В августе 2023 года президент подписал два новых закона, касающихся смены места регистрации компаний. Один из них вводит правила принудительной редомициляции, а другой упрощает добровольную. Второй закон разрешает зарегистрированным за рубежом материнским компаниям учреждать в российских САР дочерние структуры в виде международных компаний МК. При этом в течение года такой структуре нужно передать активов не менее чем на 800 млн рублей и обменять акции компании на акции «дочки».
Компании в процессе редомициляции
Так ли просто сменить прописку Часто переезд бывает вынужденным, когда сама компания не очень хотела бы это делать. А иногда страны не хотят отпускать компании, чтобы не терять крупного налогоплательщика. Приведём примеры, какие сложности могут возникнуть в процессе. Штрафы для бизнеса. Некоторые страны вводят большие штрафы, чтобы удержать компании. Так, после ухода Shell из Нидерландов страна ввела так называемый «налог на выход». Суть в том, что любая компания, которая редомицилируется в страну, не входящую в Евросоюз, должна будет компенсировать недоплаченные из-за льгот налоги. Рост налоговой нагрузки. Если компания переезжает из офшорной зоны, налоги могут увеличиться. Но иногда есть возможность сохранить льготный режим. Например, можно редомицилироваться в зоны с особым налоговым режимом — CAP.
Непростая процедура. Редомициляция — это небыстрый и затратный процесс, который может растянуться на годы. Кроме того, обычно компании нужно раздать долги, а сделать это не все готовы.
Она заключила контракты на общую сумму 14,8 млрд руб. Объем реализации в натуральном выражении достиг 73 000 кв. Главный исполнительный директор группы «Эталон» Геннадий Щербин пояснил, что уверенная динамика операционных показателей связана в первую очередь со своевременным и быстрым выходом компании на региональные рынки, где продажи показывают кратный рост. Группа «Эталон» — одна из крупнейших организаций в сфере девелопмента и строительства на российском рынке.
Компания провела IPO на Лондонской бирже в 2011 г.
Акции торговались на площадке до марта 2022 года, когда регулятор объявил о приостановке допуска к торгам группы российских компаний, в том числе бумагам «Эталона». С 2020 года глобальные депозитарные расписки компании ГДР торговались на Московской бирже, однако Эталон из-за иностранного листинга и прописки — компания до сих пор зарегистрирована на Кипре — считался зарубежной компанией. В 2022 году из-за этого Эталон столкнулся с проблемами из-за ограничений на движение капитала, которые, к примеру, крайне затрудняли выплаты дивидендов. Обойти проблемы с регуляторными ограничениями может помочь редомициляция — смена юрисдикции, в которой зарегистрирована компания. Если бенефициаром российской компании является российское юрлицо, то трудностей в движении средств не возникает. В начале мая 2023 года совет директоров компании объявил о начале процедуры первичного листинга на Мосбирже.
Проведение первичного листинга на Московской бирже может сигнализировать о первых шагах «Эталона» по пути к редомициляции.
Ранее Etalon сообщил о рекордных продажах по итогам ноября текущего года 14,8 млрд руб. После редомициляции бумаги девелопера могут быть интересными к покупке". Настоящее сообщение содержит мнение специалистов инвестиционной компании или банка, полученное Интерфаксом.
Редомициляция и отчёт «Эталона». Курс рубля и влияние на него ключевой ставки. Когда пик ставки?
Редомициляция — это небыстрый и затратный процесс, который может растянуться на годы. Редомициляция не всегда доступна, поэтому в законодательстве реализовали новую процедуру, которой уже начинают пользоваться предприниматели. Акционеры "Эталона" в середине декабря утвердили редомициляцию компании также с Кипра в Россию.
Итоги недели 11-15 декабря на рынке российской недвижимости.
Последние новости. Отключить мобильную версию сайта. Холдинговая компания Etalon Group включает Управляющую компанию Группа Эталон, которая управляет бизнесом через подчиненные структуры. Новости рынка, индикаторы, торговые стратегии, советники для автоматизированной торговли. Влияние редомициляции на акции. Новости о редомициляции российских компаний, как правило, способствовали позитивной переоценке их акций. Также в долгосрочной перспективе девелопер может вернуться к выплате дивидендов после редомициляции. «Альфа-Банк» Важное про Эталон • Один из ведущих девелоперов России.
Редомициляция и дивиденды
Вся представленная на сайте информация, касающаяся финансовых услуг, носит информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ. Нажатие на кнопки "Получить деньги", а также последующее заполнение тех или иных форм, не накладывает на владельцев сайта никаких обязательств. Все материалы, размещенные на сайте являются собственностью владельцев сайта, либо собственностью организаций, с которыми у владельцев сайта есть соглашение о размещении материалов. Для аналитических целей на сайте работает система статистики, которая собирает информацию о посещенных страницах сайта, заполненных формах и т. Сотрудники компании имеют доступ к этой информации. Регистрируясь на сайте или оставляя тем, или иным способом свои персональные данные информацию о себе , Вы предоставляете право сотрудникам компании обрабатывать вашу персональную информацию. Данное соглашение действует бессрочно и может быть отозвано путем отправки заявления в форме «Отказ от рекламных предложений и услуг подбора» , указав номер телефона, на который оставлена заявка. Важно: предоплату берут только мошенники! Сервис бесплатный - за предоставление информации комиссия не взимается. Подать заявку на сотрудничество.
Компания смогла нарастить продажи в ноябре в денежном выражении до рекордного с момента IPO уровня. В числе позитивных факторов: активная региональная экспансия и частичный переток спроса на первичный рынок в свете сложившейся разницы в ипотечных ставках. А что будет дальше, когда двузначная ставка отразится на девелоперах и кто в зоне риска — обсудили с Сергеем Скатовым, CFA, финансовым аналитиком.
Номинальная стоимость акций группы будет выражаться в рублях «по официальному обменному курсу, установленному Банком России по состоянию на 14 ноября 2023 года». Уставный каптал общества составит 4,4 млн рублей или 383,4 млн обыкновенных акций номинальной стоимостью 0,005 на пять штук и 20 тысяч привилегированных акций номинальной стоимостью 112,4 рубля каждая. Кроме того, в течение года после редомициляции в РФ компания обязуется вложить не менее 50 млн рублей в инвестиции на территории России.
Доходность на 01. Открытый паевой инвестиционный фонд рыночных финансовых инструментов "Система Капитал - Сберегательный" в настоящем материале — «Сберегательный». Регистрационный номер — 3194, дата регистрации — 11 Августа 2016 года, регистрирующий орган — Банк России. Открытый паевой инвестиционный фонд рыночных финансовых инструментов "Система Капитал — Российские акции" в настоящем материале — «Российские акции». Регистрационный номер — 2744, дата регистрации — 21 Февраля 2014 года, регистрирующий орган — Служба Банка России по финансовым рынкам. Открытый паевой инвестиционный фонд рыночных финансовых инструментов "Система Капитал - Резервный. Валютный" в настоящем материале — «Резервный. Регистрационный номер — 2671, дата регистрации — 04 Октября 2013 года, регистрирующий орган — Служба Банка России по финансовым рынкам. Открытый паевой инвестиционный фонд рыночных финансовых инструментов "Система Капитал - Резервный" в настоящем материале — «Резервный». Регистрационный номер — 2204-94177868, дата регистрации — 13 Сентября 2011 года, регистрирующий орган — Федеральная служба по финансовым рынкам.
Редомициляция: какие российские компании и почему решили вернуться в Россию
В случае принятия данного решения акционерами, регистрации компании в качестве правопреемника будет осуществляться в форме Международного публичного акционерного общества МКПАО в правовом режиме РФ без роспуска и повторного образования. Головной офис компании в особом административном районе остров Октябрьский предлагается создать не позднее 9 месяцев со дня принятия решения о редомициляции.
Это действие часто происходит, когда компания хочет перенести свой головной офис или основное место деятельности в другую страну или регион. В процессе редомициляции компания должна зарегистрироваться в новой юрисдикции, которая может иметь различные налоговые и регуляторные требования.
Однако, несмотря на эти изменения, компания сохраняет свою идентичность и продолжает вести свою деятельность, как и раньше. Редомициляция может быть полезна для компаний, которые хотят расширить свой рынок, снизить налоги, улучшить доступ к финансированию или просто изменить свою корпоративную структуру. Однако этот процесс может быть сложным и требовать много времени на подготовку и реализацию.
На этапе регистрации компании стремятся выбрать страну, которая предоставит наиболее комфортные условия для ведения бизнеса. Поэтому место ведения бизнеса может не совпадать с юридической пропиской. Однако при выборе зарубежной регистрации компании могут столкнуться с некоторыми проблемами: Санкции со стороны других государств.
В 2022 году введение санкций существенно осложнило бизнес для компаний, которые осуществляют операционную деятельность в России, но имеют регистрацию за рубежом. Изменения в законодательстве. Страны могут ужесточать требования к зарегистрированным зарубежным компаниям.
Изменения условий валютного регулирования. В условиях финансового кризиса такие изменения могут привести к росту ставок по кредитам в валюте. Таким образом, редомициляция предназначена для: Снижения налоговой нагрузки.
Перевода бизнеса в условия более мягкого законодательства. Получения доступа к новым, более дешевым источникам капитала и заемных средств. Приближения операционной части бизнеса к основным акционерам и управляющим компаниям холдинга, клиентам и партнерам.
Стоит также сказать про принудительную редомициляцию. В этом году был введен механизм, который позволяет проводить редомициляцию по решению суда. Закон вступил в силу в начале сентября.
Иск в суд по новому закону могут подать федеральные органы исполнительной власти, акционеры компаний, единоличные органы управления или члены совета директоров, а также российские бенефициарные владельцы иностранной холдинговой компании при соблюдении определенных условий. Первая компания попавшая под принудительный переезд - это X5 Retail Group. Альтернативы редомициляции Помимо редомициляции, компании могут вернуться в Россию еще несколькими способами: 1.
Разделить бизнес. В данном случае компания делится на две части: российскую и зарубежную. Например, так поступил знаменитый Яндекс.
Новой головной компанией группы вместо Yandex N.
Дополнительный фактор поддержки — переток части покупателей со вторичного на первичный рынок после увеличения ключевой ставки и повышения процентных ставок по рыночным ипотечным программам. Программа с текущими условиям будет действовать до середины 2024 года. Но регионов это коснется в меньшей степени, скорее всего, что позволит Эталону поддерживать рост операционных и финансовых результатов. Вторым фактором, из-за которого котировки компании находятся под давлением, является отсутствие дивидендов. Пока эмитент зарегистрирован вне РФ, он технически не может производить выплаты отечественным акционерам. Но Эталон уже сделал первые шаги по редомициляции. В середине декабря ГОСА должно утвердить переезд и дальше остается только технический вопрос по смене прописки.
Учитывая, что главным акционером по-прежнему остается АФК Система, то вероятность выплат дивидендов после переезда очень высокая. Раньше див.
В таком случае компания будет зарегистрирована в качестве правопреемника в форме международного публичного акционерного общества МКПАО.
Головной офис компании в САР предлагается создать не позднее 9 месяцев со дня принятия решения.