По прогнозам экспертов, штиль на рынке недвижимости не будет длиться вечно. журнал о том, как разобраться с продажей своей недвижимости.
Недвижимость
| ВЗГЛЯД / «Дзен» запустил поиск по новостям :: Новости дня | Финансы Новости компаний Ритейл Промышленность Недвижимость. |
| Новости компаний СПб 27 апреля 2024 — как в СПб удаленно купить недвижимость в Крыму | Этапы разработки, продвижения и рекламы корпоративного блока застройщика в Яндекс Дзен. |
| Новосибирские эксперты рассказали об изменениях на рынке недвижимости в 2024 году | Цены на элитную недвижимость в Санкт-Петербурге увеличились на 16,9% в 2023 году. Северная столица заняла второе место в мировом рейтинге по темпам роста. |
| Санкт-Петербург стал вторым городом мира по темпам роста цен на элитное жилье | Дзен Недвижимость РИА Новости статистика. Недвижимость РИА Новости. Дата создания: 27 февраля 2018 г. Новости рынка недвижимости в России и мире. |
Узнали у риелтора, стоит ли сейчас покупать квартиру и что будет с рынком недвижимости дальше
Telegram Вконтакте Twitter Одноклассники Youtube Yandex Zen. Отраслевое медиа о недвижимости «Риэлти Таймс» – свежие новости рынка новостроек и ипотеки. Недвижимость. Показывать материалы всех типов. Так называют недвижимость, которую взрослые приобретают для своих потомков задолго до того, как последние начинают жить самостоятельно. «» – одна из самых обсуждаемых площадок 2020 года.
Обсуждение (7)
- Почему выбрали «Яндекс Дзен»
- В Люблино строится новый жилой дом по программе реновации
- Яндекс.Недвижимость | Group on OK | Join, read, and chat on OK!
- Правила комментирования
В Москве снизились цены на жилье в новостройках
Да, адрес yandex. Все так же в верхней части страницы расположена поисковая строка «Поиск Яндекса» и он там останется, по крайней мере, в ближайшие месяцы , а ниже все так же можно увидеть подборку самых главных новостей дня «Сейчас в СМИ» и ленту публикаций сервиса «Дзен». Управляет этими сервисами теперь не «Яндекс», а VK, но для рядового пользователя это не так уж и важно. Главной страницей «Яндекса» стала ya. Теперь это ya.
Этот адрес существовал и раньше, но здесь была размещена облегченная версия основного портала. Адрес yandex. Можно ли зайти в сервисы «Яндекса» через yandex.
Поэтому в текущих реалиях ипотеку по рыночным программам я бы советовала оформлять, только если на вторичном рынке попался крайне выгодный вариант. Или если вы имеете возможность регулярно вносить досрочные платежи и тем самым сэкономить на размере переплаты», — рекомендует эксперт. С новостройками проще: на них действуют госпрограммы с низкими ставками , а если вы не укладываетесь в лимит по сумме, то ряд банков разрешают «добирать» недостающую сумму по рыночной ипотеке. Даже оформляя ипотеку по низкой ставке, вы можете получить размер платежа, сопоставимый с вторичкой.
Кроме того, в траты по первичному жилью также нужно закладывать стоимость ремонта, обстановки квартиры, что увеличивает общий размер издержек по такой ипотеке, — говорит Инна Солдатенкова. Первичное жилье может быть выгодно, если покупать его на стадии котлована, говорит Светлана Бардина, директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов»: «Первичное жилье отличается более высоким качеством и быстрее растет в цене.
В пиковые месяцы — до 20 тысяч читателей. По данным Яндекс. Метрики, на сайт застройщика переходили в среднем не менее 2000 человек ежемесячно. Посещаемость на сайте с начала старта рекламной кампании в Яндекс. Дзене Среднее время просмотра материалов в РК составляло 2 минуты. Первая РК была запущена в октябре 2020 года. За несколько месяцев удалось развить блог с нуля, собрать аудиторию и постоянных подписчиков, которые регулярно читали статьи, комментировали, ставили лайки. Самым успешным стал февраль 2022 года.
Оптимально создавать 5-10 вариантов оформления, чтобы проследить, какая комбинация заголовка и фото привлечет внимание. Избегать кликбейта в заголовках, иначе попадете под ограничения. Если скачиваете изображение со стоков, не забывайте указывать авторство. Даже рекламная статья должна нести пользу для читателя. Приветствуются кейсы. Не забывать о лимитах на использование средств в РК.
Сокращение площади квартир Одним из главных трендов становится сокращение площади жилья. Выбор покупателей все чаще падает на однокомнатные квартиры или студии, поэтому и сами застройщики существенно уменьшили количество предложений большой площади. В первую очередь эксперты связывают эту тенденцию с более осознанным подходом клиентов: многие из них стали понимать, что жить в небольших квартирах более удобно не только в экономическом, но и в бытовом плане. Кроме того, сегодня молодые пары не стремятся заводить детей в первые годы совместной жизни, а значит, не нуждаются в дополнительных комнатах и комфортно умещаются в студиях. Рост цен на недвижимость также приводит к тому, что купить большую квартиру сегодня не всем под силу. Фото: Анна Майорова Концепция «город в городе» Цифровизация и активное развитие форматов онлайн-работы во многих профессиях приводят к тому, что на сегодняшний момент все большее количество людей не нуждаются в ежедневных поездках на работу. Это значит, что основную часть времени они проводят в чертах своего ЖК, поэтому требуют, чтобы все основные удобства были недалеко от дома. Фото: Размик Закарян Спрос на квартиры с ремонтом Смотря на сегодняшние цены стройматериалов, в том, чтобы обустраивать квартиру с нуля, безусловно, видишь мало романтики.
Дорогая ипотека и низкий спрос: что будет с ценами на квартиры в 2024 году
По мнению эксперта, более вероятным сценарием является постепенное увеличение цен. При этом стоимость квадратных метров будет расти быстрее там, где будет более высокий спрос. Эксперт также указал на низкую заинтересованность застройщиков в снижении цен.
В целом, как мы и прогнозировали ранее, рост цен на первичное жилье будет происходить в пределах инфляции, что в условиях роста доходов населения улучшит ситуацию с доступностью жилья», - полагает руководитель аналитического центра «Дом. РФ» Михаил Гольдберг. В свою очередь, «Известия» озвучили минимальную стоимость многокомнатной квартиры в столичных новостройках. Так, самые дешевые квартиры с пятью и более комнатами в новостройках Москвы стоят 16,6 млн руб.
Аналитика», отмечает, что многие люди приобретают квартиры в кредит, несмотря на выгоды, анализируя их надежность. По словам Емельянова, выходов из сложившейся ситуации может быть только два: либо снижение цен на квартиры, в особенности в первичном секторе, либо догоняющий рост доходов населения из-за инфляции. Эксперт не исключает, что в случае роста ставок по ипотеке банкам придется выставлять нераспроданные квартиры на торги с сильным снижением цен, чтобы заинтересовать покупателей.
Это может быть началом кризиса в секторе недвижимости. По данным финансового маркетплейса «Сравни. Повышение ставок делает ипотеку дороже для заемщиков, что может затормозить спрос на жилье. По мнению Емельянова,если ЦБ продолжит повышать ключевую ставку, то ипотека продолжит дорожать.
Согласно Александру Цыганову, эксперту по ипотечному жилищному кредитованию и финансовым инструментам рынка недвижимости, значительное различие в ценах между вторичным и первичным жильем может создавать дополнительные риски для заемщика. Эта ситуация возникает в случае, если у заемщика возникают проблемы с продажей недвижимости для погашения кредита.
В таком случае остается невыплаченная часть долга. Одним из факторов, влияющих на эту диспропорцию, является спрос на рынке недвижимости. Вторичное жилье, которое уже было в употреблении, может иметь более низкую стоимость по сравнению с новостройками.
Дзен провёл редизайн и окончательно отказался от общей рекомендательной ленты
Обновленная главная страница « Дзена » перестраивается динамически в зависимости от персональных интересов и взаимодействия с контентом. Если пользователь чаще смотрит длинные видео, раздел с ними отобразится первым, а если предпочитает лонгриды или короткие посты, место вверху страницы займет блок со статьями. Благодаря обновлению можно быстрее погрузиться в любимый формат: например, отдохнуть за просмотром вертикальных роликов или открыть новое в научпоп-статьях. Александр Толокольников , директор по продукту «Дзена», сказал: «Сейчас при заходе на обновленную страницу dzen.
Сокращение площади квартир Одним из главных трендов становится сокращение площади жилья. Выбор покупателей все чаще падает на однокомнатные квартиры или студии, поэтому и сами застройщики существенно уменьшили количество предложений большой площади. В первую очередь эксперты связывают эту тенденцию с более осознанным подходом клиентов: многие из них стали понимать, что жить в небольших квартирах более удобно не только в экономическом, но и в бытовом плане. Кроме того, сегодня молодые пары не стремятся заводить детей в первые годы совместной жизни, а значит, не нуждаются в дополнительных комнатах и комфортно умещаются в студиях.
Рост цен на недвижимость также приводит к тому, что купить большую квартиру сегодня не всем под силу. Фото: Анна Майорова Концепция «город в городе» Цифровизация и активное развитие форматов онлайн-работы во многих профессиях приводят к тому, что на сегодняшний момент все большее количество людей не нуждаются в ежедневных поездках на работу. Это значит, что основную часть времени они проводят в чертах своего ЖК, поэтому требуют, чтобы все основные удобства были недалеко от дома. Фото: Размик Закарян Спрос на квартиры с ремонтом Смотря на сегодняшние цены стройматериалов, в том, чтобы обустраивать квартиру с нуля, безусловно, видишь мало романтики.
При этом, по ее словам, если сравнивать первые три месяца 2024 года с аналогичным периодом 2023-го, число сделок практически одинаковое. Застройщики видят, что в целом спрос на новостройки в первом квартале снизился, поэтому сегодня с большой вероятностью готовы предложить хорошую скидку», — рассказала эксперт. До этого Клапанюк отмечала , что во втором квартале 2024 года спрос на новостройки в Москве начнет расти. По ее словам, это связано с тем, что с марта увеличивается количество заключенных договоров.
Также было отмечено, что аренда квартиры в России всегда была выгоднее ипотеки. Однако сейчас существуют проблемы, связанные с массовой раздачей льготных кредитов. Аналогично, если сравнить стоимость аренды ипотечной квартиры, она выходит гораздо дороже. Аналитика», отмечает, что многие люди приобретают квартиры в кредит, несмотря на выгоды, анализируя их надежность. По словам Емельянова, выходов из сложившейся ситуации может быть только два: либо снижение цен на квартиры, в особенности в первичном секторе, либо догоняющий рост доходов населения из-за инфляции. Эксперт не исключает, что в случае роста ставок по ипотеке банкам придется выставлять нераспроданные квартиры на торги с сильным снижением цен, чтобы заинтересовать покупателей. Это может быть началом кризиса в секторе недвижимости.
Цифра дня: Сколько заработал Яндекс на продаже Дзена?
«Яндекс» закрыл сделку по покупке Delivery Club и продаже «Дзена» и «Новостей», их новым владельцем теперь является VK. Российский рынок недвижимости начал стабилизироваться и выравниваться, заявил эксперт отрасли, генеральный директор компании Roomba-service Алексей Назарычев. Вице-президент Гильдии риелторов Константин Апрелев рассказал, какое жильё сейчас не стоит продавать с учётом прогнозируемого падения цен на рынке недвижимости в ближайшее время. Цены на недвижимость держат растущий тренд и в первичном сегменте, который имеет поддержку со стороны субсидий и низких ставок, и во вторичном. Публикует актуальные новости из мира недвижимости, подборки стильной мебели и декора, а также практические советы для обустройства вашего дома.
Новостройки Москвы | Дзен Недвижимость
Яндекс Недвижимость: Объявления о покупке, продаже, аренде квартир, домов и коммерческой недвижимости в Москве. 33 Арест счетов, фото недвижимости, отправка в СИЗО: Что известно о деле зама минобороны и Заслуженного строителя РФ Тимура Иванова. Яндекс Недвижимость: Объявления о покупке, продаже, аренде квартир, домов и коммерческой недвижимости в Москве.
Новостройки Москвы | Дзен Недвижимость
Приобрести недвижимость в ипотеку на Крымском полуострове жители Санкт-Петербурга и Ленобласти теперь могут дистанционно. По данным аналитического центра "ИНКОМ-Недвижимости", с тех пор на вторичном рынке старой Москвы средняя цена квадратного метра увеличилась на 29,7%. Она выросла с 217,4. Рынок недвижимости за последние годы пережил немало сложностей и до сих пор находится не в самом стабильном состоянии. Отраслевое медиа о недвижимости «Риэлти Таймс» – свежие новости рынка новостроек и ипотеки. Согласно результатам опроса, проведенного сервисом «Авито Недвижимость», почти треть россиян планируют приобрести жилую недвижимость в текущем году (32%).
Застройщик выкупит индивидуальные дома нижегородцев для КРТ на улице Генкиной
Во-вторых, в ТиНАО ведётся активное строительство, соответственно, и вторичный рынок пополняется новыми современными объектами, а они дороже, чем предложение в старом жилом фонде, — рассказал руководитель аналитического центра "ИНКОМ-Недвижимости" Дмитрий Таганов. Растёт предложение нестандартной недвижимости: сколько стоят необычные квартиры Сейчас в силу влияния в том числе и сезонного фактора на вторичном рынке происходит корректировка цен. Однако в этом году такая динамика не так очевидна — это связано с активным вымыванием бюджетных объектов, что увеличивает средний ценовой показатель. В связи с высокими ставками по ипотеке наибольшей популярностью сейчас пользуются альтернативные сделки. Наибольшее снижение цен предполагается в переоценённых объектах и квартирах с плохой транспортной доступностью. В сегменте бизнес-класса отдельные объекты дорожают, но точно не дешевеют.
Но потом снова произошёл рост — до 282,0. Это объясняется, во-первых, тем, что в локациях со сравнительно низкой стоимостью жилья есть больший потенциал для подорожания. Во-вторых, в ТиНАО ведётся активное строительство, соответственно, и вторичный рынок пополняется новыми современными объектами, а они дороже, чем предложение в старом жилом фонде, — рассказал руководитель аналитического центра "ИНКОМ-Недвижимости" Дмитрий Таганов. Растёт предложение нестандартной недвижимости: сколько стоят необычные квартиры Сейчас в силу влияния в том числе и сезонного фактора на вторичном рынке происходит корректировка цен. Однако в этом году такая динамика не так очевидна — это связано с активным вымыванием бюджетных объектов, что увеличивает средний ценовой показатель. В связи с высокими ставками по ипотеке наибольшей популярностью сейчас пользуются альтернативные сделки.
Короткая ссылка 16 ноября 2022, 14:01 Вице-президент Гильдии риелторов Константин Апрелев рассказал, какое жильё сейчас не стоит продавать с учётом прогнозируемого падения цен на рынке недвижимости в ближайшее время. РИА Новости «Если оно жильё. Продать единственную квартиру и уйти жить на арендованную, тут стоит хорошо подумать», — посоветовал он в беседе с радио «Комсомольская правда».
Еще один важный факт — посмотреть, где работает риелтор. Лучше всего, если он аккредитован от крупного агентства, которое также можно посмотреть и проверить. При заключении договора нужно обратить внимание, чтобы все условия и пункты были прописаны и обозначены. Так, например, при заключении договора купли-продажи не должно быть каких-либо штрафных санкций. Есть стоимость услуги, которая просто по факту должна быть оплачена. Во всех агентствах есть как хорошие ответственные сотрудники, так и не очень грамотные специалисты. Чтобы не наткнуться на недобросовестного специалиста, когда заключаете договор с агентством и с агентом, вы должны понимать ответственность, которую берет на себя это лицо и которую вы берете на себя. Если там не прописано штрафных санкций, то в этом случае на себя вы, по сути, берете ответственность только за оплату услуг перед агентством. Любые платежи должны быть отражены на бумаге. Иногда риелтор может попросить денег для подготовки какой-то технической документации, но всё должно быть задокументировано. Эксперт уточнил, что во многих агентствах плату берут уже после совершения сделки, что спокойнее для покупателя. Также рекомендуется избегать ситуаций, когда на специалиста придется оформлять доверенность на распоряжение деньгами и счетами. Конечно, бывают случаи, когда человек, например, маломобилен или ему тяжело передвигаться. Но по возможности доступ к деньгам никому передавать не стоит. Стоит ли покупать квартиру с торгов как более дешевый вариант жилья? О том, что квартиры с торгов самые дешевые, знают уже практически все. Поэтому многие при выборе недвижимости, обольщаясь низкой ценой, всерьез задумываются о покупке. Но выгода может оказаться весьма призрачной. Но чаще всего получается так, что торги доходят до такого уровня, что стоимость жилья близка к рыночной. Поэтому многие отказываются от подобных задумок, поскольку квартиры с торгов требуют дополнительных вложений. Надо понимать, что такая недвижимость уже была кем-то заложена. Например, в квартире уже может кто-то жить и не очень хотеть из нее выселяться. Освободить площадь можно будет только через приставов — а это время и нервы. Морально это тоже нелегко, потому что вы будете смотреть на переживания другого человека по этому поводу, — делится специалист. Вместе с тем если объект действительно хороший и есть грамотный риелтор, который проверит документы и оценит все риски, то приобрести такую недвижимость можно. Например, в практике Вахтанга был случай, когда женщина взяла деньги у банка под залог. Жилье было приватизировано, и кроме нее в квартире были прописаны ее родители. По решению суда из-за просрочек ту женщину выселили, а вот пенсионеры имели полное право проживать там. И вы можете столкнуться с такой ситуацией, что покупаете квартиру по выгодной цене, а там уже кто-то прописан. Таких подводных камней может быть очень много. Поэтому всё, что кажется дешевым, не всегда таковым является.
В Москве снизились цены на жилье в новостройках
| Дом в Яндекс Дзен - раздел о строительстве и интерьере | Путеводитель по Яндекс Дзен. |
| Яндекс.Новости переехали на Яндекс.Дзен из-за закрытия сделки | В эфире Общественной службы новостей эксперты рассказали о том, что ждёт российский рынок недвижимости в ближайшем будущем. |
Рынок недвижимости без иллюзий: от рекордов осени к реальности 2024 года
| Застройщик выкупит индивидуальные дома нижегородцев для КРТ на улице Генкиной | Недвижимость в Яндекс дзен. Дзене недвижимость любой вопрос. |
| Новости мира — последние и главные мировые новости сегодня на РЕН ТВ | Профильный проект РБК: главные новости рынка недвижимости в Москве, России и за рубежом. |
| Свежие новости рынка недвижимости | журнал о том, как разобраться с продажей своей недвижимости. |
| «Яндекс» закрыл сделку по продаже «Дзена» и «Новостей» | Недвижимость - 2 октября 2023 - Новости Санкт-Петербурга - |
Кейс: Продвижение недвижимости и реклама в Яндекс Дзен
Яндекс получил 38,6 млрд рублей от продажи своей доли в дочерней компании рма холдингу VK в 2022 году. Обновленная главная страница «Дзена» перестраивается динамически в зависимости от персональных интересов и взаимодействия с контентом. Главная Новости Тема дня Как будет развиваться рынок недвижимости в 2024 году и стоит ли покупать квартиру. Российскому рынку недвижимости предсказывают непростые времена. Будущие жильцы Zenlife должны быть избавлены от любых неудобств и беспокойств: полный дзен, абсолютный комфорт.