Какие моменты нужно учесть, совершая такой шаг, эксперты обсудили за круглым столом, который провело Агентство Бизнес Новостей. Первый покоренный нами олимп — готовый бизнес. С 2015 года Альтера Инвест признается бизнес-брокером №1 на рынке покупки и продажи бизнеса по версии журнала «КоммерсантЪ». В этом случае бизнес прямо связан с личностью собственника, поэтому не получится просто сменить одного ИП на другого. Готовый бизнес Wildberries под ключ, 100 годовых.
Как продать бизнес: пошаговая инструкция и советы от бизнес-брокера
| 5 основных площадок, где можно купить готовый бизнес — Александр Кирьянов на | Купить Готовый бизнес Бизнес до 1 000 000 руб. |
| Купить Готовый бизнес в Ставрополе на авито, юла, avito, olx, из рук в руки | Спрос на готовый бизнес вырос на 15% в первом квартале 2019 года. |
| Купить готовый бизнес - 74233 объявления по продаже готового бизнеса на BusinessesForSale | Бизнес могут продавать по разным причинам — от переезда собственника до низкой рентабельности. |
| Покупка готового бизнеса становится трендом | Бесплатные объявления по тематике «Готовый бизнес в Ставрополе» со всех досок объявлений России. |
| 8 площадок, где можно купить готовый бизнес | 74232 объявления. Продажа готового бизнеса и франшиз по цене от 0,3 млн. руб. |
Спрос на Авито на покупку готового бизнеса в России вырос в первом квартале?
Покупка готового бизнеса с помощью брокера не только ускорит процесс заключения сделки, но и обезопасит от убыточного приобретения. Бизнес Решение – купить готовый бизнес в Москве от собственников. Почему выгодно стать собственником готового бизнеса.
Покупка и продажа бизнеса в Краснодаре
| Как я готовый бизнес покупал | Пикабу | Покупка готового бизнеса от собственника может быть привлекательным вариантом для тех, кто хочет быстро войти в мир предпринимательства или расширить свой бизнес. |
| Покупка: готовый бизнес в Москве | Готовый бизнес – это возможность быстрого и успешного старта в предпринимательстве. |
| Готовый бизнес | Продажа готового бизнеса от собственника недорого в Москве. | Какие моменты нужно учесть, совершая такой шаг, эксперты обсудили за круглым столом, который провело Агентство Бизнес Новостей. |
| Купил готовый бизнес на Авито и схватился за голову: как не стать жертвой провальной сделки?! | Преимущество готового бизнеса в том, что не придётся начинать с нуля: как минимум, уже есть базы поставщиков и клиентов. |
| Купить готовый бизнес в России 🛒| Продажа бизнеса от собственника | Купить овощную базу в Москве готовый бизнес под ключ от собственника недорого. |
Покупка: готовый бизнес в Москве
Если возникнет необходимость, то можно дополнительно открыть расчетный счет онлайн. Кроме того, клиентам предлагают бизнес-карту с бонусами от партнеров. Продажа имущественного комплекса. Если же воспринимать бизнес, как набор активов, то можно продать предприятие как имущественный комплекс. При этом новый собственник получает здания, оборудование, материалы и права на товарные знаки.
К нему переходит и вся задолженность предприятия кроме налоговой. Но, продав все имущество, собственники юридического лица сохраняют контроль над компанией и могут заниматься другими видами деятельности. Продажа имущества по частям. В этом случае стороны заключают несколько договоров купли-продажи: например, отдельно на недвижимость, оборудование, транспорт, запасы сырья или товаров.
Продажу активов по отдельности удобно использовать, когда покупатель хочет купить бизнес, но ему не нужно все оборудование и сырье или он не хочет разбираться в расчетах с контрагентами. Пример договора купли-продажи оборудования для бизнеса Важно: Для юридических лиц подходят все перечисленные варианты. ИП может продать только активы по частям. Как бизнесу работать в кризис Налоги при продаже акций или долей в уставном капитале Физическое лицо.
Если вы налоговый резидент РФ, то есть живете в стране более 183 дней в году, то можете оформить имущественный вычет. Вычесть из выручки от продажи документально подтвержденные: расходы на покупку акций или долей при создании общества; расходы на дополнительные вклады в уставный капитал во время его существования. Доход физического лица разрешают уменьшить на проценты по кредиту , которые брали для покупки доли. А действующий кредит можно рефинансировать в «Ак Барс Банке» на более низкий процент.
Запросите у владельца бухгалтерскую отчетность и справку об отсутствии задолженностей. Для надежности попросите оформить на себя доверенность и самостоятельно запросите аналогичные документы в ФНС. Наличие кредиторской задолженности Если вы приобретаете долю в обществе, у которого есть долги, эти долги перейдут к вам вместе с долей в обществе. Чтобы проверить хотя бы частично такие долги, запросите и изучите выписку по банковскому счету компании. Обратите особое внимание на все непонятные платежи, тем более с назначением «платеж по кредиту» или «договору займа». Если все равно остались сомнения, закажите инвестиционный аудит — такая проверка поможет разобраться в сложных финансовых и юридических вопросах и понять, есть ли проблемы у компании и что дадут вложения. Аудиторы проверят даже такие детали, как семейное положение продавца.
Если он находится в браке, придется затребовать согласие супруга на продажу. При этом учтите, если продавец находился в браке на момент приобретения бизнеса, есть вероятность, что его супруга или супруг будет претендовать на долю в бизнесе как на совместно нажитое имущество. В любом случае, при приобретении бизнеса лучше доверить проверку юридических рисков профессионалам. Такая услуга часто носит название «due diligence». Если боитесь, что продавец может «соскочить» со сделки, заключите с ним предварительный договор. В документе укажите предмет сделки, стоимость, срок заключения основного договора и ответственность за «срыв переговоров». Елена Величко, владелец салона красоты BeautyPiter: Я столкнулась с недобросовестными продавцами дважды.
В первом случае я лично наблюдала за потоком посетителей, и заявленный оборот оказался значительно меньше действительного. Во втором случае недобросовестным оказался скорее арендодатель, а не продавец, хотя сговор никто не отменял. Владелица салона красоты брала помещение в субаренду у некоммерческой организации, которая арендовала его у города, и задолжала свыше 500 тысяч рублей. Валентина Алексеева, владелец бара TwinPeaksCraftBeer: Я запрашивала у продавцов бизнеса всю отчетную информацию по продажам и доходам, информацию о назначении помещения, отношений с арендодателем, наличии согласований надзорных органов. На момент, когда я приобретала бизнес, индивидуальные предприниматели, которые работают в данном направлении, не были обязаны переходить на онлайн кассы, где доходы отражены достаточно прозрачно. Так что большинство владельцев заведений показывали журналы учета продаж, где, конечно же, были нарисованы слишком привлекательные цифры. Посмотрите на компанию глазами клиента Наймите «тайного покупателя» или сами станьте «тайным покупателем» и в качестве клиента посетите организацию, которую собираетесь приобрести.
Мы приходили в разные бары в качестве посетителей — пообщаться с барменами, посмотреть, сколько гостей приходит в пиковые часы, прикидывали примерную ежедневную выручку и сравнивали с данными, предоставленными владельцем. Это было довольно утомительное, но крайне важное занятие. Мы отсеяли большое количество точек, которые явно приукрашивали свое положение. В итоге мы сделали выбор в пользу «TwinPeaks». Очевидные минусы «TwinPeaks» заключались в маленьком помещении и очень большой для такого помещения арендной плате. Но при этом явным плюсом было удачное расположение, практически полное отсутствие конкуренции, сформировавшаяся база гостей и позитивный имидж. Елена Величко, владелец салона красоты BeautyPiter: Мне нашли салон, подходящий под мои запросы, и первым делом я пришла туда как клиент.
Меня встретил администратор, записал на услугу, и я ждала, когда освободится мастер, наблюдая за тем, что происходит в салоне. Несколько дней я приезжала к салону и смотрела издалека, как идут дела. Даже отправила подружку на маникюр за мой счет, как своего личного тайного покупателя. Я понимала уже тогда, что салонный бизнес имеет свои особенности. Сегодня от клиентов нет отбоя, а завтра почти все мастера свободны.
Трёхсторонние договоры с контрагентами, по которым ваши права и обязательства по действующим договорам перейдут покупателю. Если вы вели бизнес в арендованном помещении, также нужно будет оформить гарантийное письмо от арендодателя — оно подтверждает, что арендодатель заключит договор аренды с покупателем после сделки. Ещё можно использовать договор переуступки прав на аренду помещения, если это предусмотрено действующим договором аренды. В этом случае понадобится только один документ — договор купли-продажи. Он требует нотариального заверения. В обоих случаях перед сделкой желательно оформить два дополнительных документа: Соглашение о намерении — его заключают в первую очередь, чтобы подтвердить намерения сторон совершить сделку. Соглашение о нераспространении конфиденциальной информации — оно защищает продавца от недобросовестных покупателей. Если потенциальный покупатель отказывается заключать соглашения, скорее всего, его цель — не купить бизнес, а получить конфиденциальную информацию и использовать её в своих интересах. Советы: как избежать ошибок Продажа бизнеса — сложный процесс. Продавцы часто совершают типовые ошибки — неверно оценивают стоимость бизнеса, отказываются от обращения к юристам, завышают показатели и не помогают новому собственнику. Неверная оценка стоимости бизнеса — самая распространённая ошибка. Неопытные предприниматели часто оценивают бизнес выше рынка, добавляя эмоциональную ценность. Это неправильно: покупателю не важно, сколько сил и эмоций вы вложили в бизнес. Ему важно, сколько денег бизнес может принести. Поэтому нужно ориентироваться на экономику, а не на собственные чувства. Самонадеянность и отказ от работы с профессионалами могут привести к потере денег. Недобросовестный покупатель может обмануть — недоплатить или украсть ценные данные. Поэтому лучше доверить оформление документов юристу, а оценку бизнеса — оценщику или бизнес-брокеру. Показатели обычно завышают, когда хотят продать бизнес дороже. Иногда это происходит ненамеренно — например, если в компании не вели финансовую отчётность. Лучше не ошибаться и своевременно формировать отчёты и вести управленческий учёт, чтобы получать точные показатели. Иначе новый собственник может оспорить стоимость сделки через суд.
Это поиск по этим ключевикам сильно вырос. Бизнес мониторит цены, чтобы продать. Про стоматологию, салоны красоты и общепит не будем говорить — пусть скажут профессионалы.
Продажа готового бизнеса от собственника.
Купить Готовый бизнес Бизнес до 1 000 000 руб. Документы готовы к продаже, записывайтесь на просмотр и покупку готового бизнеса. Какие моменты нужно учесть, совершая такой шаг, эксперты обсудили за круглым столом, который провело Агентство Бизнес Новостей. Деловой Подход > Новости компаний > Покупка готового бизнеса становится трендом. Почему выгодно стать собственником готового бизнеса. 74232 объявления. Продажа готового бизнеса и франшиз по цене от 0,3 млн. руб.
Весь готовый бизнес России
Продам готовый бизнес от действующего автосервиса (Гараж-стоянка общей площадью 245.7 кв. м). Ответ:Прибыльный готовый бизнес продается крайне редко. Купить овощную базу в Москве готовый бизнес под ключ от собственника недорого. Мы приложим все силы, чтобы Вы смогли дорого продать собственный готовый бизнес и выгодно купить готовый бизнес от собственников. Ответ:Прибыльный готовый бизнес продается крайне редко.
Продажа готового бизнеса во всех странах
| Купить готовый бизнес в Москве под ключ от собственника недорого | Вся Россия | Собственник небольшой пекарни неожиданно оказался наследником работающего бизнеса и крупной суммы в США. |
| ТОП-5 площадок для продажи бизнеса для тех, кто не знает ничего, кроме Avito | Кроме того благодаря нашему сервису можно не только купить или продать полностью готовый бизнес, но и только долю в бизнесе. |
Продать | Купить готовый бизнес
Мы оказываем услуги нового формата, от 1 часа и более на любой территории, и 14. Вложений не требуется, заходи и работай. Помещение в аренде, аренда 25т. Пока другие ищут свою нишу в Бизнесе!
Даже если желаете купить небольшой готовый бизнес с понятными внутренними процессами, задавайте вопросы. Особенно важно уточнять нюансы относительно договора аренды, технических особенностей работы оборудования. Выясните полный список активов, которые будут переданы вместе с предприятием. Узнайте, нет ли каких-либо обременений и задолженностей. В этом снова на помощь приходит брокер. Обязательно поинтересуйтесь о причине продажи. Часто рентабельные бизнесы продаются из-за личных обстоятельств владельца переезд, развод, реинвестирование, срочно понадобились деньги. Остерегайтесь «выгодных» предложений с различных площадок по продаже готового бизнеса от собственника. Только брокерская компания обеспечит безопасную покупку, ваши средства под защитой. Большинство инвесторов мечтают о пассивном доходе.
Часто встречаются ситуации, когда владелец бизнеса просит оставить залог. Он аргументирует это тем, что при внесении, скажем, 100 000 рублей предприятие не будет показано другим потенциальным покупателям. Но гарантий, естественно, нет никаких. Человек вносит указанную сумму и получает того же «кота в мешке». Либо продавец мошенник, который требует перевода от каждого наивного покупателя, либо он продаёт проблемный бизнес. Будущему владельцу не хочется потерять переведённые деньги, и он попадается в ловушку, когда часть средств уже внесена: не пропадать же им зря… Он может даже начать убеждать себя, что назад пути нет, и проблемы будут решены. Суммы залога зависят только от наглости продавца: он может потребовать и полмиллиона, а это уже весомая цифра. Вспомним случай с проблемной автомойкой: там всё происходило именно так. Сценариев много, результат один — потеря денежных средств. Брокер же убережёт от таких исходов, ведь покупатель становится участником защищённой сделки. Все средства оказываются на ответственном хранении, никаких залогов и подводных камней. Вдобавок, это бесплатно, посредническая комиссия взимается только с продавца. Отсутствие оценки реальной стоимости бизнеса При покупке готового бизнеса нужно учитывать его финансовые и производственные показатели, эффективность бизнес-процессов, наличие активов и всевозможные факторы, влияющие на рентабельность. Логично, что продавцу выгодно продать готовый бизнес как можно дороже, и он будет всеми силами настаивать на интересующей его сумме. Даже вы отлично разбираетесь в финансах и ценах на рынке, многие нюансы легко упустить. От вас могут скрыть финансовую отчётность, состояние оборудования и пр. Единственный способ не быть обманутым — провести полную проверку, но покупателю редко дают сделать это надлежащим образом. Здесь снова решает опыт и авторитет брокерской компании. Предположим, точка формата «кофе с собой» стоит 500 000 рублей. Её могут выставить на 200 000 рублей дороже, даже при учёте, что это не самое проходимое место, вдали от высокого пешеходного трафика. Вполне реально, что такое предприятие можно продать и за 400 000 рублей, а то и дешевле. Всё это покажет только профессиональная оценка. Долги, обязательства и другие обременения На любой площадке очень легко купить проблемный готовый бизнес, где вы обнаружите: наличие задолженностей перед поставщиками и контрагентами; проблемы с субарендой: внезапно появляется реальный собственник помещения и заявляет, что не готов продлевать договор; обременения в виде заключённых договоров по абонентскому обслуживанию.
Не нужно забывать и о таком важном факторе, как репутация фирмы. Если она испорчена в глазах контрагентов, с приходом нового руководства можно улучшить отношения. Но если среди потребителей сложилось негативное отношение к товару или услуге — улучшить имидж будет сложно. Вероятнее всего, придется менять название фирмы и торговой марки. Это можно проверить на сайте Федресурс, куда стекается информация о банкротствах. Отнеситесь к ним критически: они могут быть заказными как плохие, так и хорошие. Узнайте о наличии задолженности, порядке оплаты коммунальных платежей, сроках и условиях договора. Это поможет составить представление о положении компании. Возможно, что в отношении имущества фирмы открыто исполнительное производство. Что такое due diligence? Due diligence — это проверка объекта покупателем или брокером перед покупкой, в рамках которой собираются все сведения о компании. По сути, это комплексная проверка финансового состояния фирмы и независимая оценка юридических рисков. Такую услугу предлагают многие брокерские, юридические, аудиторские компании. Ее стоимость в среднем составляет 50-150 тыс. Проведение due diligence существенно снижает риски покупателя. Анализируются учредительные документы, устав, свидетельства о регистрации, соглашения на предмет особых действий и необходимости одобрения при продаже бизнеса. Изучаются существенные условия договоров, штрафных санкций по их неисполнению, правила изменения контрольных условий, ограничения переуступки права. В фокус такой проверки попадают патенты, товарные знаки, лицензии, интеллектуальная собственность. Проводится анализ на предмет их оспаривания, возможность потенциальных претензий. Проверяется наличие трудовых, арбитражных споров в истории компании, в том числе на досудебной стадии. Проверяется отсутствие обременения недвижимости зданий, земельных участков , имущественного комплекса, в том числе по кредитным договорам. В отношении работников компании как действующих, так и выбывших проводится проверка на предмет подписания соглашений о неразглашении коммерческой тайны, о не конкуренции, выявляется список сотрудников, не подписавших такие обязательства. Due diligence походит на аудит бухгалтерской и финансовой отчетности, и если продавец не хочет раскрывать какие-либо цифры или сведения, то это повод насторожиться. Покупка компании и предприятия Существует несколько способов юридически оформить переход права на бизнес юридического лица. Выбор зависит как от покупателя, так и от организационно-правовой формы компании и количества собственников. Продажа долей в ООО происходит через нотариуса. Зачастую устав запрещает продажу долей третьим лицам без использования преимущественного прав покупки другими участниками. В этом случае необходимо решение общего собрания.