По итогам 2022 г. турецкие виды на жительство (ВНЖ) получило более 408 000 человек, следует из опубликованных 24 июля данных Турецкого института статистики (Turkstat). "В целом можно сказать, что Турция остается одной из наиболее популярных стран у россиян, где при небольших инвестициях в недвижимость можно получить гражданство или оформить вид на жительство. Часто долгосрочный вид на жительство называют постоянным или ПМЖ, хотя официально такой формы разрешения на проживание в Турции не существует. "Согласно новым правилам, выдача вида на жительство по владению недвижимостью возможна только в случае, если квартира стоит минимум 200 тысяч долларов.
ВНЖ Турции в Европе
Вид на жительство на основании владения недвижимостью в Турции россияне, как и граждане других стран, могут получить без каких-либо сложностей. Весь процесс получения вида на жительство в Турции можно разделить на 8 шагов. Чаще всего россияне оформляют краткосрочный вид на жительство (67,2 тыс. человек). Разобрались, какие есть варианты видов на жительство в Турции, какой проще получить россиянам и что для этого нужно. Вид на жительство в Турции: что дает для россиян.
Правда ли, что Турция перестала выдавать ВНЖ россиянам и как его получить в 2023 году?
Это лучше всего сделать в России, так как в Турции апостиль придётся делать через посольство — а это дорого и долго. Биометрические фотографии 4 штуки на белом фоне. Их можно сделать в любом местном фотосалоне. Цена — около 130 лир 435 рублей. Турецкую сим-карту.
На неё будут приходить информация о готовности карточки ВНЖ. Как альтернатива для оповещения можно использовать адрес электронной почты. Но без местной сим-карты всё равно не обойтись — например, она нужна для получения налогового номера для оплаты госпошлины. Купить номер можно в офисе любого сотового оператора.
Средняя стоимость — 350 лир 1 170 рублей. Розовую папку для документов dosya. Купить её можно там же, где делают копии документов. Цена — до 5 турецких лир 17 рублей.
Остальные виды ВНЖ требуют, помимо перечисленного выше набора, ещё и ряд специфических документов. Например, для получения семейного ВНЖ необходимо будет предоставить справку с родины иностранного супруга о том, что за прошедшие 5 лет он не нарушал Семейный кодекс своей страны. Подробнее о подаваемых для различных ВНЖ документах можно узнать на официальном сайте. По всем вопросам получения икамета можно звонить по номер 157 — это номер для иностранцев, находящихся на территории Турции.
Сотрудник миграционной службы может дать консультацию на русском языке. Как подавать документы Заявление на выдачу ВНЖ заполняется онлайн. Важный момент — делать это надо только по приезду в Турцию. Заявления, оформленные за границей, автоматически отклоняются.
Заявление надо заполнять онлайн. Готовое заявление нужно распечатать, поставить свою подпись и положить в розовую папку. Срок ожидания рандеву может составлять до 5 недель. В назначенный день вы приходите на собеседование в ближайший миграционный центр адрес будет указан при заполнении заявления с набором документов.
Тогда же необходимо оплатить госпошлину, квитанция на которую формируется после успешного заполнения заявления на сайте. Заплатить можно в отделении налоговой службы, которое обычно располагается рядом с миграционным центром. Всего надо оплатить около 500 лир 1 675 рублей. Рандеву проходит быстро — минут 15.
Если надо донести какие-то документы, то придётся прийти ещё раз. На рассмотрение заявки на ВНЖ может уйти до 90 дней. Обычно не приходится так долго ждать. Обычно срок сокращается до 1 месяца.
Заявку по закону должны рассматривать максимум 90 дней наши знакомые, которые подавали на ВНЖ в начале лета, получили карточку всего за месяц, но сейчас все очень затянулось. Срок зависит от загруженности работы миграционной службы и удаленности вашего города от Анкары. Отслеживать статус заявления можно здесь. Также вам придет сообщение по номеру телефона, который вы указывали в заявке. Из-за большого потока иностранцев, которые приехали в Турцию летом и осенью, мой молодой человек получил одобрение ВНЖ только 15 сентября, почти через месяц после рандеву. Мне пришлось ждать до 19 октября, хотя мы подавали документы в один день. С чем это связано, непонятно.
Шаг 7. Дождаться заветной карточки Подача документов позади — осталось получить пластиковую карточку ВНЖ из главного миграционного центра в Анкаре. Ее привезет курьер прямо на дом по адресу, который вы указывали при заполнении онлайн-анкеты. В день доставки икамета вам должно прийти сообщение, что ВНЖ прибыло в ближайшее почтовое отделение. Но на деле никто вам звонить заранее не будет. Курьер приедет тогда, когда ему удобно, а если вас нет дома — просто развернется и уйдет. Икамет развозят в будни, поэтому старайтесь, чтобы кто-то из ваших знакомых находился дома и мог вовремя сообщить о приходе курьера.
Если почтальон не сможет вручить карточку вам в руки, то она будет храниться на почте еще месяц после чего ее отправят обратно в Анкару и аннулируют. Из-за больших задержек мне пришла карточка ВНЖ только спустя три месяца после прохождения рандеву — аж 11 ноября. Причем 90-дневный срок, во время которого по закону должны рассматривать заявления, уже вышел. Сдвинуть процесс с мертвой точки помог лишь звонок в информационный центр для иностранцев по номеру 157. На горячей линии работают русскоязычные операторы, которым можно объяснить проблему. Они вас проконсультируют и в случае чего помогут подать жалобу. Собрать пакет документов и подать на ВНЖ можно всего за несколько недель, а вот ждать одобрения заявки и получения карточки — месяцами.
Также власти Турции начали сокращать число открытых районов, в которых иностранцы могут арендовать квартиру или купить недвижимость для получения ВНЖ. При этом те, кто получил ВНЖ до момента введения данных квот, может продлить свой статус без проблем. Изменились ли требования к россиянам Требования к документам россиян на подачу ВНЖ остались прежними, однако миграционные службы стали более тщательно проверять платежеспособность иностранцев и их выписки из банков. Кроме того, при подаче на ВНЖ начали массово спрашивать страховку от землетрясения DASK, копию тапу свидетельство о собственности , доверенность если квартиру сдает не хозяин и нумаратаж, поделилась в разговоре с «БГ» директор консалтинговой компании Bereke Group Айнур Айдолда. Документы нужно запросить у собственника жилья. Фактически сейчас граждане нашей страны занимают второе место по покупке или аренде недвижимости, уступая лишь англичанам и европейцам, отметил риелтор Виталий Русаков. Кроме того, в получении ВНЖ могут отказать гражданам, которые представляют угрозу для общества или нарушают законы страны, например визовый режим.
Построено в 2023 Всего 2750 квартир Шаг 2: купить объект и зарегистрировать право собственности Срок: регистрация сделки в кадастре проходит за 1—2 недели. Сделки с недвижимостью в Турции имеют право проводить только лицензированные агенты. Зарегистрировать налоговый номер, оплатить налоги, зарегистрировать недвижимость в Кадастровом управлении и получить ТАПУ. Шаг 3: подготовить пакет документов на ВНЖ Турции Срок: 1 неделя Подготовить фотографии, перевод паспорта, медицинскую страховку, ТАПУ, страховку от землетрясений и заключение о стоимости недвижимости. Находясь на территории Турции, заполнить анкету на сайте Миграционного управления и назначить день и время очной встречи с иммиграционным инспектором. Расходы на этом шаге: до 200 долларов США на перевод и нотариальное заверение документов. Шаг 4: заверить заявление на ВНЖ Срок: 1 день На очной встрече в назначенное время инспектор проверит документы, проведёт короткое формальное собеседование и заверит заявление. С пакетом документов придти в назначенное время в городское миграционное управление, заполнить заявление, оплатить госпошлину и заверить заявление у инспектора.
Если инспектор запросит дополнительные документы, заявителю даётся 30 дней на подготовку. Заверенное заявление даёт право находиться в Турции до одобрения ВНЖ и получения карточки ikamet.
Он может получить ВНЖ только на себя. Подавать на ВНЖ нужно только тем, кто вписаны в договор аренды. Те, кто вписан в договор, должны присутствовать на момент подписания договора аренды у нотариуса.
Сначала прилетаю в Турцию я, потом моя девушка, сможет ли она получить ВНЖ в моей арендованной квартире? Большая вероятность, что Нет. Она будет считаться гостем. В каких города большая вероятность получения ВНЖ? В тех, где туристов практически нет.
Обязательно ли оплачивать квартиру за год вперед для ВНЖ? Не рекомендуется оплачивать за год вперед. У вас будет оформлен договор на год, не обязательно его оплачивать целиком. Правильно — оплачивать ежемесячно. При заверении договора у нотариуса, обязательно присутствие гостя?
Если гостя не будет, то вероятность отказа большая. Можно ли снять квартиру в Турции без риелтора? Реально, но очень сложно. Какой районы в Мерсине выбрать для ВНЖ? В основном в центре.
ВНЖ в Турции при покупке недвижимости в 2024 году
Правило касается тех, кто подает заявление на рандеву и отменяет его или просто не приходит на собеседование. Связано это с тем, что некоторые иностранцы подают заявления, затем его отменяют и делают так длительное время. Все это время они находятся в стране на легальных основаниях, ожидая получения ВНЖ. Теперь этот пробел в законе устранен и иностранцы больше не смогут бесконечно ожидать получения вида на жительство.
Фото: pixabay. В Анталии, где и без того присутствие россиян было довольно ощутимо, новоприбывшие заметно потеснили местных жителей. Сейчас ситуация может измениться — все больше россиян склоняются к тому, чтобы снова поменять место жительства. Причин для этого может быть несколько. Но прежде всего это — отказы в получении первичного туристического вида на жительства и его продлении.
В стране можно проживать легально, если арендовать квартиру в подходящем для этого районе некоторые локации закрыты для получения вида на жительства. После получения договора об аренде нужно пойти в миграционную службу, предоставив им необходимый перечень документов, и ждать. Если раньше получить туристический ВНЖ было довольно просто, то теперь россияне жалуются на сплошные отказы без объяснения причин.
Дети иностранцев с любым типом ВНЖ имеют право на бесплатное образование в Турции : в государственных детских садах, школах и университетах. Иностранцы с видом на жительство имеют право получить государственный страховой полис SGK. Налоговые обязательства. Иностранцы, проживающие в Турции по ВНЖ более 183 дней в году, становятся налоговыми резидентами и обязаны платить налог в Турции на общемировой доход. Нерезиденты уплачивают подоходный налог только на доходы, полученные в Турции. Иностранцы, которые находятся в Турции в командировке или в отпуске, на лечении или обучении с соответствующим типом ВНЖ, налоговыми резидентами не становятся, даже если находятся в стране более 6 месяцев. Счёт в турецком банке. С апреля 2022 большинство турецких банков отказывают россиянам без турецкого ВНЖ в открытии счетов или требуют внести депозит. Турецкий ВНЖ любого типа позволяет открывать счета в без проблем.
Прийти на рандеву в департамент миграционной службы нужно со всеми оригиналами и копиями документов распечатанная заявка, сканы паспортов и договор аренды квартиры, заверенные у нотариуса, турецкий ИНН, выписка из банка, 4 фотографии, медицинская страховка и квитанция об оплате госпошлин. Все эти документы нужно сложить в розовую папку Dosya, другие не принимают. Не забудьте подготовить ответы на вопросы: почему вы приехали в Турцию, где работаете и сколько получаете в месяц. Мне дополнительно дали заполнить бланк о причинах моего нахождения в стране. Что примерно можно написать: «Я работаю удаленно, поэтому планирую пожить в Турции год, посетить Стамбул, Анталию и другие исторические города, а также изучить страну как турист. Денег достаточно, зарплата стабильная указать в лирах ». Затем нужно сдать отпечатки пальцев и сфотографироваться для базы миграционной службы. Встреча длится максимум полчаса. Моя была назначена после обеда, поэтому пришлось еще два часа стоять в большой очереди. Шаг 6. Получить одобрение ВНЖ Если с документами все в порядке, вам выдадут разрешение на временное проживание на территории Турции. Всегда носите этот документ с собой до получения ВНЖ. Заявку по закону должны рассматривать максимум 90 дней наши знакомые, которые подавали на ВНЖ в начале лета, получили карточку всего за месяц, но сейчас все очень затянулось. Срок зависит от загруженности работы миграционной службы и удаленности вашего города от Анкары. Отслеживать статус заявления можно здесь. Также вам придет сообщение по номеру телефона, который вы указывали в заявке. Из-за большого потока иностранцев, которые приехали в Турцию летом и осенью, мой молодой человек получил одобрение ВНЖ только 15 сентября, почти через месяц после рандеву. Мне пришлось ждать до 19 октября, хотя мы подавали документы в один день. С чем это связано, непонятно. Шаг 7. Дождаться заветной карточки Подача документов позади — осталось получить пластиковую карточку ВНЖ из главного миграционного центра в Анкаре. Ее привезет курьер прямо на дом по адресу, который вы указывали при заполнении онлайн-анкеты. В день доставки икамета вам должно прийти сообщение, что ВНЖ прибыло в ближайшее почтовое отделение. Но на деле никто вам звонить заранее не будет. Курьер приедет тогда, когда ему удобно, а если вас нет дома — просто развернется и уйдет. Икамет развозят в будни, поэтому старайтесь, чтобы кто-то из ваших знакомых находился дома и мог вовремя сообщить о приходе курьера. Если почтальон не сможет вручить карточку вам в руки, то она будет храниться на почте еще месяц после чего ее отправят обратно в Анкару и аннулируют. Из-за больших задержек мне пришла карточка ВНЖ только спустя три месяца после прохождения рандеву — аж 11 ноября.
Оформление и получение ВНЖ в Турции
В Турции проживает 100 466 россиян с местным видом на жительство, икаметом. Власти Турции увеличили до $200 тыс. минимальную стоимость недвижимости для желающих получить вид на жительство (ВНЖ) в стране по владению ею. Пока тысячи россиян ищут новую родину в Турции и пытаются там обустроиться, в Анкаре, похоже, прорабатывают план, как бы избавиться от гостей во избежание нового миграционного кризиса.
Отказы в ВНЖ в Турции
Milliyet: в Турции запретили выдавать ВНЖ в Стамбуле всем иностранцам. В случае с россиянами, им можно находиться в Турции без визы 60+30 дней в течение полугода. Условия получения вида на жительство в Турции Правила оформления визы в Турцию Алгоритм действий при оформлении ВНЖ Турции для россиян в 2023. Власти Турции увеличили до $200 тыс. минимальную стоимость недвижимости для желающих получить вид на жительство (ВНЖ) в стране по владению ею. Milliyet: в Турции запретили выдавать ВНЖ в Стамбуле всем иностранцам.
Получение ВНЖ в Турции: новые правила в 2024 году
До конца 2022 года иностранцы могли оформить вид на жительство в Турции с неполным пакетом документов. Сейчас так не получится: за этим следят тщательнее. Я подготовил: Четыре цветные биометрические фотографии. Нотариально заверенный договор об аренде на срок не менее 12 месяцев. Копию кимлика — турецкого паспорта арендодателя.
Нотариально заверенную копию загранпаспорта квартиросъемщика. Тапу — справку о собственности на недвижимость. Ее представляет хозяин квартиры. Нумаратаж — справку о местоположении объекта.
Ее можно получить в районной администрации. Страховку от землетрясений. Ее должны представлять хозяева квартиры. Турецкий ИНН, который можно быстро сделать на сайте налоговой.
Он должен быть готов к моменту уплаты пошлины. Местную медицинскую страховку. Подтверждение доходов. Прикладывал выписку из турецкого банка о движении средств за последний месяц — со счета в лирах и долларах.
Еще у меня была выписка из российского банка о текущем остатке на счете. Справку с места работы. Вместе со всеми документами надо предъявить квитанцию об уплате госпошлины на получение ВНЖ. Пошлину платил в налоговой, принимали только наличные — турецкие лиры.
Заявку на ВНЖ на сайте турецкой миграционной службы мы подали 28 декабря 2022 года. День подачи документов назначают автоматически. Сообщение о дате и времени приходит на почту или по смс. Наше рандеву выпало на 6 января.
На подачу документов лучше приходить с утра пораньше, потому что по записи не принимают. Все происходит в порядке живой очереди, которая бывает очень длинной. В миграционной службе я заполнил анкету. В ней указал цель получения ВНЖ, рассказал о планах на весь срок пребывания в стране, указал место работы и доход.
Под целью получения ВНЖ имеется в виду туристический план и мотивация оформления икамета. Я расписал, что уже жил в Турции раньше, мне понравилось, хочу дальше изучать страну, посетить такие-то города, изучать язык и так далее. Еще писал, что, возможно, буду рассматривать покупку недвижимости в будущем, чтобы подтвердить намерение здесь жить. Советую воспользоваться услугами переводчика и расписать все на турецком.
В некоторых регионах станы был наложен запрет на получение туристического ВНЖ. Полный список таких регионов в Турции можно найти на сайте миграционной службы Турции. Также запретили менять место жительства после подачи документов на ВНЖ. После новогодних праздников, возможно, ситуация изменится. Нужно немного подождать. Всех с наступающим Новым 2023 годом!
Возникает вопрос: в каких случаях нужно уведомлять российские власти? Руководствуясь судебной практикой , эксперты «Консалт-групп» рекомендуют направлять уведомления при оформлении ВНЖ в Турции на срок более года. Как правильно уведомить российские органы?
Уведомить миграционные органы о получении постоянного ВНЖ в Турции необходимо строго по установленной форме. В бланке формы заполняются все обязательные поля, включая: сведения о заявителе ФИО, дата рождения, место рождения и место пребывания в РФ ; данные российского паспорта; информация о приобретенном гражданстве Турции либо реквизиты документа, предоставляющего право постоянно жить в Турецкой Республике; информация о продлении права находиться за рубежом. Заполнить форму можно только на русском языке, вручную либо компьютере. Не допускаются помарки, исправления ошибок, использование аббревиатур и сокращений. К уведомлению следует приложить подтверждающие документы в копиях: паспорт РФ, икамет ВНЖ либо турецкий паспорт, доверенность на уполномоченного представителя, др. Нельзя уведомить миграционные органы онлайн. Можно только лично подать документы на бумажном носителе или передать их через своего представителя. Сформированный комплект документов необходимо представить в миграционный отдел МВД по месту текущей прописки в РФ варианты: по месту временной регистрации или фактического нахождения. Сотрудники указанных ведомств проверят содержание представленных документов, достоверность подписи заявителя, наличие всех необходимых приложений, после чего выдадут отрывной корешок формы уведомления.
Если гражданин РФ находится на территории Турции или иного государства, то он может уполномочить доверенное лицо от своего имени уведомить российские миграционные органы о получении ВНЖ Турецкой Республики.
После 16 октября оформить вид на жительство можно будет только при приобретении недвижимости стоимостью от 200 000 долларов. К тому же наличие прямых авиаперелетов и, что особенно ценно, дружественных отношений, делает Турцию привлекательной для россиян. Поэтому данная локация в любом случае продолжит пользоваться спросом", - говорит она. Порог в 200 тысяч долларов - высокий для Турции, но невысокий относительно, например, московских цен, отметили в компании.