Увлекательно о розничной и онлайн торговле по тегу «торговые центры».
Как изменятся торговые центры в России? Новые ТЦ уже строят без старых развлечений
| Мнение: Александр Перемятов - Кто может спасти торговые центры | Торговые центры Москвы отменяют массовые мероприятия после нападения на "Крокус сити холл". |
| Посещаемость торговых центров рухнула: люди пытаются себя обезопасить | Финтолк | В Кемерове открылся торговый центр «Проспект» у Парка Ангелов, сообщили очевидцы. |
| ТЦ против установки торговых палаток и киосков рядом с моллами | «Плюс ко всему торговые центры, как правило, хорошо спроектированы и удовлетворяют бизнес по целому ряду критериев — например, у него имеются хорошие складские помещения, удобные подъездные пути». |
| В центре Москвы «заминировали» ТЦ «Охотный ряд» | По инициативе Администрации г. Улан-Удэ 29 июня специалисты Госстройнадзора начали проверку строительства торгового центра, расположенного за театром оперы и балета. |
| Массовая эвакуация ТЦ в Калуге | Уточняется, что торговый центр «Южный» располагается на Кировоградской улице рядом со станцией метрополитена «Южная». |
В Волгограде «Царицынский пассаж» продают за 260 миллионов
- Кто может спасти торговые центры
- В Минпромторге предложили располагать киоски около торговых центров - Российская газета
- Большая китайская еда
- Торговый Центр: последние новости на сегодня, самые свежие сведения | 74.ру - новости Челябинска
- Везде, кроме Москвы
- Что думают сотрудники краснодарского ТЦ «Карнавал» о его закрытии - 7 марта 2023 - 93.ру
Новости по тегу: Торговый Центр
Продаваться в таких ларьках может фермерская продукция, товары местных производителей, обувь, одежда и т. Ряд регионов уже заявили, что начали работать над предложением. Как именно это будет работать, пока не ясно. Ларьки или фудтраки зачастую можно встретить возле ТК и сейчас. И, как правило, мелкие предприниматели арендуют площади у самих торговых комплексов. По словам президента ассоциации малоформатной торговли Владлена Максимова, вопрос касается муниципальной земли, и возможность для размещения киосков будут искать местные власти.
И в первую очередь это касается крупных городов. Для небольших территорий вопрос не так актуален, потому что там больше помещений для торговли, а власти и так рады любому налогоплательщику, поэтому конкуренции за каждый клочок земли нет: «Насколько я понимаю, письмо адресовано к муниципалитетам и эти вопросы будут решать не торговые центры, - говорит собеседник «Новых известий», - Есть земля под ТК, и она примыкает к муниципальной. Именно на ней администрации городов должны ставить такие объекты. Мы эту инициативу только поддерживаем. Это некое продолжение тренда правительства, когда премьер рекомендовал размещать НТО без аукционов или на льготных условиях.
Тема правильная». ТК не хотят видеть конкурентов Ответ от торговых комплексов поступил практически молниеносно. Российский союз торговых центров направил письмо в Минпромторг, в котором заявил, что ларьки получат доступ к трафику, а ТК потеряют покупателей. А также письмо РСТЦ, - чисто физические возможности для такого размещения, конечно, имеются в большинстве случаев. Однако надо смотреть индивидуально — будет ли достигнут синергетический эффект с общим увеличением продаж или же НТО элементарно ожидают, что получат трафик на благоустроенной территории, то есть придут на всё готовенькое и отнимут часть прибыли «наторгованного места».
В распоряжении прямо сказано «В целях использования их покупательского трафика».
Улан-Удэ 29 июня специалисты Госстройнадзора начали проверку строительства торгового центра, расположенного за театром оперы и балета. Причиной тому послужили вопросы горожан по поводу того, что новое строение закрывает театр. Улан-Удэ Игорь Шутенков высказал свое мнение на этот счет: - Это беспрецедентный случай для нашего города. Разрешение было выдано на возведение «полуподземного торгово-развлекательного центра с благоустройством надземной части».
Но строительство, похоже, ведется с отклонением от проектной документации.
Будет пять торговых центров или два, неужели кто-то думает, что это действительно будет серьезно волновать государство? Вряд ли. Были регионы, 11 штук, которые в пандемию, а потом после февральских событий поддержали свои торговые центры, предоставили им ряд льгот, и сейчас есть, например, лояльная позиция Московской области в этой части.
Но мы же тоже понимаем, что государству нужны налоги, и до бесконечности поддерживать всех, а поддержка прежде всего идет за счет сокращения выплат в бюджет, вряд ли может происходить до бесконечности». В 2022 году пересматривалась цена земельных участков, а сейчас идет переоценка кадастровой стоимости недвижимости и самих зданий. Союз торговых центров вместе с Минпромторгом обратился к региональным властям, чтобы те повременили с этим решением и рассчитывали по прежним тарифам. Однако в большинстве регионов им было отказано.
Рассказывает вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин: Павел Люлин вице-президент Союза торговых центров «В прошлом году в большинстве регионов был мораторий на перерасчет кадастровой стоимости, но в этом году он по сути отменен, стоимость повышается для торговых центров, невзирая на их финансовую ситуацию. Либо что-то резко изменится, и доходы торговых центров резко вырастут, либо где-то отменят этот налог, либо снизят. Ряд регионов, например, Московская область, по крайней мере, в начале года смогли договориться, сейчас они все-таки рассматривают вопрос о том, чтобы запустить эту переоценку, но мы с ними сотрудничаем, возможно, что она будет не такой тяжелой для ТЦ. Какого-то перетока я не вижу, заполнить бы те помещения, которые сейчас пустуют, но тут не хватает арендаторов, развиваются только российские и турецкие бренды, они делают это, начиная с наиболее лакомых кусков, торговых центров, которые находится в хороших местах с хорошей проходимостью, у которых обычно нет проблем с арендным потоком.
А директор департамента торговой недвижимости Accent Capital Светлана Кузьмина связала это с недостаточно выраженным ростом оборотов арендаторов. По мнению Начинкина, единственным путем к повышению доходности для большинства объектов является смена концепции. Стоимость серьезной реконструкции торгового центра исполнительный директор Glincom Иван Татаринов оценивает в 60 — 100 тысяч рублей за квадратный метр.
Читайте также:.
Места стало меньше, но будет безопаснее? На парковке у ТЦ заметили изменения
Тогда спасти отрасль будет крайне сложно», — говорится в письме. В России может обанкротиться каждый второй торговый центр, предупредили участники отрасли. В Минпромторге заявили, что инициатива по размещению уличных торговых точек у входов в ТЦ носит рекомендательный характер.
Посетители были экстренно эвакуированы. О пострадавших пока информации не поступало. На месте работают сотрудники МЧС.
Причины и обстоятельства произошедшего устанавливаются. ЧП сегодня произошли в двух подмосковных городах.
Белкинская, 44, офис 301.
Телефоны: 48439 444-88, 444-99 рекламный отдел , 6-43-51, 6-45-76 редакция. E-mail: Все права на новости и материалы, размещенные на портале Obninsk.
Покупатели ушли, площади пустуют. Что теперь будет с торговыми центрами 15 августа 2022, 10:00 Михаил Вербицкий Фото: dismantlingthedream. Проблему обозначили раньше 2022 года: еще в 2019-м, до пандемии, «КоммерсантЪ» писал, что отголоски начавшегося в США резкого спада интереса к крупным ТЦ, который может привести к закрытию четверти объектов, начали ощущаться и в России. После февраля проблема только усугубилась. Но так ли все печально? RU узнал у специалистов по недвижимости и реконцепции, какая ситуация на рынке на самом деле, как ТЦ стоит перестраиваться в текущих реалиях и на какие лучшие практики лучше ориентироваться. Концепции ТЦ безнадежно устарели?
Количество действующих торговых центров действительно будет сокращаться из-за снижения их эффективности, считает Андрей Мозоль, инвестор, руководитель агентства недвижимости. Общемировой тренд, который называется демоллингом, стартовал в США, а теперь постепенно распространяется в крупных европейских странах и России. Массовое строительство моллов в Штатах началось почти сразу после окончания Второй мировой войны. Экономика страны не так сильно пострадала из-за боевых действий, поэтому сохранилось больше ресурсов для развития. Так стали возникать десятки ТЦ. Однако уже в 1970-х в США появились первые заброшенные объекты. Один из самых известных американских моллов-призраков — Randall Park Mall в штате Огайо. Открывшись в 1976 году, он стал крупнейшим в мире: 186 тысяч кв. В начале 2000-х якорный арендатор закрыл свой магазин из-за плохих продаж, вслед за ним вскоре ушел еще один «якорь».
К концу 2000-х ТЦ окончательно опустел. И таких кейсов — десятки. Фото: dismantlingthedream. RU Randall Park Mall. Американский молл-призрак В России о брошенных ТЦ всерьез начали говорить в 2010-е.
В Калуге эвакуировали посетителей двух торговых центров
Возбуждено уголовное дело о теракте. Пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков сообщил, что Владимиру Путину в первые минуты доложили о стрельбе в "Крокусе", глава государства постоянно получает по линии всех соответствующих служб информацию о происходящем и о принимаемых мерах. Песков отметил, что президент дал все необходимые указания. Машину, на которой преступники скрылись после нападения, остановили в Брянской области. По данным ФСБ, террористы планировали пересечь госграницу с Украиной, имели соответствующие контакты на украинской стороне. Задержаны 11 человек, в том числе 4 террориста, которые непосредственно участвовали в теракте.
Их везут в Москву.
В итоге за несколько лет образовался ряд собственников, деливших между собой здание. Причём часть площадей, по их словам, остались у мэрии, в том числе и по сей день. В 1998 году предприниматели Бернадзиковский и Власенко решили достроить помещения и затеяли первую реконструкцию Дома быта. Над длинной галереей, ближней к скверу, надстроили второй этаж. Спроектировал его Валерий Моор, известный приморский архитектор, который после поработает над воссозданием Триумфальной арки на Петра Великого, реконструкцией мемориального комплекса ДВГТУ на Пушкинской, возведёт часовни на Корабельной набережной и Пограничной.
К угловатому Дому быта — образцу советского конструктивизма — он достроил помещения непривычной формы, которые, по замыслу автора, должны были напоминать пагоды, подчёркивать близость Китая и служить архитектурным мостиком между востоком и западом. Для той самой реконструкции собрали объёмный пакет документов, включая письменные разрешения от каждого собственника помещений в Доме быта. По окончанию работ реконструированное, а точнее достроенное здание официально ввели в эксплуатацию. В итоге площадь увеличилась, и назвали его официально ТЦ «Универбыт». В нём появилась первая в городе торговая галерея, в которой сейчас находится часть магазина DNS. Опыт показался удачным, и реконструкция продолжилась.
Один из собственников, Сергей Губич, сделал пристройку с другой стороны: сначала кафе на первом этаже, а на втором этапе достроил сверху ещё этаж. Пристроенные помещения назвали торговым центром «Планета». Оба этапа официально ввели в эксплуатацию, акт ввода второго этажа датирован 20 августа 2004 года. А следом компания «Влад Прим», которая арендовала в «Универбыте» помещения у строительной фирмы «Спеко и Ко», предлагает другим собственникам затеять ещё одну реконструкцию, самую грандиозную. Между двумя галереями, где находился так называемый дворик Дома быта, строят с ноля три этажа, причём третий продлевают над уже существующими помещениями, значительно увеличивая торговые площади. Архитектором снова приглашают Моора, а стройку ведёт та самая «Спеко и Ко», которая построила жилые дома на Давыдова.
На эту реконструкцию тоже собирают все необходимые документы и разрешения собственников, с обратной стороны здания пристраивают пожарную лестницу до третьего этажа, всё официально вводят в эксплуатацию. Отныне эти и якобы только эти пристроенные помещения официально называются ТЦ «Гранд». Правда, позже начинается реконструкция уже «Гранда» второй и третий этап : над двумя разными блоками старого Дома быта надстраивают ещё по два этажа. Получились две своеобразные башенки, не связанные друг с другом. Одну из них позже купит владелец «Планеты» Губич и, по некоторым данным, сможет ввести в эксплуатацию, соединив с другим торговым центром — построенной рядом «Панорамой». У этой башенки даже нет прохода в Дом быта, хотя она находится прямо над ним.
Собеседники признаются: узнали, что им грозит закрытие, из новостей. Сказать, что они были в шоке — ничего не сказать. Некоторым приходило уведомление о скорой проверке прокуратуры, но сотрудников ведомства большинство из них тут не видели. Текст иска тоже. И только со слов директора «Влад Прим» Жанны Давыдченко, одного из собственников, узнали, что «всё дело в башне». В башне, в которой большинство никогда не были и дороги туда не знали.
И фамилию владельца проблемного помещения — Сергей Матвеев — многие услышали впервые. И сейчас им говорят, что из-за этой башни ваши магазины опечатаем? Сам он в Доме быта с 1992 года, арендовал муниципальные помещения, а после приватизации выкупил часть здания у швейного объединения «Золотая тигрица» и у тех самых Бернадзиковского и Власенко, а теперь сдаёт в аренду DNS. Как им детей кормить? Мы здесь сохранили социальное наследие, у нас остались и парикмахерские, и пошив обуви, и фотолаборатория. Людей приглашают на Дальний Восток жить.
А люди, которые тут родились, они что, беззащитные? С нами некоторые арендаторы 20 лет. Девчонки просто плачут. У женщины ипотека, а ей 50 лет. Окажется на улице — и чем будет выплачивать?
В ближайшее время руководство центра намерено провести встречу со всеми арендаторами по вопросу отработки совместных действий при чрезвычайных происшествиях. Зрительный зал "Крокус сити холла" полностью выгорел и разрушен 23 марта, 12:57 ТРЦ "Ривьера" сообщил о решении ограничить работу в утренние часы, в настоящее время центр работает в штатном режиме, при этом запланированные мероприятия были перенесены. Просим с пониманием отнестись к данной информации", - отмечается в публикации.
Гастроквартал "Депо"" сообщает, что исходя из рекомендаций столичных властей было решено перенести мероприятия, которые должны были состояться в выходные дни. В группе "Ташир" также рассказали об усилении мер безопасности и отмене массовых мероприятий в своих торговых центрах. Информация об изменении мероприятий и усилении безопасности появилась и на сайте торгового центра "Европейский". Теракт в зале "Крокус сити холл" произошел накануне вечером.
Языки пламени выглядывали на улицу прямо из окна. Кроме того, утром на территории Загорского оптико-механического завода в Сергиевом Посаде прогремел взрыв. Жители разных районов были напуганы мощным хлопком. В близлежащих зданиях были выбиты стекла. Более 50 пострадавших обратились в больницы.
Арендаторы заполнили торговые центры Москвы и Петербурга
| Новости по тегу: Торговый Центр | Россияне стали реже посещать торговые центры после закрытия ряда иностранных магазинов в среднем на 15%. |
| Торговый Центр: последние новости на сегодня, самые свежие сведения | 74.ру - новости Челябинска | Вход в музей-заповедник делать через торговый центр совершенно неприемлемо. |
| Арендаторы заполнили торговые центры Москвы и Санкт-Петербурга — Газета «Малый бизнес» | Вход в музей-заповедник делать через торговый центр совершенно неприемлемо. |
Торговый центр возведут рядом со стадионом «Спартак» в районе Покровское-Стрешнево
Теги: два торговых центра калуга эвакуация. Новый торговый центр появится возле станции метро "Текстильщики". Редевелопмент торговых центров постепенно осуществляется уже на протяжении трех лет.
В России удвоилось число продаваемых торговых центров
В Кемерове открылся торговый центр «Проспект» у Парка Ангелов, сообщили очевидцы. Почему девелоперы делают ставку на торгово-досуговые центры, сколько свободных торговых площадей осталось в крупных мегаполисах и почему Москва портит общую российскую картину посещаемости моллов, разбирался «Новый проспект». В Екатеринбурге на месте бывшей спичечной фабрики на улице Репина,20 застройщик «Гринвич Девелопмент» планирует возвести торговый центр.
На месте сгоревшего рынка "Синдика" рядом с Митино построят жилые дома и ТЦ
| Новости по тегу: Торговый Центр | Торговые площади в новых ТЦ займут крупные отечественные бренды, такие как Glo ria Jeans и Melon Fashion Group (Zarina, Befree, Love Republic, Sela). |
| Telegram: Contact @bazabazon | В пятницу, 26 апреля, около 22:00 в торговом комплексе «Центральный» в Невинномысске произошло возгорание. |
В Москве готовятся к открытию 18 новых торговых центров
Доля свободных площадей в торговых центрах (ТЦ) Москвы и Санкт-Петербурга к лету 2024 года может сократиться до пяти-шести процентов. Все новости по ключевому слову "торговые центры" на сайте «Городские вести» (всего 14 публикаций). В Торговый центр "Пекин" по подсчетам посетителей вошел 50 миллионный посетитель им стали Семья Инкиных из города Екатеринбург. Редевелопмент торговых центров постепенно осуществляется уже на протяжении трех лет.