Поэтому перед тем, как сдать квартиру, собственнику нужно сделать несколько важных шагов.
Можно ли сдавать квартиры посуточно
Собственники вправе сдавать жильё и платить НПД 4%, если работают с физлицами, и 6%, если работают с юрлицами. Прежде чем сдавать квартиру посуточно, ее собственник должен будет получить на это согласие не менее 75% соседей. Не заплатил налог за сдачу в аренду квартиры — получил штраф от ФНС. Самым опасным контингентом для посуточной аренды жилья, собственники квартир считают компании, которые снимают помещение для проведения торжества. Появились нюансы при сдаче квартиры в аренду. Рассказываем, как обманывают с арендой квартир на Авито и лично, и о том как защититься.
Теневой рынок и упадок туризма: к чему приведут новые правила сдачи жилья в аренду
Такие, как ремонт или возведение дверей в тамбурах и прочих перегородок. Но решение по посуточной аренде при этом должен принимать весь дом целиком. Уберизация не пройдет Складывается впечатление, что эти жесткие требования по количеству согласных соседей появились в проекте не просто так, и законодатель пытается вернуть гостиничный бизнес в привычное, традиционное русло. И этот отель тоже продается по частям. Фото: 74. На российской почве она прижилась легко и глубоко, но результаты оказались не такими однозначными, как на Западе.
Особенно хорошо это видно на примере сервиса такси и гостиничного хозяйства. Вместо привычных централизованных автопарков с ежедневным контролем выходящих на линию водителей мы получили виртуальный сервис, не отвечающий абсолютно ни за что, в котором пассажир оказался один на один со своими проблемами. А рынок, в свою очередь, был монополизирован одним монстром, который сначала разорил всех демпингом, а теперь диктует цены на своих условиях. И если в такси хотя бы остались рабочие места, то гостиничный рынок различные «букинги» просто добили. Придавленные пандемией отели в большинстве своем так и не восстановили прежние позиции и теперь массово распродаются по всей стране под офисы и апартаменты поштучно.
Причем прошедшая до этого Зимняя олимпиада показала, что номерной емкости в стране катастрофически не хватает.
По мнению экспертов, при разработке правил важно избегать чрезмерного регулирования. Источник: РИА "Новости" 8 ноября Государственная дума приняла в первом чтении законопроект правительства, который подтверждает легальность посуточной аренды квартир. Но вопрос, как это будет решаться с технической точки зрения, остается открытым. Система регулирования Ранее Минстроем был разработан законопроект о создании специальной государственной информационной системы, которая будет регистрировать все сделки по аренде и проводить расчеты. За договоры в обход системы предусмотрены штрафы: до 5000 рублей для граждан и до 50 000 рублей для компаний.
Как напомнил член генсовета « Деловой России », президент ГК «Европейская юридическая служба» Сергей Бекренев, в других странах планируют создать единый регистр арендодателей жилья. В системе должны будут регистрироваться и получить сертификат все, кто сдает жилье в краткосрочную аренду. Эту деятельность без прохождения процедуры продолжать будет нельзя. По мнению Ткаченко, рынок краткосрочной аренды действительно требует дополнительного регулирования, потому что у него есть свои особенности, не всегда предусмотренные действующими нормами. Изменения в целом могут быть благоприятными и помогут структурировать рынок.
Кстати, если арендодатель налог не заплатил, но на его едином налоговом счёте была нужная сумма, то привлекать к ответственности его не станут.
Единственный критерий при определении размера штрафа — это размер неуплаченной суммы», — добавил Климов. Уголовная ответственность Владельца недвижимости вполне могут привлечь к уголовной ответственности, но для этого надо накопить приличный налоговый долг, рассказала юрист адвокатского бюро «Пропозитум» Алина Шлеева. За последние три года задолженность должна превысить 2,7 млн рублей. За такое нарушение предусмотрены: штраф от 100 000 до 300 000 рублей или в размере зарплаты или иного дохода за период до двух лет; принудительные работы на срок до года; арест до шести месяцев; лишение свободы на срок до года. Причём тут предпринимательство Не все знают, что при сдаче внаём двух и более объектов недвижимости нужно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, рассказал Вячеслав Климов из Asterisk. В противном случае хитрому арендодателю грозит статья о незаконном предпринимательстве.
С точки зрения законодательства ст. Сдача квартиры в аренду посуточно Фото: 1MI Однако, судебный спор поставил под сомнение п. Бахирева», который суд постановил, что аренда свыше одних суток считается краткосрочной арендой, но никак не гостиничным бизнесом. Однако, где проходит тонкая грань и действительно ли владелец квартиры сдает жилье в аренду или сделал мини-гостиницу — трудно. Если квартира фактически используется в качестве мини-гостиницы и создает значительные неудобства соседям, например постоянный шум в ночное время в связи с поздним заселением, то иск управляющей компании либо соседей о запрете использования такой квартиры, как правило удовлетворяются. Сдача квартиры в аренду посуточно Фото: Изображение Midjourney Согласие соседей на сдачу квартиры в аренду К. Теперь квартиры и иные жилые помещения можно сдавать в краткосрочную аренду. При этом, сдающий жилье должен обеспечить со стороны своих арендаторов порядок, чистоту и тишину в доме.
Сдавать квартиры посуточно можно было и раньше.
Как сдать квартиру
| Позвольте побеспокоить: что изменит для барнаульцев закон о посуточной аренде | СМИ: налоговики начали проверять, сдающих квартиры в аренду. |
| Авантюры до добра не доведут: что происходит на рынке аренды жилья | Сдавать квартиру может как собственник, так и его уполномоченное лицо. |
| Гражданам разрешат сдавать квартиры посуточно - Российская газета | Для россиян с 3 апреля меняются правила сдачи жилья в краткосрочную аренду. |
| Какую сумму за нелегальную сдачу квартиры потребуют уплатить в 2023 году? | Теперь вы знаете, как самостоятельно сдать квартиру в аренду. |
Авантюры до добра не доведут: что происходит на рынке аренды жилья
| Сдача жилья в аренду: с 3 апреля 2024 года в ЖК РФ закреплены основные условия | Россиянам, которые сдают квартиру или дом в аренду, рассказали об угрозе лишения жилья. |
| Чем может обернуться сдача квартиры в аренду посуточно в Ростовской области | Также я сдаю освободившиеся квартиры в аренду, за что получаю от хозяина дополнительное вознаграждение. |
| Может ли самозанятый сдавать в аренду чужую квартиру | Если вы хотите сдать квартиру в аренду, нужно заключить договор. |
| Авантюры до добра не доведут: что происходит на рынке аренды жилья | Если ИФНС установит факт сдачи квартиры, сроки и условия договора, собственника обяжут уплатить. |
Конституционный суд подтвердил: закон Хованской не запрещает посуточную аренду
Возможности: жилье в многоквартирном доме можно сдавать в аренду посуточно при соблюдении ряда условий, и такую деятельность нельзя приравнивать к гостиничным услугам. Федеральным законом от 23. С 3 апреля 2024 года будут действовать изменения , внесенные в ЖК РФ, согласно которым предоставление жилья в аренду возможно при условии: соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, оснащения помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, выполнения требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Но этот вопрос необходимо конкретизировать в законе. Иными словами, если гости в квартире устраивают шумные вечеринки или грязь из посуточных апартаментов расползается по всему дому, то бизнесу хозяина жилья надо будет положить конец. Точно так же нарушением будет, если квартира посуточно сдается слишком большому числу гостей.
Десяток постояльцев на один квадратный метр уже перебор, даже если люди приехали ненадолго. Предлагаемые поправки в Жилищный кодекс подразумевают установление требований для арендодателей и арендаторов посуточных квартир на уровне правительственных актов, говорит директор ассоциации НП "Национальный жилищный конгресс" Татьяна Вепрецкая. Среди таких требований может быть уведомление жильцов о режиме пользования общим имуществом, о режиме тишины, о порядке пользования коммунальными услугами, о запрете выгула животных на придомовой территории или запрете на парковку автомобиля во дворе. Изменения только в Жилищный кодекс не решат вопрос, так как должна быть еще и ответственность арендодателя и его арендатора.
Теперь появились нюансы, которые надо учитывать при сдаче и аренде квартиры. Юристы рассказали, что нового ждёт жильцов и на что обращать внимание, чтобы не нарушить закон.
Теперь ЖК РФ указывает, что собственник обязан обеспечивать соблюдение прав и законных интересов соседей. Перечисляется ряд конкретных правил и требований, в том числе правила пользования жилыми помещениями, правила содержания общего имущества. Их несоблюдение является основанием для соседей обратиться в суд с требованием к собственнику п. В этом деле КС РФ обратил внимание, что законодательством, с одной стороны, запрещено размещать гостиницы в жилых помещениях, а с другой — сдача простыми гражданами квартир в аренду, в том числе посуточно, тоже не запрещена. Судьи обратили внимание, что граница между оказанием гостиничных услуг в жилом многоквартирном доме и такой посуточной сдачей квартир минимальна. Самое главное, указал суд, чтобы соблюдался баланс интересов собственника помещений и соседей.
Не стоит забывать и о возможных простоях, ремонтах и других моментах. Чаще всего бывают ситуации, когда часть кредита нужно закрывать самостоятельно, а часть из арендных денег. Как понять, удобен ли платеж при условии сдачи квартиры в аренду. Чтобы полностью исключить все риски, вы должны теоретически иметь возможность платить за ипотеку полностью самостоятельно без потери в качестве жизни. В таком случае можно смело брать ипотеку с целью сдачи квартиры. Как не нарваться на мошенников? Итак, недвижимость есть, документы чисты, текст объявления подготовлен. Не торопитесь Чтобы обезопасить себя и личное имущество, стоит подготовиться. Иначе можно обнаружить на своей жилплощади десяток незнакомых людей или ободранные стены и поломанную мебель. Есть несколько правил, которые помогут распознать недобросовестных арендаторов и мошенников.
Они достаточно очевидны, но я их обязана проговорить. Главное: всегда заключайте договор аренды! Хорошие шаблоны можно найти у юристов или на сайтах риэлтерских агентств. В них обязательно указывают данные о владельцах недвижимости и арендаторах, размер гарантийного депозита и ежемесячной платы, условия использования жилья. Если будущий квартиросъемщик уклоняется от соблюдения формальностей, стоит насторожиться. Дополнительно можно зарегистрировать договор в налоговой. Так делают далеко не все, но действовать по закону — безопаснее. Будет проще обратиться в суд, если что-то пошло не по плану. Иногда в договоре специально прописывают запрет на субаренду, чтобы недвижимость не сдавали посуточно незнакомым людям. Некоторые мошенники, специализирующиеся на субаренде, и вовсе собирают предоплату со своих жертв, просят их подождать день или два перед заселением, а потом сбегают, оставив людей перед закрытой дверью чужой квартиры.
Нужно помнить, субаренда незаконна, даже если это не прописано в договоре. Пересдача легальна только с письменного разрешения собственников. Еще один способ снизить риск субаренды: никогда не передавать документы на недвижимость незнакомцам, даже на короткий срок. Велик риск, что мошенники подготовят подделки, по которым попытаются сдать или продать квартиру. Кстати, по этой же причине стоит прописать в договоре примерное расписание, по которому владелец может посещать квартиру, снимать показания счетчиков, а заодно — проверять обстановку. Это, кстати, поможет избежать еще одной проблемы: некоторые арендаторы снимают квартиры на небольшой срок и не платят коммуналку. Чтобы этого избежать, можно платить за услуги ЖКХ самостоятельно, включить их в арендную плату. Или прописать в договоре, при каких условиях неуплату по коммуналке вычтут из депозита. Проверять счётчики всё равно стоит: если показатели завышены, велик шанс, что в квартире живёт больше людей, чем указано в договоре. А еще арендатор может умышленно передавать показания ниже настоящих, чтобы меньше платить.
Поэтому все досконально проверяем. Крупные агентства предлагают проверить арендаторов через свою службу безопасности. Увы, внешне приятные клиенты могут оказаться злостными неплательщиками, сотрудничать с которыми не стоит. Да собственно все вы знаете, что мошенники в большинстве своем очень приятные, общительные и ухоженные. Иначе им бы никто не верил : Еще одно правило: прикреплять к договору опись имущества, которое останется в квартире. А также условия, при которых поломки придется чинить арендатору, а стоимость вещей могут вычесть из депозита. В этом случае жильцы станут вести себя аккуратнее и вряд ли присвоят себе чужой телевизор перед отъездом. Описывать каждую вилку и кастрюлю не стоит, но крупную бытовую технику и дорогие вещи стоит внести в договор. И, конечно, безопаснее выбирать арендаторов, которые обратились к риэлторским агентствам. Главное, не забудьте проверить саму компанию.
Загляните на сайты Российской гильдии риэлторов и региональных органов сертификации услуг, узнайте стаж работы компании и ее специализацию, оцените отзывы на профильных сайтах. Затем — созвонитесь с агентством и обсудите порядок взаимодействия с арендодателями и арендаторами, стоимость услуг и юридические нюансы. Главное, не перепутайте профессионалов с информационными агентствами недвижимости — они не сопровождают сделку аренды, а просто собирают адреса собственников и продают список незадачливым клиентам. Часто вместе с контактами арендаторов, которых вообще не существует! Такие агенты не помогут сдать жилье быстро и без проблем, а то и подпортят репутацию арендатора.
Как заплатить налоги за сдачу квартиры в аренду в 2023 году
Помимо этого, рекомендуется организовать «горячу линию», по которой можно сообщать о случаях незаконной сдачи в аренду жилья, а также проводить рейды комиссий, имеющих в своем составе налоговых инспекторов. При этом необходимо утвердить регламент работы подобных комиссий, чтобы исключить злоупотребление властью и произвол в отношении законопослушных граждан, защитить права арендодателей и повысить эффективность деятельности комиссий. Очевидно, в ближайшее время следует ожидать активизации работы региональных и местных властей по выявлению фактов сдачи в аренду жилья без заключения договора и уплаты налога, вплоть до поквартирного обхода вновь созданными комиссиями. В московском районе Бирюлево Восточное уже начали такую работу, где за восемь месяцев 2018 года выявлено более 500 квартир, собственники которых сдавали в аренду жилье, уклоняясь от уплаты налога. Недвижимость и др. Однако для того, чтобы проверить данные о квартирах, которые, возможно, сдаются в аренду без уплаты налога, потребуется создание отдельной службы.
Общество Клава Назарова Как в России изменится жизнь собственников и арендаторов, после ужесточения требований по сдаче жилья посуточно? В России окончательно ужесточили требования к сдаче жилья в аренду. Теперь собственники смогут сдавать свою квартиру посуточно лишь с условием, что арендаторы будут соблюдать права и интересы соседей.
Фото: pxHere Государственная дума окончательно приняла законопроект об ужесточении требований к сдаче жилья в аренду.
Принятые поправки закрепляют в Жилищном кодексе РФ основные правила сдачи жилья. В документе сказано, что арендаторы не должны шуметь и доставлять проблемы другим жильцам дома. Владельцы квартир под наем обязаны оснастить их счетчиками — чтобы не было проблем с учетом ресурсов. Расскажу подробнее.
Лайфхаки о покупке, ремонте и съеме жилья — в вашей почте раз в две недели. Бесплатно Подписаться Подписываясь, вы принимаете условия передачи данных и политику конфиденциальности Что изменится В Жилищном кодексе РФ в дополнение к ГК РФ закрепили право собственника сдавать квартиру или иное жилье, в том числе по договору краткосрочного найма. То есть владелец квартиры может сдавать свое жилье, в том числе посуточно, но должен проследить, чтобы наниматели не мешали соседям, не портили общее имущество и соблюдали правила пользования жильем.
В случае принятия закона собственник жилья сможет сдавать жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или договора аренды юрлицу. Владельцы квартир будут отвечать за поведение своих гостей Конституционный суд своим постановлением указал на необходимость отобразить в Жилищном кодексе с одной стороны право собственника на распоряжение своим имуществом, в том числе сдачу квартиры в найм, а с другой — право всех остальных собственников на защиту своего комфортного проживания. Об этом «Известиям» заявил председатель комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов. По словам депутата, именно тема краткосрочной аренды вызывала самую активную дискуссию,поскольку постоянная смена соседей вызывает у жильцов дома негативные эмоции. Это сдача квартиры на час, день, месяц? То же самое касается и регистрации договоров такого найма, и налоговых платежей, — пояснил депутат.
Эксперт Общественного совета при Минстрое России Татьяна Вепрецкая разъясняет, что законопроектом будут установлены требования в большей степени нефинансового характера. Например, собственник должен уведомить нанимателя о правилах проживания и записать его данные для возмещения ущерба, если таковой будет нанесен общему имуществу многоквартирного дома. Также законодатели планируют предусмотреть административную ответственность для собственников помещений за неисполнение и нарушение требований о посуточной сдаче помещений. А при таких обстоятельства крайне сложно оставаться в тени и не платить налоги. Руководитель комиссии по проектному финансированию Общественного совета при Минстрое РФ Рифат Гарипов замечает, что данный законопроект — первый шаг к разграничению оказания гостиничных услуг и предоставления помещения в краткосрочный наем. Чтобы этот законопроект работал, важны также правила пользования общим имуществом, права соседей, замечает Рифат Гарипов.
1 апреля 2024 года сдавать квартиру посуточно придется по новым правилам
Обычно, как правило, квартира сдается помесячно, однако даже в таком случае требуется заключать договор аренды сроком в одиннадцать месяцев, а если расторгнуть такой досрочно, квартиросъемщика ждет денежный штраф. Недвижимость - 22 декабря 2023 - Новости Санкт-Петербурга - У собственников жилых помещений при сдаче их в аренду есть несколько вариантов исполнить обязанность по уплате налогов. Недвижимость - 22 декабря 2023 - Новости Санкт-Петербурга - Согласно Гражданскому кодексу, арендодателем может быть не только собственник помещения, но и лицо, уполномоченное собственником сдавать имущество в аренду. этот консервативный “бизнес” вам посоветует любой человек, особенно старшего возраста.
База знаний
Теперь вы знаете, как самостоятельно сдать квартиру в аренду. Поэтому перед тем, как сдать квартиру, собственнику нужно сделать несколько важных шагов. Федеральная налоговая служба (ФНС) России начала рассылать собственникам квартир письма с требованием подать декларации о доходах от аренды. Владельцев квартир, которые сдают жилье в аренду, начнут массово штрафовать на 1 500 рублей.
Теневой рынок и упадок туризма: к чему приведут новые правила сдачи жилья в аренду
что нужно знать для сдачи квартиры и как избежать проблем и денежных потерь. Один собственник сдает в аренду гражданам несколько помещений в одном МКД. В России вводят новые правила сдачи посуточного жилья в аренду. Собственник, который попадётся на «серой» сдаче квартиры, должен будет заплатить. В России вводят новые правила сдачи посуточного жилья в аренду.
В России появится закон о посуточной аренде жилья
Но права арендодателя заканчиваются там, где начинаются права соседей. Конституционный суд указал, что у других жильцов дома могут возникнуть дополнительные неудобства из-за найма. Ведь есть разница между тем, когда собственник живет в квартире сам и когда там регулярно меняются люди. Суд посчитал, что в Жилищный кодекс РФ нужно внести изменения, которые позволят в полной мере урегулировать вопрос с арендой. Законодатель вносит такие изменения. Правда, принятые поправки не меняют реальное положение дел.
Эксперты совета при президенте по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства обращают внимание, что на практике почти ничего не меняется, кроме того, что теперь нельзя сдавать жилье без счетчиков.
Перечисляется ряд конкретных правил и требований, в том числе правила пользования жилыми помещениями, правила содержания общего имущества. Их несоблюдение является основанием для соседей обратиться в суд с требованием к собственнику п. В этом деле КС РФ обратил внимание, что законодательством, с одной стороны, запрещено размещать гостиницы в жилых помещениях, а с другой — сдача простыми гражданами квартир в аренду, в том числе посуточно, тоже не запрещена. Судьи обратили внимание, что граница между оказанием гостиничных услуг в жилом многоквартирном доме и такой посуточной сдачей квартир минимальна. Самое главное, указал суд, чтобы соблюдался баланс интересов собственника помещений и соседей. Он рекомендовал законодателям прописать правила сдачи квартир в аренду подробнее, — рассказал Максим Васькин.
В законе по большому счёту описаны всевозможные названия правил. Например, нужно следовать требованиям энергоэффективности и оснащённости счётчиками ресурсов, требованиям о вывозе мусора.
Поводом для внесения поправок стало постановление Конституционного суда КС России по иску жителей одного из псковских домов к соседу, который сдает свою квартиру посуточно, а арендаторы шумят и мешают им спать по ночам. Фото: pxHere Судья признал услуги собственника квартиры гостиничными и лишил его источника дохода, в результате чего мужчина пытался оспорить решение и дошел до КС, который запретил приравнивать посуточную аренду к гостиничному бизнесу по формальным признакам. Законодателям было предложено урегулировать порядок и особенности предоставления жилья в краткосрочную аренду. Однако депутаты не включили итоговый вариант закона в эту норму и предложили внести запрет на сдачу жилья, не оборудованного счетчиками.
Мало ли что они считают. Наличие квартир не означает обязательного получения с них дохода. Вот если к вам на карточку поступают ежемесячно какие то одинаковые суммы денег, вот тут есть о чём говорить с налоговой. А без этого….. На очереди, видимо, всякие репетиторы, частные мастера, надомные шеи и т. Дворцами, которые.. И, в графе собственность у них, с некоторых пор: Российская Федерация..
Мне кажется, там очень уютно, почему они не сдаются?! Я не революционер, но — любопытен этот механизм, на тему, как обворовывать людей и, тут же, этих обворованных.. Как же нужно их зазомбировать?! Не принимать платежи на карту, тем более равными частями. Не размещать объявление или постоянно размещать объявление о сдаче в аренду с завышенной стоимостью мол, да пытаюсь сдавать …. А так один треп … -Уж очень похоже, на то, как сам себя подставил. С верой в общее, благое дело, сам зарегистрировался, как самозанятый, дабы, как честный человек, платить налоги.
И тут налоговым органам стало известно, что сдаёшь квартиру, вот и получи дополнительные допросы. Как вышли из тени, так в неё обратно и уйдут, с таким подходом.. В заметке «предположение о сдаче». Знакомых пустил пожить. Раз в месяц занимаю денег, на карту. Отдаю наличкой. Арендатора не вызовут.
Законом не предусмотрена ответственность за отказ от дачи подобных «пояснений». Особенно кто свалил заграницу и сдает удаленно и не платит налоги. Но тогда вопрос к налоговикам. Я иду искать: как налоговая ловит тех, кто сдает квартиру втихаря Многие владельцы жилья до сих пор уверены, что платить налоги со сдачи его в аренду не обязательно, потому что «никто же не узнает». Однако налоговые органы с каждым годом наращивают арсенал средств и методов, позволяющих найти хитрых арендодателей и взыскать с них по полной. Эксперты рассказали сайту «РИА Недвижимость», на чем «палятся» неплательщики, как их находят и что делать, если ты на самом деле ни в чем не виноват. Маленькие помощники налоговой Прежде чем предъявлять претензии незадачливому арендодателю, скрывающему доходы, налоговые органы ведут большую работу по поиску «жертвы».
На практике этот процесс практически никогда не выглядит как тотальный поквартирный обход, так что не стоит думать, что если к вам ни разу никто не заходил с вопросами, то и волноваться не о чем. У налоговых служб разработаны прекрасные алгоритмы работы с самой разной информацией, а главное — большое количество добровольных информаторов. Практика проведения рейдов для выявления фактов нелегальной сдачи квартир несколько лет назад применялась в регионах, уточняет управляющий партнер юридической фирмы Tax Compliance Михаил Бегунов. Возможно, в ближайшее время данную обязанность на законодательном уровне возложат на управляющие компании, предполагает он. Разведенные супруги зачастую заинтересованы, чтобы «вывести на чистую воду» бывшего члена семьи, объясняет адвокат, партнер адвокатского бюро Санкт-Петербурга «Торн» Павел Астапенко. Угроза может исходить также от конкурентов или бывших партнеров, если, к примеру, арендодатель занимается бизнесом.
Может ли самозанятый сдавать в аренду чужую квартиру
Не заплатил налог за сдачу в аренду квартиры — получил штраф от ФНС. Самым опасным контингентом для посуточной аренды жилья, собственники квартир считают компании, которые снимают помещение для проведения торжества. Рассказываем, как обманывают с арендой квартир на Авито и лично, и о том как защититься. Получите полезный чек-лист "10 правил безопасной сделки с недвижимостью", ответив на 5 простых вопроса: Оформите сделку по недвижимос. Обычно, как правило, квартира сдается помесячно, однако даже в таком случае требуется заключать договор аренды сроком в одиннадцать месяцев, а если расторгнуть такой досрочно, квартиросъемщика ждет денежный штраф.