новость о рынке недвижимости от 2024-02-16 - Когда ключевая ставка вернется к значениям 8-10%, рассказали в ЦБ.
Конец близко. ЦБ заложил в ключевую ставку отмену льготной ипотеки под 8%
Таким образом, повышение ключевой ставки влечет замедление роста российской экономики, подорожание кредитов и снижение потребительского спроса. Если их снижение не будет сопровождаться снижением номинальной ключевой ставки, то реальные ставки станут чрезвычайно болезненными для экономики, что может привести к рецессии. При этом влияние ключевой ставки на курс рубля снизилось значительно.
Ключевая ставка останется на уровне 16% годовых
По словам Сухарева, при снижении ключевой ставки во втором полугодии в экономике не произойдет ничего особенного. Цикл снижения ставки большинство аналитиков ожидают во втором полугодии 2024 года. При этом опрошенные ТАСС эксперты прогнозируют снижение ключевой ставки в 2024 году до уровня в 9-13% при отсутствии новых шоков. "Пространство для снижения ключевой ставки в 2024 году выглядит ограниченным из–за высоких рисков активизации потребления", — отмечает он. Банк России начнет снижать ключевую ставку в III квартале 2024 года, считает глава ВТБ Андрей Костин.
Время для снижения ключевой ставки в России наступит нескоро
«Такое развитие событий предполагает начало снижения ключевой ставки во втором полугодии. По ключевой ставке сохраняется прогноз на снижение до уровня 12% к концу года, вопрос лишь в начале снижения и темпа понижения, рассуждает Владимир Зотов. При этом агентство оценивает вероятность того, что она увеличится лишь на 15–20 процентов, сообщает РИА Новости. «Разворот в динамике торгового баланса и повышение ключевой ставки с середины августа оказали стабилизирующее влияние на курс рубля. Такой прогноз для «Клопс» сделал экономист Павел Голубев после повышения ключевой ставки ЦБ на 2%.
Что будет со вкладами и кредитами после сохранения ключевой ставки ЦБ
По базовому сценарию регулятор планирует приступить к снижению ключевой ставки во втором полугодии, как неоднократно и указывал на протяжении последних месяцев. Немногим ранее ЦБ допускал снижение ключевой ставки во II полугодии при условии устойчивого снижения инфляции. Немногим ранее ЦБ допускал снижение ключевой ставки во II полугодии при условии устойчивого снижения инфляции. По словам Сухарева, при снижении ключевой ставки во втором полугодии в экономике не произойдет ничего особенного. Если не будет сюрпризов, то последнее заседание Совета директоров ЦБ РФ по ключевой ставке состоится в 2023 году 15 декабря. Снижения ключевой ставки, как считает Остапкович, следует ожидать не раньше четвертого квартала 2024 года.
Банк России в третий раз сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых
Утаив при этом важные детали. Ключевым элементом правового статуса Банка России является принцип независимости, который проявляется прежде всего в том, что Банк России выступает как особый публично—правовой институт, обладающий исключительным правом денежной эмиссии и организации денежного обращения. Полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом Банка России, включая золотовалютные резервы Банка России, осуществляются самим Банком России в соответствии с целями и в порядке, которые установлены Федеральным законом «О Центральном банке Российской Федерации Банке России ». Изъятие и обременение обязательствами имущества Банка России без его согласия не допускаются, если иное не предусмотрено федеральным законом. Государство не отвечает по обязательствам Банка России, так же, как и Банк России — по обязательствам государства, если они не приняли на себя такие обязательства или если иное не предусмотрено федеральными законами. Банк России — государственная структура.
Антон Весенний, автор Telegram-канала «Ленивый инвестор», также не ждет снижения ключевой ставки и полагает, что она сохранится на высоком уровне надолго, на несколько месяцев. Максим Тимошенко также считает, что с высокой долей вероятности 22 марта регулятор оставит ставку неизменной. Что ждет ключевую ставку ЦБ в 2024 году? Главный вопрос, который волнует многих на рынке, когда регулятор начнет снижать ключевую ставку.
В целом эксперты ожидают начала ее снижения не раньше, чем во второй половине 2024-го. По их мнению, период высоких ставок удлиняется, а определять, когда снижать ключевую ставку, регулятор будет по результатам инфляции за апрель-июнь 2024-го. Максим Тимошенко согласен с тем, что аккуратное снижение ставки, при прочих благоприятных обстоятельствах, можно ожидать не раньше второго полугодия 2024-го. Аналогичного мнения придерживается и Дмитрий Грицкевич.
Наша оценка сейчас — это 6-7 процентов, то есть это в 2026 году», — пояснила она.
Однако, чтобы вернуть инфляцию к цели в конце 2024 года, придется поддерживать жесткую денежно-кредитную политику в течение нескольких кварталов, заметила председатель Центробанка. В то же время есть и неприятный момент: рост сопровождался увеличением цен на жилье и снижением качества кредитов. По словам Набиуллиной, ипотечные кредиты сегодня выдают заемщикам с уже высокой долговой нагрузкой. В будущем это может обернуться большими рисками и для банков, и для самих заемщиков. Между тем застройщики не могут быстро увеличить объем строящегося жилья, и взрывной рост ипотеки в значительной степени уходит в рост цен.
В среднем по стране цены на новостройки за три года выросли почти в два раза. Поэтому глава ЦБ поддержала предложение Вячеслава Володина внедрить дифференцированные процентные ставки по ипотеке в зависимости от среднего заработка в регионе. У нас… есть льготная ипотека, есть ипотека для дальневосточных регионов, есть ипотека льготная для жителей, проживающих в селе. Но… заработная плата в Москве отличается в разы от заработной платы, например, в Костроме». Председатель Госдумы добавил, что ипотека должна быть доступна людям, независимо от того, где человек проживает, сегодня же «возможность участвовать в льготной ипотеке» есть там, где зарплата выше.
Многие это связывают с праздничным периодом. Расценивают это как временное явление, надеясь, что выпуск будет в промышленности, в других сферах расти, — объяснил эксперт. Это вопрос, причем серьезный, который будет угрожать рецессией в российской экономике, то есть снижением ВВП по итогам года. RU эксперты. Сейчас — самое время открывать вклады в банках с высокими процентами по депозитам. Вероятно, это останется. ЦБ считает, что люди должны сберегать, а не покупать что-то в кредит, и я полностью с ним согласен. Соответственно, банковские вклады станут очень привлекательными для сбережений, — отметил кандидат экономических наук, директор аналитического департамента Альпари Александр Разуваев. Кроме того, в ЦБ сообщили о торможении цен на жилье.
ЦБ в третий раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 16%
| Что будет с ключевой ставкой в ближайшее время и когда ждать ее снижения | По прогнозам Васильева, во втором полугодии 2024 года ставки по вкладам и по кредитам пойдут вниз вслед за снижением ключевой ставки. |
| Что будет с ключевой ставкой в 2024 году: прогноз экспертов - РБК Инвестиции | Цикл снижения ставки большинство аналитиков ожидают во втором полугодии 2024 года. |
| Экономист Сухарев оценил шансы на снижение ключевой ставки в РФ – Москва 24, 26.04.2024 | Банк России продолжит повышение ключевой ставки, если будет усиливаться влияние на курс рубля геополитических факторов. |
| ЦБ сохранил ключевую ставку 16% | «Ставка может остаться на этом уровне в этом году, ну, может быть и еще одно повышение, но потом, по мере снижения инфляции, мы говорим, что в следующем году мы начнем снижать ставку, по мере снижения инфляции. |
Экономист Сухарев оценил шансы на снижение ключевой ставки в РФ
Аналитик уточнил, что это возможно, если инфляция не будет замедляться в ближайшие два месяца. То же самое будет и до конца марта, так как ключевая ставка останется неизменной с высокой вероятностью», — сказал Лобода. Об увеличении ставок по кредитам банки пока не объявляли. То есть еще на 1 процентный пункт. Когда ЦБ снизит ставку По мнению Васильева, возможность для снижения ключевой ставки у Банка России откроется только в июне-июле 2024 года, когда инфляция будет устойчиво замедляться. По мнению экономиста, регулятор может перейти к циклу понижения в апреле-июне.
Далее шаги смягчения могут быть увеличены до 200—300 б.
Не исключаем и других, хотя и менее вероятных сценариев. В их числе осторожные шаги по 100 б. Владислав Данилов, портфельный управляющий УК «Первая»: «В течение года мы ожидаем замедления инфляции и снижения проинфляционных рисков главным образом на фоне ожидаемого замедления кредитования, зеркалирования ЦБ повышенных расходов и инвестиций из ФНБ и вероятного возврата экономики на траекторию сбалансированного роста. Не исключаем и ее дополнительного повышения на заседаниях в феврале и марте, если инфляция будет ускоряться». Возможность для снижения ключевой ставки откроется только в середине года в июне или в июле , когда инфляция начнет устойчиво замедляться.
Уже после декабрьского заседания ЦБ были опубликованы данные по инфляционным ожиданиям населения, которые показали существенный рост. В базовом сценарии темпы роста потребительских цен в ближайшие месяцы будут замедляться из-за стабилизации курса рубля и жестких денежно-кредитных условий», — отметил Васильев. Он допустил, что курс рубля в ближайшие два месяца может укрепиться — до 85 рублей за доллар — благодаря сезонному снижению спроса на валюту в начале года. То есть дальнейшая динамика ставки будет зависеть от поступающей регулятору статистической информации. ЦБ сделает паузу, так как полная статистика послепраздничных дней будет предоставлена на конец февраля 2024 года», — добавил доцент базовой кафедры Финконтроля, анализа и аудита Главного контрольного управления города Москвы РЭУ им. Плеханова Дмитрий Осянин.
Роста же не будет и в дальнейшем, скорее всего. Произойдет это, возможно, в конце осени», — предположила Наталья Проданова в беседе с интернет-изданием « Подмосковье сегодня ». Председатель ЦБ Эльвира Набиуллина объяснила такое решение тем, что пока замедление инфляции в России не достаточно устойчиво для понижения ставки. Кроме того, она допустила повышение показателя, если процесс дезинфляции в РФ остановится. Сохрани номер URA.
Набиуллина допускает новое повышение ключевой ставки ЦБ
| Экономист Сухарев оценил шансы на снижение ключевой ставки в РФ – Москва 24, 26.04.2024 | Банк России продолжит повышение ключевой ставки, если будет усиливаться влияние на курс рубля геополитических факторов. |
| Экономист Сухарев оценил шансы на снижение ключевой ставки в РФ | Банк России может начать снижение ключевой ставки только после устойчивого снижения инфляции. |
Что будет с акциями при начале снижения ставки ЦБ
| Банк России в третий раз сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых | В течение полугода ключевая ставка была снижена до 7,5% годовых», — отметил собеседник. |
| Что сделает с ключевой ставкой Центробанк РФ 27 октября - 25 октября 2023 - НГС.ру | "Пространство для снижения ключевой ставки в 2024 году выглядит ограниченным из–за высоких рисков активизации потребления", — отмечает он. |
| Что будет с акциями при начале снижения ставки ЦБ — Жизнь Инвестора! на | Объяснение простое — повышение ключевой ставки приведет к снижению покупательной способности населения. |
| Ключевая ставка ЦБ РФ в 2024 году | Интерфакс: Банк России, сохранив ключевую ставку на уровне 16%, повысил прогноз по ее траектории на 2024 и 2025 годы. |
| Евгений Коган. Когда российский Центробанк начнет снижать ключевую ставку? — Росбалт | Т.е. если ранее регулятор считал, что ставка будет точно снижена, как минимум на 1% пункт, и не исключал её снижение в течение года до 12% годовых, то в новом прогнозе допускается сохранение 16% в течение всего года. |