Выгодные ставки по ипотеке. Напомним, что с 1 ноября ставки по ипотеке поднял и ВТБ до 16,4% годовых. Минимальный первоначальный взнос по ипотечным программам с господдержкой повышен до 20%. Минимальная ставка по «Ипотеке с господдержкой-2020» в ВТБ теперь составляет 7,3% при условии комплексного страхования и использования цифровых сервисов в ходе сделки.
Первый взнос — от 30%, сумма — до 6 млн рублей: как изменились условия льготной ипотеки
| Сбербанк с сегодняшнего дня отменил скидки по льготной ипотеке | Российские банки предложили ЦБ ограничить минимальный размер ставки по ипотеке "от застройщика" для регулирования такого вида кредитования, следует из письма Ассоциации банков России (АБР) в регулятор, текст которого есть у РИА Новости. |
| Новая ипотечная программа со ставкой от 0,01% и без удорожания квартиры | Процентная ставка по ипотеке на квартиру в новостройке. |
| Российские банки увеличат минимальный первоначальный взнос по ипотеке до 20% | — При ключевой ставке в 15 процентов у определенного количества заемщиков соотношение платежей по кредитам к их доходам может оказаться завышенным. |
Ассоциация банков России предложила ЦБ ввести минимальную ставку по ипотеке "от застройщика"
Расскажу, на каких условиях теперь выдают льготные кредиты на покупку жилья. Рассылка Т—Ж о квартирах и домах Лайфхаки о покупке, ремонте и съеме жилья — в вашей почте раз в две недели. Основное требование к заемщику — наличие гражданства РФ.
Семейной ипотекой могут воспользоваться покупатели, у которых есть ребёнок, появившийся на свет с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. Обе программы позволяют использовать материнский капитал для погашения суммы основного долга.
Есть возможность погасить кредит досрочно без комиссии. ГК «А101» ведёт системную работу, разрабатывает комбинированные ипотечные программы, сочетающие государственные льготные условия и субсидии, которые предоставляет застройщик.
В составе Мурманской агломерации опорными пунктами стали города Мурманск и Североморск, а также Кольский муниципальный район. В составе Архангельской агломерации — Архангельск, Северодвинск и Новодвинск. Что беспокоит ЦБ? По итогам этого года российские кредитные организации ожидают новый рекорд по выдаче ипотеки. В Минстрое в свою очередь прогнозируют рекордный ввод жилья в России.
При этом цены на квадратные метры продолжают быстро расти, ставя свои рекорды. По оценке профессора Финансового университета при правительстве РФ Александра Цыганова, льготная ипотека — основная причина роста рынка.
Счётная палата также неоднозначно относится к льготной ипотеке, подчёркивая, что она вызывает ажиотажный спрос и резкий рост цен. В правительстве рассчитывают, что ужесточение условий по льготной ипотеке охладит спрос на новостройки. Ускорение темпов роста ипотеки, отмечали в Центробанке, происходит как за счёт льготных программ, так и за счёт вовлечения в ипотеку более рискованных групп клиентов.
С Новым годом и Рождеством!
| Ипотека-2024: что ждет цены на квартиры и какие планируются ограничения | Минимальная ставка кредита на покупку жилья от застройщиков снизилась с 6,9% до 6,4% и стала одной из самых низких среди всех предложений с господдержкой, существующих на ипотечном рынке России. |
| ЦБ РФ ограничит минимальные ставки по ипотеке в 2023 | Глава Центробанка Эльвира Набиуллина вновь выразила обеспокоенность ипотекой от застройщиков с минимальными ставками. |
| Ипотека на выгодных условиях | Несмотря на процентную ставку, подорожание недвижимости, россияне продолжают брать ипотеки. |
| Процентный спуск: почему ставки по ипотеке в России обновили минимум с февраля | Сохранится процент для ипотеки семей с детьми до 6 лет на уровне 6%, если старше — процент вырастет, полагает Разворотнева. |
Российские банки увеличат минимальный первоначальный взнос по ипотеке до 20%
Добавим, что на 0,1 процентный пункт Сбер увеличил минимальный первоначальный взнос не только по льготным ипотечным программам, но и по другим вариантам жилкредитования, предполагавшим стартовые платежи в 10 и 15%, ныне это – 10,1 и 15,1% соответственно. По оценке эксперта, отказ от масштабного субсидирования ипотеки и переход на адресный подход приведет к снижению спроса: покупать дорогие квартиры в дорогую ипотеку (минимальные ставки по рыночной ипотеке сегодня — 15,6−16,4% годовых). программы государственной поддержки ипотеки, условия участия и получения субсидий на сайте Банка В Росбанке ставки составляют 7,85%, 5,85% и 4,85% соответственно, а минимальная ставка по дальневосточной ипотеке — 1,85% (при этом в ряде случае ставку можно снизить на 2,25 п. п.). Минимальная ставка кредита на покупку жилья от застройщиков снизилась с 6,9% до 6,4% и стала одной из самых низких среди всех предложений с господдержкой, существующих на ипотечном рынке России. Ставки банков по ипотекам уже выросли на несколько процентов.
Пенсия.PRO
Как нам уточнили в Россельхозбанке, с середины августа Минсельхоз не даёт региону лимиты субсидий. То есть, даже если заявки принимают, выдавать по ним средства пока не могут. Многие недооценивают важность размера первого взноса. В некоторых аспектах он даже важнее учетной ставки. Причина в том, что весомая часть граждан не имеет достаточно накоплений на первый взнос. И, допустим, при стоимости жилья в 4,6 млн или 800 тысяч это существенная разница. Как минимум, люди могут отложить приобретение жилья, — пояснил глава федерального агентства недвижимости «Этажи» Ильдар Хусаинов. Можно ожидать, что ближайшая неделя будет очень активной в плане оформления сделок по господдержке. Зреет пузырь. Жилья будут покупать меньше.
Чтобы получить деньги на первоначальный взнос, обычно продают что-то свое на вторичном рынке. А на такую недвижимость льготных ипотек нет, процент сейчас достаточно высокий — 14-16.
В начале марта 2023 года оператор госпрограммы поддержки Дом. РФ сообщил , что в феврале 2023 года значительно вырос спрос на программу льготной ипотеки для IT-специалистов. В феврале банки выдали по льготной ипотеке для IT-специалистов 893 кредитов на 7,8 млрд рублей против 523 на 4,4 млрд в январе.
По данным Минцифры, в декабре 2022 года в банки поступило 2,1 тысяч обращений по IT-ипотеке, в январе 2023 года — 2,6 тыс. В крупных банках подтвердили СМИ резкое увеличение интереса клиентов к льготной программе. В «Сбере» рассказали СМИ, что с начала февраля объем выдачи кредитов по этой программе достиг 3,1 млрд рублей, хотя в январе и декабре он составлял 2,2 млрд рублей и 2,8 млрд рублей соответственно. В Дом. Активнее всего кредиты по программе льготной ипотеки для IT-специалистов берут в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Свердловской областях, Краснодарском крае, Татарстане, Новосибирской, Нижегородской, Воронежской областях и Пермском крае.
В конце января правительство расширило программу льготной ипотеки для IT-специалистов. Господдержка должна стать доступна работникам от 18 до 50 лет. Они смогут полгода после её получения и увольнения из IT-компании сохранить процентную ставку до трудоустройства в другую аккредитованную в Минцифры IT-компанию. Также пересмотрены требования по заработной плате для получения кредита на новое жильё. В правительстве ожидают, что в 2022—2024 годы более 50 тыс.
IT-специалистов смогут получить льготную IT-ипотеку на сумму около 240 млрд рублей. Изменения в программе льготной ипотеки для IT-специалистов 2023 года: IT-ипотеку смогут получить сотрудники всех аккредитованных IT-компаний без требования о том, чтобы компания пользовалась налоговыми льготами; расширены возрастные рамки от 18 до 50 лет вместо от 22 до 44 лет ; смягчены требования к зарплате: для Москвы остаётся минимальный уровень в 150 тыс. Уточнение от Дом. РФ, в каких регионах действует программа «Льготная ипотека для IT-специалистов». Лимит для регионов-миллионников увеличен с 18 до 30 млн рублей, а для остальных регионов с 9 до 15 млн рублей.
Со всеми условиями программы по льготной ипотеке можно ознакомиться на специальной странице портала «Госуслуги».
Логично, что ЦБ хочет «заткнуть эту дыру», полагает Арт. Ситуация такая — кто кого переборет», — сказал эксперт. По его мнению, получить ипотеку станет сложнее, уже сейчас ЦБ запретил банкам выдавать ее без первоначального взноса. Повысятся требования к заемщику. А вот снижения цены квадратного метра, как прогнозируют некоторые, думает Арт, ожидать не стоит. Вместо этого застройщики будут предлагать различные скидки и «плюшки». Сегодня шанс договориться с застройщиком о дисконте или бонусе — огромный. Берешь квартиру — машино-место бесплатно, раньше бы оно продавалось.
Или скидка доходит до 20, 25, а иногда и 30 процентов. Сейчас застройщики идут по такому пути — де-факто людям стало легче договариваться о дисконте при той же цене на квартиры. Если льготную ипотеку совсем перекроют, застройщики станут еще более гибкими», — прогнозирует Ян Арт. С покупкой лучше не тянуть Член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков тоже не видит повода для падения цен на первичку. Эксперт считает, что после 1 июля продлят «географическую» ипотеку дальневосточную и в новых регионах и семейную. А самую массовую льготную программу под 8 процентов секвестируют — ее оставят только для небольших городов и для регионов, где есть проблемы с вводом нового жилья. Но мне кажется, что некий консенсус образовался у Минстроя и ЦБ, который раньше был против льготной ипотеки.
Потенциальные покупатели недвижимости пока выбирают аренду вместо ипотеки. Дмитрий Ракута Брать или подождать? Специалист подчеркнул, что не советовал бы входить в ипотеку в настоящее время при условии, если размер первоначального взноса небольшой, а также если человек не может правильно рассчитать свой доход. Это имеет значение, тем более что сумма ежемесячного платежа будет существенной. Сейчас процентные ставки достаточно высокие, продолжил Ракута, однако это не означает, что через год ситуация не изменится и ключевую ставку не снизят. РИА «Новости» По мнению специалиста, рассматривать покупку недвижимости в кредит стоит при условии наличия нескольких факторов: достаточного размера первоначального взноса, небольшой суммы ипотечных средств, упомянутых перспектив рефинансирования.
Процентный спуск: почему ставки по ипотеке в России обновили минимум с февраля
В России увеличится минимальный первоначальный взнос по ипотеке с господдержкой: раньше он составлял 15%, с 20 сентября 2023 года вырастет до 20%. Банк России повысил бы ключевую ставку еще сильнее, если бы с 1 июля не планировалась отмена массовой льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых. Банки начали менять ставки по ипотеке — и в основном в сторону повышения. Минимальная ставка кредита на покупку жилья от застройщиков снизилась с 6,9% до 6,4% и стала одной из самых низких среди всех предложений с господдержкой, существующих на ипотечном рынке России. Низкие ставки по ипотеке: банки. Банк России повысил бы ключевую ставку еще сильнее, если бы с 1 июля не планировалась отмена массовой льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых.
Сбер повысил минимальную ставку по базовым ипотечным программам
Новости Владивостока: Сбербанк с 20 сентября установил единую ставку на все цели кредитования по льготным ипотечным программам, а также отменил действие скидок на ставки за приобретение сервиса электронной регистрации. Центральный Банк России установил надбавки по ипотечным кредитам при участии в долевом строительстве. В России увеличится минимальный первоначальный взнос по ипотеке с господдержкой: раньше он составлял 15%, с 20 сентября 2023 года вырастет до 20%.
Рынок сдулся: что будет с ценами на жилье после передела ипотеки
Трудоустройство проверяется в течение 5 лет с даты заключения кредитного договора Например, заёмщик оформил договор в октябре 2022 года. Он уволился и в течение семи месяцев не мог найти работу в аккредитованной IT-компании. Раньше зарплата должна была быть 150 тыс. Требование для 150 тыс.
Это было наше предложение. Вряд ли это удастся в текущей экономической ситуации», — отметил руководитель Минцифры. До этой корректировки с апреля в рамках господдержке по этой программе предполагалось, что льготный IT-кредит смогут получить не менее 10 тыс.
В сентябре правительство РФ сократило ассигнования на субсидирование льготной ипотеки для IT-сотрудников в три раза — с 1,5 млрд рублей до 500 млн рублей. Субсидия, выделяемая правительством, направляется оператору проекта Дом. РФ для возмещения банкам недополученных доходов по ипотечным кредитам, выдаваемый сотрудникам аккредитованных IT-компаний.
Они отличаются в лучшую сторону для IT-специалистов по сравнению с текущими условиями IT-ипотеки. Это уже вторая итерация от ведомства по изменениям условий льготной IT-ипотеки в лучшую сторону. Минцифры официально продвигала такие обновления: снизить минимальный размер заработной платы для сотрудников с 150 тыс.
Ведомство пояснило, что при этом указанный размер зарплаты может быть рассчитан не только по основному месту работы, но и с работой по совместительству в совокупности , если вторая компания тоже аккредитована; увеличить возраст от 22 до 50 лет вместо от 22 до 44 лет ; работа в аккредитованной IT-компании, без требования о том, чтобы компания пользовалась налоговыми льготами; работа в аккредитованной ИТ-компании компании могут меняться не менее 5 лет с даты предоставления ипотеки, далее — трудоустройство не проверяется; при увольнении из аккредитованной компании необходимо трудоустроиться в течение 6 месяцев вместо 3 месяцев ранее в другую IT-компанию для сохранения льготной ставки. Минцифры считает, что эти изменения сделают IT-ипотеку доступнее, а также позволят охватить более широкое число сотрудников аккредитованных IT-компаний по всей стране. В начале сентября оператор госпрограммы поддержки Дом.
РФ сообщил , что летом снизился спрос на ипотеку для IT-специалистов. С начала приёма заявок в мае и запуска программы в июне от IT-специалистов поступило около 3,5 тыс. В июле и августе их стало на треть меньше.
Параллельно упростились стандарты кредитования и требования к качеству заемщика. Все это вместе взятое привело к тому, что скорость подорожания «первички» значительно опередила рост цен на «вторичке». Тут, как говорится, или пан или пропал, многие из них, кто не тянет такую долговую нагрузку, лишаются ипотечного жилья. Прежде всего по той причине, что оно продиктовано коммерческими, «торгашескими» интересами. А я бы посмотрел на эту социальную проблему с другого аспекта. Человека, которому негде жить, устраивают те условия, на которых он оформляет ипотечный кредит. Более того, эти условия устраивают банк, который ему предоставляет займ, и застройщика, который продает жилье. И если все обстоит именно так, то зачем кому-то вмешиваться в этот «треугольник», менять правила и условия игры?
Заемщик внес первоначальный взнос, выплачивает по кредиту — и спокойно заселяется в новую квартиру.
Российские банки предложили ЦБ ограничить минимальный размер ставки по ипотеке "от застройщика" для регулирования такого вида кредитования, следует из письма Ассоциации банков России АБР в регулятор, текст которого есть у РИА Новости. Хуснуллин рассказал о планах по поддержке ипотеки "вторички" 2 ноября 2022, 11:17 В октябре Банк России опубликовал доклад для общественных обсуждений, в котором обращалось внимание на то, что программы льготной ипотеки от застройщиков по экстремально низким ставкам несут риски для заемщиков, а также создают системные риски для рынка. Банки предложили ряд вариантов ограничения минимальной ставки по такой ипотеке.
Другое дело, на мой взгляд, эта мера запоздалая. Объем кредитов ипотечных порядка 17 триллионов рублей. Это очень много, — отмечает экономист. По его мнению, от повышения первоначального взноса пострадают застройщики, которых он назвал жирными котами. Он объясняет, что именно девелоперы остались в выигрыше при реализации программы льготной ипотеки — пускай низкая процентная ставка, но цены на недвижимость выросли в несколько раз, людям приходится тратить больше. От этого застройщики получают сверхприбыль.
Им придется меньше строить. Потому что у людей нет столько денег, сколько хотят получить застройщики. Сколько они могут держать квартиры пустыми? Им надо платить коммуналку, поддерживать состояние имущества, возвращать деньги банкам. Я думаю, что в ближайшее время мы увидим очень серьезное снижение цен на рынке недвижимости. На это придется пойти жирным котам-застройщикам, чтобы вернуть свои деньги. Абсолютно фантастическая ситуация, когда в бедной стране самые высокие цены на недвижимость относительно доходов населения. Обычная квартира в Тюмени стоит почти столько же примерно, как хорошая квартира в Барселоне или хороший дом в Болгарии, — рассуждает Селянин. RU Он отмечает: повышение первоначального взноса, а значит и снижение темпов выдачи ипотечных кредитов, — это то, что обрежет сверхдоходы застройщиков. Ипотечный пузырь не грозит Несмотря на кажущуюся панику, дискуссии по поводу того, как остановить бурный рост льготной ипотеки, не все считают, что на российском рынке недвижимости раздувается пузырь.
Это не совсем корректно, поскольку льготная ипотека — контролируемый процесс, программы полностью фондируются государством, — говорит Анна Волкова, директор по развитию розничного бизнеса банка «Синара». В банковском секторе уверены, что ипотечный пузырь России не грозит. RU По ее уверениям, несмотря на то, что Минфин говорит о перегреве ипотечного рынка, России ипотечный пузырь не грозит. Тем не менее опасения правительства тоже понятны: ключевая ставка растет весь год, стоимость ипотеки увеличивается, а спрос на нее не особо снижается. Поэтому корректировки программ льготной ипотеки — это превентивные и вполне логичные меры. К тому же в период высокой ключевой ставки финансировать эти программы для государства становится крайне накладно.
Ставка по льготной сельской ипотеке снижена до 0,1% для приграничных территорий
Речь идет о сценарии, когда у человека уже есть квартира, он ее продает и после продажи покупает что-то, добирая ипотекой небольшую сумму — два-три миллиона рублей. Потенциальные покупатели недвижимости пока выбирают аренду вместо ипотеки. Дмитрий Ракута Брать или подождать? Специалист подчеркнул, что не советовал бы входить в ипотеку в настоящее время при условии, если размер первоначального взноса небольшой, а также если человек не может правильно рассчитать свой доход. Это имеет значение, тем более что сумма ежемесячного платежа будет существенной. Сейчас процентные ставки достаточно высокие, продолжил Ракута, однако это не означает, что через год ситуация не изменится и ключевую ставку не снизят.
Таким образом, средневзвешенная ставка по кредиту в целом зависит от размера кредита: чем он больше - тем выше ставка.
По программе можно приобрести квартиру только в новостройке.
Также условия по ипотеке скорректированы в Абсолют Банке. В то же время в большинстве банков заверили, что правила по программам льготной ипотеки не изменились. По оценкам экспертов, спрос на ипотеку несколько снизится, так как дополнительные 2—2,5 п.
Об этом пишет LIFE.
Президент РФ поручил правительству до 15 июня представить предложения по снижению процентных ставок по долгосрочным кредитам. Власти готовятся при необходимости принимать дополнительные меры — это связано с увеличением числа высокорискованных ипотек.
Семейная ипотека от ГК ФСК и ВТБ со ставкой 0,01% на первый год
Повышение размера первого взноса позволит охладить рынок Опрошенные «Известиями» эксперты остались единодушны во мнении, что повышение минимального размера первоначального взноса постепенно поможет охладить рынок. Однако перед этим граждане, считают специалисты, даже на фоне обсуждений темы о росте этого параметра, могут массово захотеть «запрыгнуть в последний вагон» и успеть приобрести квартиру в новостройке до тех пор, пока условия оформления льготного жилищного кредита не изменились. Замдиректора Института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ Татьяна Школьная отметила, что повышение первоначального взноса должно происходить поэтапно, чтобы не просто остудить спрос, а избежать масштабных неприятных последствий перегрева рынка. Чтобы сбалансировать спрос и предложение, потребуется время.
Степень достаточности тех или иных мер будет соотноситься с динамикой рынка», — заключила она. Мнения экспертов о будущем цен на новостройки после роста первого взноса разделились Глава Центробанка Эльвира Набиуллина не раз обращала внимание , что массовые льготные ипотечные программы по ипотеке повышают цены на недвижимость. Глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков допустил , что благодаря такому ужесточению требований к жилищным кредитам цены на квартиры пойдут вниз вслед за уменьшающимся спросом.
Поправки коснулись и семейной ипотеки — теперь ее можно взять только один раз. Расскажу, на каких условиях теперь выдают льготные кредиты на покупку жилья. Рассылка Т—Ж о квартирах и домах Лайфхаки о покупке, ремонте и съеме жилья — в вашей почте раз в две недели.
Этот вопрос выглядит логичным на фоне негативных новостей про отказы в выдаче ипотеки и прекращение действия льготной программы.
Учитывая и так критически выросшие цены на недвижимость, ужесточение правил одобрения ипотеки может привести к тому, что квартиры попросту никто не будет покупать. Елена Ручканова не исключила возможность обрушения рынка жилья, связав это с тем, что зарплаты людей не поспевают за ростом инфляции. Люди попросту становятся не в состоянии выплачивать бесконечно растущую ипотеку. Зарплата у людей не растет, в отличие от инфляции, размер которой в дальнейшем будет намного больше, чем сейчас, — рассказала она.
Естественно, рано или поздно это приведет к очередному кризису. Чем дальше, тем страшнее. Просвета на этом "Титанике" пока не видно, только айсберг» Елена Ручканова, риелтор и эксперт по недвижимости Как получить одобрение на ипотеку А что же делать тем, кто хочет приобрести квартиру здесь и сейчас? Как обычному человеку например, выпускнику вуза получить заветные ключи с помощью банка, избежав отказа?
Универсального решения этой проблемы нет, однако базовые советы могут помочь. Елена Ручканова порекомендовала прежде всего работать официально. При оформлении согласно ТК РФ шанс подтвердить свой доход намного выше, поэтому выше и процент одобрения. От этого будет зависеть ваша платежеспособность при рассмотрении банками, от этого будет зависеть одобрение кредита, — подытожила специалист.
Раннее MSK1. RU уже освещал деятельность банков с негативной стороны.
Экономика Какие изменения ждут ипотеку после 1 июня 2023 года Как повлияют новые требования ЦБ к банкам на выдачу ипотеки и какая недвижимость может начать терять в цене уже с 30 мая текущего года? Семейная пара во время осмотра квартиры в жилом комплексе Центробанк, неоднократно критиковавший ипотеку со сверхнизкими ставками, перешёл от уговоров к жёстким действиям. Во многих коммерческих банках были ошарашены строгим подходом , который анонсировал Банк России по отношению к кредитным учреждениям, выдающим ипотеку с субсидированной ставкой от застройщика, снабжающим клиентов кредитами и предоставляющим готовую жилую недвижимость с низким первоначальным взносом. Эксперты считают, что сокращение объёмов выдачи ипотечных кредитов спровоцирует падение цен на некоторые виды недвижимости. Какие меры вводит Центробанк и на что они повлияют Центральный банк РФ ужесточает требования к банкам, выдающим ипотеку. При её оформлении клиентам с маленьким первоначальным взносом либо с высокой долговой нагрузкой банк должен будет выделить из собственных оборотных средств некую "подушку безопасности", которая будет храниться в ЦБ.
Что для банков означает отсутствие прибыли. Во-вторых, с 30 мая все банки, выдающие ипотеку по ставкам ниже рыночных, будут обязаны формировать дополнительные резервы — опять из своих собственных средств это коснётся только кредитов, выданных после 15 марта 2023 года , что тоже повлечёт невыгодную для них заморозку средств. То есть у банков, участвующих в схемах застройщиков с околонулевой ипотекой или минимальным первоначальным взносом, есть только один вариант, как не отвлекать свои собственные деньги на резерв, — повысить ставки, что, в свою очередь, делает такие ипотечные предложения экономически бессмысленными для заёмщиков.
Сбер повысил минимальные ставки по ипотеке до 15,6% годовых
В период с 15 по 22 августа из топ-30 банков ставки по ипотеке подняли 15, рассказали «Известиям» в финансовом маркетплейсе «Сравни». Центральный Банк России установил надбавки по ипотечным кредитам при участии в долевом строительстве. Рост ипотечных ставок. Центральный банк Российской Федерации (ЦБ РФ) намерен ввести ограничения на минимальные ставки по ипотечным кредитам от застройщиков в 2023 году.
Сбер повысил минимальную ставку по ипотеке до 18,6%
Экономист заявил об отмене ипотеки по минимальной ставке в России с 1 мая. На сегодня низкая ставка по ипотеке от застройщика достигается за счёт завышения стоимости жилья на 20–30%. Банк России повысил бы ключевую ставку еще сильнее, если бы с 1 июля не планировалась отмена массовой льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых. Процентные ставки по рыночной ипотеке, вероятно, вырастут после повышения ключевой ставки ЦБ РФ до 15%, спрогнозировала главный аналитик Совкомбанка Наталья Ващелюк.