Сумма первоначального взноса — 20% от суммы сделки. На кого нужно оформить ипотеку, если я использую материнский капитал в качестве части первоначального взноса? Правительство России повысило минимальный размер первоначального взноса по ипотеке с господдержкой с 15% до 20%. При этом для льготной ипотеки условия по первоначальному взносу останутся прежними – минимум 15%.
Как изменятся правила выдачи жилищной ипотеки после 1 июня 2023
О грядущих изменениях сообщили в пресс-службе Банка России. Двукратное повышение первого взноса — лишь первый этап, анонсированный Центробанком. С 1 января 2024 года размер первоначального платежа увеличится еще на 10 процентов.
Рынок ипотеки сулит им большую прибыль и не несет почти никаких рисков для организаторов сомнительных схем.
Вот один из таких. Борис Печерский — ипотечный брокер. На фоне достопримечательностей он заманивает клиентов в свою компанию.
Офис находится в центре Москвы. Помощница Бориса Евгения гарантирует, что в банке все пройдет гладко. Нет работы?
Трудоустроят фиктивно. Соответственно, это не бесплатно", — объяснила Евгения. И это еще одна схема: обеспечить, по сути, несостоятельного заемщика нужным пакетом документов.
Главное здесь — фиктивное трудоустройство, которое подтвердит несуществующий доход, наличие трудовой книжки и справок 2-НДФЛ. Стоимость своих услуг Евгения озвучивает без запинки. При виде микрофона "Известий" агент меняется в лице.
У нас видите — справки и сертификаты! Спустя несколько дней после визита наших журналистов офис закрылся, Евгения и ее сотрудницы куда-то переехали. Вывески пропали, а сам Борис не выходит на связь.
Цены на квадратные метры растут, а покупатели просто не успевают накопить на первоначальный взнос. Этим пользуются многочисленные брокеры. Предложения буквально на каждом шагу.
Нововведение вступит в силу 19 сентября. А вот гендиректор компании «Система кредитных специалистов» Алексей Казарин считает, что существенного влияния на рынок мера не окажет. В большинстве случаев это просто была возможность у людей не расходовать большие средства для себя, то есть придержать деньги на другие свои расходы, цели и задачи, сейчас просто придется чуть больше денег вкладывать именно в первоначальный взнос, но на спросе это не скажется вообще никоим образом.
Для чего это было сделано? Наверное, для того, чтобы снизить возможные риски перекредитования. Надо просто посмотреть, что будет дальше происходить.
Сейчас есть вероятность «вытеснения» застройщиков в регионы, заметил Ракша. Вот вам Дальневосточная ипотека, вот Арктическая, вот семейная для села, вот для индивидуального жилищного строительства ИЖС. Они сейчас будут придумывать самые разные льготные ипотечные программы для разных категорий населения, с разной спецификой, для новых регионов, чтобы плавно строительный сектор переключить на строительство в других регионах, не в Москве», — заключил эксперт. По мнению Александра Лякина, если «пузырь» лопнет, то в тяжёлой ситуации окажется целый ряд банков. Кроме того, остановится жилищное строительство у тех компаний, которые финансировали текущие проекты за счёт новых. Тут вопрос ещё в том, насколько у нас недооценена или переоценена недвижимость.
С квартирным вопросом как было остро в стране, так и осталось. В 2008-м почему у нас ничего не случилось? Потому что люди были готовы отказаться от чего угодно, кроме жилья. Стиснув зубы, платили», — отметил Лякин. При этом давать однозначную оценку тому, есть ли сейчас на рынке явные признаки «пузыря» или нет, эксперт не стал. Брать нельзя подождать Ажиотаж вокруг ипотечных кредитов в стране возник ещё в декабре 2023 года, сразу после объявления о грядущем повышении первоначального взноса.
Основатель российской Гильдии риелторов Константин Апрелев напомнил, что люди массово пытались взять деньги в банках на жильё по старым условиям, особенно в Москве и Петербурге. После Нового года, по его мнению, спрос пойдёт на убыль. И тем, кто рассматривает ипотеку как инвестицию, и тем, кто реально хочет улучшить свои жилищные условия, эксперт не советует спешить и брать кредит на покупку. В обоих случаях картина вырисовывается не самая привлекательная. Более того, он считает, что аренда жилья сегодня намного выгоднее, чем приобретение собственного. Есть другие инструменты, позволяющие улучшить свой доход.
Второй момент: у нас же нет такого, что люди, чтобы решить жилищные проблемы, должны что-то покупать. Пожалуйста, у нас есть аренда. Это в 4-5 раз дороже ежемесячный платёж, чем аренда. В чём тогда смысл? Как и Денис Ракша, эксперт подчеркнул, что именно льготная ипотека стала причиной перегрева рынка, который наблюдается сегодня. Это же нонсенс!
Это отражает перегрев рынка. Это характеризует ситуацию так, что цены не то что не вырастут, они упадут», — считает эксперт. Практика продажи собственного жилья после приобретения нового, по мнению специалиста, также несостоятельна.
Кредитная петля: можно ли законно взять ипотеку без первоначального взноса
| Первоначальный взнос по ипотеке с господдержкой подняли до 20% | ГАРАНТ.РУ | Можно ли оформить ипотеку без первоначального взноса. |
| Как взять ипотеку без первоначального взноса: разбор Банки.ру | Возможно ли взять ипотеку без первоначального взноса, где взять деньги для первоначального взноса, программы государственной поддержки в 2024 году, порядок оформления ипотеки. |
| Крах ипотеки: первоначальный взнос повышается, предельная сумма снижается. | Российские банки с 1 июня 2023 года увеличат минимальный первоначальный взнос по ипотеке до 20%, а с 1 января 2024 года он будет составлять не менее 30%. |
| Кредитная петля: можно ли законно взять ипотеку без первоначального взноса | ЦБ объявил об ужесточении требований к ипотеке на новостройки с первоначальным взносом меньше 10%. |
| Топ-7 предложений банков с выгодными условиями по выдаче ипотеки без взноса | С начала же следующего года первоначальный взнос вырастет в 2 раза от настоящего показателя до 30%. |
Что делать, когда не хватает денег на первоначальный взнос по ипотеке? Есть 6 способов их раздобыть
О грядущих изменениях сообщили в пресс-службе Банка России. Двукратное повышение первого взноса — лишь первый этап, анонсированный Центробанком. С 1 января 2024 года размер первоначального платежа увеличится еще на 10 процентов.
Обременение будет снято после полного погашения ипотеки. Акции банков Время от времени банки проводят маркетинговые акции, в рамках которых можно воспользоваться ипотечными и другими программами на более выгодных условиях, чем обычно. Это позволяет привлечь новых клиентов и расширить клиентскую базу. Во время таких акций можно в том числе оформить ипотеку без первоначального взноса или получить сниженную ставку по кредиту. Банки также иногда проводят партнерские акции совместно с застройщиками — в таких случаях при оформлении ипотеки первый платеж вносит сам застройщик, а не покупатель. Однако с помощью такой программы можно купить не любое жилье: по условиям подобных акций выбирать квартиру можно только из заранее оговоренного списка объектов, принадлежащих этому застройщику. Заключение Оформить ипотеку без первого взноса реально — для этого нужно только выбрать программу, подходящую под ваши условия, и собрать необходимые для нее документы. Однако может потребоваться залог или же ставка по ипотеке будет выше, чем при тех же условиях, но с первоначальным взносом.
В итоге ипотека без первого взноса может оказаться менее выгодной, чем стандартная ипотека с крупным первоначальным платежом. Поэтому перед тем, как заключить кредитный договор и взять ипотеку, нужно внимательно просчитать возможные варианты и рассмотреть доступные вам программы. Райффайзен Банк предлагает разные виды программ ипотечного кредитования с гибкими условиями и низкими процентными ставками. Подобрать подходящую программу и ознакомиться с актуальными тарифами можно в приложении или на сайте Райффайзен Банка. Здесь же можно рассчитать ориентировочную стоимость кредита с помощью ипотечного калькулятора , а также сравнить ее стоимость с первоначальным взносом и без.
Правительство РФ снизило предельную величину субсидий на 0,5 процентных пунктов.
И самое главное, что в текущей ситуации с громадной разницей между ставкой по льготным программам и коммерческой ипотекой, в том числе — по потребительскому кредиту, все равно для многих закредитованных граждан России, по сути, другого варианта нет, потому что они выбирают даже не по цене недвижимости, а по размеру ежемесячного платежа, по которому они могут платить в соответствии со своими доходами. Дело в том, что из-за такого нерыночного механизма поддержки застройщиков образовался очень существенный перекос ценообразования на рынке недвижимости. А он всего лишь обладает, скажем, двадцатью процентами первоначального взноса. Если таких заемщиков будет много, то это грозит серьезными проблемами для банковской сферы. Поэтому эта мера отсеивает часть недисциплинированных клиентов, которые не могут накапливать. То есть качество портфеля улучшится и снимет риски, что в случае взыскания задолженности банк не понесет убытки. Вот для чего эта мера предпринимается. Дмитрий Борисов Я уверен, что застройщики будут искать возможные подходы к данной драконовской мере со стороны ЦБ. Вполне возможно, появится практика квазикредитных продуктов для покрытия первого взноса. Плюс — продолжится практика, где застройщики включают в стоимость сразу ремонт и меблировку своих квартир, потому что для потребителя это очень важно как продуктовое отличие текущего первичного жилья на рынке от вторичного.
Повышение первого взноса по льготной ипотеке до 30%. Что думают эксперты
Остальную сумму по договору приобретения в случае с ипотекой за вас вносит банк. В качестве первоначального взноса вы можете использовать собственные накопления или — по большинству программ кредитования — средства материнского капитала, а также различных жилищных сертификатов. Как использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий в 2024 году Вы также можете использовать одновременно и средства материнского капитала, и личные накопления для первоначального взноса — например, если хотите уменьшить сумму кредита или средств одного только капитала недостаточно для первоначального взноса. Важно: вам не придется идти в Социальный фонд России для того, чтобы написать заявление о распоряжении средствами материнского капитала.
Теперь всё можно сделать на Домклик. Банк сам передаст все необходимые данные и получит информацию в рамках электронного документооборота с Пенсионным фондом. Чем первоначальный взнос отличается от задатка Первоначальный взнос — совсем не то же самое, что аванс или задаток.
Аванс или задаток: как правильно оформить предоплату за квартиру Задаток — это, как правило, совсем небольшая сумма. Она хоть и учитывается в счет оплаты по договору приобретения, но служит лишь для подтверждения серьезности ваших намерений по покупке жилья. Поэтому после задатка вам также потребуется внести на сделке первоначальный взнос.
Первоначальный взнос говорит о вашей финансовой дисциплине, способности и готовности к накоплению средств. Его преимущества: уменьшает общий долг перед банком, сумму ежемесячных платежей и размер начисляемых процентов. Чем больше вы заплатите первоначально, тем меньше переплатите по кредиту.
Размер первого взноса Размер первоначального взноса зависит от ипотечной программы.
Срок действия справок о доходах и заверенной трудовой книжки составляет 30 календарных дней. При этом доступны программы, по которым документы, подтверждающие трудовую деятельность, не требуются. Какие документы нужны для подачи заявки на ипотеку? По другим программам стандартный пакет документов включает в себя заполненную анкету, скан всех страниц паспорта включая пустые , заверенную копию трудовой книжки и справку о доходах 2НДФЛ или по форме банка. Обращаем ваше внимание, что для программы Ипотека для IT-специалистов требуется стандартный пакет документов, подача по двум документам невозможна Смогу ли я получить одобрение без справки 2НДФЛ? Для подачи заявки по большинству программ вы можете предоставить справку по форме банка.
При этом все наши банки-партнёры принимают форму справки ПИК, что позволит вам и вашему бухгалтеру не тратить время на заполнения множества справок для разных банков.
Выберите программу и рассчитайте условия на калькуляторе.
Квартира за счет банка: отменят ли для молодых семей первоначальный взнос по ипотеке Читать 360 в - Молодежный парламент при Госдуме выступил с инициативой отменить первоначальный взнос при получении ипотеки молодыми семьями. Об этом председатель совета Мария Воропаева рассказала RT. То есть проблема в том, что такие условия затрудняют участие в программе, даже если доход достаточный для получения займа», — рассказала спикер изданию.
Реклама Какая категория россиян имеет право на льготную ипотеку В данный момент первоначальный взнос на покупку является одним из главных условий выдачи ипотеки. Также при выдаче кредита сотрудники финансовой организации обращают внимание на уровень заработной платы, стаж работы, наличие поручителя и семейное положение заемщика. Если поправки вступят в силу, то многие российские семьи получат возможность быстро улучшить свои жилищные условия, что положительно повлияет на количество зарегистрированных браков и демографию в стране, отметила в интервью «360» инициатор предложения Мария Воропаева.
Поднимут ли первоначальный взнос в 2024 году до 50%?
Лобода добавил, что, даже если первоначальный взнос по льготной ипотеке повысят до 25%, жилищные кредиты станут более дорогими и менее доступными. Далее обсудим, можно ли брать ипотеку без первоначального взноса, и рассмотрим способы обойти начальный взнос. Нужен ли первоначальный взнос при ипотеке. Кто может претендовать на ипотеку без первоначального взноса. Каковы условия получения ипотечного кредита без начального взноса. Взять ипотеку без первоначального взноса можно без особых препятствий, если вы можете предложить банку в залог уже имеющуюся у вас недвижимость. Отменят ли льготную ипотеку? Не рухнет ли рынок недвижимости из-за роста ипотеки? Первоначальный взнос по ипотеке выплачивается из собственных средств заемщика.
Эксперты заговорили об ипотечном пузыре: жилищные кредиты станут менее доступными
Первоначальный взнос — такой же инструмент страхования от рисков. Первоначальный взнос по ипотеке — часть стоимости жилья, которую необходимо внести сразу же, на первом этапе. Эти деньги выплачиваются либо владельцу жилья, либо застройщику, а оставшуюся сумму выдаёт банк в качестве ипотечного займа. Ипотека без первоначального взноса имеет свой недостаток — для заёмщика банк предлагает не очень удобные условия получения кредита. Процентная ставка окажется выше, ежемесячные платежи — больше, а требования к кандидату на ипотеку — строже.
В стремлении уменьшить возможные риски банк внимательно изучает кредитную историю заёмщика и, как правило, требует оформить обязательное страхование. До полного погашения кредита недвижимость остаётся в залоге у банка. Если заёмщик неожиданно перестаёт платить ипотечный кредит, оплаченный взнос даёт банку возможность быстрее продать это жильё и покрыть убытки. Это ещё один повод для банка просить о внесении первоначального взноса.
Материал по теме Как купить квартиру, если денег нет: 8 реальных историй и бонус Рассчитываем ипотечный кредит без первоначального взноса На сайтах банков, выдающих кредит на недвижимость, как правило есть ипотечный онлайн-калькулятор, с помощью которого можно рассчитать условия, суммы и сроки выплат. Как им пользоваться: вводим город, в котором планируем брать ипотеку; указываем сумму кредита и срок, за который планируем его погасить; выбираем категорию: предприниматель, госслужащий, пенсионер и т. Калькулятор делает необходимые расчёты и даёт информацию о ежемесячном платеже и сумме переплаты по кредиту. Бесплатный подбор новостройки Мы знаем о них всё.
Предложим вариант под ваши пожелания и бюджет всего за один звонок. Расскажем об акциях и льготных ставках по ипотеке. Но им разрешено запускать спецпрограммы с банками, подразумевающие отсутствие первоначального взноса. Чтобы найти такие предложения, можно воспользоваться фильтрами поиска на сайтах.
В таком случае ставка по ипотечному кредиту будет выше.
Поэтому кредиты с низким первым взносом уже не будут распространенными. Но вполне можно ожидать попытки сформировать первый взнос на основе иного кредита, матпомощи или иных схем, разработанных застройщиками". Такие кредиты часто нерыночные, то есть со скрытой субсидией со стороны застройщиков, отмечает эксперт.
Поэтому, скорее всего, в случаях, если банк посчитает возможным договориться с застройщиком, такие кредиты подорожают на уровень до 1 п. При этом разница в ставке между стандартным кредитом и кредитом с низким взносом может варьироваться от 1-2 п. Опрос, проведенный маркетплейсом "Выберу. Это может повысить спрос на ипотеку в ближайшие недели, когда потенциальные заемщики попытаются заскочить в очередной "последний вагон", и снизить его в октябре.
Треть будущих заемщиков поторопятся оформить ипотеку до октября Чтобы компенсировать издержки из-за увеличения надбавок, банкам придется повышать ставки и, учитывая величину коэффициента, они достигнут слишком высокого уровня, покупатели будут вынуждены отказаться от таких ипотечных программ, говорит исполнительный директор маркетплейса Ярослав Баджурак. Впрочем, он тоже считает, что застройщики и банки могут придумать альтернативные решения.
Например, сделать перепланировку или продать такую квартиру можно будет только по согласованию с банком. Обременение будет снято после полного погашения ипотеки. Акции банков Время от времени банки проводят маркетинговые акции, в рамках которых можно воспользоваться ипотечными и другими программами на более выгодных условиях, чем обычно. Это позволяет привлечь новых клиентов и расширить клиентскую базу. Во время таких акций можно в том числе оформить ипотеку без первоначального взноса или получить сниженную ставку по кредиту.
Банки также иногда проводят партнерские акции совместно с застройщиками — в таких случаях при оформлении ипотеки первый платеж вносит сам застройщик, а не покупатель. Однако с помощью такой программы можно купить не любое жилье: по условиям подобных акций выбирать квартиру можно только из заранее оговоренного списка объектов, принадлежащих этому застройщику. Заключение Оформить ипотеку без первого взноса реально — для этого нужно только выбрать программу, подходящую под ваши условия, и собрать необходимые для нее документы. Однако может потребоваться залог или же ставка по ипотеке будет выше, чем при тех же условиях, но с первоначальным взносом. В итоге ипотека без первого взноса может оказаться менее выгодной, чем стандартная ипотека с крупным первоначальным платежом. Поэтому перед тем, как заключить кредитный договор и взять ипотеку, нужно внимательно просчитать возможные варианты и рассмотреть доступные вам программы. Райффайзен Банк предлагает разные виды программ ипотечного кредитования с гибкими условиями и низкими процентными ставками.
Подобрать подходящую программу и ознакомиться с актуальными тарифами можно в приложении или на сайте Райффайзен Банка. Здесь же можно рассчитать ориентировочную стоимость кредита с помощью ипотечного калькулятора , а также сравнить ее стоимость с первоначальным взносом и без.
Первоначальный взнос будет повышаться поэтапно. Сначала с 10 до 20 процентов, а к январю следующего года - с 20 до 30. Кроме того, банки будут обязаны применять надбавки к коэффициентам риска в отношении ипотеки на новостройки, в том числе в течение года после их ввода в эксплуатацию. Другими словами, условия кредитования для покупателей недвижимости будут ужесточаться. Как объясняют риелторы, необходимость в этих мерах назревала уже давно. Там отметили, что Банк России не устанавливает требования к первоначальному взносу по ипотеке - это делают сами банки.
Это делается для того, чтобы управлять качеством предоставляемых кредитов и ограничить рискованные практики. Поэтому с 1 декабря 2022 года мы ввели запретительные надбавки по ипотеке на строящееся жилье с первоначальным взносом менее 10 процентов, - сообщили в отделении Банка России по Хабаровскому краю.
Правда ли, что ипотека в Алтайском крае может стать менее доступной
Какие существуют способы получить ипотеку без первоначального взноса: маткапитал, военная ипотека, залог, потребительские кредиты и так далее. Первоначальный взнос. Можно ли купить недвижимость в ипотеку без первоначального взноса, каким должен быть его размер, можно ли использовать материнский капитал? С 1 января 2024 года первоначальный взнос по ипотеке вырастет до 30%. Повышение первоначального взноса приведет к тому, что меньше людей сможет взять себе ипотеку. Ипотечный кредит — всегда история про то, что нужно копить деньги на первоначальный взнос, скажете вы.
Поднимут ли первоначальный взнос в 2024 году до 50%?
Повышение первоначального взноса приведет к тому, что меньше людей сможет взять себе ипотеку. Есть вопросы про Ипотеку и недвижимость? Также, как объяснила президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко, законно, если нет собственных средств, в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал. Первоначальный взнос. Первоначальный взнос по ипотеке — часть стоимости жилья, которую вы должны оплатить самостоятельно, из своих средств.
Крах ипотеки: первоначальный взнос повышается, предельная сумма снижается
Всё это привело к тому, что с конца 2022 года Банк России последовательно ужесточал требования к выдаче ипотечных кредитов. А именно — трижды увеличил макропруденциальные надбавки по кредитам с низким первоначальным взносом, которые предназначались заемщикам с повышенной долговой нагрузкой. Принятые решения: С 1 декабря 2022 года регулятор ввел первую надбавку к коэффициенту риска по ипотечным кредитам, которые выдавали на финансирование по договору участия в долевом строительстве — ДДУ. С 1 мая 2023 года регулятор установил надбавки для кредитных программ ДДУ в строительстве. Они призваны учесть завышение стоимости квартир на первичном рынке. С 1 июня текущего года регулятор потребовал от банков создания больших резервов, для обеспечения кредитов с околонулевыми ставками от застройщиков. С 1 октября 2023 года Банк России увеличил надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. Наибольшие из них установлены для приобретения жилья по договорам долевого участия на первичном рынке.
Надбавка зависит от величины первого взноса и ПДН — показателя долговой нагрузки заёмщика. Новые значения надбавок для долевого участия в строительстве На вторичном рынке не наблюдается существенного завышения стоимости жилья, поэтому надбавки здесь меньше. При этом в расчетах принимают во внимание не размер первоначального взноса, а LTV — соотношение величины основного долга по ипотечному кредиту и справедливой стоимости предмета залога.
Но, уверяю, у банков есть инструменты, позволяющие выявлять такие факты.
К тому же, финансовые организации как правило работают с проверенными оценщиками. Документы К анкете по форме конкретного банка, которая одновременно служит и заявкой на ипотеку, нужно приложить: копию паспорта; копию трудового договора или трудовой книжки; справку о доходах по форме 2-НДФЛ или другое подтверждение доходов, которое примет банк. Скорее всего, понадобятся документы на имущество, которое вы будете закладывать банку. Это, во-первых, бумаги, подтверждающие право собственности договор купли-продажи, например , а во-вторых, оценка недвижимости.
Когда дело дойдет до оформления самого договора, нужно будет предоставить банку документы по новой квартире: договор купли-продажи; заключение оценщика, если речь о вторичном рынке; согласие супруги продавца на сделку; разрешение органов опеки, если в жилье есть доля ребенка. Программы Помимо программ конкретных застройщиков с конкретными банками, есть и другие возможности получить ипотеку без первоначального взноса. Вернее, без необходимости на него копить.
На рынке новостроек квадратный метр стоит больше 400 тыс. То есть квартиру, купленную на первичном рынке, невозможно перепродать на вторичном без большой скидки. А банки, в свою очередь, получают на баланс переоцененные залоги». По мнению Репченко, принятые властями решения должны замедлить темпы роста цен в первую очередь в новостройках, чтобы сбалансировать рынок жилья в целом. Гендиректор федерального портала «Мир Квартир» Павел Луценко также считает новые меры оправданными и разумными, поскольку «выросшие цены уже значительно ограничивают платежеспособный спрос, да и количество задолженностей по кредитам драматически растет».
Однако эффективность изменений условий льготной ипотеки вызывает и ряд вопросов. А снижение компенсации банкам в целом мало что поменяет, поскольку ставки по льготным госпрограммам в кредитных организациях сейчас ниже максимального уровня.
Каждый банк вправе формировать собственные ипотечные кредитные программы и устанавливать сумму первоначального взноса. Какой минимальный первоначальный взнос по ипотеке — определяет банк. Если у него достаточно запаса капитала на создание резервного фонда рисков, то надбавки для ипотечных кредитов применяться не будут. Тем не менее заемщикам надо теперь внимательнее относится к выбору банка, изучать его кредитную политику, ипотечные программы. Бесплатная консультация Что изменится с 1 июня 2023 года? Сколько нужно внести первоначальный взнос за ипотеку, если кредит оформляется после 1 июня? Для строящегося жилья надбавки на формирование фондов применяются только 1 год после того, как дом будет сдан в эксплуатацию или будет зарегистрировано право собственности на недвижимость.
Еще одно послабление, на которое согласился с ЦБ — банки имеют право самостоятельно формировать алгоритм оценки долговой нагрузки. Поэтому в разных банках для одного и того же заемщика могут быть предложены разные условия ипотечного кредита. Что такое надбавки к коэффициенту риска Какой нужен первоначальный взнос для ипотеки, как на него влияют коэффициенты риска и надбавки?
Почему опасно брать ипотеку с минимальным первоначальным взносом?
Первоначальный взнос по ипотеке – то, с чем в первую очередь сталкиваются все, кто решает приобрести жилье. ипотечный кредит выдан в рамках программ господдержки, в том числе «льготной ипотеки»; первоначальный взнос для неприменения надбавок должен составлять не менее 20% с 1 июня 2023 года и не менее 30% — с 1 января 2024 года. Можно ли купить недвижимость в ипотеку без первоначального взноса, каким должен быть его размер, можно ли использовать материнский капитал? Российские банки с 1 июня 2023 года увеличат минимальный первоначальный взнос по ипотеке до 20%, а с 1 января 2024 года он будет составлять не менее 30%. Узнайте больше о том, какой нужен первоначальный взнос для ипотеки на квартиру или дом в вашем случае, у менеджеров Росбанк Дом.