Новости рынка недвижимости Интерфакс-Недвижимость — новостной и информационно-аналитический ресурс, ориентированный на профессиональных участников российского рынка.
Прогноз экспертов по недвижимости: новостройки подорожают, а вторичка начнет дешеветь
Свежие новости о недвижимости Москвы Пресс-релизы Акции и скидки. Обновления на сайте. Самое важное. От редакции. Новости рынка. Комментарии пользователей. В аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости» ИРН также констатировали, что в августе рынок перегрелся. ИРН прогнозирует спад цен на недвижимость на 30% в ближайшие два года. Последние главные новости из рубрики «Новости недвижимости». Новости рынка недвижимости «Уже в октябре обороты на рынке жилья могут снизиться из-за досрочной реализации спроса и слишком дорогой ипотеки.
Последние новости о рынке недвижимости в России и мире
Новости рынка недвижимости Интерфакс-Недвижимость — новостной и информационно-аналитический ресурс, ориентированный на профессиональных участников российского рынка. Продавцы недорогой недвижимости не могут месяцами ждать покупателей. Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости ». Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» играет заметную роль в жизни рынка недвижимости московского региона (и не только его). Индикаторы Рынка Недвижимости 15 апреля в 9:00.
Рынок сдулся: что будет с ценами на жилье после передела ипотеки
Последние новости российской и мировой недвижимости. Актуальная информация о покупке, продаже, аренде квартир, коммерческой недвижимости, офисов, земельных участков. Индикаторы Рынка Недвижимости 15 апреля в 9:00. Профильный проект РБК: главные новости рынка недвижимости в Москве, России и за рубежом. Индикаторы рынка недвижимости, аналитический интернет-портал: адреса со входами на карте, отзывы, фото, номера телефонов, время работы и как доехать. Делитесь видео с близкими и друзьями по всему миру.
Новости недвижимости Москвы и Подмосковья
«Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН): Стоимость вторичного жилья может уменьшиться на 30 процентов. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», за последние три месяца количество объектов здесь выросло на 28% – с 89 до 114. Делитесь видео с близкими и друзьями по всему миру. : Главные новости рынка недвижимости в Москве и России. Последние новости российской и мировой недвижимости. Актуальная информация о покупке, продаже, аренде квартир, коммерческой недвижимости, офисов, земельных участков.
Цены на жилье рухнули: когда выгоднее покупать квартиру в 2024 году
Поэтому люди предпочитают аренду. Они ждут снижения ипотечных ставок. Но, надо понимать, как только ставки снизятся и кредиты станут доступнее, пойдет обратный процесс — резкий рост цен на жилье. Станет менее доступной: как изменятся правила ипотечного кредитования в 2024 году В этом году, по мнению экспертов, лучшее время для покупки недвижимости — если у вас есть свободные деньги. Сбивать цену можно легко, потому что желающих приобрести квартиры крайне мало, — пояснил Евгений Перчунов. Ждем весны По мнению экспертов, лучшее время для покупки жилья — весна нынешнего года. Скорее всего, в середине года он начнет снижать ее, потому что высокая ставка тормозит развитие экономики, — поясняет финансовый аналитик Артем Извольский. А следом вырастет число покупателей жилья, готовых ее взять.
Автоматически поднимутся цены.
А если Минстрой всё-таки продавит продление льготной ипотеки вопреки мнению Минфина и ЦБ о необходимости сворачивания программы, то это окажет дополнительную поддержку застройщикам. Плохие перспективы для вторичного рынка Если у рынка новостроек ещё есть варианты дальнейшего развития, то судьба вторички предрешена — считают эксперты.
По мнению управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова, для вторичного рынка квартир это приговор — в 2024 году количество выданных ипотек для новостроек может превысить число ипотек на вторичке. Скорее всего, такая тенденция поддержит рост цен на жилье от застройщиков в 2024 году. Руководитель аналитического центра ИРН Олег Репченко тоже предупреждает , что владельцам квартир ломить заоблачные цены больше не получится.
Темпы роста цен замедляются, стоимость метра на вторичке уже топчется на месте — в январе—феврале 2024 года динамика цен не выходит за рамки статистической погрешности. Питавшие собственников вторичных квартир иллюзии о том, что Центробанк, резко повысивший ключевую ставку во второй половине 2023 года, будет снижать ее так же быстро, как в 2022 и 2015 годах, постепенно развеиваются. Во-первых, программы семейной, дальневосточной и арктической ипотек точно будут продлены.
Станет менее доступной: как изменятся правила ипотечного кредитования в 2024 году В этом году, по мнению экспертов, лучшее время для покупки недвижимости — если у вас есть свободные деньги. Сбивать цену можно легко, потому что желающих приобрести квартиры крайне мало, — пояснил Евгений Перчунов. Ждем весны По мнению экспертов, лучшее время для покупки жилья — весна нынешнего года. Скорее всего, в середине года он начнет снижать ее, потому что высокая ставка тормозит развитие экономики, — поясняет финансовый аналитик Артем Извольский. А следом вырастет число покупателей жилья, готовых ее взять. Автоматически поднимутся цены. Стоит помнить и то, что льготная ипотека для покупки новостроек действует до 1 июля. Потом ее параметры, вероятно, изменят, и она станет менее выгодной. Таким образом, если вы приобретаете новостройку по льготной ипотеке — торопитесь сделать это до 1 июля.
Если коротко, выдавать кредиты тем, у кого на расплату по долгам уходит большая часть дохода, банкам стало невыгодно. Но при нынешних столичных ценах на новостройки найти других заемщиков уже не так-то просто. Исходя из слов эксперта, получается, что рост этот отчасти «технический». В начале года раскупали в основном самые дешевые варианты. Они большей частью ушли с рынка — что сказалось на средней цене квадратного метра, непроданные более дорогие квартиры «давят» на статистику. Есть и такое мнение. Уже очевидно, что дальше «для всех» она продлена не будет, льготные программы обещают сделать более «адресными». Так же очевидно, что те, кто только в этом году дозрел до покупки новостройки, но явно не попадает под условия «адресных» программ, будут стремиться купить квартиру до июля.
Дайджест недвижимости: IRN.
Замыкают пятерку крупных покупателей казахи с 72 квартирами. Поздравляю всех с покупками. За детей в малых городах будут платить больше Минфин прорабатывает особые условия для семейной ипотеки в малых городах. Акцент - на ИЖС. Программу "рубли в обмен на детей" продлят до конца срока Чиновники собираются продлить до конца текущего президентского срока бесплатную раздачу рублей многодетным семьям на погашение ипотеки.
Говорят, что на эти цели выделят 600 млрд. Продавцам недвиги и белым рантье нужно подать 3-НДФЛ до 2 мая. Доход рыночного ипотечника составил 83 тыс. В 1 квартале 2024 года ипотеку на вторичном рынке брали люди со средним доходом 83 тыс.
Медианный возраст заёмщика составляет 37 лет. В Апреле россияне наберут чиновничьей ипотеки на 320 млрд рублей Прогноз ЦБ: Выдачи ипотеки с господдержкой в Апреле будут на уровне Марта - около 320 млрд. Радует, что нет роста. Огорчает, что нет снижения.
К концу президентского срока у нас будет 40 млн. В России к 2030 году будет 40 миллионов квадратных метров аварийного жилья, на которые потребуется 4 трлн. Очевидно, так г-н Хуснуллин занимает очередь к печатному станку. Кто раньше встал - того и тапки.
Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов. Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Ситуация из серии «что-то дорожает, что-то дешевеет - в среднем цены чуть-чуть подросли» может быть и в рамках одного города. RU , в центральной и западной части вторичка продолжает дорожать. А в наиболее бюджетных Юго-Восточном, Северо-Восточном округах, в дальней части Новой Москвы где нет метро — дешевеет. RU Олег Репченко. Поэтому, когда спрос падает, вынуждены идти им навстречу. В дорогих сегментах срок сделки намного более длительный. Владельцы высокобюджетных квартир, как правило, больше всего боятся продешевить и держат цены до последнего. Поэтому ситуация, когда в дешевых сегментах цены ползут вниз, а в дорогих — стоят на месте или растут, означает, что рынок готов к снижению стоимости метра.
Дорожный каркас «Большого сити» развивается в Москве, одним из важных объектов станет дорога, которая соединит Большую Филевскую улицу и Третье транспортное кольцо, сообщил журналистам мэр столицы Сергей Собянин. ВТБ после возобновления IT-ипотеки выдал по ней 2,2 миллиарда рублей кредитов, при этом средняя сумма ссуды в два раза выше, чем по другим льготным программам, сообщила пресс-служба банка. Благоустройство и реабилитация московского парка «Сокольники» стартует в 2024 году, специалисты приведут в порядок Большой Путяевский пруд, орнитологический реабилитационный центр и приют, кинологический Центр «Сокольники», сообщил мэр столицы Сергей Собянин.
Ралли на рынке жилья: что будет с ценами на квартиры в Москве зимой
Дело в ажиотаже из-за ослабления рубля, санкций и прочего. Но сейчас санкции и проблемы российской экономики серьезнее. Главное, в 2015 году на рынке не было пузыря, а теперь он огромный: в 2020—2021 на фоне низких ставок по кредитам и депозитам московские квартиры подорожали примерно в полтора-два раза. Учитывая идентичную реакцию рынка на события 2014 и 2022, можно предположить, что цены на жилье в ближайшие год-два продолжат ползти вниз примерно на процент в месяц. Если не случится новых форс-мажоров. Также ИРН подвел итоги января 2023: «В январе цены на столичное жилье топтались на месте. То есть снижение последних восьми месяцев приостановилось.
RU» является ведущей профильной исследовательской и консалтинговой компанией по рынку недвижимости с большим перечнем продуктов и завершенных проектов. Помимо большого объема аналитической работы сотрудникам группы компаний «Индикаторы рынка недвижимости IRN. RU» нередко приходилось выводить на рынок и продвигать свои идеи, ноу-хау, новые продукты и услуги, отвечать на запросы журналистов, работать со СМИ, участвовать в различных мероприятиях и организовывать их самим, то есть, так или иначе, формировать информационный фон на рынке. Любая аналитика, прогнозы или исследования оказываются малополезны, если о них нельзя рассказать широкой аудитории.
В конце лета — начале осени на московском рынке жилья распродалось множество объектов, предложение не поспевало за спросом. Клиенты в предыдущие месяцы реализовывали отложенный спрос, продавали валюту и приобретали жилье, рассказала, в свою очередь, руководитель направления «Продажи» компании Apple Real Estate Виолетта Хачатурова. Соответствующим образом должны скорректироваться и цены на жилье, прогнозирует эксперт. Особенно это касается лотов, продаваемых по завышенной цене. На фоне удорожания кредитов на вторичное жилье доходы граждан не растут, отмечает Васильев. Отсюда отток клиентов и мотивация для владельцев недвижимости снизить стоимость квартир на продажу. Однако у собственников нет уверенности в наполнении рынка, полагают опрошенные эксперты. Связано это с общей неопределенностью на рынке, подогреваемой нестабильным рублем. Сохраняется недостаток ликвидного то есть быстро продаваемого предложения.
Так что, наверное, имеет смысл поторопиться. А где искать? Однокомнатная квартира в этих районах стоит 7—8 миллионов рублей, «двушка» — от 9 миллионов рублей, «трешка» — от 11. Но метро уже строится, а с его появлением вырастут и цены, — пояснил Перчунов. Планируется, что в 2028 году там появится МЦД-5. Фактически — наземное метро. Рынок недвижимости пока не «отыграл» его появление, поэтому цены еще весьма умеренные. Ситуация зависит от льготной ипотеки. Правительство России уже заявило, что эта программа будет частично свернута.
Поиск по статьям и новостям
- Рубрика «Новости недвижимости»: сегодня в новостях | Дзен
- К лету 2024 года в России изменятся цены на вторичное жилье и новостройки
- Эксперты рассказали, когда лучше покупать квартиры
- Регистрация
- Новости недвижимости Москвы и России - МК
- Прогнозы и цены на недвижимость в Москве и Подмосковье от
Недвижимость
- Покупатели ждут падения цен на жилье. Риелторы тоже
- Цены на жилье рухнули: когда выгоднее покупать квартиру в 2024 году
- Уже можно торговаться
- Новости о новостройках
- Недвижимость