Рабочий визит в Нижегородскую область заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин начал с посещения в прошлом проблемных строек. В этом уверен замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Никита Стасишин. Исполняющим обязанности главы ведомства назначен Никита Стасишин. Его работу высоко оценил заместитель министра строительства и ЖКХ страны Никита Стасишин.
Замглавы Минстроя Стасишин: ослабление рубля увеличивает себестоимость жилья
Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин в минувшую субботу выступил на Всероссийском форуме Всемирного русского народного собора «Пространственное развитие и демография в России», который проходил в Новосибирске. В том числе Никита Стасишин посетил новую школу № 152 в Новинках. строящегося индивидуального жилищного (ИЖС) строительства возрос в прошлом году, было введено 102,3 млн кв. м. Об этом в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) 16 июня заявил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
Главное на ПМЭФ-2023 от замглавы Минстроя Никиты Стасишина
Москва, ул. Полковая, д. Политика, экономика, происшествия, общество.
Будем вместе двигаться вперёд в таком же взаимовыгодном формате работы, — сказал Радий Хабиров. Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Никита Стасишин сообщил, что в 2024 году Башкортостан получит из федерального бюджета дополнительно 750 млн рублей по программе «Стимул» на инженерную инфраструктуру. Это самый большой объём денежных средств среди регионов страны.
Виден результат команды, и за это огромное спасибо. Республика вносит огромный вклад в достижение национальных приоритетов в сфере жилищного строительства, — заявил Никита Стасишин. Мы ставим его в пример другим субъектам. Заместитель министра также ответил на вопросы руководителей строительных компаний республики. Участники заседания интересовались противодействием потребительскому экстремизму в жилищной сфере и другими актуальными темами развития отрасли.
Заместитель министра строительства и архитектуры Башкортостана Артём Ковшов рассказал, как применяются в регионе инструменты федерального инфраструктурного меню. Так, за восемь месяцев 2023 года рост объёмов жилищного строительства составил 7,6 процента. Ввели более 2 млн кв.
Факты, особенно финансовые, - упрямая вещь. Любовь Успенская, Пугачева, Ивлева с украинскими корнями, - но действующий министр России поддерживает материально воюющую с Россией страну?!!! Конечно, выражаюсь мягче, чем хотелось бы. Не удивлюсь, если деньги на вооруженные формирования Украины идут и с платежей по ЖКХ граждан, и фонда капремонта который, как известно, давно, в основном, украден - вся антинародная, наглая система "посредников" ЖКХ лишь выкачивающая, ворующая деньги, но не делающая практически без платы еще сверху ничего, да и доплатой, - ничего, - совершенно в духе ненавидящих русских людей укронацистов. Просто мы раньше не знали, на что она похожа.
И теперь все открылось, она, оказывается, как говорится, "плоть от плоти", на них и работает. И это было бы шуткой, если бы не было так близко к истине. Еще не забылись криминальные убийства в сфере ЖКХ, когда физически устранялись граждане, которым удавалось успешно в судебном порядке противостоять их воровству, припискам и помогать в этом другим. Еще не забылись крутые кутежи в Куршавеле новых российских ЖКХ - олигархов. Сейчас они стали вести себя несколько спокойнее, но.... Даже сейчас коммунальщики часто не только бездействуют в критических для граждан ситуациях, но и портят им жизнь, устраивая мусорные завалы, ремонтные отключения воды по полгода или, например, борясь с посаженными жильцами цветами и цветочными клумбами. Скажете, - мелочи, - но зачем нам организации, которые не только не помогают гражданам, но, еще и вредят? Я не голословен, у меня у самого перед окнами был так бессмысленно уничтожен никому не мешающий молодой цветущий сад, да и таких примеров уничтожения красоты немало.
Вот, буквально сегодня коммунальщики Симферополя на ул. Коммунальной совпадение? Вредители по глупости? Жители возмущены, а толку что? Да, раньше без анализа транзакций, анализа движения финансовых потоков мы этого не понимали, - но, все же, наверное, чувствовали. Как Чубайса, в свое время с его великим грабежом советской энергосистемы доход от которой и по сей день сейчас получают олигархи, а материально вкладывается, восстанавливает и строит государство , так и теперь, Никиту Стасишина.
Это действительно эффективный инструмент улучшения жилищных условий семей с детьми», - сообщил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин. В настоящее время в стадии строительства в рамках законодательства о долевом строительстве находится более 109,7 млн. Также действуют разрешения на строительство на 157,8 млн кв. Замминистра Никита Стасишин отметил, что в марте застройщиками было запущено 5 млн.
Никита Стасишин: «Тема поэтапного раскрытия эскроу — из серии ощущений на кончиках пальцев»
| В марте застройщиками было запущено 5 млн кв. м жилья. Новости строительства | Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин принял участие в заседании Совета по вопросам развития Дальнего Востока. |
| Никита Стасишин — последние новости | Замглавы Минстроя России Никита Стасишин в рамках #ПМЭФ2023 рассказал телеканалу НТВ о текущей ситуации, финансировании, мерах поддержки и планах по развитию. |
| В Уфе замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин посетил строительство «Восточного выезда» | Замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин: "Мы обсуждаем возможность смягчения требований к застройщикам". |
| Замглавы Минстроя Никита Стасишин - о ценах на жилье, очередниках и удаленке | Никита Стасишин: Как человек, который все-таки стоял у истоков написания законопроекта о банковском проектном финансировании и вообще перехода всей отрасли на счета эскроу и формирования принципов взаимодействия застройщиков и банков, я скажу следующее. |
| «Страна» показала свои объекты замминистру строительства Никите Стасишину | Главные новости о персоне Никита Стасишин на |
«Страна» показала свои объекты замминистру строительства Никите Стасишину
Никита Стасишин проинспектировал ход строительства объекта по программе «Стимул» — дорогу в развивающимся микрорайоне «Юрьевец». Никита Стасишин подчеркнул, что, что сейчас самый безопасный способ инвестирования — это жилье. На встрече в Доме Правительства Губернатор Алексей Русских и Никита Стасишин обсудили результаты и планы реализации профильного нацпроекта. Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин в минувшую субботу выступил на Всероссийском форуме Всемирного русского народного собора «Пространственное развитие и демография в России», который проходил в Новосибирске.
Замминистра строительства РФ Никита Стасишин приехал в Нижний Новгород
заместитель министра строительства и ЖКХ РФ: «Благодаря слаженной работе команды Нижегородской области уже заканчиваются решения по пострадавшим гражданам. В том же году Никита Стасишин стал заместителем директора департамента жилищной политики Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. С участием главы Новороссийска Андрея Кравченко и в целом муниципальной власти вопрос обманутых дольщиков в течение двух лет будет закрыт, — отметил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никита Стасишин. Сколько еще лет будет занимать свой хлебный пост Никита Стасишин, сколько строек еще он будет курировать, сколько капремонтов на бумаге проведет! заместителя министра Минстроя РФ, заинтесовались в Следственном комитете. Стасишин Никита.
ИЖС – хорошо, а с инфраструктурой лучше
Поэтому здесь банки должны быть более… скажем так: они должны быть заинтересованы в том, чтобы кредитовать и большие, и маленькие проекты. И за два с половиной года реформы банки прежде всего, наши ключевые банки с госучастием уже наработали достаточно серьезную компетенцию, чтобы понимать свою ответственность за то, что кредитовать надо и региональные, и муниципальные объекты вне зависимости от их размера. Еще одна давняя и болезненная для стройотрасли тема — поэтапное раскрытие счетов эскроу. И у сторонников, и у противников тут есть свои аргументы, и довольно серьезные: первые говорят, что несправедливо, когда деньги граждан, собранные на стройку, кормят как раз не стройку, а банки, вторые возражают, что раскрытие эскроу непременно приведет к появлению новых обманутых дольщиков, а этого допускать никак нельзя. Итоги недавнего заседания президиума Госсовета, кажется, надолго ставят точку в этой истории: эскроу раскрывать не будут… Никита Стасишин: Как человек, который все-таки стоял у истоков написания законопроекта о банковском проектном финансировании и вообще перехода всей отрасли на счета эскроу и формирования принципов взаимодействия застройщиков и банков, я скажу следующее. Первое: банки сегодня стали, наверное, основной единицей всей системы жилищного строительства. Ни контролирующий орган в регионе, ни заместитель губернатора, ни губернатор, ни федеральный чиновник не может запустить стройку. Точнее, выдать разрешение-то он может, но, если банк не профинансирует, никакого объекта жилищного строительства с привлечением средств граждан не будет. Второе: нельзя так примитивно подходить — вот есть, дескать, сторонники, а есть противники раскрытия эскроу. Да, мы как профильное министерство предложили механизм поэтапного вложения средств в стройку. Причем это механизм, который, на наш взгляд профессионалов в области жилищного строительства, ни в коем случае не повлечет за собой появление новых обманутых дольщиков.
Коллеги из экономического блока, из Центрального банка действительно говорили, в первую очередь, про потенциальных обманутых дольщиков. Но нельзя забывать другую историю, и она, на мой взгляд, важнее: раскрытие эскроу означает изменение регуляторики ЦБ относительно резервов и всего, что связано с выдачей проектного финансирования, а изменение впрямую повлечет за собой невозможность получения застройщиками таких, как сейчас, выгодных кредитов. И прежде всего, как раз в тех небольших городах, где сегодня и так с жилищным строительством большие сложности. Поэтому вопрос намного глубже, он, что называется, из серии ощущений на кончиках пальцев: к чему может в итоге привести то или иное решение. Мы все с вами видели заседание президиума Госсовета под руководством президента страны, видели выступление председателя Центрального банка, видели реакцию президента, поэтому, о чем говорить? Все уже сказано, эскроу пока раскрывать не будут. Дальше мы работаем над тем, чтобы не снизить темпы жилищного строительства. Если мы упремся и поймем, что без этого точно уже никуда — значит, будем еще раз в том или ином виде поднимать вопрос не с точки зрения раскрытия или нераскрытия эскроу, а с точки зрения эффективности работы денежных средств, собранных застройщиками. Но никто из участников этого процесса не должен забывать, что это деньги не застройщиков — это деньги граждан, которые они вложили, чтобы получить свои квартиры, и сегодня процентов 80, наверное, — еще и с ипотекой. Поэтому наша главная задача как министерства, помимо заботы об объемах строительства, — это сохранение денежных средств физлиц и в итоге получение ими обещанного жилья.
Слово «ипотека» уже неоднократно прозвучало в нашем разговоре, и понятно, что без ипотеки сегодня никуда. Нужно ли понижать ставку еще? Никита Стасишин: Мы за последние три месяца несколько раз изменяли условия льготной программы, и тем самым искусственно породили у наших граждан ощущение, что вот надо еще чуть-чуть подождать, еще ставки снизятся, еще ипотека станет доступнее — и вот тогда мы пойдем и быстренько все купим.
Точнее, выдать разрешение-то он может, но, если банк не профинансирует, никакого объекта жилищного строительства с привлечением средств граждан не будет. Второе: нельзя так примитивно подходить — вот есть, дескать, сторонники, а есть противники раскрытия эскроу. Да, мы как профильное министерство предложили механизм поэтапного вложения средств в стройку. Причем это механизм, который, на наш взгляд профессионалов в области жилищного строительства, ни в коем случае не повлечет за собой появление новых обманутых дольщиков. Коллеги из экономического блока, из Центрального банка действительно говорили, в первую очередь, про потенциальных обманутых дольщиков.
Но нельзя забывать другую историю, и она, на мой взгляд, важнее: раскрытие эскроу означает изменение регуляторики ЦБ относительно резервов и всего, что связано с выдачей проектного финансирования, а изменение впрямую повлечет за собой невозможность получения застройщиками таких, как сейчас, выгодных кредитов. И прежде всего, как раз в тех небольших городах, где сегодня и так с жилищным строительством большие сложности. Поэтому вопрос намного глубже, он, что называется, из серии ощущений на кончиках пальцев: к чему может в итоге привести то или иное решение. Мы все с вами видели заседание президиума Госсовета под руководством президента страны, видели выступление председателя Центрального банка, видели реакцию президента, поэтому, о чем говорить? Все уже сказано, эскроу пока раскрывать не будут. Дальше мы работаем над тем, чтобы не снизить темпы жилищного строительства. Если мы упремся и поймем, что без этого точно уже никуда — значит, будем еще раз в том или ином виде поднимать вопрос не с точки зрения раскрытия или нераскрытия эскроу, а с точки зрения эффективности работы денежных средств, собранных застройщиками. Но никто из участников этого процесса не должен забывать, что это деньги не застройщиков — это деньги граждан, которые они вложили, чтобы получить свои квартиры, и сегодня процентов 80, наверное, — еще и с ипотекой.
Поэтому наша главная задача как министерства, помимо заботы об объемах строительства, — это сохранение денежных средств физлиц и в итоге получение ими обещанного жилья. Слово «ипотека» уже неоднократно прозвучало в нашем разговоре, и понятно, что без ипотеки сегодня никуда. Нужно ли понижать ставку еще? Никита Стасишин: Мы за последние три месяца несколько раз изменяли условия льготной программы, и тем самым искусственно породили у наших граждан ощущение, что вот надо еще чуть-чуть подождать, еще ставки снизятся, еще ипотека станет доступнее — и вот тогда мы пойдем и быстренько все купим. Все-таки доходы населения у нас, мягко говоря, пока не растут. Я против того, чтобы сегодня даже размышлять на тему, что будет через месяц, через два: поживем — увидим. Но: нужно посмотреть, как все принятые меры сейчас заработают. Нам нужен месяц-два, чтобы понять, что происходит с рынком, особенно после провальных с точки зрения продаж марта, апреля и мая.
И смотреть надо не только на конкретно ипотечную ставку по льготной программе, а на то, что вообще будет с ключевой. Это означает, что многие люди продавали свое жилье на вторичном рынке и вкладывались в первичный, улучшая свои жилищные условия. Поэтому ипотека на вторичном рынке очень важна.
Следы этой истории привели силовиков к губернатору Ленинградской области Александру Дрозденко, к которому, к слову сказать, давно имеются вопросы из кабинетов с Литейного 4. По слухам, Стасишин решил этот вопрос, непосредственно с губернатором, еще весной, поскольку ему прочили отставку уже в марте этого года. Но, как мы знаем, нынешняя ситуация перенесла многие кадровые перестановки на осень. Впрочем, пока что сыну генерала ничего не грозит.
Совсем недавно 23 июня , он выступил с речью на совещании рабочей группы по защите прав дольщиков. Замминистра, в частности заявил, что Минстрой будет контролировать исполнение регионами дорожных карт по достройке проблемных домов, выполняя поручение главы государства. По его манере держаться и той проблематике, которой он будет занят в ближайшее время, аналитики сделали вывод, что еще длительное время его персона будет находится в ранге "неприкасаемых", что соответственно скажется и на будущем его отца. По слухам, пенсия у Евгения Стасишина будет почетная, не смотря на слабые показатели вверенного ему транспортного ведомства. И говорят даже, что старик-генерал получит в управление некую синекуру или сытное кресло, где что-нибудь продолжит почетно "курировать". Что касается самой транспортной полиции, то нынешнее лето - это отсрочка от реформы неминуемой и как, говорят инсайдеры, сами управления могут быть ликвидированы и скорее всего войдут в состав других управлений МВД. Окончательное решение судьбы транспортников еще впереди.
Также необходимо отметить показатели градостроительного потенциала, который по итогам первого квартала 2024 года составил 442 млн кв. Отдельное внимание на совещании было уделено мерам по увеличению градостроительного потенциала, в том числе посредством комплексного развития территорий. В 2023 году Минстроем России с регионами были заключены меморандумы о мерах по увеличению градпотенцила с перспективой до 2030 года. На данный момент с большинством регионов уже подписаны дополнительные соглашения, где определены целевые показатели на этот год.