Приоритетным направлением деятельности ГК «Пионер» является реализация проектов по строительству объектов жилого и коммерческого назначения. Группа компаний «Пионер» Леонида Максимова, специализирующаяся на строительстве жилой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге, приняла решение отказаться от проекта развития.
Новости проекта смарт-квартал LIFE-Варшавская от ГК Пионер
Новый дом — одно из десяти высотных зданий квартала. Это единственная акцентная башня — 28 этажей. Общая жилая площадь объекта составляет 14,5 тыс. Он включает 270 квартир, которые передаются собственникам без отделки. Башня объединена с соседними высотными корпусами стилобатом, где разместятся коммерческие помещения. На первом этаже входной группы находятся 16 кладовых помещений, а в холле — колясочные и места для мытья лап животных. Жилой фонд 21 здания составит 7000 квартир.
ГК "Пионер" - группа компаний, занимающаяся строительством объектов жилой и коммерческой недвижимости. Компания работает на рынке недвижимости с 2001 года, является одним из ведущих девелоперов Москвы и Санкт-Петербурга. По данным АКРА, по состоянию на конец сентября 2021 года объем портфеля текущего строительства компании составил 671 тыс.
Особым спросом среди покупателей пользовались квартиры с террасами в жилом квартале PRIDE и 3 — 4-комнатные видовые квартиры площадью от 75 до 130 кв. Жилой квартал PRIDE по итогам 2023 года был отмечен специальной премией Urban Awards в номинации «Премиальный выбор родителей»: на результаты оценки повлияло не только мнение жюри, но и голосование пользователей, которые высоко оценили концепцию проекта для семейного проживания. В одном из зданий разместится штаб-квартира IT-холдинга, второй корпус был приобретен инвестором для последующей сдачи в аренду. По итогам прошлого года девелопер ввел в эксплуатацию более 111 тыс.
Губернатор Антон Алиханов обратил внимание, что за последние годы региональные власти выделили деньги на три дороги, соединяющие эти курорты. У вас три дороги, которые, по сути, вас сделали одним городом. Сейчас не будем говорить про то, что в принципе напрашивается слияние, но тем не менее — напрашивается», — сказал Алиханов. Подробнее эти планы в областном правительстве пока не раскрывают.
Андрей Грудин мог продать ГК «Пионер» МКБ
Агентство АКРА подтвердило кредитный рейтинг компании «Пионер» на уровне «А-(RU)» по национальной шкале для РФ, прогноз «Стабильный».Как говорится в пресс-релизе АКРА. Pioneer News Group. Это официальный канал ООО "ПИОНЕР РУС", компании представляющей интересы бренда Pioneer в r – это инновационный японский бренд с богатой историе. Издание «Коммерсантъ» сообщило, ссылаясь на знакомых с рынка недвижимости, что ГК «Пионер» приняла решение продать проект застройки ТПУ «Открытое шоссе» на востоке. Группа «Пионер» заявила об отказе от проекта строительства жилой недвижимости и торгового комплекса общей площадью более 140 тыс Читайте последние новости в ленте на сайте.
ГК «Пионер» объявила старт закрытого бронирования квартир в ЖК Pride
| FX&FI. Результаты: ГК Пионер | 11 марта 2024, 11:59 | НРА отозвало кредитный рейтинг АО «Группа компаний «Пионер» в связи с прекращением договора по инициативе рейтингуемого лица. |
| Что случилось с Андреем Грудиным? Гендиректор ГК «Пионер» найден мертвым в Москве | Основан «Пионер» в 2001 году двумя бизнесменами — Леонидом Максимовым и Андреем Грудининым. |
Новости о компании ГК «Пионер»
Такой рост был обусловлен как общей рыночной динамикой, так и увеличением доли проектов премиального сегмента в структуре продаж компании. Согласно сайту АКРА, оценка A- RU указывает на умеренно высокий уровень кредитоспособности компании с «некоторой чувствительностью к воздействию неблагоприятных перемен в коммерческих, финансовых и экономических условиях» в стране. При этом «стабильный» прогноз предполагает неизменность рейтинга на протяжении 12—18 месяцев.
SPb вы узнаете последние новости дня, которые затрагивают не только Санкт-Петербург, но и всю Россию. Политика и власть, деньги и бизнес, культура и спорт, — основные темы, которые Gazeta. SPb затрагивает каждый день!
Тогда мы стали думать, как реанимировать этот проект, и поняли, что на рынке не хватает продукта, заточенного под частных инвесторов, — сервисных апартаментов. Также мы создали собственную управляющую компанию, которая сдает апартаменты в аренду, обеспечивая собственникам доход без приложения каких-либо усилий с их стороны. На сегодняшний день нами уже построено пять таких апарт-отелей примерно на 5000 номеров. Сейчас мы перешли к франчайзинговой модели развития и предлагаем купить наш бренд и технологии, а сами, соответственно, сопровождаем проект, помогаем в проектировании, строительстве и продаже. Потом наша компания берет эти объекты в управление. Первый такой объект открылся в прошлом году в Астане. У нас есть еще несколько проектов на стадии договоренностей с потенциальными партнерами, но пока я не могу раскрыть детали. ГК «Пионер» Девелоперская компания «Пионер» основана в 2001 г. Леонидом Максимовым и Андреем Грудиным. Последний погиб в 2020 г. Изначально компания занималась строительством недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге, затем сконцентрировалась на столице. Портфель реализованных проектов «Пионера» оценивается в 2,7 млн кв. В стадии строительства и проектирования у компании 1,5 млн кв. Среди них — жилой комплекс Pride на Полковой ул. Конечный бенефициар обеих компаний — Леонид Максимов. Финансовые показатели по МСФО: выручка за 2021 г. Сейчас в сегменте бизнес-класса мы стараемся работать с проектами площадью от 300 000 кв. Кроме того, мы сосредоточились на премиальном сегменте, поэтому нам требовались ресурсы для того, чтобы закрыть несколько сделок. Больше продавать в ближайшее время мы ничего не собираемся, портфель у нас сбалансирован. Мы всегда очень большое внимание уделяли деталям, глубоко прорабатывали все наши проекты и ставили себе задачу достижения максимального качества. Но, работая в низком ценовом сегменте, как бы ни старался, ты всегда ограничен бюджетом и не можешь себе позволить реализовать все свои идеи. Поэтому со временем мы поднимали класс наших проектов, что давало возможность творчески реализоваться и предложить клиентам более качественный продукт. При этом компания все равно остается работать в бизнес-классе. В этом сегменте сосредоточен основной спрос, и он дает большую часть выручки. Кроме того, в кризисные моменты именно этот сегмент наиболее устойчив и позволяет компании уверенно себя чувствовать и переживать сложные моменты. Но мы будем наращивать свое присутствие и в премиальном сегменте, потому что нам хочется повышать уровень наших проектов, делать что-то еще более прогрессивное, сложное и интересное. Сейчас у нас в контрактации находится площадка в самом центре города. Это одно из лучших мест в Москве, и я уверен, что мы сделаем там проект, который выведет «Пионер» в лидеры на рынке премиальной недвижимости. Стало ли тяжелее их найти? Сейчас мы видим на рынке небольшое количество таких проектов, и это очень хорошая возможность войти на рынок для тех девелоперов, кто не имеет возможности самостоятельно согласовывать документацию. Что касается площадок без согласованных параметров, то таких предложений достаточно. Правда, собственники этих активов пока не осознали всю драматичность ситуации, поэтому стоимость земельных участков еще не сильно изменилась. Они живут в старой парадигме, когда цены летели вверх, все продавалось легко и просто, а девелоперы выстраивались в очередь и торговались за любой земельный участок, где можно было что-то построить. Но я уверен, что в следующем году все осознают, что рынок изменился кардинально, поэтому следует ожидать некоторой коррекции цен на земельные участки в сторону снижения. Еще у нас есть три жилых проекта в проектировании и несколько — на стадии покупки площадок. Это прекрасная площадка с красивыми видами на Нескучный сад и на всю Москву в целом. В этот проект мы пригласили одних из лучших российских архитекторов — «Цимайло, Ляшенко и партнеры», утвердили с ними концепцию и скоро начнем строить. Это будет очень интересный комплекс с современной архитектурой. Летом они начали постепенно восстанавливаться, и это продолжалось до объявления мобилизации, когда продажи опять упали. Но после того, как мобилизация завершилась, мы еженедельно видим увеличение количества звонков, визитов в офисы продаж и, как следствие, заключение сделок.
Портфель реализованных и текущих проектов составляет более 3 млн кв. По итогам 2019 года объем выручки ГК "Пионер" составил 40 млрд рублей, а чистая прибыль ГК "Пионер" достигла 7,6 млрд рублей.
"Пионер" продал землю
Офисы с 8 по 13 этажи располагают высокими видовыми характеристиками, а правильная форма здания позволит организовать лучшую планировку рабочих пространств. Предложение станет отличным выбором и для крупных инвесторов: средневзвешенные ставки аренды в Павелецком деловом кластере приближаются к значениям Ленинградского коридора и составляют 38 тыс. Воспользуйтесь возможностью для крупной инвестиции или вложения в перспективы собственного бизнеса: офисы будут введены в эксплуатацию уже в следующем году.
В этом году компании предстоит передать ключи еще от 1 тысячи квартир. В проекте располагаются просторные общественные пространства с игровым плейхабом, спортивные площадки, пешеходный бульвар, места для проведения мероприятий.
Помимо общественных пространств в LIFE Варшавская есть и приватные внутренние дворы, доступные только для жителей. Именно такой подход к созданию мастер-плана жилого квартала оценили не только резиденты, но и профессиональное сообщество, присудившее в конкурсе ТОП ЖК 2023 второе место среди новостроек России. Свыше 170 тыс. Рядом с ним уже построены и переданы городу детский сад на 160 мест и школа на 900 учеников.
Свое начало бульвар берет от игрового плейхаба «Змейка», разработанного бюро Чехарда.
Тем не менее сдерживающее влияние на рейтинг оказывают высокий отраслевой риск и средние оценки рыночной позиции и размера бизнеса компании. Такой рост был обусловлен как общей рыночной динамикой, так и увеличением доли проектов премиального сегмента в структуре продаж компании. Согласно сайту АКРА, оценка A- RU указывает на умеренно высокий уровень кредитоспособности компании с «некоторой чувствительностью к воздействию неблагоприятных перемен в коммерческих, финансовых и экономических условиях» в стране.
В 2012 году был награжден званием «Почетный строитель города Москвы». После окончания Московской геологоразведочной академии занялся предпринимательством. В частности, он принимал участие в создании компании «Магма-трейд», которая поставляет металлопрокат с металлургического комбината. Это новостройка комфорт-класса на юге Москвы, которая состоит из 10 многоэтажных корпусов, общей площадью свыше 600 000 кв. Часть корпусов уже построены и сданы в эксплуатацию, остальные компания планирует достроить до 2024 года. Состоит из двенадцати корпусов на территории почти пяти гектаров. Суд с жильцами Работа «Пионера» без скандалов не обходилась. Дело в том, что спустя три года после заселения в квартирах начали обрушиваться потолки. Плюс окна в лифтовых холлах и на лестницах не открывались без монтировки. Сначала жильцы отправляли жалобы в саму компанию, но ответа не получили и тогда обратились в суд. В итоге суд обязал девелопера заменить оконные блоки и выполнить ремонт. Смерть Грудинина В июне 2022 года основатель и гендиректор «Пионера» Андрей Грудинин в возрасте 50 лет покончил жизнь самоубийством.
ГК "Пионер" во второй половине ноября проведет сбор заявок на облигации объемом от 5 млрд рублей
По словам «Коммерсанта», «крупные девелоперы продолжают распродавать небольшие площадки своим конкурентам-новичкам», «стараясь сосредоточиться на реализации масштабных проектов». По собственным данным девелопера, в портфеле реализованных проектов — 2,8 млн кв. В портфель же основанной в 2022 году «ОМ Девелопмент» входят расселенный жилой дом на Малой Тульской улице, 3,5 га в Митино и часть участков бывшего Тушинского аэродрома в столице. Последний актив позволяет построить 106 тысяч «квадратов» жилья. Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Разделяя зоны ответственности между акционером, советом директоров и генеральным директором, мы повышаем устойчивость компании и получаем возможность направить больше ресурсов на развитие", — приводится в нем комментарий Максимова. Группа "Пионер" основана в 2001 году на паритетных началах Андреем Грудиным и Леонидом Максимовым, она строит объекты жилого и коммерческого назначения в Москве и Санкт-Петербурге. После самоубийства Грудина в 2020 году Максимов стал единственным владельцем компании.
В среднем в месяц строится четыре этажа. В основном объеме в корпусе переменной этажности монолитный каркас выведен на уровень... Бульвар длиной 250 метров разместится вдоль строящегося квартала 6, расположенного по 2-му Котляковскому переулку.... Продолжаются монолитные работы коммерческих помещений в зоне расположения 5 секции. Генеральный подрядчик приступил к... Выручка и доходы от продажи инвестиционной собственности компании в 2023 году составили 42,5 млрд руб. Рост доли премиальных проектов в структуре выручки оказал... На кровле корпуса установлено все необходимое оборудование, в том числе системы вентиляции и кондиционирования. Продолжаются монтажные и пусконаладочные работы внутренних инженерных сетей. Ведется внутренняя отделка. На строительной площадке... В феврале монолитный каркас корпуса 1 практически по всем секциям выведен на... На 19 техническом этаже бизнес-центра завершен монтаж оборудования в помещении для холодильного оборудования, которое обеспечит кондиционирование всего здания. Внутри ведется отделка мест общего пользования... Работы в К1 ведутся на уровне 14 этажа, в К2 — на уровне 16, в К3 — на уровне 12. Кредитный лимит — до 30 млн рублей. Максимальный срок ипотеки —... Пять уникальных лотов от 77,6 до 144 кв. В квартирах с продуманными... Эксперты компании примут участие в развитии BIM-технологии и в разработке нормативной документации по информационному моделированию, а также в утверждении новых профессиональных стандартов. Вхождение в состав комитета — признание заслуг команды... Для этого предусмотрен специальный формат квартир...
Приватная благоустроенная территория площадью более 2 га включает в себя места для отдыха, занятий спортом и детских игр. Сейчас идет активное возведение первой очереди проекта, монолитные работы уже превысили отметку шестого этажа. Силуэт здания повторяет изгибы Москвы-реки, благодаря чему из большинства квартир открываются панорамные виды на главную водную артерию столицы. Дом рассчитан на 188 квартир, где даже однокомнатные варианты дополнены террасами. За разработку архитектурной концепции отвечало бюро APEX. Закрытый контур квартала сформирован зданиями разной высотности, что обеспечивает внутренние зеленые дворы большим количеством естественного освещения.
"Пионер" продал землю
ГК Пионер за год увеличила выручку от продажи недвижимости на 58% — до 20 млрд руб. Приоритетным направлением деятельности ГК «Пионер» является реализация проектов по строительству объектов жилого и коммерческого назначения. Смерть основателя, совладельца и генерального директора девелоперской группы компаний "Пионер" Андрея Грудина не связана с финансовым положением его бизнеса. Проект планируется в Пионерском на первой линии моря, — рассказал гендиректор группы компаний «Строй-Эксперт» Марат Каргинов. За девять месяцев 2023 года компания PIONEER получила разрешения на строительство на 212,1 тыс. кв. м недвижимости, что в 2,4 раза превысило показатель аналогичного периода.
ГК Пионер — последние новости
В данном разделе представлены новости компании Группа компаний Пионер и ее жилых комплексов. В своем ритме: как премиальный проект SHIFT от PIONEER меняет жизнь в мегаполисе. Владелец девелопера "Пионер" Максимов покинет пост гендира и возглавит совет директоров. Группа «Пионер» заявила об отказе от проекта строительства жилой недвижимости и торгового комплекса общей площадью более 140 тыс Читайте последние новости в ленте на сайте.
В новом свете
В данном разделе представлены новости компании Группа компаний Пионер и ее жилых комплексов. Предлагаем ознакомиться с новостью портала СТРОИМПРОСТО: «Алиса Шишнина стала новым коммерческим директором ГК PIONEER». О том, что ГК «Пионер» будет строить в ОАЭ свой первый проект, было известно еще в 2022 году. АО «Группа компаний «Пионер» — это головная компания, которая специализируется на получении кредитов и перераспределением денежных средств среди дочерних контор, а так же. Девелоперская группа «Пионер» приобретает в Петербурге площадку кондитерской фабрики Orkla, производство с которой выведено в Ленобласть. Главные новости об организации ГК Пионер на Предлагаем ознакомиться с новостью портала СТРОИМПРОСТО: «Алиса Шишнина стала новым коммерческим директором ГК PIONEER».
"Пионер" продал землю
Благодаря строительству недвижимости город увеличит доходную часть бюджета за счет имущественных налогов и сможет развиваться дальше». Там оборудуем общественные территории, где можно будет прогуляться. На нем отремонтируем дамбу и почистим дно. В конце 2023 года власти озвучили планы по объединению Светлогорска и Пионерского.
Открытие объекта позволит создать 400-500 рабочих мест. Каргинов отметил, что налоговые отчисления составят около пяти миллиардов, большая часть из которых — в региональный и муниципальный бюджеты. В комплексе предусмотрят 5000 квадратных метров общественных пространств: под ресторан, спа и другие функции.
Глава администрации Пионерского Леонид Шибаев также попросил небольшое пространство для решения муниципальных задач. В частности, он отметил, что горожане просят открыть в городе Музей рыбака. По мнению чиновника, такой туристический объект можно было бы разместить в комплексе.
В целом инвестсовет одобрил проект гостиницы.
В компании добавили, что коллеги и партнеры выражают соболезнования близким Грудина. Он был выдающимся бизнесменом, надежным партнером, примером для сотрудников и сердцем ГК "Пионер", - заключили в пресс-службе. Биография Грудина Андрей Грудин родился 27 октября 1969 года. До 2001 года был руководителем и акционером компании одного из крупнейших предприятий по поставкам строительных материалов, оборудования и металлопроката в Санкт-Петербурге и Северо-Западном регионе - компании "Петростройкомплект". Грудин возглавлял группу компаний "Пионер" со дня создания, которую основал совместно со своими партнерами в 2001 году. Указом мэра столицы в августе 2012 года был удостоен звания "Почетный строитель города Москвы".
Пожаловаться Единственные в мегаполисе: 13,5 тыс.
Эти Показать ещё лоты стали единственными в столице, доступными в таком объеме для покупки и готовыми к вводу в эксплуатацию в 2025 году. Офисы с 8 по 13 этажи располагают высокими видовыми характеристиками, а правильная форма здания позволит организовать лучшую планировку рабочих пространств.
FX&FI. Результаты: ГК Пионер
| «Пионер» выходит из проекта застройки ТПУ на востоке Москвы | Компания PIONEER вошла в топ-50 «Рейтинга работодателей России-2023» компании HeadHunter, занимающейся интернет-рекрутментом. |
| Андрей Грудин мог продать ГК «Пионер» МКБ | Группа компаний "Пионер" строит комплекс Yellow Submarine площадью 150 тыс. кв.м у станции метро "Проспект Просвещения". |
В Москве нашли мертвым гендиректора застройщика «Пионер» Андрея Грудина
| Инвестсовет одобрил проект пятизвёздочной гостиницы со спа и бассейном в Пионерском | Компания PIONEER за шесть лет построила 70% в рамках LIFE Варшавская, что включает в себя 10 высотных башен и 5 разноэтажных кварталов площадью 435 тыс. кв. м. На. |
| АО "ГК "Пионер" — Московская Биржа | Рынки | ГК Пионер за год увеличила выручку от продажи недвижимости на 58% — до 20 млрд руб. |
Группа компаний «Пионер»
Это официальный канал ООО "ПИОНЕР РУС", компании представляющей интересы бренда Pioneer в r – это инновационный японский бренд с богатой историе. ГК «Пионер» сообщает о поступлении в реализацию очередного пула жилплощадей во второй очереди проекта. ГК «Пионер» создана в 2001 году, принадлежит в равных долях Андрею Грудину и Леониду Максимову. На странице «Новости» на сайте компании PIONEER представлены последние обновления и события, связанные с деятельностью компании, включая строительные проекты, партнерства и. НРА отозвало кредитный рейтинг АО «Группа компаний «Пионер» в связи с прекращением договора по инициативе рейтингуемого лица.